ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 304)

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre, érigée sur deux niveaux, dispose d'un jardin d'accueil, d'un garage fermé, et d'une piscine, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Ce bien rare est particulièrement recherché. Les caractéristiques anciennes sont bien préservées, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable vue sur le jardin et la piscine, propice à la détente. La maison se compose d'une belle entrée menant à une chambre avec salle de douche, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau, et une salle de bain indépendante. Un bel espace vitré permet un aménagement varié : salon télé, atelier ou agrandissement d'une chambre pour créer une suite parentale. Pour votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter au +33 (0)6 19 59 27 00.

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette magnifique bastide de 10 pièces, offrant 295 m2 de surface habitable. Nichée dans un écrin de verdure de 3000 m2, cette maison comprend une piscine et bénéficie d'une vue dégagée. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, des prestations de qualité, une cuisine équipée, ainsi que des chambres en suite avec une salle de bain et cinq salles de douche. Son accès rapide au centre d'Antibes en voiture et ses dépendances avec garage et quatre places de parking en font une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Antibes.

iad France - Marine Barnier vous propose : Mas en Pierre rénové des années 1870 à Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce lieu pensé pour recevoir, exploiter et transmettre de 460 m², actuellement utilisé pour de la location saisonnière. La propriété offre des volumes rares et une configuration idéale pour un projet touristique haut de gamme, événementiel ou comme résidence principale, tout en bénéficiant d’une activité locative déjà en place. Composition du Mas principal : Surface habitable : 420m² Terrain : 15 000m² Chambres : 10 chambres en suite, chacune avec salle d’eau ou salle de bain Autres : Cuisine / salle à manger de 68 m², Salon de 38,5 m², Bureau de 43 m² Confort : Climatisation, double vitrage, 2 cumulus, assainissement conforme. Dépendances & extérieurs : Appartement indépendant de 50 m² (1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, parking privatif) Piscine 10 × 5 m, filtration au sel, pompe PH automatique Garage de 280 m² Parking pour 10 à 20 véhicules Forage déclaré (arrosage et gestion du domaine). Un bien rare, combinant volumes modulables et activité locative existante. Possibilité d’acquisition complémentaire de 11 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 152 m², située dans un cadre paisible et recherché, sur un joli terrain avec piscine couverte. L'entrée dévoile une ambiance inspirée du Japon et conduit à une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse en bois et à une pergola bioclimatique, grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. L'étage abrite deux chambres de tailles similaires, disposant de rangements, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, et une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10, dotée d'un abri escamotable de qualité, facilitant son utilisation prolongée tout en assurant la protection du bassin. Cet emplacement privilégié, à proximité des groupes scolaires, se situe à mi-chemin entre la ville et la campagne, et cette maison propose de beaux volumes ainsi que des équipements énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Les honoraires de 3,48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO sur place, Janick PREST, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Violaine SERRE vous propose: BIENVENUE AU BELVÉDÈRE, demeure patrimoniale du XVIIᵉ siècle à Biviers. Au sommet d’un coteau préservé de Biviers, dominant la vallée du Grésivaudan et la chaîne de Belledonne, Le Belvédère s’offre comme une maison de famille au sens noble du terme. Édifiée en 1659 par les Chartreux de Saint-Hugon, cette demeure — autrefois nommée La Perretière — a traversé les siècles entre les mains d’avocats, de notables, de familles établies. Elle fut refuge discret durant la Seconde Guerre mondiale et accueillit en 1967 l’équipe du film Le Vieil Homme et l’Enfant de Claude Berri. UNE PROPRIETE D'ENVERGURE - Environ 500 m² habitables (Carrez) actuellement divisés en 4 logements - Environ 476 m² d’annexes (cave, combles, remise, chai, ...) - Sur une parcelle de 2961 m² - Vue panoramique ouverte et inspirante - Accès aisé et stationnements sur la parcelle UNE STRUCTURE SAINE Les éléments essentiels ont été préservés et suivis avec rigueur : toitures, charpentes et façades témoignent d’un entretien constant. Le second OEuvre, quant à lui, offre aujourd’hui une page blanche à écrire. Il permettra d’insuffler au lieu une nouvelle harmonie, fidèle à son histoire mais adaptée aux exigences de confort contemporain — pour en faire bien plus qu’une rénovation : un véritable projet de vie. Travaux prévus avant vente sur une partie pour mise en plateau. UNE MAISON DE FAMILLE Les volumes sont généreux, les circulations intérieures permettent de réunifier les espaces, d’ouvrir des perspectives différentes, de recréer une grande maison familiale cohérente ou plusieurs logements autonomes. Le Belvédère est idéal pour : - un projet de résidence familiale principale d’exception - un projet pluri-générationnel structuré - un projet d'habitat partagé de standing, organisé autour de valeurs communes - une famille nombreuse souhaitant réunir plusieurs foyers sous un même toit Les espaces permettent l’intimité de chacun sans renoncer à la vie commune. C’est une maison faite pour durer, pour accueillir, pour rassembler. Un terrain constructible de 1232 m2 attenant au domaine pourrait être acquis dans le cadre d’un projet d’ensemble (+195 000€). Cette opportunité supplémentaire permettrait d’envisager, selon les besoins : - la création d’une autre habitation indépendante - l’accueil d’une branche familiale supplémentaire - une maison de gardien ou d’amis - un splendide espace de loisirs avec piscine, pool house etc. Une perspective rare dans ce secteur très recherché ! UN LIEU RARE POUR UN PROJET EXCEPTIONNEL Le Belvédère n’est pas un produit. C’est un héritage qui appelle des acquéreurs sensibles à la mémoire des pierres, à la continuité familiale, à l’élégance discrète et à la profondeur du temps. Une nouvelle page peut s’écrire ici. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Vaux-sur-Eure, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Nichée dans une vaste propriété de 70 hectares, traversée par une rivière, cette résidence bénéficie d'un accès sécurisé au parc du Château, où se trouvent une cinquantaine de maisons au cœur d'un cadre paysager de qualité. À seulement 6 km de Pacy-sur-Eure et à une heure de Paris, cette maison Vaux-sur-Eure à vendre se compose d'un architecte de 6 chambres, construite en 2002, d'un jardin magnifique, d'une terrasse de plus de 100 m², d'une piscine, d'un garage fermé et d'un garage couvert. Avec une surface habitable d'environ 200 m², le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 65 m², qui inclut un séjour-salon cathédrale et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La suite parentale est attenante aux espaces de vie et propose une chambre, un espace modulable, une salle de bains et un couloir bibliothèque. L'autre aile comprend trois chambres supplémentaires et des commodités adaptées. L'étage de la tourelle offre deux pièces supplémentaires pouvant former un espace indépendant. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur géothermique et un jardin paysagé avec arrosage automatique. Le domaine propose également des espaces communs comprenant des allées de promenade, un plan d'eau, une grande piscine et trois courts de tennis. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, est de 860 000 €, à la charge du vendeur. Exclusivité présentée par Ludovic Hauguel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte espagnole – 192 m² – Vue merNichée à Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison d'architecte d'inspiration espagnole s'étend sur 192 m² et est implantée sur un terrain de 1 300 m².Rez-de-chaussée • Spacieux salon / salle à manger • Cuisine entièrement équipée • Suite avec salle de douche • Espace nuit parental composé d'une chambre et d'une salle de douche à l'italienne avec double vasquePremier étage • Agréable terrasse tropézienne • Chambre supplémentaireRez-de-jardin • Studio avec entrée indépendante et salle de douche • Appartement avec deux chambres et salle de douche à l'italienne en travertinExtérieursLa maison est entourée de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de la vue mer. Le terrain dispose d'une piscine chauffée au chlore en forme de haricot, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue, idéal pour des moments de convivialité.Végétation : Le jardin est richement arboré, comprenant des pins, figuiers, orangers et ériges japonais, offrant ainsi un cadre verdoyant et méditerranéen.Équipements • Stores bannes électriques • Climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon • Volets en aluminium teintés dans la masseAnnexes • Garage électrique • Deux places de stationnement • CaveCette Maison de luxe à acheter à Les Issambres est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un cadre magnifique.

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - 1100M² - PARC - MULTIPLES POSSIBILITÉSDécouvrez une maison à acheter à Bordeaux, un bien d’exception au cœur de Saint-Seurin, l’un des hôtels particuliers les plus emblématiques de la ville. Ancien siège d’un Consulat, cette propriété est idéalement située dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine.Avec près de 770 m² habitables et plus de 1 100 m² construits, cette demeure rare associe prestations d’époque et confort contemporain. Vous serez séduit par ses salons en enfilade, ses majestueuses hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet ancien et son spectaculaire escalier à double révolution, inspiré de Victor Louis.Le jardin paysagé, conçu par Françoise Piquepal, constitue un véritable écrin, avec sa cour pavée, sa piscine extérieure chauffée et une atmosphère intime et élégante. Cet ensemble exceptionnel inclut également une piscine intérieure, un espace sport et une dépendance de 180 m².Nichée à l’abri de l’effervescence, la parcelle de 800 m², agrémentée d'arbres centenaires, offre un calme absolu tout en restant au cœur de la ville. Les possibilités d'aménagement sont multiples : maison familiale d’exception, lieu de réception, showroom, bureaux ou résidence secondaire d’envergure.Parmi les points forts, mentionnons la possibilité d’acquisition entièrement meublée, les deux piscines (intérieure et extérieure), la dépendance de 180 m², ainsi que des volumes grandioses et une rénovation raffinée. Vous apprécierez particulièrement l'emplacement privilégié de cette maison à vendre à Bordeaux, véritable rareté sur le marché.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison en pierres dorées, offrant une vue imprenable et une localisation très confidentielle. Ce bien, à vendre, est chargé d'histoire, ayant été construit au XVIIe siècle avec des pièces qui accueillaient la boulangerie et le pressoir du hameau. Aujourd'hui, cette maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre vous séduira par son ambiance unique, à l'abri des regards et en retrait de la route. Les pierres de la maison témoignent des siècles passés, tandis que les espaces intérieurs se sont réaménagés pour offrir un cadre de vie familial. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée menant à la cuisine et à la pièce de vie. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et leur salle d'eau, ainsi qu'un espace parental bien distinct, avec grand dressing et salle de bains. Une autre montée d'escalier mène à une grande chambre d'enfant sous les toits, également équipée de sa salle d'eau. Enfin, une chambre supplémentaire, communicante avec la maison, peut être indépendante et dispose aussi de sa propre salle d'eau, faisant office de studio. Toutes les chambres sont orientées vers le jardin, qui bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, vous offrant un spectacle naturel exceptionnel. Le jardin comprend une piscine chauffée, des terrasses et une annexe pouvant être transformée en pool-house. Ce bien s'adresse aux amateurs de vieilles pierres, d'histoire et de panoramas époustouflants. La maison est idéalement située à proximité des bus pour les écoles Jean Perrin et Fromente, ainsi que du bus n°84 pour la Gare de Vaise, permettant de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 3610.77€.

Située idéalement à Saint-Cyprien Plage, dans un cadre résidentiel, à proximité du port de plaisance et des plages, cette maison dispose de volumes spacieux et comprend une maison attenante indépendante, le tout offrant une superficie d'environ 300 m². Édifiée sur un terrain de plus de 1800 m², cette propriété se compose d'un vaste espace paysager avec une piscine élégamment intégrée, un jardin méditerranéen, une grande terrasse ombragée, une cuisine d'été avec barbecue, et une pièce dédiée à la piscine avec douche et toilettes. De plus, un grand carport peut accueillir plusieurs véhicules, accompagné de deux abris pour le bois et les vélos, ainsi qu'un garage. La villa principale inclut une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, deux grandes suites parentales, un bureau pouvant servir de chambre, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison attenante, parfaitement intégrée, comprend une cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, idéale pour accueillir vos proches en toute autonomie. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien Plage représente une occasion unique, que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire. Le secteur recherché du littoral catalan ajoute à l'attrait de ce bien d'exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentée par BARNES Occitanie, Eva-Fe RIBES, Consultante Pyrénées Orientales, Agent commercial E.I., +33 (0)6 60 93 86 82, e.ribes@barnes-international.com

iad France - Willy Carel vous propose: En EXCLUSIVITE, à moins 10 minutes de Millau, au cOEur d’un site naturel remarquable, découvrez cette magnifique propriété en pierre rénovée avec goût, située dans les Gorges de la Dourbie, en surplomb de la rivière, offrant une plage privée, une piscine, une vue exceptionnelle et un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 334 m², cette maison développe environ 250 m² habitables et propose des prestations rares dans un cadre préservé. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse récemment repeinte, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée, de chambres spacieuses dont celles de l’étage ont été entièrement rafraîchies, ainsi que d’une terrasse plein sud permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur neuve installée en 2024, d’un poêle à bois, du double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une toiture refaite en 2009, d’une fosse septique, d’un adoucisseur d’eau et d’une alimentation en eau de source avec surpresseur. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une piscine au sel de 15 x 3,5 mètres, profondeur 1,20 m, idéale pour la nage (liner changé en 2022, pompe et filtration en 2024), une grande terrasse plein sud, un terrain de pétanque, une plage privée en bord de Dourbie, ainsi qu’un bâtiment/hangar de 500 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, de projet touristique ou l’installation de panneaux solaires. Le portail d’entrée, récent et électrique, a été remplacé en 2025. Propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, dans un environnement naturel unique à proximité immédiate de Millau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Narbonne, dans un cadre apaisant et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie d'exception et une vue panoramique impressionnante. Orientée plein sud, la maison ainsi que le jardin offrent une vue dégagée, créant une atmosphère d'espace, de lumière et de sérénité. Le jardin, soigneusement arboré, comprend des terrasses et des espaces de détente, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Avec ses palmiers et oliviers, il évoque une ambiance tranquille, parfaite pour des moments de partage ou des instants de repos. Cette maison possède un charme authentique grâce à son architecture traditionnelle et son atmosphère chaleureuse. Elle constitue une belle opportunité pour se projeter et personnaliser son espace de vie dans un environnement préservé. Ce bien est rare par son emplacement, son cadre et sa vue imprenable, convenant parfaitement aux amateurs de paix et de paysages ouverts. Pour un achat de maison à Narbonne, n’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75, enregistrée au RSAC Narbonne 900639618. Les informations concernant les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein d'un domaine prestigieux, cette propriété d'exception est idéalement implantée à proximité d'un golf de renommée internationale, ainsi que des commodités locales. Emblématique du raffinement, cette villa de 760 m² se trouve sur un parc paysager de 8 000 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine. Les vastes espaces de vie lumineux comprennent un salon, une salle à manger, une bibliothèque avec cheminée, et une cuisine design équipée. Un espace bien-être dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un salon de jeux et d'un hammam. Quatre chambres en suite, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine lagon, d'un court de tennis, d'une cave à vin et d'un garage pour 12 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Mougins offre des prestations uniques dans un cadre naturel d'exception.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose à la vente une magnifique Maison à acheter à Hourtin, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 158m2 est située dans l'une des rues les plus prisées d'Hourtin, à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes à pied du port ainsi que des superbes plages de sable fin et des nombreuses activités nautiques. À 5 minutes du centre bourg à vélo, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une ambiance 'vacances à l'année'. La maison principale comprend environ 125m2 avec une agréable pièce de vie donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré orienté sud-ouest. Vous apprécierez le confort de sa vaste cuisine américaine dinatoire, sa suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau jouissant d'une vue panoramique sur le jardin, sans oublier son charmant poêle à granulés. Pour accueillir famille et amis, deux dépendances joliment décorées sont harmonieusement disposées autour de la grande piscine chauffée. En outre, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 33m2 et d'un carport. Pour découvrir tous les atouts de cette Maison de luxe Hourtin à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Dossier complet sur demande. DPE : D (209) GES : B (6). Prix honoraires d’agence inclus : 735 000 EUR, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un Prix Net Vendeur de 700 000 EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Pour plus d'informations, visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Cette annonce est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À SAINTE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente une maison d'exception. Cette propriété familiale est idéalement située à proximité de Lyon 5e, offrant un cadre paisible et résidentiel tout en étant proche des commodités, magasins et transports. Établie dans les années 50 et récemment rénovée avec une extension moderne, cette maison développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 510 m² avec trois terrasses orientées Est et Ouest, une piscine et un espace de stationnement.Chaque pièce est inondée de lumière, créant des volumes harmonieux et une finition soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine familiale conviviale aux normes actuelles, avec des zelliges, des teintes claires et un design épuré. Un salon accompagne cet espace, pouvant être transformé en chambre indépendante avec salle d'eau et WC, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation.Au premier niveau, une vaste pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend aussi un bureau intégré, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le dernier étage est entièrement consacré à l’espace nuit, comprenant trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Une buanderie et une cave complètent les atouts de cette maison, conçue pour un quotidien fluide et agréable.Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux, la cohérence de ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, parfait pour une famille à la recherche de calme, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à SAINTE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Amandine au 06 50 86 46 08. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros.

Barnes Le Lavandou vous propose en exclusivité l'achat d'une villa d'architecte des années 70 à rénover, idéalement située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Le Lavandou à vendre, véritable propriété 'pied dans l’eau', dispose d'un accès privatif à la mer, d'une belle piscine et d'une vue panoramique sur les îles du Levant, Port-Cros, Bagaud, ainsi que sur le Cap Bénat et la plage renommée de Saint-Clair. Dès l'entrée, la villa impressionne par son ouverture sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour lumineux, prolongé par une terrasse-véranda donnant sur la piscine. La cuisine séparée, les espaces de rangement et les toilettes pour invités complètent cet espace de vie, conçu pour le confort. À l'étage, la suite parentale, avec salle de bains et dressing, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue splendide sur la Méditerranée. Deux autres chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer, une salle d'eau et des toilettes séparées, complètent cet étage. Une chambre indépendante avec entrée privative est idéale pour recevoir famille ou amis en toute tranquillité. À l'extérieur, tout est pensé pour un art de vivre méditerranéen : pool house avec barbecue, douche et toilettes, buanderie et trois places de stationnement privatives. Deux garages, situés à quelques minutes à pied, viennent enrichir ce bien d'exception. Cette villa unique, harmonieusement située face à la mer sur un terrain accessible, incarne le luxe discret et la douceur de vivre du Lavandou. Pour toute information ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison située dans un village près de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant 165 m² habitable. Avec ses 5 chambres et 9 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La maison est équipée d'une connexion Internet par fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable pour travailler.L'intérieur se compose de beaux espaces de vie lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon spacieux offre un cadre confortable pour la détente. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et praticité.À l'extérieur, vous trouverez une ravissante piscine (hors sol), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de tranquillité pour profiter du plein air. Cette propriété représente une belle opportunité avec une maison à acheter à Sens, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa à vendre à Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain clos et joliment aménagé, cette maison offre une vue dégagée sur les environs et se trouve à moins de 2 km du centre. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour accueillant avec poêle à granulés et climatisation, une cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, deux chambres dont une climatisée, ainsi que deux salles de bains et deux WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec climatisation, une salle de bains avec WC, et un bureau. À l'extérieur, appréciez la piscine chauffée, le sauna, le jacuzzi, une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin, un garage, un atelier de 14 m² et un carport, en plus de nombreuses places de stationnement. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Lorgues ou pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe à acheter Lorgues. Contactez-nous pour organiser une visite.

AVIGNON, Vaucluse (84) - Maison avec piscine, 7 chambres - Vue sur le Palais des Papes - Fort potentiel. Nichée en bordure du Rhône, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété se situe à proximité immédiate du centre historique d'Avignon. Érigée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes à repenser : double réception avec cheminée, cuisine indépendante, 7 chambres avec point d'eau, et deux salles de bains. Le terrain d'environ 1 500 m² accueille une piscine paysagée parfaitement intégrée au jardin. En hiver, la vue sur le Palais des Papes est remarquable, offrant un panorama emblématique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (environ 200 000 euros), offrant ainsi une opportunité unique de transformer cette maison en une demeure sur-mesure dans l'un des secteurs les plus prisés d'Avignon. Cette maison est une véritable occasion d'achat à Avignon.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison au caractère exceptionnel. Située à proximité de l'animation du centre historique, dans une rue tranquille, cette maison a bénéficié d'une réhabilitation complète, offrant une réalisation lumineuse et spectaculaire. Combinant verre, acier et matériaux nobles, elle propose de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse, en harmonie avec la terrasse et une magnifique piscine entourée d'une végétation exotique. Cette composition extérieure a été reconnue dans des magazines spécialisés. Le sous-sol comprend une salle de sport et un Hammam, tandis qu'un ascenseur relie les différents niveaux, menant à l'étage principal où la cuisine moderne s'ouvre sur un vaste double séjour avec cheminée et espace cinéma. L'étage dédié à la nuit dispose de 4 belles chambres, 4 salles d'eau, ainsi qu'une suite avec dressing et terrasse privative. Un bureau avec vue complète cette maison offrant 450 m2 d'élégance. Un garage accompagne également cette maison à vendre, faisant de cet habitat un véritable cocon.

Située au Thoronet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété comprend un château provençal du XVIe siècle, idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe au Thoronet. Entourée de vignes, cette demeure emblématique évoque des siècles de passion viticole et l'art de vivre typiquement provençal. S'étendant sur un terrain de 4 000 m², cette maison développe 655 m² habitables, intégrant 300 m² d'annexes pour divers usages. L'environnement paisible, baigné de soleil, offre de belles vues sur les collines et le vignoble. Les extérieurs incluent des terrasses ombragées, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, favorisant des moments de détente. À l'intérieur, le charme est indéniable avec de beaux volumes, un mélange de matériaux anciens et une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle de dégustation, une cuisine professionnelle équipée et un salon, rappellent le riche passé viticole.À l'étage, l'appartement principal est composé de quatre chambres, deux salles de bain, et un espace de vie confortable. Le second niveau contient six chambres supplémentaires et un salon, parfait pour recevoir des invités. Ce bien a un potentiel exceptionnel pour des projets d'accueil et de tourisme, comme des chambres d'hôtes, une table d'hôtes ou un restaurant, et même l'oenotourisme lié à la continuité de l'activité viticole.Proche des villages pittoresques de Lorgues et Cotignac, la propriété se trouve à 27 km de la gare Les Arcs, 56 km des plages, et 100 km de l'aéroport Marseille Provence. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien saura révéler tout son potentiel, offrant charme, lumière et la promesse d'une nouvelle aventure au cœur de la Provence viticole.

Dans un cadre idyllique et sécurisé, cette villa à La Croix-Valmer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité unique. Située en première ligne avec une vue imprenable sur la mer et à seulement quelques pas d'une plage confidentielle, cette propriété est un véritable coin de paradis. Rare sur le marché, elle se trouve dans un environnement exceptionnel, offrant calme absolu et absence de vis-à-vis. Découvrez cette villa de luxe à acheter à La Croix-Valmer. Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison à vendre à Ronquerolles, dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Cette demeure contemporaine de 338 m², construite en 2007, vous offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Située à l'entrée de Ronquerolles, dans un cadre résidentiel préservé, cette propriété s'ouvre sur un séjour lumineux de 80 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée de 35 m². Un bureau de 13 m² et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 33 m² avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que deux suites enfants d'environ 20 m² chacune avec salle d'eau. Un dressing aménagé de 14 m² et un espace buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Le dernier étage propose un vaste espace ouvert de 65 m², parfait pour une salle de loisirs ou un espace indépendant. Le sous-sol total comprend un garage de 145 m², une buanderie avec WC et un dressing aménagé de 23 m². Sur un terrain paysager de 2 600 m² sans vis-à-vis, vous disposerez d'une piscine chauffée de 10x5 m et d'un jacuzzi. L'accès rapide à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en fait un lieu privilégié pour une résidence principale ou secondaire. En résumé : propriété de 338 m² avec des volumes remarquables, parcelle de 2 600 m², piscine chauffée, sous-sol total avec garage, accès facilité vers Paris (1 heure) et Roissy CDG (35 minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située au cœur d'Uzès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce mas d'environ 290m2 offre des prestations de qualité, des espaces généreux et tout le confort nécessaire. Il conserve son authenticité et son charme. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine élégante ouverte sur un porche. Attenante, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur les extérieurs et le pool house. Un escalier en pierre conduit aux niveaux supérieurs. Au premier, un palier dessert une aile comprenant trois chambres en suite, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un bureau. L'autre aile au même niveau propose une suite majestueuse avec salle d'eau et baignoire. Enfin, au dernier étage, deux chambres en enfilade avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain récemment arboré et joliment paysagé, accompagné d'un espace piscine construit récemment. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès comprend également une buanderie, un atelier et un garage. Pour plus d'informations, contactez Adeline Debailleux, conseillère inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22.

Nichée dans un environnement résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, cette villa contemporaine récente offre 240 m² d'espaces raffinés et confortables. Située sur une parcelle de 1 020 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité du Bassin et des commodités. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine de 8x4 m, un pool house, de vastes terrasses et des stationnements privatifs. Un studio attenant est également inclus, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. À l'intérieur, vous serez séduit par des espaces lumineux et une circulation fluide. Le grand séjour comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains et trois WC. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour garantir des finitions de qualité. La villa est couverte par une garantie décennale et allie confort moderne et tranquillité. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 547 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.