ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 350)

Domaine exceptionnel à vendre à CAUSE-DE-CLÉRANS, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend une maison principale de 3 chambres, un gîte, ainsi que deux cabanes perchées. Vous profiterez également d'une belle piscine, d'une noyeraie de 300 arbres et de plusieurs bâtiments, incluant un laboratoire et des espaces de stockage. Les 11 hectares de terrain offrent un potentiel énorme, notamment pour les propriétaires d'animaux. Commodités à proximité, à seulement 5 minutes. Ce bien présente un confort optimal avec double vitrage et climatisation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à CAUSE-DE-CLÉRANS.

Maison de 340 m² située à NAMPS-MAISNIL, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette propriété dispose d'un vaste espace intérieur comprenant une piscine de 10x5 m, un jacuzzi, un hammam, ainsi qu'un bar et une véranda climatisée. Le tout est édifié sur un terrain de 1998 m². Avec 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, c'est un cadre idéal pour une vie familiale paisible. Pour ceux intéressés, cette Maison de luxe NAMPS-MAISNIL est à vendre.

À seulement 20 minutes de Beaune, découvrez cette magnifique propriété en pierre, idéalement située avec toutes les commodités à proximité. L habitation offre un grand hall d entrée avec placards, une cuisine élégante s ouvrant sur un salon-séjour de plus de 78 m², présentant des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable. À l étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains avec douche et un grand grenier offrant des possibilités d agrandissement. En rez-de-jardin, une pièce de vie de 36 m², comprenant un espace salon avec cheminée, une cuisine meublée, ainsi qu une chambre de 16 m². À l étage, une pièce de détente et une chambre avec sa salle de douche permettent des réceptions indépendantes, que ce soit pour des amis, la famille ou même une location saisonnière. Cette propriété est complétée par de nombreuses dépendances, un garage indépendant, un atelier, une cave à vin climatisée et un four à pain. Le superbe terrain de 1500 m² est entièrement clos et soigneusement paysagé, avec une piscine chauffée (10x5) équipée d'une membrane armée et d une gestion automatisée. Dotée de performances énergétiques exceptionnelles grâce à divers systèmes de chauffage (pompes à chaleur réversibles, climatisation, poêle à bois, panneaux solaires), cette maison dispose également de huisseries en aluminium de très haute qualité. Pour préserver son authenticité, les charpentes et couvertures sont en tuiles grises de Bourgogne, et elle est équipée d un système d alarme privé, d un visiophone et de la domotique. Il ne s agit pas seulement d une maison, mais d un véritable art de vivre. Si vous recherchez une propriété avec du charme et du caractère à 20 minutes de Beaune dans le département de Côte-d'Or et la région Bourgogne, n hésitez pas à venir la visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Je suis disponible jusqu'à 20 heures.

CANY IMMOBILIER vous présente cette maison de maître d'environ 230 m2, située à Veules-les-Roses, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 18 m2 avec cheminée, un salon de 38 m2 également doté d'une cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger de 24 m2, une cuisine de 16 m2, une arrière-cuisine de 8 m2, une salle de bain de 6 m2 et des toilettes. À l'étage, la maison offre trois chambres (17, 15 et 25 m2), un bureau de 9 m2, une salle de douche avec toilettes de 3 m2, une salle de bain de 4 m2 et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres (12 et 13 m2), une salle de bain de 6 m2 et des toilettes. Le chauffage est électrique et l'assainissement se fait par fosse septique. De plus, il est possible d'acheter en supplément pour 212.000 € une seconde maison en briques avec piscine (8 x 4 m), idéale comme maison d'amis ou gîte. D'une superficie de 67 m2, cette annexe inclut une cuisine-salle à manger de 15 m2, une salle de douche de 5 m2, une chambre de 13 m2 et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 8 m2 ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Côté dépendances, une surface de 140 m2 est également disponible. Le terrain, en nature de jardin, est partiellement clos de murs et se situe à moins d'un quart d'heure de la plage de Veules-les-Roses.

À vendre en exclusivité, cette maison PARADOU se situe au cœur d'un parc de plus d'1,4 hectare, à proximité immédiate du centre du Paradou et de Maussane les Alpilles. Idéalement placée entre Saint Rémy de Provence et Arles, cette propriété d'exception de 400 m², construite en 2001 avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un cadre naturel remarquable. Le mas principal et ses dépendances sont orientés pour tirer parti de la vue sur les Alpilles environnantes. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin paysagé avec piscine chauffée. Le mas comprend un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec deux buanderies, de nombreux rangements, et un bureau finement décoré. La partie nuit comprend une suite de plus de 40 m² au rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau, dressing et terrasse, ainsi que deux suites à l’étage, chacune avec salle d’eau et penderie. Les trois dépendances attenantes, d'une superficie totale de 140 m², incluent une chambre avec salle d’eau, un espace séjour-cuisine, et deux autres chambres. Un vaste pool house avec cuisine extérieure, un garage fermé et des espaces de stationnement avec carport complètent cette propriété. Cet achat maison PARADOU propose un cadre de vie alliant tradition, élégance et confort moderne, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre des Alpilles dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Sotheby's, maison AIX EN PROVENCE à vendre, une villa contemporaine des années 70 de 212 m², située au calme et en position dominante. À seulement 2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété se trouve sur une parcelle de 1450 m² et offre une vue dégagée sur la ville. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec un salon doté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 salles de bains supplémentaires. Un espace piscine et une dépendance complètent ce bien rare à la vente. Pour découvrir cette maison à acheter AIX EN PROVENCE, contactez votre agence Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison en vente à La Motte, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 2007, cette maison de caractère, revêtue de parement en pierre, présente des volumes généreux et des finitions de qualité. Conçue sur deux niveaux, elle offre plusieurs espaces de vie confortables, organisés autour d'une piscine et de vastes terrasses, le tout dans un cadre préservé en bord de rivière sur un terrain de 8276 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de réception conçue pour les amateurs de gastronomie, avec de larges plans de travail. Un séjour spacieux de près de 70 m² intègre un espace salle à manger et un coin détente, accentué par la possibilité d'y installer un foyer grâce à un conduit de cheminée.La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un bureau indépendant avec salle d'eau complète cet étage, tandis qu'un escalier vous mène à une troisième chambre avec salon privatif. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, offrant un maximum de confort.À l'extérieur, l'espace se décline en plusieurs terrasses, une pergola, une véranda et un bar donnant sur la piscine en mosaïque. Une seconde parcelle, accessible par un portail indépendant, permet d'accueillir une construction légère pour la location, actuellement utilisée comme tiny house.Cette propriété comprend également deux garages, un espace de stationnement avec borne de recharge électrique et deux portails distincts. Le paysage naturel est sublimé par la rivière bordant la parcelle, créant une atmosphère paisible et sans risque d'inondation.Cette maison représente une occasion unique sur le marché immobilier à La Motte, alliant confort moderne, volumes généreux et un cadre rare.

Découvrez cette maison à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Située à proximité du lac Léman et du charmant village de Nernier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Établie sur un terrain paysager de 2 468 m² avec piscine et pool house, elle propose une surface utile de plus de 354 m², dont 248,95 m² de loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 76 m², aménagée pour une vie familiale moderne. Le parquet en acajou confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des pièces. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, comprend un salon sous plafond cathédrale et un espace dînatoire ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas d'été. La cuisine indépendante, en connexion directe via une verrière atelier, séduit par son mobilier italien et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct au jardin, avec double dressing et salle de bains spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, ainsi qu'une buanderie avec accès indépendant. À l'étage, un espace bureau ou bibliothèque surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux partagent un balcon avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bains et un dressing viennent compléter cet étage. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un double garage avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un accès en copropriété à une plage privée, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2403 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété - 50 lots dont 26 d'habitations. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

À Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de luxe à vendre qui offre une situation calme et une vue dégagée sur la mer. Cette villa contemporaine récente, climatisée et d'une superficie de 210 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant la piscine, tandis qu'une cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie. La suite parentale de 41 m² comprend un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux suites de 40 m² chacune, dotées de dressing et salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Un garage de 36 m² et une piscine sur un terrain de 900 m² viennent parfaire cette offre exceptionnelle d'achat de villa de luxe à Les Issambres.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée dans un cadre calme, à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa de plain-pied vous offre une parenthèse de sérénité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 200 m², elle marie le charme de l'architecture locale à des prestations modernes pour un confort quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : une agréable pièce de vie de 68 m², illuminée et dotée d'une cheminée centrale, s'ouvre sur des espaces extérieurs propices à la convivialité. La cuisine, aussi fonctionnelle qu'accueillante, devient un espace de vie où les moments de partage se multiplient. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, comprenant une suite parentale, offrent à la famille et aux invités une atmosphère douce et sereine. Complètement rénovée en 2023, cette villa bénéficie d'équipements récents pour assurer un confort thermique optimal : huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, isolation des combles, garantissant ainsi une efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit. Un garage et une buanderie d'environ 30 m² finalisent ce bien facile à vivre. À l'extérieur, une magnifique piscine de 10 x 5 m, entourée de vastes terrasses, promet des moments de détente tout au long de la journée, dans un cadre paisible. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Superbe maison à vendre à Veules-les-Roses, située dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété dispose d'une maison de maître d'une superficie de 230 m2 accompagnée d'une grange sur un terrain d'environ 6600 m2. La maison comprend une vaste entrée, une salle à manger, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle de bains et toilettes sont également présentes. La propriété inclut un espace de dépendance de 150 m2 ainsi qu'une remise de 40 m2, le tout dans un environnement très calme. Une maison d'amis de 64 m2 avec piscine est également disponible sur 4000 m2. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Veules-les-Roses.

Villa rénovée avec vue mer, piscine et jardin paysager à vendre à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des plages, cette propriété d’environ 145 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le terrain paysager de 1 100 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. La maison comprend un hall d’entrée spacieux, un double séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse offrant une vue mer, et une deuxième chambre en suite. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire avec WC, une buanderie (anciennement une chambre) et une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse couverte et des espaces extérieurs propices à la détente. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété aux prestations soignées, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter LES ISSAMBRES.

EXCLUSIVITÉ :Cette maison à vendre à Paradou, située dans un environnement privilégié au cœur des Alpilles Sud, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Ce Mas contemporain combine harmonieusement le charme provençal et le confort moderne. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison d’exception se distingue par son élégance discrète et ses prestations haut de gamme.Avec une généreuse superficie, le Mas s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées à galandage et ses finitions soignées. L'agencement fluide valorise chaque volume, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Comprenant de nombreuses chambres et salles d'eau privatives, cette propriété est idéale pour un projet de location saisonnière, facilitant la gestion des séjours touristiques grâce à sa capacité d'accueil.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, ainsi qu'une grande piscine chauffée accompagnée d'un immense pool house avec charpente apparente et cuisine d'été entièrement équipée, parfait pour recevoir et profiter des journées ensoleillées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Un bien rare à l'achat, à découvrir sans attendre pour les amoureux de la Provence et des modèles d’exception dans les Bouches-du-Rhône.

Découvrez cette opportunité d'achat de maison à Furiani, située dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Nous vous proposons une villa soignée qui offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Profitez de ses vastes espaces extérieurs, de ses terrasses, de sa piscine ainsi que de son parc paysagé. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et accès à une terrasse offrant une vue mer et montagne. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée avec un arrière-cuisine, un coin repas et un accès à une terrasse orientée vers la piscine. La chambre parentale dispose d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse avec vue. De plus, un toilette à l'entrée, une buanderie et, à l'étage, une seconde chambre parentale avec salle de bain et douche vue mer et montagne ainsi que deux autres chambres avec terrasse sont présentes. Une salle de bain supplémentaire et un toilette complètent cet étage. L'appartement indépendant de type 2, avec sa terrasse vue mer, offre encore plus d'espace. Le terrain clos de 2000 m² est orné d'oliviers, d'essences endémiques et de plantes exotiques, et dispose d'un portail électrique coulissant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un stationnement aménagé, ainsi que d'une piscine en béton, chauffée et traitée au sel, mesurant 10m x 4m, avec un deck et une cuisine d'été.Cette maison à vendre à Furiani dispose de prestations de construction de très haute qualité et est idéalement située, à quelques minutes de toutes les commodités.

Nichée à proximité de Boulay-Moselle, au sein du paisible village de Charleville-sous-Bois, cette maison de 269 m² se déploie sur un terrain de plus de 13 ares, agrémenté d'une piscine. Son principal atout réside dans un appartement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. La résidence principale, située au premier étage, comprend un vaste salon cathédrale inondé de lumière, où la charpente apparente met en valeur le volume spacieux de la pièce. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une cuisine conviviale et une terrasse offrant une vue sur le jardin et l'espace baignade, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux, garantissant confort et intimité avec quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire peut être transformée en second dressing. L'appartement indépendant, doté d'une entrée privée, comprend un séjour avec cuisine, une terrasse cosy, une chambre et une salle d'eau, représentant une opportunité d'investissement ou d'espace accueillant pour vos hôtes, et peut également convenir à une activité libérale. À l'extérieur, le terrain spacieux offre un véritable refuge de tranquillité, complété par une piscine invitante à la détente. Un garage, une buanderie avec douche, une chaufferie et un atelier ajoutent de la valeur à cette propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, à proximité immédiate des commodités. Metz est à 15 minutes, le centre-ville à 25 minutes. Accès rapide à l'autoroute A4 vers Strasbourg et l'Allemagne en 12 minutes, et A4 vers Paris et A31 en 17 minutes. Commodités et services à Boulay-Moselle (6 km). Écoles maternelles et élémentaires à Volmerange-lès-Boulay (ramassage scolaire sur place), collège à Boulay-Moselle (ramassage scolaire sur place). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 3270 euros et 4480 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Superbe villa en vente à Ramatuelle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 911 m², nichée au cœur des vignes et surplombant les plages de Pampelonne, dispose d'un emplacement privilégié, à proximité du village charmant de Ramatuelle. S'étendant sur un vaste terrain privatif de 6 630 m², la villa propose 614 m² de surfaces habitables alliant élégance et modernité. Après avoir traversé un hall d'entrée majestueux avec vestiaire et toilettes invités, vous découvrirez un salon lumineux avec un espace TV, s'ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. La salle à manger indépendante et la cuisine professionnelle entièrement équipée, avec son office et sa chambre froide, satisferont les plus grands chefs. Le rez-de-jardin abrite quatre suites spacieuses, chacune avec dressing sur mesure et salle de bains privative, tandis qu'à l'étage, une somptueuse suite parentale avec deux dressings et terrasse de 54 m² vous offre un panorama marin en toute intimité. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, un espace fitness, une cave à vins et une salle de loisirs. Le garage intérieur pour quatre voitures, ainsi que des stationnements extérieurs, facilitent l'accueil de vos invités. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine à débordement de 82 m² et son pool-house, créant un cadre paisible. Pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe à Ramatuelle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Cette maison contemporaine unique de 190 m², située à Gordes dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est nichée dans un jardin paysager de 1 550 m² et offre un panorama exceptionnel sur les vignobles du Luberon et les villages typiques de la région. Fruit du talent d’une architecte d’intérieur reconnue, cette propriété allie audace contemporaine, matériaux nobles et élégance subtile. Bien aménagée, la maison est proposée avec la possibilité d’acquérir le mobilier sur mesure, reflétant un art de vivre sophistiqué. Lumineux et accueillant, le salon s’ouvre sur une cuisine design, pensée pour sublimer vos réceptions et moments partagés. Six suites raffinées, dont la plupart avec accès indépendant, assurent un confort absolu et une intimité préservée. À l’extérieur, le jardin se prolonge autour d’une piscine chauffée, de terrasses aménagées et d’espaces détente parfaitement orientés, permettant de profiter du climat doux et lumineux de la région. Une adresse rare, où confort, nature et sérénité s’unissent pour offrir un style de vie exceptionnel. Maison de luxe à acheter à Gordes.

Située dans un écrin de verdure entre Albi et Rodez, à quelques minutes des commodités, cette ancienne ferme a su conserver son authenticité au fil des années. Après plus de vingt ans de rénovation, elle propose plus de 300 m² habitables où chaque détail témoigne de son histoire. À l'entrée, la cour invite à découvrir le charme intérieur. Un espace de vie convivial abrite une cuisine ouverte avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. Deux celliers fournissent un espace de rangement généreux. Le rez-de-chaussée comporte également un second espace de vie, idéal pour envisager une division des lieux ou créer un gîte indépendant, et une salle de bains. À l'étage, cinq chambres offrent une atmosphère douce et authentique, avec une septième chambre nichée sous les toits. Elles disposent d'une salle d'eau et de pièces de détente comme un bureau, une salle de jeux et un salon télé. Une pièce indépendante, actuellement utilisée comme salle de musique, pourrait servir de chambre ou de bureau pour une activité professionnelle. De vastes espaces restent à aménager pour répondre aux besoins futurs. À l'extérieur, plus de deux hectares de terrain entourent la propriété dans un cadre serein, avec une piscine intégrée au paysage et une retenue d'eau pour une autonomie appréciable. Ce bien de caractère séduira les passionnés de nature et ceux en quête d'un lieu de vie paisible tout en profitant d'un confort moderne. Châuffage au bois, assainissement autonome conforme. Proximité: ALBI, place du Vigan : 30 min, RODEZ, place d'Armes : 35 min, TOULOUSE, péage Nord : 1 H 15. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 490 et 3 450 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Laurie de Vedelly (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

À la Sauzière Saint Jean, sur la frontière du Tarn et du Tarn-et-Garonne, cette propriété historique se situe au cœur d'un vaste domaine de douze hectares. Cette Maison à vendre à SALVAGNAC offre environ 240 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un élégant pigeonnier en façade. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin, alliant confort et convivialité. Chaque détail, des menuiseries anciennes aux cheminées, témoigne de l'histoire de la maison, dont certaines parties remontent au XVIIe siècle, accompagnées d'un studio indépendant d'environ 25 m². L'étage comprend six chambres spacieuses avec des sols en tomettes ou en parquet, ainsi qu'un atelier de 58 m² à rénover, offrant de belles perspectives. Les intérieurs préservent l'authenticité d'une demeure de caractère avec des volumes généreux, des murs en brique foraine et des poutres apparentes. Deux dépendances agricoles totalisant 720 m² complètent l'ensemble, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. À l'extérieur, le domaine se déploie dans un environnement naturel vallonné, incluant une piscine, un jardin, deux potagers en permaculture, une mare artificielle et un étang. Le terrain compte également 6 hectares de pâturage, 6 hectares de bois et un verger de 400 chênes truffiers, renforçant la polyvalence de ce site, entre résidence familiale, projet agricole ou activité d'accueil. Cette Maison de luxe SALVAGNAC se distingue par son histoire unique et la diversité de ses espaces, faisant de cet ensemble un lieu où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent harmonieusement. La propriété est équipée d'une piscine maçonnée, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un poêle à bois et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les commodités, telles que les écoles, commerces et transports, se trouvent à 7 minutes, tandis que l'accès à l'A20 est à seulement 20 minutes. Montauban est à 30 minutes et Toulouse à 55 minutes.

EN EXCLUSIVITÉÀ ARZON, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle maison familiale à vendre, située à seulement 100 m de la mer et de l'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys. Cette maison de 180 m² vous propose un cadre de vie idéal, à proximité des écoles de voile accessibles à pied et des commerces atteignables en vélo. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès aux terrasses et à la piscine, d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, une salle d’eau et un bureau ou chambre bébé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de salles d’eau privatives, parfaites pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter à ARZON comprend également un garage, une buanderie et des espaces de rangement en sous-sol. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée.Le chauffage central avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage vous assure un confort optimal, tout comme l'alarme de sécurité. Le port du Crouesty, ses restaurants, son marché et ses boutiques se trouvent à seulement 1,5 km, offrant un cadre de vie agréable entre mer, balades et plaisirs simples.Ref Br2-886Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes, 14 rue du Port, est spécialisée dans l'achat et la vente de maisons en bord de mer sur le Golfe du Morbihan, particulièrement sur la Presqu'île de Rhuys et la Trinité sur Mer.