ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 282)

Propriété rare avec une vue splendide dans un secteur prisé de Le Boulou, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Située à l'extrémité d'une impasse, cette villa bénéficie d'un cadre naturel intact et d'un panorama époustouflant, allant du majestueux Canigou à la Méditerranée, sans oublier les reliefs verdoyants des Albères. Cette vue unique peut être appréciée tant de l'intérieur que des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un domaine de plus de 4 hectares, dont une partie est déjà viabilisée. À l'extérieur, un véritable havre de paix se présente à vous avec une piscine chauffée, de vastes terrasses panoramiques et un jardin arboré aux accents méditerranéens, invitant à la détente. L'intérieur, d'une superficie de plus de 195 m² habitables aux prestations raffinées, s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2 avec mezzanine, buanderie et cave offre un éventail de possibilités. À l'étage, l'espace de vie principal, lumineux avec ses poutres apparentes orientées vers la nature environnante, comprend un salon/séjour convivial, une cuisine moderne élégamment équipée, deux suites parentales dont l’une dispose d’un espace balnéothérapie privatif, et une salle de bain décorée avec raffinement. Un niveau supérieur ouvert, idéal pour un bureau, et une chambre supplémentaire avec terrasse privative viennent compléter l'espace. La propriété inclut également un grand abri pour véhicules, plusieurs places de stationnement, des panneaux solaires, une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine, une isolation performante et un raccordement à la fibre optique. Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa à vendre à Le Boulou est unique, grâce à son indépendance énergétique partielle, sa vue imprenable et sa parfaite harmonie entre nature et sérénité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Murs, Vaucluse ? Cette propriété en pierre, située sur la commune de Murs, à proximité immédiate de Gordes, vous séduira par son cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain de 3,6 hectares, elle offre une vue panoramique sur la campagne du Luberon. Avec une surface habitable d'environ 317 m², cette propriété a été entièrement restaurée et agrandie, alliant le charme de l'architecture provençale aux prestations modernes. Les espaces intérieurs sont conçus pour favoriser la fluidité des circulations et une connexion constante avec l'extérieur grâce à de grandes ouvertures. La maison comprend plusieurs espaces de réception, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur les terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda prolonge ces espaces de vie, offrant un confort toute l'année. Elle dispose de sept chambres, agencées pour garantir l'intimité de chacun, ce qui en fait une configuration idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil. Le terrain en restanques abrite une piscine chauffée, des espaces ombragés, différentes plantations méditerranéennes, un potager et un verger. Plusieurs accès, des stationnements couverts et diverses annexes viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Facile d'accès, cette propriété à vendre à Murs se trouve à proximité de Gordes, à environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

EXCLUSIVITÉ - DEMEURE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - PISCINE ET GARAGEÀ moins de cinq minutes de Port-de-Lanne (40), dans un cadre verdoyant et préservé, venez découvrir cette exceptionnelle propriété du XVIIIᵉ siècle. Rénovée avec soin, elle offre 316 m² habitables (429 m² de surface exploitable), alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Établie sur un parc paysager d'environ 5 600 m², cette propriété assure un calme absolu et une parfaite intimité.Dès l'entrée, les volumes généreux des pièces de réception sont mis en valeur par des éléments d'époque tels que poutres apparentes, pierres anciennes et cheminées authentiques. La cuisine entièrement aménagée et équipée, traversante et lumineuse, invite à la convivialité. Une salle de billard prolonge agréablement l'espace de vie. Ce niveau comprend également une première suite parentale, un cellier avec buanderie, un atelier et un vaste garage.À l'étage, un salon distribue une seconde suite parentale, un bureau (convertible en chambre), quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 m s'intègre harmonieusement dans un ensemble de terrasses paisibles. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, propose différents espaces de détente. Une allée élégante et une aire de stationnement complètent l'ensemble.Cette propriété de caractère, aux prestations soignées, saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un bien rare, avec en toile de fond un aperçu sur la chaîne des Pyrénées. Propriété présentée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. Prix de vente : 890 000 €, honoraires à la charge des vendeurs inclus.Performances énergétiques :DPE : C (175 kWh/m²/an)GES : C (23 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles : entre 4 500 € et 6 140 €Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Située dans un domaine très prisé sur la commune de Gassin, l'agence GUILLEC Immobilier est heureuse de vous présenter cette maison à vendre d'environ 160m² sur un terrain de 1400m². Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Un espace buanderie et un garage aménagé complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur la baie et le village de Saint-Tropez, avec deux autres chambres également dotées de dressings et d'une salle de bains avec douche. Cette maison à acheter à Gassin, avec piscine et fort potentiel, est idéale pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre, située à seulement 100 mètres de la plage. Dans le secteur très prisé de l'Aquarium Oniria et proche de l'avenue piétonne du front de mer, cette canétoise allie charme authentique et volumes spacieux. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un patio intimiste d'un côté et sur un agréable jardin avec piscine et terrasse suspendue de l'autre, créant un espace convivial sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/cellier pratique ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un toilette séparé et d'un espace de rangement sur le palier. Ce bien rare sur le marché est accompagné d'un garage de plus de 35 m² avec porte motorisée, ajoutant un confort de stationnement précieux à proximité immédiate de la mer. Avec son emplacement exceptionnel, ses prestations recherchées et son cadre de vie privilégié, c'est une réelle opportunité pour tout achat de maison à Canet-en-Roussillon. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Maison à vendre à Auzeville-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte de 2004, d'une superficie de 211 m², comprend un double garage de 77 m². Elle est implantée sur une parcelle de 1150 m² avec une terrasse ombragée et une piscine. Au sein de cette maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine américaine et cellier attenant, ainsi que 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Les prestations sont de qualité, incluant un plancher chauffant avec géothermie, des panneaux solaires, un poêle à bois, une aspiration centralisée et un puits. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, ce bien offre également un potentiel locatif intéressant grâce à deux chambres autonomes de 19 m² et 22 m², chacune avec kitchenette, salle d'eau et climatisation, pouvant être louées à 500 euros par mois charges comprises. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité. Une occasion unique d'acquérir une Maison à acheter à Auzeville-Tolosane, n'attendez plus.

Au coeur du Rebberg, dans le quartier le plus prisé de Mulhouse, nous vous proposons une villa à vendre. Cette maison individuelle d'architecture contemporaine de 250 m2 habitables est en excellent état général et se situe à proximité de la gare, dans un environnement calme. Implantée sur un terrain arboré de 9,20 ares, elle dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. La villa comprend une entrée avec placards intégrés, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse semi-couverte et un garage double. Le lumineux séjour de 55 m2, avec cheminée à gaz et ouverture sur une grande terrasse, offre un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez un dégagement/bureau avec accès à une terrasse de 80 m2, deux chambres d'enfants, une salle d'eau équipée et une suite parentale avec vue imprenable sur les Vosges. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport, un hammam et une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un garage supplémentaire et de plusieurs places de stationnement. Ce bien rare à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, représente un véritable luxe à acheter.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre la Méditerranée et le Massif de l'Estérel, cette propriété bénéficie d'un quartier résidentiel de standing. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un jardin arboré agrémenté d'essences méditerranéennes et de terrasses propices à la détente. Avec ses 6 pièces sur 222 m², vous serez charmés par ses prestations de qualité, incluant une ferronnerie d'art et une fontaine. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour de 51 m² avec cheminée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, deux chambres, dont une avec solarium, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, un bureau, une salle de sport et un sauna avec douche et toilettes. Située à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa offre une situation idéale à seulement 1h de l'aéroport de Nice, 15 minutes de la gare TGV et à proximité des commerces, golfs, clubs de tennis et plages. Profitez également de nombreuses balades accessibles en VTT ou à pied, juste à proximité de la propriété.

Nichée dans les collines prisées de Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte construite en 1998 offre une vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la Méditerranée. Située au pied du Parc des Préalpes d'Azur, la propriété garantit un cadre paisible tout en étant à proximité du village, accessible en 15 minutes à pied. L'aéroport international de Nice, les plages de la Côte d'Azur et diverses stations de ski se trouvent à proximité, rendant cet emplacement idéal entre mer et montagne. Entièrement de plain-pied, cette Maison de luxe à acheter à Peymeinade offre un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le vaste séjour, agrandi en 2011, bénéficie de larges fenêtres pour une belle luminosité et un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine spacieuse ouvre sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Un grand garage, plusieurs terrasses et un terrain de plus de 3 300 m2 complètent cette offre. En excellent état, cette maison est prête à être habitée, en faisant une résidence principale idéale, une maison secondaire élégante ou un investissement avec un potentiel locatif sur la Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Cadière d'Azur, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente de 215 m² est implantée sur un terrain clôturé de 4288 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 90 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à bois. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, deux chambres partageant une salle d'eau, et une chambre en suite avec sa propre salle d'eau. Chaque chambre donne accès à l’extérieur et bénéficie d'espaces généreux. Le jardin paysagé est doté d'une piscine de 10x5 m, accompagnée d'un pool-house aménagé ainsi qu'une terrasse en ipé, sans oublier un terrain de pétanque et un second portail d'accès. Les prestations de la maison sont haut de gamme avec climatisation gainée, domotique, et un système de sécurité sophistiqué. En outre, vous disposerez d'une buanderie, d'un immense sous-sol avec un garage de 90 m² et une hauteur sous plafond remarquable, pouvant accueillir plus de 4 véhicules. Les banques, supermarchés et commodités sont à proximité immédiate, tandis que Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer ne sont qu'à 10 minutes. L'aéroport de Marseille se trouve à 50 minutes, et la gare SNCF de Bandol à seulement 5 minutes. Enfin, le Golf International de Frégate est à moins de 5 minutes et le Circuit du Castellet à 20 minutes.

Nichée au cœur du quartier très prisé du Vésinet, en bordure immédiate du site classé des « Petites Rivières », cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité rare dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Érigée sur une parcelle arborée de 3000 m², cette demeure se distingue par sa façade noble et son architecture classique du XIXe siècle, offrant un cadre naturel privilégié typique du Vésinet. Avec une surface d'environ 680 m², cette maison exceptionnelle dispose de volumes parfaitement agencés, prête à recevoir votre touche personnelle pour devenir une résidence raffinée. Le premier niveau annonce un triple séjour avec cheminées, un salon et une salle à manger aux dimensions généreuses, parfaits pour une décoration contemporaine. À l'étage, le deuxième niveau comprend 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, tandis qu'au troisième niveau, un vaste espace baigné de lumière s'ouvre sur deux terrasses, dont l'une dissimule une piscine suspendue pour des moments de détente privilégiés. Le rez-de-jardin, avec ses murs en pierres apparentes, offre un cachet authentique que vous pourrez transformer en espace spa, salle de cinéma ou cave de dégustation. Un accès par portail électrique mène à un parking en sous-sol pour 4 à 5 véhicules, et un pavillon d'entrée autonome est idéal pour accueillir du personnel ou des invités en toute discrétion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au +33649046424.

À vendre, villa située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine résidentiel sécurisé, cette villa allie charme provençal et tranquillité, à seulement 500 mètres de la mer. Édifiée sur un terrain plat de 2 400 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres et bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. D'une surface habitable d'environ 300 m², la villa se compose d'une entrée menant à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger connectée à une terrasse ombragée, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres d’amis, toutes dotées de prestations soignées. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et de toilettes séparées. Cette villa à acheter à Grimaud allie confort, élégance et emplacement privilégié, idéale pour des vacances en famille ou un investissement locatif de prestige sur la Côte d’Azur. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 740€ - 3 770€ - année de référence 2021.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier paisible, cette villa se trouve à seulement 5 minutes des commerces. Alliant le charme du style Arcachonnais à des prestations modernes, cette maison Gujan-Mestras à vendre vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager nécessitant peu d’entretien, d’une piscine chauffée et d’une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate du Mont-d'Arbois et à quelques minutes du domaine skiable de Rochebrune. Édifié sur une parcelle d'environ 1 055 m², accessible par un chemin privatif récemment créé, ce chalet d'exception se développera sur près de 667 m² répartis sur quatre niveaux.L'environnement exceptionnel de ce bien immobilier fait face à une vaste zone naturelle protégée, garantissant une vue dégagée sans risque de constructions futures. En bout d'impasse, il offre une tranquillité absolue et une véritable intimité. Ce projet est conçu par un promoteur reconnu pour ses réalisations haut de gamme.À l'intérieur, le confort et la générosité des volumes sont privilégiés. Le rez-de-jardin comprendra quatre chambres en suite, un dortoir modulable en salle de jeux et un ski-room. Au premier étage, les espaces de vie seront regroupés : séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, le tout agrémenté de larges baies vitrées et d'une terrasse couverte orientée sud.Le sous-sol sera doté d'un garage de 144 m² avec monte-voiture, des locaux techniques, ainsi qu'un vaste espace bien-être incluant salle de sport, hammam, sauna, bassin de nage, salles de massage et salle de cinéma. Des options d'ajustements intérieurs et de choix de matériaux sont encore possibles.La livraison est prévue pour février 2027. Ce chalet, proposé à la vente, est affiché au prix de € TTC, avec la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une activité para-hôtelière.

Exclusif - Le Vernay - Située dans un secteur résidentiel et calme de Caluire-et-Cuire, Rhône, à seulement 5 minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine à vendre a été construite en 2015 et propose de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de douche et la possibilité de créer une quatrième chambre de plain-pied en aménageant le bureau. Une buanderie complète également ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le terrain plat est agrémenté d'une piscine, et un garage accompagne ce bien. À visiter sans tarder, idéal pour un projet d'achat maison Caluire-et-Cuire. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante propriété d'environ 300 m², idéalement située au bord du lac Léman, dans un secteur particulièrement prisé. Édifiée en 1977 sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison à vendre à Messery offre un potentiel de réactualisation remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure, ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à une salle à manger avec vue dégagée sur le lac, un salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bains. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau de plain-pied.Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, bénéficient d'un accès direct au jardin et à deux terrasses orientées différemment : l'une face au lac et à la piscine, et l'autre plus intime. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de réception dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'un vaste espace en plateau pouvant être aménagé selon vos envies — salle de jeux, espace détente, bureau ou suite complémentaire. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la création d'un logement indépendant avec accès direct au jardin. Plusieurs caves et espaces annexes viennent enrichir ce niveau. S'étendant sur une belle parcelle arborée d'arbres fruitiers, cette propriété dispose d'un agréable jardin paysager et d'une piscine de grandes dimensions, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Un garage complète les prestations de cette demeure. Cette maison de caractère, aux codes architecturaux des années 1970 à 1980, attirera les amateurs de volumes et de projets ambitieux désireux d'en révéler tout le potentiel. C'est une adresse prisée, à quelques pas du centre du village et des rives du lac Léman, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Dans un cadre privilégié et résidentiel, au cœur d'un domaine prestigieux, découvrez cette somptueuse propriété familiale rénovée avec soin, mariant à la perfection charme et modernité ! Avec une surface totale d'environ 600 m2, cette demeure offre des volumes confortables et des prestations haut de gamme, définissant ainsi une expérience de vie incomparable. Nichée sur un terrain de 4406 m2, cette propriété en position dominante offre une vue panoramique sur la nature environnante et les collines, créant ainsi une atmosphère idyllique et paisible. Située à quelques minutes des commodités, du village de Valbonne et de Biot, et aux portes de Sophia Antipolis, elle combine harmonieusement intimité et accessibilité. L'entrée de la propriété vous accueille dans un charmant patio orné d'une fontaine centrale évoquant une ambiance d'hacienda. Le hall de réception s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de hauts plafonds en fermette, offrant un espace convivial et chaleureux. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante équipée, avec arrière-cuisine, cellier et buanderie, ainsi que le grand bureau, complètent cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres en suites offrent confort et intimité. Depuis le séjour, vous accédez à la piscine et à une grande terrasse partiellement couverte par une charpente en bois, équipée d'un four à pizzas, invitant à des moments de détente et de convivialité en plein air. À l'étage, trois chambres en suites supplémentaires, dont une suite de maître avec terrasse privative offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un vaste espace dédié aux loisirs comprend une salle de sport, un espace détente avec jacuzzi et sauna, une salle de cinéma, ainsi qu'un salon ouvrant sur le jardin, équipé d'un billard, d'un bar et d'une cave à vins. En annexes, deux appartements indépendants offrent une flexibilité supplémentaire. Un spacieux appartement de trois pièces d'environ 100 m2, entièrement rénové et aménagé, ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un deuxième appartement de deux pièces donnant directement sur le jardin. La propriété dispose également d'un grand double garage, d'un abri voiture, de nombreuses places de parking et d'un atelier, le tout bordé par une allée de pavés menant au portail. Le magnifique parc clôturé et paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'oliviers et d'un potager, est doté d'un système d'irrigation et d'éclairage sophistiqué, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 25 minutes de l'aéroport et à 15 minutes des plages, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort, élégance et sérénité.

À Esparsac, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale offre environ 180 m² habitables sur un terrain de 3 600 m². Elle se situe dans un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les collines et les Pyrénées. Cette propriété, conçue pour une vie de famille harmonieuse, propose un agencement fonctionnel avec une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, plus une troisième chambre et une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine 8x5 m créent un espace convivial pour profiter des beaux jours. Confort absolu avec plancher chauffant, climatisation, volets roulants motorisés et panneaux solaires. Située à dix minutes des commerces et services, cette maison est un bien rare sur le marché, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie serein. Écoles à proximité et accès facile aux transports.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante maison à vendre à Annecy-le-Vieux, située entre le Petit Port et le centre d’Albigny. À seulement deux minutes à pied des rives du lac et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare combinant proximité, calme résidentiel et qualité de vie exceptionnelle, faisant de cet achat maison Annecy-le-Vieux une opportunité à saisir. Entièrement rénovée, cette maison développe 254 m² pour environ 310 m² de surface utile. Les volumes sont généreux et la distribution est parfaitement pensée pour assurer un cadre de vie confortable et élégant. Elle se compose de quatre chambres, trois salles de bains, ainsi qu’un bureau. Les combles, déjà aménagés, offrent la possibilité de créer une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau additionnel en fonction de vos besoins.Le sous-sol entièrement aménagé comprend divers rangements et une buanderie. Un appartement T2 indépendant est également présent, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un usage locatif. À l'extérieur, une grande piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin intime et soigné, tandis qu'un vaste double garage complète les prestations de ce bien rare.Alliance subtile entre le cachet d’une demeure de caractère et le confort d’une rénovation contemporaine, cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux offre un art de vivre privilégié à quelques pas du lac, dans l’un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Bastide contemporaine avec piscine à Ceyreste6 pièces – 160 m² – Terrasses, cuisine d'été, terrain de boulesSituée à Ceyreste (13600), à quelques pas du village et de toutes les commodités, cette bastide familiale contemporaine vous séduira par son élégance et ses volumes généreux, offrant un art de vivre tourné vers l'extérieur.À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m², inondée de lumière grâce à deux larges baies vitrées plein sud. Avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte conviviale, cet espace est parfait pour partager de précieux moments avec vos proches.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC indépendants.À l'étage, l'agencement comprend 3 chambres spacieuses de 15 m² dotées de placards et de grandes portes-fenêtres, une chambre supplémentaire de 10 m², une buanderie de 8 m², une salle de bains de 8 m² et des WC séparés. Les nombreuses ouvertures offrent une vue permanente sur le jardin, renforçant ainsi la sensation d'espace.Cette maison de luxe à acheter à Ceyreste propose des prestations de qualité, avec une construction récente bénéficiant d'une garantie décennale, une excellente performance énergétique, un vide sanitaire, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que du double vitrage avec volets roulants électriques.Les extérieurs sont un véritable prolongement de la maison, soigneusement aménagés avec 150 m² de terrasses en travertin, une belle cuisine d'été avec barbecue maçonné, une pergola ouverte sur une piscine en béton de 8 x 4 m et un terrain de boules pour des moments conviviaux. Un portail automatique sur mesure réalisé par un ferronnier d'art local et un garage de 21 m² avec porte motorisée complètent cet ensemble ambitieux.À Ceyreste, vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, alliant le calme de l'authenticité provençale à la proximité immédiate des plages de La Ciotat et des principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre.Contact : Anne MOSCHETTI – Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.939090

En exclusivité, à Neufchâtel-Hardelot, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, cette villa à vendre sur le Golf des Dunes est située à 5 minutes de la plage et à 20 minutes du Touquet-Paris-Plage. Ce bien contemporain dispose de plus de 750 m² avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée ouvre sur un séjour-salon de 96 m², une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle de bain, et un garage pour deux voitures. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de douche et bureau vous attend. Chaque pièce bénéficie d’un accès à une terrasse avec vue sur le golf. Le sous-sol abrite un home cinéma de 50 m², un bureau, un atelier, une cave à vin climatisée, une salle de billard, une salle de sport et un espace piscine de 160 m² avec un bassin de 3,5 x 15 m, ainsi qu’un espace bar, une salle de douche et un accès indépendant depuis l’extérieur. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec un plancher chauffant. L'assainissement est collectif. Un dossier complet est disponible sur demande. DPE: 95 (Indice B) GES: 20 (Indice C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33767652785.

Située à Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre se trouve à proximité du Vieux Bassin, de l’église Sainte-Catherine et de la plage. Avec environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez trois chambres spacieuses de plus de 13 m², idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Deux salles de douche, chacune avec toilettes, complètent l'ensemble. Le salon chaleureux, la salle à manger conviviale et la grande cuisine en font un lieu propice aux moments de partage. Au dernier étage, un vaste grenier aménageable de trois pièces offre un potentiel intéressant, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains, ou en suite parentale selon vos envies. La maison dispose également d’une cour intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et peut être aménagée pour un stationnement. Son accès est facile, à seulement 2 heures de Paris par l’A13, avec plage, piscine, commerces et restaurants à proximité. Prix de vente : 398 000€ (honoraires charge vendeur). Consommation énergétique : D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.

Située dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, cette villa moderne en très bon état comprend cinq chambres en suite et un garage attenant. Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée (105,65 m²) une entrée avec un cabinet de toilettes invités, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie équipée, et une chambre avec dressing et salle de douches. Le garage est entièrement fermé. À l’étage (83.90 m²), une chambre principale avec rangements et salle de bains complète, ainsi que deux chambres en suite avec placards. Le niveau inférieur (47.53 m²) dispose d’un salon, d’une chambre avec salle de douches et toilettes, et de deux locaux techniques et une chambre froide. Orientée Sud-Ouest, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à de larges baies vitrées à galandage. Les terrasses autour de la piscine (9m x 4m, chauffée au sel), offrent un espace extérieur idéal pour la détente. Parking voitures dallé, portail électrique et climatisation réversible encastrée dans l'ensemble des pièces, viennent compléter les prestations. Au cœur d'une belle adresse Tropézienne, cette villa bordée d’une végétation dense et mature, elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un emplacement recherché à Saint-Tropez, proche des plages et du centre du village.

À vendre, propriété située à Cogny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison en pierres, nichée dans une impasse calme d’un charmant petit hameau, offre un cadre de vie idéal. Accessible par deux cours intérieures, elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel escalier en pierre nous mène aux pièces de vie, comprenant une grande cuisine lumineuse, un bureau, un salon avec cheminée et une salle à manger. À l’étage, un hall impressionnant avec voûte en pierre dessert cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, le tout avec une magnifique charpente apparente. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon de réception avec cuisine ouverte, une terrasse et une piscine exposées au sud, un salon de billard, une cave à vins ainsi que des espaces de rangement. Le garage de 70 m² peut accueillir trois voitures grâce à ses deux portes automatiques. Le terrain plat et clos de 6251 m² offre une vue imprenable, et son emplacement rare garantit une exposition est-sud-ouest pour de magnifiques couchers de soleil. Proche du centre du village, de Villefranche-sur-Saône et de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Uzès, située dans le charmant centre historique du Gard, en Languedoc-Roussillon. À seulement cinq minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et à proximité de la Vallée de l'Eure, cette propriété s'impose dans un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une maison familiale spacieuse de 5 chambres ainsi que d'une maison d'amis de 2 chambres, le tout niché au sein d'un jardin arboré avec une superbe piscine chauffée de style bassin romain. La maison allie le charme de l'architecture locale, agrémentée de pierre apparente et de grande ouvertures, à la modernité des espaces lumineux. La maison principale dispose d'une vaste pièce à vivre de 60 m2, incluant un salon avec cheminée au gaz, un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives, complètent l'ensemble. La maison d'amis est idéale pour accueillir les visiteurs, offrant indépendance et confort. Avec deux entrées séparées, il est également possible de louer tout ou partie de la propriété, ce qui représente un excellent investissement. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Uzès, contactez l'agence immobilière Uzès Résidences au +33 4 66 37 47 99.