ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 248)

L'Office Immobilier de Meyreuil vous propose à la vente en exclusivité une maison contemporaine plain-pied d'environ 180 m² située sur un terrain de 4 000 m², avec piscine et vue sur la Sainte-Victoire. Cette propriété est un véritable atout pour un achat Maison de luxe Meyreuil, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, à proximité d'Aix-en-Provence. Elle est idéalement située à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et à 15 minutes de l'école IBS.À l'intérieur, la maison dispose de grands volumes et d'une belle luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine intégrée contemporaine ainsi qu'un bureau, favorisant une circulation fluide et pratique pour le quotidien. L'espace nuit inclut une suite parentale indépendante équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC indépendant.À l'extérieur, le terrain paysager entièrement clos propose une terrasse exposée plein sud, une pergola bioclimatique, un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes et une piscine de 11 x 4,5 m avec une vue panoramique.Les plus de cette maison incluent une climatisation réversible gainable, 18 panneaux solaires, un portail électrique, un arrosage automatique, un abri piscine, un abri jardin et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.Pour plus d'informations, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont accessibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6800-JAN.À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°879092179Référence annonce : 6800-JANLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.70% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes seulement de Les Eyzies, ce domaine d’exception déploie toute la poésie d’un art de vivre rare au sein de 17 hectares de nature préservée, entre prairies, bois, étangs et ruisseau serpentant doucement à travers le paysage. Dès l’arrivée, la magie opère. Une longue allée privée traverse la propriété dans une atmosphère presque intemporelle, bordée de différentes essences d’arbres, de rosiers anciens et de glycines parfumées dont les senteurs flottent délicatement dans l’air aux beaux jours. Peu à peu, la demeure apparaît, baignée par cette lumière dorée si particulière à la Dordogne. À l’abri des regards, dans un calme absolu sans être isolée, la maison principale en pierre d’environ 290 m² conjugue avec élégance authenticité et confort contemporain. Ses généreux espaces de réception baignés de lumière, ses salons chaleureux, sa salle à manger pleines de charme et ses trois chambres en suite composent une demeure familiale raffinée et profondément apaisante. Le gîte indépendant d’environ 210 m², avec ses quatre chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'une chambre d'amis indépendente prolongent l’élégance des lieux dans un esprit convivial et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. L’âme véritable du domaine se révèle autour de son exceptionnel espace piscine. Magnifiquement intégré à la nature, ce lieu de vie a été pensé pour les grands moments de partage. La superbe piscine chauffée s’accompagne d’un élégant pool house avec cuisine d’été, espace repas, salon couvert et zone de jeux à l’abri, créant un cadre idéal pour de longues journées d’été et des soirées inoubliables. Les conversations se prolongent à la tombée du jour tandis que les enfants jouent encore et que le soleil couchant illumine doucement les jardins et les étangs. Ici, chaque instant devient un souvenir précieux. Terrasses ombragées, four à pain traditionnel, verger, potager et nature omniprésente composent ce refuge romantique où le temps semble ralentir. Une propriété rare, un lieu inspirant, délicatement romantique, où la nature semble murmurer ses plus belles promesses au cœur de l’une des plus belles campagnes de Dordogne.

Située au cœur du golf de Sainte-Maxime, cette élégante villa offre 130 m² habitables et 70 m² de terrasses, nichée sur un terrain paysager de 1 750 m² soigneusement arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le green du golf. À l’extérieur, une piscine traditionnelle de 10 x 5 m, récemment rénovée, prolonge agréablement les espaces de vie. Une grande terrasse couverte, un jardin naturel planté d’essences locales et un carport complètent ce bien de charme. Cette villa est à vendre, offrant une opportunité d'achat dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750€ - 2420€ - 2021 année de référence.

À quelques minutes d'ALBI, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette bâtisse en pierre du XIXe siècle à vendre à LESCURE D ALBIGEOIS, Tarn, Midi-Pyrénées. Cette maison allie charme, volume et potentiel, offrant plus de 230 m² habitables. Les espaces de vie sont lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur, et le salon, avec sa belle fenêtre paysage et son insert, est particulièrement accueillant. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un environnement convivial, avec accès aux terrasses extérieures et un cellier attenant pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, assurant un confort complet. Les deux ailes de la maison présentent un potentiel certain. Une chambre en suite permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. L'autre aile offre une salle de réception de près de 120 m², idéale pour diverses activités, agrémentée d'un jardin d'hiver. Au centre de la propriété, une piscine entourée de larges plages garantit une vue panoramique sur la nature, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m², assurant une intimité totale. Un pigeonnier témoigne de l'histoire de la maison, ajoutant une touche d'authenticité. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, et un assainissement autonome. Les commerces et commodités sont accessibles en 2 minutes en voiture, tandis qu'ALBI est à 12 minutes et Toulouse, à 55 minutes. Pour un achat Maison de luxe LESCURE D ALBIGEOIS, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA 'BEAUMONT'. Découvrez cette villa d'exception située à LES ISSAMBRES, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Raphaël, cette propriété déploie environ 170 m² habitables et est configurée en deux appartements indépendants, alliant confort et intimité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse face à la mer, avec une cuisine américaine moderne et deux suites, dont une suite de maître avec accès direct à l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, donnant sur une terrasse privée à proximité de la piscine. Points forts : Configuration idéale pour une grande famille, recevoir des proches ou pour un projet de rendement locatif. Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux, rare dans le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement, cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le marché de l'immobilier à LES ISSAMBRES.

Située à SCEAUX DU GATINAIS dans le département du Loiret, cette belle longère allie charmes d'antan et confort moderne. À seulement 100 km de Paris, elle offre 225 m² habitables sur un terrain verdoyant de 3 000 m². Cette maison se compose d'une maison principale de 165 m², d'une annexe pour accueillir vos proches, de plusieurs dépendances et d'un espace bien-être avec spa de nage. La maison principale révèle une atmosphère chaleureuse avec ses matériaux anciens, incluant une cuisine conviviale et un grand espace de vie agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier-bureau, une salle de bains et trois chambres, dont une spacieuse traversante. L'annexe de 65 m², indépendante, dispose d'une agréable pièce de vie et de deux chambres à l'étage. Le jardin, véritable écrin de verdure, est ponctué de massifs fleuris et d'une terrasse ombragée. Cette maison de luxe à acheter à SCEAUX DU GATINAIS séduira aquoelques minutes de Ferrières-en-Gâtinais, offrant commerces et services, tout en étant bien desservie par les transports vers Paris. CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D | Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 (Agent Commercial)

Nichée au cœur d'un domaine sécurisé 24h/24 à Mougins, cette magnifique villa de 250 m² se trouve au calme total au bout d'une impasse, sur un terrain plat de 2 400 m². Cette villa comprend 4 chambres en suite et offre des espaces lumineux avec une généreuse hauteur sous plafond. Vous y trouverez un espace de vie chaleureux qui allie salle à manger et salon cathédrale avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose également d'un coin mezzanine/bibliothèque qui s'ouvre sur une vaste fenêtre, créant un tableau naturel sur la forêt de pins environnante. La chambre principale possède une terrasse privative idéale pour savourer un café au lever du soleil tout en admirant le paysage verdoyant. À l'extérieur, une belle terrasse avec une salle à manger couverte et un pool house entoure une piscine aux teintes apaisantes, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour garantir confort et sécurité, cette propriété possède un garage fermé avec espace de rangement, ainsi qu'un système d'alarme périmétrique et volumétrique. Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 6 km de Calvisson, dans un village animé de la Vaunage entre Nîmes et Montpellier, découvrez ce Mas exceptionnel de plus de 350 m2, offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Érigé sur un terrain paysager de 4000 m2 avec piscine de 10x4 m, ce bien rare a été construit autour d'un ancien pavillon de chasse en pierre, dont le charme d'origine a été préservé. Rénovée et agrandie en 2022 par des artisans à la main, cette villa de 321 m2 habitables de plain-pied dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon/bar, de 5 chambres dont plusieurs suites, d'un appartement indépendant, et d'un double garage de 42 m2. Les extérieurs incluent de vastes terrasses autour de la piscine, un parc arboré, une aire de jeux, et de nombreux espaces de stationnement. Ce Mas de luxe CALVISSON à vendre offre des matériaux et prestations de qualité, tels que parquet, pierres apparentes, baies vitrées en aluminium, climatisation et plancher chauffant. Pour plus d'informations et visites : Benjamin GAUTIER +33669032792

ARCACHON – VILLE D’ÉTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À 150 M DE LA PLAGE – PISCINE Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés d’Arcachon, la très élégante Ville d’Été, cette maison de plain-pied d’environ 131 m² bénéficie d’une situation tout à fait privilégiée, à seulement 150 mètres des plages du Bassin et avec un accès direct au littoral au bout de la rue. Rare par sa localisation, elle offre un art de vivre unique, où tout peut se faire à pied dans un environnement à la fois résidentiel, paisible et particulièrement recherché. Idéalement implantée dans ce secteur emblématique, la propriété permet de profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise : la plage à proximité immédiate, les commerces accessibles en quelques minutes, les marchés locaux, les restaurants de bord de mer et les promenades en front de bassin composent un cadre de vie exceptionnel, aussi agréable en résidence principale qu’en résidence secondaire. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les volumes sont équilibrés, les circulations fluides, et l’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, pensée comme un véritable espace de vie à part entière, est prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, permettant une organisation optimale du quotidien. Elle s’ouvre sur un agréable séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. Le séjour constitue le cœur de la maison. Il offre un espace convivial et harmonieux, parfaitement tourné vers la terrasse et le jardin. Cette configuration privilégiée permet une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, favorisant un mode de vie résolument ouvert sur les beaux jours et les plaisirs du bassin. Les repas en famille, les moments de détente et les réceptions estivales trouvent ici un cadre idéal. L’espace nuit a été soigneusement pensé afin de préserver confort, intimité et indépendance pour chacun de ses occupants. La maison dispose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage selon les besoins de ses futurs propriétaires. La suite parentale constitue un véritable espace privé au sein de la maison. Elle bénéficie de volumes agréables, d’un dressing aménagé ainsi que d’une salle de bain complète équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Cet espace, pensé pour le bien-être, offre un confort particulièrement appréciable au quotidien. Les trois autres chambres complètent harmonieusement l’ensemble et permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions, tout en conservant une parfaite indépendance entre les espaces de vie. À l’extérieur, la propriété dévoile l’un de ses plus grands atouts : un jardin entièrement préservé des regards, véritable écrin de verdure au cœur de la Ville d’Été. Ce jardin intimiste, soigneusement entretenu, offre une atmosphère paisible et reposante, à l’abri de toute nuisance. La piscine vient sublimer cet espace extérieur et crée un véritable lieu de détente privilégié. Elle permet de profiter pleinement des belles journées estivales dans un cadre confidentiel et élégant, à seulement quelques pas des plages du Bassin. Les espaces extérieurs deviennent ainsi une véritable extension naturelle de la maison, invitant à la convivialité et au farniente. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur très recherché d’Arcachon. Par sa situation exceptionnelle, son calme, sa proximité immédiate avec la plage et la qualité de son environnement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au rythme du Bassin d’Arcachon. Son emplacement dans la Ville d’Été, quartier emblématique et particulièrement convoité, en fait un bien recherché où la qualité de vie prime à chaque instant. Tout est accessible à pied, dans une atmosphère élégante et balnéaire, où l’on profite pleinement de la douceur du littoral et de l’art de vivre arcachonnais. - On aime : la situation exceptionnelle à seulement 150 mètres de la plage, le jardin intimiste sans vis-à-vis, la piscine parfaitement intégrée à l’environnement, les espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que la qualité de vie incomparable offerte par cette adresse de la Ville d’Été. Une maison rare où confort, élégance et emplacement privilégié se conjuguent avec évidence. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

À proximité du centre-ville d'Angers, dans un cadre verdoyant où règnent calme et nature, cette remarquable propriété équestre s'étend sur près de 4,7 hectares. La demeure principale, avec son élégante façade et sa charmante tourelle en pierre, offre environ 342 m² habitables, et impressionne par son entretien minutieux, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes chaleureux, le charme authentique et les vues sur les prairies créent une atmosphère paisible et agréable. À l'extérieur, le domaine comprend une piscine et un assainissement remis à neuf, assurant confort et sérénité. Pensée pour une activité équestre familiale, elle dispose de nombreux équipements : carrière, paddocks, dépendances et espaces de stockage, permettant d'accueillir jusqu'à cinq chevaux. Son emplacement privilégié, à dix minutes à pied du tramway d'Avrillé, offre un accès facile à Angers, parfait pour les adolescents et jeunes adultes. Rare sur le marché de Maine-et-Loire, cette propriété combine le charme d'une maison de caractère et la fonctionnalité d'un domaine équestre bien entretenu, tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un classement énergétique en C, cette demeure témoigne de la qualité de son entretien et des améliorations effectuées au fil des ans. Un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et des chevaux, à quelques minutes du cœur d'Angers.

Découvrez cette villa à vendre située à Cotignac, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d’exception d’environ 160 m² se trouve dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux au cœur de la Provence. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine moderne semi-ouverte. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses ensoleillées, la piscine et un jardin paysagé. L’espace nuit comprend quatre chambres avec leurs salles de bains, alliant confort et charme provençal. Une dépendance indépendante propose une cinquième chambre avec salle de douche, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de chambre d’hôtes. Profitez d'extérieurs bien aménagés avec une piscine de 11 x 5 m, un pool house, terrain de pétanque, ainsi que plusieurs terrasses. Ce bien, Villa de luxe à acheter à Cotignac, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité telles que la climatisation et un grand garage.

Au cœur d’un environnement naturel, entouré de rizières et de paysages emblématiques de la Camargue, ce mas authentique en pierre développe plus de 400 m² habitables avec 8 chambres. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue le charme des matériaux anciens et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de réception d’environ 130 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et la piscine.Actuellement exploitée en tant que gîtes et chambres d’hôtes, la propriété comprend trois élégantes suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative. À l’étage, un appartement autonome d’environ 80 m² offre deux chambres, une salle d’eau et un espace de vie confortable.La partie privative accueille trois nouvelles suites, permettant d’envisager une grande résidence familiale ou le développement de deux chambres d’hôtes complémentaires. Chaque espace bénéficie d’une climatisation réversible indépendante, garantissant le confort des occupants.À l’extérieur, le parc paysager de près d’un hectare invite à la détente, avec une piscine de 12 x 6 mètres au centre de la propriété. Les amateurs de nature apprécieront les espaces dédiés aux animaux, incluant deux boxes à chevaux et un terrain de pétanque. Une vaste bergerie cadastrée offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.À seulement vingt minutes du centre historique d’Arles et des plages sauvages de Camargue, cette propriété rare se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec des revenus actuels confortables, elle offre encore un potentiel de développement important. Une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ARLES.

Située à Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature préservée. Construite sur un terrain paysager de 5 500 m², elle comprend une demeure principale datant du XVIIIᵉ siècle ainsi qu'une maison indépendante pour accueillir vos proches. Rénovée avec soin en 2023, elle associe élégance et modernité. La maison principale, d'environ 210 m², se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, avec un espace de réception de près de 100 m². La dépendance de 70 m² constitue un espace de vie autonome, idéal pour des invités. Les extérieurs enrichissent l'ensemble avec des équipements de qualité, incluant une piscine au sel, un pool house en pierre et un espace fitness. Parfaite pour une clientèle familiale désireuse d'un achat de propriété Les Milles, ce bien rare garantit confort et prestations haut de gamme.

Découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve à seulement 30 minutes de Bordeaux et Libourne, au coeur d'une commune dynamique riche en patrimoine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, commerces et commodités, elle combine confort moderne et qualité de vie. Points forts de la maison :- Rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir- Pièce de vie lumineuse et chaleureuse- 5 chambres spacieuses- 2 salles d'eau modernes- 2 WCAvec une excellente performance énergétique, ce bien vous assure un confort thermique optimal dans un secteur calme et agréable. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un espace de vie près de Bordeaux, dans un environnement dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431828PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marseille - Endoume : Située dans un quartier préservé d'Endoume, cette maison bourgeoise du XIXe siècle a bénéficié d'une réinterprétation moderne par un cabinet d'architecture. Ce bien immobilier est réparti sur trois niveaux, avec des circulations privatives desservant 3 chambres en suite, un ascenseur intégré et un escalier sculptural en béton poli. Le projet se caractérise par un style minimaliste, mettant l'accent sur la matière, la lumière et la continuité des espaces, tout en s'ouvrant sur le paysage environnant. En contrebas, une terrasse minérale, ornée d'un olivier ancien et d'un bassin, complète l'ensemble. Un hammam est également présent, avec la possibilité d'ajouter une 4ème chambre et 3 places de parking. Des prestations de qualité sont au rendez-vous. Cette maison de luxe à vendre à Marseille est une pièce architecturale rare, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette magnifique Villa située à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité exceptionnelle pour votre projet d'achat. Idéalement située à proximité du charmant village d'Entrecasteaux et à mi-chemin entre Lorgues et Cotignac, cette propriété offre un cadre naturel d'exception à seulement 40 minutes des plages méditerranéennes. Éléguante villa provençale de près de 250 m², elle se trouve sur un parc verdoyant de près de 3 hectares, combinant tranquillité et vues imprenables sur la vallée de la Bresque. En arrivant par un chemin forestier, vous découvrirez un portail en fer forgé menant à une allée qui aboutit à la maison au charme intemporel. Cette villa se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres avec salle de bain privative, et d'un espace indépendant parfait pour accueillir vos invités. Extérieurs séduisants avec piscine, pool house et de nombreux espaces de détente. Située près de lieux emblématiques et offrant d'excellentes prestations modernes, cette Villa de luxe à vendre à Lorgues représente une opportunité rare dans une région prisée.

À Fontaines-Sur-Saône, aux portes de Caluire-et-Cuire, cette splendide propriété s'élève dans un cadre préservé, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la Saône et les Monts d'Or. Nichée au cœur d'un parc arboré de 10 772 m², cette maison a été entièrement rénovée pour allier confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière abondante. La pièce de réception spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein Sud, créant ainsi un espace de vie harmonieux. La cuisine sur mesure, totalement équipée, s'intègre parfaitement à ce lieu raffiné. Vous y trouverez un bureau lumineux, cinq chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cuisine d'été avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente, et la piscine chauffée de 12 x 5 mètres, accompagnée d'un kiosque et d'un potager, ajoute au charme indéniable de cette propriété. Des aménagements pratiques tels qu'une cave, un atelier et plusieurs places de stationnement, dont un carport avec bornes de recharge électrique, complètent ce bien unique. Avec des équipements modernes tels qu'une isolation performante, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des volets électriques, le confort est assuré tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire est une opportunité rare qui allie nature, intimité et un panorama exceptionnel, le tout à proximité des commodités. Contactez Isabelle FAVRE au 06-85-12-51-23, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676.

Port Camargue – Située à moins de 500 mètres de la plage et des marinas, découvrez cette maison de gardian dans un secteur résidentiel prisé. Unique sur le marché, cette maison camarguaise, construite traditionnellement en 2002, offre tout le confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 120 m² habitables (environ 140 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse d'environ 50 m², deux chambres de plain-pied, une grande salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison à vendre à Port Camargue comprend également une dépendance d'environ 35 m², aménageable en appartement autonome ou en deux suites supplémentaires, parfaite pour un projet de location saisonnière. Côté extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 14 x 2 mètres, ainsi que de plusieurs abris de jardin et d'un grand carport. Cette propriété se situe à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et de tous les commerces accessibles à pied, faisant de ce bien emblématique une maison de luxe à acheter à Port Camargue, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Dominant le paysage, cette villa élégante déploie ses volumes sur deux niveaux offrant un art de vivre entre mer et montagnes. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et ses larges baies vitrées offrant une vue mer incroyable. L'espace salon salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Au rez de jardin, un appartement de type 3 indépendant compose ce niveau idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Il comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un espace de vie . A l'extérieur, la piscine semble se fondre dans l'horizon, créant un cadre de détente rare et privilégié. Les terrasses invitent à la contemplation et aux moments de convivialité. La villa profite d'un ensoleillement optimal par une exposition Sud-Est. Ce bien bénéficie d'un garage XXL pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cave et d'un espace de rangement. Porto-Vecchio Centre : 10 km Aéroport Figari : 30 km Plage de Cala Rossa : 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 469

Coldwell Banker vous propose cette magnifique villa d'environ 160 m², entièrement repensée et rénovée par un architecte DPLG, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, la propriété dévoile de vastes espaces de réception où les volumes, la lumière naturelle et le raffinement s'accordent parfaitement. La salle à manger, ouverte sur une cuisine élégante aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement avec un arrière-cuisine/buanderie. Le vaste salon, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à la détente autour d'une superbe piscine, véritable cœur de la propriété durant les journées ensoleillées de la Méditerranée. Un vaste garage complète les prestations de cette villa, qui convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre de prestige. Cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, l'élégance de ses équipements et son emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, du port et des commodités de Saint-Aygulf. C'est l'opportunité d'un achat Maison de luxe Saint Aygulf, où l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement.

À quelques pas du Cercle de Voile du Pyla-sur-Mer, cette villa d’architecte de 300 m² offre des vues sur le bassin et la presqu'ile du cap Ferret dans un cadre arboré. Baignée de lumière, elle s’ouvre sur une terrasse en bois exotique de 170 m² avec piscine, prolongeant un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Trois chambres et deux salles d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale profite d’une terrasse privée, d’un dressing, d’un bureau et d’une élégante salle de bain. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille trois chambres, une grande cuisine, deux salles d’eau, une buanderie et une cave à vin. Un garage de 70 m², plus un carport et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Contact Manuella +33 6 48 08 43 55

Située face à la mer, cette maison d'architecte contemporaine de 335 m² offre des volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 200 m² dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pensée comme un véritable espace de vie ouvert sur l'horizon, cette propriété atypique attire par ses larges baies vitrées et sa vue mer omniprésente depuis chaque étage. La piscine avec couloir de nage, le spa et les vastes terrasses prolongent élégamment les espaces de réception, créant une atmosphère apaisante.La pièce de vie principale, inondée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, offrant ainsi une ambiance chaleureuse tournée vers l'extérieur. La maison compte sept chambres, quatre salles d'eau et salles de bain, ainsi que trois WC indépendants. Une salle vidéo, une salle de sport, une buanderie, un vaste espace de rangement et une cave complètent les nombreuses prestations de ce bien immobilier. Un grand double garage très profond vient également parfaire l'ensemble.À l'extérieur, les terrasses en bois entourent la piscine et le spa, créant un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Rare sur le marché, cette villa contemporaine conjugue confort familial, architecture moderne et panorama exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Plérin.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard et prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 240 et 1 730 euros.Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr?utm_source=chatgpt.com)

Découvrez cette propriété unique à vendre à La Forêt-Fouesnant, située face au port de plaisance et à proximité des plages. Ce bien, avec des vues imprenables sur les bateaux, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département du Finistère, en Bretagne. Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette longère a été soigneusement rénovée pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste extension ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et des espaces sanitaires pour le confort de votre famille. À l'extérieur, profitez d'un espace rare avec piscine semi-enterrée, jacuzzi, pool-house, atelier, cabanon et plusieurs garages pour abriter vos véhicules, motos, bateau ou camping-car. La localisation permet également d'accéder rapidement au vieux bourg, au Golf de Cornouaille et aux sentiers côtiers. Ce bien atypique constitue un véritable privilège sur le Vieux Port. Pour l'achat de cette maison de luxe à La Forêt-Fouesnant, contactez CLG au 06 79 58 05 87.

HAUTE - GARONNE Nord Toulouse À une vingtaine de minutes de Toulouse, au cœur d’un environnement préservé, cette élégante propriété de caractère incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture classique du XVIIe siècle. Implantée sur près de 4 hectares, cette demeure de 620 m², flanquée de ses deux tours, séduit d’emblée par l’harmonie de ses proportions, la noblesse de ses matériaux — briques anciennes, tomettes, cheminées d’époque — et la lumière qui traverse généreusement ses nombreuses ouvertures. L’ensemble se distingue par un excellent état général, remarquablement entretenu, et bénéficie d’un DPE particulièrement favorable (B et A), fait rare pour une propriété de cette époque. Pompe à Chaleur eau/eau sur le puits (efficacité maximale). Derrière une entrée discrète, une cour intime dévoile une bâtisse pleine d’allure, à la fois imposante et empreinte de légèreté. Les pièces de réception, aux volumes équilibrés, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique : salons avec cheminées, salle de billard, cuisine conviviale prolongée par ses espaces de service. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin, invitant à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et quiétude. À l’étage, 7 chambres et 2 anti-chambres - bibliothèque et plusieurs salles d’eau composent un espace nuit au charme feutré, laissant entrevoir de belles possibilités de réinterprétation. Le parc, vaste et sans vis-à-vis, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Arboré, paisible et baigné de lumière, il offre de superbes perspectives et accueille une piscine au sel de 13 x 4,5 m, pensée comme un véritable bassin d’agrément, parfaitement intégré à cet écrin naturel. Deux puits, un verger et de nombreuses essences d’arbres complètent ce cadre rare. Des dépendances, dont un appartement - maison de gardien indépendant déjà aménagé ainsi qu’un gîte, enrichissent le potentiel de l’ensemble, permettant d’envisager aussi bien une vie familiale qu’un projet d’accueil. Chargée d’histoire — ancienne propriété d’un Capitoul puis d’un général d’Empire — cette demeure offre une expérience de vie singulière : un lieu pour s’isoler en toute sérénité ou recevoir avec élégance, en parfaite communion avec l’histoire, l’architecture et la nature. À proximité immédiate des commodités et des grands axes, elle conjugue avec justesse intimité, accessibilité et qualité de vie, aux portes de Toulouse. À noter enfin la possibilité d’acquérir en sus une ferme mitoyenne pleine de charme, offrant environ 200 m² supplémentaires ainsi que des dépendances, idéale pour compléter un projet familial, agricole ou d’accueil. Une propriété rare, alliant cachet, sérénité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4020 euros et 5490 euros par an Prix indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre présente un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et spacieuse, cette villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres et de deux salles de bains/douche. Elle est entourée d'un jardin plat agrémenté d'une piscine, offrant un véritable havre de paix. C'est une parfaite opportunité pour ceux qui envisagent un achat de villa à Opio.