ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 344)

iad France - Chantal Arrault vous propose : À seulement 10 minutes du centre de Toulouse, cette Maison à vendre à L'Union dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, est un véritable coup de cœur. Un T7 au calme, situé en impasse, comprenant un T2 indépendant, une piscine chauffée et une véranda exceptionnelle. À proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centres médicaux, base verte et parcours de santé), cette propriété de 220 m² a été pensée pour offrir une vraie qualité de vie, entre confort intérieur et espaces extérieurs parfaitement aménagés. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de standing. La maison est conçue pour le plaisir de vivre, où chaque matin commence dans la lumière douce de la véranda, les journées s'organisent entre intérieur et jardin intime, et les soirées se prolongent autour de la piscine, dans un calme absolu. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette villa propose un espace confortable et équilibré. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur, et la véranda devient le cœur de la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent une atmosphère parfaite pour la détente et la convivialité. Un bureau s'ajoute à l'ensemble, répondant aux nouveaux modes de vie, ainsi qu'un T2 indépendant offrant plusieurs possibilités : loger la famille, recevoir ou envisager un revenu locatif. Ce bien se découvre lors des visites sur rendez-vous uniquement.

iad France - Régis Forner vous propose : Charmante maison située à Assérac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, face aux marais salants et à proximité de la mer et des commodités, aux portes de la presqu'île de La Baule. Cette maison à vendre dispose d'une surface habitable de 186 m², avec 240 m² au sol, érigée sur un vaste terrain de 1340 m². Construite en 2012, elle offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis, avec un jardin paysagé, une piscine et une vue imprenable sur les marais salants, exposée plein sud. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, donnant accès à la terrasse par ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse végétalisée et une salle de bain lumineuse. À l'étage, un couloir spacieux dessert quatre grandes chambres, chacune équipée de son propre sanitaires, d'une salle de bain, et d'un grenier aménagé. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage au sol et un poêle à bois assurent un confort optimal. La maison inclut également un garage pouvant accueillir deux véhicules, accessible par une large cour. L'emplacement est idéal : à proximité des marais salants, à seulement 5 minutes de la plage et 2 minutes des commerces, écoles et services médicaux. La presqu'île de La Baule est à 15 minutes, offrant un cadre de vie entre mer et campagne. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Maison de luxe à acheter à Assérac, un bien d'exception qui vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 109), Classe climat : A (indice 3). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de M Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793.

Exclusivité CABINET BEDIN - Blanquefort. Alliance entre caractère et modernisme dans le secteur de Laubarede, cette maison bourgeoise illuminée présente des volumes exceptionnels et un entretien irréprochable sur un terrain de 1500m2. Familiale par excellence, elle offre 250m2 utiles comprenant un hall d'entrée avec un escalier prestigieux, ouvrant sur un vaste salon lumineux et traversant. Ce salon s'ouvre sur le jardin et sur une grande cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les passionnés de cuisine. Une salle à manger attenante complète cet espace de vie totalisant presque 70m2. De plus, l'espace vitré de 33m2 donne accès au jardin, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, la piscine au sel protégée par un volet électrique, ainsi que sur la terrasse avec pergola bioclimatique. La maison, partiellement climatisée, inclut également un cellier/buanderie et une cave régulée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et accès à une salle de bains avec douche, ainsi qu'un espace bureau. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Blanquefort. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2850 Euros/an (année de référence 2023), Gironde, Aquitaine.

Bien en ExclusivitéCette propriété vous plonge dans une époque où la vie était plus paisible et simple. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 1897 a préservé de nombreux éléments d'origine, renforçant l'impression de remonter le temps.Le cadre est exceptionnel : sans voisins immédiats, la campagne vallonnée offre des panoramas à couper le souffle sur les vallées et les collines, avec les Pyrénées en toile de fond. Des prairies et de magnifiques arbres matures, tels que des cyprès et des chênes, embellissent la propriété. La pelouse avant, ombragée par de grands arbres, procure un agréable ombrage en été, et la piscine est à proximité.L’intérieur spacieux propose environ 400 m² habitables, ainsi que 200 m² supplémentaires aménageables dans les granges attenantes. Bien qu'habitée, la maison nécessite des travaux de rénovation et comprend plusieurs espaces de vie, ainsi que 6 ou 7 chambres se partageant 4 salles d'eau. Chaque pièce baignée de lumière offre une vue imprenable sur la campagne.Cette maison, appréciée par la même famille depuis 1968, serait parfaitement adaptée comme élégante demeure familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes (avec gîtes touristiques aménageables dans les granges), voire pour un centre équestre.Du lever au coucher du soleil, les panoramas sont spectaculaires. S'installer sur la pelouse, un verre à la main, face aux Pyrénées, constitue un véritable havre de paix.S’étendant sur 30 hectares de collines, offrant de magnifiques vues et une intimité absolue, la propriété se situe à seulement 15 minutes de Carcassonne, à proximité du village de Preixan.À 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 70 minutes de l'aéroport de Toulouse.Une opportunité unique d'achat d'une propriété à vendre à Carcassonne. Diagnostics complets disponibles sur demande.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent exclusif du vendeur, Robert Richards. Commission d'agence à la charge du vendeur.

BARNES vous propose en Exclusivité cette propriété unique située à Louveciennes, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison, en forme de L, s'étend sur une parcelle de 2 700 m², offrant 480 m² de surface habitable (756,60 m² au sol) à rénover entièrement. Vous découvrirez de vastes volumes, une entrée menant à une galerie, plusieurs chambres spacieuses (de 16 à 53 m² à l'étage), y compris une suite parentale de plus de 50 m². Le séjour, de plus de 70 m², est complété par un salon de 28 m², une salle à manger de 25 m² ainsi qu'une cuisine avec buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout exposé à l'ouest. Située à 350 mètres de la gare et des commerces de Louveciennes, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, ainsi qu'à des sites renommés tels que le Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. La maison est également proche d'écoles internationales, notamment l'EIB de la Jonchère et Blanche de Castille. En zone UAa et ABF (Zone de protection des espaces verts), cette propriété présente un DPE E avec un audit énergétique en cours. La vente s'effectue sans condition suspensive de division ou de travaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, répartis à 5 % : 2 381 000 euros net vendeur et 119 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Pour toute information, contactez Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou à l'adresse a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique manoir à vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de maître du XVIIIème siècle s'étend sur 420 m² répartis sur trois niveaux et dispose d'un jardin d'environ 3000 m² avec vues sur l'Adour ainsi qu'une piscine. Récemment rénovée par ses propriétaires, la propriété ne nécessite aucun travaux. La maison comprend un hall d'entrée spacieux, une vaste salle de détente, un salon et une salle à manger combinés, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains avec hammam. Le sol est habillé de parquets et de terre cuite. Le parc est en parfait état, avec des cèdres centenaires, un jardin d'hiver, un double garage, un accès à la rivière et un potager. Située à seulement deux minutes à pied des commerces, du marché et des restaurants, cette demeure bénéficie également d'un accès autoroute à 10 minutes pour rejoindre Bordeaux ou Pau. Cette propriété représente une opportunité incontournable pour un achat de manoir à Aire-sur-l'Adour.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente : Située à Mimizan, dans les Landes, Aquitaine, cette propriété exceptionnelle de plus de 570 m2 habitables est un véritable havre de sérénité, à proximité des plus belles plages de la côte Landaise (l’Especier, Mimizan plage, Contis), toutes accessibles en vélo. Dès l’entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière offre une atmosphère chaleureuse autour d’une cheminée, tandis que la cuisine contemporaine équipée de matériaux de qualité et d’un îlot central s'adapte aussi bien à l’esthétique qu’à la fonctionnalité. Le vaste cellier permet d’envisager des réceptions grandioses avec une logistique parfaitement pensée. La maison principale comprend six chambres, dont quatre avec salles d’eau privatives, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, la propriété propose une piscine chauffée de 15 m par 8, des zones de détente et un cadre naturel préservé, véritable écrin de tranquillité. Une maison annexe complète cet ensemble, offrant trois chambres supplémentaires pour accueillir famille et invités. Également pensée pour le confort durable, la maison est équipée de panneaux solaires et d’une climatisation réversible, optimisant la consommation énergétique. Cette propriété unique est l'achat idéal de maison de luxe à acheter à Mimizan, alliant élégance, générosité des espaces et cadre enchanteur.

Découvrez cette Maison à acheter à HATTSTATT, située au cœur du prestigieux vignoble du Haut-Rhin en Alsace, à seulement dix minutes de Colmar. Cette villa architecturale à ossature bois se dresse sur une parcelle de 6,48 ares et offre une surface habitable de 183 m². Conçue en 2009, elle allie des lignes épurées à des matériaux naturels de qualité. Son environnement paysagé, comprenant une piscine chauffée, lui confère une identité remarquable. L'entrée mène à un sas fonctionnel qui ouvre sur un spacieux salon de près de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cet espace, comprenant une cuisine équipée, est agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, géré par une pompe à chaleur réversible. Le rez-de-chaussée abrite aussi une chambre, une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu'un local technique. À l'étage, un escalier aérien mène à une mezzanine qui surplombe le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 18 m² avec dressing et une suite parentale de 25 m² proposant un grand rangement ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Les extérieurs, soigneusement entretenus, incluent une piscine de 10x4 mètres et un sauna indépendant pour six personnes, parfaits pour la détente. Les équipements techniques, tels que le double vitrage, les brise-soleils orientables et la connexion fibre, soulignent la qualité de la construction. Située dans un village viticole paisible, cette Maison de luxe à vendre à HATTSTATT propose un cadre de vie exceptionnel et un habitat contemporain, fièrement intégré dans le paysage alsacien. 1 garage et 1 place de stationnement. Commodités à 6 min en voiture, écoles à 5 min, gare de Rouffach à 9 min, et accès rapide à la RD 83 et à l'autoroute.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1120 et 1570 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17

Au cœur du Périgord Noir, dans l’un des secteurs les plus prisés de la vallée de la Vézère, découvrez un domaine exceptionnel niché dans un environnement naturel remarquable. À proximité des plus beaux sites de Dordogne, cette propriété unique se présente comme un hameau privé composé de maisons en pierre élégantes, organisées de manière harmonieuse, garantissant intimité et sérénité. Ce domaine, composé de cinq maisons indépendantes avec piscines privées, se prête parfaitement à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une activité d'hébergement haut de gamme ou d'un investissement caractéristique dans la région. Avec son architecture traditionnelle et des matériaux de qualité, cette propriété possède une identité rare dans une région reconnue pour son patrimoine et son art de vivre. Les points forts : — Domaine de caractère au cœur du Périgord Noir — Ensemble de 5 maisons indépendantes — Environnement naturel d'exception — Potentiel d'exploitation touristique ou événementielle — Secteur à forte attractivité — Bien rare sur le marché Une adresse discrète pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Tursac.

Située à Albitreccia, en Corse-du-Sud, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, à quelques minutes à pied de la plage. Avec une superficie d'environ 250 m², elle offre un cadre résidentiel calme et discret. Cette maison de luxe à acheter à Albitreccia se distingue par ses espaces de vie généreux ouverts sur la mer et des couchers de soleil à couper le souffle. De plain-pied, elle comprend un vaste séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin plat. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète l'espace de réception. Trois chambres, avec une salle d'eau privative dans l'une d'elles, bénéficient d'un accès direct aux extérieurs et d'une vue dégagée sur la mer. La piscine aux formes libres s'intègre harmonieusement au terrain, se prolongeant en cascade vers un second bassin. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offre une vue splendide sur la mer. Deux dépendances en rez-de-jardin, l'une avec salon, chambre et salle d'eau, complètent cette propriété. Le terrain paysager, orné de citronniers et de clémentiniers, crée une atmosphère paisible. À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu, avec un éclairage extérieur qui met en valeur la villa la nuit. Un grand garage est également inclus dans cet ensemble.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Zacharie, au cœur du département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Esta villa contemporaine de plain-pied dispose de 95 m² habitables sur une parcelle de 500 m², comprenant un jardin, une piscine et un garage. Conçue dans un esprit méditerranéen, la maison favorise l'harmonie entre intérieur et extérieur grâce à de larges ouvertures qui relient les pièces de vie à la terrasse. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec une vue imprenable sur la piscine et les collines environnantes. L'espace nuit, isolé par une porte coulissante, comprend trois chambres dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse avec pergolas bioclimatiques s'organise autour de la piscine et offre divers espaces de réception pour profiter de l'art de vivre en extérieur. Le bien est complété par un garage, des espaces de stationnement, une cuisine d'été et un abri de jardin, ainsi qu'une climatisation gainable. Idéalement situé à proximité du village de Saint-Zacharie, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.

A quelques pas du centre-ville et des plages de Saint-Brévin-les-Pins, cette villa balnéaire historique s'inscrit dans l'une des adresses les plus recherchées de la station, où le charme du littoral s'exprime avec élégance et discrétion. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison déploie environ 192 m² habitables (274 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux, révélant des volumes confortables et une distribution typique des villas balnéaires de caractère. Dès l'entrée, les pièces de vie baignées de lumière dévoilent une atmosphère chaleureuse, où le salon avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une superbe véranda sous verrière, véritable pièce signature de la maison, en lien direct avec le jardin. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire aux proportions confortables affirme une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un bureau, pouvant aisément être utilisé en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un espace indépendant comprenant un studio avec salle d'eau et toilettes, idéal pour recevoir ou envisager un usage autonome. Une lingerie complète ce niveau, auquel s'ajoutent un atelier et une cave apportant des espaces annexes appréciables au quotidien. Le premier étage se consacre à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un dressing, offrant un confort adapté à la vie familiale. Au deuxième étage, un vaste plateau laisse place à de multiples usages : dortoir, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail selon les envies et les besoins. A l'extérieur, le jardin paysager, intime et arboré, compose un écrin de verdure préservé, propice au calme et à la convivialité. Une piscine sous verrière prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. L'ensemble offre une atmosphère rare, où l'architecture balnéaire d'origine dialogue avec des usages contemporains, dans un cadre de vie privilégié au coeur de Saint-Brévin-les-Pins. Une propriété singulière, à la fois familiale et inspirante, destinée aux amateurs de biens de caractère en bord de mer. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT Tel : 06 14 46 28 16 E-mail : galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 3250 euros et 4450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Découvrez cette propriété d'exception à Beaumontois en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proposée à la vente, cette Maison de luxe Beaumontois en Périgord s'étend sur plus de 6,4 hectares, offrant un cadre idyllique, calme et préservé. Le domaine comprend trois maisons périgourdines soigneusement rénovées, deux granges imposantes et une piscine chauffée. La maison principale, au cœur de la propriété, dispose d'une vaste pièce de vie, d'une suite parentale avec salle de bains raffinée, ainsi que d'une mezzanine spacieuse. Les deux maisons d'hôtes sont également finies avec goût, chacune offrant confort et indépendance, parfaites pour accueillir des amis ou louer. La première gîte présente un élégant intérieur avec des équipements modernes, tandis que la seconde, de plain-pied, se distingue par sa luminosité. Les granges offrent un potentiel incroyable pour divers projets. Ce domaine rare allie authenticité, confort et intimité, idéal pour une résidence familiale ou une activité de location. 1.395.000 euros FAI. DPE C GES A.

Maison à vendre située à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable habitation de plain-pied se trouve à courte distance des villages de Maussane et Paradou. Installée sur un terrain de 900 m2, elle offre une surface habitable d'environ 130 m2. La maison comprend une lumineuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un jardin paysager avec piscine et terrasses permet de profiter de la douceur de vivre en Provence. Pratique et conviviale, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale ou maison secondaire pour les week-ends et les vacances, avec un potentiel de location saisonnière.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons cette propriété à vendre. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle paysagée de 645 m², situé dans un quartier résidentiel de la ville. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², offre des volumes remarquables et une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers la cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et un salon qui s'ouvre sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC et buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine occupée actuellement en bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou être aménagée en quatrième chambre. Une salle de bains et un dressing sont également présents. À proximité de la piscine avec rideau de sécurité, une maison indépendante d'environ 60 m² constitue un logement complémentaire. Cette maison comprend une cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres dont une petite taille, idéale pour un bureau. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos avec un portail électrique, d'une vaste terrasse en bois et d'une piscine esthétiquement intégrée dans l'environnement. Un abri pour deux véhicules, équipé d'une prise pour voiture électrique, complète les prestations de cette propriété.Ce bien allie le confort d'une maison de ville à la rareté d'une seconde habitation indépendante sur la même propriété, le tout dans un cadre recherché. Il pourrait parfaitement convenir comme résidence principale familiale ou pour une activité de location saisonnière.Chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques sont également en place. Honoraires charge acquéreur : 6,50 % (30 250 €) Prix de vente honoraires exclus : 464 750 € Contact : Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A vendre  spacieuse villa  de plain - pied  située sur les hauteurs de Case Pilote . Excellente ventilation,  très lumineuse  car elle est ouverte sur l'extérieur grâce à  de grandes  baies . Grande terrasse, espace piscine avec terasse couverte , très beau jardin tropival . A proximité des  activités nautiques , commmerces , collèges , restaurants ,  cinéma , hospitaux . Convient parfaitement pour résidence principale, investissement locatif annuel ou saisonnier . Très grand séjour avec accès directe sur la terrasse . Cuisine aménagée et équipée neuve . 3 Grandes chambres climatisée avec  salle d'eau  privatives . 1 Chambre climatisée , 1 Wc séparé .  1 Dépendance , 1 parking pour plusieurs voitures . Volets  et portail électriques , chauffe eau solaire .

Propriété à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble de près de 40 hectares, dont 12 hectares de vignes déjà cultivées, présente un excellent potentiel. La bâtisse, autrefois un monastère du XIXème siècle, a été complètement rénovée. Elle s'étend sur trois niveaux, offrant 750 m2 d'espace habitable, lumineux et harmonieux, comprenant un vaste espace de vie de 250 m2 avec une cuisine moderne. Le premier étage dispose d'une suite parentale exceptionnelle et de deux chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau présente des opportunités d'aménagement. Le jardin soigné comprend une piscine et un pool house. La cave, de 300 m2, est entièrement fonctionnelle, adaptée à la vinification et à l'élaboration de vins de qualité. Les dépendances comprennent des bureaux rénovés et un bâtiment à rénover offrant un potentiel pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan a tous les atouts pour séduire les passionnés.

Maison familiale d'environ 150 m2 avec T2 indépendant, jardin paysager et piscine, à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour une famille recomposée ou pour un projet de regroupement familial, cette maison propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 totalement indépendant comprenant une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Également sur ce niveau, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse en bois. À l'étage, le salon de 40 m2 avec cheminée se prolonge par une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Avec au total quatre chambres, cette maison offre un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une terrasse ombragée et d'un jardin avec piscine semi-enterrée. Située dans une rue calme, elle est proche des commodités, avec accès facile au tramway et aux bus. Le T2 est actuellement libre et peut être loué, offrant un potentiel de rendement locatif. Prix de vente : 399 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Lorgues, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est idéale pour un projet d'achat de villa à acheter à Lorgues. À quelques minutes à pied du centre de ce charmant village, cette élégante villa d’architecte d’environ 220 m² offre une vue exceptionnelle sur Saint-Ferréol et les collines environnantes.Conçue autour d’une cour intérieure agrémentée d’un bassin et d’oliviers, la propriété garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et contemporaine.La villa, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur l’extérieur, se compose de généreux espaces de réception, notamment un vaste salon avec cheminée au gaz, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un bureau spacieux. Chaque pièce établit une connexion harmonieuse avec la nature environnante, offrant des vues dégagées sur la végétation de la région.Le rez-de-jardin abrite un espace nuit comprenant une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux autres suites lumineuses avec un accès direct au jardin paysager.Un logement indépendant avec chambre et salle d’eau complète cette villa et peut être transformé en salle de sport, atelier d’artiste ou espace dédié au bien-être selon vos souhaits.À l’extérieur, plusieurs espaces de détente vous invitent à savourer l’art de vivre provençal : piscine à débordement, bassin japonais, cuisine d’été, terrasses ombragées et espace barbecue en bordure de forêt forment un cadre de vie rare.Cette propriété se distingue par la pureté de ses lignes architecturales, la sérénité des lieux et la discrétion de ses espaces extérieurs, en faisant un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire de grande qualité.Lorgues, village emblématique de la Provence verte, est connu pour son authenticité, ses célèbres domaines viticoles, ses restaurants renommés et son art de vivre, tout en étant proche des plages, des Gorges du Verdon et des villes renommées telles que Saint-Tropez, Aix-en-Provence et Nice.

À l’Étang-Salé, au cœur d'une impasse préservée, découvrez une maison rare, située entre forêt et rivière. Cette propriété, construite avec une combinaison de bois endémique de La Réunion, de béton brut et de matériaux naturels, comprend plusieurs logements indépendants. Les espaces extérieurs invitent à la convivialité : terrasses immergées dans la nature, rooftop offrant une vue sur la mer, piscine avec cascade et cuisine extérieure. En fonction des saisons, vous pourrez admirer la beauté de la forêt et de la rivière depuis votre propriété. Implantée sur un terrain de 650 m², cette maison développe 164 m² habitables et plus de 420 m² de surface utile sur trois niveaux. Actuellement, elle se compose de 5 logements : 2 studios, 2 T2 (dont un modulable en T4), un T3 et un espace atypique sur le rooftop. Ce bien se vend meublé et équipé, offrant de nombreuses possibilités pour un achat Maison de luxe L ETANG SALE : résidence principale avec revenus locatifs, location saisonnière, gîte ou investissement immobilier. À quelques minutes des plages et de la forêt de l’Étang-Salé, cette maison est idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de cadre de vie unique. Cette Maison de luxe L ETANG SALE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Sur la commune de Paussac et Saint Vivien, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine, se trouve cette charmante maison édifiée en 2012, sur un terrain de 2800 m² offrant une vue imprenable sur la nature. L'entrée d'environ 7 m² mène à une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne avec îlot, d'environ 37,47 m², agrémentée de trois baies vitrées qui offrent un accès à une terrasse de 15 m². Le grand salon de 19,59 m², attenant à la salle à manger, est confortablement équipé d'un poêle à bois. La partie nuit comprend un dégagement menant à un dressing, un WC indépendant et trois chambres de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative d'environ 4 m², dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. On trouve également une buanderie de 6 m², un cellier de 11 m², ainsi qu'un garage attenant de 13 m², équipé d'une borne de chargement pour véhicule électrique. Confortable et moderne, la maison est pourvue d'un chauffage au sol par zone et d'une climatisation. À l'extérieur, une piscine de 6x4, sécurisée par une clôture, accompagne un local piscine et un abri de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, dispose également d'une partie boisée, offrant un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir, parfaite pour un achat Maison à acheter Paussac et Saint Vivien.

Située à quelques pas des eaux claires des Issambres, cette villa de 123 m² incarne l'élégance balnéaire à travers une architecture lumineuse. Grâce à des lignes architecturales soignées et des matériaux de qualité, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Destinée à une clientèle exigeante, cette maison de luxe aux Issambres est vendue entièrement meublée et combine confort d'une résidence harmonieuse avec un potentiel de rendement locatif élevé sur le marché immobilier du Var. Édifiée sur un terrain paysager de 600 m², la propriété est un véritable écrin de lumière, où chaque espace intérieur est en harmonie avec l'extérieur. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, dont 3 suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'une pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine haut de gamme et des finitions minutieuses. À l'extérieur, une piscine chauffée entourée par un pool-house élégant, un jardin verdoyant, et deux grandes terrasses invitent à la contemplation. Avec un accès direct aux plages à seulement 300 mètres, la proximité des commodités et des adresses prestigieuses de la Côte d'Azur renforce l'attrait de cette villa. C'est une opportunité unique dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite, contactez Vanessa SOARES ou Williams AUREILLE chez Esterel Realty Coldwell Banker.

Nichée sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur résidentiel prisé du Gard, cette villa à vendre offre une élégante interprétation contemporaine du mode de vie méditerranéen. Récemment réhabilitée en 2023, elle développe environ 170 m² et se dresse au-dessus d'un magnifique jardin paysagé de 4 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière abondante et les volumes spacieux des espaces de réception. Le salon, orné d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud, offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des finitions soignées et un comptoir en quartz. Ce niveau comprend également un bureau sur mesure pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres, chacune avec une terrasse privée, offrent une vue apaisante, accompagnées d'une salle d'eau raffinée. À l'extérieur, le jardin méditerranéen abrite une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. Une dépendance de 24 m² permet des usages variés comme un studio ou un bureau. La domotique moderne, une rénovation récente et deux garages complètent cette offre. Située à proximité du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon combine élégance et douceur de vivre.

Proche du Puy-Sainte-Réparade, dans le hameau calme de La Cride, à proximité des vignobles du Château La Coste, cette villa provençale de 330m2 abrite une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation dans le secteur du Pays d'Aix. La propriété offre une capacité totale de 22 couchages, répartis entre cinq suites en rez-de-chaussée chacune avec salle d'eau et WC privés et deux appartements indépendants de 4 à 5 personnes, avec kitchenette, salle de bain et terrasse privée. À l'étage, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2, avec cuisine équipée et terrasse panoramique, permet d'accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur: mariages, séminaires, réunions familiales, week-ends de groupe. Les extérieurs, d'une superficie totale de 6577m2, comprennent une piscine sécurisée, un pool-house avec cuisine d'été et bar, un grand patio couvert, un boulodrome avec éclairage nocturne, un parking privé. Bon taux de réservations, clientèle fidèle, visibilité établie sur les principales plateformes de réservation, zone touristique en tension permanente. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Une opportunité rare d'acquérir un outil clé en main, immédiatement opérationnel. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans une impasse privée et sécurisée à Marseille 9ème, cette villa contemporaine de plus de 300 m² est le choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Marseille 9ème. À proximité du boulevard Michelet, d'écoles de renom et des grands axes, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, les volumes spacieux interpellent. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée et donne accès à un jardin accueillant. La cuisine fonctionnelle et spacieuse, dotée d'une arrière-cuisine, permet une gestion efficace du quotidien, et une ouverture vers le séjour pourrait créer un espace de réception contemporain. À l'étage, l'espace nuit est baigné de lumière. La suite parentale, un véritable cocon, dispose de son dressing et d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, dotées de dressings, partagent une salle de bains familiale. Un niveau inférieur offre plus de 80 m², comprenant une chambre d'invités, un espace de jeux, un garage moto et une cave à vins. De plus, deux studios indépendants, générant un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois, offrent un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, un jardin paysager de 450 m², avec piscine chauffée au sel et pool house, favorise les moments de détente. Les prestations incluent climatisation, chauffage au sol et alarme renforcée. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à acheter Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.