ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 310)

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à proximité du village des Taillades, une maison en pierres apparentes datant du 19e siècle. Ce bien d'environ 158 m² de surface utile, allie harmonieusement l'ancien et le contemporain. Il dispose d'une dépendance aménagée, située dans un environnement calme, avec 2 jardinets paysagés et un bassin de rafraîchissement. Ce véritable cocon de verdure, d'environ 437 m², vous invite à la détente tout au long de l'année. La maison principale, d'environ 123 m², comprend un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine ouverte, toutes trois très communicantes. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain. La dépendance de 35 m² offre un salon, une chambre et une salle d'eau, constituant un excellent potentiel locatif pour accueillir vos proches. Située dans le département de Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est idéalement positionnée à proximité de villages avec commerces, à 10 minutes de l’autoroute A7, et à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et de l’aéroport international de Marseille Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Taillades.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose cette superbe propriété à ROUSSILLON, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre offre environ 215 m² d'espace habitable, répartis entre une habitation principale et deux gîtes, le tout au sein d'un jardin paysager avec piscine, jacuzzi, pool house, ainsi que des places de stationnement couvertes et deux garages. L'habitation principale de plain-pied s'étend sur environ 130 m² et comprend une entrée menant à un vaste salon-cuisine-salle à manger de 43 m², équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, ainsi qu'une véranda de 13 m². L'espace nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain attenante. Une salle de douche et un WC viennent compléter cet espace. Le second bâtiment de 42 m² dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle de bain, le tout climatisé et donnant sur une grande terrasse du pool house. En sous-sol, un appartement de 34 m², avec salon-cuisine, chambre et salle d'eau, est également inclus. Cette propriété, en excellent état, est située dans un village prisé du Luberon et constitue une option idéale pour une résidence principale ou des vacances en famille. Elle est à proximité d'un village pittoresque avec commerces, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une agréable maison située au cœur du charmant village de Maubec, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2006, cette maison familiale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se trouve proche des commerces, restaurants, écoles et autres commodités, permettant de profiter pleinement d’une vie de village authentique tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre provençale.Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 016 m², cette propriété offre un environnement paisible, entouré de nature et de paysages typiques du Luberon. Les amateurs de promenades et d’activités de plein air apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des chemins menant vers le massif du Luberon. Le jardin, conçu pour les moments de détente, accueille une piscine idéale pour les journées estivales, un abri de jardin et un espace de stationnement pour accueillir famille et amis.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 70 m², incluant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Cet espace convivial offre une vue dégagée sur le Luberon, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les pièces de vie, contribue à cette atmosphère accueillante et familiale.Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, apportant un confort de vie appréciable, que ce soit pour une résidence principale ou pour accueillir des invités. Une salle d’eau et des espaces de rangement viennent compléter le rez-de-chaussée.À l’étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit distinct, idéal pour une famille ou pour recevoir. Chacune d’elles bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement confortable, offrant à chacun son intimité.Cette maison, offrant un confort optimal grâce à un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système gainable à l’étage, constitue une opportunité idéale pour un achat de Propriété de luxe à acheter à Maubec, alliant confort, espace et qualité de vie dans un village prisé.

À Landaul, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété unique offre une qualité de vie idéale alliant authenticité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de cinq maisons avec piscine, chacune dotée de son cabanon, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Quatre maisons, actuellement louées, se distinguent par leur agencement chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse menant à un séjour agréable avec cuisine ouverte, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec wc constituent l'espace nuit. L'une des maisons inclut également une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. La maison principale, encore plus spacieuse, dégage une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les volumes créent une sensation de bien-être. La cuisine ouvre sur un séjour agrémenté d'un poêle à pellets, tandis qu'un salon cathédrale avec poêle à bois ajoute du charme. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, un bureau, un placard et une salle de bains avec wc, parfait pour une famille. Un garage avec cave voutée semi-enterrée et un carport viennent enrichir les atouts de cette propriété versatile : résidence principale avec location, projet familial, investissement ou activité touristique. Proche des grands axes et des plages, cette maison de luxe à vendre à Landaul invite à commencer une nouvelle vie dans un environnement apaisant. DPE : CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2119€ et 2867€.

Découvrez ce magnifique loft, et laissez-vous séduire par sa piscine intérieure et son séjour lumineux combinant élégance et confort moderne. L'ensemble est ouvert sur une terrasse offrant un espace supplémentaire en été grâce aux baies à galandage. Le côté nuit est composé de 3 chambres. Chacune dispose de sa salle d'eau privative et une chambre est située au rez-de-chaussée. Le bien est également constitué d'un bureau, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier et d'une salle de jeux. Le garage et le parking viennent en complément. De plus, vous pourrez profiter d'un rendement locatif ou d'un espace de vie supplémentaire grâce aux deux appartements accompagnant ce bien. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous avec votre conseiller(e) Orpi. Référence agence : 81

Villa familiale située dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme absolu dans une impasse, cette maison d'environ 152 m² se trouve sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 420 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une véranda couverte, ainsi qu'une cuisine séparée, récente et entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et un grand bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants vous attendent. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis dispose d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Climatisation réversible, stationnements sur la parcelle avec abri couvert, et un environnement calme et résidentiel à proximité de la nature, le tout à seulement 15 minutes de Montpellier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (419 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE SIXIÈME AVENUEDécouvrez cette propriété en pierre charentaise traditionnelle, située à Saint-Georges-des-Coteaux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée dans un parc arboré, cette maison vous invite à profiter d'une ambiance douce et sereine.Alliant pierre, bois et matériaux bruts, cette maison se distingue par son authenticité et sa chaleur, offrant un confort rare. Chaque espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, a été soigneusement pensé et soigné.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un double séjour, une suite avec salle d'eau, un bureau, une salle de sport ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres, dont l'une dispose de son propre escalier, ainsi qu'un dégagement avec WC.À l'avant, une pergola prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'au cœur du parc, un porche aménagé fait face à une piscine chauffée, parfaite pour savourer un café le matin ou dîner en soirée. Cet endroit se transforme en véritable lieu de vacances.La maison comprend également une suite indépendante servant de maison d'invités, avec sa propre entrée, chambre et salle d'eau avec WC.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Georges-des-Coteaux, cette propriété est un véritable coup de cœur.

Propriété à vendre sur l'île du Levant, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 1 610m² est située à quelques pas d'une crique aux eaux turquoise, au sein d'un domaine de 80 hectares avec un petit port. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'île de Port Cros et le Fort Port Man. La maison contemporaine d'environ 124m² dispose de 4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Profitez de couchers de soleil inoubliables depuis la terrasse ou au bord de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété sur l'île du Levant.

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Venez découvrir cette superbe maison de maître d’environ 225 m², idéalement située au cOEur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Cette villa a été rénovée avec goût et de très belles prestations. Cette propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée. Pour la partie nuit, cette maison de maître offre trois chambres, dont une master bedroom avec salle d’eau et dressing. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace. Enfin, vous aurez le plaisir de monter au R+2 pour découvrir un grand espace nuit avec une chambre disposant de sa propre salle d’eau ainsi qu'un grenier pour stocker et ranger les affaires. L'extérieur est quant à lui magnifiquement mis en valeur avec un jardin arboré, une terrasse en bois exotique. Enfin, un spa intime vient sublimer l'endroit. Un accès direct vers l'extérieur permet de circuler et naviguer en toute tranquilité. Emplacement non inondable et premium pour ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2380000 euros. Prix hors honoraires : 2270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 110000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Ferrières-sur-Sichon, Allier, en région Auvergne. Découvrez une propriété d'exception au cœur de la montagne Bourbonnaise, à seulement 30 minutes de Vichy. Cette vaste demeure historique, édifiée entre les XV et XIX siècles, offre environ 550 m² habitables, avec une rénovation soignée réalisée depuis 2017 dans le respect des matériaux nobles. Son rez-de-chaussée spacieux comprend un salon de réception, une salle à manger élégante, et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit présente une suite parentale et plusieurs chambres de caractère. Le deuxième étage est dédié au bien-être, avec un espace sauna et des suites confortables. En extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré de 3 524 m², agrémenté d'une piscine. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes avec une clientèle fidèle, cette maison convient également comme résidence familiale. Une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Ferrières-sur-Sichon.

À vendre, un domaine touristique exceptionnel s'étendant sur 2,3 hectares, situé à LE BREUIL, dans le département de l'Allier en Auvergne, au bord d'une belle rivière. Cet endroit unique est accessible via une charmante passerelle et un passage à gué, offrant un cadre alliant nature, tranquillité et potentiel entrepreneurial. Ce domaine comprend une maison d'habitation authentique de 130 m², cinq hébergements locatifs entièrement équipés, une chambre d'hôtes, une piscine, un mare et plusieurs dépendances, sans oublier des espaces conviviaux, incluant un bar extérieur avec four à pizza à bois. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière et est entourée de forêts. La capacité d'accueil est d'environ 27 personnes, avec deux tentes safari pour 6 personnes, deux tentes safari pour 4 personnes, un chalet pour 5 personnes et une jolie chambre d'hôtes, tous dotés de sanitaires privés, d'une cuisine équipée et d'une terrasse. Offrant une activité touristique clé en main et une clientèle fidèle, la vente inclut l'exploitation en cours, ainsi qu'un site internet et des plateformes de réseaux sociaux pour une reprise immédiate. L'environnement naturel, avec ses bords de rivière et ses sentiers, fait de cette propriété une opportunité d'investissement rare, alliant cadre de vie exceptionnel et activité professionnelle dans l'une des plus belles régions d'Auvergne.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un village paisible, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette élégante propriété provencale offre 278 m² habitables, 7 chambres, plusieurs terrasses, une piscine privée et un jardin clos avec vues panoramiques. Idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Marcellin-lès-Vaison, elle allie charme et confort tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Entre vignobles et oliveraies, ce lieu rare incarne l'art de vivre provençal et invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison en vente est située à la sortie du village de Saint-Jean-De-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité, vous trouverez un petit supermarché, une boucherie, une brasserie et une boulangerie accessibles à pied. Avec une superficie habitable de 132 m², cette maison comprend un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², trois chambres spacieuses de 12, 13 et 14 m², ainsi qu'un bureau de 11 m². Elle possède deux salles de bains, une toilette séparée et une buanderie, avec un accès direct au garage depuis la cuisine. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable et le terrain de 2.388 m² est entièrement clôturé. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un abri pour trois voitures. La maison est équipée d'une climatisation gainable et bénéficie d'une bonne isolation, ce qui en fait une propriété respectueuse de l'environnement (DPE C). N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Saint-Jean-De-Maruéjols-et-Avéjan.

Découvrez cette villa à vendre à Montauroux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique sur le lac de Saint-Cassien et les montagnes, cette bastide de 166 m² se situe dans un secteur calme et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec insert à bois, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Une cuisine connectée à une grande terrasse ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, un bureau dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Édifiée sur un terrain d'environ 3 500 m², la propriété dispose d'un local de rangement et d'un espace barbecue couvert, avec double vitrage et chauffage électrique. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Montauroux, dans un cadre idyllique proche de toutes commodités.

Découvrez cette propriété d'exception à Valréas, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre offre un environnement préservé, idéal pour profiter de la tranquillité et de la douceur de vivre de la région. Avec ses 5 chambres sur un terrain de 3916 m² agrémenté de chênes truffiers, cette maison de luxe Valréas à vendre saura séduire les familles souhaitant un cadre de vie authentique et chaleureux. La piscine couverte de 88 m², un espace bien-être rare, vous attend pour des moments de détente tout au long de l'année. Ce bien rare comprend également deux appartements indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir vos proches en toute intimité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Valréas, offrant un véritable potentiel d'accueil et de rentabilité dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud de la France. La visite de cette propriété se fait uniquement sur rendez-vous.

Découvrez cette propriété à vendre à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 6 hectares de parc arboré, offrant un cadre rare mêlant élégance rurale et potentiel d’accueil. Avec ses 1588 m² développés, dont environ 686 m² habitables répartis entre deux maisons, et un pavillon indépendant comprenant 5 chambres et 5 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une activité d’hébergement. Vous trouverez également une vaste grange aménagée en salle de réception, une maison landaise, une piscine et de nombreuses dépendances qui constituent un ensemble harmonieux et bien entretenu. Le parc, alternant pelouses, prairies et bois, garantit calme et intimité dans un environnement préservé. Exploité avec succès pour des mariages et événements, ce domaine présente un fort potentiel de développement pour une activité d’accueil ou comme propriété familiale d’exception. Honoraires charge acquéreur de 6 % TTC sur le prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 540 euros et 14 270 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située intra rocade, le domaine de plus de deux hectares offre une vue panoramique saisissante sur Bordeaux, agrémentée d'un parc arboré préservé sans voisinage. La maison de maître en pierre, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux habitants, dispose d'environ 600 m² de surface habitable, comprenant la maison principale et une maison d'amis indépendante. Les caractéristiques incluent un salon avec vue dégagée sur Bordeaux, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que 3 chambres en suite dans la maison principale et 3 chambres avec 2 salles de bain dans la maison d'amis. D'autres atouts incluent une piscine et son pool house, un tennis rénové, une orangerie, et une salle de skate, le tout niché dans un parc arboré de plus de 2 hectares, offrant une vue dominante sur la ville. Les commodités comprennent également un garage, un atelier et des dépendances. Facilement accessible : 14 minutes de la gare TGV, 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, 25 minutes de l'aéroport et 35 minutes de Saint-Émilion. Une opportunité rare qui mérite votre attention. Contactez Valéria Plaisance au +33 6 80 27 67 40 pour explorer cette propriété à acheter à Bordeaux.

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charentaise du XVIIIème siècle, située à quelques minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à vendre. Nichée au cœur d'un superbe parc arboré et fleuri de plus d'un hectare, cette propriété séduit par son charme authentique et la luminosité qui inonde ses pièces de vie orientées plein sud, toutes ouvertes sur le parc soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre avec un plafond cathédrale et une cheminée, créant un volume exceptionnel et une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, également dotée d'une cheminée, constitue un espace chaleureux idéal pour des moments de partage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec bibliothèque, ainsi qu'une lingerie complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de plusieurs chambres, dont un espace dédié aux enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, un sauna, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : une terrasse ensoleillée, une piscine de 5x10, un boulodrome, et plusieurs dépendances comprenant un atelier, une chambre d'été, un cellier et un local bois. C'est un cadre de vie rare et paisible, à l'abri des regards, où confort et authenticité se rencontrent. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06 33 54 41 76 antoine.rossignol@elitegroupfrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter une propriété rare et confidentielle située à ANGOULEME, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette maison permet de rejoindre Paris en 1h50, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Angoulême, renommée pour son patrimoine artistique et historique, est la capitale de la bande dessinée, avec son célèbre Festival International et ses charmantes ruelles. Cette demeure remarquable conjugue prestige, authenticité et prestations contemporaines dans un environnement privilégié. En entrant dans le parc clos, vous serez accueilli par une allée majestueuse entourée d’arbres matures et de jardins soigneusement aménagés. La maison, entièrement rénovée tout en préservant son caractère d'origine, offre des finitions de qualité telles que des menuiseries en bois à double vitrage et des parquets d’époque. La propriété se distingue par un vaste corridor distribuant des espaces de réception, une bibliothèque chaleureuse, un salon rénové au style élégant, ainsi qu'un bureau raffiné. La cuisine-séjour, cœur de la maison, combine charme et fonctionnalité, idéale pour recevoir vos invités. À l'étage, quatre chambres élégantes et trois salles d'eau assurent un confort quotidien. De plus, un appartement en mezzanine, accessible depuis la bibliothèque, offre une excellente indépendance, parfait pour recevoir ou pour un projet d'accueil. La maison est également dotée de bâtiments annexes, offrant un potentiel remarquable pour des bureaux ou d'autres projets professionnels dans un cadre calme et inspirant. Une piscine chauffée, entourée de jardins paysagers, promet des moments de détente privilégiés. Cette Maison de luxe à acheter à ANGOULEME s'adresse à une clientèle en quête de caractère, de discrétion et d'un cadre de vie exceptionnel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine CHAMBENOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 906 398 - ANGOULÊME.

Cette belle maison en pierre, avec grange et piscine, bénéficie d'une situation privée au bout d'une longue allée, entourée de terrains adaptés aux chevaux ainsi que de jardins arborés de type parc, avec arbres fruitiers et d'ornement matures. La maison principale offre cinq chambres réparties sur trois niveaux. Elle dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques sur le toit du grange. Une grande grange complète l'ensemble, comprenant un gîte indépendant de deux chambres, de vastes espaces de stockage et un atelier. Maison principale Rez-de-jardin Entrée / vestiaire (5,95 m2) avec lave-mains Couloir (12 m2) avec escalier menant à l'étage Salle d'eau (7,19 m2) avec WC et emplacement pour machine à laver Cellier / garde-manger (6,40 m2) Grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine entièrement équipée (52 m2), ouvrant par portes-fenêtres sur une terrasse exposée plein sud 1er étage (également accessible par un bolet extérieur traditionnel) Entrée (3 m2) Spacieux salon (43,38 m2) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud Chambre 1 (12,42 m2), actuellement utilisée comme bureau, avec salle d'eau privative et WC (7 m2) Bureau ou chambre supplémentaire (10 m2) 2e étage (avec climatisation réversible dans chaque chambre) Grand palier (18 m2) Chambre 2 (16,43 m2) avec fenêtre de toit type Velux Salle de bains familiale (15 m2) avec baignoire, douche, vasque et WC Chambre 3 (15,18 m2) Chambre 4 (13,84 m2) Grange et gîte La grange comprend un gîte indépendant de deux chambres avec chauffage central au gaz : Deux chambres (10 m2 chacune) Salle de bains avec WC (6,38 m2) WC indépendant avec buanderie (3 m2) Salon (17,90 m2) avec accès au stationnement à l'avant Cuisine entièrement équipée avec espace repas (13,61 m2) Pièce de stockage attenante (10 m2) En complément, environ 150 m2 d'espaces de stockage sont disponibles, incluant une mezzanine au-dessus du gîte et un atelier indépendant, offrant un potentiel d'extension ou de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des panneaux photovoltaïques génèrent environ 1 700 EUR par an (revente à EDF). Une terrasse couverte (40 m2) est actuellement utilisée comme abri voiture. Extérieurs La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain majoritairement plat, comprenant jardins, verger, arbres d'ornement, potager, serre et petit étang. Environ 1,6 hectare est actuellement utilisé pour le pâturage des chevaux, avec en complément une parcelle boisée indépendante. La piscine (10 m x 5 m, au chlore) est équipée d'escaliers romans et entourée d'une terrasse en travertin. Une terrasse en bois de 10 m2 est accessible depuis le salon, avec une seconde terrasse de 30 m2 en contrebas. Autres éléments : cuve à gaz et puits Situation À 15 minutes de Valence d'Agen (tous commerces) À 10 minutes de Castelsagrat À 25 minutes d'Agen (TGV) À 1 heure de l'aéroport de Toulouse Une propriété de caractère, bien située, offrant de belles vues dégagées sur la campagne du Quercy. Prix : 479,000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 456,191 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 268 m2, construite en 2008 dans un style provençal, est située dans un quartier recherché, à proximité du centre historique. Édifiée sur un terrain spacieux de 3 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible, associant confort et commodité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ombragée avec vue sur un jardin magnifiquement paysager. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et une cave à vin climatisée. Une charmante suite de plain-pied avec accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing généreux, avec accès à une terrasse offrant une belle vue sur les Alpilles. Deux autres chambres, dont une avec sa salle de bains, ainsi qu'un bureau aménagé, complètent cet espace. Les extérieurs soignés, agrémentés d'oliviers, d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, proposent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine d'été, un potager, une piscine chauffée de 6x12m sécurisée avec pool-house et un terrain de pétanque enrichissent cet ensemble. Un garage double vous assure un confort supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est une opportunité rare dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.

À Cambo-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre qui surplombe la colline avec ses volets bleus. Elle offre une vue panoramique sur les sommets montagneux tels que le Mondarrain et le Baïgura, ainsi qu'une proximité avec la forêt classée et le centre-ville. Portez-vous vers cette propriété, accessible via un chemin goudronné avec un parking spacieux. D'une surface totale de 130 m², le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier et une zone d'environ 50 m² avec buanderie et WC, idéale pour créer un appartement locatif indépendant, en raison de la forte demande des vacanciers attirés par les thermes à proximité. Profitez également d'une piscine au sel chauffée et d'un jacuzzi. À l'étage, la cuisine aménagée se prolonge sur une terrasse à compléter, tandis que le séjour et le salon, dotés d'une cheminée, s'ouvrent sur un balcon. Ce niveau comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, le tout sur une surface confortable pour la vie quotidienne. Au niveau supérieur, une grande pièce et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un grenier, permettent d'aménager facilement une suite parentale. Un cadre verdoyant de 6575 m², incluant un potager et des arbres fruitiers, mène à la forêt classée pour des promenades tranquillement, sans quitter la ville. Notez que 2000 m² seront constructibles en 2028, offrant un potentiel intéressant. Avec crèches, écoles, activités sportives et divers commerces accessibles à pied, ainsi que des services médicaux et la gare SNCF, Cambo-les-Bains se révèle être un lieu dynamique. Les plages sont à 20 kilomètres et l'aéroport de Biarritz à proximité. Le climat océanique de la région assure une atmosphère douce et ensoleillée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Énergie : Classe F (366 kWh/m²/an) et Classe Climate : C (15 kg CO2/m²/an). Surface totale : 260 m². Prix de cette villa : 690 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée par Marie-Pierre Leroux, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC de Bayonne sous le numéro 489 568 352. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien, visitez www.cotefranceimmo.fr.

À Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe est disponible à la vente. Située à proximité des plages de l’Escalet et de Pampelonne, cette villa provençale de 210 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 806 m². Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les terrasses, une cuisine équipée et 7 chambres réparties sur deux niveaux. Le jardin, agrémenté d'une piscine, offre plusieurs espaces de vie extérieurs aménagés. Un permis de construire obtenu permet une extension envisageable jusqu’à près de 240 m² avec garage et sous-sol partiel. L'environnement est calme et préservé, à quelques minutes de Saint-Tropez. Pour un achat de villa de luxe à Ramatuelle, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite privée.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Nansouty. Transformée par un architecte de renom, cette remarquable maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Les éléments d’origine ont été habilement préservés et embellis avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées.L’entrée s’ouvre sur des volumes spacieux baignés de lumière, dévoilant une élégante pièce de réception et une vaste cuisine dinatoire. Celle-ci s’ouvre sur un magnifique jardin paysager, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée dans un espace verdoyant.Cette propriété unique comprend également une double échoppe indépendante, entièrement réhabilitée, offrant de multiples options d'usage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau et une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un appartement T3, entièrement rénové, complète cet ensemble. Un double garage et un garage simple viennent compléter cette offre d'exception, idéalement conçue pour une résidence familiale. Pour toute demande, contactez Guillaume Fouché au 06.78.87.81.57.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison entièrement rénovée en 2018, d'une superficie d'environ 189 m², située sur un terrain de 633 m² dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéalement placée dans une rue prisée à proximité du centre de Divonne-les-Bains, offre une belle piscine chauffée et une vaste terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche et un accès indépendant. Un WC pour les visiteurs, un salon lumineux reliant une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine, complètent cet étage. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC attenants, un dressing, une salle de bains avec WC, et un espace bureau. Ce bien dispose également de quatre places de stationnement extérieures et d'une annexe de stockage qui peut être transformée en garage. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS, cette propriété est à découvrir sans tarder. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY reste votre référence pour la vente de maisons de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.