ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 291)

Découvrez en exclusivité cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente vous propose un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain d'environ 610 m², à quelques minutes des commodités. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace généreux qui mène à une suite principale, équipée d'un dressing, d'une salle de douche et s'ouvrant sur une terrasse privée pour un coin nuit paisible. L'espace de vie au rez-de-jardin se distingue par sa luminosité, offrant un salon contemporain qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir. Deux suites supplémentaires avec salles d'eau garantissent l'autonomie pour vos invités ou votre famille. Une buanderie et un espace extérieur avec cuisine d'été ajoutent à la praticité de la villa. Le jardin, bien aménagé, dispose d'une piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région. Un garage complète ce bien. Cette villa à acheter à Sainte-Maxime combine confort et prestations de qualité.

À Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, nous vous proposons à la vente une maison de luxe à acheter. Cette authentique maison rhétaise est implantée sur un beau terrain arboré de 769 m2, clos de murs en pierres sèches. Le hall d'entrée avec placards vous invite à découvrir l'intérieur. Vous serez étonné par le grand salon-séjour de plus de 96 m2, décoré de poutres provenant de vieux mâts de bateaux, et doté d'une cheminée au manteau en bois et azulejos. La propriété inclut également une vaste cuisine offrant une vue sur le jardin grâce à une extension, ainsi qu'un cellier pour le rangement. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le jardin dispose d'une annexe aménagée avec un sauna, un spa et un jacuzzi. Ici, vous pourrez profiter du calme de l'île de Ré, confortablement installé au bord de la piscine. Sur le plan urbanistique, cette propriété est positionnée en zone Ua du PLUi, avec une occupation au sol de 60 % et autorisation de R+1. Des renseignements supplémentaires sur la construction et l'aménagement peuvent être demandés auprès de notre agence. Nous sommes en mesure de vous accompagner dans l'intégralité de votre projet grâce à notre partenaire, la société Kré Construction. Une visite virtuelle est disponible sur demande, ainsi qu'une visite vidéo que vous pouvez accéder via le QR code dans les photos ou en cliquant sur la section vidéo de l'annonce.

Maison à vendre à LODEVE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ancienne bergerie en pierre soigneusement restaurée, utilisant des matériaux authentiques qui préservent l'essence originelle du bâtiment. Située sur un site exceptionnel de 5 hectares, cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien, créant un cadre de vie unique. Cette maison combine authenticité, tranquillité et immersion dans une nature préservée, riche en biodiversité. Des sources naturelles traversent le domaine, ajoutant un charme indéniable. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une annexe avec une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'une piscine de 4x12m et plusieurs terrasses. De plus, il existe la possibilité d'acheter des terres et forêts supplémentaires, permettant ainsi d'envisager divers projets personnels ou économiques. Pour plus de détails, un dossier est disponible sur demande. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

Située à NEZIGNAN L'EVEQUE, dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 185 m² est disponible à la vente. Érigée sur une parcelle intime de 677 m², elle offre une atmosphère unique avec une vue dégagée. À l'entrée, cette maison présente un art de vivre axé sur l'espace et la lumière. La spacieuse pièce de vie de près de 90 m², dotée de hauts plafonds et de baies vitrées, abrite une cuisine moderne entièrement équipée, alliant élégance et convivialité. Les terrasses en bois exotique s'étendent vers l'extérieur, mettant en valeur une piscine au sel de 6 × 3 m, créant une ambiance raffinée. Une seconde terrasse latérale offre un espace tranquille pour des moments de détente. À l'intérieur, la suite parentale de plain-pied représente le confort et l'intimité, avec un dressing et des sanitaires séparés. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains élégante constituent un espace nuit accueillant pour la famille et les invités. Les prestations de qualité telles que la climatisation gainable, un système d’alarme, et des finitions impeccables soulignent la valeur de ce bien. Avec un garage et des options de stationnement intérieures et extérieures, cette villa représente une maison de luxe à acheter à NEZIGNAN L'EVEQUE, offrant une combinaison parfaite d'architecture contemporaine et de cadre de vie privilégié.

--- SOUS OFFRE ACCEPTÉE ---Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété exceptionnelle.Située dans un quartier calme et résidentiel à Bouillante, Guadeloupe, cette villa offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et les célèbres couchers de soleil face aux Ilets Pigeon.Ce véritable havre de paix allie élégance, rentabilité et art de vivre tropical. La villa se compose de quatre logements indépendants, dont trois actuellement exploités en location saisonnière.À l'étage, l'espace réservé aux propriétaires charme par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, le tout sublimé par un magnifique plafond cathédrale. Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et de toilettes séparées, offrent confort et intimité.La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m2, dominant la piscine à débordement et offrant un spectacle quotidien sur la mer et ses couchers de soleil flamboyants. À l'arrière, à l'abri des regards, un spa privatif invite à la détente, complétant ce cadre idyllique.Au même niveau, un appartement de deux chambres bénéficie de la même vue exceptionnelle sur les Ilets Pigeon. Au rez-de-chaussée, deux autres logements de deux chambres profitent d'un accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse ensoleillée, permettant d'admirer chaque soir la lumière dorée du soleil se refléter sur la mer.Pour le confort de tous, un vaste garage-atelier de plus de 30 m2 vient s'ajouter aux prestations de cette propriété, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir tous les véhicules des résidents et vacanciers.Vendue entièrement meublée pour ses quatre logements, cette villa est prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Cette villa à vendre à Bouillante offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre des Antilles, où chaque jour se termine face à un coucher de soleil inoubliable sur la Mer des Caraïbes.Pour une pré-visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.929837

Découvrez cette très belle villa située à Lourmarin, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 2 km du village, cette villa individuelle, avec un gîte séparé, a été récemment rénovée avec des prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 177 m², elle est équipée d'une climatisation réversible et de chauffages électriques de dernière génération. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grand placard, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et des toilettes. L'étage offre un espace mezzanine et une chambre avec salle de douche et toilettes. L'appartement communicant de 50 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Édifiée sur un terrain de près de 1000 m², cette villa profite d'un espace paysagé et d'une piscine chauffée de 10x3, avec un revêtement Glass Coat. La villa est raccordée au tout à l'égout, la rénovation a été réalisée en 2021, et la toiture a été refaite l'an dernier. Lourmarin, l'un des plus beaux villages de France, est situé à environ 35 km d'Aix-en-Provence et à 58 km d'Avignon. Réputé pour son château classé et les personnalités qui y ont séjourné, Lourmarin est un lieu de vie très prisé. Villa de luxe à vendre à Lourmarin, proposée par notre agence immobilière.

À proximité d'Apt, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rénovée en 2021 vous plonge dans un cadre de tranquillité et d'harmonie. Située dans un environnement naturel préservé, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour se ressourcer au cœur du Luberon. D'une superficie de 125 m², la maison se déploie avec fluidité. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur le jardin, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres bien agencées et une salle de bain. En excellent état, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain de près de 5000 m² dispose d'une piscine neuve datant de 2023, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Le grand jardin offre plusieurs possibilités : détente, potager ou espace de jeux selon vos envies. L'emplacement est tout aussi attrayant : entre le marché hebdomadaire d'Apt, les charmants villages de Bonnieux et Roussillon, et les merveilleuses balades du Luberon, vous vivrez un art de vivre provençal tout au long de l'année. Ce bien peut servir tant de résidence principale que de maison secondaire, avec un potentiel locatif saisonnier intéressant. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Apt avec notre agence de Bonnieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Située dans le pittoresque village de Saint-Martin-de-Castillon, aux confins du Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village incarne le véritable art de vivre du Luberon. Élevée sur les hauteurs, elle offre une ambiance sereine et authentique, enveloppée par les sons apaisants de la nature et l'odeur des lavandes. Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'authenticité des lieux : murs en pierre, volumes spacieux et lumière abondante. L'intérieur s'étend sur environ 260 m² répartis sur plusieurs niveaux. L'accès se fait par le premier étage, menant à un grand séjour lumineux, où poutres apparentes et tomettes anciennes créent une atmosphère provençale chaleureuse. La cuisine, conviviale et bien équipée, s'ouvre sur une salle à manger au charme rustique. L'espace nuit, réparti entre le rez-de-chaussée et les étages, comprend six chambres, une salle de bain et trois salles de douche, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Les fenêtres orientées plein sud permettent à la lumière de pénétrer tout en offrant de superbes vues sur le village et la campagne environnante. La propriété comprend également une seconde maison indépendante de 70 m², à rénover, idéale pour accueillir des proches ou pour un projet d'hébergement touristique, bénéficiant d'un accès privé et d'une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un terrain plat, clos et paysagé de 501 m² appelle à la détente. La piscine chauffée, avec nage à contre-courant, est harmonieusement intégrée à l'ensemble. Le jardin, méticuleusement arboré, dispose d'un système d'arrosage automatique et d'espaces ombragés parfaits pour profiter de l'été. Une terrasse supplémentaire aménagée crée un cadre agréable pour des repas en extérieur. Le village de Saint-Martin-de-Castillon, à proximité des Plus Beaux Villages de France, se distingue par son riche patrimoine et sa vie locale authentique. Les sentiers de randonnée et les marchés colorés du Luberon ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Cette propriété, bien entretenue, est idéale tant comme résidence principale que comme maison familiale ou maison d'hôtes. C'est un bien rare où se mêlent espace, charme et qualité de vie provençale. À découvrir dans notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est calculée sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Superbe manoir à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable de 10 hectares, situé au sommet d'une colline, offre une vue imprenable sur les paysages environnants et a un passé de restaurant étoilé Michelin. La propriété, soigneusement restaurée, est prête à être utilisée en tant que résidence privée ou pour des projets professionnels. Chaque détail a été réalisé par des artisans locaux, garantissant une ambiance chaleureuse et raffinée. Ce manoir allie confort et charme, offrant des espaces pour des réceptions et des activités de loisirs. La maison principale de 368 m² comprend un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine de chef et des chambres spacieuses, tandis que l'aile restaurant est équipée pour des événements et séminaires. La Maison Haute, rénovée, est dotée de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes. Les extérieurs présentent des jardins paysagers, une piscine couverte, un terrain de tennis et des espaces de détente. Une opportunité unique d'acquérir un manoir de luxe à acheter à Lectoure, idéal pour les amateurs de vie paisible dans un cadre enchanteur.

À seulement 450 mètres de la plage, découvrez cette villa à acheter à Sainte Lucie de Porto Vecchio, située dans un domaine privé sécurisé. Profitez de prestations de qualité, incluant une salle de sport, un sauna et une piscine, le tout dans un cadre calme et préservé, à 5 kilomètres de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et de toutes les commodités. Cette villa neuve d'architecte avec vue sur la mer comprend une entrée, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et sa terrasse, ainsi qu'une dépendance. Ce domaine sécurisé offre un accès à la plage et un service de gardiennage, idéale pour une acquisition de villa en Corse-du-Sud.

Découvrez une villa à acheter à Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud, s'étendant sur 206 m2 habitable. Nichée sur un terrain de plus de 1600 m2 entièrement paysagé, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une piscine ainsi que d'une dépendance.L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cheminée à insert s'ouvrant sur la piscine et la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier, d'une salle à manger, de 4 chambres parentales avec placards, de 5 salles d'eau, de 5 toilettes, d'une buanderie, d'une seconde cuisine professionnelle, d'un sous-sol aménagé et d'un garage offrant de nombreux rangements.Cette villa de standing, également en vente à Sari-Solenzara, propose des prestations luxueuses : une piscine chauffée, des chambres avec salles d'eau privatives et accès extérieur, une pièce de vie de plus de 80 m2 avec vue sur la mer, climatisation gainable, ainsi qu'une dépendance en pierres et un garage de 55 m2.Située dans le village de Solenzara, à proximité des commerces et du port de plaisance, cette villa offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages et de la rivière.

iad France - Olivier Brun vous propose : Fréjus – Propriété d'exception de 178m² : art de vivre méditerranéen dans un écrin de verdure. Située au cœur d'un quartier prisé de Fréjus dans le département Var, cette villa contemporaine incarne le raffinement méditerranéen. Édifiée en 2005 sur un vaste terrain paysager, cette demeure en parfait état révèle des volumes généreux : trois suites dont une parentale avec sauna privatif, un bureau pour vos activités professionnelles, trois salles de bains aux finitions soignées, et deux cuisines entièrement équipées, garantissant une autonomie parfaite entre les espaces de réception et la vie quotidienne. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. L'art de recevoir prend ici tout son sens, avec une piscine chauffée pour une baignade agréable en toute saison, un jacuzzi en terrasse pour des moments privilégiés, et des jardins méditerranéens offrant une intimité absolue. Les équipements de qualité incluent climatisation réversible, connexion fibre optique, système de sécurité intégral et domotique. Orientation plein sud, prestations impeccables, garage et stationnements privés complètent ce bien d'exception, rare sur le marché de la vente Maison de luxe Fréjus. Une opportunité unique de conjuguer sérénité, prestige et proximité immédiate des commodités en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à OLLIOULES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa récente offre une vue panoramique sur la mer. Avec une superficie d'environ 240 m², elle propose des prestations de qualité. Vous trouverez une immense pièce de vie de près de 90 m², intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout ouvert sur une terrasse de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et une buanderie sont disponibles. À l'étage, une chambre en suite et deux autres chambres avec salle de bains, chacune ayant accès à la terrasse. De plus, une piscine suspendue offre une vue imprenable. Un garage fermé pour deux véhicules et des stationnements abrités complètent ce bien. N'hésitez pas à envisager l'achat ou la vente de cette villa de luxe à OLLIOULES.

À vendre, villa située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa, d'environ 236 m² habitables sur un terrain arboré de 726 m² avec piscine, est idéale pour un achat. Le rez-de-jardin se compose d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par une terrasse sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes. Un sous-sol aménagé et habitable, avec double accès, propose deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de bain, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location indépendante. Un garage fermé et deux places de stationnement dans le jardin complètent ce bien aux nombreux atouts. Diagnostic de performance énergétique : 158 – C. Emission de Gaz à effet de serre : 19 - C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3090 à 4240 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'attractivité du marché des villas à Cannes, une ville réputée mondialement pour son Festival International du Film et sa qualité de vie exceptionnelle.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété à vendre à Cognac, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception, datant du XVIIIème siècle, se situe au cœur d'un environnement préservé, alliant l'authenticité de son histoire au confort moderne. À deux pas du centre historique de Cognac, elle offre une atmosphère paisible et intime. D'une surface de 250 m², cette maison de caractère se compose d'un hall d'entrée avec un escalier en bois, de pièces de réception spacieuses, d'un grand salon à triple exposition, d'une salle à manger, d'un bureau avec bibliothèque, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée, d'une buanderie et de plusieurs chambres à l'étage, dont deux suites parentales. Les extérieurs sont conçus pour profiter au maximum des journées ensoleillées, avec deux terrasses et un parc de plus de 5000 m², incluant une piscine chauffée. La propriété offre également un potentiel d'aménagement avec une maison d'amis à rénover, actuelle utilisée comme garage, ainsi qu'une dépendance. Deux entrées distinctes facilitent l'accès. Cette vente de propriété à Cognac représente une opportunité rare pour un cadre de vie familial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente un Mas d'exception à CASTRIES, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette magnifique demeure de caractère, dont les fondations remontent au début du 18e siècle, a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels. Située à quelques minutes du centre de Castries, cette propriété est à l'abri de l'agitation urbaine, nichée dans un environnement boisé et préservé. Avec une surface habitable de 500 m², l'habitation comprend plusieurs salons, trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une suite de 60 m² à l'étage avec balcon privé surplombant la nature. De plus, le bien est complété par trois appartements indépendants. Les volumes sont généreux et les matériaux raffinés évoquent l'authenticité d'un véritable mas. À l'extérieur, cette bâtisse s'érige au sein d'un jardin intimiste clos de mur de près de 1 500 m², accompagné d'une oliveraie et d'un espace boisé, pour un total de près de 2 hectares. Ce Mas de luxe à vendre est une opportunité rare, situé au cœur d'une nature généreuse, à seulement 20 minutes de Montpellier. Dossier complet sur demande.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine neuve propose une vue panoramique sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière. Située au sein d'une allée privée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'étend sur environ 200 m² et allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable. Une cheminée dans le salon ajoute une touche de décoration chaleureuse. La maison dispose de deux entrées : l'une proche d'un garage double pour un accès quotidien facile, et l'autre menant directement à la terrasse et à l'espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une avec une terrasse privée et l'autre au rez-de-chaussée. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine contemporaine accessible depuis la terrasse, équipée d'un volet immergé pour plus de sécurité. Des prestations de qualité, telles qu'une cave à vins vitrée, un garage double, un système domotique complet, ainsi qu'une climatisation réversible, viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa représente l'alliance parfaite entre design moderne et art de vivre, séduisant ainsi les amateurs de maisons contemporaines. Une partie du jardin est en pente et reste à aménager selon vos envies. Une visite privée est recommandée pour découvrir tous ses atouts. [DPE : Classe B – 78 kWh/m²/an, GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 et 1 360 euros.] Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe corps de ferme entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans un cadre bucolique, avec 230 m2 habitables. Située à DRACE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété assure une excellente exposition plein sud et une localisation privilégiée, à proximité du charmant village de Romanéches Thorins et à seulement 5 minutes de Belleville en Beaujolais. La gare TGV de Mâcon Loché est accessible en 20 à 25 minutes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une grande cuisine indépendante, une cave à vins éclairée, un bureau transformable en chambre, ainsi qu'un espace de vie chaleureux. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi s'ouvre sur le jardin, incluant une salle de douche et des toilettes.À l'étage, deux espaces de nuit sont séparés par des escaliers. Le premier espace comprend deux grandes chambres avec poutres apparentes et salle de douches partagée. Le second espace dispose d'une chambre parentale, d'une chambre enfant avec dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.À l'extérieur, le jardin présente une piscine avec cuisine d'été entièrement équipée et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Le terrain, clôturé et arboré, avec des essences méditerranéennes, dispose également d'un garage, d'un box et d'un carport avec prise pour véhicules hybrides.DPE : Classe C - 152 kwh/m²/an. GES : Classe B - 9 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2230 et 3100 euros.Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité du centre de Peyrehorade, cette maison contemporaine de plain-pied occupe une parcelle de presque 4000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Conçue pour assurer un confort moderne, la maison d'environ 200 m² se distingue par sa circulation fluide et sa luminosité abondante. L'espace de réception, d'environ 85 m², comprend un salon convivial et une cuisine spacieuse, aménagée avec soin. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont deux suites, pensées comme des espaces intimes. Une troisième salle d'eau, deux toilettes indépendantes et un cellier/buanderie complètent l'aménagement. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine au sel de 12 x 4 m intégrée au jardin, une terrasse abritée avec pergola bioclimatique, et un garage de 33 m². Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et le portail motorisé ajoutent à son caractère contemporain. Une maison rare à vendre à Peyrehorade, alliant architecture moderne, volumes généreux et cadre naturel privilégié, dans le département des Landes en région Aquitaine.

À seulement 30 minutes de Bayonne, dans le charmant village de Sames, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette maison récemment rénovée fait preuve d'une élégance intemporelle. Idéalement située près de Peyrehorade, qui offre toutes les commodités nécessaires, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Détails de la propriété :- Surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 600 m² paysagé.- 4 chambres, dont une avec accès indépendant.- Vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert.- Cuisine moderne entièrement équipée.- Jardin végétalisé sans vis-à-vis, agencé autour de la piscine.- Garage. Cette maison saura séduire par son élégance et son raffinement. Une véritable demeure de campagne à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253906). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve ce manoir du XIXe siècle d'une superficie totale d'environ 295 m², niché au coeur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, cette propriété allie le calme d'un refuge intemporel à une rénovation de qualité. L'entrée révèle une belle hauteur sous plafond et des sols en carreaux de pierre d'époque. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie, avec un salon chaleureux doté d'un insert, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un salon-bibliothèque et de deux suites avec toilettes, dont une vaste chambre parentale avec dressing et baignoire. Sous les toits, trois autres suites avec salles d'eau privatives impliquent un charme indéniable. Un bâtiment indépendant de 74 m² avec toit-terrasse offre des possibilités variées : idéal pour une profession libérale, une maison de gardien ou pour recevoir. Les extérieurs proposent une piscine maçonnée de 15x8 mètres, des espaces détente, une cuisine d'été, un garage-atelier et deux chalets en bois. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat d'une maison à acheter à Draguignan, parfaite pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.

Nichée sur les hauteurs de Chambéry, cette remarquable maison bourgeoise du XIXe siècle offre de généreux volumes et se déploie sur un terrain arboré de plus de 2 500 m². Chargée d'histoire et de caractère, elle présente de multiples possibilités : projet de chambres d'hôtes, de gîtes, ou encore résidence familiale d'exception à proximité de la ville. La propriété comprend 8 chambres et de nombreux espaces de vie accueillants : une cuisine indépendante, un vaste salon orienté plein sud, une salle à manger authentique, ainsi que deux caves en sous-sol. Les éléments d'époque et l'architecture traditionnelle apportent à ce bien un charme indéniable. À l'extérieur, une cour gravillonnée mène à une grande piscine avec pool-house, entourée d'une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Le terrain spacieux, verdoyant et préservé, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare à la vente à Chambéry, alliant charme, espace et potentiel, séduisant tant les amoureux de maisons anciennes que les investisseurs en quête d'opportunités dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambéry.

Découvrez cette grande villa d'environ 200 m² à la Pointe des Châteaux, un secteur très prisé de Saint Leu, dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Cette maison offre une vue mer magnifique et un cadre de vie privilégié à proximité de la route des tamarins.Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété dispose d'un jardin paysager, d'une cuisine extérieure, d'une superbe terrasse ainsi qu'une grande varangue en travertin. Cet espace extérieur a été conçu pour créer un lieu de détente parfait, complété par une belle piscine qui saura vous séduire par le climat idéal de l'île.La villa comprend 4 chambres et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, avec plusieurs terrasses offrant des vues variées sur l'océan Indien et la baie de Saint Leu. Un espace locatif de 50 m² complète cette propriété, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir vos proches en toute intimité.Honoraires : 2.6% du prix de vente. Pour organiser une visite, contactez Gaylord DELAUNAY de MPI : TEL : 06 35 38 24 54 - EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com - RSAC 929726313, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Maillane, Bouches-du-Rhône, cette maison offre environ 223 m² habitables répartis sur trois niveaux, idéalement située au cœur du village. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une adresse centrale. L'architecture provençale authentique, avec ses poutres apparentes et murs en pierre, crée une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie se déploient harmonieusement : une salle à manger, une cuisine intégrée et deux salons, dont l'un avec poêle à bois. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires avec salle de bain. À l'extérieur, une cour aménagée avec piscine offre un espace convivial. Cette Maison de luxe à acheter à Maillane est idéale pour ceux recherchant une qualité de vie au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au sein d'un domaine fermé prisé à Biot, cette villa en pierres se distingue par son calme, son élégance et sa vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Dans un cadre verdoyant agrémenté de palmiers et d'oliviers, cette propriété offre une qualité de vie rare, entre nature, sécurité et proximité des commodités. La villa se compose d'une entrée raffinée, d'un grand séjour avec cheminée et d'une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte face à un magnifique jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace de vie lumineux et accueillant. La zone nuit comprend une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle de douche attenante. Des toilettes invités sont également à disposition. Un appartement indépendant vient enrichir l'ensemble. Ce dernier dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une terrasse privative, d'une chambre, d'une salle de douche/WC et d'un débarras, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un terrain d'environ 4 300 m², d'une buanderie, d'un garage et d'un abri pour deux voitures. Cette villa de luxe à vendre à Biot représente une propriété de caractère, alliant charme et tranquillité, à découvrir sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.