ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 32)

Découvrez cette villa d'exception à Sainte-Maxime, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitant d'un emplacement privilégié en bord de mer, cette villa de 200 m² habitables vous permettra d'accéder directement à une charmante plage de sable. Édifiée sur un terrain de 1 380 m², la villa se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses cinq chambres, dont une cabine pour les enfants, trois salles de douche et une salle de bains, elle offre un cadre idéal pour vos vacances. Un niveau dédié à la piscine accueille une cuisine d'été, tandis que la piscine de 10 x 5 mètres a été construit dans les règles de l'art. Ce bien en très bon état dispose également de plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa à Sainte-Maxime.

Découvrez ce manoir à acheter à Chantilly, situé dans le département de l'Oise, en région Picardie. En entrant par la grande grille d'entrée, vous serez immédiatement séduit par son parc paysager d'environ 2 hectares, clos de murs, à proximité des forêts, des golfs réputés, des restaurants étoilés et des marchés locaux au charme authentique. Ce manoir d'exception du XVIIIe siècle, baigné de lumière, offre une rare opportunité sur le marché de l'immobilier. La maison principale, avec ses volumes impressionnants, s'ouvre sur un grand salon de réception orné d'une cheminée en marbre, offrant un cadre idéal pour des réceptions élégantes et raffinées. Un bureau-bibliothèque, décoré de boiseries anciennes, constitue un espace de travail inspirant au sein de cette demeure de prestige. La vaste cuisine, véritable cœur de la maison, séduit par son ambiance chaleureuse. Sa cheminée monumentale et son piano de cuisine de luxe La Cornue, en parfait état, lui donnent une touche d'authenticité. Le premier étage, accessible par un double escalier de chêne ou un ascenseur privatif, comprend 4 chambres, dont une élégante suite, ainsi qu'un dressing et des salles de bain ornées de mosaïques anciennes. Le deuxième étage dispose de deux chambres lumineuses avec une vue sur le parc et la piscine, ainsi que de deux autres salles de bain. Un palier bibliothèque mène à un grenier rénové, parfait pour un espace de vie intime, tandis qu'un petit espace indépendant peut loger du personnel ou servir à d'autres nécessités. Le manoir comprend également une triple cave voûtée et un domaine orné d'arbres tricentenaires, d'un petit étang, d'un court de tennis, d'une salle de sport, d'un verger et d'un potager. Une piscine intégrée au paysage offre un lieu de détente privilégié. Avec une maison de gardien, deux garages fermés et des boxes autrefois écuries pour divers aménagements, ce manoir à vendre à Chantilly se distingue par son charme, ses volumes et la richesse de son parc. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, alliant élégance et proximité de Paris.

iad France - Christophe Lion vous propose: Mas d’exception du XIXe siècle – Un art de vivre unique à Barbentane Au cOEur de la Provence, à Barbentane, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Derrière ses murs chargés d’histoire, cette propriété rare développe près de 487 m² habitables au sein d’un écrin de verdure de plus de 4 000 m², offrant calme, élégance et douceur de vivre. Un lieu pensé pour recevoir et partager… La demeure propose de beaux volumes baignés de lumière avec : * 9 chambres aux ambiances uniques * 12 pièces au total * 2 bureaux, idéals pour télétravail ou activité indépendante * 3 salles de bain et 7 salles d’eau pour un confort optimal * Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle * Une salle à manger chaleureuse pour de grandes tablées * Plusieurs espaces de vie où l’on se sent immédiatement chez soi À l’extérieur, le charme opère tout autant : * Deux terrasses pour profiter pleinement du climat provençal * Un jardin paysager soigneusement entretenu * Une piscine invitant à la détente Le charme de l’ancien, le confort du moderne Ce mas a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, respectant son authenticité (pierre, volumes, âme des lieux) tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage au sol, fibre, cheminée, sécurité… Une situation idéale À seulement quelques minutes de Avignon et de sa gare TGV, proche de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant facilement connecté aux grands axes. ⸻ Un bien rare, pour une vie d’exception… Résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), les possibilités sont multiples. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine 2019 à vendre à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 168 m² de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Un bureau idéal pour le télétravail et des commodités telles qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet espace. En annexe, un appartement indépendant avec extérieur privatif permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, la villa s'organise harmonieusement autour de sa piscine, au sein d'un terrain sécurisé de plus de 1000 m², avec garage, carport et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Soustons.

iad France - David Haidon vous propose : Belcodène, Maison d'environ 200 m² habitable sur un terrain de 1000 m² avec Jardin et Piscine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine construite en 2007 offre un cadre de vie idyllique. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien rare est une Maison de luxe à acheter à Belcodène, alliant charme, confort moderne et tranquillité, au cœur d'un environnement naturel préservé.

iad France - Sylvie SIX vous propose : Offrez-vous un véritable changement de vie grâce à ce lieu d'exception, soutenu par une activité prospère et reconnue. Ce gîte de groupe allie rentabilité, sérénité et cadre remarquable. Propriété avec maison principale d'exception, 2 gîtes et piscine à Neuillé-Pont-Pierre (37) – Un fort potentiel locatif dans un cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir.Sur un vaste terrain de 14 000 m², cette magnifique maison d'architecte totalise 994 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts :- Une maison principale de 433 m², à l'architecture moderne et aux volumes généreux, idéale pour une résidence familiale.- Un gîte de 199 m², pouvant accueillir 12 personnes, parfaite pour recevoir ou être exploitée en complément locatif.- Un gîte de 359 m², pouvant accueillir 15 personnes, générant un revenu locatif conséquent et offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.L'extérieur est tout aussi séduisant avec des équipements de premier choix :- Piscine chauffée de 12x6 m pour des moments de détente (2024).- Parc arboré et terrasses spacieuses, propices à la tranquillité et aux loisirs en plein air.- Parking privé, facilitant l'accueil des résidents et visiteurs.Un bien clé en main, en excellent état et éco-performant :- Rénovée en 2010, cette propriété allie modernité et prestations de qualité.- Excellente performance énergétique, garantissant confort et optimisation des coûts.- Équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, offrant un confort optimal.L'activité commerciale actuelle :CA de 115 000€ pour un taux de remplissage actuel de 65 %.Développement possible avec une activité traiteur : + 30 000€/an.Possibilité d'agrandissement pour une offre supplémentaire d'hébergement.Situation idéale, entre calme et accessibilité :Proche des services de proximité et des commerces et à seulement 5 km de l'entrée de l'autoroute, ce havre de paix est idéalement situé pour concilier sérénité et mobilité. Que vous cherchiez un lieu de vie unique ou une propriété rentable avec une activité touristique florissante, ce bien répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Bordeaux offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et une ambiance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments d'époque typiquement bordelais : carreaux de ciment, pierre apparente et belle hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse agréable, surplombant le jardin et la piscine, créant un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont une en suite, avec un accès direct à un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les teintes douces et le béton ciré y apportent une ambiance dépaysante, alliant élégance et sérénité. Au premier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien familial aux volumes généreux. Tous les niveaux sont climatisés en gainable. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Au cœur d'un village disposant de commerces à proximité immédiate d'Uzès, dans le département du Gard, cette maison de famille saura séduire les amateurs d'authenticité. Établie sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, elle offre un jardin mature avec plusieurs espaces propices à la détente. Que ce soit pour un repas à l'ombre des platanes, un déjeuner sur la terrasse fleurie ou un moment de lecture à l'ombre des oliviers, chaque membre de la famille trouvera son coin privilégié. Vous pourrez également profiter de la piscine, du salon couvert, de votre potager, ou encore organiser une partie de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc pour les invités, un salon lumineux et traversant, une salle à manger attenante à une vaste cuisine s'ouvrant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un garage, et un couloir menant à une dépendance adaptable en suite, salle de sport ou appartement d’invité. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau/wc, un grand dégagement/bureau, et deux chambres se partageant une salle de bain/wc. Ce bien dispose également d'un espace de stationnement, d'un garage, d'un mazet et d'un second portail pour un accès facilité à l'entretien du jardin ou l'organisation d'un espace de stationnement supplémentaire. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Uzès, cette propriété est à considérer.

Située à Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'environ 275 m² se trouve au sein d'une propriété privée de 2,3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique. La villa dispose d'une vaste pièce de vie de 120 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend : - De plain-pied : une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, - À l'étage : une suite supplémentaire avec salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables et lumineuses, toutes profitant de la vue mer. Pensée pour un art de vivre méditerranéen, la propriété inclut : - Une piscine au sel chauffée, - Un jacuzzi, - Une cuisine d'été, - 300 m² de terrasses. Cette villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer conjugue des volumes généreux avec un environnement naturel unique, faisant de cet achat une opportunité rare sur le marché.

iad France - Olivier Mauras vous propose : MAISON À MONTARNAUD – RARE SUR LE MARCHÉÀ quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Montarnaud. Avec une surface totale de 236 m² sur une parcelle de 1 087 m², cette propriété d’exception a été entièrement rénovée par un architecte en 2018. Elle allie modernité et confort, idéale pour les amateurs d’espaces lumineux et soigneusement agencés. La maison s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé avec élégance, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et la luminosité naturelle se marient harmonieusement avec des prestations de qualité et des équipements modernes. Profitez d'un immense salon éclairé de 60 m², ouvert sur une vaste terrasse, permettant de bénéficier de la piscine et du pool house. En souplex, un appartement indépendant peut être dissocié de la maison principale, parfait pour accueillir des amis ou envisager un projet de location saisonnière. Côté extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis vous attend, idéal pour des moments de détente. L'environnement calme et verdoyant invite à la sérénité tout en restant proche des commodités. Cette maison à Montarnaud est une véritable pépite alliant élégance, modernité et confort. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279.

iad France - Sylvie Dieu vous propose : Propriété de caractère – Maison bourgeoise avec annexe indépendante de type loft rénové à Amiens, Somme (80), Picardie, France. Cette élégante maison d’environ 236 m² révèle de magnifiques volumes et des éléments d’architecture remarquables, incluant de beaux vitraux classés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, un salon élégant et une cuisine entièrement aménagée. Au premier étage, quatre belles chambres et une salle de bain aménagée offrent des espaces confortables pour la nuit. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale de 46 m² et une chambre supplémentaire. Le sous-sol total de 94 m² dispose d’un garage, d’une buanderie et d’une cave. En extérieur, environ 400 m² de jardin paysager, avec terrasses et piscine couverte, offrent un cadre de détente. La propriété inclut aussi un bâtiment indépendant rénové de type loft de 176 m², parfait pour de nombreuses activités : habitation, profession libérale, ou location. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat Maison de luxe Amiens, alliant charme, volumes généreux et potentiel exceptionnel.

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: Maison contemporaine d’exception – Vue panoramique Pyrénées – Ger Idéalement située entre Tarbes et Pau, cette superbe maison contemporaine construite en 2019 séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La pièce principale propose une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour élégant avec plafond cathédrale et béton ciré au sol, créant un espace contemporain et chaleureux. En surplomb, une magnifique mezzanine ouverte d’environ 40 m² offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin détente ou espace lecture, toujours avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La maison propose une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts : ✔ Un espace invités comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant ✔ Un espace familial composé d’une buanderie, d’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue splendide sur le Pic du Midi, ainsi que deux grandes chambres avec placards partageant une salle de bain avec baignoire, douche et WC Prestations techniques et confort moderne : ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Ballon thermodynamique performant ✔ Volets aluminium motorisés reliés à la domotique ✔ 16 panneaux solaires installés en 2023 avec autoconsommation et revente du surplus Extérieurs conçus pour la détente et la convivialité sur un terrain d’environ 1 500 m² : ✔ Piscine 9x4 au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique ✔ Jacuzzi ✔ Cuisine d’été ✔ Garage attenant ✔ Nombreux stationnements ✔ Portail électrique et système d’alarme Atout supplémentaire : la maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate selon le projet des futurs acquéreurs. Cette option reste modulable selon les souhaits des acheteurs. Une propriété rare, parfaitement entretenue, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel. Situation privilégiée à Ger, idéale pour les actifs travaillant sur Tarbes ou Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 280 m² habitables, proposant des prestations de qualité dans un cadre paisible sur une parcelle de 900 m². Située en plein cœur d'un jardin paysagé, cette maison se caractérise par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une seconde pièce de 50 m², utilisée en salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un élégant escalier mène à un palier distribuant quatre chambres, dont l'une dispose d'un dressing et une autre d'une salle d'eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et un WC séparé. La propriété inclut un appartement T3 indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres en mezzanine, actuellement loué 850 €/mois charges comprises. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent, notamment une grande terrasse avec cuisine d'été, un jardin aménagé et un espace piscine avec local technique. Ce bien, en état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est conçu pour offrir un confort optimal au cœur de Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, contactez Marc GALZIN au 06 79 49 84 47, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900 et 2640 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - À Sausset-les-Pins, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied des plages, maison familiale de 175 m² à vendre, sur un terrain arboré de 600 m². Répartie sur deux niveaux, la maison offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout prolongé par de grandes baies vitrées à galandage qui créent une vraie continuité entre l’intérieur et le jardin. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bain, bureau et rangements. À l’étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Une terrasse de 15 m² avec vue sur la mer vient agrémenter cet espace nuit. Une seconde terrasse, au rez-de-chaussée, de 40 m², invite à la détente en extérieur. Le bien dispose de prestations de qualité : sols en pierre naturelle au rez-de-chaussée, escalier en marbre jaune, double vitrage, alarme et caméras intérieures. Une piscine, parfaitement intégrée au jardin, complète l’ensemble, ainsi qu’une dépendance de 14 m² pouvant servir de bureau, atelier ou espace de rangement. La toiture et la façade ont été refaites en 2021, assurant une excellente performance structurelle. Ce bien rare combine confort, volumes et emplacement privilégié à deux pas de la mer.

Découvrez cette propriété à vendre à Fayence, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine rare représente une harmonie parfaite entre l'élégance provençale et un style de vie contemporain, le tout dans un cadre naturel d'une beauté époustouflante. La bastide principale, érigée sur quatre niveaux, met en lumière des volumes exceptionnels et des prestations de grande qualité : huit suites spacieuses avec salles de bains privatives, de vastes salons de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de fitness et un sauna. Pensé pour accueillir en toute élégance, ce domaine se prête aux moments de partage en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, profitez de nombreux aménagements : une piscine de 20 mètres avec pool house, un pavillon d'été doté d'une cuisine extérieure et d'un espace de réception, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants, ainsi que des installations équestres. Une maison de gardien indépendante, avec accès privé, est également disponible, offrant un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles de douche, garantissant confort et intimité pour le personnel ou les invités. Le parc, véritable signature du domaine, se distingue par la richesse et l'authenticité de ses essences : une truffière de 250 arbres âgés de deux ans, des cerisiers et pommiers, un potager agrémenté d'herbes aromatiques, ainsi que de vastes pâturages, conférant à l'ensemble une ambiance méditerranéenne unique et précieuse. Idéalement situé à proximité du prestigieux Terre Blanche Golf & Hotel Resort et à quelques pas du village de Fayence, ce domaine offre une vie paisible tout en étant facilement accessible. C'est une adresse unique, reflet du luxe ultime en Provence et sur la Riviera, à considérer pour votre prochain achat propriété à Fayence.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une magnifique villa rénovée, située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, au sein du prestigieux Bassin d'Arcachon, est entièrement modernisée et élevée dans l'esprit Gaume, s'intégrant parfaitement dans un parc arboré de plus de 1 700 m². Avec ses volumes généreux, cette demeure se distingue par une vaste pièce de réception de plus de 90 m², idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, offrant intimité et confort à tous les occupants. Un pool house indépendant, avec kitchenette et salle de bains, constitue un espace parfait pour accueillir vos invités. La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, brasero et terrain de pétanque. La plage, à seulement deux minutes à pied, vous offre un accès privilégié au littoral. De plus, cette maison en vente à Pyla-sur-Mer comprend une buanderie, une cave à vins et un garage, alliant raffinement, fonctionnalité et emplacement d'exception.

Villa à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. My Home Immobilier vous propose cette superbe villa de 178 m2 avec une dépendance de 69 m2, le tout sur un magnifique terrain de 7210 m2. La villa, entièrement meublée, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux de 77 m2, comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert et une salle à manger. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'étage se compose d'une grande mezzanine, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. La dépendance offre un salon au rez-de-chaussée et 2 chambres avec une salle d'eau et WC à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un espace couvert de 110 m2 avec une piscine chauffée de 4x11 m, d'un double garage et d'une terrasse de 35 m2 entourée par le vaste jardin de 7210 m2. Pour plus d'informations, contactez Christine Clauzard au 06.14.18.01.71 ou par mail à christine.myhomeimmobilier@outlook.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD, Agent commercial RSAC 378 264 089.

À proximité de Foix, découvrez cette splendide maison d’architecte à ossature bois de 210 m2 habitables. Entièrement construite par son propriétaire avec des matériaux de qualité, elle offre une configuration unique. Située sur un terrain de 2 ha 80 a 82 ca sans nuisances, cette propriété dispose d'une piscine chauffée au sel ainsi que d'une cuisine d'été. La maison se compose, sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée séjour avec cheminée, un accès à une terrasse nord-est et une cuisine aménagée donnant sur une deuxième terrasse sud. Vous trouverez également un accès au sous-sol avec une entrée indépendante, trois chambres spacieuses (dont une suite avec salle d’eau) et une salle de bains. Le rez-de-jardin (sous-sol) comprend un double garage et une chaufferie. Vous bénéficierez d'un logement indépendant de plain-pied avec salon/séjour, cuisine aménagée, trois chambres et deux salles d’eau. Une nouvelle terrasse carrelée entoure une partie de la maison, permettant d'envisager deux espaces de vie complètement indépendants. À l'arrière du terrain, une belle dépendance de 90 m2 sur chape offre un potentiel d'aménagement ultérieur. Le chauffage est électrique avec bois, la maison présente du triple vitrage, une toiture en shingle en excellent état et une fosse septique. Cette maison unique, proche de toutes les commodités et équipée de belles prestations, saura vous séduire en tant qu'achat Maison à Saint-Paul-de-Jarrat.

iad France - Charlotte PLAS vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE & ENSEMBLE LOCATIF – EMPLACEMENT RARE À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement privilégié, se dévoile une propriété rare et confidentielle, conjuguant avec élégance patrimoine, modernité et rentabilité. Cette somptueuse maison d’armateur entièrement rénovée incarne l’art de vivre à la française dans toute sa noblesse. Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution parfaitement pensée, offrant une circulation fluide entre les espaces et une lumière traversante omniprésente. Les pièces de réception, généreuses et raffinées, invitent à la convivialité : * Un salon élégant, agrémenté d’une cheminée, bénéficiant d’une double ouverture sur le jardin * Une cuisine d’exception, véritable cOEur de la maison, sublimée par une cheminée ancienne intégrée et des finitions haut de gamme * Une salle à manger remarquable, prolongée par une cave à vin sur mesure pouvant accueillir plus de 500 bouteilles, digne des plus grandes tables gastronomiques L’ensemble marie avec subtilité les matériaux anciens préservés – dont un parquet tricentenaire chargé d’histoire – à des prestations contemporaines d’exception, telles qu’un béton ciré parfaitement exécuté. À l’étage : * Une suite parentale complète, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec salle d’eau, dressing spacieux et terrasse privative * Un espace dédié aux enfants comprenant trois chambres et une salle d’eau À l’extérieur, le charme opère immédiatement : * Un jardin paysager sans vis-à-vis * Une piscine élégante * Un cadre intime et préservé La propriété dispose également d’une dépendance récente mais de caractère, reprenant les codes de l’ancien avec ses sols en pierre : * Deux chambres, dont une avec kitchenette * Possibilité d’aménagement en véritable maison d’amis indépendante ⸻

iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Située à Viuz-la-Chiésaz dans le département de Haute-Savoie, cette maison d’environ 124 m² constitue une véritable opportunité sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie appréciable. Dès l’entrée, un sas fonctionnel avec placards intégrés et WC vous attend, desservant un vaste garage avec buanderie, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaires. L’aménagement en demi-niveaux optimise les espaces de manière efficace. Le premier niveau révèle une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon accueillant. Un bureau, pouvant être transformé en chambre si besoin, vient compléter cet espace. Un grand cellier aménagé mène à une cave enterrée, véritable atout fonctionnel. La véranda de 15 m² prolonge le séjour et offre une vue sur le jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Le demi-niveau supérieur comprend trois chambres spacieuses avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, les attraits continuent avec une piscine de 36 m² équipée d’une douche, un abri de jardin et un carport avec atelier, le tout niché dans un environnement verdoyant et tranquille. Niveau confort, la maison est dotée d’un poêle à bois et d’une pompe géothermique, garantissant performance énergétique et confort thermique tout au long de l’année. Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison représente une occasion à ne pas manquer en Rhône-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Petruzzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Delage vous propose: Bien d'exception Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m2 chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Cassis, cette propriété mitoyenne offre un cadre de vie agréable et sécurisé, illuminé par une lumière naturelle abondante. Avec une superficie d'environ 141 m² sur un terrain de 400 m², cette maison entièrement climatisée bénéficie d'une exposition plein sud. Son jardin offre une vue imprenable sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne, vous invitant à la détente. Chaque espace de vie est soigneusement agencé, avec un séjour spacieux de plus de 27 m², se prolongeant sur une terrasse ensoleillée équipée d'un four à pizza. La cuisine ouverte et moderne invite au partage, tandis qu'une véranda lumineuse constitue un espace supplémentaire pour profiter du jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé, certaines chambres offrant un aperçu sur la mer. Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Cassis, offrant confort, tranquillité et sécurité. Avec une piscine chauffée et un carport, elle assure également un stationnement facile. En état impeccable, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente : 840.000 € TTC (Hors Honoraires Agence), honoraires à la charge de l'acquéreur de 30 000 €. Pour plus d'informations, contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou par email à pascale@abriculteurs.com.

Découvrez cette maison à vendre à Toulon, située sur les hauteurs de Toulon Ouest, dans un cadre paisible et résidentiel. Cette villa de 169 m² habitables est érigée sur un terrain de 1 116 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la rade de Toulon et ses alentours. Exposée sud-est, cette maison a été construite en 1998 et s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour avec poêle à bois rotatif et une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse terrasse avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également une véritable suite parentale ainsi qu'un grand cellier. Toutes les pièces offrent une vue imprenable sur la mer. Le niveau inférieur se compose de deux chambres avec grands placards intégrés, chacune ayant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin en restanques est aménagé avec une piscine au sel de 9 x 4,5 m, un terrain de pétanque et des espaces de détente. Un sous-sol au niveau intermédiaire abrite le chauffe-eau, une cave à vin et un espace de stockage, tandis qu'un garage fermé complète cette propriété. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'un espace de vie lumineux et généreux, agrémenté de matériaux sobres et intemporels. Cette annonce est présentée par Maud Desgrees du Lou, agent commercial de la SARL L EXPLOREUR, immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

À l’Ouest de Montpellier, au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette villa développe environ 220 m² habitables, complétée par une dépendance autonome de 35 m². Nichée dans un parc paysager de plus de 3 000 m², cette propriété offre une intimité appréciable. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques représente une rare opportunité sur le marché de l'immobilier haut de gamme, alliant architecture contemporaine, confort moderne et paysages méditerranéens. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le double salon, avec cheminée, se fond naturellement dans la salle à manger et la cuisine moderne équipée. La partie nuit est conçue pour le confort et l'intimité, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux suites supplémentaires dotées de salles d'eau privatives, une chambre additionnelle et des bureaux lumineux. Le jardin paysager prolonge harmonieusement la maison, avec une piscine aux dimensions généreuses entourée d'une terrasse aménagée, un espace pétanque et un barbecue intégré. La végétation méditerranéenne et les arbres fruitiers créent une atmosphère paisible, avec un espace prévu pour l'installation d'un spa. La dépendance de 35 m² est entièrement autonome, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une activité professionnelle. Les équipements, de qualité supérieure, incluent la climatisation réversible, le chauffage par géothermie, ainsi qu'un arrosage automatique. Proche de Saint-Georges-d'Orques, vous profiterez d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de Montpellier, des commerces, des écoles et des principales voies d'accès, tout en étant à proximité de la nature. Les biens de cette qualité dans cette région sont extrêmement rares. Ce lieu se découvre bien plus qu'il ne se décrit. Contactez-moi pour organiser une visite privée et confidentielle.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Robion, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe mas d'environ 500 m² est implanté sur un parc paysager de 3 hectares, alliant le charme traditionnel de la pierre à des prestations contemporaines de qualité. Cette propriété offre un cadre idyllique avec une intimité totale, parfait pour une grande famille ou un projet comme des chambres d'hôtes. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière naturelle, conçus pour votre confort : - Réception : Un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée traditionnelle. - Espace Nuit : 7 chambres généreuses avec de nombreuses possibilités d'aménagement. - Cave à vin : Un espace de dégustation dédié pour vos meilleurs flacons régionaux. Cette propriété est vendue entièrement meublée avec soin. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Robion.