ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 295)

Dans un quartier calme de VIAS, Hérault, découvrez cette superbe villa T5 de 145 m², édifiée sur un terrain de 737 m². Cette villa est entièrement équipée et meublée, offrant des prestations de qualité. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 suites parentales, ainsi que 3 salles d’eau. Un garage complète cet ensemble. À l’extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un espace détente. Cette villa de luxe à vendre à VIAS est un bien rare, situé à deux pas de la Méditerranée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Montpellier - PBI Collection À l’Est du département de l’Hérault, au sein de Languedoc-Roussillon, cette commune prisée allie histoire et modernité, offrant un cadre de vie agréable ensoleillé par la douceur méditerranéenne. Nous vous invitons à découvrir une villa contemporaine de 220 m² habitables, idéalement située sur une parcelle arborée de 1000 m². Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur un salon accueillant et une cuisine de 70 m², entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, signée par une maison italienne renommée, allie lignes épurées et matériaux de qualité. À l'étage, la master suite parentale, avec une terrasse privative surplombant le jardin, offre un espace de tranquillité. À l'extérieur, la villa dispose de deux terrasses, une ensoleillée et l'autre ombragée, et d'une piscine chauffée en forme de L qui s'intègre parfaitement à l'architecture. Le jacuzzi à proximité assure des instants de bien-être. Un garage spacieux de 70 m² et plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un terrain de pétanque et un espace brasero viennent compléter ce bien. Cette villa, à vendre, représente une opportunité unique pour ceux qui désirent acquérir une villa de luxe à Montpellier Est, alliant confort, esthétisme et proximité avec Montpellier, tout en préservant une intimité absolue.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI Collection Située à proximité des plus belles plages du littoral méditerranéen, cette commune prisée se trouve entre les eaux mouvantes de la Méditerranée et les paisibles étangs protégés. Ancien village de pêcheurs, devenu aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du littoral, ce lieu cultive une identité forte façonnée par les traditions, la convivialité, et un art de vivre rare. Dans ce cadre exceptionnel, au bout d’une impasse paisible, la villa présente une architecture contemporaine, marquée par une exigence de conception. Érigée en 2023, la propriété offre 220 m² de surfaces habitables au sein d’un jardin paysagé de 745 m². Dès l’entrée, la lumière révèle une pièce de vie spacieuse aux volumes ouverts, où le salon, la salle à manger, et la cuisine dialoguent harmonieusement, sublimés par des matériaux de qualité. Le salon, avec une hauteur sous plafond de près de quatre mètres, crée une atmosphère unique, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. L'espace se transforme en salle de projection grâce à un système home cinéma intégré, assurant une immersion totale pour les amateurs du septième art. La cuisine, véritable cœur de la maison, allie équipements performants et matériaux raffinés, contribuant à une ambiance harmonieuse. La sphère privée se distingue par deux chambres confortables et une vaste salle d'eau complétée par un hammam, offrant un espace de détente. Discrète, la suite principale est un espace exclusif, avec une salle de bains enveloppante, un dressing soigneusement conçu et une terrasse privée. À l’extérieur, le coin détente se situe sous l'ombre des palmiers, face à une piscine chauffée de 9 mètres. Une vaste terrasse s'ouvre sur un jardin à l'entretien facile, avec des essences exotiques et des agrumes parfumés qui complètent ce tableau idyllique. Le Plus : Construction de 2023 sous garantie décennale. Matériaux haut de gamme avec domotique complète, système de vidéo-surveillance, pompe à chaleur, et panneaux photovoltaïques. Garage et trois places de stationnement avec borne de recharge électrique. Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Les plages méditerranéennes se trouvent à quelques pas.Notre Avis : Cette villa illustre l'alliance entre une architecture audacieuse et un confort indiscutable. Elle est une ode à l’élégance, à l’innovation, et à l'art de vivre.

Au calme, magnifique propriété à GORDES, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas entièrement rénové avec des matériaux de qualité se trouve sur un terrain de 1,4 hectare, offrant une vue imprenable sur le village de Gordes et la montagne du Luberon. Ce mas de plain-pied dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi que d'un salon avec cheminée. De grandes baies vitrées relient harmonieusement les espaces de vie au jardin. Le terrain est clos de murs en pierre et agrémenté d'une oliveraie, de grands arbres et d'une piscine de 5 x 10 m entourée d'une plage en bois. Les finitions sont soignées, avec chauffage et climatisation dans toutes les pièces. La maison est alimentée en eau de ville et dispose d'un forage, la fosse septique est neuve. Ce mas de luxe à vendre à GORDES est idéal pour ceux cherchant un achat exceptionnel.

Situé au cœur de la Provence, au pied du Mont Ventoux et à proximité du charmant village de Bédoin, ce domaine unique représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un vignoble biologique clé en main, entièrement opérationnel, dans l'une des régions viticoles les plus convoitées du sud de la France. Créé en 1992 et certifié biologique depuis 1995, le domaine est reconnu comme un acteur de la viticulture durable en AOP Ventoux. Depuis 2008, il s'est engagé dans une démarche biodynamique, produisant des vins authentiques, en adéquation avec les exigences actuelles du marché, alliant qualité et respect de l'environnement. S'étendant sur 14 hectares de vignes idéalement situées, le domaine dispose de divers types de sols, dont des alluvions calcaires et argilo-limoneux, permettant la production équilibrée de vins blancs, rosés et rouges. À seulement 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, il offre un mélange de charme rural et d'accessibilité. Certifié bio et biodynamique (Ecocert et Demeter), il attire les marchés soucieux de pratiques écoresponsables. La propriété comprend une cave entièrement équipée, ainsi qu'une salle de dégustation élégante, parfaite pour la vente directe et le développement de l'oenotourisme haut de gamme. Entouré de verdure et accessible par une allée bordée de cèdres, le domaine a été soigneusement repensé en 2014 avec des espaces intérieurs totalisant 320 m², offrant des vues panoramiques et des terrasses orientées sud et ouest. Les intérieurs se caractérisent par leurs lignes architecturales épurées et l'utilisation de matériaux naturels, offrant une atmosphère calme et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 35 m², une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon supplémentaire, trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de dégustation. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles d'eau privées. Le gîte attenant présente une entrée avec un grand espace de vie et trois chambres. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement complète le tableau, offrant un cadre idéal pour la détente. Les prestations de cette propriété incluent une pompe à chaleur, du double vitrage, un système d'alimentation en eau par forage, ainsi qu'un parking spacieux. Cette propriété est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Bédoin, alliant tradition et potentiel de développement. Que vous souhaitiez poursuivre sa tradition biologique ou y imprimer votre propre vision, ce domaine est prêt à entrer dans une nouvelle ère de succès. Une visite virtuelle du chai est disponible sur demande.

Propriété à vendre – Bastide Historique aux Portes de Terre Blanche.Capifrance a le plaisir de vous présenter un véritable bijou caché au cœur de la campagne varoise, au sein d'un écrin de verdure et de tranquillité, situé à seulement 6 km du prestigieux Golf & Spa Resort de Terre Blanche à Tourrettes. L'aérodrome de Fayence se trouve à 15 minutes, et l'Aéroport International de Nice à moins d'une heure. Un emplacement idéal, entre nature et accessibilité.Arquée dans les années 1830, cette authentique Bastide Provençale bénéficie d'une rénovation complète haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement climatisée, cette demeure affiche une performance énergétique remarquable, rare pour ce type de construction.Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde les pièces, notamment grâce à une superbe verrière. Le rez-de-chaussée vous invite avec une pièce de vie de 65 m², une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale, une grande arrière-cuisine et des toilettes invités. Le shooting photo complet et la visite virtuelle 3D Matterport vous seront envoyés sur simple demande.À l'étage, la partie nuit se compose de cinq suites, chacune avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant un confort pensé dans les moindres détails.Une maison indépendante T3 de 85 m² vous permet d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, avec sa cuisine équipée, son séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau moderne et WC séparés. S'y ajoutent un garage, plusieurs caves, un carport, une maisonnette de gardien et un bastidon avec four à pain, créant un véritable petit hameau privé.À l'extérieur, la magie opère… Une piscine de 15 x 5 mètres, son pool house avec cuisine d'été, toilettes et douche offrent d'inoubliables moments de détente. La terrasse ombragée semble suspendue dans la nature.Le terrain de 14 000 m², en pente douce et aménagé, offre une vue apaisante, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un lieu de repos, cette propriété répond à tous les critères d'exception.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !Le village de Bagnols-en-Forêt est l'un des villages perchés du Canton de Fayence, à seulement 19 km des plages de Fréjus. Ce village typique offre une place centrale ombragée, des restaurants, une boulangerie, un supermarché et des services de vie quotidienne tels qu'une école pour vos enfants.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuelle MORAULT.

Découvrez cette propriété à Riec-sur-Bélon, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Si vous recherchez un vaste espace pour accueillir votre famille ou des amis, tout en étant à proximité de la mer, cet ensemble immobilier pourrait vous intéresser. Composé de bâtiments authentiques au toit de chaume, il comprend une chaumière subdivisée en trois logements, actuellement exploités en location de courte durée : un T2 et deux T3 avec cour et parking privatifs, générant un bon chiffre d'affaire. La maison principale dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour avec poêle à bois, d'une salle de douche, d'une buanderie, de trois chambres (dont une avec dressing) et d'un bureau, ainsi qu'un espace spa. Une autre chaumière à aménager et un garage avec carport complètent cette offre. Le terrain, spacieux avec ses 5600 m², permet également la possibilité de construire un logement supplémentaire. Un bien rare à découvrir à la vente, à quelques pas de la première plage.

Votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, BERNARD BIZET, vous présente cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée en 2024, située à Gordes, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à 10 minutes à pied du village, elle offre des vues imprenables sur les Alpilles, le Luberon et la Sainte-Victoire. La maison comprend un espace de vie principal avec un grand salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine sur mesure de haute qualité, ainsi qu'une vaste baie vitrée ouvrant sur une terrasse panoramique. Avec un total de 6 chambres, cette propriété dispose d'une suite parentale dotée d'un toit-terrasse privé et d'un espace invité indépendant avec cuisine. D'autres espaces viennent compléter le bien, tels qu'un bureau, une mezzanine, une pièce dédiée à la méditation ou au yoga, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager orienté plein sud, parsemé d'oliviers centenaires, un potager, une piscine au sel chauffée de 15×5 m, des terrasses aménagées, un terrain de pétanque et une pinède privée. Les prestations comprennent un système de chauffage/rafraîchissement au sol, la climatisation réversible, la fibre optique, du double vitrage, une alarme, un portail automatique, un carport et un arrosage automatique. Ce bien exceptionnel allie tranquillité, confort moderne et proximité avec l'un des plus beaux villages du Luberon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.921298.

Découvrez cette maison contemporaine et familiale de plain-pied, située à Thiberville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Avec sa piscine couverte et chauffée, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1670 m², ce bien immobilier se trouve à proximité de tous les commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles à pied. La maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire et wc, une vaste pièce de vie de 84 m² intégrant cuisine, salle à manger et salon, 5 chambres, un bureau, 2 salles de douches, 3 wc, ainsi qu'un espace de détente avec sauna et une buanderie avec accès au garage. Le chauffage est assuré par des panneaux solaires et un système électrique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site pour une visite virtuelle. AGENCE BERNAY IMMOBILIER, spécialisée dans l'achat, la vente et la gestion immobilière dans la région. BERNAY, ville agréable, est également à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par train, offrant une belle qualité de vie avec son riche patrimoine.

À vendre, maison au cœur de L'Isle-Jourdain, Gers, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un secteur calme et ensoleillé, cette propriété vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied, telles que le collège, le lycée, les écoles, le marché et la gare. Vous serez charmé par son cachet, son confort et ses espaces. Avec un double accès sur deux rues principales, la circulation est facile, à pied ou en voiture grâce à un portail électrique. La maison présente un agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine avec salle à manger, un bureau/chambre et une pièce de vie confortable avec poêle à bois. Une cuisine d'été donne sur le jardin clos et arboré, qui s'étend sur 396 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 grandes chambres, dont une parentale avec balcon, à côté d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Cette maison est également un bien rare avec un jardin en Zonage U1A, offrant des possibilités constructives. Avec des prestations de qualité et une piscine récente, ce bien exceptionnel acceptant différents potentiels mérite d'être découvert. Honoraires de 2,65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (680 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Isabelle DE HULSTER, inscrite au RSAC d'AUCH n° 801 930 322, sera à votre disposition pour organiser une visite.

Amateurs de nature, découvrez cette villa de 191 m2 habitables, alliant modernité et charme du Sud. Ce bien rare, idéalement situé à Cotignac dans le Var, offre de vastes espaces de vie ouverts sur une piscine et un superbe espace extérieur. Les atouts de cette villa incluent : - Localisation dans l'un des plus beaux villages authentiques de la Provence verte, à 1h des magnifiques plages d'Hyères et La Londe. - Une grande pièce de vie spacieuse donnant sur l'extérieur. - Quatre chambres en suite, chacune avec dressing, salle d'eau/bain privative et accès à une terrasse extérieure. - Les chambres sont agencées dans deux espaces distincts, offrant la possibilité d'exercer une activité de chambres d'hôtes. - Climatisation pour un confort optimal. - Un bel espace extérieur arboré, avec grande terrasse partiellement couverte et piscine. - Grosse capacité de stationnement disponible pour plusieurs véhicules et un sous-sol. Cotignac, élu ''Plus beau village de France'' en 2022, est niché au cœur de la Provence verte avec de nombreuses activités comme randonnées, vélo, canoë, ainsi que des sites d'exception tels que les Gorges du Verdon, le Lac de Sainte-Croix, et l'Abbaye du Thoronet. Vous pourrez apprécier le marché provençal et une variété de restaurants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Cotignac, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie LEMOINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) au 06 68 96 80 88 (réf. 587277).

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous propose à la vente une maison familiale de 113 m² avec piscine, située dans le quartier prisé des Accates, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe Marseille 11eme Arrondissement est idéalement située à proximité des commodités locales et de plusieurs établissements scolaires réputés tels que Louise de Marillac, St Eugene de Mazenod, et Paul Melizan, offrant un cadre de vie pratique. Construite dans les années 2000, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce cadre de vie fonctionnel, avec de nombreux rangements disponibles. Le terrain de 414 m² est aménagé avec un salon d'été sous pergola, une terrasse couverte, une piscine et une douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une arrière-cuisine ajoutent des solutions de stockage pratiques. Pour davantage d'informations, notamment l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5775.

L'agence Lord and Sons, spécialiste des propriétés de caractère en Provence, vous présente cette élégante villa à vendre à La Roque-sur-Pernes, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 240 m2, construite en 2000 sur un terrain clos et paysager de 3 000 m2, cette maison comprend une piscine de 10 x 5 m et offre une superbe vue sur le Mont Ventoux. À l'entrée, un hall cathédrale conduit à une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout laissant accéder directement au jardin arboré et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. À l'étage, un bel espace ouvert de 41 m2 idéal pour un salon TV, bureau ou bibliothèque surplombe le séjour, accompagné de trois autres chambres, dont une seconde suite avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La villa se distingue par des prestations de qualité : larges baies vitrées en aluminium, climatisation intégrale, plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur récente, aspiration centralisée, volets roulants isolés motorisés et centralisés. Concernant les annexes, on compte un pool house avec local technique, un atelier, un grand garage et une cave à vin de 16 m2 en sous-sol. Le terrain entièrement clôturé est doté d'un forage avec pompe neuve, idéal pour l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine au sel. Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue allie confort moderne et cadre paisible. Une maison de luxe La Roque-sur-Pernes à acheter, à découvrir absolument, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété spacieuse, située à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse. Implantée sur un terrain plat et clos de 7312 m2, cette propriété offre un cadre calme et paisible, joliment paysagé avec une piscine de 5 x 10 m. Le bien s'étend sur environ 430 m2 habitables répartis sur trois niveaux et comprend un grand préau-cuisine d'été ainsi que des dépendances. Un platane centenaire et une treille de glycine apportent ombre et fraîcheur à l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez de magnifiques pièces de vie, 4 chambres au premier étage et 2 chambres supplémentaires au deuxième niveau, accompagnées d'un salon-salle de jeux. Cette propriété familiale combine caractère, convivialité et espace, parfaite pour accueillir une grande famille. Une visite virtuelle et des plans sont disponibles sur notre site internet. Située à proximité d'un bourg avec commerces et à 8 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

MAISON À VENDRE À TREILLES. Située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente, construite en 2019, offre des matériaux de qualité incluant un beau parquet, des menuiseries en aluminium, et un double portail électrique. Elle dispose d'une grande terrasse avec piscine, créant un espace de vie convivial. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon agrémenté d'un poêle central. Cette maison comprend également deux zones de nuit : une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et grand dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. Chaque chambre offre une vue sur la piscine. En complément, un bureau est également présent. Vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une buanderie et d'un double garage, ainsi que de plusieurs places de stationnement. La propriété est bien entretenue et reste sous garantie décennale, respectant les normes RT 2012. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du village, cet environnement privilégié est idéal pour une vie paisible. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à TREILLES, n'hésitez pas à nous contacter au 06.86.81.06.20.

À Saint-Jeannet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est un espace de vie agréable. Elle dispose d'un grand séjour cathédrale avec cheminée, d'une chambre principale avec salle de bain, ainsi que d'une cuisine indépendante menant à une terrasse. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un bureau, une buanderie et une cave. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Profitez d'une propriété pleine de charme, à proximité du village, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Jeannet représente une occasion unique d'achat.

À seulement trente minutes au nord de Montpellier, à proximité de Saint-Mathieu-de-Tréviers, se trouve un vaste domaine offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l’arrière-pays. La propriété s'étend sur plus de 10,5 hectares et développe environ 1 500 m² de surfaces habitables, réparties sur six mas en pierre entièrement rénovés. Le mas principal dépasse 350 m², tandis que les cinq autres bâtiments, allant de 100 à 250 m², sont actuellement exploités en gîtes touristiques. L'intégralité des lieux est vendue meublée, y compris certaines pièces d'art. Le domaine est entièrement équipé pour accueillir des événements privés ou professionnels. Une salle intérieure peut recevoir jusqu'à 80 personnes, alors qu'un grand espace couvert extérieur, avec bar, cuisine professionnelle, sonorisation et sanitaires, peut accueillir plus de 120 invités. La propriété dispose également d'une piscine à débordement avec vue panoramique, d'un double garage, d'un parking semi-couvert et d'un héliport. Tous les bâtiments ont été rénovés récemment, avec des toitures refaites il y a moins de cinq ans. Les éléments architecturaux d'origine ont été conservés et valorisés. Chaque mas est autonome, disposant de tableau électrique et de pompe à chaleur installée en 2023, ainsi que d'un chauffage au fioul ajouté. Un système de drainage horizontal garantit l'approvisionnement en eau pour environ 80 % des besoins annuels, grâce à une citerne de plus de 120 000 litres. Côté énergie, la propriété est presque passive : 41 panneaux solaires installés en 2022 produisent un excédent d'électricité. Le domaine possède une histoire riche de plus de mille ans, avec les vestiges d'une ancienne bergerie, d'une magnanerie et d'une écurie évoquant les pratiques agricoles traditionnelles. Aujourd'hui, les terres fertiles peuvent être utilisées pour des cultures maraîchères, viticoles ou truffières. L'environnement est paisible, sans voisins ni nuisances sonores ou lumineuses. La propriété, orientée sud-ouest, offre de superbes couchers de soleil et un cadre naturel préservé. Elle est située à 15 minutes des premières commodités et des sentiers de randonnée du Grand Pic Saint-Loup, à 45 à 50 minutes des gares et de l'aéroport de Montpellier, et à environ une heure des plages. Les règles d'urbanisme locales sont favorables et permettent le développement d'activités touristiques, agricoles ou événementielles. L'ensemble de la propriété respecte les normes des Établissements Recevant du Public (ERP). Ce domaine constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un Mas sur Saint-Mathieu-de-Tréviers, combinant une localisation exceptionnelle, une autonomie énergétique avancée, ainsi qu'un potentiel important pour des projets tels que gîtes, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, retraites, ou un éco-village.

À Montauroux, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une propriété à vendre sur un agréable terrain d'environ 2 hectares, agrémenté de nombreux oliviers et situé dans un quartier résidentiel de qualité. Cette maison ancienne en pierre, d'une superficie habitable d'environ 300 m², offre une vue exceptionnelle. En outre, elle comprend une maison d'amis de 50 m².La maison principale dispose d'une cuisine équipée, de plusieurs espaces de vie, dont un grand salon avec cheminée et véranda, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux annexes.La maison d'amis, quant à elle, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété de luxe à Montauroux, avec la possibilité de profiter d'une piscine, de belles et larges terrasses, ainsi que d'un terrain de basket.Prix : 2.500.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À 15 minutes de Montfort-l'Amaury, cette propriété d'exception des 17ème et 18ème siècles est nichée au cœur d'un remarquable parc clos de murs de 8000 m2, aménagé à la française et enrichi de dépendances ainsi que d'une piscine. L'architecture de ce bien séduit par son authenticité, ayant été harmonieusement restaurée, offrant un intérieur chaleureux et raffiné grâce à des éléments d'époque préservés avec soin. La propriété dispose d'une généreuse surface habitable de 430 m2, répartie comme suit : Une grande entrée lumineuse donnant sur un premier salon avec une belle hauteur sous charpente. Une cuisine dînatoire équipée d'un piano de cuisson d'origine et d'une cheminée ancienne, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La salle à manger, située au cœur de la rotonde, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle et d'un dôme en verrière inondant la pièce de lumière. Un second salon avec cheminée et parquet ancien en point de Hongrie, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Enfin, un troisième salon bibliothèque avec boiseries et cheminée crée une ambiance conviviale. À l'étage, accessible par deux escaliers, on retrouve : Une première suite avec dressing, salle d'eau et vue imprenable sur le parc. Une seconde chambre spacieuse avec cheminée et salle de bains attenante. Une suite parentale avec cheminée, salle de bains, dressing et bureau. Une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Le deuxième étage accueille : Une spacieuse suite mansardée avec dressing et salle de bains, profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une superbe vue. Un grand grenier offre des possibilités d'agencement selon vos besoins. Le parc paysagé, unique, de 8000 m2 clos de murs, présente des allées dessinées, des topiaires, un bassin d'ornement, une fontaine et des douves, chaque détail sublimant le cadre. La piscine de 10 m x 5 m est discrètement intégrée pour préserver l'harmonie des lieux et est équipée d'un volet automatique. Des dépendances, une cave et un garage double viennent compléter cet ensemble rare. Idéalement située en plein cœur d'un village, proche de toutes commodités et à seulement 40 minutes de Paris Ouest par l'A13 ou A14. Prix de vente : 1 825 000 € honoraires inclus (honoraires de 4 % TTC à la charge des acquéreurs soit 70 000 € TTC – Net vendeur : 1 755 000 €). DPE : D/C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété de luxe Montfort-l'Amaury mérite votre attention.

À vendre, cette magnifique villa contemporaine située au cœur du golf de Mérignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Pour un achat maison à Mérignies, vous découvrirez au rez-de-chaussée un agréable espace de vie, une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une grande suite parentale. À l'étage, profitez de trois chambres, dont une suite avec salle de douche, d'un bureau et d'une salle de bain. L'extérieur offre une vaste terrasse avec piscine chauffée, ainsi qu'un double garage et des places de stationnement. Une maison Mérignies à vendre à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1983