ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 337)

Maison Traditionnelle au Charme IntemporelDécouvrez cette maison traditionnelle, nichée dans un véritable havre de paix. Construite en 1957, entièrement rénovée en 2000 et bien entretenue, cette demeure de 122 m² sur un terrain d'environ 17 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau composent l'étage.La terrasse de 90 m² couverte est l'endroit parfait pour les grillades, pour vos moments de détente et de convivialité. La propriété de 17 800 m², soigneusement entretenue, est un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace pour se ressourcer. La proximité du canal du midi est un appel à la sérénité. Et pour les journées estivales, la piscine de 9,5 x 5,5 m est un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre.Côté technique, le chauffage individuel au fuel peut être modifié si souhaité, l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. La fosse septique sera remise aux normes avant la vente. L'isolation en flocage des combles et le double vitrage assurent un confort thermique agréable tout au long de l'année.Les plus : Un chalet situé dans le parc et raccordé à toutes les commodités, permettant de recevoir en toute intimité et indépendance. Le garage et l'espace extérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules et deux ateliers de mécanique sont disponibles pour les amateurs.À quelques minutes à pied du centre d'Agde, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants et tous les commerces. En voiture, vous accéderez facilement à des écoles maternelles, élémentaires, le collège et l'hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Agde.Contactez-moi dès aujourd'hui au : 0685263255 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 775 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1697.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-09-2020.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée aux abords de Surgères dans le département de Charente-Maritime, à seulement 35 minutes de La Rochelle, cette propriété de caractère s'étend sur près de 1,2 hectares. Ancien moulin à eau, ce domaine a été réinventé en un cadre familial paisible, offrant environ 450 m2 habitables répartis sur deux habitations distinctes. Cette configuration est idéale pour un projet de vie multigénérationnel ou une activité de gîtes, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux nombreuses dépendances.La maison principale d'environ 293 m2 séduit par son authenticité préservée. L'entrée, qui fait le lien entre passé et présent, met en valeur les anciens rouages du moulin. La vie s'organise autour d'un vaste séjour traversant où poutres apparentes et cheminées dialoguent harmonieusement avec une cuisine orientée vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un cellier et une chaufferie.À l'étage, accessible par un large palier, cinq chambres aux volumes généreux sont desservies, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains. Trois greniers offrent un potentiel d'agrandissement considérable, ajoutant une centaine de mètres carrés supplémentaires.La seconde bâtisse de près de 163 m2 a récemment été rénovée, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'aménager les espaces selon leurs goûts (meubles de cuisine, salle d'eau et sols des chambres). Cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, un salon et un séjour idéal pour une cuisine ouverte. Une salle d'eau complète ce niveau, tandis que l'étage abrite trois chambres confortables. Cet espace est parfait pour une maison d'amis ou un gîte.Les extérieurs constituent une véritable ode à la nature, avec des prairies bordant le cours d'eau qui alimentait autrefois le moulin. Un espace piscine sécurisé et clos offre un panorama apaisant au cœur d'un cadre verdoyant, propice à des moments de bien-être. Les dépendances sont également présentes, incluant une grange en pierre d'environ 150 m2, une autre grange de près de 70 m2 aménagée en garage, et un hangar récent d'environ 285 m2, permettant d'envisager divers projets, y compris l'accueil d'animaux.Cette propriété atypique représente une rare opportunité d'allier patrimoine, nature et grands espaces aux portes de l'océan.Photos et informations complémentaires disponibles après échange téléphonique.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 110 euros et 6 970 euros.(Usage réel pour la grande maison de 293 m2 = 1000 litres de fuel + production d'eau chaude via ballon électrique + 6 stères de bois).Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

Nichée dans un cadre privilégié à Pyla-sur-Mer, Gironde, cette villa à vendre se trouve à seulement 50 mètres des plages, à proximité du Cercle de Voile et du quartier animé du Moulleau. En entrant, vous découvrirez des volumes généreux et une élégance distincte dans les espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Ce niveau est également doté d'un cellier-buanderie, d'un bureau et d'un garage attenant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains complète. Vous trouverez aussi deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une seconde salle de bains et un grenier. À l'extérieur, le jardin paysager est idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée, offrant un espace détente autour d'une grande piscine dans un cadre paisible. Une terrasse couverte et un magnifique jardin viennent parfaire ce bien exceptionnel, une véritable opportunité d'achat pour une villa à acheter à Pyla-sur-Mer.

Située à Sainte-Marie-de-Ré dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité de la mer. Offrant environ 165 m2 habitables sur un terrain de plus de 1200 m2, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier et cave à vin. La maison dispose également de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et de deux salles d'eau/bains. Un grand bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre, offre un aperçu sur la mer. À l'extérieur, le jardin comprend une terrasse, une pergola et une piscine, sans oublier un garage et des stationnements sur le terrain. Pour un achat de maison de luxe à Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété représente une opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez une propriété Art Déco d'une élégance rare. Cette maison Dardilly à vendre est située à seulement un quart d'heure de Bellecour, alliant le calme bucolique à la proximité de Lyon, ainsi que des commerces et des transports en commun locaux. Édifiée sur un parc paysagé de 2 385 m², dont une partie constructible, cette maison à acheter Dardilly offre environ 230 m² de surface utile, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et de volumes généreux agrémentés d'une hauteur sous plafond appréciable. Avec deux entrées distinctes, la circulation entre les différents espaces de vie, tous tournés vers la nature, est fluide. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'angle intime avec cheminée, un vaste séjour-salle à manger d'environ 50 m² orienté vers le jardin, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une chambre avec balcon, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, une grande suite avec accès extérieur direct peut servir d'espace professionnel ou d'un logement indépendant. Une chaufferie, une cave et un garage/atelier complètent cet espace technique. Discrète, la piscine se fond harmonieusement dans le jardin arboré, créant un véritable havre de paix. La situation est parfaite : le centre de Dardilly, avec ses commerces, écoles, restaurants et le bus vers Gorge de Loup, se trouve à quelques minutes à pied. Les amateurs d'espaces verts apprécieront également le parc de Lacroix-Laval ainsi que les terrains de tennis et les parcours de golf à proximité. Cet endroit rare, imprégné de caractère et de douceur, constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel d'exception aux portes de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Découvrez cette charmante maison de campagne, de style Béarnais, située à Lanneplaà, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À seulement 6 km d'Orthez, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie habitable de 279 m², la maison se déploie sur deux niveaux et comprend une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une vaste salle à manger avec cuisine, un cellier/buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux disposent de leurs propres salles de bains/douche. Une pièce supplémentaire de 74 m² est à rénover selon vos besoins. Un grand garage de 65 m² complète cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse. C'est une maison exceptionnelle à acheter à Lanneplaà, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et conviviale.

À vendre, cette splendide maison individuelle de plain-pied avec piscine, d'environ 167 m² habitables, située sur un terrain clos de 1 417 m² dans un secteur résidentiel calme à VIRY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, à seulement 2 km de la douane suisse de Soral. **UN ESPACE DE VIE SPACIEUX, LUMINEUX ET BIEN ÉQUIPÉ :** - Cuisine ouverte, entièrement équipée et récente, avec deux grands lave-vaisselle. - Un vaste espace de vie prolongé par une véranda lumineuse, idéale pour accueillir de nombreux invités. - Une seconde véranda indépendante, actuellement aménagée en bureau/salle de sport, avec possibilité d'en faire une chambre supplémentaire ou un espace détente. **PARTIE NUIT CONFORTABLE :** - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. - Salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne. - WC séparé. **ÉTAGE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT :** - Une quatrième chambre sous les toits et des combles à aménager, offrant des possibilités d'extension. **ESPACES ANNEXES :** - Deux garages de 25 m², idéaux pour un atelier ou pour garer des voitures. - Buanderie avec de grands rangements. **EXTÉRIEURS :** - Piscine hors-sol et coin détente/pool bar pour profiter des journées ensoleillées. - Jardin arboré et terrasse ensoleillée, avec un abri pour deux voitures et trois places de stationnement extérieures. **PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :** - Note DPE correcte avec une bonne isolation, fenêtres triple vitrage et VMC double flux. - Intérieur et extérieur partiellement rafraîchis récemment. **TRANSPORTS ET SERVICES À PROXIMITÉ :** - Accès facile aux transports scolaires et aux commerces de VIRY en quelques minutes. Un cadre de vie rare à découvrir à travers cette Maison de luxe à acheter à VIRY.Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine située à SAINT BRIAC SUR MER, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Édifiée en 2015, elle offre environ 268 m² habitables et près de 300 m² au sol. Nichée dans un environnement calme, à seulement une dizaine de minutes du centre à pied, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction et l’attention portée aux détails, assurant un cadre de vie agréable. La maison propose un vaste séjour qui inclut un espace salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Un salon intimiste complète cet espace de vie, créant un lieu de détente remarquable. Au même niveau, une suite privative dispose d'une chambre confortable, d'un bureau, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec douche, garantissant un vrai confort de plain-pied. Une buanderie, un dégagement avec placards, des WC indépendants et de nombreux rangements renforcent la fonctionnalité du quotidien. Parmi les atouts majeurs, un exceptionnel espace dédié au bien-être vous attend, comprenant une piscine avec nage à contre-courant, un spa et sa salle d’eau, le tout intégré dans la maison pour une utilisation sécurisée tout au long de l'année. Un local technique pour la piscine et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. Un garage avec grenier assure un stationnement abrité et offre un espace de stockage supplémentaire. Un ascenseur dessert le premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, dont une avec salle d'eau et WC, garantissant ainsi un confort optimal. Une lingerie, des WC indépendants et un espace kitchenette viennent parfaire cet étage, idéal pour une organisation autonome. Les combles ont été aménagés en dortoir, offrant un espace supplémentaire parfait pour accueillir enfants, petits-enfants ou amis. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé propose une atmosphère intime et verdoyante, sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison contemporaine, en parfait état, se distingue par ses prestations de grande qualité, incluant un chauffage au sol par géothermie, un ascenseur, ainsi qu'une chambre équipée d'une salle d'eau et de WC PMR. Ce bien rare sur le secteur est idéal tant pour une résidence principale que secondaire.

Découvrez cette Maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située au cœur du Pyla, en lisière de forêt et dans un environnement calme, cette villa d’environ 165 m² représente un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux dès votre entrée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une première suite parentale, de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC, de toilettes indépendantes, d'un cellier et d'un garage attenant. À l’étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec espace nuit privatif, chambre, salle d’eau, WC et dressing. À l'extérieur, le jardin paysager d’environ 950 m² invite à la détente autour d'une belle piscine, dans une atmosphère paisible. Une vue imprenable sur la forêt achève ce bien rare sur le marché.

Llinares Immobilier vous présente à la vente une magnifique villa Marseille 9ème à vendre : THE VIEW. Cette villa T4 de 160 m², au style contemporain, est située dans un cadre calme et dominant, offrant une vue époustouflante. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon/séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, d'un plafond cathédrale et d'une spacieuse mezzanine. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à l'extérieur, où vous profiterez d'une vue panoramique sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend une suite parentale, une chambre spacieuse de plus de 18 m², un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces de détente incluant une piscine chauffée, un jardin en restanque, ainsi que des terrasses pour profiter des belles journées d'été. Pour encore plus de confort, la villa dispose d'un studio de 26 m² et d'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété. Découvrez votre futur chez vous dans cette villa à acheter Marseille 9ème, située en Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, découvrez cette maison alliant le moderne et l'ancien, d'une surface habitable de 350 m2, en excellent état. Elle offre de vastes espaces de vie, avec un salon d'environ 53 m2, une salle à manger de 37 m2, et une véranda donnant sur la piscine de 23 m2. Cette maison dispose de 6 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau et deux salles de bains avec WC, sans oublier deux WC indépendants. Profitez également d'un espace sauna/hamam et d'un garage de 52 m2. Ce bien atypique présente de belles performances, avec un toit végétal sur la partie moderne et un magnifique jardin arboré entièrement paysagé. La piscine privative, chauffée, complète ce cadre idyllique. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cast-le-Guildo, cette propriété sur un terrain de 1921 m2 est à ne pas manquer.

À La Garde-Freinet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe La Garde-Freinet est à vendre. Située à seulement 10 minutes à pied du village, elle s'étend sur un terrain de 4500 m2 offrant une vue splendide sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. D'une superficie de 185 m2, cette propriété comprend une habitation principale d'environ 150 m2 avec entrée, toilettes invités, séjour agrémenté d'une cheminée, cuisine équipée, 3 chambres et 3 salles d'eau/bains. Une annexe de type 2 pièces, d'environ 35 m2, vient compléter ce bien, harmonisant charme et confort.

Découvrez ces villas contemporaines à vendre, situées à Porto-Vecchio, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. À proximité du prestigieux domaine de Cala Rossa et de la superbe plage du Benedettu, ces deux villas de luxe, de type T5 (5 pièces / 4 chambres) et d'une superficie habitable de 250 m², offrent un emplacement privilégié et un environnement préservé. Orientées Sud-Ouest, elles permettent de profiter pleinement de la piscine, du jardin méditerranéen et des belles prestations qu'elles offrent. À seulement 300 m de la mer et proches de toutes commodités, ces villas d'architecture contemporaine sont idéales pour un achat de villa de luxe à Porto-Vecchio.

L'agence Carine Thoniel Immobilier vous propose à la vente cette authentique maison ancienne du 19ème siècle, située à proximité du village de Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, qui s'étend sur un terrain de 8 hectares comprenant 2 hectares de vignes, offre près de 400 m2 habitables avec 4 chambres en suite. Vous apprécierez ses prestations de qualité : piscine chauffée, court de tennis, hélisurface, serre et potager, le tout dans un magnifique parc entretenu et aménagé autour d'un étang. Un cadre tranquille à deux pas des commodités.

À 15 km de Porto-Vecchio, dans le lotissement résidentiel « d’Arasu Sottanu », découvrez cette villa de luxe à vendre qui surplombe la célèbre baie de Saint Cyprien. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage du « Cabanon Bleu » et à 6 km de toutes les commodités, ce bien est un véritable havre de paix. Cette villa rénovée en 2017, d'une superficie de 150 m² entièrement climatisée, offre une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain paysager de 1454 m² agrémenté d'une piscine chauffée à débordement. Au niveau principal, vous trouverez : - Une entrée avec patio couvert - Un salon avec cheminée - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Le tout prolongé par une terrasse côté mer - Toilettes invités - Une chambre parentale ouvrant sur une terrasse - Une salle d’eau - Une chambre également ouvrant sur terrasse En rez-de-jardin : - Deux chambres côté piscine - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une buanderie - Un sauna De plus, la villa dispose d'une piscine au sel et d'un carport 2 places. Cette villa de luxe à acheter à Porto-Vecchio est l'opportunité parfaite pour qui souhaite investir dans l'immobilier en Corse-du-Sud.

Sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le quartier Maraval au sein d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété avec un bel espace piscine. Cette villa, soigneusement entretenue et remise au goût du jour, se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse. Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est également climatisée. Pour votre confort, un grand garage avec rangements, une buanderie et une douche avec WC pour les sorties de piscine sont à votre disposition. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec de grandes plages autour de la piscine protégées des regards par une végétation luxuriante. De plus, il y a un stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Profitez des commodités à proximité, telles qu'un golf international et un club de tennis padel. L'aéroport, les autoroutes et la gare sont facilement accessibles. Cette Maison de luxe à acheter CAP D'AGDE représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Collobrières, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située à proximité du centre du village. Rénovée avec soin, elle offre 182 m² de surface habitable sur un terrain de 2200 m² agrémenté d'une piscine, sans vis-à-vis et jouissant d'une vue dégagée sur les collines alentours. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle d'eau, un coin buanderie, une salle d'eau familiale et deux chambres donnant sur le jardin. À l'étage, un hall d'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², accompagnée d'une cuisine américaine s'ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle de bain attenante. En prime, une annexe indépendante avec chambre en suite et salle d'eau pour accueillir vos invités. La décoration est soignée et l'entretien impeccable, invitant à la détente sur les nombreuses terrasses entourant le jardin. La piscine de 5x11 est sécurisée et dispose d'une terrasse équipée de transats. Un espace boisé comprenant un terrain de jeux pour les enfants complète cette propriété. Cette maison conviendrait parfaitement à une famille en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Collobrières.

À 45 minutes de Paris, entre Senlis et Compiègne, Barnes Propriétés & Châteaux vous présente cette magnifique maison à vendre à Saintines, Oise, dans la région Picardie. Ce superbe ancien moulin du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles, développe environ 450 m². La propriété se compose de vastes espaces de réception avec cuisine ouverte, 4 suites parentales, 2 chambres supplémentaires et plusieurs salons, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse autour d'une piscine chauffée, d'un jardinet intime et d'un garage pour deux véhicules. Ce bien de caractère allie charme historique et confort contemporain. Pour plus d'informations, contactez Sandrine CONNELL au +33 (0)7 84 42 15 76, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison élégamment décorée offre une vue mer imprenable, véritable atout de chaque espace de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, agrandi par de grandes baies vitrées donnant sur l'océan. Les matériaux raffinés et la diversité des influences décoratives créent une ambiance chaleureuse et distincte, mise en valeur par une imposante cheminée.La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge le séjour avec convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles d'eau avec WC, et d'une buanderie.À l'étage, un magnifique escalier en bois et métal mène à une suite parentale, véritable havre de paix orienté vers la mer, disposant de sa propre salle de bain vitrée pour profiter de la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, la grande terrasse, face à l'océan, invite à des moments de détente autour de la piscine chauffée ou lors de parties de pétanque entre amis.Ce bien rare s'accompagne d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Pour les amateurs de vin, une vaste cave est également incluse.CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa chaleureuse et spacieuse de 208 m², idéale pour vivre en famille ou recevoir, située dans un quartier prisé, sécurisé et au calme à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Bénéficiant d’une vue dégagée sur Annecy, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux : un grand salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, un jardin arboré de 1 330 m² avec piscine chauffée, et 5 chambres, dont 2 suites pour plus de confort. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose d’un double garage, d’un accès facile aux commerces et à l’autoroute, et d’un emplacement idéal à deux pas du centre historique d’Annecy-le-Vieux. Possibilité d’extension pour personnaliser davantage cet espace. Une maison rare, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder ! ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à ANNECY LE VIEUX.

Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 160 m² à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Arcachon, se déploie sur deux niveaux et comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 60 m², trois chambres dont une suite, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée, de deux terrasses, d'un pool house bar et d'un double parking sur une parcelle de 613 m². Ce bien offre un confort optimal grâce à un système de climatisation. Vous serez charmé par les volumes généreux, la luminosité des pièces et l'environnement résidentiel qui l'entoure. Maison de luxe Arcachon à vendre, contactez-nous pour plus d'informations.

Référence 4775 : Manoir breton avec chapelle à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, région Bretagne.Derrière un imposant mur en pierres, ce manoir se trouve à l’entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants, offrant divers commerces, services, écoles et collège. Les magnifiques côtes du Golfe du Morbihan sont accessibles à seulement une vingtaine de kilomètres, tandis que les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement atteignables.Le manoir comprend plusieurs bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d’environ 330 m².2 - Une aile nord, également connue sous le nom de maison des gardes, de 180 m².3 - Une aile sud, appelée « maison du chien », de 58 m². 4 - Deux grandes tours, la tour de l’Hermine et la tour des Registres, conférant à l'ensemble une allure rappelant un château breton du Moyen Âge réinterprété.Le logis principal et l’aile Nord sont reliés par un chemin de ronde agrémenté d'échauguettes.Le logis principal dispose d'environ 330 m², présentant une ambiance médiévale, avec des murs en pierres, un escalier à vis, d’imposantes cheminées sculptées, des vitraux, de grosses poutres et de beaux panneaux de bois peints.Au rez-de-chaussée, on trouve : - une entrée - une salle à manger de 41,50 m² - un salon de 16,20 m² - une cuisine de 15,70 m².Au premier étage : une salle de réception de 42,35 m², un bureau de 16,90 m², une chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes.Au second étage : deux magnifiques chambres de 17 et 16,60 m² avec salle de bains et WC, un bureau de 7,10 m², et une troisième chambre de 6,84 m², complétée par 2 greniers.Au troisième étage : une grande chambre de 42,90 m² avec salle de bains et toilettes. En sous-sol, des caves sont disponibles.2 - L’aile nord (maison des gardes).D'une superficie d’environ 180 m², cette aile comprend une grande pièce de réception avec cheminée et départ d’escalier, une véranda, une petite cuisine, et une pièce avec baie vitrée. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle d’eau et un WC.3 - L’aile sud (« maison du chien »).Cette petite maison d’environ 58 m² est aménagée en studio.Les dépendances incluent : A/ La chapelleÀ l’écart et à l’abri des regards, une charmante chapelle construite au XXème siècle avec des éléments architecturaux provenant de bâtiments religieux anciens. L'intérieur révèle de magnifiques vitraux et une tribune ornée d’un jubé sculpté.B/ Un garageLe parc de 6 700 m² se déploie derrière deux portails d’accès, dont un majestueux porche donnant sur la rue. Agrémenté d'arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et préservé. Une allée de palmiers bretons, associée à des camélias aux floraisons généreuses, guide le regard vers la chapelle, créant ainsi une perspective romantique et distinctive, empreinte de charme.À l'écart, l’espace piscine invite au repos en toute tranquillité, tandis qu'une fontaine ancienne complète le jardin, lui conférant une valeur patrimoniale supplémentaire. L’ensemble forme un parc harmonieux, intime et particulièrement séduisant.Pour l'achat de ce manoir à AURAY, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Située en première ligne face à la mer, cette villa d'exception à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité unique. D'une surface de 140 m², cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, parfaitement agencées pour le confort d'une famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, une terrasse de 7,4 m² et un impressionnant rooftop de 54 m² avec vue sur la mer vous attendent, idéaux pour aménager une cuisine d'été et recevoir dans un cadre enchanteur face à l'horizon. Une piscine vient également compléter cet ensemble rare, invitant à la détente. La villa, clé en main et aux finitions soignées, est en cours de finalisation. Les équipements incluent la climatisation et des volets roulants électriques. Son emplacement privilégié, avec un accès immédiat à la mer et à proximité des écoles, transports et commerces, la rend particulièrement recherchée. Ce bien d'exception est parfait pour les passionnés de la mer souhaitant effectuer un achat de villa à Marseille 8ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€.

Située à L'Isle-Adam, dans le Val-d'Oise, cette élégante maison à vendre s'étend sur 215 m² et est construite en 1898, offrant le charme architectural typique des maisons de la fin du XIXème siècle : parquets en chêne, marbres colorés des cheminées, radiateurs en fonte décoratifs et carreaux de ciment au sol. Cette propriété comprend également une dépendance habitable (loft de 53 m²) et une piscine sous véranda exposée sud, agrémentant l'ensemble immobilier. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à de larges pièces de réception, incluant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine moderne avec accès à une véranda. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le niveau supérieur abrite une vaste chambre parentale, une cinquième chambre, une autre salle de bains et un second bureau. Le sous-sol est équipé d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'un cellier. La dépendance dispose d'un salon double, d'une salle à manger, d'une kitchenette et d'une salle de douche, offrant la possibilité d'ajouter une chambre. La mairie et les commerces de L'Isle-Adam se trouvent à seulement 9 minutes à pied, et les écoles sont à proximité. En matière de transports, la gare de L'Isle Adam/Parmain est à 3 minutes en voiture, desservie par la ligne H vers Paris. Paris porte de Clignancourt est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Roissy CDG se situe à 30 minutes. Pour plus d'informations, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Propriété exceptionnelle au coeur d'un parc d'environ 6300m2, alliant élégance, rentabilité et art de vivre. Située à l'abri des regards dans un parc arboré, cette propriété rare offre près de 500 m2 habitables, harmonieusement conçus pour allier confort, performance énergétique et activité d'accueil de qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux, la circulation fluide et les espaces optimisés. La maison comporte cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et wc privatifs, ainsi qu'une partie privative intime et des espaces de réception dédiés à l'accueil. Profitez également d'une piscine chauffée (7.5X3) et de son pool house, invitant à la détente dans un cadre calme. Cette propriété, techniquement remarquable, bénéficie d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur géothermique pour l'eau chaude, chauffage par aérothermie pour un plancher chauffant, un excellent classement énergétique, un ascenseur et trois grands garages avec portails motorisés. Située dans le département des Côtes-d'Armor, à Pléguien, vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges à moins de 2 minutes. À 20 minutes de Paimpol et 10 minutes du port en eau profonde de Saint-Quay-Portrieux, elle est également proche de la côte immédiate et des gares LGV à Saint-Brieuc et Guingamp. L'activité actuelle de chambres d'hôtes offre un potentiel de développement considérable, avec des possibilités telles que la création de gîtes supplémentaires, des projets de colocation senior ou l'extension de la période d'exploitation. Au-delà d'une maison, c'est un véritable projet patrimonial pour l'avenir. Honoraires : 2.4 % TTC de 830000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 850000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061.