ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 34)

Découvrez une magnifique maison à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa Gaume de 171 m² environ offre un environnement privilégié à quelques pas de la plage, avec une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger qui mène à de grandes terrasses couvertes. Vous y trouverez également une entrée, un dressing et deux chambres, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, trois autres chambres, dont deux suites, s'ouvrent sur de larges terrasses et la piscine. Conçue avec goût et des matériaux de qualité, cette maison est un bien rare grâce à ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Un garage complète ce bien. DPE : 130.26 kWhEP/m².an (C) / GES : 26 kg CO2/m².an (C). Les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés entre 1 520 € et 2 090 € par an. Le prix de vente est de 2 990 000 €, frais d’agence inclus, avec des honoraires de 140 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige : À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme et au sein d'un quartier résidentiel renommé, une propriété à vendre de 310 m2 habitables. Elle se compose d'une maison d'architecte de 235 m2 et d'une maison d'amis de 75 m2, le tout sur un parc boisé de 5010 m2 avec forage, offrant une vue dégagée sur la ville. La maison principale, construite dans les années 2000, se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine dinatoire de 24 m2, d'un double séjour de 80 m2 avec cheminée qui donne sur une grande terrasse. Un escalier mène à l'étage où se trouvent une vaste suite parentale et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. La maison d'amis comprend un séjour cuisine de 32 m2 avec cheminée et terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Deux entrées indépendantes existent. La propriété dispose également d'une magnifique piscine de 14 x 7 m sécurisée et d'un jacuzzi, le tout harmonieusement intégré à l'environnement végétal. Quatre garages et un grand carport pour plusieurs voitures sont inclus. Le cadre enchanteur et l'architecture provençale de cette propriété familiale garantissent qualité et confort de vie. Assainissement individuel. Contact : Serge Hadida, Mail : serge@fabreimmo.com, Mobile : +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 1.285.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 65.000 euros TTC, soit 5.06% TTC, Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.350.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison Arcachonnaise rénovée est à vendre. Offrant des espaces de vie spacieux et lumineux sur 120m², cette propriété est idéale pour un achat maison Arcachon. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez également une cheminée pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison combine des prestations modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Un studio attenant de 30m², pouvant être aménagé en T2, est parfait pour accueillir vos invités ou pour envisager une rentabilité locative. Il est également possible de relier cet espace à la maison principale. L'extérieur est agrémenté d'une petite piscine, dans un espace arboré idéalement exposé Sud-Ouest, ainsi qu'un emplacement de stationnement. DPE E (299), GES E (44), estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 550€ et 3 500€. Prix de vente : 1 090 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d'Arcachon, à proximité immédiate du port, cette villa unique offre un cadre de vie incomparable. Imaginez-vous sur votre terrasse lumineuse, profitant d'une vue sur le quartier Saint-Ferdinand et le scintillant Bassin d’Arcachon. La villa Les Mouettes, située sur l'une des plus belles avenues de la ville d'Automne, allie charme, authenticité et sérénité. Construite sur un terrain paysager de plus de 1 350 m², cette maison à acheter à Arcachon s'inscrit dans le style architectural typiquement arcachonnais. Son espace de vie de 140 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures orientées Sud-Ouest, crée une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se rejoignent. Avec sa charpente en chêne massif, la villa offre des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond atteignant 5 mètres. La maison comprend cinq suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, vous apprécierez 400 m² de terrasses, une piscine chauffée au sel et un double garage, utilisant des matériaux alliant tradition et modernité. À quelques pas du port de plaisance, cette propriété rare offre un accès direct à votre bateau, étant un bien particulièrement prisé dans cette région. Une véritable opportunité d'achat maison Arcachon, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. DPE A (36kWh/m²/an) GES A (1kgCO2/m²/an) Coûts annuels estimés : 770 - 1 060€ Prix de vente : 4 350 000€ HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant, RSAC : 987559929– RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Villa à Cavalaire-sur-Mer • Proche PlageGrande villa de 205 m² avec piscine, studio indépendant et potentiel locatif.Le Cabinet Vieugué Immobilier, spécialiste de l’immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez, vous propose cette spacieuse villa d’environ 205 m², édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 550 m², dans un secteur calme, à quelques pas de la plage et à proximité du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer et de ses commerces.La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif.- Description de la VillaRez-de-jardin :- Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée,- Deux chambres,- Une salle de bain,- Un bureau,- Un grand garage.Étage :- Un second logement indépendant comprenant : - Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, - Trois chambres, - Une salle d’eau.Les deux niveaux peuvent être :- Utilisés séparément (entrées indépendantes),- Ou réunis en une seule habitation (escalier intérieur modulable).Idéal pour une famille, deux logements, ou un projet locatif saisonnier à forte rentabilité.- Extérieurs :- Studio indépendant, entièrement rénové,- Piscine,- Terrain de pétanque,- Grand jardin paysager,- Environnement calme et résidentiel.- Points forts :- Plage et centre-ville à pied,- Deux logements + un studio : fort potentiel locatif,- Secteur calme et recherché,- Environnement verdoyant et vue collines,- Propriété rare à Cavalaire dans cette configuration.Travaux de rafraîchissement à prévoir.-Informations légalesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact:Cabinet Vieugué Immobilier – Prestige Real Estate+33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugue.cominfo@cabinet-vieugue.comwww.properties-saint-tropez.comAchetez une Villa de luxe à Cavalaire-sur-Mer et profitez d'un cadre exceptionnel dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à FREJUS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme dans un quartier paisible, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre une entrée pratique avec rangements. Le séjour spacieux, lumineux et aux volumes généreux, est agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine au sel chauffée, à l'abri des regards. La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, tandis qu'un garage chauffé et carrelé est également disponible. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent, donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud. Deux chambres complètent cet étage, l'une disposant d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. Avec des équipements de qualité tels que le respect des normes RT 2020, un système domotique complet et une climatisation efficace, cette Villa de luxe à acheter à FREJUS est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une Villa de luxe FREJUS à vendre dans un cadre exceptionnel.

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison du XVIIe siècle, entièrement rénovée, distribuée sur deux étages plus un rez-de-chaussée, et dotée d'un studio indépendant. Située dans le village prisé de Pujaut, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et est à vendre. Rares sont les maisons offrant un tel niveau de confort : un ascenseur dessert tous les niveaux et la maison propose un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou télétravailler. Pour un confort optimal, la suite principale est équipée d'une climatisation. Les volumes, généreux et parfaitement agencés, ne nécessitent aucun travaux. La maison dispose de cinq WC, cinq salles d'eau et un cellier attenant à la cour. À l'extérieur, deux superbes cours d'environ 100 m² chacune prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cour haute accueille une magnifique piscine chauffée, équipée d'un traitement automatique au chlore et d'une régulation du pH, avec une profondeur de 1,20 m à 1,40 m, le tout dans une intimité absolue, sans vis-à-vis. Le studio, récemment doté d'une toiture entièrement refaite, complète idéalement ces espaces. L'ensemble représente 150 m² habitables en parfait état. Proposée en vente à terme occupée, cette propriété allie charme, confort et sécurité d'investissement : un bouquet de 450 000 euros, puis 2 454 euros par mois pendant 9 ans. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d'un village recherché où il fait bon vivre.

Vente Maison à Isles-sur-Suippe - Marne (51) Située à quelques kilomètres au nord-est de Reims, DKER Immobilier vous présente une propriété remarquable : cette maison d'architecte de 285 m2 habitables, construite en 2013. Avec ses lignes modernes et sobres, cette maison incarne l'harmonie entre design contemporain et confort optimal. Les atouts de cette maison Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et raffiné. Les finitions de qualité et les matériaux choisis confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. L'espace de vie principal, spacieux et ouvert, constitue le cœur de la maison. Grâce à de larges baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une continuité parfaite avec l'extérieur. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre avec aisance dans cet espace accueillant. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et terrasse privée. Une salle de bains familiale et une seconde salle d'eau complètent le confort de cet espace. La propriété est idéale pour se détendre, s'ouvrant sur de vastes terrasses et un jardin aménagé, avec une magnifique piscine chauffée. Un atout unique de ce bien est sa dépendance de 60 m2, entièrement dédiée au bien-être, avec jacuzzi, sauna, et salle de sport, créant une véritable oasis de sérénité. Un garage complète les commodités de cette maison. Découvrez cette Maison à acheter à Isles-sur-Suippe et laissez-vous charmer par son excellence. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite.

Découvrez cette magnifique villa de 182 m² environ, située à pied du village de Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie confort moderne et charme intemporel de la pierre. Vous apprécierez son chaleureux séjour de 76 m², baigné de lumière et équipé des dernières technologies de domotique ainsi que d'une climatisation réversible gainée pour simplifier votre quotidien. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible, elle dispose d'une généreuse chambre de maître de 37 m² et de trois autres chambres spacieuses, dont une en suite. À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour des moments de détente ensoleillés. Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d'un carport et de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour ceux intéressés par l'achat de villa de luxe à Roquefort-les-Pins.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette villa contemporaine neuve vous séduira par son architecture élégante et ses finitions de qualité. Érigée sur un terrain de 4 930 m², cette maison de luxe à vendre offre une vue imprenable sur le charmant village de Mougins. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux double séjour de 110 m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur de vastes terrasses de 140 m². Cet espace de vie est complété par une cuisine individuelle entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bonne cuisine. La suite principale de 88 m² représente un véritable cocon avec un grand espace nuit, une salle de bains élégante et un dressing sur mesure. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau. Le rez-de-jardin vous offre encore deux chambres avec salles d'eau attenantes et un appartement indépendant de 55 m², idéal pour recevoir vos proches en toute intimité. Un espace fitness, un salon d'été raffiné, une cave à vin climatisée et un garage triple viennent enrichir les aménagements. À l'extérieur, appréciez une superbe piscine de 16 m x 6 m, entourée de plages de détente bien ensoleillées, et un jardin paysager parfaitement entretenu, créant un cadre intime propice à la détente. Cette propriété rare allie élégance contemporaine, volumes généreux et services de qualité dans un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au calme, dans un cadre privilégié en pleine nature, cette maison de 235 m² située à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie orientée sud, s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. La suite parentale de plain-pied comprend une chambre ouverte sur le jardin, un dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Au rez-de-jardin, deux chambres sont disponibles, l'une avec salle de bains, l'autre avec douche et dressing. À l'étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine et une chambre avec salle de bains. Un sous-sol complet avec une grande cave abrite la chaudière et la machinerie de la piscine, ainsi qu'une pièce fermée pour le stockage du vin. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde représente une opportunité rare dans cette région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie du XVIIᵉ siècle, située aux portes des Gorges de l’Ardèche, a été restaurée avec soin. Édifiée à la fin du XVIᵉ siècle, elle témoigne d'un riche patrimoine lié à la culture de la soie. Le domaine impressionnant, accessible par une allée de cyprès, s'étend sur plus d’un hectare et comprend des jardins à la française soigneusement entretenus. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, propose d’agréables volumes, incluant un vaste salon, une cuisine équipée et six chambres excellemment agencées, dont trois suites avec salles de bains privatives. Deux suites supplémentaires dans une maison d’amis indépendante ajoutent un confort supplémentaire, idéal pour recevoir des hôtes. En supplément, des espaces poursuivant le charme d'origine, tels qu'un salon intimiste et une cave à vin, viennent enrichir cette offre. À l’extérieur, une piscine de 14 x 6 mètres avec pool house complète ce cadre enchanteur. Cette propriété à acheter à Barjac constitue une opportunité rare, alliant histoire, confort et potentiel d’exploitation.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux est heureux de vous présenter cette superbe maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette demeure de prestige du XVIIème siècle est située sur un parc d'1,1 hectare, en plein cœur du centre-ville, à seulement 1h30 de l’aéroport international de Toulouse et 1h45 de Bordeaux. Dans son cadre verdoyant, cette propriété unique allie tranquillité et proximité des commodités urbaines, avec ses commerces, services, et diverses activités culturelles et sportives. En franchissant son élégant portail, vous découvrirez une maison de Maître en pierre, développant environ 470 m² sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances intégrant des gîtes d'environ 400 m², d'une grange de 200 m², et d'un pool house avec piscine, le tout dans un parc clos, agrémenté d'arbres centenaires. La maison principale ravira les passionnés d’histoire avec ses fresques, ses boiseries anciennes, ses moulures, et ses cheminées majestueuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un magnifique premier salon, un deuxième salon à l'inspiration asiatique, une salle à manger, une cuisine, et deux grandes chambres. L'escalier, décoré d'une statue en bronze ayant servi de modèle pour la Statue de la Liberté, vous mène à l'étage qui se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, et un grand salon de réception orienté plein sud. Au dernier étage, un grenier offre des possibilités d'aménagement pour des chambres ou un atelier, notamment un espace lumineux de 80 m² avec grande verrière. Les anciennes écuries abritent désormais sept gîtes entièrement rénovés, générant un revenu régulier tout au long de l’année. Enfin, ce parc verdoyant contient une belle grange de 200 m², idéale pour l'organisation d'événements, ainsi qu'un pool house de 40 m² et une piscine de 14x7 m. Cette demeure exceptionnelle combine authenticité et élégance, que ce soit pour y vivre en tant que résidence principale ou pour en faire une activité commerciale haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette opportunité unique.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette propriété de caractère composée de deux chaumières, située près de l'authentique village de Kerhinet, sur un terrain de près d'un hectare (9 746 m²). Idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette Maison de luxe ST LYPHARD à vendre se distingue par son charme authentique et ses prestations haut de gamme, offrant à la fois intimité et sérénité. Les deux maisons disposent d'espaces lumineux et fonctionnels, incluant : • Séjours confortables, • 5 chambres au total, • 1 bureau, • Cuisines aménagées et équipées, • Salles d’eau et salle de bains, • Mezzanine et lingerie. Éléments pratiques incluent un garage, des stationnements extérieurs, double vitrage, cheminée, ainsi qu'un chauffage moderne (bois, pompe à chaleur, géothermie) et tout-à-l’égout. Ce bien rare s'adapte à une double ambition : une résidence familiale avec de beaux volumes ou un projet commercial tel que gîtes, chambres d’hôtes, ou location saisonnière. Un lieu polyvalent qui allie qualité de vie et opportunité professionnelle. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule et spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine à PUGET SUR ARGENS, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 160 m² de plain-pied, cette propriété est parfaite pour accueillir toute la famille. Elle dispose de 4 chambres et d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. L'espace extérieur est exceptionnel avec une piscine de 8x4, un jacuzzi, un terrain de boules et un barbecue, le tout dans un jardin paysager soigneusement aménagé. Cette villa de luxe PUGET SUR ARGENS à vendre est rare sur le marché, et elle comprend également plusieurs places de stationnement pour votre confort. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Cap au 04.94.82.48.38.

Superbe villa entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon est une véritable opportunité. La propriété inclut un spacieux séjour-salle à manger de plus de 60 m² lumineux, une cuisine fermée, ainsi que cinq grandes suites parentales avec salles d'eau et rangements intégrés. À l'extérieur, vous trouverez une large terrasse exposée plein sud donnant sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager. De plus, un garage carrelé et plusieurs places de stationnement complètent cette maison Arcachon à vendre. Performance énergétique : 89 kWhEP/m².an (C), 13 kg CO2/m².an (C). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rayol-Canadel-sur-Mer – Maison 142,28 m² (136,39 m² Carrez), 4 chambres avec piscine à quelques minutes de la plage du Tropicana. À découvrir, cette charmante maison de 136 m² Carrez (142,28 m² surface totale) offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, située à proximité immédiate de la plage du Tropicana. La maison se compose d’une salle à manger et d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de repas conviviaux ou de moments de détente au bord de la piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un coin dinatoire chaleureux. L’espace nuit est composé de deux suites parentales avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi que de deux autres chambres accompagnées d’une salle de douche avec toilette. Un toilette séparé et une buanderie viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud offre une piscine et un espace parfaitement adapté pour se rafraîchir en été ou organiser des moments conviviaux en famille et entre amis. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, espace et proximité de la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Beaumont, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À proximité immédiate du village, avec tous les commerces et services, cet ensemble immobilier s'étend sur un parc de 9127 m2 parfaitement entretenu. La maison principale est idéale pour une famille, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une magnifique terrasse de 67 m2. Ce niveau dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de rangement. L'étage abrite une superbe suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Au niveau inférieur, avec accès direct à la piscine, se trouve un T2 pouvant facilement être transformé en gîte pour un couple. Un second bâtiment présente un local commercial indépendant loué en bail 3/6/9 à une profession libérale, tandis que le niveau inférieur dispose d'un très beau gîte de 94 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie et deux chambres. Cette propriété permet de générer des revenus substantiels, avec un loyer annuel de plus de 14 000 euros pour le bail commercial, et des revenus estimés de 10 à 17 000 euros pour la location saisonnière, selon que vous souhaitiez exploiter un ou deux gîtes. L'état de la propriété est irréprochable et le parc, entretenu par un robot de tonte, crée un cadre de vie idéal. Si vous recherchez une propriété à acheter à Beaumont, avec la possibilité de générer des revenus, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'intérêt que suscite ce domaine. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 200 m², entièrement rénovée par un architecte en 2010, est nichée dans le quartier prisé de la Côte Pavée, à proximité des écoles, dans une rue calme. Édifiée sur une parcelle de 1000 m² soigneusement arborée, elle dispose d'une piscine. La maison s'articule autour d'un patio central. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle à manger qui s'ouvre sur le séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. La zone nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde chambre et d'un hammam. À l'étage inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau est également présente. Un grand garage, avec la possibilité d'aménager une cave à vins séparée, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Toulouse.

Ref:3596CBEn exclusivité !Située en bordure de collines dans un charmant village à seulement 20 minutes d'Uzès, cette belle maison d'architecte des années 70 de plus de 185m2 vous attend. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un environnement calme et paisible.Après quelques travaux de mise à jour, cette villa familiale au style provençal vous séduira avec ses beaux volumes, son lumineux séjour avec cheminée, ses 4 chambres et 3 salles de bain. Une cuisine indépendante, une grande buanderie et un dressing viennent compléter cette propriété.Le sous-sol de plus de 100m2 comprend un immense garage avec portail électrique ainsi qu'une cave.Vous apprécierez ses vastes terrasses et une magnifique piscine maçonnée équipée d'un volet de protection motorisé, le tout sur un jardin joliment arboré d'environ 1200m2 et entièrement clos.Cette propriété est proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, ainsi que des magnifiques paysages de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche.À deux pas du pont du Gard, Nîmes et Avignon, elle se situe à 1 heure du bord de mer et à 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux. La gare TGV est accessible en 30 minutes, et les axes autoroutes A7 et A9 à moins de 20 minutes.Maison de luxe à acheter Uzès, à visiter absolument ! Agent Commercial Bel Immobilier.