ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 242)

Situé dans un vallon privé à seulement 10 minutes des abords de Montpellier, ce magnifique domaine viticole à vendre dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié au cœur de la nature. Le domaine s'étend sur 68 hectares, dont 10,7 hectares sont dédiés à la culture de vignes, et inclut une habitation spacieuse, une cave bien équipée et du matériel nécessaire à l'exploitation ainsi qu'une marque et un circuit de commercialisation. Les bâtiments, formant un ensemble fonctionnel en L, préservent l'intimité de l'habitation principale. Cette dernière, entièrement rénovée entre 2017 et 2022, offre environ 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse et une piscine, ainsi qu'une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle et une suite parentale. À l'étage, quatre autres chambres et deux salles d'eau sont disponibles. Un appartement de fonction de 80 m² complète cet espace de vie harmonieux. La cave de vinification, un bureau, un caveau de dégustation et des dépendances agricoles sont regroupés dans une zone dédiée, garantissant une production de vins de qualité. Le vignoble, certifié en agriculture biologique depuis 2020, permet la création de cuvées en rouge, blanc et rosé avec des AOP Grès de Montpellier et Languedoc. Cette exploitation viticole offre d'importantes possibilités d'amélioration et d'expansion, permettant ainsi à un nouvel acquéreur d'y apporter sa touche personnelle. C'est une opportunité rare d'acheter un vignoble à Montpellier.

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une propriété à vendre d'exception. Située au cœur d'une vallée montagnarde, cette maison a été rénovée avec soin et offre un cadre bucolique et paisible. À seulement 20 minutes de Limoux et 25 minutes de Carcassonne, cette propriété est parfaitement accessible. La maison principale de 161 m² présente un style à la fois design et chaleureux, complété par des matériaux de qualité et un bon niveau d'isolation. Vous y trouverez un grand salon-séjour, une cuisine, et à l'étage, une mezzanine qui dessert la chambre principale. Trois gîtes accueillants de 67, 48 et 44 m², chacun avec un mobilier inclus dans la vente, sont également disponibles et bénéficient de bonnes évaluations de location. En outre, une salle de réunion de 100 m², idéale pour des stages ou des conférences, s'ajoute à l'ensemble. Les 180 hectares de terrain, libres de toute location, comprennent 40 hectares de bois et 11 hectares de prairies, permettant des activités agricoles comme l'élevage ou l'apiculture. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare d'achat de propriété de luxe à Limoux, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de location.

SITUATION : Mas en pierres typiquement Languedocien, situé sur une colline à 350 mètres d’altitude, offrant une vue imprenable, à seulement 4 km d’une petite ville disposant de toutes les commodités, proche de Clermont-l'Hérault et de son lac du Salagou, et à 1 heure de Montpellier ou des plages. Totalement isolé et sans nuisance, cet ensemble se trouve au bout d’un chemin bétonné privé.DESCRIPTION : La propriété est un ensemble de bâtiments dont les origines remontent au XIIIème siècle, organisée autour d’une cour fortifiée. Elle offre 495 m2 habitables, incluant une maison d’habitation privée avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une pièce à vivre donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu’une grande salle à manger et une véranda exposée plein sud. Deux gîtes de 2 chambres chacun, avec terrasses et espaces de jardin, ainsi que 3 chambres dédiées à l’accueil d’hôtes, sont également présents. Une belle pièce voûtée, anciennement bergerie pour la production laitière, sert de salle de réception pour 80 personnes, et une seconde salle de réception plus petite est disponible pour des séminaires. Concernant le confort, on trouve du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, ainsi que divers équipements tels que cheminées et poêles à bois. Des panneaux photovoltaïques génèrent des revenus supplémentaires. Une piscine de 10 x 5 mètres est située dans un champ en contrebas.DÉPENDANCES : L’ancienne cave viticole de 250 m2, bien que nécessitant des travaux pour être remise en état, est encore équipée de son matériel. De plus, plusieurs espaces anciennement dédiés à des écuries, chèvrerie, porcherie, etc., disposent également d’un hangar à matériel de 100 m2 inclus dans la vente.EAU : La propriété bénéficie d'une source d'eau jaillissant d'une falaise sur place, avec eau stockée dans une cuve de 40 m3, ainsi qu'un forage productif à 130 m de profondeur.TERRES et VIGNES : Les 55 hectares sont d’un seul tenant, dont 22 ha de SAU et environ 15 ha de vignes (majoritairement Chardonnay, mais également Grenache, Cinsault, Syrah, Merlot). La moitié des vignes (7,5 ha) est exploitée en fermage, l’autre moitié est libre de fermage, avec les raisins actuellement amenés en cave coopérative.CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété est parfaite pour un achat de luxe à Clermont-l'Hérault si vous recherchez le calme et la nature. La possibilité de réactiver l’exploitation viticole et de continuer l’accueil existant est un atout, tout comme la nécessité de moderniser certains espaces de vie et de restaurer les dépendances pour en faire une résidence principale.CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

À vendre : Propriété de charme située dans l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique, qui développe une activité touristique lucrative, est un domaine datant du Moyen-Âge. Il offre un ensemble de bâtiments d'environ 1100 m² habitables, comprenant 6 gîtes avec terrasses privatives, ainsi qu'une maison en pierres pour les propriétaires ou le personnel. La propriété possède un espace bien-être avec sauna et hammam, et tous les bâtiments sont entièrement climatisés et équipés, illustrant une qualité de rénovation remarquable avec des matériaux comme le travertin et la pierre apparente. L'ancienne cave viticole a été transformée en salle de réception de 170 m², pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. À proximité, un bar en pierre se trouve sous un espace ombragé idéal pour des événements. Le domaine est en pleine expansion dans le secteur agro-touristique, offrant des opportunités pour organiser mariages, séminaires et team-building. Un permis de construire en cours permet de créer 8 mazets supplémentaires. La propriété s'étend sur 14,8 hectares, incluant 4,5 hectares de vignes certifiées AOP Picpoul de Pinet et AOP Grès de Montpellier. Un permis de forage autorisé permet d'utiliser de l'eau potable pour l'accueil. Le périmètre de la vente prévoit une cession de parts, offrant la possibilité de reprendre le passif. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui désirent effectuer un achat de propriété à Montpellier tout en vivant dans un cadre paisible et en développant une activité professionnelle florissante.

Propriété à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'un village typique, cette propriété s'étend sur un terrain de 21 hectares, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis ni nuisances. À seulement 15 km de Limoux et 30 km au sud de Carcassonne, ainsi qu'à 1h30 de l'aéroport de Toulouse, cet endroit est idéal pour se ressourcer, loin du stress quotidien. Le jardin paysager comprend environ 1000 plantes, des pelouses, un verger et un étang de 1000 m² avec carpes Koï, accompagnés d'une piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété dispose également de prairies et de bois, parcourus de sentiers de promenade.Les bâtiments, rénovés en 2016, sont orientés au sud et comprennent une maison principale de 168 m2, pouvant être agrandie jusqu'à 305 m2, ainsi que 4 appartements de 67 à 100 m2 et 4 chambres en suite. Un espace polyvalent de 59 m2, un bureau de 27 m2 et un studio de 40 m2 complètent l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques assurent une partie de la consommation électrique, et plusieurs rénovations ont été réalisées dans un souci d'efficacité énergétique. Le classement des DPE est majoritairement B, avec quelques éléments en C.À l'extérieur, la propriété possède une piscine au sel de 9 x 4 m avec volet électrique, un garage de 30 m2, un grand hangar en bois de 75 m2, ainsi qu'un parking pour 10 voitures équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. La source d'eau abondante située à 2 km assure un approvisionnement avec droit de puisage, et un système de récupération des eaux de pluie est en place.Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison spacieuse, idéale pour des vacances en famille, tout en offrant la possibilité de générer des revenus grâce à la location des appartements et des chambres en suite.

Vignoble en vente à Minerve, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du Minervois, à proximité de l'appellation renommée Cru La Livinière, cet établissement viticole rentable s'étend sur 46 hectares, avec 34 hectares de vignes cultivées en BIO et HVE3. La propriété comprend une Maison de Maître de 1868 en très bon état sur trois niveaux, un appartement indépendant pouvant servir de gîte, et des installations de vinification modernes. Parmi les infrastructures, vous trouverez également une grande cave de stockage, un bâtiment d'exploitation adéquat pour diverses activités, ainsi qu'un espace de réception. Le domaine, qui produit environ 180 000 bouteilles annuellement, est bien positionné sur les marchés d'exportation, avec une orientation vers la qualité et l'élégance. Les terres environnantes, constituées de vignes et de garrigues, assurent un cadre de vie privilégié. Vignoble de luxe à acheter à Minerve.

Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au bord du Canal du Midi, cette propriété de caractère s'étend sur 10 hectares avec des vignes irriguées. L'ensemble, en bon état, comprend 5000 m² de bâtiments, une maison de maître à personnaliser sur 600 m², quatre appartements indépendants et un bureau, parfaits pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Vous pourrez profiter d'une piscine dans un parc de 0,6 hectare entouré de grands arbres. Une grande cave de 340 m² et plusieurs dépendances, hangars et remises, constituent d'autres atouts. Avec la possibilité d'établir une salle de réception, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet oeno-touristique d'envergure ou pour accueillir une grande famille. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Narbonne, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

SITUATION : Dans un cadre paisible, à proximité de Narbonne et à seulement 5 minutes de la mer, en plein coeur du Massif de la Clape, à 30 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'A9, à 1h20 de l'Espagne.DESCRIPTION : Vignoble à vendre inscrit depuis le XVème siècle, s'étendant sur 100 hectares dont 45 hectares de vignes. Le domaine comprend un ensemble de trois îlots de bâtiments, avec : - Une grande Maison de Maître de 626 m2 - Une Maison d'habitation de 197 m2 - Deux maisons d'hôtes ou gîtes de 105 m2 et 87 m2 - Une maison d’hôtes ou gîte de 63 m2 - Une maison du chef de culture de 149 m2 - Deux maisonnettes de 72 m2 et 26 m2 - Une cave de vinification moderne de 380 m2, construite en 1995, d’une capacité de 3800 hl - Un caveau de vente et bureaux de 100 m2 - Un garage à tracteur et matériel de culture Une magnifique piscine et une vue imprenable sur les « Jardins de la Méditerranée » dans le style d'un jardin d’ornement français classique viennent compléter cette propriété. Les seize parterres sont soigneusement séparés par des sentiers de promenade. LES TERRES ET VIGNES : Les 100 hectares de terres comprennent 55 hectares de bois et 45 hectares de vignes, dont 35 hectares en production, avec AOP La Clape et vignes IGP. Le domaine est raccordé à l'eau de ville, et environ 55% des vignes sont irriguées par une ASA, rendant l'ensemble irriguable. Le domaine cultive 7 cépages, dont d'anciennes vignes de Carignan. Il y a également 4 à 5 hectares de terres en jachère. Le sol aride et le climat méditerranéen offrent un terroir idéal pour produire des vins de qualité. L’EXPLOITATION : Les rendements varient entre 800 et 2000 hl selon les années, avec environ 100 000 bouteilles produites chaque année, correspondant à trois couleurs de vins fins et élégants. La commercialisation est gérée en France et à l'international par une équipe de deux employés du domaine. NOTRE OPINION : Ce vignoble de grande envergure, avec un caractère unique, saura vous séduire par la qualité de ses infrastructures et la tranquillité de son environnement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

À quelques pas des plages et des commerces du Moulleau et du Pyla, cette villa à vendre à Arcachon conjugue raffinement, confort et art de vivre. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine, digne d'un restaurant étoilé, conçue pour les passionnés de gastronomie. Un coin télévision intimiste offre un espace feutré, tandis qu'une chambre complète ce niveau, idéale pour recevoir amis ou accueillir un membre de la famille en toute indépendance. L'étage est dédié à la partie nuit avec cinq chambres élégantes, toutes pensées pour préserver calme et sérénité. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un terrain arboré de 1000 m², offrant un cadre privilégié pour se détendre et recevoir. Alliance parfaite entre le charme arcachonnais et le confort moderne, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois proche de la plage et du centre animé du Moulleau et du Pyla. Cette villa de luxe Arcachon est une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590). Référence agence : 13662

À vendre, cette villa située sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le quartier prisé de Saint Pancrace, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Spacieuse avec ses 165 m², elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², mettant en avant de beaux volumes et des extérieurs soignés, incluant une grande terrasse d'été, une piscine ensoleillée et de nombreux stationnements. Au calme total, cette villa comprend un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, 2 salles de bains, une salle de douche et 3 WC. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette villa est facilement accessible depuis le centre-ville de Nice et l'autoroute. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie serein à quelques minutes de la ville. DPE : C-113 ; GES : C-14. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1450 - 2030 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de la Côte d'Azur, notamment dans les Alpes-Maritimes, est très attractif, offrant des maisons de vacances et résidences secondaires qui sont un investissement sûr. Nice, charmante ville de la Côte d'Azur, profitant d'un climat exceptionnel, est aussi riche en culture et en histoire, offrant une qualité de vie inégalée.

My Home Connexion est heureux de vous présenter cette propriété située à quelques pas du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison offre une belle harmonie entre tradition locale et finitions haut de gamme. Établie dans un cadre résidentiel très recherché, elle propose plus de 300 m² habitables dans un environnement paisible.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée aux volumes impressionnants : plus de 150 m² entièrement consacrés à la convivialité avec un séjour chaleureux doté d'une cheminée, une salle à manger inondée de lumière et une cuisine contemporaine équipée de matériaux de qualité. Une cave à vins vitrée et subtilement rétroéclairée ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Une suite parentale de 38 m² complète ce niveau, équipée d'une salle de bains privative, d'un dressing intégré et de décorations en bois massif.À l'étage, trois suites supplémentaires de 32, 28 et 27 m² vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau et des sanitaires indépendants, garantissant intimité et confort pour tous les occupants.Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour favoriser le bien-être et la détente : un jardin paysager entièrement éclairé, deux espaces couverts idéaux pour les repas en plein air, une piscine de 9 x 5 m entourée d'un espace lounge, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires à proximité. Un terrain de pétanque a également été aménagé pour vos moments conviviaux.Pour compléter ce bien d'exception, un vaste garage double de plus de 50 m², sécurisé et isolé, est également inclus, faisant de cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence un choix idéal pour une résidence de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.Prix : 2 949 000 euros H.A.I, dont 5,32% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 2 800 000 euros;Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité à Palasca, dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Découvrez cette maison L'Île-Rousse à vendre, située au cœur de la Balagne, à proximité de Lozari, dans un cadre idyllique entre mer et montagnes. Cette propriété, répartie sur deux niveaux et couvrant environ 177 m², offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle à manger baignée de lumière grâce à une véranda spacieuse. Vous trouverez 5 chambres, dont une master-room avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Profitez également d’une grande terrasse offrant un aperçu de la mer. L'accès au premier étage est pratique, avec une entrée extérieure. De plus, la propriété dispose d’une cave voûtée et d’un garage. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 16 000 m² comprenant des essences locales, cette maison à acheter L'Île-Rousse dispose d’une piscine à débordement, d’un terrain de pétanque avec vue sur la mer, d'un abri de jardin et d'un abri voitures. La Balagne est un véritable trésor, connu pour ses majestueuses montagnes, ses oliveraies centenaires et ses villages chargés d'histoire, tout en offrant des plages paradisiaques aux eaux cristallines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, charmante propriété ancienne datant de 1850, offrant plus de 1000m2 de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée, une véranda, une cuisine de style campagnard aménagée, une chambre ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et un bureau. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une chaufferie, un atelier, un local piscine et une belle cave. Profitez d'un superbe jardin bien exposé, sans vis-à-vis, avec piscine. L'accès à la propriété se fait par un beau portail permettant de rentrer les voitures. Les commerces et écoles sont à proximité, et la gare TGV est accessible en 10 minutes. Une maison au charme indéniable dans un cadre exceptionnel.

Maison d'architecte avec studios indépendants à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un secteur recherché et calme de Biscarrosse, sans vis-à-vis, cette maison des années 1980 séduit par son caractère unique et son environnement préservé. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison principale, d'une superficie de près de 200 m², comprend : • Une vaste entrée lumineuse menant à une pièce de vie exceptionnelle de près de 70 m² avec toit cathédrale, baignée de lumière naturelle. • Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. • Deux chambres spacieuses et confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. • À l'étage, une mezzanine de 30 m² pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou une chambre supplémentaire selon vos envies. • Une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle de douche, WC indépendant, rangements, espace dressing et climatisation réversible. Les extérieurs offrent : • Un terrain paysagé aux essences locales avec des arbres remarquables. • Une piscine naturelle parfaitement intégrée. • Un boulodrome convivial au fond du jardin. Les dépendances comprennent : • Deux studios de 22 m² chacun : un rénové à neuf, avec chambre et salle d'eau ; l'autre à rénover selon vos projets. • Un grand garage et carport complètent ce bien d'exception. Les atouts de cette maison à acheter à Biscarrosse : • Bien rare sur le marché local. • Calme absolu et intimité préservée. • Proximité des commodités et du centre. Une propriété d'exception, alliant caractère, espace et sérénité, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif. Référence agence : 4524.

Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre à Grasse, dans les Alpes-Maritimes (06), s'étend sur un jardin méditerranéen de près de 2900 m². D'une superficie d'environ 200 m², cette villa en parfait état allie confort, intimité et charme authentique. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable ou un investisseur à la quête d'un bien rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur.L'emplacement de cette maison Grasse à vendre est privilégié, à proximité des grands axes, des écoles, des commerces et des hôpitaux. Vous bénéficierez d'un parfait équilibre entre la tranquillité d’un espace verdoyant et la proximité des services essentiels.La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec cheminée, un vaste salon/salle à manger lumineux, un bureau, une buanderie, un WC et une grande cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse. Cette terrasse mène directement à la piscine et sa plage aménagée, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen.À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d’eau moderne avec WC, sans oublier une grande cave et de multiples espaces de rangement.En outre, une charmante dépendance complète la propriété, incluant une chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec WC et une cuisine récente. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif saisonnier ou annuel.Parmi les atouts extérieurs de cette maison sont : un grand parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules avec borne de recharge électrique, un jardin plat agrémenté de larges restanques, d’oliviers et d’arbres fruitiers, ainsi qu'un puits, un abri de jardin et un débarras.Cette maison à acheter à Grasse combine charme, confort et potentiel. Avec sa piscine, son vaste terrain arboré et sa maison d’amis, elle constitue un bien d’exception pour quiconque recherche sérénité tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3700€.

Réf:3722LB. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Michel-d'Euzet, située au coeur de la Vallée de la Cèze, dans un charmant petit village à seulement 10 minutes de Goudargues et à 30 minutes des autoroutes A7 et A9. Cette villa Saint-Michel-d'Euzet à vendre s'étend sur environ 150m² et a été entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée de 90 m², exposée plein sud. Profitez d'un parc clos et arboré de 1570m², propice à la détente, avec des essences provençales telles que le pin, le laurier et l'olivier. Le terrain est piscinable, sans vis-à-vis, comprenant un portail électrique et un terrain de pétanque. Une grande piscine hors sol et un chalet en bois de 10m² sur dalle béton viennent compléter ce bien. Équipée de la fibre, de baies en aluminium à galandages double vitrage, de volets roulants automatisés, d'un poêle à bois et de climatisations réversibles, cette villa offre tout le confort moderne. Une véritable parenthèse de douceur et d'élégance au sein d'un écrin de verdure, à visiter sans hésitation.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel ensemble de réception lumineux de 88 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin spacieux. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont un appartement d’invités de 25 m², ainsi qu'un bureau. Le jardin, d'une superficie de 1114 m², est agrémenté d'une piscine de 4x10,60 m, d'une cuisine d’été et d'un atelier. Située dans un village avec commerces à seulement 5 km d'Uzès, c'est une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Uzès.

EXCLUSIVITÉ - Située près du charmant village d'Eygalières, dans la campagne de Plan-d'Orgon, cette superbe Maison en pierre offre une surface habitable d'environ 178m² pour 197m² de bâti. Nichée au bout d'un petit chemin gravillonné, elle bénéficie d'un cadre bucolique, sans aucune nuisance. Ce bien de qualité se distingue par des matériaux nobles qui lui confèrent un charme unique. La propriété comprend une cuisine sur mesure, un grand séjour et quatre chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain, dont deux situées au rez-de-chaussée. Le parc de 12 000m², soigneusement paysagé, abrite une piscine de 12x5 mètres ainsi que plusieurs terrasses. Ce cadre naturel est idéal pour les amoureux de la Provence et des Alpilles. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Plan-d'Orgon, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette propriété d'exception située dans un parc arboré et paysager, à proximité de la mer. Avec ses 13 pièces et 350 m² habitables, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et harmonieux. Ce bien rare dispose d'un domaine paysager de plus de 4 000 m², avec piscine et deux habitations, idéal pour un achat de propriété de luxe à Pornic ou pour un projet de gîtes. La maison principale, datant du XVIIIe siècle, offre un séjour cathédrale lumineux, quatre chambres et des espaces généreux. La maison d’amis, quant à elle, comprend trois chambres et un séjour convivial. À l'extérieur, le parc fleuri, la piscine chauffée et les arbres matures créent un environnement enchanteur, parfait pour vivre à l'année ou accueillir des invités. Enfin, une parcelle constructible de 1 280 m² offre un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. Localisation idéale : centre de Pornic et accès facile aux plages et transports. Prix de vente : 1 575 000 €, honoraires d'agence inclus.

L'office notarial VIA NOTARIA, SCP vous présente une maison à acheter à ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre est située au sud du centre-ville d'ARLES, à seulement 10 minutes en voiture, dans un cadre champêtre. Édifiée sur un terrain de plus de 1700 m2, elle dispose d'une piscine et d'un pool-house. Avec une superficie habitable de 120 m2, complétée par une véranda de 26 m2 donnant sur le jardin et la piscine, cette maison est idéale pour ceux cherchant un achat maison ARLES. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine spacieuse (24 m2), un séjour (30 m2) avec cheminée, une chambre, un cellier, une salle de bains et des W.C. séparés. L'étage comprend une chambre et une mezzanine de 23 m2, facilement convertible en chambre. Ce bien en très bon état général est situé dans un secteur calme et offre de nombreux atouts : piscine chauffée au sel avec bain à bulle, grand pool-house avec cuisine d'été, portail motorisé, climatisation, carport et ateliers. Le bien est proposé à partir de 299 000 euros par un système d'offres par enchères ascendantes. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Julien DUVAUX.