ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 262)

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison familiale de 145 m² à VIDAUBAN, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à seulement 40 minutes de la mer (Sainte-Maxime, Saint-Tropez), 1 heure de l'aéroport de Nice, 40 minutes de Toulon, et quelques minutes de l'autoroute, cette maison construite en 2005 vous offre un environnement paisible et recherché, au sein d'un domaine résidentiel. Elle présente un cadre de vie parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant de belles prestations et d'une excellente luminosité. Avec une surface habitable d'environ 145 m², cette maison se distingue par sa grande pièce de vie de plus de 65 m², éclairée par une exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre idéalement à cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Deux chambres, - Un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins), - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, - Un WC séparé, - Un cellier, - Une cave, - Un garage attenant. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont aménagés sur un terrain de 7 640 m² offrant une vue dégagée sur la nature et comprenant : - Une grande terrasse couverte, - Une piscine hors sol, - Deux dépendances pratiques, - Une vigne privée d'environ 5 750 m² à l'avant de la maison, ajoutant du charme à l'ensemble. Parmi les équipements, vous trouverez : - Fibre optique, - Chauffage au sol, - Climatisation réversible, - Double vitrage, - Poêle à bois performant, - Maison lumineuse. Les atouts de cette propriété incluent : - Bien en exclusivité, - Domaine calme et sécurisé, - Grande pièce de vie de 65 m², - Vue dégagée sur la nature. Cette maison familiale et fonctionnelle allie confort, nature et sérénité, offrant une qualité de vie exceptionnelle en Provence, à proximité de la mer. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à VIDAUBAN, que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale chaleureuse ou d'une résidence secondaire. C'est également un cadre idéal pour le télétravail, dans un environnement naturel et apaisant. Visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - Située dans le secteur prisé des Ormes, cette Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre bénéficie d'un emplacement paisible, à l'écart des artères bruyantes et avec un accès rapide à Lyon. Avec une superficie de 338 m², cette maison d'architecte construite en 1976 comprend un bâtiment principal de 234 m², en grande partie de plain-pied, et une extension de 104 m² ajoutée en 1995, comprenant un garage double et un T3 duplex indépendant. Le terrain de 3720 m², agrémenté de diverses essences d'arbres, offre un écrin de verdure avec une piscine de 4,5 x 9 m, un sauna finlandais et une rivière anglaise alimentée par des sources naturelles. Les terrasses ombragées garantissent un confort d'été inégalé. L'intérieur de la villa témoigne de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des prestations rénovées régulièrement. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau réversible. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Cet environnement rare plaira assurément aux amoureux de la nature, situé à seulement 15 minutes du centre de Lyon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.929322

Villa avec piscine et jardin - 400 m² d'élégance à l'entrée de Saint-Tropez. KRE vous propose une magnifique villa, où chaque détail a été pensé pour allier confort et raffinement. Cette propriété exceptionnelle de 400 m², située dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est prête à accueillir votre famille et vos amis dans un environnement spacieux. Une partie de la maison a été spécialement conçue pour les invités (ou le personnel) afin de leur offrir un peu d'intimité. Avec ses 7 chambres et salles de bains, cette villa est spacieuse tout en préservant la convivialité. Chaque pièce a été conçue avec soin, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Les 3 terrasses vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité, tandis que le jardin luxuriant vous offrira un havre de paix. La piscine privative et son pool-house avec vue mer sont idéaux pour se détendre et se rafraîchir. Une cuisine d'été permet d'organiser des réceptions inoubliables pour vos convives. Cette villa, en excellent état, est aménagée avec soin. Les finitions et les matériaux haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Située à proximité de toutes les commodités, aux portes de Saint-Tropez, c'est une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Saint-Tropez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Bruno PALIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 146 651 RCP Serenis

Propriété à vendre située à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette demeure rare allie confort, prestige et indépendance. Construite entre 1995 et 2000, sur la base d'une longère, elle offre de beaux volumes, des matériaux de qualité et des prestations soignées. La maison principale d'environ 226 m² comprend 5 chambres, avec un espace de vie lumineux donnant sur une piscine intérieure. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte et deux chambres. À l'étage, un salon avec pignon vitré et une chambre supplémentaire ainsi que deux autres chambres dont une avec balcon. L'accès à une salle de sport surplombant la piscine se fait par une passerelle intérieure. Le loft, d'environ 60 m², accessible depuis la maison, dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec poêle et de balcons offrant une belle vue sur la piscine. La maisonnette indépendante, d'environ 40 m², se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'un insert bois et d'une chambre à l'étage. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée, une terrasse de 230 m² avec un spa, le tout dans un jardin paysager sur un terrain totalisant 5 130 m². Un accès facile à l'infrastructure, dont un deuxième portail et un terrain constructible de 1 400 m², viennent compléter ce bien. Située à proximité d'un village dynamique, vous profiterez de commerces, de services et d'écoles. La Chartre-sur-le-Loir se trouve à mi-chemin entre Le Mans et Tours, avec un accès facile aux transports. Une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à La Chartre-sur-le-Loir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Au cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette magnifique propriété à vendre saura vous séduire par son histoire, sa luminosité et ses volumes exceptionnels. Rénovée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. L'entrée, majestueuse, conduit à plusieurs espaces de réception lumineux ouverts sur le jardin, ainsi qu'à une belle cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un espace nuit. Une entrée secondaire permet d'accéder à une partie professionnelle indépendante, comprenant un bureau de 63 m², un salon, une kitchenette et des sanitaires, idéale pour une activité libérale ou du télétravail.À l'étage, vous découvrirez une harmonie parfaite entre les espaces familiaux et privés, avec des suites parentales, une salle de sport, un espace bar intime, des chambres pour enfants, des salles d'eau et un grand dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.Les rénovations ont été réalisées avec soin, mettant en valeur des éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées anciennes et divers matériaux vintage.Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée historique avec une cave à vin, ainsi qu'un accès direct au jardin.Le terrain, clos et arboré, abrite un double garage récent, un espace détente avec un sauna mixtes et une piscine couverte et chauffée offrant une vue agréable sur la végétation environnante.Cette propriété de luxe à acheter à Mamers est un bien rare sur le marché, idéale pour une maison principale, une maison d'hôtes ou comme propriété familiale de prestige, située à seulement 2 heures de Paris. Pour obtenir un dossier complet et un plan, merci de faire une demande, et notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans les hauteurs boisées de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec un parc d'un hectare et une piscine à débordement, cette propriété unique est idéale pour ceux recherchant un projet immobilier dans la région. Le terrain, d'une superficie supérieure à 1 hectare, adopte un aménagement en restanques qui suit le relief naturel de la colline. L'accès se fait par le bas, tandis que la maison et la piscine se trouvent à mi-hauteur. Les zones boisées demeurent conformes aux prescriptions d’urbanisme, et le plateau central a été soigneusement aménagé. La maison, construite en 2000, se distingue par son architecture chic avec des toitures en tuiles canal et une façade rose méditerranéenne ornée de grandes baies vitrées cintrées. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de réception d'environ 120 m², qui donne sur une grande terrasse partiellement couverte. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une terrasse tropézienne, tandis qu'une annexe abrite trois chambres avec sanitaires, ainsi qu'un vaste espace polyvalent. La piscine s'étend à l'est de la terrasse et est entourée de plages en bois, faisant de cet ensemble un bien d'exception pour un achat Maison de luxe Sanary-sur-Mer.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme proche de Monaco et bénéficiant d'un jardin époustouflant avec piscine, cette charmante villa d'environ 270 m² est en excellent état. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et une finition haut de gamme, la propriété comprend 5 chambres, y compris un studio indépendant, et un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse familiale. Le terrain offre la possibilité d'aménager une seconde villa. Un parking facilement accessible complète cette jolie propriété. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Roquebrune Cap Martin dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour visionner la vidéo de cette propriété, rendez-vous sur notre site Vessnart (8800664 dans la barre de recherche). Pour contacter l'agent Yulia sans attendre, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct par e-mail en quelques instants.

Exclusivité ! Cette villa moderne d'environ 300 m², idéalement située dans le prestigieux quartier de Mont Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité de Cap Ferrat, est en excellent état. Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité et achevés en 2019. La propriété dispose d'un salon spacieux et lumineux offrant une vue panoramique, d'une cheminée design et de larges terrasses, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également 3 chambres et un appartement indépendant de 45 m². La villa est édifiée sur un terrain arboré de 1600 m² environ, avec une piscine de 15x5, dotée d'un système de nettoyage par ionisation à l'argent et au cuivre. Un garage, un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, une cave à vin, un jacuzzi sur la terrasse et un spa viennent compléter ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Nice.

Découvrez cette superbe villa T7 à vendre à La Saline-les-Bains, située dans un environnement paisible et discret en fond d'impasse. Cette maison à acheter à La Saline-les-Bains est bâtie sur un terrain de plus de 620 m², entièrement clôturé et entouré d'une végétation luxuriante. Avec une superficie habitable de 193 m², cette villa offre un grand séjour avec une charpente cathédrale et une cuisine entièrement équipée de 57 m², donnant sur une varangue de 18 m². Vous trouverez au premier étage trois grandes chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Au niveau inférieur, une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, un grand dégagement et un bureau, le tout agrémenté d'un garage pouvant être transformé en studio. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée en pierre naturelle et d'un jacuzzi. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison rare sur le marché se prête parfaitement à une activité professionnelle. Prix de vente : 1.495.000 euros FAI inclus.

Dans un environnement paisible et prisé de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette maison à acheter Sanary-sur-Mer, entièrement rénovée en 2021, alliant confort, modernité et volumes généreux. Érigée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec piscine, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une dépendance T2, idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. La maison principale dispose : • D'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux, • De 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • D'une salle de bain, • De 2 WC indépendants. La dépendance T2 comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Cette maison Sanary-sur-Mer à vendre allie charme, confort et fonctionnalité, à proximité des commodités et à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cette propriété !

MAISON DE CARACTÈRE AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLYSituation.Idéalement située aux portes de Saint-Jean-d'Angély, à quelques minutes des commodités et de l'accès A10, cette propriété en pierre offre un environnement calme et privilégié. Un emplacement recherché pour ceux souhaitant allier douceur de vivre et proximité des services. Architecture et organisation.Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 849 m², sans vis-à-vis, cette maison de caractère parfaitement entretenue développe 262 m² habitables. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et élégante.Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie composé d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. Cet espace représente le cœur de la maison, pensé pour recevoir et partager.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale rare avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier/buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes ainsi qu'une mezzanine et des espaces mansardés pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC offre un espace confortable pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud attire immédiatement le regard : vue dégagée, espaces détente et piscine viennent sublimer cet environnement privilégié. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : chai, préau, atelier. Le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.Aspects techniques.Maison très bien isolée, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, chauffage au gaz (citerne) avec chaudière à condensation. Assainissement individuel conforme. Fibre optique, portail motorisé, interphone vidéo et système d'alarme apportent confort et sécurité.En bref.Une propriété en pierre offrant charme, volume et prestations de qualité, dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et de l'A10. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Courcelles, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

MAISON HISTORIQUE À VENDRE À SAINT-JEAN-D'ANGÉLYSituation.Idéalement située au coeur du centre historique de Saint-Jean-d'Angély dans le département de la Charente-Maritime, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des animations du centre-ville. C'est un cadre urbain rare, à la fois discret et intimiste.Architecture et organisation.Édifiée en 1690, cette maison de caractère offre plus de 430 m² habitables (plus de 500 m² exploitables), répartis en 17 pièces. Les matériaux d'époque - moulures, parquets massifs, cheminées anciennes, vitraux - se marient harmonieusement avec une atmosphère lumineuse et des volumes généreux, caractéristiques des demeures historiques.L'entrée dévoile une succession d'espaces de réception élégants : suite parentale, salons, bibliothèque, salle à manger, véranda lumineuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie conçu pour accueillir. Buanderie et nombreux rangements apportent fonctionnalité et confort au quotidien.Les étages offrent 7 chambres, dont certaines avec dressing et salles d'eau. Une vaste salle de jeux/dortoir constitue un lieu privilégié pour les familles nombreuses ou les réceptions.À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager intime de 1 182 m², sans vis-à-vis, une rareté en plein centre-ville. Une piscine chauffée (2021) vient enrichir cet espace privé, idéale pour des moments de détente. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : bûcher, maison annexe, écurie, lavoir, garage avec étage, ainsi qu'une remarquable cave voûtée de 117 m².Aspects techniques.Maison parfaitement entretenue avec chauffage au fioul et un assainissement tout à l'égout. Piscine chauffée avec pompe à chaleur.En bref.Cette demeure bourgeoise offre un mélange d'histoire, de volumes et de prestations, au coeur de Saint-Jean-d'Angély. C'est un bien rare, avec un potentiel d'usage varié : résidence familiale, maison d'hôtes ou maison de vacances.Contactez votre conseiller pour des informations sur l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jean-d'Angély. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VANNES - Maison traditionnelle avec piscine et domotiqueSituée à Vannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1997, avec une extension réalisée en 2006, a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée en 2023. Elle propose des prestations de haute qualité sur un magnifique terrain arboré de 1 775 m².D'une superficie généreuse, elle se compose de :- Une entrée accueillante- Un vaste séjour-salon lumineux- Une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle- 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- 2 bureaux idéaux pour le télétravail ou une activité indépendante- 2 salles de bains, plusieurs WCCôté confort et équipements :- Piscine pour vos moments de détente- Système de domotique performant- Double garage- Un cabanon de plus de 17 m²Pas de vis à visCe bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, est proche des commodités et des accès routiers. Il représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne.Réf : VA2509006Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670,00 € et 2 300,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, au cœur de 47 hectares d’un seul tenant, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, une périgourdine rénovée sur deux niveaux, séduit par ses volumes et son authenticité. La pièce de vie de plus de 100 m², avec quatre mètres de hauteur sous plafond, s’ouvre sur une vaste cuisine. Cinq chambres dont une suite indépendante viennent compléter ce bien. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses, dont une de 500 m² donnant sur la piscine et son pool house. Deux chalets entièrement équipés et indépendants, chacun doté d’un jacuzzi et d’un bain nordique, dont l’un est niché au bord d’un étang, ajoutent au charme de l'ensemble. Maison de luxe BERGERAC à vendre, située en Dordogne, région Aquitaine.

Cette magnifique villa à vendre à LECCI, Corse-du-Sud, offre une superficie de 360 m2 sur un terrain de 2400 m2, avec piscine chauffée et vue mer exceptionnelle. Composée d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 80 m2, elle comprend également cinq suites parentales, un bureau avec entrée indépendante, un pool-house et un studio, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage indépendant et des places de stationnement extérieures sont disponibles. À seulement 5 minutes de la plage de Saint Cyprien et des commerces, cette maison est une opportunité d'achat idéale à LECCI.

SEIGNOSSE BOURG - Sur un magnifique terrain d'environ 1300m², très belle villa rénovée offrant de superbes volumes et de très belles prestations. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie claire et lumineuse traversante donnant sur une grande terrasse et une piscine, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une suite parentale avec de nombreux rangements, salle de bains et wc. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre mansardée, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc. En annexe, la villa comprend une cuisine d'été couverte, une piscine chauffée, 2 caves, un garage, une buanderie, un atelier et un studio indépendant avec jardinet, terrasse et pergola. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatisé, le tout à proximité immédiate des commerces. Pour un achat de villa de luxe à Seignosse, n’hésitez pas à nous consulter pour plus d’informations. Référence agence : 4248.

Gattières - Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 150 m² est nichée sur un terrain de 3000 m², dont 1000 m² de forêt méditerranéenne et des arbres fruitiers. Vous découvrirez de beaux volumes, incluant un séjour spacieux de 65 m² et une cuisine de 11 m². La propriété comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine de 20 m² pourrait servir de chambre d'appoint. Les prestations sont de qualité, avec deux garages et une dépendance de 45 m² ainsi qu'une piscine de 9x4. Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe Gattières, cette propriété est à découvrir. Ce bien est proposé par une agence adhérente à un logiciel de transaction commun, et les frais d'agence sont conformes au barème en vigueur. Contactez-nous pour plus d'informations.

À Franquevaux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie idyllique, typique de la Petite Camargue. S'étalant sur 11 000 m2 de terrain clôturé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les étangs de Charnier, de Crey et du Scamandre, et se situe au bout d'une voie sans issue, idéale pour ceux cherchant calme et nature. Cette propriété d'environ 86 m2, bien entretenue et lumineuse, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda ensoleillée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une seconde chambre à l'étage offrant une vue imprenable sur les étangs. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 3x7 m, un hangar de 144 m2, ainsi que des aménagements pour animaux, notamment un poulailler et un chenil. Le potager et le système d'arrosage automatique complètent cet espace verdoyant. La maison est dotée d'un chauffage central à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal, bien que la fosse septique nécessite des travaux de mise en conformité.L'environnement paisible assure un accès direct à la Voie Verte, parfaite pour les balades à vélo ou à cheval, et se trouve à proximité du canal du Rhône à Sète, une voie navigable idéale pour la pêche et les promenades. La région est reconnue pour ses élevages de chevaux et ses manades. Il existe également une possibilité d'acquérir environ 2 hectares supplémentaires selon projet et disponibilité.Un bien rare à découvrir rapidement, dans un secteur très demandé avec peu d'offres similaires disponibles.

À seulement 15 minutes à l'est du Mans, dans un cadre résidentiel et préservé, cette propriété se dévoile au cœur d'un terrain arboré et clos. La maison, coiffée d'un élégant toit en ardoise, est une construction soignée, entretenue avec soin, qui inspire confiance dès le premier regard. Dès l'entrée, la lumière inonde le salon-séjour, grâce à de larges ouvertures. Un accès direct à la terrasse et à la piscine prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, orienté plein sud, offrant une perspective paisible et dégagée. Au cœur du séjour, une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, constitue un véritable lieu de convivialité. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés s'ouvre également sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendantes avec point d'eau, ainsi que de nombreux rangements pratiques. À l'étage, accessible par un escalier confortable, se trouvent 4 chambres et un bureau, pouvant être fusionné avec l'une des chambres pour créer un espace plus vaste. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, complète cet étage. La maison, idéale pour une vie de famille, dispose aussi d'un spacieux garage double carrelé avec porte motorisée et d'un grenier. À l'arrière, la piscine couverte et la terrasse plein sud forment un ensemble harmonieux, tandis que le jardin généreux, avec un abri de jardin et des arbres fruitiers, invite à la détente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et efficacité. Une atmosphère douce et lumineuse, où vous vous projetez déjà. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.926114.

À 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez une magnifique maison à vendre. Ce domaine d’exception s’étend sur 177 hectares de nature préservée, incluant environ 80 hectares de terres agricoles. Idéalement situé près du centre d’Aix-en-Provence, cet endroit offre une véritable oasis de tranquillité en Provence. Ce bien unique est parfait pour un projet d'envergure tel qu'une propriété équestre, une exploitation agricole haut de gamme, ou même un complexe agro-touristique exclusif. La maison principale, d'environ 300 m² habitable, allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau et une superbe suite parentale. À l’étage, cinq chambres spacieuses complètent ce bien, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d’eau supplémentaires. Un garage attenant, une dépendance de 30 m² et une piscine viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les infrastructures incluent deux hangars agricoles (370 m² et 160 m²), une écurie de 8 boxes et un système d’eau via le canal de Provence, ainsi qu’un forage privé. Pour ceux qui recherchent un accès aérien, un héliport privé est également présent avec la possibilité d'aménager une piste d’aviation légère. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement et son potentiel de développement. Que vous envisagiez une résidence privée de luxe, une propriété équestre, ou un projet touristique prestigieux, ce domaine offre des caractéristiques et des infrastructures incomparables. Pour tout projet d'achat maison Aix-en-Provence, cet endroit est un lieu unique où luxe, nature et liberté se rencontrent.

Découvrez cette charmante maison à vendre à L'Isle-Adam, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Proche des bords de l'Oise, du parc de L'Isle Adam ainsi que des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure du XIXe siècle offre un cadre de vie unique. Avec une superficie d'environ 255 m², cette maison L'Isle-Adam à vendre se compose d'une dizaine de pièces baignées de lumière, dont un espace de réception donnant sur une terrasse orientée à l'est. Les deux étages supérieurs abritent plusieurs chambres, y compris une suite parentale sur un niveau dédié. La propriété dispose également de deux dépendances : une maison de gardien à l'entrée et une grande annexe avec un logement indépendant ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Un véritable havre de paix pour un achat maison L'Isle-Adam.

Exclusivité à Luçon, Vendée (85), Pays de la Loire : Maison familiale de 250 m² avec piscine et immeuble locatif de 150 m². Franck Aubret – Optimhome vous propose à l'achat cette propriété remarquable en plein cœur de Luçon. La maison en pierre, parfaitement entretenue et située sur un terrain paysagé, offre un confort inégalé avec un salon-séjour lumineux de 35 m² et une cuisine-salle à manger entièrement équipée de 41,50 m². À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 42 m² avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain clos est agrémenté de palmiers et d'une piscine de 4x6 m avec un pool house. L'immeuble locatif indépendant génère un revenu mensuel de 1 750 € grâce à ses 5 chambres, actuellement louées. Ce bien exceptionnel allie le confort d'une maison familiale et la rentabilité d'un immeuble locatif. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Luçon, proposée au prix de 599 000 € FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Franck Aubret, Agent commercial OptimHome.

À seulement 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à 5 minutes de la plage, cette villa à vendre à Ajaccio se trouve dans un environnement résidentiel très paisible, offrant une vue panoramique sur la mer. Parfaitement orientée au soleil, elle est idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Cette villa d'architecte de 380 m², entièrement rénovée, allie pierre et bois pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Répartie sur trois niveaux, reliés par un ascenseur, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur 170 m² de terrasses face à la mer ainsi qu'un patio en jardin. La cuisine ouverte avec un îlot central donne accès à deux terrasses ombragées. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec vue sur la mer, chaque chambre ayant sa propre salle d'eau en béton ciré. Un niveau supplémentaire est consacré aux loisirs, offrant une suite pour invités, un SPA avec sauna, une salle de sport et une salle de loisirs équipée d’un cinéma et d’un billard. La cuisine et le salon d'été se prolongent sur une terrasse ombragée, idéale pour des moments conviviaux durant les soirées d'été. Le jardin de 2580 m², exposé sud-ouest, nécessite peu d'entretien et comprend une piscine à débordement de 5x12 m avec une plage en bois, ainsi qu'un terrain de boules avec vue sur la mer. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

À proximité du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa contemporaine à vendre, d'une superficie de 272 m2, au sein d'un environnement paisible. Cette maison AIX EN PROVENCE à acheter se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 115 m2 baigné de lumière, avec ses grandes fenêtres à galandage, une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes pour les invités et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et les paysages environnants. Deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un bureau en mezzanine avec une vue sublime complètent cet étage. Un sous-sol, deux garages, un terrain de boules, ainsi qu'une piscine à débordement de 13 x 3.5 m avec façade miroir viennent sublimer ce bien s'étendant sur un terrain de 3200 m2. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet ensemble est à proximité des commodités et des transports en commun. Mandat N° 1421. Sotheby's, référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison d'exception à vendre au Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme, à proximité des pistes et des commerces, cette propriété dispose d'une surface totale de plus de 425 m2, dont 301 m2 habitables, offrant de vastes espaces de vie, de nuit et de bien-être. Le chalet comprend un magnifique séjour avec plafond cathédral, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine ouverte et une grande terrasse orientée sud et ouest, avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau ou de bain privative ainsi que des placards de rangement. Pour votre détente, profitez d'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et sauna. Ce bien possède également un grand garage double, une buanderie, un local à skis, une cave à vin et un vaste espace à aménager en salle de cinéma ou salle de sport. Un local technique et un ascenseur desservant tous les niveaux viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET au +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.