ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 30)

Fred Safti Immo vous propose en exclusivité cette charmante villa individuelle dans une petite copropriété de 5 lots. Le bien est situé sur une parcelle en jouissance exclusive (copropriété horizontale) d'environ 400m2 en exposition Ouest. Le bien construit en 2015 (avec conformité), vous propose en rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement comprenant une petite buanderie, un bureau, Un séjour / salle à manger (sol chauffant) avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse coté piscine (Ouest) et une seconde (Sud) avec accès vers une cuisine ouverte. Un w-c indépendant complète le rdc. A l'étage, 3 chambres avec placards dont la suite parentale comprenant une salle de douche et une salle de bain avec w-c. A l'extérieur, une piscine (au sel) ensoleillée toute la journée, et un garage communiquant vers le jardin permettant de stationner un véhicule + 2 parkings extérieurs ainsi qu'une cave en sous sol et une mezzanine permettant de nombreux rangements. La maison est entièrement climatisée et elle est équipée de panneaux solaire permettant une auto consommation ainsi qu'une production pour le fournisseur d'électricité avec possibilité d'augmentation de deux panneaux supplémentaires. Les charges sont de 572€ / an (assurance copropriété). Plus d'informations et prises de rdv par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes et des espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour d'environ 95 m², une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'une seconde suite indépendante, pouvant être réunies pour créer une vaste suite principale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une salle de jeux avec grenier complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique sur les collines, l'Estérel et la Méditerranée. Implantée chemin des Adrets, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Golf de Saint-Donat, prestigieux parcours 18 trous dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre de Mouans-Sartoux, Grasse, La Roquette-sur-Siagne ainsi que la gare TER de Mouans-Sartoux sur la ligne Cannes–Grasse. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du Tennis Club de Mouans-Sartoux et de ses dix courts. Le centre historique du village, avec son château du XVIᵉ siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, ses places ombragées et son marché provençal, se rejoint en quelques minutes, tout comme le Parc départemental de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, offrant un cadre naturel exceptionnel entre nature, culture et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4980€ ~ 6750€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

À quelques minutes seulement du village de Valbonne, des commerces et des prestigieuses écoles internationales telles que le CIV et la Mougins School, cette élégante villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son art de vivre. Développée sur deux niveaux, elle dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et résolument contemporain. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu’un vaste espace aux multiples possibilités d’aménagement : salle de cinéma, espace bien-être, salle de sport, bureau ou salle de jeux. Un studio indépendant avec sa terrasse privative apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un adolescent ou développer une activité locative. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente autour de la piscine, tandis qu’un terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et des principaux axes de communication. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Exclusivité BARNES * Au cœur du golf de Sainte Maxime cette villa au style provençale s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte équipée aux couleurs méditerranéennes avec un accès direct sur l'extérieur. Le coin nuit à l'étage propose trois chambres avec rangements, deux salles de douche attenantes et des toilettes séparés. A l'extérieur, la villa est bordée par une terrasse couverte face à la piscine ainsi qu'un jardin joli arboré d'essence méditerranéennes. Prolonge cette villa une piscine et son jardin avec une vue mer dans le décor paisible du golf avoisinant ainsi que sa végétation méditerranéenne. Cette villa bénéficie également d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule et deux motos ainsi qu'une cave attenante et une place extérieur devant le garage. Ce bien charmant promet un cadre de vie paisible pour une famille en quête de tranquillité au sein d'un environnement calme et privilégié à 5 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120€ - 1 560€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Janssens Knight Frank est heureuse de vous proposer à la vente un bien rare, situé au sein d'une résidence de prestige sécurisée, livrée en 2017. Dans le secteur recherché de Bibémus, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette superbe maison-appartement T5 de 165 m², bénéficiant d'une piscine privative, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, avec une vue dégagée plein sud sur la campagne environnante. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée privative avec accès direct à un double garage de 35 m², de vastes espaces de stockage totalisant 90 m², ainsi que d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace de vie d'environ 61 m², offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un coin repas. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, partiellement couverte, agrémentée d'une piscine privative au sel (6 x 3,5 m), avec une vue imprenable sur les collines de Bibémus. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m². Les deux autres chambres, de plus de 14 m² chacune, disposent également de salles d'eau. Deux WC indépendants complètent cet espace. Un véritable compromis entre maison et appartement, 150 €/mois, comprenant eau froide et entretien des parties communes. Transports en commun à prioximité. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À quelques minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles, cette propriété neuve d'environ 280 m² habitables (320 m² bâtis) revisite avec élégance les codes de l'architecture provençale dans une interprétation résolument actuelle. Réalisée par des artisans locaux avec un soin particulier porté aux finitions, elle s'inscrit sur un terrain clos et paysager de 1 671 m² bénéficiant d'une exposition idéale. Dès les premiers instants, la qualité des matériaux, les belles proportions et les nombreuses ouvertures révèlent des espaces accueillants, pensés pour profiter pleinement de la lumière et des vues sur le jardin. Le séjour traversant, rythmé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison et accompagne naturellement les différents moments de la journée. Ouverte sur la salle à manger, la cuisine trouve naturellement sa place au sein de l'espace de réception et compose un ensemble convivial, aussi agréable au quotidien que lors des réceptions. La maison propose six chambres, dont une vaste suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bain. À l'étage, cinq autres suites disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative, offrant à chacun confort et indépendance. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie entièrement aménagée complètent les espaces de vie avec fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin paysager accompagne les espaces de réception et compose un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement des commerces et de l'animation du village. La piscine chauffée, agrémentée de son pool house d'été, invite à savourer pleinement les longues journées en Provence. Un double garage fermé complète les prestations de cette propriété, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire au cœur de Saint-Rémy-de-Provence.

A quelques pas du centre, cette charmante maison en pierre, exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger , ainsi qu'un salon chaleureux également agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète cet ensemble. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un véritable espace indépendant. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles d'eau dont une privative, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, les terrasses couvertes et prolongent les espaces de vie . La propriété bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage par géothermie et un puits artésien. Une piscine vient parfaire l'ensemble. Implantée sur un jardin paysagé et clos d'environ 900 m², cette maison séduira par son équilibre entre charme, volumes et situation idéale. Prix FAI : 899 500 euros dont 3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Uzès, cette villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, permettant un accès rapide à Nîmes, tout en offrant un cadre calme. Cette maison présente une excellente distribution, fluide et confortable. Elle comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, est organisé autour d'une cuisine ouverte qui donne sur le salon et l'extérieur, offrant une continuité grâce aux larges baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Le confort est assuré toute l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible et une aspiration centralisée, garantissant un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse conviviale, d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres et d'un pool-house, parfaits pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² complète ce bien, offrant un garage, un atelier ou de grands espaces de stockage selon les besoins. Une villa à acheter à Uzès, alliant confort moderne et atmosphère villageoise, située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Dans la région Nord-Pas-de-Calais, située à Arras dans le département Pas-de-Calais, cette maison spacieuse en semi-plain-pied de type F10 est idéale pour accueillir toute votre famille. À proximité du centre-ville, de l'hôpital et des centres commerciaux, ce logement lumineux comprend une vaste cuisine équipée, un séjour-salon exposé plein sud avec accès à une terrasse et à une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée abrite également 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et une chambre parentale avec salle de bains. À l'étage se trouvent 3 autres chambres ainsi qu'un grenier. Avec une surface intérieure totale d'environ 246m2, le confort est garanti grâce au double vitrage. Le jardin, propice aux dîners en plein air, s'étend sur 2500m2, tandis que le terrain totalise 2883m2, parfait pour les amateurs de jardinage. De plus, la maison dispose de 2 garages privatifs. C'est une maison de luxe à acheter à Arras (62) qui n'attend que vous.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel et tranquille de la baie de Sainte-Maxime, cette villa de 4 chambres d'environ 330 m² offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Conçue sur trois niveaux spacieux, cette propriété à l'architecture moderne est inondée de lumière naturelle. Son design soigné, ses sculptures artistiques et ses couleurs éclatantes créent un véritable sanctuaire de confort et d'originalité. Le lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, orné de vastes baies vitrées, permet d'admirer la Méditerranée. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie, s'étendant vers la mer et au-delà des pins. Les chambres sont pensées pour garantir intimité et confort. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles de bains privatives et accès à la terrasse et à la piscine, une grande chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire au dernier étage avec une terrasse offrent une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-jardin abrite également un home-cinéma, une cave à vin et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. À l'extérieur, un jardin soigné, orné d'orangers et de cactus, constitue un véritable havre de paix, assurant intimité et tranquillité. Idéalement située, cette villa permet un accès facile à la plage et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Maxime, près de sites incontournables tels que la calanque de Bonne Eau, le sentier côtier des Issambres et l'animation de Saint-Tropez. C'est une rare opportunité pour un achat de villa à Sainte-Maxime, moderne, lumineuse et unique, alliant style architectural, vue imprenable et discrétion dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Parfait pour une vie paisible ou comme résidence secondaire !

VOUS AVEZ UN PROJET DE MEDECINE HOLISTIQUE OU DE CLINIQUE MEDICALE, DE CHAMBRES D'HOTES, DE SEJOURS BIEN ETRE, DE SEMINAIRES POUR LES ENTREPRISES OU ENCORE UN LIEU POUR L ORGANISATION ET RESTAURATION POUR DES MARIAGES? CE DOMAINE EST FAIT POUR VOUS ! Déjà en activité, ce domaine demande à poursuivre sa croissance avec des connaisseurs , des gestionnaines .. il comprend une première maison d'habitation TYPE 5 de 150 m2 HAB environs +100 m2 d'extensions aménageables. Un deuxième lot principal : la maison de caractère de 263 m2 habitables et avec 9 chambres et plus de 110 M 2 de surfaces détentes , spa, salle de repos, sauna, salle de soins, vestiaires, wc et douches.. Et les anciennes dépendances aménagées de 280 m2 hab avec salle de réceptions, nombreux bureaux, wc.. le tout sur un parc clos et planté, avec bassin de baignades (eau filtrée).. un havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme..

Un supplément d'âme au coeur du Morbihan Située à Grand-Champ, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette majestueuse propriété de caractère développant 444 m² habitables. Alliant à la perfection le charme authentique de la pierre et des prestations haut de gamme, cet ensemble immobilier unique est érigé sur un magnifique parc paysager et clos de près de 3 000 m². La Maison Principale : L'art de vivre en famille La partie privée, d'environ 200 m², offre des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur récente : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée cathédrale distribue un salon d'expression avec sa superbe cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, et une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une somptueuse verrière d'architecte baignée de lumière sert de trait d'union élégant vers le second espace de la propriété. L'Espace Invités & Bien-être : Un complexe privatif d'exception Le second bâtiment, d'environ 240 m², s'articule autour de moments de vie et d'une détente absolue digne des plus grands standards : Il dévoile un espace ''Bien-être'' intérieur spectaculaire comprenant une vaste piscine chauffée de 10 m × 4,75 m à l'eau salée, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un déshumidificateur performant pour un confort absolu. Une douche et une salle de sport complètent ce complexe. À l'étage, une immense mezzanine accueille un salon de télévision et un espace billard. Ce volume propose également quatre chambres supplémentaires soigneusement aménagées (avec salles d'eau ou salle de bain privatives), un deuxième salon indépendant et une buanderie. À noter : Cet espace indépendant bénéficie d'une configuration idéale pour recevoir vos proches, créer une grande maison de famille, ou poursuivre l'activité de chambres d'hôtes de prestige déjà en place. Les Extérieurs : L'art de recevoir en plein air Le jardin paysager entoure la propriété et offre plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un grand garage. Pour prolonger l'expérience bien-être en extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 30 m² accueillant un spa jacuzzi professionnel de 5 places, promesse de doux moments de relaxation en toute intimité. Des prestations techniques irréprochables Parfaitement inscrite dans une démarche d'efficience énergétique, l'installation de la propriété comprend 20 panneaux solaires en complément de sa pompe à chaleur. Côté sérénité, l'assainissement autonome a été entièrement refait à neuf et bénéficie de deux fosses septiques parfaitement conformes. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 444 m², Surface de référence : 559 m² Terrain : 2 992 m² (paysager et clos) Nombre de pièces : 15 (dont 8 à 9 chambres) Prestations premium : Piscine intérieure au sel (10x4,75m) de plus de 56m² avec contre-courant, spa jacuzzi pro 5 places, terrasse de 30 m², salle de sport, verrière, cheminée et poêle. Énergie & Technique : PAC récente, 20 panneaux solaires, double assainissement neuf.

À quelques pas du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d’un quartier prisé où calme et élégance se conjuguent, s’élève cette propriété d’exception d’environ 280 m². Réalisée dans le respect des traditions provençales, elle offre une interprétation contemporaine de l’architecture régionale, portée par des prestations de tout premier ordre. L’ensemble s’inscrit sur un terrain clos et paysager d'environ 1600 m², savamment orienté pour capter la lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, la signature architecturale se révèle : volumes majestueux, circulation fluide, luminosité remarquable et matériaux choisis avec un soin méticuleux. La pièce de vie, vaste et traversante, met en scène poutres apparentes, hauteur sous plafond remarquable et larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger et la cuisine ouverte, parfaitement intégrées à l’espace de réception, invitent aux moments de partage et de convivialité. Un bureau élégant ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine entièrement équipée complètent ce niveau, garantissant un confort au quotidien d’un très haut standing. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale généreuse, dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain au design soigné. À l’étage, cinq suites supplémentaires, chacune pourvue de sa salle d’eau et de son dressing, offrent à vos hôtes un niveau de confort rare. À l’extérieur, le jardin paysager, pensé comme un écrin de verdure, se déploie autour d’une piscine chauffée et d’un pool house d’été, véritables prolongements de la maison pour profiter pleinement de la douceur provençale. L’ensemble compose un cadre de détente privilégié, sublimé par la lumière unique des Alpilles. Un double garage fermé vient parfaire cette propriété, pensée dans les moindres détails pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité.

Exclusivité - Située à 10km de Hyères dans une commune de bord de mer. Proche commodités et plages de sables. Villa moderne de plain-pied comprenant spacieux séjour avec vue sur la piscine et profitant d'une grande terrasse ensoleillée, 3 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau modernes. Un studio indépendant, une cuisine d'été, un jacuzzi avec sa douche extérieure et un bar pour prolonger les soirées d'été ! Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain + un garage de 25m². Villa en parfait état, fonctionnelle et proche de toutes commodités. Rare à la vente sur la Londe !

Le matin, le café se savoure face au jardin. Le soir, quelques longueurs dans la piscine au sel avant le dîner. Entre les deux, Bordeaux n'est qu'à 10 minutes. Construite en 2021, cette élégante maison contemporaine de 211m² a été pensée pour offrir un quotidien aussi confortable que lumineux. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre la maison, la terrasse en bois et le jardin paysager. Au cœur de la maison, la pièce de réception de près de 70m² accueille salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dans un esprit résolument convivial. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle invite à profiter pleinement de chaque saison. L'étage accueille quatre chambres, dont une agréable suite parentale. Au rez-de-chaussée, un bureau offre la possibilité de créer facilement une cinquième chambre ou une suite de plain-pied selon les besoins de chacun. Une buanderie indépendante ainsi qu'un garage complètent les prestations et participent au confort du quotidien. Plancher chauffant au RDC, pompe à chaleur, performances énergétiques remarquables avec un DPE A, et assurance dommages ouvrage valable jusqu'en 2031 : une propriété récente où tout a déjà été pensé. DPE : A /37 GES : A/1 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 735 € et 995 €. Honoraires de Transaction de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur 1 190 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À quelques minutes du tramway ligne B, du CHU Pellegrin, de la faculté de médecine, des commerces et des établissements scolaires, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie résidentielle et proximité immédiate du centre de Bordeaux.

À découvrir, cette villa contemporaine à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans un cadre privilégié des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement en cours de construction, elle allie architecture élégante, espaces généreux et prestations luxueuses. Érigée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², cette propriété propose environ 180 m² de surface habitable avec une exposition ouest offrant une lumière naturelle exceptionnelle jusqu'au coucher du soleil.Conçue pour un mode de vie moderne, la maison présente de spacieux espaces de vie lumineux, comprenant un séjour raffiné ouvert sur une cuisine, le tout prolongé par une belle terrasse, une piscine et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.À l'étage, quatre chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, s'ouvrent sur une large terrasse orientée ouest, garantissant un cadre de vie idyllique.Les espaces extérieurs sont conçus comme un havre de paix, avec une piscine entourée de terrasses spacieuses, un jardin plat, et de nombreux espaces propices à l'aménagement d'un terrain de pétanque, d'un verger ou d'une aire de jeux. Cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence comprend également un garage, une cave, ainsi que des équipements contemporains de qualité.La livraison de ce bien d'exception est prévue pour décembre 2026.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier à Nice, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, designé par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s’étirant jusqu’à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à manger attenant et se prolonge à l'extérieur par une superbe terrasse couverte bordant un charmant petit potager privatif. Côté nuit : La propriété compte au total 7 chambres, réparties entre la villa principale de 6 suites et une dépendance totalement indépendante. Les 5 chambres principales profitent d'une terrasse privative ainsi que d'une vue mer à couper le souffle. La dépendance s'avère, quant à elle, idéale pour accueillir un gardien ou du personnel de maison. Loisirs et bien-être, Une salle de sport ainsi qu’une salle de cinéma privée complètent les prestations intérieures de la demeure. Un jardin suspendu entre ciel et mer Le parc paysager entourant la villa est un enchantement. Parfaitement arboré d’essences méditerranéennes, il se distingue par plusieurs larges restanques plates et très faciles d'accès, offrant de véritables havres de paix pour se détendre face à la grande bleue. Un accès pratique et un stationnement d'exception L’accès en voiture à la propriété est d'une fluidité remarquable et particulièrement aisé. La villa dispose d'un immense garage fermé privatif, offrant la possibilité rare de stationner en toute sécurité plus de 6 véhicules, un atout majeur et hautement recherché pour une demeure de ce standing sur la Côte d'Azur. Une propriété d'une élégance minimaliste et d'un luxe absolu, destinée aux amoureux d’architecture et d’exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière : 8 842 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Implantée à Grimaud, cette maison profite d'un environnement calme. Les volumes et la luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace de vie et facilite le quotidien. Une chambre avec salle de douche privative est également installée en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de douche privative offrant un espace indépendant et fonctionnel. L'une d'entre elles s'ouvre sur une terrasse. Un espace bureau complète cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine ainsi que d'un garage fermé, garantissant praticité et sécurité pour les véhicules. Le cadre paysager, verdoyant et préservé de tout vis-à-vis, participe pleinement au charme de cette propriété. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1360€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Idéalement située à Mougins, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché à proximité immédiate de l’Étang de Mougins, cette élégante villa exposée plein Sud séduit par l’alliance harmonieuse du charme de l’ancien et de prestations contemporaines de qualité. Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour avec plafond cathédrale, créant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse ombragée, invitant à la convivialité et aux moments partagés. La propriété dispose en rez de jardin de deux chambres dont une avec sa salle de douche en suite , et un autre salle de bains et douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et douche. A un niveau inférieur, se trouve une cinquième chambre avec salle de douche et un accès indépendant, une buanderie et un garage pour 2 véhicules. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé accueille une superbe piscine au sel de 12 x 4 mètres et un chalet offrant un espace de détente, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale comme secondaire, au cœur d’un cadre privilégié.

Exclusivité: Cette somptueuse villa contemporaine neuve, d'une superficie habitable d'environ 417 m², se distingue par des prestations d'exception et un raffinement absolu. Édifiée sur un terrain de 2135m2 m², cette propriété rare bénéficie de volumes généreux et d'une architecture résolument moderne, mettant en valeur de vastes ouvertures sur un jardin entièrement plat avec piscine à l'abri de tout regard. Les espaces intérieurs, baignant dans une lumière naturelle, accueillent un grand salon, une salle à manger élégante, une cuisine moderne. Les cinq chambres, chacune en suite, offrent une intimité et un confort sans égal. Un espace bibliothèque et une family room complètent l'ensemble. Un 2P totalement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou du personnel. Un garage de 25m2 est relié directement à la villa. Idéalement située dans un quartier très recherché, cette propriété incarne l'art de vivre contemporain dans un cadre idyllique.

En exclusivité chez Sotheby's. Un mariage réussi entre maison de maitre et longère pour cette propriété familiale sur 11HA de terres. La propriété accueille une pension équestre, équipée de 8 boxes, d'une carrière, d'un rond de longe, de 10 paddocks de 2500m2 et de 3,5Ha de prairies. Avec son ruisseau, ses arbres centenaires et ses grands espaces apaisants, vous ne voudrez plus quitter les lieux! L'habitation principale développe 480m2 habitables, distribués entre de vastes pièces de vie au rez de chaussée, cinq chambres, dont une en suite qui occupe le dernier étage, et de nombreux espaces de détente au premier niveau, tels qu'une bibliothèque, un boudoir, un espace billard et un espace cinéma. Tout a été très bien rénové, la toiture est récente et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau.Une piscine est également proposée dans cette vaste propriété. Les panneaux photovoltaïques rendent la maison autonome en électricité. Ref: AS3-5896- Sotheby's Midi Pyrénées International Realty- Tel: 05.63.58.36.92

À l'abri des regards, au cœur du très prisé quartier de Saint-Aygulf, une élégante villa néo-provençale de 220m² qui conjugue avec raffinement l'art de vivre méditerranéen, le confort contemporain et la sérénité absolue. Édifiée en 2005 au fond d'une impasse résidentielle particulièrement calme, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement préservé, son absence totale de vis-à-vis et la qualité de ses prestations. La pièce de réception de près de 50m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse et un superbe jardin paysager de 1 200m². Véritable écrin de verdure, celui-ci accueille une magnifique piscine traditionnelle au sel de 10 x 5 mètres, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Riviera. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre une agréable vue dégagée sur les reliefs environnants, créant un cadre aussi inspirant qu'apaisant. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'amis complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses prolongées par leur terrasse privée bénéficient d'un agréable aperçu sur la mer. Elles se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensé pour recevoir famille et amis en toute indépendance, le rez-de-jardin accueille un appartement deux pièces entièrement autonome avec son entrée privative. Il constitue une solution idéale pour une activité de location saisonnière, un logement familial ou un espace dédié aux invités. Cette propriété de standing dispose également de prestations recherchées : climatisation réversible, système d'alarme, portail électrique, dressings et arrosage automatique. Une adresse confidentielle, entre mer et nature, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et douceur de vivre tout au long de l'année. DPE : C (137.9 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 et 2640€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

RARE... SUR LA COMMUNE DU THOR TOUT PROCHE DE L'ISLE SUR LA SORGUE, À la recherche d'un bien rare alliant charme, calme absolu et potentiel d'aménagement grace à son volume ? Ce magnifique mas en pierre de 270 m2 habitables vous séduira par son environnement privilégié,sans aucun voisin direct, au coeur de la campagne, tout en restant à quelques minutes seulement des grands axes routiers pour un accès rapide aux commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété pleine de caractère offrant de généreux volumes. La maison se compose de 5 chambres, d'unbureau, de belles pièces de vie baignées de lumière et d'une atmosphère chaleureuse qui en fait un véritable havre de paix. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une vaste terrasse, un carport ainsi qu'un grand espace de stationnement. L'environnement est particulièrement agréable avec très peu de passage, garantissant une tranquillité exceptionnelle. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses 300 m2 de hangars et dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de réception, d'un atelier, ou bien encore d'une salle de sport. Les projections présentées sur certaines photos permettent d'imaginer tout le potentiel du lieu. Il est également envisageable d'aménager un court de tennis ou d'autres équipements de loisirs selon vos envies. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un porteur de projet touristique souhaitant exploiter un domaine au fort potentiel pour la location saisonnière EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques minutes seulement de la plage de Saint-Cyprien et de ses eaux turquoise, cette villa contemporaine neuve d’environ 177 m² prend place sur un terrain paysager de 1 178 m², dans un environnement calme et préservé. Entièrement conçue de plain-pied, elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 76 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, tout en laissant entrer une lumière généreuse. L’espace nuit comprend 3 suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Un cellier d’environ 13 m² complète les espaces fonctionnels. À l’extérieur, la propriété offre une piscine chauffée de 10 × 4 mètres, équipée d’un traitement au sel, d’une pompe à chaleur et d'une réservation pour volet immergé avec plage en bois. Elle est bordée par près de 95 m² de terrasse en bois exotique et par une pergola en châtaignier aménagée en véritable espace de vie extérieur. Le jardin paysager bénéficie d’un arrosage automatique et d’une douche extérieure. Un espace de stationnement et un portail motorisé complètent l’ensemble. Construite conformément à la réglementation environnementale RE 2020, la villa bénéficie de prestations actuelles et soignées : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants, carrelage grand format effet travertin, salles d’eau entièrement équipées et nombreux rangements aménagés. * Reliquat constructible, possibilité de créer en plus une chambre indépendante et/ou une cuisine d'été. Une propriété élégante et facile à vivre, associant architecture contemporaine, matériaux naturels et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des plages et des commodités de Saint-Cyprien. Allegrini Realty - Coldwell Banker Corse +33 6 18 64 26 77 alllergini.realty@coldwellbanker.com

Au cœur d’un environnement préservé, à quelques minutes seulement à pied d’un village provençal prisé et vivant toute l’année, cette propriété d’exception incarne l’élégance discrète et l’art de vivre du Sud. Ici, la campagne s’invite dans la maison. Depuis chaque ouverture, le regard se perd sur des panoramas apaisants : le Mont Ventoux en majesté, les Dentelles de Montmirail et les ondulations des vignobles environnants. Une vue sans nuisance, une impression d’espace et de liberté absolue. Déployant environ 250 m² habitables, la demeure se distingue par l’harmonie de ses volumes et la qualité de ses espaces de réception. Dès l’entrée, les lieux imposent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie principale, lumineuse et généreuse, réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon autour d’une cheminée à foyer ouvert, prolongée par de larges baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La terrasse ombragée par une tonnelle et une glycine devient alors une véritable pièce de vie supplémentaire, tournée vers la nature. Les espaces de réception se déclinent avec élégance : salon intimiste avec cheminée, salle à manger indépendante ouverte sur la terrasse Est, autant de lieux pensés pour recevoir ou se retrouver dans une atmosphère feutrée et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un confort de plain-pied recherché. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau, prolongent cette sensation d’harmonie et d’intimité, idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les prestations annexes soulignent le caractère abouti de la propriété : garage, atelier, portail automatique, climatisation des chambres, fibre, chauffage central, double vitrage, et assainissement individuel récemment remis aux normes. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé compose un véritable écrin de verdure. La piscine 12 x 6 m s’intègre parfaitement dans ce décor provençal, accompagnée de larges plages carrelées invitant à la détente et à la contemplation. L’exposition Sud et Ouest garantit une luminosité optimale jusqu’au coucher du soleil, sublimant chaque instant. Plus qu’une propriété, il s’agit ici d’un lieu de vie rare et précieux, où le charme provençal rencontre le confort contemporain, dans une intimité absolue et une douceur de vivre incomparable.