ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 271)

Exclusivité à Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur prisé, en bordure du parc du château, calme et sans vis-à-vis. Cette superbe maison de 516 m² habitables a été entièrement rénovée en 2021. Elle se compose de grands espaces, comprenant 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. L'espace de vie spacieux de 124 m² est agrémenté d'une cheminée, tandis qu'une vaste entrée de 20 m² accueille vos invités. Le sous-sol abrite une salle de bien-être de 90 m² neuve (2024), avec un salon de détente, une salle de sport, un jacuzzi, un sauna, un hammam et une douche. Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau. La maison offre des performances énergétiques élevées, une isolation renforcée et une climatisation réversible par gaines, avec des charges d'électricité très faibles. À l'extérieur, le magnifique jardin paysager entoure une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis, donnant sur une piscine sécurisée de 12 par 5 m et une cuisine d'été équipée et couverte. À l'avant, se trouve une maison d'amis ou de gardien de 70 m², un garage pour 2 voitures de 60 m² et des stationnements extérieurs permettant d'accueillir environ 10 véhicules, avec un portail et un portillon automatiques, ainsi qu'un visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, transports en commun à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct pour Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison de prestige familiale idéalement située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130,00 et 4300,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre a été construite en 2023 avec des matériaux de grande qualité. D'une superficie de 194 m², elle s'étend sur deux niveaux dans une petite rue calme, à proximité du quartier recherché des Américains. Dès l'entrée, un hall majestueux avec vestiaire se dévoile, agrémenté d'une cloison décorative inspirée du moucharabieh, ajoutant caractère et élégance. Un escalier en béton brut mène à l'étage, renforçant l'esthétique contemporaine de la maison. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, intègre un vaste salon et une salle à manger, ouvrant sur une cuisine haut de gamme. Un jardin clos de murs, une belle terrasse et une piscine chauffée prolongent l'espace de vie, créant un cadre convivial et élégant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, avec une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante, une lingerie et de nombreux rangements. Les prestations sont complétées par un abri de jardin, un atelier et une cave à vins. Un double garage et deux places de stationnement constituent des atouts supplémentaires pour cette maison à acheter à Nantes. Cette maison chaleureuse et lumineuse a été pensée pour offrir un cadre de vie rare dans un environnement privilégié. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 372 800€, laissant un prix net vendeur de 1 320 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire immatriculé au RSAC de NANTES, numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Uzès, cette villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, permettant un accès rapide à Nîmes, tout en offrant un cadre calme. Cette maison présente une excellente distribution, fluide et confortable. Elle comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, est organisé autour d'une cuisine ouverte qui donne sur le salon et l'extérieur, offrant une continuité grâce aux larges baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Le confort est assuré toute l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible et une aspiration centralisée, garantissant un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse conviviale, d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres et d'un pool-house, parfaits pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² complète ce bien, offrant un garage, un atelier ou de grands espaces de stockage selon les besoins. Une villa à acheter à Uzès, alliant confort moderne et atmosphère villageoise, située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Maison Alpilles à vendre: Demeure bourgeoise à Saint Rémy de Provence. Belle maison de style toscan d'environ 230 m2 constituée de matériaux nobles ouvrant sur un parc paysager de 5000 m2 niché dans les collines des Alpilles. En rez de jardin nous trouvons un grand séjour de 65 m2 avec une cheminée en pierre, une cuisine séparée, une chambre en suite. Trois belles chambres en suite se situent au premier étage. Piscine chauffée, spacieux pool house, car park. Maison de charme au calme, à l'abri des regards, très bel emplacement à quelques minutes de Saint Rémy de Provence. Bien proposé par Sylvie Desbieys. Agent commercial RSAC 43998730000020

Habitation principale de 250 m² et appartement d’invités de 75 m² Ensemble de réception de 60 m² ouvert sur jardin et terrasse 8 chambres, 7 salles bains (dont appart d’invités et chambre indépendante) Parc de 6000 m² avec piscine 12 x 6 m², salon d’été, garage, cave à vin, granges

EN EXCLUSIVITÉ – Au détour d’une impasse paisible à l’est de Perpignan, cette villa de plain-pied d’environ 180m² s’inscrit sur une parcelle paysagée de 900m² où calme, intimité et raffinement se répondent naturellement, offrant un cadre de vie privilégié. Avec élégance, elle allie, dans un esprit contemporain, volumes, luminosité et praticité. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine équipée, prolongé par de larges baies vitrées effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Côté nuit, 3 chambres disposent chacune de leur salle d’eau attenante, dont 1 en suite avec salle de bain, ainsi qu’un bureau. Une salle de jeux ou espace de loisirs complète l’ensemble. Chaque détail a été pensé pour un mode de vie fluide et sans contrainte. Le jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine ainsi qu’une cuisine d’été à l’abri des regards, le tout dans un environnement calme. Véritable rareté, conjuguant adresse prisée, qualité de vie et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 10 minutes des plages.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Gordes, cette propriété d’architecte de 2013 au style contemporain, offrant une vue dégagée sur le Luberon, une luminosité exceptionnelle, de vastes espaces de vie et une piscine chauffée. La maison se distingue par son architecture contemporaine affirmée et par sa très grande pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Cet espace central, ouvert et fluide, crée une atmosphère moderne et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie quotidienne comme à la réception. Une superbe cuisine ouverte avec îlot central, à la fois esthétique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’amis avec salle d’eau, idéale pour recevoir en toute indépendance. Les nombreuses terrasses, dont une agréable terrasse couverte, prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement du cadre provençal tout au long de la journée, entre soleil et ombre selon les moments. À l’étage, l’espace nuit accueille une spacieuse suite parentale bénéficiant d’une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le Luberon. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, tandis qu’un espace bureau, particulièrement lumineux et agréable, complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Le terrain paysager a été soigneusement aménagé et comprend une piscine chauffée entourée de plages ensoleillées, invitant à la détente. Un boulodrome vient enrichir les espaces de loisirs, tandis qu’un vaste espace de stationnement avec auvent pour deux voitures apporte un aspect pratique. Le jardin bénéficie d’un puits et d’un système d’arrosage automatique, facilitant son entretien et permettant de préserver la qualité des aménagements extérieurs. Le confort intérieur est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, un adoucisseur d’eau ainsi que la fibre optique, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences actuelles. Cette propriété constitue un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et douceur de vivre au cœur du Luberon, dans un environnement privilégié.

À LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE, DANS LES ALPES-MARITIMES - PROPRIÉTÉ FAMILIALE EXCEPTIONNELLEIdéalement située à proximité des commerces et des transports, cette remarquable maison offre le charme de la vie azuréenne dans un cadre résidentiel privilégié.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 320 m², la propriété se compose d'une villa principale d'environ 400 m², accompagnée d'une maison indépendante de 70 m² idéale pour des invités ou un personnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un espace idéal pour se détendre avec une grande piscine, une cuisine d'été entièrement équipée et de multiples espaces de réception, le tout agrémenté d'un vaste potager et d'un charmant poulailler discrètement intégrés au jardin. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.La villa principale présente des prestations remarquables :Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée mène à un spectaculaire séjour cathédrale de 90 m², lumineux et doté d'une imposante cheminée en pierre. Une mezzanine élégante abrite un bureau qui ouvre sur une agréable tropézienne. Cet espace de réception se prolonge par un salon intime, une cuisine indépendante entièrement équipée et deux vastes suites parentales.En rez-de-jardin, trois autres suites donnent directement sur la terrasse et l'espace piscine, complétées par une grande buanderie et une pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un espace bien-être.La propriété comprend également quatre garages et plusieurs places de stationnement, offrant un potentiel idéal pour une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière. Une maison à acheter à La Roquette-sur-Siagne, alliant volumes, élégance et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Mougins, Cannes et Sophia Antipolis.MANDAT CHARGE ACQUEREURS: 1.6M Net vendeurs et 90K€ HonorairesBien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située au pied de la plage de la Noëveillard, cette demeure historique s'étend sur un terrain arboré de plus de 3 500 m² et offre environ 250 m² habitables, où l'atmosphère unique vous séduira dès votre entrée. La vaste cuisine, idéalement conçue pour les amateurs de gastronomie, est accompagnée d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique pour un confort thermique optimal.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et accueillante regroupe le salon et la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse. Un second salon plus intime ajoute une touche de sérénité à cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes, avec une salle de bain privative. Trois autres chambres baignent de lumière et une salle de bain indépendante complètent ce niveau pour offrir des espaces confortables.Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un cocon parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère douce. À l'extérieur, une magnifique piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, invitant à la détente.Cette maison de luxe à acheter à Pornic ravira les passionnés de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, élégance et modernité. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6580 euros et 8940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RV2154 – PatrimonioDécouvrez cette villa à vendre à Patrimonio, située au cœur du prestigieux vignoble de la Haute-Corse. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, cette propriété s'étend sur environ 261 m² répartis sur deux niveaux. La villa comprend un séjour accueillant avec cheminée et poêle à granulés, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier et buanderie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle de bains, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre mansardée avec salle de bains, une mezzanine, un bureau et un dressing complètent l'espace. Le terrain paysager de près de 2 295 m² est agrémenté de terrasses, d’une cuisine d’été et d’une piscine au sel chauffée. La villa à acheter à Patrimonio inclut également un garage et deux accès indépendants avec portails électriques. Un permis de construire est déjà en place pour ajouter une maison supplémentaire au fond de la parcelle. Honoraires à la charge du vendeur.

Domaine Événementiel du XIIIe Siècle à Mirmande dans la Drôme, Rhône-Alpes.Découvrez un Mas provençal de 1 400 m², niché dans un parc de 2,3 hectares, à quelques minutes du charmant village classé de Mirmande. Rénové avec des matériaux authentiques tels que la pierre, le bois et la chaux, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et paisible.Le Domaine dispose d'un potentiel d'accueil exceptionnel avec une bâtisse principale comprenant 5 chambres d'hôtes, un gîte spacieux et 4 appartements indépendants, totalisant 48 couchages.Pour votre espace privatif, un appartement de fonction est également prévu, offrant ainsi une vie de famille préservée. Idéal pour l'événementiel et les séminaires, ce domaine dispose de 3 salles de réception et d'une cuisine professionnelle, parfait pour accueillir des mariages, des retraites bien-être ou des séminaires d'entreprise. Le parc vous immerge dans un écrin de nature avec des terrasses ombragées, des clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna. La piscine en phytoépuration témoigne de l'engagement écologique du domaine.Cet établissement représente une opportunité rare, avec une activité clé en main et un chiffre d'affaires excellent. Le carnet de réservations est complet jusqu'en 2027. Sa localisation stratégique, à proximité de l'A7 et à 25 minutes de Montélimar, ainsi qu'à 40 minutes de la Gare TGV de Valence, renforce son attractivité.Visite virtuelle sur demande. Votre contact : Cathy ZEPPA – 06 63 42 79 40, Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25 820,00 et 34 940,00 €.

Sous compromis : 10 MN CAEN OUEST - SECTEUR RECHERCHÉ UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER A FONTAINE-ETOUPEFOUR. Dans une commune tous commerces et à proximité rapide du centre-ville de Caen, belle maison de 230m2 habitable, entièrement rénovée, située dans une impasse au calme et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, grand séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, grande véranda et une autre pièce dans la continuité avec poêle à pellets, WC indépendant. Une pièce de 30 m2 pouvant être aménagée. Au 1er étage : grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche, 2 salles de douche supplémentaires avec WC. Sous-sol complet avec grand garage. Terrasse, piscine chauffée par pompe à chaleur (fermeture possible avec système coulissant), huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, fibre optique. Maison de luxe à acheter Fontaine-Étoupefour. A visiter rapidement.

À Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Montpellier. Cette Maison de luxe à vendre jouit d'un environnement paisible et privilégié, parfait pour se ressourcer. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, facilement convertible en une quatrième chambre. Vous trouverez également 3 salles d’eau et 2 baignoires, sans oublier une buanderie spacieuse de 15 m². Édifiée sur un terrain de 700 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable entourée de végétation. Les 160 m² habitables sont agrémentés de vastes terrasses et d'un studio indépendant de 90 m², actuellement utilisé comme salle de sport et cinéma, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace autonome. La pièce de vie de 80 m², inondée de lumière, s'ouvre sur une piscine chauffée (8×4, exposée sud) entourée de plages en ipé. La cuisine ouverte, signée Noblessa, se distingue par son plan de travail et son bar en marbre, tandis qu'un insert contemporain ajoute une touche chaleureuse. À l'extérieur, une cuisine d'été invite à la convivialité. De plus, cette villa est équipée de nombreux aménagements modernes : climatisation réversible, volets roulants centralisés, fibre optique, domotique, visiophone, vidéo-surveillance, arrosage automatique, chargeur pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau et parking fermé de 55 m² pour deux voitures.

À seulement 25 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison Aix-en-Provence à vendre est un véritable havre de paix. Ce mas du XVIIIᵉ siècle offre environ 189 m² habitables sur un terrain de 8 659 m², préservé des regards indiscrets. La propriété a su conserver tout le charme des demeures traditionnelles, avec ses volumes intimistes et son atmosphère chaleureuse. Son atout majeur réside dans son environnement exceptionnel, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, tout en étant à proximité d'Aix-en-Provence. Les espaces de vie s'ouvrent en toute fluidité sur les terrasses et le jardin, permettant de profiter d'un panorama tranquille sur la campagne environnante. La maison comprend trois chambres et un bureau, tandis qu'à l'extérieur, l'oliveraie, la piscine et les différents espaces détente ajoutent une touche de charme et d'authenticité. Cette propriété séduira ceux en recherche d'un achat maison Aix-en-Provence, alliant tranquillité, nature et accès immédiat à la ville.

À vendre, une villa d'exception située à CARRY LE ROUET, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, en première ligne, dispose d'un emplacement unique avec 40 mètres de façade maritime et un accès direct à la mer grâce à un portillon privatif. Entièrement rénovée, la maison offre environ 165 m² habitables sur un terrain paysager de 880 m². Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant la Méditerranée, offrant un panorama spectaculaire. Vous trouverez une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage, ainsi qu'un espace détente prolongé par un solarium avec vue mer à 180°. À l'extérieur, un jardin méditerranéen, une piscine traditionnelle, un pool house et des terrasses composent un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à CARRY LE ROUET est idéale pour profiter de la beauté de la Côte Bleue.

À quelques minutes à pied du littoral, cette villa contemporaine de 170 m² est située à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 819 m² au sein d’un environnement soigneusement paysagé, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Son architecture moderne, avec ses lignes épurées, met en valeur des volumes spacieux et une grande luminosité, conçue pour sublimer chaque espace. En entrant, la pièce de vie se dévoile avec de belles proportions et une atmosphère chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre naturellement, créant un lieu de partage convivial, en lien direct avec la terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale confortable avec salle d’eau et rangements, garantissant intimité et praticité. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, disposant d’une salle d’eau commune. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de diverses essences, entoure une piscine, ajoutant une touche de détente à ce cadre idyllique. La terrasse, abritée et parfaitement intégrée, prolonge les espaces de vie tout en s'inscrivant dans l'art de vivre méditerranéen. Cette villa est conçue avec des prestations de qualité conformes aux normes RE 2020 et bénéficie d’équipements modernes pour assurer confort et efficacité énergétique. Située à proximité des commodités, des axes principaux et des loisirs, elle représente un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Une propriété alliant confort et élégance, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Livraison prévue au premier trimestre 2027, avec assurances et frais de notaire réduits. Explorez cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE.

À proximité de Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception, un ancien presbytère de plus de 200 m², harmonieusement restauré. Situé au calme sur les hauteurs d'un charmant bourg, ce bien s'ouvre par une belle entrée qui met en avant l'unicité de cette demeure. Dès l'entrée, un vaste espace de plus de 60 m² vous attend, où le salon, le séjour et la cuisine cohabitent en parfaite harmonie. Baignés de lumière, ces espaces sont réchauffés par une superbe cheminée, invitant à des soirées d'hiver conviviales. Les pierres témoignent d'histoires anciennes, tout en intégrant des éléments de confort moderne. À l'étage, un second salon-bibliothèque d'environ 20 m², agrémenté d'une cheminée, offre un cadre apaisant pour la lecture. Quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, viennent compléter cet espace. À l'extérieur, sous un majestueux pin parasol bicentenaire, l'ambiance est chaleureuse, entourée de magnifiques végétaux méditerranéens. La piscine (6x4m) promet des moments rafraîchissants en toute intimité. La propriété dispose d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement sur un terrain privé, accueillant également les ruines d'un château voisin. Ce lieu rare, idéal pour recevoir, se trouve à seulement 2 km des commodités, alliant élégance d'hier et confort d'aujourd'hui. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2025 : entre 3 700 euros et 5 100 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à acheter à Pérols offre 225 m² habitables dans un cadre paisible. Construite en 1998, cette propriété se distingue par une qualité de construction exceptionelle et un entretien irréprochable. Proche du centre du village et de toutes les commodités, elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie cathédrale, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La zone nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et donne accès à une troisième chambre accompagnée d'une seconde salle de bains. Un garage de 34 m² et un jardin paysager avec piscine traditionnelle complètent ce bien. Les prestations de cette villa incluent un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium, et un système d'aspiration centralisée. Cette propriété rare est le choix parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné à Pérols.

À vendre ! Située dans le quartier recherché Oxford, au cœur de Cannes dans les Alpes-Maritimes, cette maison charmante d'environ 132 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas de la Croisette. Édifiée sur un terrain d'environ 683 m2, elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin et des espaces extérieurs. Cette propriété comprend également 4 chambres, 2 salles de bains et un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une location. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté d'une piscine, offrant un espace de vie convivial. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Cannes, alliant emplacement, indépendance et qualité de vie.

Ce domaine d’exception de 10 hectares à Fayence allie le charme provençal à des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et préservé à proximité du Terre Blanche Golf & Spa Resort. La propriété principale, répartie sur quatre niveaux, offre de beaux volumes avec neuf chambres en suite, de vastes espaces de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin ainsi qu’un espace bien-être avec salle de fitness et sauna. À l’extérieur, le domaine propose une piscine de 20 mètres avec pool house, un pavillon d’été avec cuisine extérieure, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants et des installations équestres. Le parc paysager accueille également une truffière de 250 arbres, des cerisiers, des pommiers, un potager d’herbes aromatiques ainsi que de vastes pâturages, créant une atmosphère méditerranéenne rare et authentique. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble. À seulement 45 minutes de Cannes et à proximité du village de Fayence, cette propriété unique incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente villa d'architecture provençale avec de beaux volumes située dans un domaine recherché de Cavalaire offrant une vue panoramique sur la baie de Cavalaire et ses collines. Idéalement située au calme dans une impasse, cette villa est d'environ 175 m2 sur un terrain arboré de plus de 2 500 m2. Composée par un hall d'entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée avec cellier, 4 chambres climatisées, 2 salles de douche, salle de bain, 2 wc. Beau jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Piscine avec son pool-house. Exposition Sud-ouest. Garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON, Gulf of Saint Tropez, presents a Provençal-style villa with spacious rooms, located in a sought-after area of Cavalaire, offering panoramic views of the Bay of Cavalaire. Ideally situated in a quiet cul-de-sac, this villa offers approximately 175 sq m of living space on a landscaped plot of over 2,500 sq m. It comprises an entrance hall, living room with fireplace, dining room, open-plan fitted kitchen with pantry, four air-conditioned bedrooms, two shower rooms, a bathroom, and two WCs. The beautiful, secluded garden features a swimming pool with pool house. Southwest facing. A garage and several parking spaces complete this property. Further details available upon request. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Sanary-sur-Mer, située dans le quartier prisé de Beaucours, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 178 m², cette maison offre une architecture moderne et des volumes harmonieux. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et la vaste cuisine s'ouvrent sur un jardin paysager de 800 m², complété par une piscine. La villa dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau au design soigné. Profitez également des extérieurs propices à la détente avec une piscine, un jacuzzi, et des espaces aménagés pour apprécier le climat local. Un carport ainsi qu'une salle de sport viennent enrichir les prestations de ce bien d'exception. En excellent état, cette villa à acheter à Sanary-sur-Mer associe esthétique contemporaine, confort et cadre de vie privilégié.

Situé au coeur du Paradou, à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété chargée d'âme et d'histoire est un ancien moulin entièrement rénové avec un souci remarquable du détail. Cette propriété rare incarne l'élégance provençale revisitée. Derrière ses murs de pierre, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle, chaque espace ayant été soigneusement pensé pour offrir confort et authenticité. À l'extérieur, les différents espaces se déploient harmonieusement, incluant un espace piscine discret et intime. Ce Mas de luxe à vendre s'organise comme une véritable maison de famille, idéalement adaptée à une activité de chambres d'hôtes, grâce à son charme et à l'attractivité du village du Paradou, reconnu pour son art de vivre. Selon les projets et sous réserve des autorisations adéquates, cette propriété pourrait également accueillir une activité de restauration, attirant une clientèle locale et internationale. Un lieu de vie inspirant, entre résidence privée et projet d'entreprise. Cette maison est à acheter auprès de l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 6440.00 et 8800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Clément-de-Rivière, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés au nord de Montpellier, découvrez cette villa élégante de 170 m², entièrement rénovée en 2026, qui offre un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 542 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur les collines environnantes, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et 15 minutes de Montpellier. La maison propose un vaste séjour lumineux de 65 m² grâce à ses quatre grandes baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses, la piscine et le panorama. La cuisine contemporaine ouverte est entièrement équipée, avec des plans de travail en granit, une arrière-cuisine et une buanderie attenantes. Au rez-de-chaussée, deux suites de 13 m² chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m², une salle de bain, des WC séparés et un grenier complètent l’espace nuit. Les extérieurs offrent de superbes terrasses en travertin de 170 m², une piscine de 4 x 8 m avec local technique rénové et un atelier indépendant. La villa dispose de prestations de qualité : climatisation réversible récente, isolation des murs, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique, carport 3 places et toiture révisée en 2026. Une propriété rare, clé en main, combinant le charme de l’architecture languedocienne avec des installations contemporaines, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier. Ceci est une opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Au cœur d'un village médiéval, à proximité des grandes villes européennes et de l'aéroport Charles de Gaulle, cette maison à acheter à Villers-Cotterêts, dans le département de l'Aisne en région Picardie, est un château du 19ème siècle entièrement restauré avec soin. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de réception, d'une cuisine avec cellier, d'un bureau, de plusieurs salons, dont un salon de musique, ainsi que de suites décorées de manières variées et d'espaces de loisirs comprenant une salle de billard et une salle de jeux. Vous trouverez également une remise, une buanderie, une chaufferie, des caves et un garage avec des dépendances. Un parc magnifiquement arboré et paysagé d'environ 25 000 m², incluant bois et pâturages, complète ce bien d'exception. Une maison annexe rénovée comprenant 4 chambres est également présente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage normal sont estimées entre 8673,00 et 11733,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Emmanuel BOULOGNE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons, RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage.