ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 261)

Rare sur le secteur, cette maison d’architecte, à l’architecture pensée pour la lumière et les espaces, développe environ 316 m² habitables et offre un cadre de vie familial complet, alliant volumes, confort et discrétion, au cœur du très recherché quartier du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison. Dès l’entrée, la maison impose une signature singulière : le regard est immédiatement attiré par la piscine intérieure, positionnée au cœur de la maison comme un élément architectural à part entière. Équipée d’un système de nage à contre-courant, elle permet également un usage sportif au quotidien. La maison s’articule autour d’un espace de vie principal de près de 51 m², comprenant séjour, salle à manger et espace bar, ouvert sur les jardins par de généreuses baies vitrées. Les perspectives végétales offrent à chaque pièce une vue apaisante, comme autant de tableaux naturels. La lumière, omniprésente, a été pensée avec précision grâce à une architecture jouant subtilement avec les expositions et les ombres, créant une atmosphère chaleureuse et équilibrée tout au long de la journée et des saisons. Un escalier à la ligne simple et graphique, ponctué de niches discrètement éclairées, accompagne la circulation verticale de la maison, menant aux étages sous une lumière zénithale qui renforce encore cette sensation d’ouverture. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’un garage de près de 45 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une lingerie, ainsi que de deux salles de bains et d’une salle d’eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une famille. Pensée dans une logique de confort durable, la propriété intègre d’ores et déjà une réservation permettant l’installation future d’un ascenseur. À l’abri des regards, le jardin entièrement paysagé d’environ 800 m² se déploie comme un véritable prolongement des espaces de vie, offrant différents lieux propices à la détente comme aux loisirs. Sa vaste terrasse en bois invite à recevoir et à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance indépendante de 66 m² habitables, comprenant séjour, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains avec WC, complète l’ensemble. Elle offre une autonomie idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif. Le sous-sol total de près de 170 m² constitue un atout majeur, dont environ 30 m² habitables déjà aménagés et bénéficiant de lumière naturelle, permettant d’imaginer un espace indépendant, un bureau, une salle de sport ou un home cinéma. Située à proximité immédiate des établissements de référence tels que Passy-Buzenval et Institution Sainte-Marie, la propriété bénéficie d’une accessibilité fluide vers Paris et La Défense. Un arrêt de bus (ligne 263) à proximité permet de rejoindre rapidement les transports. Le tramway T2 est accessible en environ 10 minutes, et le RER A en 10 à 15 minutes. À moyen terme, la future gare Rueil – Suresnes Mont-Valérien (ligne 15 du Grand Paris Express) viendra renforcer significativement les connexions du secteur. Une maison de caractère, lumineuse et singulière, offrant un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. +33748808125

Cette villa contemporaine à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel apprécié, au calme d'une impasse. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Pau et bénéficiant d'un accès direct à la ligne de bus, elle représente une opportunité d'achat idéale.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied, incluant une vaste pièce lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.À l'étage, trois chambres avec rangements disposent chacune d'un accès à une grande terrasse, profitant d'une vue dégagée sur la verdure et une lointaine vue sur les Pyrénées. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche est également présente à ce niveau.L'extérieur est idéal pour recevoir, avec une terrasse en travertin, une cuisine d'été équipée et un jardin de 800 m² incluant une piscine de 13x4 m avec plage immergée. Les équipements techniques, comme le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison rare sur le marché combine une capacité d'accueillir 6 personnes à un cadre de vie agréable et paisible.Les atouts de cette villa incluent :- Villa de plain-pied- 6 Chambres- Piscine de 13x4m- Vue sur les Pyrénées- Calme absolu- Proximité de Pau.Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33677707377.

PROPRIETE D'EXCEPTION AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE Dans le très prisé secteur des Pinchinats, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, ce domaine de caractère conjugue avec élégance l’authenticité provençale et une architecture contemporaine audacieuse. Implanté sur un parc paysager d’1 hectare et demi, sublimé par des oliviers centenaires et de majestueux cyprès, l’ensemble développe plus de 1000m² de surface au sol, dont environ 750m² habitables, sur une parcelle d'environ 1 hectare et demi. Il bénéficie d’une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement d’une grande sérénité. Le domaine s’organise harmonieusement autour de deux entités reliées avec fluidité: - La bastide provençale Elle incarne tout le charme du Sud avec ses volumes généreux et baignés de lumière. Elle propose un vaste salon, une bibliothèque, un espace de réception avec cuisine sous charpente cathédrale, ainsi que plusieurs pièces élégantes à l’étage. Les ouvertures sur terrasse prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. - L’aile contemporaine Déployée sur plus de 600m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par son esthétique résolument moderne : larges baies vitrées, escaliers mêlant verre, acier et bois, grands plateaux ouverts modulables. Actuellement aménagée en bureaux, cette partie offre un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, artistique ou tertiaire. Prestations extérieures : Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une piscine d’inspiration provençale, de vastes terrasses dédiées à la réception, ainsi qu’une oliveraie. Une allée centrale structurée mène à la propriété dans une mise en scène élégante et confidentielle. Espaces complémentaires : Un sous-sol d’environ 250m² permet d’envisager de nombreux usages : garage pour voiture de collection, stockage d’œuvres, espace technique ou autres (accès PMR). Une aire de stationnement d’environ 30 places, équipée de bornes électriques, complète les prestations. Un bien aux multiples vocations : Résidence principale ou secondaire d’exception, siège de société, projet mixte habitation/professionnel : cette propriété unique offre une rare polyvalence dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Un lieu singulier, où le charme intemporel de la Provence rencontre une vision contemporaine de l’espace et de l’art de vivre. Contact : Laurence BILAND au 06 83 355 209 VIDEO en ligne : https://www.youtube.com/watch?v=WV_MMZv-_gk +33683355209

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 360 m² s'étend sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², prête à répondre aux défis climatiques de demain. En entrant, vous serez impressionné par les grands volumes et la lumière qui inonde les espaces de vie. La maison, conçue par l'architecte d'intérieur Sébastien Balache, dispose d'une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine s'intègrent harmonieusement. L'îlot central en Corian, véritable centre névralgique de cette maison, invite aux réunions familiales et amicales. À l'extérieur, une terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé avec verger et Zones de détente. L'étage comprend une suite parentale avec balcon et trois chambres supplémentaires, tandis qu'en rez-de-jardin, un espace bien-être avec piscine intérieure et chambre indépendante vous attend. Avec des caractéristiques de confort modernes telles qu'une structure en bois, aérothermie et ventilation double flux, cette maison est accessible à pied du village et des écoles, et dispose d'un garage double ainsi que d'un potentiel constructible supplémentaire. Une opportunité rare d'achat Maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Villeneuve-lès-Avignon. Proche du centre. Villa individuelle avec piscine. Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique villa de 308 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre confort, nature et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux. Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 768 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés, son jardin arboré, sa piscine et ses nombreux espaces de détente baignés de soleil ou ombragés selon les envies. La maison s'organise sur deux niveaux : un rez-de-chaussée principal et un rez-de-jardin accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'usage. Ce niveau indépendant comprend notamment trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC. À l'étage principal, vous découvrirez trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, comprises entre 10 et 15 m², idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le séjour lumineux de 35 m² s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger de 20 m² profite elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur et d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Pensée pour le confort du quotidien, la villa dispose également de nombreux espaces de rangement, dégagements, placards et buanderies. Deux caves de 7 m² et 30 m², un garage de 33 m² ainsi qu'un atelier de 14 m² viennent compléter les prestations de ce bien. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Tournée vers la nature grâce à ses larges ouvertures et sa belle luminosité, cette propriété dégage une atmosphère paisible et chaleureuse, sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de caractère allie parfaitement espace, sérénité et qualité de vie. Une propriété rare, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix. Honoraire charge vendeur. Référence annonce : YB036 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6036€ et 8166€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

À vendre à Barbizon, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, cette maison exceptionnelle de 392 m² vous séduira par son charme unique. Située sur un terrain de 3400 m², cette villa offre une multitude de possibilités pour une vie paisible et agréable, à seulement 8 minutes de Fontainebleau et à 50 km de Paris, avec un accès facile aux grands axes routiers A6 et RN7.Cette propriété se trouve dans un village résidentiel tranquille, entouré de commerces et en plein cœur de la forêt domaniale de Fontainebleau. La maison comprend un hall d'accueil menant à un vaste salon-séjour lumineux de 85 m², orienté sud, offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc rocheux. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 36 m², cette demeure est parfaite pour une vie de famille.Le sous-sol total est un espace dédié au bien-être, comprenant un spa, une salle de fitness et un hammam. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house entièrement équipé pour vos repas d'été au bord de la piscine. Ce lieu convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis. De plus, un pavillon de gardien est présent sur la propriété, qui est soignée et pourrait convenir pour une activité de maison d'hôtes. Ne manquez pas cette vente de maison à Barbizon, un secteur très recherché, offrant des volumes généreux et des matériaux de qualité, incluant la climatisation et une piscine en béton mosaïque. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Découvrez cette villa spacieuse à Marseille 13e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 200m2 sur un terrain de 1352m2, cette Maison à acheter Marseille 13e Arrondissement offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle véranda, plusieurs chambres, une salle d'eau et un salon lumineux. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative et une terrasse de 13m2 vous attendent. Cette propriété, entièrement rénovée, se situe dans un quartier résidentiel calme et dispose d'une piscine entourée d'arbres, ainsi que d'une grande terrasse de plus de 100m2. Un garage double et une annexe non aménagée constituent des atouts supplémentaires. Contactez Alexandre Cau au 0621223409 pour plus d'informations.

Située à Oppède, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est idéale pour un achat de qualité. À proximité des charmants villages de Menerbes et d'Oppède, elle offre un cadre paisible et agréable. Cette maison comprend deux habitations de plain-pied, totalisant une surface habitable de 265 m². La maison principale de 155 m² dispose d'un grand espace de vie, de trois chambres, et d'une terrasse donnant sur le jardin. La maison d’amis de 109 m² inclut un salon, deux chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Extérieurement, vous profiterez d'une piscine de 12 x 5 mètres avec pool house, de vastes terrasses et d'un jardin arboré, le tout sur un terrain de 2,72 hectares offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Monts de Vaucluse. Cette propriété de luxe à vendre à Oppède représente une opportunité rare sur le marché.

À seulement quelques pas du cœur du village, notre agence a le plaisir de vous présenter cette élégante villa récente aux prestations soignées, développant environ 147 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses volumes et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², offrant un espace convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La villa dispose également d'une buanderie ainsi que d'un espace de rangement fonctionnel. Côté nuit, trois belles chambres accompagnées de trois salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement des beaux jours : jardin paysager, agréable préau, terrasse, patio intimiste, piscine et terrain de pétanque composent un véritable lieu de détente. Un garage à vélos ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette propriété. Référence agence : 865

Capifrance Prestige - Nichée dans un environnement familial préservé, à l'abri des regards et de toute nuisance sonore, cette superbe villa contemporaine de 180 m² séduit par l'élégance de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère résolument raffinée. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la propriété profite d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Alpes et offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un terrain paysagé de plus de 1 200 m². Les espaces de vie généreux ont été pensés pour offrir convivialité et fluidité de circulation. Le salon, agrémenté d'un élégant insert, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine Leicht, aux lignes épurées, bénéficie d'un plan de travail en Dekton ainsi que d'un électroménager haut de gamme, offrant un espace aussi esthétique que fonctionnel. La maison dispose de cinq chambres, dont une belle chambre de plain-pied au rez-de-chaussée avec sa salle de douche attenante. La partie nuit à l'étage comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatif, ainsi que trois belles chambres se partageant une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine complète ce niveau et peut être aménagée en coin détente, bureau ou espace de jeux selon les besoins. À l'extérieur, le magnifique jardin paysagé bénéficie de deux grandes terrasses idéalement exposées, l'une au sud et l'autre à l'ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. La piscine chauffée et sécurisée s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure soigneusement aménagé. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol de 90 m² particulièrement fonctionnel comprenant buanderie, espaces de rangement, cave ainsi qu'un espace sport. Un garage fermé de 20,30 m² complète l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance lumière, volumes et prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 310€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.957962

À la recherche d'une propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette superbe propriété à vendre, située dans un secteur très calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Sarlat. Elle s'étend sur 5200 m² de terrain et comprend une maison principale de 127,7 m², ainsi qu'un gîte de 64,8 m² et une piscine.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 33,6 m², d'une cuisine de 16,3 m², d'une salle à manger de 20,6 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier de 7,6 m² desservant deux chambres (16,4 m² et 15,3 m²) qui partagent une salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre indépendante de 10,6 m² avec un coin douche. De plus, une grande cave/atelier de 73 m² ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.Le gîte d'amis, idéal pour les visiteurs, comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 8 m² et un séjour de 22,3 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier de 2,3 m² mène à deux chambres (13,8 m² et 11,6 m²) partageant une salle d'eau/WC de 5,3 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 9x4,5 m avec un volet électrique, d'une pergola et de vastes espaces de verdure. La propriété bénéficie d'un chauffage électrique au sol, d'un poêle à bois, d'une exposition sud-ouest, et est raccordée à la fibre optique, avec une taxe foncière de 1660 euros et un système de fosse septique.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette magnifique Maison à vendre à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité du centre-ville.Développant près de 190 m² habitables, cette villa au design élégant séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Idéale pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur, elle dispose de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle tout en offrant une vue sur le jardin paysager.L'espace de vie principal, spacieux et raffiné, allie matériaux de qualité et lignes épurées pour créer une atmosphère apaisante. La maison comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale intime, ainsi que des espaces optimisés pour le confort du quotidien.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un écrin de verdure sans vis-à-vis. Les terrasses en bois, les essences méditerranéennes et la piscine ajoutent à l'atmosphère de villégiature rare au cœur d'un environnement résidentiel calme.Une dépendance d'environ 33 m² complète ce bien et peut être aménagée en studio indépendant, espace professionnel, salle de sport ou maison d’amis selon vos besoins.Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à CASTELNAU LE LEZ, alliant sérénité, élégance contemporaine et emplacement privilégié.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une maison de luxe à MONTFERRIER SUR LEZ, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle villa de plus de 180 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de quatre chambres de plain-pied, dont une spacieuse suite parentale. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une charmante terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce de vie vous attendent, pouvant être aménagée selon vos besoins. Grâce à son escalier extérieur indépendant, cet étage peut devenir un logement autonome, idéal pour accueillir famille et amis ou pour exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m² constitue un véritable havre de paix avec une grande piscine, créant ainsi un environnement propice à la détente. Un double garage complète ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole montpelliéraine.

À vendre à Robion, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique propriété s'inscrit au cœur du Luberon. Ce mas en pierre du XVIIIe siècle, comprenant piscine, dépendances et un terrain de près de 1,9 hectare, est une offre rare. Nichée dans un cadre naturel composé de vergers et d'oliveraies, cette propriété de caractère propose un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du village. Avec environ 293 m² habitables, ce mas allie confort et authenticité. La mitoyenneté est discrète et ne nuit pas à l'intimité de cet espace paisible. Dès l'arrivée, le charme opère avec sa cour intérieure et ses façades en pierre. Les matériaux anciens, cheminées, poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère agréable. La maison principale offre de vastes espaces de réception conviviaux, dont une cuisine familiale d'environ 40 m² avec cheminée, ainsi qu'un spectaculaire salon cathédrale de 50 m² avec une hauteur sous plafond de plus de six mètres. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains privative. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée au sel de 15 x 5 mètres, un boulodrome, et des terrasses propices à la détente. Cette propriété unique sera idéale pour un achat Propriété de luxe ROBION, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances en Provence.

À quelques minutes du centre de Montauban, découvrez une propriété rare mêlant le charme de l'ancien et des prestations de qualité dans un cadre d'exception. Établie sur un parc paysager d'environ 8 000 m², cette maison des années 1900 offre un cadre de vie hors du commun, idéal pour allier loisirs et projets personnels. L'extérieur est agrémenté d'une splendide piscine à deux profondeurs, d'un espace détente avec un spa, le tout dans un environnement intime. Les nombreuses dépendances, comprenant un atelier, une salle de jeux avec kitchenette, ainsi qu'un pool house, apportent une belle polyvalence. La propriété intègre également des bureaux pouvant être transformés en gîte ou logement indépendant, et deux garages pour un accès facile. À l'intérieur, des volumes généreux et des matériaux de qualité créent une atmosphère raffinée, avec un salon parfaitement lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. L'espace nuit propose deux suites parentales spacieuses et deux autres chambres. De plus, plus de 130 m² de combles sont encore à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Montauban constitue un choix idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240m² – Secteur Aix Célony / Puyricard. Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de cœur !!! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette propriété de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE. Intérieur : 240m² de confort et de lumière. Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : Grande pièce de vie de 70m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois, cuisine moderne ouverte et équipée de 26m², coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…), suite parentale de 35m² (avec dressing), 3 chambres additionnelles de 16 à 21m², chacune avec sa salle d'eau privative. Extérieurs : un havre provençal. Parcelle arborée de 4000m², sans aucun vis-à-vis, magnifique piscine 12 x 4,5 m, pergola bioclimatique de 20m², charmant chalet indépendant de 20m², idéal pour accueillir famille, hôtes ou espace de télétravail / activité libérale, double garage de 40m², espace de stockage réfrigéré de 20m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs). Confort & Performance énergétique : la maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher), pompe à chaleur, climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiserie aluminium. DPE B — GES A. En résumé : un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.932341

M-OI Serre Chevalier vous propose à la vente un chalet de prestation haut de gamme, alliant une architecture traditionnelle et contemporaine signée Alain Gallinet à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations détaillées, incluant l'adresse et les aspects financiers, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6382-MBE. Situé dans la Station de ski de Serre-Chevalier, dans le hameau de Villar-Laté, à proximité des Peyrons, ce chalet vous séduira par ses prestations de qualité, sa vue imprenable sur les sommets et son exposition sud. Érigé sur une parcelle de 570m², le chalet développe une surface habitable de 275m² sur 3 niveaux. Il offre une pièce de vie de 70m² avec une cuisine ouverte sur une terrasse de 30m², permettant de profiter d'une vue sur les montagnes. Le bien dispose de 5 suites avec salle de bain privative, ainsi qu'un espace détente modulable qui peut inclure une piscine en option et une salle de cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'une exposition sud avec une vue panoramique à 180° sur les montagnes, ainsi qu'un jardin accessible depuis l'espace détente et la terrasse. Les caractéristiques supplémentaires incluent la norme RE2020, une structure en Douglas contrecollé, un bardage extérieur en mélèze ou épicéa, des menuiseries en bois, une toiture en bardage mélèze et des gouttières en cuivre. Le chalet dispose également d'une buanderie/chaufferie, d'un ski-room et d'un garage. TVA récupérable. Les travaux de maçonnerie sont en cours. Rentabilité locative possible.

L'Office Immobilier de Trets vous propose à la vente cette authentique bastide du XVIIème siècle, en pierre, entièrement rénovée d'environ 555 m2. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle comprend 3 habitations sur un magnifique parc arboré d'environ 2,5 hectares. La maison principale, d'environ 410 m2, dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon cathédrale avec cheminée, d'une grande terrasse, d'une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que d'une salle de billard et d'une bibliothèque. Elle comprend aussi 5 chambres, dont 3 en suites avec salles de bains, dressings et bureau. Les équipements incluent une piscine intérieure, une grande salle de sport et un hammam. Un espace de vie supplémentaire avec cuisine et salle à manger d'été s'ouvre sur une terrasse ombragée par des platanes centenaires.La maison d'amis, d'environ 90 m², se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres, d'un espace bureau ou chambre supplémentaire en mezzanine et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse ombragée et d'un bassin. Un appartement d'environ 55 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble.Le bien est agrémenté d'une piscine miroir de 15x6 avec un pool house d'environ 30 m², d'une vaste terrasse en bois joliment paysagée, d'un verger, d'un potager, d'une belle oliveraie et de 2 chalets en bois pour le stockage. Un garage d'environ 120 m², équipé de prises pour véhicules électriques et entièrement sécurisé, est également présent.La rénovation allie qualité et authenticité, avec des matériaux tels que tomettes, poutres apparentes, murs de pierre et une cheminée d'époque avec insert. Située à 30 minutes d'Aix-en-Provence, à 10 minutes de l'école internationale SVIS et à 40 minutes de l'aéroport International Marseille Provence, cette bastide est idéale pour un achat d'exception. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6178-EHA. À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033Référence annonce : 6178-EHA

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose en exclusivité cette maison récente située au 89 Chemin des Garrigues (13610). Ce bien offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités du village, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété se trouve à proximité des commerces et services du centre du Puy-Sainte-Réparade, avec une école accessible en moins de 5 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence TGV est à une vingtaine de minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes.Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable d'environ 143 m². Elle dispose d'une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les matériaux et équipements sont de grande qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, chauffage électrique, poêle à bois, et menuiseries PVC récentes. Les pièces de vie, tournées vers l'extérieur, permettent une circulation fluide entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour un couple avec enfants ou pour aménager un bureau.À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de 4 000 m² agrémenté d'une vaste terrasse avec pergola, d'un jardin soigné et d'une piscine au sel, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de stationnement privatives et un grand garage complètent ce bien.Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6370-PEL.

Villa d’architecte à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette villa contemporaine, située à proximité du centre-ville, offre une architecture linéaire avec une luminosité exceptionnelle. Elle se trouve dans un quartier résidentiel sécurisé, sur un terrain de 7,94 ares, agrémenté d'une piscine. Avec ses 262 m2 de surface utile et 211 m2 habitables, ce bien ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire mène à une grande pièce de vie de 67 m2 orientée vers le jardin, accompagnée d'une cuisine ouverte. L'étage comprend une mezzanine, un espace parental avec salle d'eau et terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol est également aménagé. La propriété dispose d'un grand garage double avec porte motorisée. DPE : B - GES : A. Avec un chauffage par pompe à chaleur, cette villa est idéale pour une famille. À 15 minutes à pied du centre-ville, toutes les commodités sont à proximité. Prix : 1 050 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier des Granettes, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles internationales (IBS), des axes routiers principaux et du centre-ville, elle offre un accès rapide aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 195 m² allie volumes généreux et agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger chaleureuse. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la réception d'invités. Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, pierres apparentes) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative, 2 salles d'eau supplémentaires pour répondre aux besoins de la famille. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 400 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le terrain, parfaitement entretenu, permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, Garage intégré, Cave spacieuse pour le rangement. Un cadre de vie raffiné, alliant espace, luminosité et tranquillité, pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6836-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur plus de 9000 m2, dont une partie en zone Natura 2000, ce jardin paysagé est idéal pour profiter de moments paisibles. La piscine chauffée, entourée d'une végétation soigneusement entretenue, offre un véritable espace de détente. Composée de deux bâtisses indépendantes datant de 1963 et entièrement rénovées, la maison principale d'environ 175 m2 comprend un vaste salon de 45 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond, menant à une superbe terrasse ombragée par une élégante pergola en fer forgé. La salle à manger est prolongée par une cuisine dînatoire avec cheminée ainsi qu'une cuisine d'été. L'espace nuit offre deux belles chambres avec dressing et une spacieuse salle d'eau. La seconde bâtisse d'environ 120 m2, dispose de deux logements indépendants, dont un avec hammam, chacun bénéficiant d'un espace extérieur à l'abri des regards. Une annexe est également présente pour une salle de massage, accentuant l'aspect relaxant de ce lieu. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement et de division parcellaire avec trois entrées distinctes. Une propriété d'exception pour un achat de Maison à acheter à Béziers, où il fait bon se prélasser au bord de la piscine en toute intimité, tout en étant proche des commerces et des accès autoroutiers.

À vendre : une maison d'exception à Vénéjan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie authenticité, espaces généreux et art de vivre typiquement provençal dans un cadre naturel exceptionnel. Avec plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de près de 6 680 m², cette propriété se compose d'une maison principale, d'un logement indépendant attenant et d'une maison d'amis séparée. Vous découvrirez à l'extérieur une piscine au sel de 15 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Les dépendances offrent un potentiel d’aménagement intéressant. Située dans un environnement calme et stratégique, cette maison est à seulement 16 km de l’autoroute et 40 km de la gare TGV. L'intérieur de cette maison dévoile de belles pièces aux matériaux anciens, telles que des sols en pierre et des poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur le jardin et la campagne environnante. Rare par son authenticité et son confort, et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier. Ce bien est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE, agent commercial indépendant (EI), RSAC Nîmes n° 937 693 950.

Superbe maison à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale restaurée de 330 m² propose une vie d'exception au sein d'un village prisé. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle combine charme et confort avec un jardin clos et une piscine.En entrant, vous serez accueilli par une entrée en pierre menant à une cuisine équipée et un salon lumineux. La maison offre également une pièce polyvalente idéale comme bureau, chambre ou salle de sport, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un cellier avec salle d'eau pour plus de praticité.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage vous réserve un potentiel d'aménagement avec des greniers aménageables, un espace séjour-cuisine, deux chambres supplémentaires, un espace de rangement et un dressing.À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 8m x 4m entourée d'une terrasse ombragée, un ancien bassin, un cabanon de jardin et un cabanon de rangement. Un portail automatique garantit votre intimité, tandis qu'un garage inclut un local de filtration de piscine et un espace pour deux véhicules.Cette maison à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes offre des équipements modernes tels qu'une connexion à l'assainissement communal, l'électricité, la fibre optique et un système de chauffage efficace. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité avec des aménagements modernes au cœur du village. Contactez notre agence de Vaison La Romaine pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.

17880 LES PORTES-EN-RÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 262 M² – 8 CHAMBRES DONT 6 SUITES – PISCINE CHAUFFÉE – PARCELLE 2 500 M² Il y a des lieux qui ne se visitent pas. Ils se vivent. Imaginez. Le soleil se lève sur l'Île de Ré. Vous poussez la porte de votre terrasse, un café fumant à la main. Devant vous, plus de 2 500 m² de jardin paysager s'éveillent doucement, les pins maritimes filtrent la lumière, l'arrosage automatique chuchote. Quelques pas, et déjà l'odeur de l'océan vous appelle. Cinq minutes à pied. C'est tout ce qui vous sépare de Trousse-Chemise, ce ruban de sable blond que beaucoup considèrent comme la plus belle plage de l'île. Pieds nus dans les pins, vous y êtes avant même d'avoir fini votre café. De retour à la maison, l'art de vivre rétais prend tout son sens. La maison principale vous accueille de plain-pied. Un vaste séjour, sa cheminée pour les soirées de demi-saison, une cuisine ouverte où les rires et les odeurs de cuisine se mêlent naturellement. Trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, offrent à chacun son cocon. Reliée par un préau – ce lieu si rétais où l'on passe finalement la moitié de l'été – la maison d'amis prolonge l'invitation. Son propre séjour, sa cuisine américaine, deux suites supplémentaires et deux chambres complémentaires : la famille s'étire, les amis s'installent, chacun garde son intimité. Et puis, accolée au garage, cette huitième chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau privative. Pour les invités de passage, pour la grand-mère qui aime son autonomie, ou pour ce personnel de maison qui rendra vos étés encore plus légers. Dehors, le tableau se complète. Une piscine chauffée de 10 mètres sur 4,50 (liner neuf) pour les longueurs du matin et les apéros qui s'éternisent. Trois préaux terrassés qui relient les espaces comme autant d'invitations à dîner sous les étoiles. Un terrain de pétanque, parce qu'ici, les après-midis se mesurent en parties disputées et en éclats de rire. Un garage fermé de 21 m². Des places de stationnement sécurisées. Tout est pensé, tout est prêt . Un bien comme celui-ci ne se présente pas deux fois. 262 m² habitables, 8 chambres dont 6 suites, deux maisons indépendantes sur une parcelle d'exception, à pied du village et de l'une des plus belles plages de France. Que vous y voyiez la résidence familiale de toute une vie, un projet locatif haut de gamme ou simplement le décor de vos plus beaux étés, cette propriété a quelque chose que les autres n'ont pas : une âme. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Visite commentée en direct possible pour les acquéreurs hors secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris