ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 361)

À vendre à Clermont-l'Hérault (34), maison contemporaine de 137 m² construite en 2019, située sur un terrain de 370 m², offrant un cadre de vie calme et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Cette propriété est proche des commodités. Points forts : construction de haute qualité réalisée par des maçons avec assurance décennale en cours, suite parentale et deux chambres (au total trois chambres), piscine avec coin pataugeoire et vue dégagée sur les collines, stationnements pour quatre véhicules (1 garage, 1 place intérieure, 2 places devant le portail). Accès facile aux commerces et services : boulangerie à environ 30 minutes à pied et 5 minutes en voiture, pharmacie à environ 40 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, marché hebdomadaire à environ 30 minutes à pied et 6 minutes en voiture, centre commercial Hyper U à environ 40 minutes à pied et 7 minutes en voiture. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de modernité à Clermont-l'Hérault. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 000 €. Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Dans un cadre bucolique et préservé, découvrez cette élégante maison d'architecte contemporaine de 230 m², située à Taissy dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Érigée sur un terrain paysager de 902 m² avec vue dominante, cette propriété se distingue par une vaste allée et deux garages pour accueillir vos véhicules. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spectaculaire pièce de vie de 95 m² avec cuisine américaine haut de gamme et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine polyvalente, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit. Le sous-sol total offre des aménagements variés possibles (salle de sport, bien-être, cave ou atelier). À l'extérieur, une terrasse, un jardin exposé sud-ouest et une piscine enterrée couverte invitent à la détente. Un cadre de vie rare qui constitue une opportunité pour un achat Maison de luxe Taissy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 895 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MODERNITÉ & TRANQUILLITÉ. Découvrez cette maison contemporaine située au cœur de Plédran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une construction de 2003, ce bien rare offre un cadre de vie idéal alliant confort et proximité avec toutes les commodités nécessaires. La vaste pièce de vie traversante intègre une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, le tout baigné de lumière. Cette maison est conçue pour une vie de famille agréable et harmonieuse. À l'étage, quatre chambres sont agencées autour d'un palier, avec des salles d'eau indépendantes pour plus de confort. À l'extérieur, une terrasse en bois de 130 m2 prolonge les espaces de vie vers un jardin arboré et une piscine, créant un lieu de détente et de convivialité. Une occasion unique d'effectuer un achat de maison à Plédran, où se conjuguent modernité, jardin et proximité. Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350 EUR et 1880 EUR. Prix : 700 650 EUR Honoraires inclus, 675 000 EUR hors honoraires.

PROPRIETE D'ARCHITECTE AVEC VUE DEGAGEE, PISCINE ET DEPENDANCE – MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENTDécouvrez cette magnifique maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité immédiate du centre des Trois Lucs et de toutes les commodités. Avec ses volumes impressionnants, sa qualité de construction et son potentiel, cette propriété saura vous séduire.Établie sur un terrain clos de 1 600 m², cette maison d'architecte des années 70 offre 273 m² habitables, répartis entre la maison principale de 189 m² sur quatre demi-niveaux et une dépendance T3 de 84 m² avec entrée indépendante.La maison principale dispose d'une élégante tour centrale avec un hall cathédrale à l'entrée, menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée est, sud et ouest. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et un accès direct aux terrasses plein sud (plus de 120 m²) qui offrent une vue imprenable sur les collines, le jardin et la piscine.Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante, une chambre spacieuse pouvant servir de bureau et des WC avec lave-main.Le niveau supérieur propose un espace polyvalent de 60 m², accessible depuis le hall d'entrée, pouvant servir de studio indépendant ou d'espace de télétravail, avec cuisineette, rangement, salle d'eau et WC.À l'étage, deux superbes chambres, une grande salle de bain avec WC, et une terrasse tropézienne orientée plein sud vous attendent.Le sous-sol comprend un garage de 60 m², ainsi qu'une buanderie et des locaux techniques.La dépendance de 84 m², entièrement autonome et aménagée avec soin, offre un grand séjour avec cuisine américaine, un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un jardin privé, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis.Le jardin arboré abrite une piscine 10x5 m avec bain romain, ainsi que deux restanques paysagées. Un espace permet de stationner 5 à 6 véhicules, accessible par un portail automatisé.Équipements supplémentaires : climatisation réversible, chauffage au gaz par chaudière à condensation, panneaux solaires avec possibilité de revente à EDF, réduisant ainsi significativement la taxe foncière.Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investisseur en quête d'une maison de luxe à acheter à Marseille 12eme Arrondissement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente une villa contemporaine exceptionnelle à Nice, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 400 m², construite en 2003, est située au sein d'un parc paysager de 3 000 m², à seulement quelques minutes de la fameuse Promenade des Anglais.Cette villa à acheter à Nice allie confort moderne et espace généreux, s'étalant sur deux niveaux. À votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 110 m², inondée de lumière par de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse exposée au soleil, créant un lien naturel avec le jardin orienté plein Sud, parfait pour des moments conviviaux ou de tranquillité.À l'étage, vous découvrirez six chambres spacieuses. Cinq d'entre elles disposent de terrasses ou balcons privatifs, idéaux pour accueillir famille et amis. Trois élégantes salles de bains, équipées de baignoires et de douches, complètent l'espace nuit, alliant sophistication et praticité.Les vues mer impressionnantes s'étendent depuis chaque niveau, vous offrant un panorama paisible et envoûtant.À l'extérieur, ce bien rare a été conçu pour un art de vivre méditerranéen, avec une piscine de 13x6 m encadrée de palmiers, un pool-house, une salle de jeux, un terrain de pétanque, un mini-golf et un potager, satisfaisant tant les jeunes que les moins jeunes. De plus, un mini practice de golf, un grand garage fermé, un abri pour voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce cadre idyllique.Ce lieu hors du commun allie luxe, sérénité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa en vente à Nice, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre niçoise. Référence agence : 5687

Magnifique villa à vendre située près de Céret dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, avec piscine, source d'eau et vues panoramiques. Située à proximité de la charmante ville de Céret, réputée pour ses cafés en plein air, son marché du samedi, son musée d'art moderne, et son festival annuel de la cerise. Cette petite ville, à proximité de la frontière espagnole, offre des perspectives sur les Pyrénées et les Alpes, et se trouve à environ 30 minutes en voiture de Perpignan et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Céret.

Maison de plain-pied à vendre à LE FLEIX, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété moderne comprend 4 chambres et dispose d'une superbe piscine, le tout situé au calme en bordure d'un joli village avec toutes les commodités. À proximité de la rivière Dordogne, vous profiterez de pièces lumineuses et d'un jardin soigneusement entretenu. Idéalement située à seulement 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de son marché du samedi, ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport de Bergerac. Cette propriété est parfaite pour un achat de Maison à acheter LE FLEIX, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique bastide à vendre à Salernes, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs de Salernes, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa récente de 245m² s'étend sur un terrain de plus de 4000m², incluant une piscine et un étang. La maison comprend 3 grandes chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un cellier, une buanderie et une cave, le tout s'ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger de plus de 60m², donnant sur la terrasse. Les prestations de cette propriété sont de qualité, incluant 6 climatiseurs réversibles, une belle cheminée, un visiophone, ainsi qu'une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un double garage avec porte électrique, d'un portail automatique, d'un terrain entièrement clôturé, d'une piscine carrelée de 12x6m, d'une terrasse couverte, de nombreuses plantations embellissant le jardin, et d'un petit étang alimenté par le canal d'arrosage. La qualité de l'emplacement, au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que le confort moderne de cette maison, méritent d'être découverts rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER est inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Albi SUD EST, à 3 km du centre-ville, découvrez cette villa spacieuse de 217 m² en sous-sol, entourée d'un magnifique jardin arboré et paysagé de 1222 m², entièrement clos. Ce cadre verdoyant vous offre des moments en famille en toute intimité. Cette maison présente un entretien irréprochable et une distribution fonctionnelle. Elle dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de 68 m² avec mezzanine, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée de plus de 30 m² donnant accès à une piscine de 6x12 m avec fosse à plonger et bâche à barres. Vous trouverez également 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et un sous-sol aménagé en salle de jeux et buanderie. Pour votre confort, cette maison offre un chauffage par pompe à chaleur, une cheminée insert, de la climatisation, un assainissement individuel conforme, un portail automatique, une alarme et des panneaux photovoltaïques rapportant 2200 euros/an à la revente ENEDIS. Tous les commerces sont à 600 mètres. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 59 50 82 64. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER, inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À vendre, maison individuelle à Saint-Paul-de-Vence, nichée au bas du village dans le quartier du Malvan, à proximité du centre commercial Polygone et de tous les services nécessaires tels que commerces, transports et écoles. L'accès à l'autoroute pour rejoindre l'Aéroport de Nice Côte d'Azur est très facile, à environ 15 à 20 minutes en voiture. Cette villa de 185 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, se compose de deux niveaux. Édifiée sur un terrain paysagé de 1100 m², elle dispose d'une grande piscine avec plage et terrasse, parfaite pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un double séjour/salle à manger spacieux de 65 m², une chambre de plain-pied avec salle d'eau, une cuisine de 14 m², un cellier/buanderie, un WC indépendant, un dressing et un solarium de 16 m². À l'étage, deux chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette propriété inclut également un studio indépendant avec sa propre terrasse, idéal pour la location ou pour recevoir des invités. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence représente une opportunité unique dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivité ORPI. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5685.

À Tourrette-Levens, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre. Nichée au calme absolu, cette villa de construction traditionnelle d'environ 350 m² se situe à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice. Votre agence ORPI vous propose à la vente cette vaste demeure de qualité, composée de trois appartements : un appartement 3 pièces en rez-de-jardin à rafraîchir, un appartement 2 pièces indépendant de 45 m² en bon état et un appartement 5 pièces entièrement rénové avec goût. Le jardin méditerranéen abrite une piscine avec Pool House entièrement équipée, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Des panneaux solaires sont installés pour un complément de revenu, et la propriété dispose également d'un ascenseur menant à l'étage supérieur et d'un très grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Tourrette-Levens.

Située dans un domaine privé à Lumio, Haute-Corse, cette villa est à vendre. Avec ses 145 m² habitables de plain-pied, elle offre un accès direct à la piscine et se dote d'une grande terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la citadelle de Calvi. Le jardin arboré de 1130 m² complète ce bien exceptionnel. La villa comprend une entrée, un salon, un coin cuisine, 4 chambres, 4 salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol de 17 m². C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Lumio.

Exclusivité - Située à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété unique vous invite à explorer un domaine d'exception. Entre Lyon et Grenoble, ce bien rare du XVIIIème siècle, agrémenté au XIXème de lucarnes jacobines et de balcons, présente une silhouette raffinée. La rénovation de qualité respecte l'authenticité tout en ajoutant un confort moderne. Sur un terrain de près de 5 hectares, le domaine propose plus de 600 m² habitables, comprenant la maison principale, un appartement indépendant et un gîte. Avec 10 chambres, chacune offre une ambiance unique et des vues imprenables sur la campagne environnante. La maison principale se distingue par ses espaces de vie spacieux, sa cuisine professionnelle et sa terrasse ombragée, idéale pour des réceptions en plein air. Le parc, véritable écrin de verdure, procure une atmosphère apaisante. Une source naturelle et une piscine chauffée complètent ce cadre privilégié. Ce domaine offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Vienne, n'hésitez pas à me contacter. Morgane BENOIT - 0664068... morgane.benoit@adhoq.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - RIVEDOUX PLAGECharmante maison récemment rénovée avec goût et en parfait état, située dans un quartier prisé de Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface de 145 m², elle offre un bel agencement familial comprenant 6 chambres lumineuses, 2 salons accueillants et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, idéaux pour les moments de détente ou les réceptions estivales. Les finitions de qualité mettent en valeur l'authenticité de la bâtisse tout en offrant tout le confort moderne. Proche des commodités locales et des plages, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Rivedoux-Plage ou une Maison de luxe à acheter Rivedoux-Plage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 6315

À proximité de Provence et Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, se présente une villa d'architecte d'inspiration méditerranéenne où se conjuguent modernité et nature. Nichée sur une splendide parcelle paysagée de 1 472 m², cette propriété de 289 m² habitable constitue un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et respectueux de l'environnement. La villa impressionne dès l'entrée. Les volumes spacieux laissent entrer la lumière naturelle, magnifiant la pureté des lignes et la hauteur sous plafond. La grande pièce de vie de 52 m² se développe harmonieusement autour d'une cheminée élégante, créant un espace chaleureux propice à la détente et au partage, avec un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Le rez-de-jardin présente un second logement indépendant de 138 m², idéal pour une activité professionnelle ou la location, permettant d'envisager un rendement locatif de 1 300 €/mois. À l'extérieur, la propriété offre un jardin arboré, une terrasse spacieuse et une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, sans oublier le jacuzzi pour des moments de convivialité. Résolument moderne, la villa offre une excellente classe énergétique (A) avec des équipements dernier cri. Les commodités se trouvent à proximité, avec des transports en commun à 300 m. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, tournée vers l'avenir et combinant esthétique et confort, cette propriété unique saura vous séduire. Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir ce bien d'exception.

Cette propriété est présentée par notre agence immobilière d'Isle sur la Sorgue. Située dans un quartier résidentiel de Saint-Saturnin-lès-Avignon, dans le Vaucluse, cette maison bâtie sur un terrain d'environ 1 000 m² allie calme et confort, tout en étant proche du village et de ses commodités accessibles à pied. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.Avec une surface d'environ 135 m², cette maison dispose d'espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, une première chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent.Le sous-sol, aménagé en cellier et cave/atelier, offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un terrain clos et arboré, un jardin soigneusement paysagé intégrant une piscine, et une terrasse conviviale. Un garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un atelier de rangement pour les outils, situé sous la terrasse et accessible depuis le garage, complète la propriété.Cette maison propose des équipements modernes tels que l'eau de ville, le raccordement au tout-à-l'égout, le chauffage au sol, la climatisation réversible, des convecteurs au gaz de ville, un système d'arrosage automatique, une aspiration centralisée et des volets électriques.Ce bien offre un cadre de vie privilégié en Provence et représente une opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Saint-Saturnin-lès-Avignon. Entre Avignon, cité des Papes, et L'Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la Venise provençale, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, facilitant l'accès aux trésors de la Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située dans un cadre préservé, cette maison familiale à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable sur le village médiéval. À vendre, cette maison allie harmonie du cadre et atmosphère chaleureuse, offrant ainsi un lieu de vie où authenticité et sérénité se rencontrent. D'une superficie d'environ 217 m², elle comprend de beaux volumes dédiés à la vie de famille : un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante attenante à sa salle à manger idéale pour les repas quotidiens, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau facilement transformable en quatrième chambre selon les besoins. Chaque espace est conçu pour marier fonctionnalité et authenticité. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m² propose un environnement paisible, enrichi d'une piscine d'environ 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de larges terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cette maison familiale est l'endroit idéal pour créer des souvenirs durables dans un cadre de vie privilégié. Contactez notre agence Janssens Immobilier d'Uzès pour plus d'informations.

Villa Diane AIR Property Provence vous propose à la vente cette charmante maison à Cadenet, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied, construite en 2008, dispose d'une surface habitable de 130 m2, le tout sur un terrain de plus de 1290 m2. Plongez dans une maison lumineuse et spacieuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie agréable. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, un dressing et des toilettes. Vous disposerez également d'une seconde salle de bain et de toilettes séparées. Le jardin, orné d'arbres fruitiers tels que des oliviers, cerisiers et figuiers, offre un cadre verdoyant idéal pour la détente et la relaxation en pleine nature. Une piscine est également présente pour profiter de moments rafraîchissants. Le garage en sous-sol de 130 m2, ainsi qu'un carport et un abri viennent compléter cette charmante maison. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Villa au Crès, une oasis de tranquillitéDécouvrez cette belle villa de 152 m², située sur un terrain de 770 m² au coeur du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1971, elle allie charme et confort moderne.De plain-pied, elle comprend 6 pièces, avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Un grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire.La pièce maîtresse est sa piscine, parfaite pour la détente et les bains de soleil.Imaginez profiter de moments de bonheur en famille ou entre amis dans ce havre de paix. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en quelques minutes à pied, et les écoles, commerces et services sont à proximité immédiate.Une villa de caractère, pratique et enchanteresse, vous attend !Pour organiser une visite, contactez Laureleen au 0647152474.Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 879 059 475.

EXCLUSIVITÉ - PECHBONNIEU - Villa au calme avec de belles prestations Située sur une magnifique parcelle vallonnée et arborée de 2 200 m², cette élégante villa construite en 1983 séduit par son charme, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Offrant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Les atouts de cette propriété : - Une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée Snaidero, donnant accès aux terrasses et à la piscine - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Trois suites indépendantes, parfaites pour accueillir famille et invités - Une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) - Un WC indépendant - Un garage - Un local technique avec espace de rangement À l'extérieur, vous profiterez : - D'une superbe piscine chauffée (5 x 12,5 m) entourée de plusieurs terrasses - D'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux - D'un cadre naturel apaisant, propice à la détente Confort équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Double vitrage - Isolation performante (DPE : C) - Parquet en chêne massif Cette villa allie parfaitement charme, confort moderne et fonctionnalité. Son agencement intelligent et ses prestations de qualité en font un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Pour plus d'informations, de photos ou plans, contactez-nous. ? Visite virtuelle immersive à 360° disponible sur demande. Contactez Vincent Brieussel au 06.30.77.03.00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive Toulouse : Vincent BRIEUSSEL Agent commercial (Entreprise individuelle)