ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 34)

Dans le secteur très prisé de St Marc Jaumegarde, au calme absolu, cette magnifique maison de style provençal, moderne et élégante, se situe au cœur d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire, baignée de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec son îlot central, se prolonge sur la terrasse avec un espace repas abrité invitant à la convivialité, et s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle communiquant avec le garage. De plain pied, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine à débordement balinaise, entourée de nombreux espaces pour se détendre et ainsi profiter de la vue incroyable sur la Sainte Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé double et un carport avec espace de rangements completent ce cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et sérénité.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux a le plaisir de dévoiler cette adresse rare, nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas de la place Paul Doumer. Derrière ses lignes contemporaines, cette maison luxueuse conjugue élégance, confort et fonctionnalité avec une remarquable justesse. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, invite à une atmosphère douce et apaisée. Face au séjour, la cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées et actuelles, s’intègre avec naturel dans cet espace de vie harmonieux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant à chacun intimité et confort. La maison propose également un vaste espace bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau et son hammam, véritable invitation à la détente. De nombreux rangements intégrés, une arrière-cuisine et un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des deux-roues viennent parfaire ce bien d’exception. Une maison au style de vie rare, où chaque espace semble pensé pour conjuguer sérénité, élégance et art de vivre au cœur de Bordeaux. DPE GES en cours de réalisation Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

À l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 250m2 aux prestations de grande qualité, elle est implantée sur un terrain paysager de 1 050 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie, composé d'un séjour et d'une superbe cuisine équipée ouverte haut de gamme, une belle hauteur sous plafond de 2,5m2, une arrière cuisine et une buanderie parfaitement aménagées, elle bénéficie de larges ouvertures à galandages permettant une proximité sur le jardin. La maison propose une organisation idéale avec une élégante suite parentale de plain-pied disposant de son dressing privatif, un bureau indépendant, avec son grand dressing complémentaire pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, deux belles suites junior avec salles d'eau privatives organisées autour d'un puit de lumière, l'une d'elle offre un accès direct sur un roof top offrant une vue dégagée. Une piscine à débordement, un terrain de pétanque, plusieurs places de parking et un abris couvert. Une pépite à découvrir.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située à La-Lande-de-Fronsac, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue totalisant 166m2 habitables (plus de 180m2 au sol). Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'une véranda, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'une première chambre avec placard. À l'étage, vous y trouverez trois chambres supplémentaires. Un studio indépendant, un garage avec cellier et mezzanine, une piscine hors-sol, ainsi que plusieurs terrasses et abris, agrémentent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 740m2. Les plus : le charme de cette maison en pierre, l'état d'entretien irréprochable et le studio indépendant permettant l'exercice d'une activité à domicile ou un revenu locatif. Informations complémentaires : production du chauffage par poêle à bois et granulés, gaz de ville et climatisation, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage PVC et ALU, fibre optique disponible, portail électrique, etc. Taxes foncières : 1263 EUR. Prix de vente : 408 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : -. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 30 minutes d'Uzès, dans l'axe Uzès Orange, sur l'une des collines qui cernent le village, se niche une maison de 165m² qui allie à la perfection une rénovation raffinée et intimiste à une ambiance confortable et conviviale. L'entrée vous invite à pousser une ancienne porte balinaise qui s'ouvre sur un élégant salon habillé de marbre très chic bleu et noir et de papiers peints aux couleurs vives et chaleureuses. Mais déjà votre regard s'échappe au-delà de la baie à galandage où l'horizon vert et bleu s'étire jusqu'au belvédère du Camp de César. Ce paysage remarquable peut être aussi contemplé de la terrasse en teck à chaque heure du jour et au fil des saisons pour votre plus grand plaisir. Depuis le salon très cosy, après avoir descendu quelques marches, vous découvrirez la cuisine dinatoire toute vêtue de bois et granit de Bahia. Elle vous convie à partager un repas dedans, ou dehors sur la terrasse à la vue imprenable. Vous profiterez d'un paisible jardin arboré, où l'on devine derrière une végétation luxuriante une piscine à débordement en Travertin. Cette maison astucieusement rénovée propose sur un demi niveau, un espace nuit offrant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une élégante suite parentale avec sa salle de bain en travertin. Pour votre plus grand confort, une cinquième chambre avec salle d'eau s'ouvre sur le rez-de-jardin. Une buanderie et une cave viennent parfaire ce bien. Cette maison est une parfaite illustration de l'association réussie du charme cosy et du contemporain racé. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie : 06.77.39.33.14 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros entre 1480 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Villa proche Belfort Dans un village paisible de Haute-Saône, à moins d'1/2 heure de BELFORT, cette villa haut de gamme à Clairegoutte, proche de Belfort, se révèle comme une demeure d'équilibre. Derrière ses lignes sobres s'ouvre un intérieur lumineux, rythmé par des volumes aériens et des matières nobles qui composent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La maison se déploie autour d'un espace bien-être spectaculaire, où une piscine intérieure et un sauna sur mesure dessinent un univers de confort rare. Les terrasses se prolongent vers un jardin paysager, invitant la nature dans le quotidien. Ici, le calme s'allie à la proximité des grands axes et la modernité se marie à la sérénité d'un cadre préservé. Un intérieur habité par la lumière Dès que l'on franchit le seuil, la maison donne l'impression d'une respiration. Les espaces se succèdent avec fluidité, baignés d'une lumière qui souligne les lignes pures de l'architecture. Les poutres apparentes et la mezzanine instaurent une verticalité élégante, tandis que les larges ouvertures dessinent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée comme une pièce à vivre, conjugue design contemporain et exigence fonctionnelle. Plus loin, les chambres composent des univers intimes, où l'élégance des finitions et l'harmonie des matières invitent au repos. L'atmosphère générale de cette villa à deux pas de la vie belfortaine, est celle d'une maison raffinée où chaque détail contribue à un sentiment de justesse et de confort. Le bien-être au coeur de la maison La singularité de cette maison avec piscine intérieure en Haute-Saône réside dans la place accordée au bien-être. L'eau y devient complice de la lumière, reflétant les variations du jour dans un bassin généreux qui semble prolonger l'architecture elle-même. Le sauna, conçu sur mesure, complète cet univers intime où le corps et l'esprit trouvent un refuge. Autour, les terrasses invitent à prolonger ces instants en plein air, protégées par des structures discrètes qui laissent filtrer la lumière. Le jardin paysager, composé avec soin, prolonge cette sensation de continuité entre nature et architecture. Tout ici concourt à créer un lieu où le confort moderne s'efface derrière l'évidence d'un art de vivre fluide et apaisé. Un environnement entre nature et patrimoine En retrait des axes, la villa haut de gamme de Clairegoutte profite de la tranquillité de la campagne tout en restant reliée aux villes voisines. Cette proximité assure un équilibre rare entre sérénité et accessibilité, permettant d'allier vie active et refuge personnel. L'environnement se distingue par une richesse culturelle et naturelle remarquable. Tout proche, l'icône architecturale de Le Corbusier à Ronchamp inscrit le territoire dans une dimension universelle. Plus largement, les paysages des Vosges saônoises invitent aux randonnées et aux découvertes panoramiques, tandis que les Mille Étangs ou les grands espaces boisés offrent une respiration infinie. La vie locale, rythmée par la convivialité et la simplicité, complète ce cadre propice à l'ancrage autant qu'à l'évasion. Avis de l'agence : Cette maison contemporaine au calme près des axes routiers incarne l'union subtile de la modernité et de la sérénité. Ses volumes lumineux, son espace bien-être d'exception et son harmonie générale en font une demeure immédiatement séduisante, prête à accueillir sans compromis. Elle s'adresse à des familles ou à des couples en quête d'un lieu où la qualité de vie prime, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un refuge secondaire. Par son caractère abouti et son équilibre rare, cette villa se distingue comme une adresse confidentielle et précieuse. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Cette maison de village en pierre à vendre près de L'Isle sur la Sorgue, proposée par notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue, combine charme, authenticité et confort moderne dans un cadre provençal idyllique. Située sur une parcelle de 250 m² avec piscine, cette propriété atypique d'environ 120 m² entièrement rénovée est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur du Vaucluse. Caractéristiques principales : - Surface : 120 m² - Terrain : 250 m² - Pièces de vie : - Rez-de-chaussée : belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine séparée - 1er étage : second salon et une chambre avec salle d'eau - 2e étage : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau Extérieur : terrasse ombragée sous treille, jardin intime et piscine dans un endroit calme et ombragé Points forts du bien : - Maison en pierre pleine de caractère et d'authenticité - Espace extérieur intimiste avec piscine, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité - Situation stratégique : au cœur du village provençal de Lagnes, à proximité du Luberon et de ses villages emblématiques (Gordes, Roussillon, Ménerbes, Bonnieux) - Rénovation récente de qualité, alliant charme ancien et confort moderne Cette maison à vendre à Lagnes offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les amoureux de la Provence désirant profiter d'un cadre unique, paisible et authentique. Un bien rare, plein de charme et de caractère, à découvrir rapidement par notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

À seulement 10 minutes en voiture du centre historique d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre de multiples possibilités d'achat. Ce remarquable ensemble immobilier, adapté pour une résidence familiale, une activité touristique ou professionnelle, s'étend sur environ 335 m2 habitables. Vous serez immédiatement séduits par le vaste volume de la pièce à vivre, d'environ 100 m2, baignée de lumière. Elle se compose d'un spacieux séjour avec poutres apparentes, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une cave. Un escalier et un ascenseur mènent à l'espace nuit, qui dispose de 5 chambres - avec la possibilité d'en aménager une 6ème - ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse et le terrain de 8627 m2 accueillent de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une agréable piscine de 5x10 m, sans vis-à-vis. De plus, une villa indépendante de 120 m2, actuellement louée, avec son entrée privative, ses 4 chambres et un jardin d'environ 400 m2, complète cette offre. De nombreuses annexes enrichissent ce bien rare, comprenant un atelier de 48 m2, un hangar de 100 m2, une remise de 80 m2 et une chaufferie de 40 m2. Ce bien unique, alliant volumes généreux et confort, offre un excellent potentiel d'exploitation, à proximité immédiate des commodités et des attraits d'Arles. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Arles en contactant notre agence !

Située au coeur d'un environnement agréable à Montfavet, cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût développe environ 260 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 300 m² avec piscine. La maison offre un espace de vie confortable, 4 belles chambres, chacune avec bureau et salle de bains. Les volumes généreux et la qualité des prestations en font une habitation idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un appartement T2 indépendant constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs complémentaires, accueil de la famille ou activité professionnelle indépendante. A l'extérieur, le jardin paysagé de 1 300 m² invite à la détente avec sa piscine chauffée équipée d'un toit ouvrant et ses nombreux espaces de convivialité. Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations de qualité : Chaudière à granulés haute performance Climatisation réversible Forage Rénovation complète réalisée avec soin Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, charme et potentiel de rentabilité. A découvrir sans tarder. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

À 10 minutes de Mandelieu, maison jumelée rénovée de 180 m² aux beaux volumes, en pleine nature sur un terrain de 640 m² avec piscine, jacuzzi, cuisine d’été et garage, comprenant un grand séjour, une salle à manger sous véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et un studio indépendant.

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan sur une parcelle de plus de 7000m², entre le centre-ville et les plages, cette élégante villa méditerranéenne de plus de 220 m² de surface habitable séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Quasiment de plain-pied, la maison s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine inspirée de l’art de vivre du sud de la France. L’espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d’eau ainsi que deux toilettes indépendants, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, une agréable mezzanine peut facilement faire office de quatrième chambre, de bureau ou d’espace détente. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre particulièrement agréable avec une superbe piscine agrémentée d’une cascade, offrant une vue directe sur la forêt qui prolonge harmonieusement l’environnement naturel de la villa. Enfin, un sous-sol total ainsi qu’un double garage viennent parfaire les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Une adresse confidentielle en seconde ligne : Située au coeur du quartier le plus prisé de Sainte-Maxime, La Croisette, cette propriété neuve bénéficie d'un emplacement d'une rareté absolue. Nichée dans une impasse exclusive, en seconde ligne, elle offre le privilège unique d'un mode de vie « tout à pied » : la plage de sable fin, l'école de voile, les courts de tennis et le jardin botanique se trouvent à seulement quelques pas. Ce projet haut de gamme offre l'avantage exclusif de Garanties Décennales (GD) et de Frais de Notaire Réduits (FNR). Une adresse confidentielle en seconde ligne : Située au coeur du quartier le plus prisé de Sainte-Maxime, La Croisette, cette propriété neuve bénéficie d'un emplacement d'une rareté absolue. Nichée dans une impasse exclusive, en seconde ligne, elle offre le privilège unique d'un mode de vie « tout à pied » : la plage de sable fin, l'école de voile, les courts de tennis et le jardin botanique se trouvent à seulement quelques pas. Ce projet haut de gamme offre l'avantage exclusif de Garanties Décennales (GD) et de Frais de Notaire Réduits (FNR). Une architecture épurée face au Golfe de Saint-Tropez : Développant environ 260 m2 habitables sur deux niveaux, la villa s'articule autour de volumes spectaculaires et de lignes contemporaines pensées pour sublimer le panorama azuréen. Le rez-de-chaussée : Une majestueuse pièce de réception de 90 m2 accueille un grand séjour, une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux nobles. Ce niveau abrite également une somptueuse suite de maître avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains privative digne des plus grands hôtels. L'étage : Dédié à l'intimité, il propose 3 superbes chambres en suite, disposant chacune de sa salle d'eau. Toutes s'ouvrent sur un large balcon filant, offrant un réveil magique face à la mer et au mythique village de Saint-Tropez. Un sous-sol d'exception et des extérieurs d'Eden : En sous-sol, un espace hors norme d'environ 180 m2 complète la villa, comprenant un immense garage pour vos véhicules de prestige, une salle de sport entièrement aménagée et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 100 m2, complanté d'essences méditerranéennes choisies, entoure une spectaculaire piscine à débordement. Véritable miroir d'eau, elle semble se jeter directement dans la mer. Le summum du confort moderne : Domotique intégrée de dernière génération, climatisation réversible gainée, système de sécurité perfectionné et finitions d'art. Une signature architecturale unique pour les acquéreurs les plus exigeants. Dossier complet, plans et visites privées sur demande.

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison cossue des années 60, alliant charme et élégance. Idéalement située dans le quartier prisé de Pereire, cette propriété spacieuse offre 5 chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à votre famille ou vos invités. À quelques mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente au soleil. Ce bien rare représente une opportunité unique d’acquérir une maison chic au cœur d'un quartier recherché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un véritable havre de paix.

Située dans un quartier recherché de Vannes, à pied du Collège du Sacré Coeur, une maison années 30 rénovée, d'une surface habitable d'environ 150 m2, avec piscine et garage, sur une parcelle de plus de 700 m2. D'architecture années 30 dotée d'une façade répertoriée au Patrimoine, ce bien propose un espace de vie de plain pied qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet de plus de 50 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine situées à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Ce rez-de-chaussée est complété d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et wc privatif ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche. L'escalier d'origine permet d'accéder au 1 er étage qui dispose de 2 chambres, d'une salle de douche avec wc et d'une pièce complémentaire aménagée d'un dressing à utiliser selon ses besoins en bureau ou en pièce annexe. La 5ème chambre dotée de nombreux rangements, bénéficie d'un espace mansardé au dernier étage de la maison. Le terrain exposé Sud/Ouest permet de disposer d'un bel espace extérieur, entièrement cloturé et végétalisé dans un esprit méditérannéen. Une terrasse en bois accueille la piscine chauffée par pompe à chaleur (et couverture sécurisée) afin de profiter pleinement du jardin sans aucun vis à vis. Ce bien dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'une cave avec accès par l'extérieur. Chauffage par chaudière gaz. Un lieu de vie familiale idéal, à 10 minutes à pied du port de Vannes et à proximité des écoles et des commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière de l'Olivier vous propose cette superbe Villa en vente à Saignon, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, construite en 1994, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Avec une surface habitable généreuse de 230 m² sur un terrain de 1308 m², elle allie le charme de l'architecture traditionnelle provençale à des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², accentuée par une cheminée en pierre et des finitions raffinées. La cuisine moderne de 29 m², idéale pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une grande terrasse sud avec vue panoramique. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, dont 4 avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain mixte, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un bureau. En bonus, un appartement indépendant T1 de 43 m² vous attend, parfait pour accueillir des invités ou envisager des revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers et de plantes provençales, vous invite à la détente, avec une piscine de 5x10 offrant une vue dégagée sur le Luberon. Pour profiter des belles soirées d'été, deux grandes terrasses, dont une de 66 m², et un espace barbecue sont également présents. Enfin, un garage spacieux de 113 m² ravira les passionnés de bricolage ou les collectionneurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Villa de luxe à acheter à Saignon.

A quelques minutes du centre historique des Vans, cette ancienne magnanerie du XIXe siècle s'inscrit dans un cadre naturel de premier choix. Très prisée pour son dynamisme culturel, ses commerces de bouche et son inénarrable marché hebdomadaire , véritable institution locale colorée qui attire les aficionados du terroir , la ville offre toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. A une heure vingt de la Vallée du Rhône, cette propriété constitue une parenthèse de sérénité absolue au coeur d'un parc arboré de 8 260 m². Entièrement repensée par une décoratrice d'intérieur, la bâtisse conjugue une signature esthétique aboutie à un confort moderne permettant d'accueillir jusqu'à 17 personnes dans des conditions privilégiées. La circulation intérieure favorise une fluidité entre les espaces de convivialité et les zones de repos. Le coeur de la maison s'organise autour d'une cuisine parfaitement équipée et d'une salle à manger-salon généreuse s'ouvrant sur une vaste terrasse de 42 m². En retrait, située sur une aile dédiée de la bâtisse pour garantir une tranquillité totale, le grand séjour climatisé de 45 m² déploie un volume magistral sous une charpente apparente réchauffé par un efficace poêle bouilleur. Partout, la touche de l'architecte se devine, mariant habilement le mobilier de caractère à des tonalités chaleureuses. L'accueil se répartit sur plusieurs niveaux, tirant parti des qualités thermiques du bâti ancien. Le rez-de-chaussée abrite une suite studio aux normes PMR avec kitchenette : logée dans une ancienne cave voûtée, elle conserve une agréable fraîcheur constante, idéale pour les étés ardéchois. Aux étages supérieurs, trois pimpantes suites familiales climatisées sont personnalisées avec soin. Chacune d'elles dispose d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative avec WC le tout dans un esprit contemporain et chic, à l'image des faïences de style métro et de la robinetterie soignée. Le dernier niveau, sous les combles, propose également une ludique mezzanine pour les enfants exploitant ainsi toute la verticalité de la charpente. Un appartement de plain pied indépendant et climatisé garantit pour sa part une qualité de vie sans compromis. Ce refuge privé propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et une lumineuse petite pièce La logistique du domaine est renforcée par la présence d'une buanderie, d'un garage- atelier, d'un local technique et de deux espaces de stationnement distincts renforçant ainsi l'intimité de chacun. Sur le plan technique et environnemental, l'isolation en ouate de cellulose, les doubles vitrages et l'installation photovoltaïque de 4 kWh assurent une gestion énergétique optimisée. Le parc arboré, d'un seul tenant et à l'abri des regards, accueille une piscine chauffée de 13 m x 7 m avec son pool house, un terrain de pétanque et de multiples aires verdoyantes consacrées aux loisirs. Cette propriété clé en main est une opportunité pour qui veut conjuguer patrimoine historique, design d'intérieur et découverte d'une nature intacte le tout à quelques encablures du bourg dynamique des Vans. Un repaire idéal pour les familles en quête d'un lieu d'accueil et d'un salvateur bien être ! Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

L'Immobilière de l'Olivier vous propose - Cette charmante propriété, un ancien pigeonnier rénové, au coeur de ses 2 hectares de terrain. La maison est entourée d'étendues de vignes et de cerisiers, ainsi que de collines boisées, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. L'emplacement privilégié offre également une vue panoramique sur la campagne environnante et sur un village perché. La surface habitable de la demeure s'élève à 275 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle de bains avec douche et WC, une buanderie, un petit salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon. On y trouve également une très grande pièce, actuellement utilisée comme atelier et une réserve. Le premier étage abrite quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC indépendant, ainsi qu'un cabinet de toilette avec douche à l'italienne et WC. Une pièce dressing offre un espace de rangement supplémentaire. Un couloir-galerie dessert l'ensemble du premier étage, et une grande pièce peut être aménagée en suite parentale, bénéficiant d'un accès à une terrasse privée avec vue. L'extérieur de la propriété comprend une piscine, idéalement accompagnée d'un pool-house avec bar et douche solaire. Un bassin avec fontaine contribue au charme de l'ensemble. La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et un puits. Concernant les installations sanitaires, une fosse septique et un épandage neuf assurent le traitement des eaux usées, adaptés pour une capacité d'accueil allant jusqu'à 10 personnes.

Posée sur les hauteurs de Vence, dans un silence absolu et sans le moindre vis-à-vis, cette villa de 170 m² habitables déploie une vue mer panoramique qui porte le regard jusqu'au Cap d'Antibes. Un emplacement rare, où la sérénité de l'arrière-pays rencontre l'horizon méditerranéen. Calme, confidentialité, vue d'exception et signature paysagère prestigieuse : une villa rare, où chaque détail a été pensé pour une vie tournée vers le bonheur et l'horizon. En parfait état et dotée de prestations de qualité, la villa séduit d'emblée par sa luminosité exceptionnelle : ses nombreuses ouvertures captent la lumière tout au long de la journée et installent partout cette douceur propre aux belles demeures azuréennes. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception réunissant salle à manger et séjour, prolongé par une cuisine indépendante parfaitement équipée. Toujours de plain-pied, la suite parentale offre un confort immédiat et une intimité préservée. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau complète, tandis qu'en rez-de-jardin, une suite invité accueille les hôtes en toute autonomie — soit quatre chambres au total, dont deux suites. À l'extérieur, le jardin paysager de manière élégante de 1 063 m², signé par English Garden , compose un véritable écrin végétal. De généreuses terrasses se déploient autour d'une grande piscine chauffée de 14 × 4 mètres, ménageant de vastes espaces de bronzage et de réception, pensés pour profiter pleinement du climat et de la lumière du Sud.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebillière, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le magnifique village médiéval du Vieux Roquebillière, cette résidence offre un panorama exceptionnel sur le Mercantour. Elle comprend plusieurs appartements confortables et entièrement équipés, ainsi qu'une villa indépendante. Les prestations incluent un vaste salon commun avec cheminée, ainsi qu'une construction séparée dédiée aux séminaires ou loisirs, idéale pour des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, jacuzzi et salle de sport. Les jardins paysagers offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Située à seulement 5 minutes de Berthemont-les-Bains et à proximité des commodités de Roquebillière, cette villa constitue une opportunité rare pour un projet touristique ou une résidence de charme.

Située au fond d’une impasse dans le secteur sud de Perpignan, cette villa d’architecte de type 4 faces bénéficie d’un environnement paisible et privilégié. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², elle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et ses équipements premium : chauffage par le sol, climatisation gainable, panneaux solaires, portail électrique, forage, cuisine d’été, entre autres prestations. Le niveau inférieur accueille une allée privée menant à deux spacieux garages permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. De nombreux espaces de stockage ainsi que plusieurs places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble. Le niveau principal propose un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et une piscine orientée plein sud, à l’abri de tout regard. Une grande salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 30 m², ainsi qu’une buanderie, prolongent harmonieusement l’espace de réception. Côté nuit, ce niveau comprend une chambre avec dressing, une seconde chambre, un bureau de 12 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau attenante et donnent accès à une terrasse partagée offrant une vue dégagée sur le massif des Albères. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Énorme potentiel pour cette propriété qui développe plus de 500 m² de surface utile sur un terrain de plat de 7500 m² env. Très proche des Golfs, Valbonne et Opio, opportunité rare ! Le dossier photos est composé de photos actuelles et de photos travaillées avec l'IA pour vous permettre de vous projeter !

À 2 kilomètres du centre historique d’Aix-en-Provence, cette élégante bastide du XVIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, développe environ 400 m² habitables au sein d’un domaine d’environ deux hectares, offrant un cadre de vie rare et alliant le calme d'une propriété de campagne à la proximité immédiate du cœur de la ville. La demeure principale comprend de vastes espaces de réception, une cuisine, une cave voûtée ainsi que sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Les éléments architecturaux d'origine, soigneusement préservés, témoignent du caractère patrimonial exceptionnel de cette propriété. Une maison indépendante d'environ 150 m² complète l'ensemble. Elle pourra accueillir famille et invités, être destinée à un logement de gardien ou constituer une structure particulièrement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou de réception. Les jardins à la française, agrémentés d'arbres séculaires, composent un environnement d'une grande élégance autour de la bastide. Les perspectives paysagères, le calme des lieux et les vues dégagées sur la campagne aixoise et la montagne Sainte-Victoire participent au charme de cette propriété. Une piscine de 15 x 5 mètres s'intègre harmonieusement au sein du parc. À quelques minutes seulement du Cours Mirabeau, des commerces, établissements scolaires et infrastructures du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie aixoise tout en conservant un environnement verdoyant et paisible. Une propriété de caractère alliant volumes, potentiel d'exploitation et proximité immédiate du centre aixois.

En exclusivité chez Beauchamp Estates. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays de Fayence, cette villa contemporaine d’environ 310 m² profite d’une position dominante offrant une vue panoramique sur le village de Montauroux et les collines environnantes. Pensée pour vivre au rythme de la lumière méditerranéenne, la propriété dévoile de vastes espaces de réception largement ouverts sur l’extérieur. Le séjour, la salle à manger, la cuisine entièrement équipée et la suite principale se prolongent naturellement vers les terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres en suite au total, dont trois au niveau inférieur, ainsi qu’un bureau. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna complète l’ensemble pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 2 723 m², la villa bénéficie de larges terrasses invitant à profiter pleinement du climat provençal, des couchers de soleil et du calme environnant. À quelques minutes du Golf de Terre Blanche, des villages perchés de Montauroux, Callian et Tourrettes, du lac de Saint-Cassien et des meilleures adresses de la région, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre élégance contemporaine, nature préservée et douceur de vivre provençale. Une adresse idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur de la Provence. Montauroux a récemment été classé par Le Figaro parmi les communes les plus agréables à vivre du Var, se distinguant par sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son authenticité provençale. Classe Energie : B (86KW)- Classe Climat : A (2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 150 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** Domaine d'exception aux portes de Toulouse *** À Grazac, au coeur d'une nature préservée, sans aucun vis-à-vis ni voisinage, ce lieu rare offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de liberté. À seulement 30 minutes de Toulouse, de son aéroport, ainsi que d'Albi et Montauban, il conjugue parfaitement isolement privilégié et accessibilité. Implanté sur plus d'un hectare avec une vue ouverte sur la campagne, le domaine dévoile une atmosphère unique, propice au lâcher-prise et à l'inspiration. *** La maison principale d'environ 350 m² s'articule autour d'un patio intérieur, véritable coeur de vie. Sa pièce principale de près de 90 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Les espaces nuit, répartis entre rez-de-chaussée et étage, offrent confort et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. *** Autour de la maison, plusieurs lieux de vie indépendants permettent d'accueillir, de partager ou de développer une activité : un gîte spacieux de 120m2 avec terrasse et piscine, un appartement indépendant de 40m2 ainsi qu'une annexe de 35m2 avec terrasse privative, bain nordique et sauna, véritable cocon bien-être, et enfin une géode de 20m2 avec bain nordique, une expérience immersive, hors du temps, en lien direct avec la nature environnante. *** Une salle de pratique dédiée de 40m2 (activités corporelles, bureau, séminaire) complète harmonieusement l'ensemble. *** L'espace détente de 90m2, véritable coeur sensoriel du domaine, offre une piscine chauffée (10x3m) sous abri, un jacuzzi et un sauna, ouverts sur le paysage. Un lieu pensé pour ralentir, respirer et se reconnecter. Les extérieurs, vastes et arborés, invitent à la contemplation et à la sérénité, avec différents espaces propices à la détente. Les atouts : 5 espaces d'hébergement, 9 chambres, de nombreux lieux de vie, ainsi qu'un ensemble d'équipements bien-être (2 piscines, 2 jacuzzi, 2 saunas, 2 bains nordiques), permettant d'imaginer une multitude de projets. Un lieu rare, inspirant et profondément ressourçant, où chaque espace raconte une histoire et ouvre le champ des possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5195.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la plage et non loin de de Saint-Briac, ravissante villa contemporaine de 322 m², signée par un architecte de renom, implantée sur un terrain d'environ 3000 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle offre un grand séjour avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur la terrasse et la piscine. La maison dispose également de 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, et à l'étage 2 chambres, un dortoir et 2 salles de bain. Sous-sol complet comprenant double garage, espace jeux/TV, buanderie, cave à vin, local piscine et WC. Bien rare dans un secteur très recherché. Prix FAI : 3 248 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.