ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 339)

Idéalement située proche de la mer et bénéficiant d'un emplacement privé exposé sud, cette charmante villa d'environ 300 m² est présentée en excellent état. La propriété comprend 6 chambres, une spacieuse pièce de réception ouverte avec salle à manger et une terrasse avec piscine. Un garage et un beau jardin boisé complètent cette jolie propriété. Pour un achat de Maison à acheter à Cannes, n'hésitez pas à contacter l'agent Yulia. Pour cela, remplissez le formulaire et recevez son numéro portable direct par e-mail.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à MEES, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec près de 200 m² habitables, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle est implantée au cœur d'un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu. Cette maison dispose de beaux volumes, avec un salon lumineux de plus de 52 m², auquel se joint une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de dressings, ainsi qu'un cellier, une buanderie et de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'espace de travail ou de loisirs. Cette maison, alliant architecture, confort et qualité de vie, est un bien rare sur le marché. La situation est stratégique : à proximité de Dax et de l'océan en environ 30 minutes.Pour plus de photos et/ou de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact. Prix de vente : 567 000 €.

À seulement 5 minutes de Perros-Guirec et de Lannion, découvrez cette magnifique maison située à LOUANNEC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Posée sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété combine charme intemporel et confort moderne. Maison de luxe à acheter à LOUANNEC, entièrement rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. L'entrée dévoile un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse idéale pour se retrouver. La salle à manger, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée qui allie modernité et authenticité. Une bibliothèque intimiste invite à la détente et donne accès à une spacieuse suite parentale, complétée par un dressing et une salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie inclut également une salle de sport, une buanderie, et un cellier. À l'étage, quatre belles chambres attendent, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le dernier niveau est à finaliser et offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, mettant en valeur un magnifique parquet ancien et une salle d'eau. Les dépendances attenantes à la maison principale stimulent l'imagination : espace bien-être avec spa et piscine, salle de billard, gîtes de charme, ou bureaux pour une activité libérale. Un hangar de 450 m², deux garages, une serre en verre, et un atelier complètent cet ensemble unique, offrant des possibilités infinies. Cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre rare et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des projets professionnels tels que des événements, des gîtes ou des espaces de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 890 000 €. Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

À proximité de Saint-Florentin, sur la commune de Butteaux dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette charmante propriété en pierre restaurée se situe en retrait du village, au cœur d'un agréable parc paysager. La maison principale offre de spacieux espaces de vie. Elle comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec une grande cheminée, des poutres apparentes et un sol en pierre de Bourgogne. Un salon accueillant avec cheminée, une entrée avec rangements, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier et un couloir desservent quatre chambres avec poutres apparentes ainsi qu'un WC. En outre, une maison d'amis indépendante vient parachever l'ensemble. Celle-ci dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une chambre sous combles permet d'accueillir famille ou amis confortablement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une grande grange avec une chaufferie, un garage et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 19 010 m², avec piscine, grande allée, pré, verger et cour, dans un cadre reposant et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Cette propriété est à vendre.

Découvrez cette maison spacieuse de 142 m² située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proposée à la vente, cette propriété dispose d'un appartement T2 indépendant de 44 m² et d'une piscine, offrant un cadre de vie idéal à seulement 600 mètres du bourg et des commerces. Implantée sur un beau terrain de 760 m² sans vis-à-vis, la maison comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, et une cuisine ouverte aménagée. Vous pourrez profiter d'une agréable vue sur le jardin et la piscine depuis la grande terrasse dotée d'une pergola. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une chambre parentale avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de plus de 9 m² vous permettra de créer un espace bureau ou lecture, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et lavabo. Un espace supplémentaire sous les combles est également disponible, avec une chambre d'enfant mansardée équipée de la climatisation. L'appartement attenant, avec entrée indépendante, offre des prestations de qualité : entrée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, et un séjour de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, optimisant la vue sur la piscine et le jardin. Une terrasse privative et la climatisation ajoutent au confort de cet espace, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysagé est soigneusement entretenu, faisant de cette maison un lieu de vie agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chauffage est au gaz de ville pour la maison et électrique pour l'appartement. Prix : 560 000 € dont 3.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez Laëtitia Warembourg au 0679974288 ou par email à l.warembourg@univers-city-immo.fr.

Maison à vendre à La Croix-Valmer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa pieds dans l'eau avec accès direct à la plage et une vue mer imprenable, située à proximité de Gigaro. Elle comprend deux piscines, cinq chambres et un double garage. Profitez d'une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à La Croix-Valmer. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, notre agence Janssens Immobilier vous garantit une visibilité internationale exceptionnelle. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Veuillez noter que la surface DPE est établie selon un mesurage normé qui peut différer de la surface totale mesurée.

Située à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard, cette propriété propose une bastide principale, deux gîtes indépendants et une piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré de 3 860 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter Uzès. Avec une surface habitable d'environ 165 m², la bastide comprend 4 suites, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur. Deux gîtes, un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte et deux chambres, et un second de 30 m² avec une chambre et salle d'eau, permettent d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité d'hébergement. Le terrain bien arboré, doté d'un forage, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 5 m, ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette propriété allie charme et confort contemporain, offrant un espace de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent à investir dans une vente de Maison de luxe Uzès.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville pleine de caractère, avec une superficie de 318 m² au sol (297,95 m² habitables), idéalement située dans l'hyper-centre de Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles. ESPACE DE VIE : L'entrée vous mène à une spacieuse cuisine dinatoire aménagée de 26 m², ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant un espace convivial de 24 m², ainsi qu'un lumineux salon de 46 m² donnant accès à une piscine couverte. Au même niveau, vous trouverez également un bureau, un espace chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Vous disposerez d'un terrain clos de 529 m², où se trouve un espace d'été avec un four à pizzas, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. ESPACE NUIT : À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent quatre chambres spacieuses rénovées, respectivement de 20 m², 18 m², 22 m² et 14 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De l'autre côté de la maison, accessible par l'intérieur ou par une seconde entrée indépendante, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune équipée de leur propre salle de bains et WC, dont deux possèdent également un coin kitchenette, envisageant la possibilité d'une location saisonnière ou longue durée. Deux greniers de 27 m² et 32 m² complètent ce bien, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.Cette maison à acheter à Millery s'adapte à de nombreux projets, que ce soit en tant que résidence principale familiale, investissement locatif avec location des studios, ou l'installation d'une activité professionnelle grâce au bureau de 19 m² au rez-de-chaussée avec accès indépendant. LES PLUS : - Son charme et son authenticité - Sa superficie globale - Idéal résidence principale ou investisseurs - Son espace extérieur clos - Sa proximité immédiate du centre N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alice DE SAN RAIMUNDO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 383 299.

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et recherché, cette bastide contemporaine offre environ 280 m² habitables sur un terrain clos de 1 500 m², avec piscine et garage/atelier. Ce bien inclut une vaste pièce de vie d'environ 100 m², deux suites, quatre chambres et trois salles d'eau. Équipée de prestations soignées telles que la climatisation réversible et le double vitrage, cette maison saura vous séduire par son jardin arboré avec oliviers et son espace piscine intime. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une seconde suite, quatre chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau indépendante sont à votre disposition. Les matériaux anciens comme les pierres et parquets massifs se combinent harmonieusement avec des éléments modernes. Répartie sur un jardin soigneusement paysagé, cette Maison de luxe Uzès à vendre vous propose un cadre paisible, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Dans le quartier prisé de Saint-James, découvrez cet hôtel particulier exceptionnel de plus de 1 000 m², à vendre à NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à un patio central, entouré de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le premier étage est consacré aux réceptions, avec un grand salon, un petit salon, une salle à manger, un bureau en enfilade et une vaste cuisine dînatoire. À l'étage supérieur, une suite parentale avec salle de bains, cabinets de dressing pour Monsieur et Madame, ainsi que deux autres chambres et deux salles de bains. Le troisième étage offre une terrasse immense avec une vue panoramique à couper le souffle. Le premier sous-sol est aménagé en espace bien-être et sport, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une grande piscine, tandis que le deuxième sous-sol abrite une salle de billard et une buanderie. Un ascenseur dessert tous les niveaux de cette demeure aux très beaux volumes, à repenser et à rénover entièrement. Deux emplacements de parking sont également disponibles.

Vente Villa Bandol, Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante villa de type 5 d'environ 153 m², construite en 1940 et soigneusement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située à proximité du centre, elle vous offre un cadre de vie paisible proche des commodités, sur un terrain de 462 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², avec salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement central vous mène à quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et deux ayant accès à une grande terrasse de 25 m². À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement, d'une piscine hors-sol et d'un coin détente. De nombreuses annexes complètent l'offre : pool house, cave et rangement. Ce bien en parfait état vous attend, prêt à accueillir votre projet de vie.

iad France - Johann Garcia vous propose : Rare opportunité sur le marché immobilier de Vaison-la-Romaine, Vaucluse. Maison d'architecte d'exception, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Ce bien des années 90 se distingue par son cadre de vie unique, alliant volumes généreux et luminosité, avec une qualité de construction irréprochable : DPE en B. Avec 335 m2 habitables sur un terrain idéalement exposé de 2 300 m2, la propriété comprend une maison principale avec 4 suites parentales, dont 3 avec accès privatif de plain-pied. Une dépendance de 50 m2 dispose également de deux suites parentales, d'une cuisine et d'une pièce de vie avec accès à deux terrasses. En tout, 6 couchages et 6 salles d'eau sont à disposition. La pièce de vie principale se distingue par sa hauteur sous plafond et ses ouvrants sur mesure, offrant un espace de 80 m2 avec cheminée haut de gamme et chauffage réversible, contigu à la cuisine de 22 m2. Vous trouverez également un petit salon 4 saisons, parfait pour des moments intimes. Les extérieurs comprennent une terrasse bio-climatique, un espace détente, jacuzzi, piscine lagon, et un pool-house avec cuisine d'été et barbecue. À l'étage, un coin détente permet de profiter de projections cinéma, de lectures ou de musique, avec une terrasse de 50 m2 offrant une vue sur le château. Un grand carport, un garage et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. Ce bien est peu énergivore avec DPE B grâce à une isolation remarquable et des installations modernes, incluant 50 m2 de panneaux photovoltaïques générant une production annuelle bénéfique. Le potentiel locatif est estimé à environ 100 000 euros brut sur 6 mois avec un taux d’occupation de 50%, ce qui en fait une excellente opportunité d' achat Maison de luxe Vaison-la-Romaine. Un véritable bijou, rare sur ce secteur touristique, alliant résidence principale et activité locative de qualité. Visites ouvertes disponibles (tracfin).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 99, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Gilles Groshans vous propose : Ce bien rare situé à La Tour de Mare, l'un des quartiers les plus recherchés de Fréjus dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa contemporaine de 125 m², de plain-pied, nichée au fond d'une impasse et bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit inclut trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. Installée sur un terrain de 710 m², cette villa est entièrement climatisée et offre des aménagements de qualité : baies vitrées à galandage, moustiquaires, portail électrique et porte de garage motorisée. De plus, un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, en supplément du garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, idéal pour la détente. Ce bien offre un emplacement recherché, tranquillité et confort moderne, le tout représentant une rareté sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Groshans, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale exceptionnelle – 280 m² – Toulouse Lardenne-Purpan. Cette élégante maison rénovée de 280 m² sur 1 624 m² de terrain arboré dispose d'une piscine chauffée, d'un sous-sol pour 3 véhicules ainsi que de 6 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée. C'est une opportunité rare à Toulouse ! Points forts : - Volume et confort : séjour lumineux, cuisine équipée, 6 chambres incluant 2 suites parentales avec salles de bain au RDC, et 2 salles d’eau à l’étage. - Extérieur remarquable : jardin paysagé, 3 terrasses, piscine au sel chauffée et une véranda de 35 m² style 'jardin d’hiver'. - Stationnement : sous-sol pour 3 voitures + 3 places extérieures sous carport. - Prestations de qualité : chauffage mixte gaz + climatisation, double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, cheminée et poêle à bois. Emplacement idéal : à proximité des écoles, des commerces, des transports (gare Lardenne, métro C, A620), des grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire) et des sites AIRBUS. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). * Certaines images comportent du home staging virtuel, à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Uzès et d'Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIᵉ siècle développe plus de 370 m² autour d'une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d'un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure avec terrasses et piscine chauffée. - Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Rénovation authentique préservant matériaux anciens et charme d'origine. Au cœur d'un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété dévoile tout son caractère autour d'une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie, une cave en sous-sol idéale pour les amateurs, ainsi qu'une chambre, un bureau/dressing et deux points d'eau. La seconde habitation séduit par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l'espace piscine, véritable lieu de vie estival. Elle dispose également de quatre suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les matériaux anciens, pierre, poutres, sols authentiques ont été soigneusement conservés et rénovés, conférant à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme. À l'extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un double garage, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard. Un lieu exceptionnel alliant patrimoine et confort, idéal pour un projet d'accueil haut de gamme ou un achat de maison à Uzès.

Nichée à l'entrée d'un authentique village disposant de commerces de proximité, à quelques kilomètres d'Uzès dans le Gard, cette maison à vendre développe environ 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 050 m², avec piscine. Ce mas au charme préservé a bénéficié d'une rénovation authentique (escalier en pierre, murs en pierre apparente, cheminées d'époque) et propose 4 suites parentales. Le jardin comprend une piscine intégrée dans l'environnement naturel ainsi qu'un salon d'été couvert. Le terrain est divisible et constructible. La propriété séduira par ses volumes généreux et son agencement ingénieux. L'entrée élégante dessert une grande cuisine dinatoire équipée avec cheminée et deux salons en enfilade, tandis que toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite ainsi qu'une chambre d'été à la charpente apparente. En extérieur, un jardin clos et arboré de 2 050 m² accueille la piscine et un salon d'été idéal pour vos moments de détente. De plus, un jardinet de 300 m² non attenant, équipé d'un puits, offre d'importantes possibilités de stationnement. Située dans un village avec commerces et facilement accessible, gare TGV à 25 minutes et autoroute à 10 minutes, cette maison est un choix idéal pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Uzès.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette élégante villa d'environ 170 m² offre une vue mer imprenable et un calme absolu, au cœur d'un cadre arboré et sauvage. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer est édifiée sur un terrain de 2 045 m², soigneusement planté d'essences méditerranéennes. Elle s'ouvre sur un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte, offrant une vue sur la mer. Une chambre de plain-pied avec salle de bains complète ce niveau. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfaitement autonome, peut servir de maison d'amis. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, offrent confort et intimité. Une buanderie et une cave viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée (9 x 4,5 m) s'intègre harmonieusement dans ce décor naturel, avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Rayol-Canadel-sur-Mer.

Maison à vendre à Saint-Médard-d'Aunis, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison Charentaise rénovée avec soin offre 290 m2 de surface habitable, comprenant 8 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 120 m2 de dépendances. Vous bénéficierez d'un charmant jardin-patio équipé d'un spa de nage et d'un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse de 45 m2, un salon lumineux de 45 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC séparé. À l'étage, une grande salle de jeux/salon de lecture de 31 m2, 3 chambres, dont une suite parentale de 48 m2 avec dressing, salle de bain et sauna, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin-patio vous attend avec son spa de nage chauffé et sa cuisine d'été. Cette maison spacieuse et lumineuse, offrant de belles prestations, se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle et du bord de mer. Budget de 650 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et découvrir cette maison, contactez Catherine BRILLAUD au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour la visite.

Maison 265 m² - 6 chambres - Jardin arboré - Terrasse - Piscine intérieure - Serémange-ErzangeÀ Serémange-Erzange, dans un quartier calme et résidentiel en Moselle, cette maison des années 50 offre 275 m² habitables sur un terrain de 1 000 m². Anciennement divisée en deux appartements, elle propose aujourd'hui une configuration familiale spacieuse tout en conservant un fort potentiel de division en deux voire trois logements distincts.La maison se compose de :- 6 chambres- 2 salles de bains- 4 WC séparés- 2 cuisines, idéales pour un usage bi-familial ou locatifUne grande terrasse de 80 m², entièrement rénovée en 2024.Un jardin arboré, planté d'arbres fruitiers, en légère pente offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.Une piscine intérieure avec accès direct à la terrasse.Un garage et plusieurs espaces de rangement.Côté technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, complétés par une chaudière à condensation. Le bien est classé D au DPE, un excellent score pour une maison de cette époque.La maison est partiellement à rénover, offrant la possibilité de moderniser les espaces selon les besoins : projet familial, résidence intergénérationnelle, ou investissement avec création de plusieurs lots.**Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation des visites.**Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Vente Maison de luxe SEREMANGE-ERZANGE, Maison de luxe SEREMANGE-ERZANGE à vendre.**

En plein cœur du village de Sanilhac, à moins de 10 minutes d'Uzès, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour l'achat d'une maison à acheter Sanilhac-Sagriès, que ce soit pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir confortablement une grande famille. Avec ses entrées indépendantes desservant trois habitations distinctes, cette propriété est à proximité des commodités du village et de l'école.La maison s’étend sur environ 330 m², dont 225 m² habitables, agrémentée d'un ravissant jardin avec une ambiance provençale, comprenant de la végétation méditerranéenne, un ancien puits, des pierres apparentes et une piscine récemment rénovée (3,5 × 7 m) avec couverture automatique.Le jardin est entouré de plusieurs dépendances au charme indéniable : une grange en pierre entièrement restaurée, une cuisine d'été équipée, une cave à vin, et un grand garage avec portail automatique pouvant accueillir deux véhicules.À l'étage, accessible par un chemin dominant le jardin, se trouve un spacieux espace de vie principal : un grand salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Un magnifique escalier en vis de Saint-Gilles mène à un premier appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au-dessus de la grange, un second appartement indépendant offre un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées.Le sous-sol contient une vaste cave, probablement une ancienne glacière, idéale pour les amateurs de vin. Enfin, une terrasse tropézienne d’environ 20 m² domine les toits, offrant une vue dégagée.Une propriété rare combinant charme, volumes généreux et potentiel : idéale tant pour une grande famille que pour un projet locatif, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette magnifique maison d'environ 335 m² habitables se compose de trois logements indépendants sur une vaste parcelle arborée de 7500 m². Un bien rare, parfait pour une grande famille, une activité de location saisonnière actuellement en activité ou un projet d'accueil touristique. - 335 m² habitables répartis en trois habitations autonomes - Terrain arboré de 7500 m² avec deux piscines et forage - Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires - Cadre naturel préservé, calme et multiples possibilités d'aménagement La maison principale d'environ 210 m² se répartit en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un spacieux gîte de 90 m² avec entrée indépendante comprend un studio, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un espace lumineux de 120 m² propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Entrée indépendante, terrasse, climatisations réversibles et radiateurs électriques complètent l'ensemble. De plus, le rez-de-chaussée et l'étage sont communicants. La maison d'amis (ou gîte) d'environ 68 m², entièrement indépendante, dispose de deux chambres, d'un séjour convivial avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une piscine (5x8) chauffée est partagée entre ces deux habitations. Le lodge indépendant d'environ 60 m² offre un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Véritable havre de paix, il bénéficie d'une piscine privée à l'abri des regards et de la climatisation réversible. Point remarquable : la maison dispose d'une terrasse avec une jolie vue sur le pont du Gard. Dans cet environnement préservé, le potentiel d'aménagement reste important : partie constructible, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements. La présence d'un forage et de panneaux solaires renforce le confort et l'autonomie de ce bien. Nature, confort et modularité se rejoignent ici pour offrir une propriété rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour allier intimité, convivialité et bien-être. Ce bien vous est présenté par Yves FLON, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 par an.

Entre Uzège et Vallée de la Cèze, dans un agréable village avec tous commerces accessibles à pied, cette propriété de caractère d'environ 230 m² habitables, située sur un terrain clos et paysager de près de 2 500 m² avec piscine, saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. - Propriété rénovée avec des matériaux haut de gamme - Terrain clos et arboré de 2 500 m² avec piscine - Trois suites parentales à l'étage + palier aménageable - Dépendances incluant une suite indépendante, un appartement T2, et un hangar de 60 m² - Emplacement idyllique, village avec commerces à pied Le bâtiment principal, en position dominante, propose plus de 230 m² habitables. À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant et buanderie/cellier. Cet espace constitue un lieu de réception chaleureux et convivial. À l'étage, trois suites parentales raffinées et aménagées avec des matériaux de grande qualité. Un palier, pouvant être utilisé comme bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau attenante, complète cet espace nuit. En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : - Une suite parentale indépendante, idéale pour recevoir vos invités. - Un appartement T2, comprenant une chambre et son propre espace de vie. - Un grand hangar de plus de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs, entièrement clos, arborés et soigneusement aménagés, accueillent une piscine qui crée un environnement paisible et privilégié. Ce bien, récemment rénové avec un soin extrême et des matériaux de très haute qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Ses volumes généreux, son emplacement enviable dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ainsi que son caractère unique, en font un choix de premier ordre pour un achat de maison à Uzès.

Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique ferme du XVIIe siècle à Goudargues, offrant une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Goudargues. Avec ses plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 6 680 m², la propriété inclut une maison principale spacieuse, une unité indépendante aménageable, une charmante maison d'amis, ainsi que des dépendances à rénover. Ce bien allie authenticité et confort, et est idéal pour une famille ou un projet professionnel. Les intérieurs, soigneusement restaurés, reflètent le charme de la tradition avec des matériaux d'origine, tandis qu'à l'extérieur, la piscine au sel harmonieusement intégrée et le jardin paysagé complètent ce cadre idyllique. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités pour des projets supplémentaires. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter Goudargues.

Propriété de charme à vendre, idéalement située dans le centre de Saint-Tropez, Var, au sein d'un domaine privé et sécurisé, offrant un calme absolu. Cette villa d'une surface d'environ 240 m² saura vous séduire par sa proximité avec le village accessible à pied, son jardin paysager et ses volumes spacieux. À l'entrée, découvrez un havre de paix avec un patio menant à l'entrée principale, qui dessert le séjour avec un espace salon/cheminée, une salle à manger et un salon de réception, le tout ouvrant sur trois terrasses, dont une couverte. La cuisine est équipée, et un cabinet de toilette invité avec douche est également à disposition. Au rez-de-chaussée, deux chambres partagent une salle de douches, tandis qu'une chambre principale dispose d'une salle de bains complète. Une mezzanine a été aménagée en chambre avec salle de douches. Dépendances : Un séjour/chambre d'appoint au rez-de-chaussée avec wc, ainsi qu'une chambre au sous-sol avec salle de douches (ancien garage aménagé). Vous trouverez aussi un studio indépendant avec espace chambre, kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'une chambre indépendante disposant d'une salle de douches. Une buanderie complète ce bien. Le jardin est entièrement clos et splendidement paysagé, incluant un espace piscine convivial à l'abri des regards, avec une véranda idéale pour les repas en extérieur. Une terrasse sur le toit offre une vue mer imprenable et constitue un lieu de convivialité supplémentaire pour cette villa de caractère. Ce bien présente un potentiel intéressant avec la possibilité d'une extension de la villa (environ 90 m² de surface potentielle). Deux emplacements de parking sont disponibles au sein de la propriété, ainsi que des places pour les invités dans le domaine.

Terres et Demeures de Normandie vous propose à la vente une Maison à OSMOY SAINT VALERY, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cet ensemble unique se compose de trois habitations indépendantes, dont deux chaumières normandes authentiques, sur un terrain de 3,16 hectares soigneusement entretenu. La maison principale, d'une superficie de 141,96 m², offre un cadre traditionnel avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux, une salle à manger avec rangements intégrés et un WC. À l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs assurent un confort optimal. Les gîtes incluent également de charmantes caractéristiques, permettant de profiter pleinement de cet environnement paisible. Les extérieurs, agrémentés d'une piscine couverte et chauffée, de deux abris de jardin et d'un grand garage, ajoutent au charme de cette propriété. Cette maison à acheter à OSMOY SAINT VALERY représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîtes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 644 € et 3 576 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires : 20 000 € TTC (3,92 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481.