ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 311)

EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir avec permis purgé pour une villa contemporaine d’exception.Dans le secteur très recherché de la Basse Californie à Cannes, superbe terrain constructible d’une superficie de 1 927 m², vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 833 m² de surface de plancher, avec piscine.Implantée dans un environnement résidentiel de qualité, au calme, la future propriété bénéficiera d’une exposition plein sud et d’une agréable vue mer depuis l’étage supérieur.À seulement quelques minutes des plages du Palm Beach et des commodités, cette opportunité rare offre un cadre idéal pour un achat de villa à Cannes au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes.Dossier complet et plans sur demande.

À vendre, cette villa neuve située à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre 216,50 m² habitables au sein du Domaine Les Costes. Édifiée sur un terrain privatif d'environ 1 272 m², cette maison à acheter à Mougins dispose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur de charmantes terrasses, un jardin et une piscine privative de 4 x 8 mètres. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec salle de bains et dressing, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois suites supplémentaires ainsi qu'une family room, idéale pour un salon TV ou un bureau. Les équipements incluent une domotique avancée, une pompe à chaleur réversible, des menuiseries en aluminium, une cuisine entièrement équipée, un garage fermé et des finitions haut de gamme. Proche du vieux village de Mougins, des golfs, des écoles internationales, de Sophia Antipolis, de Cannes et de l'aéroport international de Nice, cette villa représente une superbe opportunité pour un achat maison à Mougins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Livraison en conformité avec le calendrier promoteur. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Mougins, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty afin d'obtenir un dossier complet, des plans, une grille de prix et organiser une visite privée.

Découvrez cette propriété à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein bourg, cette maison unique et spacieuse de 220 m2 se trouve à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate des commerces. Avec son parc arboré de 4900 m2, cette propriété préserve calme et intimité. La maison de plain-pied comprend un salon avec hauteur cathédrale, une salle à manger lumineuse exposée plein sud, et une cuisine moderne aménagée. Deux suites parentales et un bureau sont également présents au rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de douche. Un grand cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une dépendance spacieuse de 60 m2, dotée de grandes ouvertures vitrées, peut servir de garage ou d'espace multifonctionnel pour des festivités ou du travail. À l'extérieur, la terrasse et la piscine vous invitent à profiter d'un vaste jardin bien entretenu, fermé et à l'abri des regards. C'est une propriété avec un potentiel évident, à personnaliser selon vos envies.

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette charmante maison de 278 m², située dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL. Implantée dans un cadre résidentiel arboré, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports. À seulement 5 minutes du centre-ville, elle permet un accès rapide aux infrastructures essentielles, avec la première école à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes.Construite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison allie charme provençal et modernité. Elle développe une surface habitable de 278 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle dotée d'un cellier/buanderie et d'un salon TV intimiste. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse aménagée en salon d'été. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit, séparé de la zone de vie, se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez-de-chaussée, offrant un accès direct au jardin paysager. À l'étage, on trouve un coin lecture, 4 chambres dont 3 accédant à la terrasse, une buanderie et une grande salle d'eau. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée de climatisation réversible. Un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2 030 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une terrasse exposée au sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolonge l'espace de vie. Une piscine au sel de 12x5 avec volet roulant et un terrain de boules viennent enrichir ce cadre idyllique. Sont également inclus : un garage, un carport, de nombreuses places de parking, une cave, ainsi qu'une alarme. Contact : Véronique CLOUZET - +33663833843, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362. Référence annonce : 6828-VCL. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires de 4,10 % à la charge du vendeur.

À Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette superbe propriété en pierres, située sur un terrain paysagé et entièrement clos de 5 700 m², dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, un dressing, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une grande piscine de 6 x 12 m, équipée d'un rideau Coverseal et d'un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, d'un portail électrique avec visiophone, d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau et d'un robot de tonte, offrant confort et praticité au quotidien. Une maison de luxe à vendre à Mâcon, rare sur le secteur, alliant authenticité, prestations modernes et environnement privilégié. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.956582

Établie sur un terrain de 3 300 m² à GORDES, Vaucluse, cette propriété contemporaine offre une vue panoramique imprenable sur la vallée du Luberon. Construite en 2016, elle allie matériaux naturels et design moderne, créant une atmosphère harmonieuse et lumineuse dans chaque pièce.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec plafond cathédrale, une cuisine principale en chêne avec plans de travail en marbre, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses et un jardin soigneusement paysagé, idéal pour des repas en plein air.Au premier étage, accessible par un escalier suspendu en pierre, vous trouverez un espace bureau/salon sur mesure, une chambre avec dressing et terrasse offrant des vues à couper le souffle, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau attenante.Le rez-de-jardin sert de buanderie, garage et offre un local technique. Les équipements modernes incluent le chauffage au sol, un système d'alarme et un portail automatique. Cette propriété est à vendre et représente une occasion rare d'acheter une Maison de luxe à GORDES. Avec son emplacement privilégié près des villages emblématiques du Luberon, elle incarne le meilleur de la vie en Provence.

iad France - Benoît Carette vous propose : TORREILLES PLAGE — MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE À 500 MÈTRES DE LA PLAGE.À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Torreilles Plage, cette remarquable villa contemporaine 4 faces construite en 2013 développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 600 m², à l’abri des regards.Pensée dans un esprit résolument moderne, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Dès l’entrée, le regard est attiré par un spectaculaire mur de verre pleine hauteur reliant le rez-de-chaussée à l’étage, offrant une perspective architecturale unique ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur le Canigou.Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées aluminium à galandage ouvrant intégralement sur les extérieurs. L’espace se compose d’un élégant salon, d’une salle à manger et d’une cuisine italienne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées et contemporaines.L’étage révèle une atmosphère raffinée et intimiste, portée par de généreux volumes, une lumière omniprésente et une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces. Une atmosphère chaleureuse, élégante et apaisante s’en dégage, renforçant le caractère exclusif de la propriété.L’étage propose une distribution particulièrement confortable avec :• Une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle d’eau• Deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² chacune avec dressing intégré• Une seconde salle d’eau avec 3ème WC• Un second salon de 35 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs selon les besoins.À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin paysager aux inspirations méditerranéennes et balinaises, pensé comme un lieu de vie à part entière. Implantée sur près de 600 m² de terrain soigneusement aménagé, la villa s’intègre au cœur d’un jardin luxuriant mêlant oliviers centenaires, palmiers, cycas, bananiers et nombreuses essences méditerranéennes, créant une atmosphère rare, intime et dépaysante.La terrasse principale de 70 m² se prolonge naturellement par une superbe pergola bioclimatique de 20 m² avec stores intégrés et éclairage LED RGB, idéale pour profiter des soirées estivales dans un cadre privilégié.À l’abri des regards, la piscine en pierre naturelle de 2 x 5 mètres, traitée au brome et équipée d’un platelage mobile, permet de sécuriser l’espace tout en optimisant pleinement les extérieurs.Pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien, la propriété bénéficie d’un généreux garage de plus de 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de stationnement privatifs accessibles par un double portail motorisé.Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :• Climatisation gainable réversible• Menuiseries aluminium haut de gamme• Aspiration centralisée• Adoucisseur d’eau• Système d’alarme professionnel avec caméras et protection périmétrique• Double portail motorisé• Borne de recharge rapide 7kW pour véhicule électriqueUne propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations de qualité, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. C’est l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Torreilles, mettant en avant un art de vivre méditerranéen.

iad France - Nathalie Martin vous propose : Située aux portes de Houdan dans le département des Yvelines, cette magnifique maison contemporaine de 334 m² avec piscine intérieure est nichée sur un parc de 2750 m², exposée au sud. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine dinatoire, cellier/buanderie, séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau et toilettes. - À l'étage : grande suite parentale, 2 chambres, salle de bains et toilettes. - Au sous-sol : accès direct au triple garage, salle de jeux, cave à vin et chaufferie. - À l'extérieur : terrain de pétanque, terrasses et aire de jeux pour enfants (trampoline, balançoire). Cette maison offre de très belles prestations avec un terrain plat clos de murs, assurant un calme absolu, elle constituera un véritable coup de cœur pour les familles. Pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités, contactez-moi 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bellême, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Nichée au bout d'un chemin, elle s'ouvre sur un terrain de 2,5 hectares, entouré d'une nature remarquable faite de prairies, de bois et de collines. Cette maison offre de spacieux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une grande cuisine salle à manger avec cheminée, une chambre et des bains. À l'étage, 3 chambres et 2 bains viennent compléter cet ensemble. La propriété comprend également des dépendances telles qu'un grand garage et une ruine. Profitez d'un terrain agrémenté d'une piscine, de prairies, d'un chemin creux, d'un verger et d'une mare, pour une déconnexion totale dans un environnement idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Longère de qualité à Bellême.

À proximité de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette, cette belle maison à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, propose 3 chambres avec salles de bains privatives, un séjour lumineux, la climatisation, le Wi-Fi, ainsi que plusieurs espaces extérieurs : jardin, terrasses et une petite piscine idéale pour la détente. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de Cannes, avec la gare à 800 m, le centre-ville accessible à pied et un arrêt de bus à seulement 50 m. Une opportunité à considérer pour un achat de maison à Cannes, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Belle villa de plain-pied à Montauroux, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Cette villa de 142 m² est située sur un terrain spacieux de 6 100 m², entièrement clos, dans une impasse tranquille, proche du village et des accès autoroutiers.Elle se compose de 4 chambres, dont 2 grandes avec salle d’eau privative et 2 séparées, dont une est indépendante, parfaite pour un gîte ou des chambres d’hôtes. Le salon/séjour avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes est baigné de lumière, accompagné d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.La mezzanine propose un coin cocooning, idéal pour une bibliothèque ou une salle de jeux. Découvrez une piscine de 9 m par 4,5 m, un arrosage automatique, ainsi qu'un chalet de jardin en bois. Le garage est automatisé, complété par un cellier et un grenier aménageable.Les atouts pratiques incluent des panneaux solaires générant des économies, une véranda, un potager, des arbres fruitiers, éclairage extérieur et portail automatisé. Cette propriété rare à Montauroux allie calme et charme, avec de beaux volumes, plafonds boisés, poutres apparentes, et doubles génoises. Proche de la forêt pour des promenades tout en étant à quelques pas du village et des accès routiers. Une opportunité pour un achat de villa dans un cadre de vie paisible.

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale saura vous séduire avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité du Port, de la Gare et des commerces, dans le quartier prisé des Bordes. Développée de plain-pied sur plus de 170 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition, avec un salon-séjour spacieux incluant une cheminée contemporaine et une grande cuisine ouverte avec plafond cathédrale. Cet espace convivial, véritable cœur de la maison, est idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit est agencé harmonieusement avec deux ailes distinctes : la première propose une suite parentale d'environ 42 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, incluant bureau, chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. La seconde aile abrite un vestiaire d'entrée avec WC de courtoisie, un grand dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que trois chambres supplémentaires aux volumes généreux. Fonctionnelle et soigneusement pensée, la maison dispose également d'un cellier relié à la cuisine avec accès direct à un garage double de 35 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager clos de plus de 1200 m², avec terrasse et piscine, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Renseignez-vous pour l'achat d'une maison à acheter LA TESTE DE BUCH, une opportunité rare pour établir votre résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon.

Située au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver, à quelques minutes de la plage Pereire, cette Villa Flore est une demeure historique entièrement rénovée et agrandie récemment. Avec environ 350 m² d'espace, elle propose des volumes généreux et harmonieux. À l'entrée, le charme s'installe avec un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger, et une cuisine de style anglais, raffinée et parfaitement équipée. Une magnifique verrière illumine les espaces de vie. Cette maison marie le cachet des villas traditionnelles avec un confort moderne, préservant des éléments comme les vitraux et les détails architecturaux d'époque. La propriété se compose de 7 grandes chambres, dont une suite parentale avec une terrasse plein sud. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine chauffée au sel et un espace aménagé idéal pour se détendre. Un grand garage et un espace bien-être en sous-sol complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est une opportunité unique, alliant histoire, volumes spacieux et emplacement privilégié en Gironde, Aquitaine.

À quelques minutes du centre historique de Gordes, l’Immobilière du Château vous propose à la vente cette propriété contemporaine inspirée des mas provençaux, offrant une vue panoramique remarquable sur la plaine et les paysages du Luberon. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison développe environ 265 m² habitables et se distingue par son équilibre entre authenticité et lignes contemporaines. La construction, soignée dans ses moindres détails, met en valeur des matériaux de qualité et une lumière omniprésente grâce à de larges ouvertures tournées vers le paysage. Implantée sur un terrain clos, paysager et arboré de 3 366 m², la propriété s’intègre parfaitement dans son environnement, offrant calme et intimité. L’espace de vie principal de plus de 100 m² propose une cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre, ouverte sur une salle à manger prolongée par une terrasse panoramique. Le salon, baigné de lumière, s’oriente naturellement vers le jardin et la piscine. La maison dispose de quatre chambres en suite, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives, avec la possibilité de créer une cinquième chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin soigneusement structuré, d’une piscine chauffée de 13 x 4,5 m, de terrasses ombragées et de différents espaces de détente. Les prestations techniques sont à la hauteur de l’ensemble : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium avec stores extérieurs pare-soleil motorisés, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, système d’alarme, garage fermé et stationnement couvert. Rare sur le secteur, cette Maison à acheter à Gordes réunit emplacement recherché, qualité de construction et art de vivre provençal, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : magnifique villa neuve de 149,55 m² avec piscine, située dans le très prisé Domaine Les Costes à Mougins, Alpes-Maritimes. Cette maison à acheter à Mougins se trouve au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant un espace de vie confortable sur un terrain paysager de 1 002 m². La villa comprend un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 48 m² qui donne sur le jardin et la piscine privative de 3,5 x 6 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite parfaite pour les propriétaires ou invités. À l'étage, trois autres chambres, plusieurs salles d'eau et deux balcons complètent l'espace. La villa est équipée de technologies modernes telles que la domotique, des menuiseries en aluminium, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur. Le Domaine Les Costes bénéficie d'une localisation idéale, proche du vieux village de Mougins, des golfs, des écoles internationales, de Sophia Antipolis, de Cannes et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. C'est une occasion exceptionnelle pour tout projet d'achat maison à Mougins. Pour plus de détails, brochures, plans et informations techniques, n’hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette maison à vendre à Arcachon, située sur les hauteurs des Abatilles, dans un cadre calme et verdoyant, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette villa offre une superficie habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse regroupe un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, tandis que la cuisine est bien aménagée et équipée avec un accès direct aux terrasses. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des rangements viennent compléter cette maison. À l'extérieur, le jardin dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'une cuisine d'été, et d'un boulodrome, articulant des espaces distincts et organisés autour de la maison. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent parfaire ce bien. La villa est idéalement située à proximité des plages, des commerces et du golf d'Arcachon, tout en préservant le calme des hauteurs des Abatilles, au cœur du Bassin d'Arcachon. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Arcachon.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette élégante villa de 170 m² offre un véritable havre de paix aux portes de Montpellier. Baignée de lumière, elle séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. La villa dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’un espace bureau, d’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres à l’étage accompagnées d’une salle de bain. Un studio attenant complète ce bien rare, idéal pour recevoir, exercer une activité indépendante ou créer un espace atelier. À l’extérieur, le jardin paysager et le terrain de pétanque invitent à profiter pleinement d’un art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et recherché. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez constitue une propriété pleine de charme, alliant élégance, confort et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Basse-Goulaine, située dans un écrin de verdure. Ce bien, entièrement rénové entre 2022 et 2025, se distingue par la qualité de ses aménagements et la modernité de son design. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires ainsi qu'aux transports en commun, avec le centre-ville de Nantes à proximité.La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvre sur une terrasse spacieuse ainsi qu'une piscine couverte, créant un espace de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète cet ensemble. Une mezzanine offre un espace additionnel pouvant servir de bureau ou bibliothèque.L'espace nuit est judicieusement distribué, avec quatre chambres et des salles de bain adaptées aux besoins familiaux. Le niveau inférieur comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et une pièce polyvalente.À l'extérieur, le terrain boisé garantit un environnement calme et intime, tout en offrant des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, en plus d'un garage. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché et constitue un choix idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Basse-Goulaine, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. DPE : E / GES : D. Estimation des dépenses d'énergie : entre 4180 euros et 5710 euros par an. Pour en savoir plus, contactez Thomas Boulissiere au 0661985638 ou par email à thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, un parcours 18 trous signé Ballesteros, Kyela Puech vous propose cette maison indépendante de 94 m² à vendre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement refaite. Ce niveau est également complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10, 13 et 15 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées, parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Les annexes incluent un garage, une cave et un stationnement privatif. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée, bordée de verdure, avec une douche extérieure et une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310,00 et 1820,00 €. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH, Agent commercial RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence.

Plongez dans l'essence de Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, avec cette villa d'exception à vendre. Située au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison spacieuse de plain-pied de 123 m² illustre parfaitement le mode de vie paisible de la région. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie en 'L' baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Cet espace ouvert se prolonge sur un joli jardin, une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéale pour se détendre. L'espace nuit, conçu pour le confort familial, comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m² donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un patio secret agrémenté d'une douche extérieure. Un potentiel d'aménagement s'offre à vous grâce à une annexe de 22 m² à personnaliser selon vos désirs : suite d'invités, atelier d'artiste ou espace additionnel pour la maison principale. Un garage et une arrière-cuisine viennent compléter ce bien unique et fonctionnel. Ce que nous apprécions : la tranquillité, le confort d'une maison de plain-pied et cette sensation d'être en vacances toute l'année. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 015 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Romain DEROUELLE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 538 349 390 LA ROCHELLE.

À vendre, villa située à Roquebrune-sur-Argens, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pieds de 145 m², accompagnée d'un garage de 35 m² pouvant être transformé en appartement, offre un cadre de vie familial idyllique, avec une vue mer agréable et un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et plages. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée permettant plusieurs stationnements et conduit à une entrée s'ouvrant sur un salon lumineux, accompagné d'une cuisine semi-ouverte et d'un espace repas convivial, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles de bain et deux WC, sans oublier une buanderie pour plus de commodité. À l'extérieur, la villa déploie son charme méditerranéen : un patio intime, une vaste terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, une piscine avec plages, un boulodrome et un jardin paysager aux essences méditerranéennes propices à la détente. Le patio de 23 m² clos et le garage avec mezzanine offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété réunit un emplacement central et rare, une vie de plain-pied, une vue mer et des espaces extérieurs de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à Roquebrune-sur-Argens dans la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 et 3240.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC LLOYD'S 517863478 Fréjus.

À VENDRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – VIVONNESituée à seulement 1 km du centre, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles et des commerces. Avec un terrain clos de 7 000 m², sans vis-à-vis, vous profiterez d'un verger et d'espaces paysagés. La maison de 200 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 42 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, et WC. - À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC et dressing. Un demi-sous-sol spacieux de 154 m² comprend une cuisine d'été, une cave, ainsi qu'un espace aménageable pouvant servir de logement ou pour une activité. Vous disposerez également d'un double garage et d'un atelier/local technique. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine au sel de 5×10 avec dôme, des terrasses, un chalet isolé, une serre et un hangar. Cette maison présente des équipements performants tels que la géothermie, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que des panneaux solaires (7 kW), garantissant une performance énergétique de classe B. Les atouts incluent l'absence de travaux à prévoir, un fort potentiel d'aménagement, un environnement calme et la proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mehmet OZDEMIRAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 824 074 POITIERS.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre de Céret, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante et une atmosphère de sérénité absolue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 58 m² baigné de lumière, un coin bureau, une véranda, un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une seconde cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre donnant sur une grande terrasse de 37 m² avec des vues exceptionnelles. Un bureau et plusieurs espaces d'eau supplémentaires sont également présents, et une possibilité d'appartement indépendant en rez-de-jardin est à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses ensoleillées, d'une piscine carrelée au sel, d'un vaste sous-sol, ainsi que d'un système complet de gestion de l'eau. Côté confort, la propriété est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, et de finitions soignées. C'est une occasion unique d'acheter une villa à Céret, alliant confort moderne, intimité et cadre naturel préservé. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au samedi entre 8h et 19h au 09 7478 9021.

F.MARTIN vous propose cette maison à vendre au Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété rénovée, qui allie charme et modernité, vous invite à découvrir une vie où le prestige des prestations se mêle à la tranquillité de la nature. Bienvenue chez Harper, une maison de 6 pièces conçue pour le confort moderne. Une pièce de vie spacieuse de 54 m² vous attend, inondée de lumière, où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent harmonieusement. La cuisine contemporaine dispose d'un îlot central, véritable centre névralgique de la maison, et offre une vue panoramique sur un jardin paysagé. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, créées pour le repos. Un dressing de 7 m² est à votre disposition pour accueillir votre garde-robe ou se transformer en bureau. Vous bénéficierez aussi de finitions soignées dans la salle de bains, ainsi que d'une buanderie pratique. Cette maison à acheter au Pian-Médoc propose des technologies modernes pour un quotidien apaisé : panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable, un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, et un jardin entretenu facilement grâce à un robot tondeuse. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée entourée d'un espace paysagé idéal pour les soirées d'été. Située dans une commune recherchée, l'emplacement offre un accès rapide aux lignes de bus vers Bordeaux et Mérignac, et les écoles sont à proximité (à 9 minutes à pied). Cette maison de luxe au Pian-Médoc ne restera pas disponible longtemps. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété unique. N'attendez plus pour organiser une visite privative. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1630 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial, RSAC 512876350 Bordeaux.

Découvrez cette villa à vendre à Callian, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Immergée dans un cadre paisible au cœur de la campagne, elle est idéalement placée entre les villages pittoresques de Callian, Fayence et Montauroux, tout en étant à proximité immédiate du réputé Golf Resort Spa de Terre Blanche. À seulement 20 minutes du lac de Saint-Cassien, 50 minutes de l'aéroport international de Nice et environ une heure de Monaco, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. Des terrasses de chaque côté prolongent harmonieusement cet espace vers des jardins paysagers. La cuisine entièrement équipée se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'à l'accueil de vos convives. Ce niveau dispose de deux chambres partageant une salle d'eau de type Jack Jill, d'une chambre principale avec salle de bains et accès direct à la piscine, d'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, ainsi qu'une salle de billard, un WC invités et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et une terrasse privative offrant une vue dégagée. Le rez-de-jardin est conçu pour la détente, comprenant une salle de cinéma, une salle de sport avec hammam, une cave à vin et un double garage. Une charmante maison d'amis en pierre indépendante complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire avec séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Implantée sur un terrain d'environ 5 330 m² joliment paysagé, la villa dispose d'une piscine en pierre de Bali, d'un court de tennis éclairé et de six garages fermés. Les extérieurs sont spécialement pensés pour apprécier l'art de vivre méditerranéen dans une ambiance élégante et réservée. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuce dans un secteur recherché du Var, à proximité d'un golf de renommée et de villages authentiques. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 2 600 et 3 580 €. Informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.