ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 257)

Dans un cadre privilégié, calme et discret, découvrez cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface généreuse, elle offre des volumes spacieux et une distribution idéale pour la vie de famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur avec une cheminée et une cuisine intégrée. L'espace nuit comprend 4 chambres à l'étage ainsi qu'une superbe suite parentale au rez-de-chaussée. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une salle de jeux, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement complètent cette maison familiale. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente avec sa piscine et ses espaces conviviaux. Ce bien, situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Dardilly.

Maison à vendre à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette vaste résidence familiale, bâtie en 1998, s'étend sur plus de 7 500 m² de jardins paysagers. Avec des espaces généreux et un confort moderne, elle propose une configuration flexible idéale pour les grandes familles ou les invités. La propriété comprend une belle piscine, des intérieurs lumineux et des extérieurs spacieux. Le design s'inspire des années 50 avec des lignes architecturales épurées et de larges baies vitrées. Les espaces de vie principaux, situés au premier étage, profitent d'une lumière naturelle abondante. Ce niveau comprend un grand espace de vie et de salle à manger en plan ouvert donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine bien équipée. Le rez-de-chaussée, quant à lui, abrite quatre grandes chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, et un garage. La propriété dispose également d'une véranda et d'un joli jardin avec une piscine, offrant un cadre idéal pour la détente. Cette maison représente également une opportunité rare pour une activité de chambres d'hôtes, avec un accès direct au jardin depuis les chambres du rez-de-chaussée.

Propriété à vendre à Saint-Étienne-du-Grès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, par notre agence Janssens Immobilier. Cette superbe propriété ancienne, située à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, allie charme provençal et authenticité, et se compose d'une maison principale ainsi que d'une maison de gardien, le tout entouré d'un parc verdoyant. Avec une superficie d'environ 530 m², le mas principal se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, des WC invités, un salon avec cheminée, un salon TV/bibliothèque, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un bureau, et une salle de fitness (qui peut être transformée en chambre) avec salle d'eau et hammam. À l'étage, vous découvrirez 6 suites avec salles de bain et dressings, dont une chambre en suite majestueuse de plus de 80 m². La maison de gardien offre un espace de vie indépendant, avec un salon-cuisine et 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'une terrasse. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 34 m², d'un auvent pour 4-5 voitures, et de locaux techniques. L'ensemble est implanté sur un parc paysager de plus de deux hectares, incluant un terrain de tennis, un boulodrome, une oliveraie, ainsi qu'une grande piscine de 13 x 6 m et un poolhouse de 34 m² pour des moments de détente. Des travaux sont à prévoir. Une propriété d'exception, pleine de charme, rare sur le marché, à ne pas manquer. Bien à vendre par notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

À la lisière immédiate de Bordeaux Saint-Augustin, cette superbe longère entièrement repensée par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Cette Maison familiale de caractère, baignée de lumière, allie l'élégance des volumes anciens à une rénovation contemporaine de grande qualité. Développant environ 257 m² habitables, la propriété est organisée autour de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée, avec des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille :- un salon lumineux avec cheminée et bibliothèque sur mesure- une cuisine haut de gamme avec espace dinatoire- une salle à manger sous verrière- un spectaculaire jardin d'hiver baigné de lumière- deux chambres- un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint- une salle de bain- un WC indépendantÀ l'étage, l'espace est dédié à la vie familiale et aux invités :- une suite invités avec salle d'eau et WC- une grande salle de jeux ou salon cinémaImplantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette Maison en vente à Mérignac bénéficie d'un jardin paysager intime avec piscine, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible en pleine ville. Commodités, transports, écoles et parc sont accessibles à pied, permettant un mode de vie particulièrement pratique à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. Un permis de construire a également été obtenu pour la création d'un garage, d'un atelier ou d'un espace indépendant supplémentaire. Une propriété rare, idéale pour une famille cherchant à acheter une Maison de luxe à Mérignac, avec jardin et piscine, à proximité immédiate de Bordeaux.Contact: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40

Magnifique mas rénové à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposé par notre agence Janssens Immobilier.Découvrez ce mas entièrement rénové en 2024, situé au cœur de la campagne de Saint-Rémy-de-Provence dans un environnement calme et apaisant.Avec environ 280 m² habitables, cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger pour une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative, dressing et accès direct au jardin.À l’étage, vous trouverez un salon lumineux, idéal comme salon TV ou salle de jeux, ainsi que trois chambres dotées chacune de leur propre salle de douche et WC. Ce niveau inclut aussi une buanderie, une lingerie et une quatrième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants. Les chambres offrent une vue imprenable sur les Monts de Vaucluse et le Luberon d’un côté, et les Alpilles de l’autre.Vous apprécierez en outre la dépendance attenante, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité, avec un espace salon-cuisine, une chambre et une salle de douche.En complément, un garage à vélo, un abri voiture et un local technique ajoutent à cette propriété.À l'extérieur, le jardin de plus de 4 500 m² est magnifiquement paysagé, incluant une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en plein air. Le jardin est équipé d'une piscine de 12 x 6 m avec volet électrique. Le parc est agrémenté de diverses essences méditerranéennes, telles qu'un platane centenaire, un saule-pleureur, des pommiers, des poiriers et des figuiers.Ce mas innove par ses volumes, sa luminosité et son charme, le tout dans une magnifique rénovation. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de mas à Saint-Rémy-de-Provence. Cette propriété est disponible à la vente dans notre agence à Saint-Rémy-de-Provence.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien a été mesurée selon les normes en vigueur. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Villa en vente à Saint-Marc-Jaumegarde, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété provençale de 5 chambres, dotée d'une piscine ainsi qu'un studio indépendant, est idéalement située à quelques minutes du centre-ville dynamique d’Aix-en-Provence. Établie dans un secteur résidentiel recherché, cette maison dispose de 240 m² habitables sur un terrain arboré de 1 089 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger lumineuse de type véranda, une cuisine équipée avec cellier et une grande buanderie. À l’étage, la villa propose 5 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que 2 salles de bains, un salon TV cosy et un espace bureau ou bibliothèque. En extérieur, profitez d'une piscine privée avec terrasses ensoleillées, ainsi que de deux caves et d'un atelier. Située dans un environnement calme, cette villa est à proximité des commerces, écoles et sentiers de randonnée. Découvrez cette opportunité d'achat villa de luxe Saint-Marc-Jaumegarde et contactez-nous pour organiser une visite.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose en vente cette Villa de luxe à Beaulieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. (RETOUR À LA VENTE - RARE SUR LE MARCHÉ) Implantée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété jouit d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, à 30 minutes des plages et à 35 minutes de Montpellier. Elle est nichée face à une colline verdoyante non constructible, offrant un cadre de vie paisible et préservé.D'une surface habitable de 210 m², cette villa de construction saine, réalisée avec des matériaux de qualité, s'étend sur une parcelle de 2 760 m². La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et quatre chambres dont une spacieuse suite parentale avec balcon privatif et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace principal.Un studio indépendant situé au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Vous avez également la possibilité de l'aménager en une grande suite parentale de plain-pied, ce qui permet de séparer le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage, tout en anticipant le confort des vieux jours. Chaque détail a été pensé pour s'adapter à vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une entrée spacieuse pour stationner plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré riche en oliviers ! Cette villa offre de nombreux atouts indéniables : un emplacement privilégié, une exposition appréciable, et un environnement résidentiel verdoyant. Avec son fort potentiel, elle représente une opportunité à ne pas manquer.Contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510,00 € et 3 470,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre se situe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, cette demeure en pierres et pisé du XVIIIe siècle charme par son élégance et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre environ 420 m² habitables sur trois niveaux. On y trouve de belles pièces de réception avec cheminées anciennes, une vaste cuisine familiale, ainsi que neuf chambres lumineuses. Les éléments d'époque ont été préservés, alliant le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage performant aux granulés et assainissement aux normes. À l'extérieur, le parc paysager apporte calme et intimité, complété par des arbres remarquables et une piscine chauffée de style bassin. Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et des gares, cette propriété constitue un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni nuisance.

CO-EXCLUSIVITÉ - Découvrez le charme de cette villa de style florentin, dont l'origine remonte au XIXème siècle, nichée sur un vaste terrain de 3 555 m² agrémenté d'une oliveraie et d'une piscine. Cette propriété de 320 m² de plain-pied offre un total de 5 chambres, dont une maison d'amis indépendante. Elle se compose d'un salon avec cheminée ouvert sur un patio intérieur bordé d'arcades à l'italienne, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une charmante véranda baignée de lumière. À l'abri des regards, cette villa vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes dans un calme absolu, tout en étant à proximité des commodités. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette Maison de luxe Grasse à vendre est idéale pour un achat dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 160 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4490€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Dans un cadre paisible, cette maison familiale de 206m², rénovée en 2018, est à proximité des commodités. Elle comprend un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante, tous donnant sur la terrasse et la piscine orientée plein sud. Le coin nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un appartement indépendant est inclus : il possède un séjour, une cuisine et une chambre, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités, mais également parfait en tant qu'espace de loisirs. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée de la maison. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Maison de luxe à La Teste-de-Buch. Gironde, Aquitaine. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Située au coeur de Saint Rémy de Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette charmante maison de village est à vendre. À seulement 5 minutes à pied de l'église, elle a été entièrement rénovée tout en préservant le charme des matériaux anciens. Avec environ 150 m2 d'espace de vie, elle comprend 3 chambres, dont une partie principale d'environ 110 m2 ainsi que des dépendances aménagées. Le jardin clos, arboré et équipé d'une piscine de type bassin apporte une touche de sérénité. Lumineuse et confortable, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint Rémy de Provence, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Callas, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la nature, à seulement 10 minutes du village de Callas, cette maison en pierre s’étend sur 2,7 hectares de terrain boisé, sans vis-à-vis. Le cadre tranquille est seulement interrompu par le chant des cigales et le souffle du vent dans les arbres. Entourée de forêt, la maison offre plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, idéales pour des repas en plein air, notamment à l’ombre des ruines romantiques datant du XIIe siècle, un témoignage d'histoire fascinante. La maison principale, construite dans la pure tradition provençale, garantit une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine s’ouvre sur l’extérieur. À l’étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de douche, complétée par trois autres suites, chacune équipée d'une salle d’eau, assurent confort et intimité pour vos invités. Un bungalow indépendant avec deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un séjour complète ce bien, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, une grande piscine de forme libre et un pool house convivial prolongent agréablement vos journées d’été. Ce lieu rare entre terre et pierre, nature et histoire, séduira les amateurs de calme, de forêt et de l'art de vivre en Provence. Pour tout renseignement sur l'achat de cette propriété à Callas, contactez Aliona WATY au +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa sur les hauteurs d'Annecy, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Cette villa contemporaine entièrement rénovée représente une opportunité unique pour un achat de maison à Annecy, offrant un cadre de vie rare, entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et 30 minutes de Genève. Avec ses 174 m² habitables (loi Carrez), la propriété bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur les reliefs environnants avec un aperçu sur le lac. La maison inclut une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, les espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium composent un cadre de vie privilégié. Un garage et un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent ce bien. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Annecy et dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Superbe villa de 270 m² disponible à la vente à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité des plages de la corniche, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes spacieux et la lumière abondante. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine élégante, offrant un cadre parfait pour se détendre ou recevoir.L'agencement de la villa est optimal, avec un espace nuit divisé en deux parties distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre suites confortables, chacune avec salle d’eau et accès direct aux terrasses. À l’étage, quatre autres suites avec balcons privatifs garantissent intimité et confort. Un garage spacieux en sous-sol peut accueillir quatre véhicules et propose un espace de rangement supplémentaire.Cette villa en vente à Pyla-sur-Mer saura répondre aux attentes d'une résidence principale ou secondaire, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle DASSY au +33 (0)6 83 25 36 73.

Cette villa constitue une occasion unique sur le marché immobilier d’Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. S'étendant sur 174 m², elle est idéalement située à proximité de la plage de Pereire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Spacieuse et lumineuse, elle comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, assurant un confort optimal et des aménagements fonctionnels pour toute la famille. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant. Les espaces extérieurs ajoutent une véritable plus-value à cette villa, avec une terrasse de 56 m² et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. Ces aménagements permettent de combiner détente et convivialité dans un environnement soigné. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, cette maison offre un style de vie agréable à quelques pas de la mer et des commerces. La qualité de sa localisation, associée à des espaces extérieurs agréables, fait de cette propriété un bien rare dans le paysage immobilier d’Arcachon.

Cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité rare sur le marché. Complètement rénovée, cette maison d'environ 190 m² habitables se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 1.400 m², dans le quartier très recherché de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande cuisine équipée avec un îlot central et une salle à manger baignée de lumière, complétée par un coin bibliothèque et un salon doté d'une cheminée, parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressings, WC séparé et salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez une suite junior avec salle d'eau, WC et coin bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Un bureau spacieux avec verrière, pouvant être transformé en quatrième chambre, se trouve entre les deux, et une troisième salle d'eau avec WC complète cet étage.À l'extérieur, la villa offre un vaste jardin, une piscine avec solarium et un terrain de pétanque. Entièrement climatisée avec un système gainable, cette villa à acheter à Aix-en-Provence comprend également une dépendance, actuellement utilisée comme salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un garage fermé spacieux.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, met en vente une propriété située à Gordes, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison rénovée avec soin, en excellent état, dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une annexe indépendante. Idéalement placée dans un hameau ancien et charmant, elle se trouve à proximité des commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un cadre paisible tout en étant proche des villages emblématiques du Luberon. D'une surface habitable d'environ 155 m² sur un terrain clos et paysager de 410 m², la maison principale comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et des WC invités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. L'annexe indépendante comprend une troisième chambre avec salle d'eau privative, et s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. À l'extérieur, le jardin exposé sud accueille une piscine chauffée de 8 x 4 m et une terrasse ombragée. Prestations : pompe à chaleur, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, parking couvert, portail automatique. À seulement 5 minutes de Coustellet, 10 minutes de Gordes, 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1 heure de l'aéroport Marseille-Provence. Cette propriété de luxe à acheter à Gordes est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette splendide villa à Bagnols-en-Forêt, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui s'étend sur environ 120 m². Idéalement située à quelques pas du village, elle offre une vue imprenable sur le massif de l'Estérel, les collines environnantes et jusqu'à la mer. Cette maison de luxe à acheter à Bagnols-en-Forêt est nichée dans un environnement résidentiel calme et prisé, offrant lumière, intimité et un panorama spectaculaire. Avec deux niveaux orientés plein sud, cette villa comprend un vaste espace de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger, le tout agrémenté de larges ouvertures vitrées qui révèlent le paysage. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin, une salle d’eau et une grande buanderie. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Équipée de la climatisation gainable et de prestations de qualité, cette maison assure un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse panoramique, idéale pour contempler les couchers de soleil sur l'Estérel, tandis qu'une seconde terrasse couverte à proximité de la piscine crée un espace détente privilégié. Le terrain paysager de 1 858 m² s'intègre merveilleusement dans son environnement naturel, renforçant la sensation d'espace et de sérénité. Cette propriété élégante et lumineuse constitue une excellente option pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Aliona WATY au +33 (0)6 31 73 19 84, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété rare à vendre se situe à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 41 hectares de terres agricoles biologiques, elle se compose d'un hameau privé rassemblant 6 habitations et deux piscines. La partie résidentielle inclut : - 5 gîtes rénovés alliant charme et authenticité (ancien temple, accueil, four à pain, puits, piscine, buanderie, coin détente) - 1 maison principale de standing dotée d'un spa balnéo, d'une grande piscine, d'un pool-house, d'un parc arboré, d'un jardin et d'une serre ancienne. La surface habitable est de 800 m2, avec des dépendances de 450 m2. Le chauffage est collectif à biomasse et la capacité d'accueil est de 37 couchages, avec Diagnostics de Performance Énergétique individuels par habitation.Les installations équestres sont de qualité élevée, comprenant : - Un manège couvert en bois lamellé-collé de 22 x 42 m avec pare-bottes et système de ventilation. - Une carrière extérieure de 40 x 70 m. - Une écurie en bois lamellé-collé de 12 x 24 m avec 10 boxes, sellerie, douche, solarium, pansage et club-house. - De nombreux paddocks avec abreuvoirs. Le domaine présente également un pôle agricole polyvalent comprenant : - 3 stabulations modernes pour bovins allaitants (65 places) adaptées également pour équins. - 2 bâtiments de stockage pour fourrages, céréales, biomasse et matériels. - Une grange en pierre de 190 m2 sur 2 niveaux avec une charpente traditionnelle.Avec plus de 3 000 m2 de bâtiments agricoles et équestres, cette propriété à acheter est idéale pour de multiples projets : tourisme rural, élevage, centre équestre, séminaires, événements, agrotourisme, ou pour mener une vie paisible en pleine nature. La situation géographique est avantageuse : - Mer Méditerranée : 2h - Toulouse : 1h30 - Albi : 45 min - Castres : 30 min - Écoles et commerces à 8 min Informations additionnelles : - Possibilité d'acquérir une propriété voisine de 51 ha en supplément. - Non inclus : mobilier, matériel roulant, cheptels, équipements agricoles et matériel d'équitation, stocks et récoltes. - Diagnostics disponibles pour chaque maison et bâtiment agricole. - Budget d'acquisition supérieur à 2 millions d'euros. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. Magnaval au 06 51 35 85 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Rare, sur Eygalières, cette belle maison entièrement rénovée offre une vue imprenable sur les Alpilles. Principalement de plain-pied, la maison lumineuse comprend un grand salon exposé sud-ouest, donnant sur des terrasses avec vue, une cuisine américaine équipée, une buanderie, deux chambres se partageant une salle d'eau, une chambre avec salle d'eau, une quatrième chambre en suite avec salle de bains, et en mezzanine, une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou comme cinquième espace nuit. L'environnement en pinède offre des vues sur la chaîne des Alpilles et le village. Un jardin bucolique, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, dispose également d'une piscine chauffée de 10 x 5 m avec plage en teck, le tout sur un terrain de plus de 8 000 m². Prestations incluses : climatisations réversibles, local technique pour la piscine, plomberie et électricité neuves, arrosage automatique, abri de jardin, double vitrage, huisseries neuves, eau de ville et eau du canal pour le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le paisible village de Grabels, découvrez cette Maison à vendre aux volumes généreux, d'une superficie de 230 m², sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière, toutes donnant sur une spacieuse terrasse avec pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour idéal pour recevoir, une cuisine équipée moderne, une buanderie, ainsi qu'une chambre spacieuse et une suite parentale avec dressing. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une particulièrement grande, adaptable en salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Un atout rare : ce bien permet d'envisager une activité libérale ou un espace de télétravail indépendant, le tout dans un cadre verdoyant. La commune de Grabels, aux portes de Montpellier, se développe rapidement avec l'arrivée prévue de la nouvelle clinique Clémentville d'ici 2029 et l'implantation d'un super U, renforçant les services à disposition. Une excellente opportunité pour les familles ou professionnels à la recherche de tranquillité et de confort, à quelques minutes de Montpellier. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Julien LEVETBARNES Montpellierj.levet@barnes-international.com+33 (0)6 64 28 24 06+33 (0)4 99 58 32 60

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU CŒUR DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (VENDÉE). Située au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire prisée de la côte vendéenne, cette maison contemporaine haut de gamme avec piscine offre un cadre de vie rare, à quelques minutes des plages, du port et des commerces. Élégance architecturale, prestations premium et luminosité exceptionnelle : cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. UN INTERIEUR SPACIEUX, LUMINEUX ET RAFFINÉ. Dès l'entrée, les prestations séduisent : - Parquet en bois massif, - Éclairage LED intégré, - Baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine en exposition Sud, - Cheminée-insert à foyer fermé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs paysagés, créant une véritable continuité dedans/dehors. La cuisine aménagée et équipée haut de gamme, avec son îlot central convivial, offre un espace idéal pour recevoir. Elle donne accès direct à la terrasse et à la pergola bioclimatique. Un bureau indépendant complète l'ensemble : parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace détente. 4 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE + STUDIO INDÉPENDANT. 1. Dans la maison principale : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; - Deux chambres spacieuses ; - Une salle d'eau moderne. 2. Dans la dépendance : - Un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer un projet locatif saisonnier haut de gamme à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. EXTÉRIEURS et PRESTATIONS PREMIUM. - Piscine avec nage à contre-courant et espace jacuzzi intégré ; - Pergola bioclimatique ; - Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible ; - Menuiseries aluminium et volets roulants électriques ; - Adoucisseur d'eau ; - Buanderie aménagée ; - Double garage carrelé pour voitures de collection et motos de collection ; - Possibilité d'équipement borne véhicule électrique ; - Excellent classement énergétique. Un ensemble pensé pour un confort optimal toute l'année, en résidence principale comme secondaire. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ EN VENDÉE. Vivre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c'est profiter : - Des plages et du littoral accessibles à vélo ; - Du port de plaisance et des marchés typiques ; - Des commerces et écoles à pied ou à vélo ; - De la gare SNCF à pied. À proximité : - 35 minutes des Les Sables-d'Olonne - 40 minutes de Noirmoutier - 1h15 de Nantes et de son aéroport Un équilibre parfait entre dynamisme balnéaire et douceur de vivre vendéenne. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. Que vous recherchiez : Une résidence principale proche océan ; Une maison de vacances avec piscine ; Un pied-à-terre en bord de mer ; Un bien avec potentiel locatif ; Cette maison contemporaine à Saint-Gilles-Croix-de-Vie coche toutes les cases. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception en Vendée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.943455

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ECOLE ET COMMERCES A PIED L'EXCLUSIVITÉ 'CLÉS EN MAIN' Oubliez les travaux et les tracas ! Cette magnifique maison de plain-pied de 129m2, construite en 1999, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous attend. Tout est propre, neuf ou rénové : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Volumes & Lumière : Une pièce de vie cathédrale offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Espace Cocooning : Une mezzanine mansardée surplombant le séjour, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin TV. Cuisine Neuve : Entièrement rééquipée, design contemporain et fonctionnel. Confort Thermique : Chaudière gaz performante (2019) et poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Espace Nuit Délimité : 4 chambres confortables situées à l'Est pour des réveils doux, avec salle d'eau moderne et 2 WC. LA PIÈCE MAÎTRESSE : L'ARRIÈRE-CUISINE / CELLIER C'est le véritable atout pratique de la maison ! Un espace buanderie/cellier de 10 m2 qui facilite la vie quotidienne : Accès direct entre le garage et la cuisine. Sortie immédiate sur la terrasse extérieure côté plancha. Rangement optimal pour la logistique de la famille. EXTÉRIEUR & DÉTENTE (Entretien limité) Le terrain de 860 m2, parfaitement exposé Sud et Ouest, a été conçu pour le plaisir sans les contraintes : Piscine au sel 10x5 : Entièrement rénovée (liner armé, chauffage, skimmers neufs). 70 m2 de Terrasses : Une partie carrelée 35m2 et une partie en bois exotique (IPE) 35m2 pour vos repas d'été. Dépendances : Garage de 16 m2 et Pool-house de 10 m2. POUR QUI ? Familles : Proximité immédiate des écoles et de l'espace pour chacun. Seniors : Un pur plain-pied sécurisant, sans escaliers, avec un jardin facile à entretenir. Recommandation locale : Pour tout projet dans le sud des Landes ou le Pays d'Adour, faites confiance à l'expertise de proximité. N'attendez plus pour l'achat d'une maison de luxe à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE PLAGE - À deux pas de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, la Villa GINGER incarne l'art de vivre sur la côte atlantique, entre nature et élégance. Entièrement repensée en 2024 par un architecte, cette villa de charme d'environ 164 m2 de surface utile allie avec justesse le cachet des bâtisses traditionnelles et le confort contemporain. Véritable coup de coeur, elle propose des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse, ouverte sur l'extérieur. La villa offre quatre chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'aménagement intérieur, conçu sur mesure, s'inscrit dans une approche raffinée et fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager avec de majestueux chênes-lièges, créant un écrin de verdure intime autour de la piscine. L'espace a été pensé pour un mode de vie actif et décontracté, incluant un garage à vélos, une douche retour de plage et un espace de rangement idéal pour le matériel de surf. Une villa rare, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et apaisant. Cette maison est à acheter à Seignosse et vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99. La maison est proposée au prix de 2 050 000 EUR HAI. Prix net vendeur 1 961 722 EUR. Les honoraires de 4,5% sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Prix, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. En exclusivité, cette maison spacieuse de 230 m² habitables (255 m² au sol) se compose de 9 pièces principales, comprenant 7 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, et 3 garages. Le tout sur une parcelle de 1 656 m² avec piscine, préau et abri de jardin. Située à proximité des écoles et à environ 2 km de la Gare de Gros Noyer Saint-Prix, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine dînatoire, et 2 chambres. À l'étage, un palier dessert 5 chambres dont la suite parentale avec balcon et sauna. Le portail automatique mène à une grande cour et les annexes comprennent un abri de jardin et des caves. Construite en 1996 avec des fondations sur micropieux, cette maison est bien entretenue et modulable. Transports et accès routiers aisés. Écoles à proximité. Saint-Prix offre également un charmant vieux village avec vue sur Paris. Contactez-moi au 06 32 18 27 82 pour discuter de votre projet d'achat Maison de luxe Saint-Prix.