ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 335)

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en EXCLUSIVITE une superbe villa à vendre, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre privilégié à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchages généreuse.Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter ce bien.Un bien discret, en harmonie avec son environnement, pour amateurs de lieux rares et préservés.N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Villas et Maisons L'Agence vous propose cette belle villa à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison rénovée avec soin en 2022 conserve son caractère tout en intégrant modernité et fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine, tandis qu'une cuisine ouverte entièrement équipée y est intégrée. Une véranda attenante, actuellement aménagée en chambre-bureau, inclut un espace pour un WC et une salle d'eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, une grande piscine chauffée est entourée d'une belle terrasse en chêne, ajoutant encore plus de charme. Un garage complète le bien. Le port de Taussat et les plages sont accessibles à pied, ainsi que divers commerces et commodités. Cette villa spacieuse et accueillante est idéale pour des vacances ou une résidence principale. Pour toute information sur le bien ou le marché, contactez Karine PIERRE au 06 82 30 41 46 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29.

Nouvelle propriété à vendre à Roquebrune sur Argens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Découvrez cette superbe villa située au calme, accessible à pied depuis le centre-ville. Elle est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 4200 m², offrant un charme indéniable. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une grande véranda idéale pour les repas d'hiver. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec W.C., et une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et W.C. À l'étage, une chambre supplémentaire, un W.C. indépendant et une suite avec dressing et salle d'eau, offrant accès à une terrasse tropézienne avec vue sur le jardin et le Rocher de Roquebrune. En annexe, un T2 indépendant entièrement neuf est également présent, avec salle de douche, cuisine ouverte et séjour. Profitez d'une grande piscine avec pool house, comprenant une cuisine d'été, W.C. et douche, ainsi qu'un boulodrome pour vos soirées d'été. Un garage double complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Roquebrune sur Argens.

À Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison d'exception se trouve au cœur d'un domaine de 1,4 ha en lisière de forêt. D'une superficie d'environ 360 m², cette élégante maison de maître s'étend sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle allie charme ancien et prestations contemporaines. Véritable havre de paix, cette propriété dispose d'une piscine, de nombreuses dépendances et d'un parc arboré sans vis-à-vis. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec un vaste salon au rez-de-chaussée. Une cuisine contemporaine séparée par une verrière d'atelier prolonge cet espace convivial. Un second salon, plus intime, dispose d'une cheminée et d'une bibliothèque, idéal pour se relaxer. À l'étage, la suite parentale est dotée d'une salle d'eau et d'un grand dressing, accompagnée de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le dernier étage est pré-aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand espace modulable, parfait pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc est un écrin de verdure préservé, parfait pour profiter de la nature. L'espace piscine promet des moments de bien-être. Cet ensemble comprend également une vaste grange, plusieurs abris et un espace équestre avec deux box à chevaux et une sellerie, idéal pour les amoureux de promenades en forêt et de projets de vie en plein air. Cette propriété rare conjugue caractère élégant et prestations remarquables, dans un cadre naturel privilégié alliant calme et espace. Une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Sanguinet, tout en restant proche du lac de Sanguinet et de son centre-ville. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 220 euros. Contact : Arnaud Schwizguebeltél : 06.84.25.71.00RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.

Découvrez cette maison spacieuse située à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 256 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie agréable et calme, à quelques minutes seulement d'Avignon. Le vaste séjour de 55 m² et la cuisine indépendante entièrement équipée sauront séduire toute la famille. La maison comprend quatre chambres généreuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, le tout en excellent état. Profitez également d'un terrain de 4 000 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente autour de la piscine. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter AVIGNON.

À proximité du cœur animé de Sète, cette maison de 189 m² est érigée sur un terrain de 600 m², un véritable havre où jardin paysager et piscine créent une ambiance rare, lumineuse et conviviale, tout en étant proche du centre-ville. Récemment rénovée, elle allie modernité et authenticité, offrant des espaces conçus pour le confort au quotidien. Au rez-de-jardin, un studio avec terrasse et un appartement d'une chambre créent des espaces indépendants, idéaux pour accueillir des invités ou travailler à domicile, tandis qu'un escalier mène à l'étage, cœur de la maison et principal espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une cuisine et un séjour où un œil-de-bœuf apporte charme et caractère. Trois chambres avec placards, dont deux ouvrent sur le jardin côté sud, garantissent tranquillité et luminosité. Des alcôves ajoutent des touches de singularité et de poésie à l'ensemble. Le jardin verdoyant, la piscine en pierre et la cuisine d'été neuve prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un jardin d'hiver sous verrière amovible permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. Pratique et confortable, la maison comprend un garage, des places de stationnement sécurisées et un portail électrique, un atout précieux en centre-ville. Cette maison rare allie proximité du centre-ville, caractère architectural et art de vivre méditerranéen, offrant un cadre unique, lumineux et apaisant. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528 euros/an et 2068 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette villa contemporaine d’exception, conçue en 2003 par l'architecte renommé Philippe GEORGI, se distingue par son souci du détail, alliant modernité et confort de vie. Orientée plein sud, la maison s'articule autour d'un patio méditerranéen agrémenté de palmiers majestueux et d'un arbre olivier centenaire, garantissant intimité et sérénité. Le jardin, doté d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne, met en valeur la beauté des lieux. Avec une surface habitable de 482 m² et une surface utile de 761 m², cette propriété offre des volumes impressionnants, des matériaux nobles et des prestations de qualité. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur trois terrasses, apportant des ambiances variées tout au long de la journée. Une élégante mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, surplombe cet espace de vie. En prolongement du séjour, une piscine intérieure chauffée, équipée pour le bien-être, s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre de détente idéal. La cuisine sur mesure, totalement intégrée à la pièce de vie, se complète d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale climatisée et une seconde chambre, toutes tournées vers le patio. À l'étage, quatre chambres lumineuses, chacune avec balcon ou terrasse privative, sont accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol, sur plus de 300 m², renferme un garage pour cinq véhicules, une cave à vin, des espaces de rangement, une salle de discothèque de 100 m² équipée et un local technique. Un studio indépendant complète ce bien d'exception, idéal pour recevoir des invités. Cette maison vous permet d'envisager un achat dans le secteur de l'immobilier de luxe à Verrières-le-Buisson, Essonne, dans la région Île-de-France. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison en vente à Les Herbiers, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, elle allie chaleur humaine et confort, idéale pour recevoir famille et amis. Cette propriété emblématique, datant de 1910, offre un art de vivre chaleureux avec des volumes majestueux répartis sur trois niveaux. Les espaces de réception, incluant un double salon de plus de 70m² avec cheminée, invitent à l'hospitalité.L'héritage architectural se manifeste par des matériaux nobles comme la pierre naturelle et le parquet massif, tout en préservant les moulures et boiseries pour une atmosphère intemporelle. Avec 7 chambres, un espace de jeux et plusieurs salles d'eau bien entretenues, cette maison présente une distribution fluide. Dans le centre-ville, la propriété est protégée des regards grâce à un parc clos de 1800m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente, avec une piscine chauffée de 10x5m et son pool house. De plus, un garage et un studio indépendant en fond de jardin complètent cette offre. Cette maison à acheter à Les Herbiers présente un potentiel rare, configurée en double résidence, permettant une modularité exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Parfaite pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, elle bénéficie de la proximité avec le Puy du Fou (15 minutes) et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Cette adresse représente une opportunité unique sur le marché immobilier local.

Villa exceptionnelle à Sorède, située dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette propriété unique sur le marché vous propose une réelle opportunité d'achat de Villa à acheter à Sorède. Avec une superficie d'environ 237 m2 habitables, elle a été conçue dans le moindre détail pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant nature préservée et confort moderne. L'entrée élégante s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. Au rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing offre une vie de plain-pied élégante. À l'étage, deux suites indépendantes bénéficient d'une salle d'eau et d'une vue spectaculaire sur le massif des Albères. Le jardin de 1 100 m2 accueille une piscine traditionnelle, un jacuzzi et un sauna pour prolonger vos moments de détente. Une salle de jeux ou de cinéma de 40 m2 et un garage fermé de 39 m2 viennent compléter ce bien rare. Idéalement située à quelques minutes du centre du village et à seulement 20 minutes des plages, cette villa est parfaite que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA au 06 78 54 85 71 ou par email à contact@terra-albera.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Breuilpont, Eure (27), en Haute-Normandie, située dans un cadre naturel exceptionnel en bordure de l’Eure. Ce moulin, chargé d’histoire et soigneusement entretenu, développe environ 190 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Il offre un charme unique avec une vue imprenable sur les bras de la rivière. Sur un terrain spacieux de 5 575 m², vous trouverez également une seconde maison indépendante de 136 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres. La propriété est embellie par de beaux arbres, y compris des fruitiers, ainsi qu’une petite piscine et de nombreuses annexes : garage, poulailler, cabane d’été, etc. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent un lieu tranquille, romantique et propice à des activités telles que la pêche. Prix de vente du bien : 871 500 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie pour la maison principale : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 euros et 5410 euros par an. Classe énergie pour la maison secondaire : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 euros et 4730 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village de Laroque-des-Albères, situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa vous propose un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 2900 m2, elle offre une vue panoramique appréciable. Cette Maison de luxe à acheter à Laroque-des-Albères est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes et de gîte. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales élégantes avec toilettes, une chambre indépendante lumineuse parfaite pour accueillir des invités, une entrée avec placard et un WC séparé, ainsi qu'une grande buanderie de 12 m2. Vous trouverez également un vaste salon chaleureux de plus de 35 m2, une salle de réception conviviale avec poêle à bois, qui s'ouvre sur les extérieurs, et une grande cuisine semi-équipée, le tout bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, une chambre confortable avec un beau dressing et trois autres chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, un WC séparé et une véranda de 14 m2 offrent un espace de vie supplémentaire et une vue imprenable sur le Canigou. À l'extérieur, la propriété se distingue par une grande piscine couverte et ensoleillée, accompagnée de deux dépendances de 19 m2 chacune, comprenant un WC et une salle d'eau. Le parc est soigneusement entretenu et des panneaux solaires témoignent d'une démarche écoresponsable. Cette maison rare allie élégance, fonctionnalité et potentiel, vous offrant un art de vivre exceptionnel dans un environnement paisible, à proximité des commodités, et une grande possibilité de rentabilité pour ceux qui souhaitent la transformer en maison d'hôtes et gîtes. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez Aline au 06 31 80 37 86. Rsac Perpignan : 849564521. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Diégo Basset-Chercot vous propose : Beaujolais – Le Perréon. Cette magnifique maison rénovée de 272 m² se situe sur un terrain arboré de 3 500 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Au rez-de-jardin (niveau 1), vous découvrirez un grand salon lumineux de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger de 38 m², ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre de 25 m², un dressing de 20 m², un bureau climatisé en mezzanine et une salle de bains de 17 m². Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage (niveau 2), deux belles chambres de 15 m² et une salle de bains spacieuse de 9 m² vous attendent. Les combles aménagés (niveau 3) offrent un espace de 45 m² à personnaliser selon vos besoins. Au rez-de-chaussée (niveau 0), vous bénéficierez d'un garage double, d'une cave voûtée, d'un atelier et d'une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 12x6 m avec un traitement par électrolyse et régulation automatique du pH, ainsi qu'une grande terrasse en bois et un vaste terrain arboré avec verger. Deux accès sont possibles : en rez-de-jardin et en rez-de-chaussée via un portail automatique. Côté confort et performance énergétique, cette maison est très bien isolée, avec une faible consommation énergétique et équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Sa situation est idéale : école, commerces, bars et restaurants accessibles à pied ou en voiture, avec un arrêt de bus à proximité pour les collèges et lycées de Villefranche. À seulement 15 km de Villefranche-sur-Saône, 30 min de la gare TGV de Mâcon et 45 min de Lyon Part-Dieu. Cette maison de luxe à acheter au Perréon offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux en quête d’authenticité tout en restant proche des commodités. Un bien rare, mêlant caractère, confort moderne et sérénité. À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de choix, se trouve idéalement au cœur de La Teste, à seulement 6 minutes à pied de la gare et 9 minutes du marché, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux, avec un salon équipé d'un poêle à bois qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine orientée plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle d’eau et ses toilettes privatives.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ajoute une flexibilité pour répondre à vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin intime, d'une terrasse idéale pour des moments de détente, ainsi que d'un garage aménageable en studio indépendant. Des places de stationnement viennent compléter cet ensemble.Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre combine confort moderne et emplacement central, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Maison 6 pièces – 4 chambres + bureau – 126 m² – Vertou (quartier du Chêne) Située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison d’architecte est un véritable havre de paix, à deux pas des commerces et des transports. Lucy Tismé de Sublimons Immobilier vous présente un bien au cadre de vie privilégié, offrant un calme absolu. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine (accès direct au garage), 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez des espaces intimistes avec de nombreux rangements. Le palier dessert un bureau/salle de jeux, une chambre, un WC, une mezzanine offrant une vue sur le séjour, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un petit salon doté de sa chambre et de son dressing, accompagné d'un balcon privatif. Cette maison individuelle, construite sur un terrain de 807 m² entièrement clos, vous offre des extérieurs soignés sans vis-à-vis : - Terrasse plein sud, piscine sécurisée, spa - Jardin arboré, cabanon - Possibilité de garer au moins 3 véhicules sur la propriété avec un portail motorisé. Confort : pompe à chaleur réversible (chauffage/clim). À proximité : - Boulangerie, pharmacie, restaurant, caviste/épicerie fine à 5 minutes à pied - Bourg de Vertou et Parc du Loiry à 5 minutes à vélo - Bus lignes 47 et 97 à 5 minutes à pied - Belles balades en bord de Sèvre Maison à vendre à Vertou, idéale pour un achat d’exception. Les photos et la visite virtuelle sont disponibles sur le site Sublimons : Onglet 'Acheter' et Référence 415870. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Lucy Tismé (N°RSAC 795 324 854), Agent Mandataire enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 et 2155.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lucy TISME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795 324 854 RCP ALLIANZ

Cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, allie le charme indéniable des années 1970 à une rénovation confortable. Composée de deux habitations, elle est nichée sur presque deux hectares clôturés d'arbres centenaires. La propriété comprend une piscine et un bassin, avec de larges terrasses prolongeant les espaces de vie. De plus, des dépendances telles qu'un garage, un débarras, une cave à vins et une cuisine d'été ont été soigneusement entretenues, mettant en valeur des détails soignés tels que les ferronneries et la pierre de lauze. C'est l'occasion parfaite pour un achat villa Perpignan.

Maison à vendre à Arles, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété des années 1930, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité du centre historique, allie charme et caractère grâce à son architecture d'inspiration art déco. Entièrement rénovée en 2021, elle se trouve sur un terrain de près de 1 200 m2, agrémenté d'une belle piscine au sel et de deux garages. Les volumes spacieux offrent une surface habitable très confortable. De plus, un rez-de-jardin de 200 m2 aménagé en bureaux permet de combiner vie familiale et projet professionnel. Cette maison de luxe à acheter à Arles représente une opportunité précieuse sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison Vigneronne Exceptionnelle à Poussan - Centre-Ville, à 5 min de l'Étang de Thau. RARE SUR POUSSAN - À 20 MINS DE MONTPELLIER. L'ATELIER DE L'IMMO vous propose cette magnifique maison alliant charme authentique et modernité, située en plein cœur du centre-ville de Poussan, à proximité de toutes les commodités. Description de la Propriété : Rez-de-chaussée : - Un vaste garage vigneron de 95 m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour stocker ou aménager. - Un T2 Duplex de 55 m2 avec terrasse, parfait pour un espace indépendant, location ou rapprochement familial. R+1 : - Deux entrées indépendantes possibles via un couloir, desservant deux appartements. Côté Rue : - Grand T2 Duplex comprenant : - Une salle d'eau avec WC - Une cuisine US ouvrant sur une magnifique salle de vie alliant plafond cathédrale, poutres apparentes et charme de l'ancien. Mezzanine surplombant la vaste salle de vie cathédrale avec un bureau ouvert menant à une grande chambre. Côté Jardin : - Un T3 comprenant : - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec WC intégré - Une grande salle de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 50 m2 avec une vue dégagée sur le jardin privatif. Jardin et Extérieurs : - Un jardin bucolique de 300 m2 accessible depuis la terrasse. - Une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées. Caractéristiques et Avantages : - Surface totale : APPARTEMENT (T2 et T3) 144 m2 - 95 m2 (garage) - 55 m2 (T2 Duplex) - Autres espaces Chauffage : Gaz Climatisation et cumulus pour un confort optimal Taxe foncière : 2300 EUR par an Un Havre de Paix : Cette maison coup de cœur offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, tout en permettant un potentiel locatif saisonnier attrayant. Prix : 546 000 EUR FAI Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie et Lionel au 06 14 78 11 91. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Poussan ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

iad France - Christine Rodier vous propose : MAISON FAMILIALE DE STYLE PROVENÇAL AVEC JARDIN ARBORÉ, GARAGE, PISCINE, PIÈCE DE RÉCEPTION - PROCHE BASILIQUE ARS-SUR-FORMANS. J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, conviviale d’exception, située à Ars-sur-Formans, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1997 et agrandie en 2012 sur une parcelle de 1012 m2, cette propriété est un véritable havre de paix pour toute votre famille, avec un potentiel considérable. DESCRIPTION DES PIÈCES : - 7 pièces au total comprenant 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, idéale pour accueillir une famille nombreuse, avec possibilité d’une 5ème chambre. - Une superbe pièce de vie lumineuse traversante de 40 m2. - Un bureau indépendant pour du télétravail en toute tranquillité de 15 m2. - 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal. - Une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée avec accès direct sur sa terrasse. - Un salon lumineux et chaleureux. - Dressing et buanderie pratique pour un rangement et une organisation maximum. - 2 WC séparés pour plus d'intimité. - POINT FORT / MAGNIFIQUE PIÈCE DE RÉCEPTION DE 70 m2 avec dortoir. _Maison prévue pour l’accès au handicap. AVANTAGES : - Espace extérieur : Profitez d'un grand jardin arboré avec entre autres un magnifique Olivier, des palmiers, pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficiez aussi de deux terrasses pour des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine aménagée pour profiter au maximum des baignades. - Parking intérieur avec plusieurs places, alarme, abri de jardin, mare à poissons. - Équipements : Bénéficiez du confort de la climatisation réversible, du gaz de ville et de la fibre. - Localisation : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, écoles, et la basilique de notre saint curé d’Ars. Cette maison saura vous séduire par son cadre de vie agréable, ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et découvrez cette maison à acheter à Ars-sur-Formans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LR Transactions vous propose cette maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime. Située à proximité des commerces du quartier et à seulement 250m des parcs, cette maison de caractère offre de beaux volumes habitables ainsi qu'une piscine. En entrant, vous découvrirez un double salon très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, suivi d'une vaste extension en L avec véranda et cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille. Le jardin avec piscine bénéficie d'une jolie perspective grâce aux baies ateliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, un wc indépendant, avec la possibilité de créer une suite parentale (devis déjà établi). À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une vaste cave pour le stockage. À l'extérieur, le jardin facilement entretenu comprend un espace repas et un coin détente végétalisé autour de la piscine semi-enterrée. Un garage non attenant de 25m2 est également disponible de l'autre côté de la rue. Le prix d'achat est fixé à 1.080.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.040.000 EUR net vendeur et 40.000 EUR TTC en frais d'agence. Des diagnostics énergétiques ont été réalisés en avril 2023, avec un classement D et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est un leader reconnu dans l'immobilier dédié aux mandataires expérimentés.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un quartier prisé, à quelques pas de la plage et à proximité du Cercle de Voile. Cette villa, construite en 1920, offre une superficie d'environ 200 m² sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² et inclut deux annexes de 60 m², un bien d'exception sur le Bassin d'Arcachon, idéal pour profiter d'un cadre privilégié entre nature et océan. Répartie sur trois niveaux, cette villa comprend une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Quatre autres chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante et deux avec salle d'eau privative, complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. L'entresol renferme une sixième chambre avec coin douche, une buanderie, des rangements, et un garage. Les annexes apportent une valeur ajoutée à la propriété, l'une d'elles comportant une pièce de vie, une cuisine, et une salle d'eau avec toilettes. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine, un garage, et un carport, le tout dans un environnement préservé typique du Bassin d'Arcachon en Gironde, Aquitaine. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Philippe BATAILLE vous propose : une villa d'exception située au cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie confort et design moderne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux de 280 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et la luminosité naturelle. La villa comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau spacieuse. Vous trouverez également une salle de bains indépendante et un bureau, idéal pour le télétravail. Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent une terrasse, un balcon, un patio et une piscine avec poolhouse, parfait pour se détendre ou recevoir. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Narbonne est située sans vis-à-vis, garantissant une totale intimité tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Philippe BATAILLE, mandataire indépendant en immobilier.

À La Gaude, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre d’architecte d’environ 325 m², idéalement située en position dominante. Avec une vue panoramique sur la Méditerranée, cette villa offre un cadre de vie paisible. Conçue à la fin des années 70 et entièrement rénovée en 2012, elle allie esthétique contemporaine et confort énergétique grâce à des matériaux haut de gamme. Le vaste séjour lumineux d’environ 75 m², doté d'une cheminée et d'une bibliothèque, s'ouvre sur une terrasse plein Sud et une piscine à débordement. La villa comprend également une cuisine équipée semi-professionnelle, une suite parentale spacieuse de 40 m² avec hammam et terrasse vue mer, ainsi que deux chambres avec salles de bains et terrasses privatives. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 70 m² est également disponible, parfait pour accueillir ou créer un espace familial autonome. Côté confort, cette villa à acheter à La Gaude dispose de nombreux équipements tels que le plancher chauffant et rafraîchissant (PAC 2023), la climatisation réversible, des volets électriques centralisés, des menuiseries en aluminium double vitrage, un double garage et plus de cinq places de stationnement. Les extérieurs comprennent un terrain de pétanque, une piscine de 10x4 m avec vue imprenable, et un pool house d’environ 27 m² à aménager selon vos souhaits. Cette villa clé en main, baignées de lumière, vous offre un calme absolu et vous permettra de profiter pleinement du climat privilégié de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RV1693 – LecciÀ proximité de la plage de Saint-Cyprien, cette villa se distingue par ses volumes généreux et son architecture épurée, parfaitement intégrée au cœur des rochers.D’environ 230 m², elle propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur de vastes terrasses avec vue dégagée sur la nature.Le niveau inférieur comprend 4 chambres avec salle d’eau privative, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing. Un garage aménagé donne accès à tous les niveaux grâce à un ascenseur.Édifiée sur un terrain de 1 425 m² aux enrochements naturels, la propriété dispose d’une grande piscine et de plusieurs espaces de détente.Cette villa de luxe à vendre à Lecci, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, représente une opportunité d’achat unique.

Superbe propriété à vendre à Ollioules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, avec deux villas sur un terrain paysagé de 3 900 m², offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer et des commodités. La maison principale, de plain-pied, se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine américaine et d'une suite parentale avec accès direct aux terrasses. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et divers espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'harmonise parfaitement avec le jardin et est entourée d'un pool house et d'un garage spacieux de 60 m². La seconde villa, idéale pour les invités, propose environ 80 m² habitables, un salon convivial, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, accompagnés d'une grande terrasse et d'un garage indépendant de 160 m². Cette villa de luxe à acheter à Ollioules dispose de deux accès distincts, d'un terrain de boules et du canal de Provence, offrant ainsi un cadre de vie rare et bucolique.

À vendre, villa contemporaine à La Grande-Motte, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété lumineuse, située au calme dans un quartier prisé, est à seulement 100 mètres du Golf. Avec un jardin bien exposé et deux terrasses, elle offre un grand séjour cuisine, quatre chambres dont une partie indépendante en rez-de-chaussée avec chambre, salle de bain, séjour et terrasse. Vous trouverez également trois salles de bain, trois toilettes, une buanderie et un cellier. La cuisine neuve est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, et la villa dispose d'une climatisation réversible gainable. Pour votre confort, un grand garage fermé et une place de parking sont inclus. Ce quartier résidentiel est très calme et agréable, avec le golf, la plage, écoles, commerces et port de plaisance accessibles à pied ou à vélo. Une belle opportunité pour l'achat d'une villa à La Grande-Motte. Photos et dossier disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Agence Prestige Immobilier La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65. (Disponible 7/7). prestigeimmobiliercollection@gmail.com. www.masetvillascollection.com