ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 329)

Nichée dans un domaine très recherché de Valescure, cette villa à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le Var, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1310 m² permettant une éventuelle extension. Entièrement climatisée, cette maison propose un espace de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 44 m², un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle de douche et WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un dégagement faisant office de bureau. À l'extérieur, une belle piscine de 10 par 5 est intégrée dans un jardin fleuri aux fragrances délicates, équipée d'une pompe à chaleur pour une utilisation optimale. Un garage, surplombé d'une mezzanine et d'un grenier, vient compléter cet ensemble. Ce bien, idéalement situé à quelques minutes des commerces et commodités, est une villa de luxe à acheter à SAINT RAPHAEL.

À une heure de Paris et de ses aéroports, proche de Coulommiers, découvrez cette superbe longère de 420 m² située sur un terrain magnifique arboré de 8700 m², en Seine-et-Marne, Île-de-France. Samuel RENAUX vous propose cette propriété unique, alliant charme et histoire, avec une construction traditionnelle et des extensions modernes. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une vaste réception offrant une vue agréable sur l'extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle permet de partager des moments conviviaux. Profitez également d'un salon de réception baigné de lumière, près de la piscine intérieure, de la salle de détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une vaste salle de jeux indépendante de 40 m² complète cet espace. La partie nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse 'master bedroom' de 2021 avec dressing et salle de bains privative donnant sur le jardin. À l'étage, trois autres chambres sont à votre disposition avec deux salles d'eau et des toilettes. Un nouvel espace de détente et un coin bureau ajoutent encore plus d'opportunités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine chauffée de 50 m² et son pavillon d'été en pierres naturelles s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant. L'orientation plein Ouest permet de profiter des couchers de soleil. Un garage de 32 m² attenant à une buanderie pratique facilite votre quotidien. Cette maison saura répondre aux besoins d'une grande famille recherchant confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Samuel RENAUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de Créteil) au 06 77 90 27 87 (réf. 606882).

Au cœur d’un cadre naturel d'exception de plus de 2,2 hectares, cette magnifique propriété en pierre à Le Bar-sur-Loup, Alpes-Maritimes, est à vendre. Offrant un cadre de vie rare, elle allie élégance provençale, grands volumes et tranquillité totale. Entièrement rénovée, elle marie le charme authentique de l’architecture provençale à des prestations confortables. La vue sur le village de Bar-sur-Loup et les collines environnantes est tout simplement imprenable. S'étendant sur environ 650 m², la propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d’amis indépendante, totalisant 11 chambres et 7 salles de bains, ainsi que plusieurs espaces de réception. La maison principale propose des espaces chaleureux, avec plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine familiale. Le sous-sol comprend un grand garage et des caves. À l’extérieur, un environnement verdoyant, une piscine de 12 mètres, un pool house ainsi qu’un parc paysager viennent compléter cette offre. Ce bien représente une superbe opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Le Bar-sur-Loup, parfaitement située à proximité du village et de la Côte d’Azur.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette villa provençale rénovée offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété dispose de près de 280 m². Les espaces de réception lumineux se composent d'un vaste séjour et d'une salle à manger qui s'ouvrent sur l'extérieur. Une grande terrasse couverte permet de profiter d'un panorama exceptionnel. La villa comprend quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale pensée pour assurer confort et intimité. À l'extérieur, le jardin avec des essences méditerranéennes entoure une grande piscine avec de larges terrasses ensoleillées, parfaites pour la détente, ainsi qu'un pool house avec salle d'eau. Un garage fermé de 51 m² complète cette propriété. Une opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Sainte-Maxime, alliée au charme de l'architecture provençale et à des prestations modernes, dans un cadre privilégié surplombant le golfe de Saint-Tropez, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL propose cette propriété située à quelques minutes du village de La Cadière-d’Azur, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, sa végétation et la proximité avec le littoral varois. Edifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², cette villa offre environ 231 m² habitables, alliant volumes, confort et atmosphère provençale. En entrant, vous découvrirez des espaces conçus pour accueillir et partager. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures orientées vers les terrasses et les extérieurs. Le séjour spacieux et chaleureux crée une ambiance conviviale, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances en Provence. La villa comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale pour un espace plus intime. La circulation intérieure et les volumes permettent une organisation fluide, parfaite pour la vie quotidienne. Un véritable atout de cette propriété est un appartement T2 indépendant et communicant, offrant de nombreuses possibilités : accueillir des amis et la famille, créer un espace de télétravail ou développer une activité locative saisonnière. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré offre une ambiance méditerranéenne élégante et apaisante. Deux grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception autour de la piscine et de son pool house, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie également de nombreuses prestations : stationnements, carport double, garage et vaste sous-sol. Rare dans ce secteur prisé entre Bandol et les villages provençaux, cette villa attire par son environnement, ses prestations et sa qualité de vie à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers et des plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28. Cette Villa de luxe à acheter La Cadière-d'Azur est une opportunité à ne pas manquer dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 25 km de la gare d'Avignon TGV et à 10 minutes de L'Isle sur la Sorgue, proche des commodités et des principaux sites touristiques du Luberon, cette propriété à vendre à Cavaillon, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un authentique mas provençal édifié en 1870, soigneusement restauré en 1985.Avec environ 260 m² de surface habitable nichés dans un parc arboré et clos de près d'1,3 ha, cette propriété de caractère propose un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine conviviale dotée d'un four à pizza et d'une cheminée grill, d'une salle à manger, d'un vaste salon de 45 m², d'un cellier et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre.Deux terrasses couvertes, dont l'une de 50 m² exposée sud-est, permettent de profiter des extérieurs en toute convivialité.À l'étage, quatre chambres sont disponibles, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine et une cheminée. Les autres chambres se partagent une salle de bains.Pour un confort optimal, un garage pour deux véhicules, un espace lingerie-atelier de 30 m², une piscine de 14x4,5 m avec son pool house (cuisine d'été et sanitaires), un local technique, divers espaces de rangement et une volière complètent l'ensemble.Le parc, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'arbres fruitiers, de vignes de table, d'une vingtaine d'oliviers et comprend un charmant bassin à canards. Trois entrées facilitent l'accès à cette propriété qui offre une vue dégagée sur le massif du Luberon.Équipée d'eau de ville, d'un puits et d'une pompe à chaleur, cette propriété à acheter à Cavaillon dispose d'un beau potentiel.

Située dans un cadre paisible à la Roche sur Yon, cette ancienne grange datant de 1900 a été entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Cette Maison à vendre à LA ROCHE SUR YON développe environ 170m² habitables, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, se prolonge par une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 6 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 1 692 m² vous attend, offrant un environnement verdoyant propice à la détente. Ce bien singulier, alliant l'authenticité de l'ancien à une rénovation soignée, représente une belle opportunité dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

À Sainte-Marie-d'Alloix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, se trouve une propriété d'exception en pierre d'une superficie de 311 m². Située entre Grenoble et Chambéry, cette maison de luxe à vendre offre un cadre naturel préservé et une atmosphère unique, alliant charme de l'ancien et prestations élégantes. La demeure, entièrement rénovée, est idéalement agencée sur un terrain de 1 034 m² et propose des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle présente un potentiel intéressant pour un projet touristique ou artistique. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de réception, de chambres confortables et d'une salle dédiée à la musique ornée de fresques. À l'extérieur, un cadre propice à la détente vous attend, avec piscine, jacuzzi et salle de sport. Proche des sites d'intérêt tels que le Parc naturel régional de Chartreuse et les stations des 7 Laux, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'une résidence principale inspirante ou d'un projet de vie exceptionnel.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Saint-Savin, située dans la Vienne (86), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de campagne se compose de deux maisons d'habitation, de dépendances et d'un vaste terrain de près de 7000 m², agrémenté d'une piscine. Nichée en pleine nature, au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commodités de Saint-Savin. Les deux maisons, rénovées avec soin, offrent des espaces de vie lumineux, comprenant un total de 7 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Cette maison est idéale pour des vacances en famille, permettant de rassembler vos proches dans un cadre authentique, avec piscine et environnement enchanteur. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Saint-Savin, un lieu rare où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne.CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2820 € - 3830 € (années de référence 2021, 2022, 2023)Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Propriété présentée par Jan Erik Alderlieste «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nichée dans un écrin naturel d’exception, sur les contreforts du Vercors, cette propriété confidentielle située à La Baume-Cornillane conjugue avec élégance art de vivre, volumes spectaculaires et douceur contemporaine. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée à la lumière et aux perspectives sur la nature, la demeure développe environ 340 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 4 794 m² aux essences remarquables. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère rare, ouverte sur les arbres et les reliefs environnants grâce à de vastes ouvertures baignées de lumière naturelle. Les espaces de réception, généreux et aériens, ont été pensés pour recevoir et partager dans un confort absolu. La pièce de vie principale, majestueuse, accueille une cuisine ouverte au sein d’un ensemble de 73 m² sublimé par une belle hauteur sous plafond. Un élégant salon indépendant de 40 m² vient compléter les espaces de réception dans une ambiance plus feutrée et raffinée. L’espace nuit propose six chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’extérieur, le parc révèle une atmosphère de maison de vacances confidentielle : piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée à son environnement, cuisine d’été, préau, cave, atelier et abri voitures composent un ensemble rare, pensé pour profiter pleinement des saisons et de la quiétude des lieux. À seulement 20 minutes de la gare TGV, cette propriété singulière offre un équilibre précieux entre connexion, intimité et nature. Une adresse rare pour une clientèle en quête d’élégance discrète, de lumière et d’espace. Prix : 949 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre entre 3 950 € et 5 410 € par an Prix indexés au 1er juillet 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété historique de 700 m² sur 4 niveaux, entièrement rénovée par l’architecte international Tristan Auer. Equipements de qualité et matériaux nobles, alliant charme du XIXᵉ siècle et design contemporain. Parquet d’époque, moulures, cheminées et une splendide cage d’escalier.Rez-de-chaussée : triple réception lumineuse, bibliothèque, bureau, cuisine indépendante donnant sur une terrasse en pierre et un parc paysager de 5 000 m² avec bassin, piscine à fond mobile, court de tennis et garages.Premier étage : suite parentale avec bureau, dressing sur mesure et somptueuse salle de bains en marbre, suite junior avec dressing et salle d’eau en marbre, toilettes invités.Deuxième étage : quatre suites avec salles de bains ou d’eau privatives, salle de jeux et dressing.Rez-de-jardin aménagé : salle de jeux, cave à vins, buanderie, espaces de rangement, atelier d’artiste et salle d’eau.À quelques minutes de Paris et des écoles les plus réputées, cette Maison de luxe LE VESINET à vendre conjugue prestige historique, volumes généreux et élégance intemporelle, parfaite pour une clientèle en quête d’intimité et de raffinement dans le département des Yvelines en Île-de-France.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 12 kilomètres du centre-ville. Perchée au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété se trouve dans un parc paysager de plus de 8 000 m², offrant un cadre de vie alliant confort contemporain et nature préservée.Construite en 2015, la maison développe environ 165 m² habitables, illuminés par de larges ouvertures orientées plein sud. Chaque pièce a été conçue pour faciliter une connexion fluide avec l'extérieur.L’espace de vie s'organise autour d'une belle pièce de réception de 65 m², dotée d'un coin feu convivial, parfaite pour des moments de partage. La cuisine indépendante est fonctionnelle et raffinée, idéale pour les amateurs de gastronomie, complétée par un cellier-buanderie.L'espace nuit, à l'écart des pièces de vie, comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, permettant d'accueillir famille et amis. Les commodités incluent une salle de bain élégante et un WC indépendant.L’architecture bioclimatique garantit d'excellentes performances énergétiques, accrue par des installations responsables comme un poêle à granulés et un chauffe-eau solaire. À l'extérieur, une vaste terrasse sud accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, donnant sur la vallée. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et convivial.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à acheter à Bordeaux, alliant nature, confort et proximité des commodités. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour en savoir plus.

NOUVEAU PRIX !!!! Villa en vente à LES ISSAMBRES, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez et située à seulement 3 minutes des plages et des commerces, avec Sainte Maxime à moins de 10 minutes. Cette propriété comprend deux appartements communicants par l'intérieur. Le rez-de-jardin, entièrement rénové, se compose de trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine. À l'étage, également rénové, un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et une véranda orientée plein Sud avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres et une salle de douche. La villa est idéalement localisée à 1,5 km du centre-ville et des plages des Issambres, située sur un terrain plat de 1 050 m² agrémenté d'une nouvelle piscine au sel de 10 x 4 mètres. Cette villa de luxe à acheter à LES ISSAMBRES est une opportunité à ne pas manquer.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison dans un quartier résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Aix-en-Provence, alliant confort de vie et accessibilité. Elle offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu'aux collège et lycée de Luynes. L'école internationale IBS est accessible immédiatement via un chemin. Le pôle d'activités est directement accessible, tandis que la gare TGV se situe à seulement 10 minutes et l'aéroport à environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Description intérieure : Développant une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre une distribution harmonieuse sur 6 pièces principales, dont un espace de vie de 100m² baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Deux de ces chambres bénéficient d'une climatisation individuelle. Le demi-étage est dédié à une suite parentale, véritable espace de tranquillité, avec salle de bain attenante, dressing, climatisation et terrasse privative. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose de prises réseau dans l'ensemble des pièces, offrant une connectivité optimale pour le télétravail et les usages numériques. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et un garage double fermé en sous-sol. Avantages extérieurs : Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'oliviers permettant la production de votre propre huile d'olive, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une piscine de 12 m x 6 m, d'un terrain de pétanque, d'un double abri pour véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et envies. Prestations complémentaires : Le double abri de voiture et le double garage ajoutent à la praticité et au confort de cette maison exceptionnelle. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6613-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Alba-la-Romaine, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété unique, pleine de charme, située au cœur du village. Cette maison en pierres, soigneusement rénovée, offre un espace généreux avec une surface habitable de 177 m2 et plus de 400 m2 au sol, comprenant 4 chambres, une vaste cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, un séjour, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces de rangement. Dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle est à proximité des commodités locales. Profitez également d'un extérieur paysagé de 1092 m2, avec piscine, terrasse couverte, carport et accès par portail électrique. Profitez de l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à Alba-la-Romaine en programmant dès maintenant une visite!

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, cette maison de caractère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à l'élégance des prestations contemporaines. Pour ceux qui envisagent un achat maison Annecy-le-Vieux, vous découvrirez de vastes volumes comprenant cinq chambres, dont un studio indépendant parfaitement équipé pour accueillir famille ou amis, ou encore pour envisager un espace professionnel autonome. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, s'articule autour d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine haut de gamme idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie avec un bassin de nage, une véritable invitation à profiter des saisons. Un pool house aménagé propose une cuisine d'été ou une salle de jeux. Pour votre confort : climatisation, salle de fitness, lingerie, deux places de stationnement extérieures et un abri pour voiture viennent compléter cet ensemble. Un petit jardin intimiste vient parfaire ce cocon unique. Cette maison à acheter Annecy-le-Vieux offre une adresse confidentielle, une rénovation d'exception et une atmosphère chaleureuse, faisant de cette maison une occasion rare où chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie incomparable. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du centre-ville, cette maison d'habitation de 247 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est très agréable à vivre. Entièrement close de murs, la propriété sans aucun vis à vis est agrémentée d'un jardin, d'un logement annexe, d'une piscine et d'un garage, le tout bâti sur une parcelle de près de 700 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing et WC dessert une cuisine de 43 m², une salle à manger de 29 m² avec une superbe armoire à vins encastrée, et un salon de 40 m² avec cheminée. Une arrière-cuisine et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, le palier donne accès à quatre belles chambres et deux salles d'eau, incluant une suite avec dressing ouvrant sur une terrasse privative. La maison principale dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chauffage par le sol dans les pièces de séjour, et du raccordement au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le logement d'amis comprend deux chambres, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et WC indépendant. Il ouvre sur une terrasse bois. Cette partie dispose d'une climatisation réversible, et peut convenir à une location saisonnière. L'ensemble comprend également un local technique pour la piscine et un garage. Le jardin dispose d'un coin de verdure et d'une piscine entourée d'une terrasse en travertin. Aux abords de la maison, la terrasse bois intègre un jacuzzi encastré. Agréable à vivre et très lumineuse, la maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, la transformant en une demeure à la décoration épurée et contemporaine. Pour les investisseurs en recherche d'un rapport locatif, il sera possible d'acquérir, en sus de ce bien, un ensemble immobilier dans ce quartier recherché, comprenant un studio, un appartement T2 et un garage, au prix de 415.000 euros frais d'agence inclus. Prix de vente honoraires inclus : 2.070.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 3,5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 2.000.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.190 et 2.970 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa en vente est idéalement située au cœur de la célèbre marina de Port Grimaud, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d’environ 160 m², elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, où l’eau et la lumière méditerranéenne rythment la vie quotidienne.Exposée plein sud, cette villa offre une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que des espaces de vie ouverts qui s'étendent naturellement vers l’extérieur, tout en offrant une vue apaisante sur les canaux. Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, conviviales et baignées de lumière, s’ouvrent sur les terrasses, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cela permet de profiter pleinement du climat doux de la Côte d’Azur pour des moments en famille ou des réceptions.Les espaces extérieurs représentent un véritable atout. Les trois terrasses, dont une couverte, offrent différentes ambiances tout au long de la journée, entre zones ombragées et ensoleillées. La piscine, positionnée en surplomb du canal, invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur l’eau.L’un des éléments notables de cette villa est son amarrage privatif de 20,60 m x 6,40 m, agrémenté d’un ponton, permettant un accès direct à la mer, ce qui est un véritable confort pour les passionnés de navigation.À l’étage, l’espace nuit est pensé pour préserver calme et intimité, avec des chambres lumineuses qui bénéficient d’une vue sur la marina, offrant un cadre harmonieux et reposant.Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette villa constitue une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Port Grimaud. Avec un garage et une place de stationnement, elle optimise le confort au quotidien.Ce bien rare réunit tous les critères d’un art de vivre exceptionnel avec un emplacement privilégié, des prestations de qualité, et une atmosphère unique entre terre et mer.

Idéalement située entre le village de Saint-Tropez et les célèbres plages de Pampelonne, cette somptueuse propriété neuve bénéficie d’un emplacement exceptionnel ainsi que d’une vue panoramique imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie unique au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île. Dessinée avec un sens du détail et une exigence de qualité irréprochable, la villa propose des prestations de très haut niveau : de vastes volumes baignés de lumière, des finitions raffinées et des matériaux nobles. La propriété comprend plusieurs chambres en suite, un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, ainsi que des espaces de bien-être et de divertissement tels qu'une salle de sport, une salle de massage et un home cinéma, répondant aux standards les plus élevés du luxe contemporain. Une adresse rare et confidentielle, à découvrir à quelques minutes du centre de Saint-Tropez et des plages emblématiques de Tahiti.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et des plages mythique des Canebiers et des Graniers, cette propriété d’exception incarne à merveille l’art de vivre tropézien : un subtil équilibre entre effervescence et quiétude, confort et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette villa construite en 2019 est édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure complanté d’oliviers, de chênes et de rosiers. Ici, le confort est absolu, sans aucun vis-à-vis, avec le village et ses adresses emblématiques restant accessibles à pied — un privilège rare. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie traversant, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon raffiné. L’ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte aux poutres apparentes, offrant un charme provençal irrésistible et créant une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer les longues soirées d’été. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu’un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. L’orientation plein sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Dépendance : Un appartement deux pièces vient compléter la propriété avec un accès indépendant, un séjour, kitchenette équipée, une chambres et une salle de douche avec wc. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine, vaste parking, terrain de pétanque… Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour les enfants comme pour les réceptions en plein air. Une adresse rare et convoitée, où l’on peut rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez tout en savourant le privilège d’un cadre intime et naturel. Un bien d’exception qui invite à vivre Saint-Tropez autrement.

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : À seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune d'Angoulins, cette villa contemporaine de 200 m² dispose d'une terrasse panoramique de 70 m² offrant une vue directe sur l'océan ainsi que sur les îles d'Aix, Oléron et Ré. Située dans une résidence privée sécurisée avec accès direct à la mer, cette maison rare sur le marché se distingue par son caractère unique et son aménagement intérieur exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle est conçue pour accueillir différentes configurations de vie, idéale pour deux générations cohabitant tout en préservant l'intimité de chacun. Chaque étage comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et une zone nuit privative. L'extérieur présente un jardin paysager, un couloir de nage de dix mètres et un jacuzzi, parfaits pour la détente. La propriété se caractérise également par sa terrasse panoramique de 70 m² qui offre une vue imprenable. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer. Visite sur rendez-vous uniquement. FloCB

Découvrez cette maison à vendre à APT, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante, cette villa de 350 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Le terrain paysager de 3 360 m² comprend une vaste terrasse ombragée avec cuisine d'été, un jardin soigné et une piscine chauffée de 11 x 5 m entourée d'espaces de détente. Pour un confort accru, cette maison dispose également d'un espace bien-être de 60 m² avec jacuzzi, sauna et équipements de sport. Alliant charme et modernité, elle se compose de 5 chambres et de grands espaces lumineux. Un garage complète les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié assure calme et intimité, tout en restant à quelques minutes des commodités et des accès principaux. Idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à APT, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de confort, qu'elle soit utilisée comme résidence principale ou secondaire.

À seulement 5 minutes de Bazas et de toutes les commodités, découvrez cette belle ferme en pierre, entièrement rénovée avec soin, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres en bois, volumes généreux et lumière traversante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur 220 m2 habitables, la maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 90 m2, baignée de lumière naturelle. Pensée pour accueillir une famille, elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien, avec des sanitaires à chaque niveau : une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec douche à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 8 400 m2 invite à la détente et à la convivialité, avec une dépendance en pierre d'environ 70 m2, facilement aménageable selon vos projets, deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, une piscine semi-enterrée avec sa terrasse en bois, et un vaste espace de stationnement accessible par un portail automatisé. Chaque matériau a été soigneusement sélectionné afin de préserver le cachet authentique de la propriété tout en offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Le poêle à granulés ainsi que le poêle à bois diffusent une chaleur douce, économique et particulièrement agréable. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'espaces authentiques, de calme et de tranquillité aux portes de Bazas. CLASSE ENERGIE : B 96 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 3 kg CO2/m2/an. Frais annuels d'énergie du logement entre 1570 EUR et 2170 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 359 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montchauvet, dans les Yvelines et la région Île-de-France ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située à l'entrée d'un village très recherché, entourée d'un parc paysagé de 4722m² avec arbres centenaires et une forêt privée de 6,5 hectares. La maison en pierre, entièrement rénovée, offre 230m² d'espace habitable répartis sur 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de plus de 40m², une salle à manger avec vue panoramique sur le parc et une pièce de réception spacieuse. À l'étage, l'espace nuit comprend une mezzanine, une suite parentale avec sa terrasse, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains. La maison secondaire de 180m², idéale pour accueillir vos invités, se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, de chambres et d’un espace SPA. Avec une grande piscine, située à moins d'une heure de Paris par les autoroutes A13/A14 et à proximité de la gare de Bréval, cette maison Montchauvet à vendre est une occasion à ne pas manquer.

BARNES vous propose à la vente une villa d'architecte à La Maxe, Moselle, en Lorraine. Cette maison sur deux niveaux, construite en 1997, est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 380 m², elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec escalier menant à la terrasse, à la piscine extérieure et au jardin d'environ 15 ares. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un WC séparé, un vestiaire, un bureau, une salle de jeux, une salle de douche avec WC et un accès à la piscine. La double réception, reliant la salle à manger et le salon, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée et équipée, accompagnée d'un cellier, complète ce niveau. À l'étage, la villa offre une suite parentale avec terrasse d'environ 10 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un vaste palier dessert trois chambres, dont une avec terrasse d'environ 35 m² avec abri, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Un garage fermé, des emplacements extérieurs, une cave à vin et un atelier viennent enrichir cette villa à acheter à La Maxe.