ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 242)

Cette belle maison en pierre est idéalement située dans la campagne prisée de Ménerbes, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des bars, restaurants et commerces locaux. Récemment rénovée, elle allie modernité et charme traditionnel, créant une atmosphère authentique et confortable grâce à ses espaces généreux et son jardin paysager bien entretenu, tout en offrant des vues imprenables sur le Luberon. L'hébergement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert avec une cuisine élégante, une vaste salle à manger et un salon avec poutres apparentes. La suite parentale dispose d'une salle de bain attenante et de fenêtres à double exposition. À l'étage, deux chambres doubles et une salle d'eau moderne sont présentes, ainsi qu'un studio indépendant au niveau inférieur pour des possibilités de rénovation. Les prestations comprennent l'eau de ville, un arrosage automatique, l'éclairage extérieur et une connexion internet fibre optique. Le jardin, véritable atout, est agrémenté de murs en pierre, de lavande, et présente une piscine de 12 m x 5 m, offrant un espace paisible et intimiste. Cette Maison de luxe à acheter à Ménerbes propose une vue panoramique sur le Luberon dans un environnement tranquille, parfaite pour une expérience provençale, à proximité de Ménerbes.

iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Mas avec piscine à Pernes-les-Fontaines. Ce bien authentique, situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 250 m² habitables et séduit par son charme ancien et son environnement paisible, à proximité du village. Construit au début des années 1900, ce mas a su conserver son caractère avec ses plafonds à la Provençale et ses sols en pierres de Saint-Jean. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 47 m², une cuisine principale de 30 m², une seconde cuisine de 17 m² et un salon de 13 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, cinq chambres sont disposées, accompagnées d'une troisième cuisine, permettant d'envisager un petit appartement indépendant. Deux salles de bain complètent cet espace. À l'extérieur, le terrain clôturé et arboré de 5 073 m² est parfait pour profiter de la vie en plein air et accueillir éventuellement des animaux. La piscine de 5 x 10 m, alimentée par l'eau du canal et de la ville, ajoute au charme de ce lieu calme. Idéal pour une famille, pour un projet de gîte ou des moments de rapprochement familial, ce mas est une véritable pépite qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kristelle Fligeat, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sylvain Etievant vous propose une maison à vendre d’exception à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet espace de 140 m² se distingue par une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Située au cœur du port, cette propriété s’ouvre sur un jardin naturel et apaisant, avec un séjour lumineux traversant qui donne sur une terrasse sous pergola et une piscine paysagée. Au fond du jardin, un accès par écluse permet d’amarrer un bateau et de rejoindre directement le Bassin d’Arcachon, offrant un privilège rare. À l’étage, quatre chambres avec balcons, deux salles d’eau et un dressing indépendant garantissent le confort et l’intimité. Pensée pour allier modernité et respect de l’environnement, cette maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques et d’un poêle à granulés, assurant un confort optimal et une autonomie énergétique. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une connexion directe au Bassin d’Arcachon.

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ :UNE MAISON D'EXCEPTION, À SEULEMENT 7 KM DE SCHENGENUn joyau architectural contemporain de 2018, situé sur les hauteurs de BERG-SUR-MOSELLE, offrant une vue imprenable sur la vallée et les méandres de la Moselle. Un panorama unique, où chaque lever de soleil devient une œuvre d'art et chaque coucher de soleil un moment de sérénité.________________________________________UNE ARCHITECTURE MODERNE SPECTACULAIREÉdifiée sur un terrain exceptionnel de 89 ares, cette villa de prestige de +/- 405 m² habitables allie confort, espace et technologie de pointe, à quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg. La propriété a été conçue dans les moindres détails, mariant esthétique moderne, performance énergétique et matériaux de qualité. Chaque élément a été pensé pour magnifier la lumière naturelle et le cadre environnant.________________________________________NIVEAU PRINCIPAL +/- 204 M²Un espace de vie unique entre ciel et rivière :- Entrée majestueuse avec vue directe sur la Moselle.- Vaste dégagement avec rangements sur mesure et vestiaires intégrés.- Espace de vie lumineux de ± 90 m², entouré de murs-rideaux panoramiques : un cadre vivant où les saisons défileront.- Cuisine haut de gamme, dotée d'un îlot central en quartz naturel, d'un double électroménager, d'une cave à vin et d'une hotte escamotable.- Terrasse en bois exotique de ± 30 m², idéale pour des moments de contemplation.- Suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain raffinée et vue imprenable sur la vallée.- Bureau/chambre d'appoint avec placards encastrés.- Garage double de ± 39 m² avec portail motorisé et parking extérieur pour 10 véhicules.Un escalier d'exception, réalisé par un maître-artisan, relie les deux niveaux avec élégance : une structure mêlant bois noble et acier.________________________________________REZ-DE-JARDIN +/- 201 M²Un espace dédié à la détente et au confort :- Hall généreux de ± 25 m².- Trois suites indépendantes avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse/piscine/Moselle.- Dressing familial supplémentaire.- Salle polyvalente de ± 38 m² : studio, salle de sport, home cinéma ou chambre d'amis.- Buanderie spacieuse, local technique et zone de stockage.Extérieurs somptueux :- Seconde terrasse de ± 70 m² en bois exotique.- Espace SPA privé avec piscine miroir chauffée 4x8 m, parfaite pour des soirées estivales face à la rivière.________________________________________PRESTATIONS TECHNIQUES DE HAUT NIVEAU- Construction de type luxembourgeois (béton armé, agglos coffrants, bardage bois exotique, toiture en zinc)- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Cheminée design dans le salon- Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau- Puits canadien, dalles rafraîchissantes- VMC double-flux ZEHNDER- Domotique complète (KNX), alarme et télésurveillance par caméras- Menuiseries aluminium noir avec triple vitrage anti-effraction- Volets roulants et brise-soleil motorisés- Sols en grès cérame rectifié- Hauts plafonds dans toutes les pièces- DPE exceptionnel : A / A- Garanties décennales en cours________________________________________UNE PROPRIÉTÉ RARE, À DÉCOUVRIRUn équilibre parfait entre vie pratique et connexion à la nature. Idéale pour une famille moderne, des frontaliers exigeants ou des amateurs de biens d'exception. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à BERG-SUR-MOSELLE, véritable opportunité sur le marché de l'immobilier en Moselle, Lorraine.

Exceptionnelle bastide du XIIe siècle, orientée plein sud et entièrement rénovée entre 2000 et 2011, tout en préservant l'aspect historique et les matériaux d'origine. Située dans un village paisible à environ 45 km au nord de Montpellier, au cœur du Gard, cette propriété bénéficie d'une ambiance provençale, avec ses collines recouvertes de vignes et de garrigues. La propriété comprend une mitoyenneté à l'arrière. Elle est dotée d'un chauffage central au fioul et offre une parfaite intimité grâce à un mur d'enceinte en pierre d'époque, entourant un parc où se trouvent des arbres centenaires et un espace piscine. La piscine est équipée d'un volet flottant électrique et d'une filtration au sel. Le parc inclut deux parcelles, l'une de +/- 483 m2 et l'autre où se situait auparavant le château du village, d'une superficie d'environ +/- 520 m2. La surface habitable est de 202,43 m2, avec 52,64 m2 d'annexes. Grâce à l'épaisseur des murs, la bastide demeure fraîche, même en été. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un garage de 32 m2 avec accès direct. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Serge Van Doorne au 0769277594. Découvrez cette bastide à vendre à Liouc, département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.

Dans la charmante ville d'Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est désormais disponible à la vente. Établie sur un terrain plat arboré de 2000 m2, clos de murs et à proximité des commerces ainsi que de la gare, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des plages tout en offrant un cadre de vie calme. Elle se compose de deux maisons et d'une piscine traditionnelle alimentée par un puits. La première maison présente une belle pièce de vie de plain-pied et trois chambres en R+1, tandis que la seconde, en R+3, comprend sept chambres, dont un grand dortoir. La superficie totale de l'ensemble s'élève à environ 400 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles que regroupement familial, location saisonnière ou organisation d'événements. Bien que quelques travaux de mise à niveau soient nécessaires pour maximiser le potentiel, l'opportunité d'achat d'une villa à Hyères est à considérer. Prix : 1.150.000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois 06.08.42.18.92.

DRAGUIGNAN - Exclusivité. À l'ombre des glycines, cette bastide située dans un magnifique parc de 8500 m² vous séduira par son caractère authentique. D'une superficie d'environ 350 m², avec 150 m² d'annexes et garages, elle offre une partie ancienne pleine de charme ainsi qu'une extension plus récente. Les espaces de vie sont généreux, incluant 3 chambres, un salon chaleureux avec une cheminée et une cuisine provençale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le sous-sol, d'environ 110 m², offre un potentiel créatif pour aménager l'espace selon vos envies. Un garage de 35 m² relié à la maison peut être transformé en suite au rez-de-chaussée, selon le projet joint à l'annonce. Un garage supplémentaire dans le jardin et un carport pour deux véhicules sont également inclus. Pour profiter des journées ensoleillées, une superbe piscine de 11,5 x 5,5 mètres vous attend pour vous rafraîchir. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, crée un cadre verdoyant. Cette propriété s'adresse particulièrement à une grande famille ou une famille multigénérationnelle, à deux couples d'amis souhaitant partager tout en préservant leur intimité, ou à ceux envisagée une maison d'hôtes ou de la location saisonnière. Les chambres spacieuses et la configuration offrent une variété d'options répondant à vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une bastide de luxe à acheter à Draguignan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptional située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3506.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD'S 517863478 Frejus.

Maison d'exception à la vente à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa au charme intemporel, idéalement située dans le quartier prisé de La Trompette, à proximité du centre-ville, des parcs et des commerces. Cette propriété moderne dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un agréable extérieur avec un bar d'été, parfait pour des moments conviviaux. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée charmante avec placard et vieux volets, ainsi qu'une toilette indépendante. La pièce de vie lumineuse et spacieuse bénéficie d'une triple exposition et d'une cuisine équipée avec plan de travail en corian. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis avec salle de bain, un espace bureau ou loisirs, une buanderie avec patio et une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Le jardin paysagé assure une totale intimité sans vis-à-vis. Une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter à La Rochelle qui ne doit pas être manquée. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Mouans-Sartoux, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre, au croisement de Valbonne, Mougins et Mouans-Sartoux, offre un accès simple et rapide aux routes principales et à l'aéroport, même durant la haute saison. Avec un mélange harmonieux de styles provençal et nordique, ses éléments de pierre et de fer forgé ajoutent un charme unique à cette demeure. Le bien se compose d'un grand salon, de deux spacieuses salles à manger/cuisine, de six chambres, de quatre dressings et de cinq salles de bain ou douches avec WC. À l'extérieur, profitez de trois terrasses couvertes et trois ouvertes, de trois espaces barbecue, ainsi que d'une grande piscine de 15x5 mètres avec un système d'éclairage musical pour vos baignades nocturnes. Un garage spacieux pour deux voitures et des rangements de jardin complètent cette villa. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Mouans-Sartoux.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Située dans l'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes, cette propriété allie charme, confort et potentiel immobilier. La maison principale comprend deux chambres avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 35 m², actuellement aménagée en appartement indépendant avec grande terrasse privative et accès séparé. Un élégant escalier mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de la villa, parfaite pour des moments de détente en extérieur et des repas au soleil. En rez-de-jardin, un espace polyvalent d'environ 74 m², actuellement utilisé comme atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, studio, espace professionnel ou logement supplémentaire. Cette villa inclut aussi de nombreux atouts pratiques : cellier, buanderie et grande cave pour le rangement, ainsi qu'une maison de gardien indépendante d'environ 45 m² et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine exposée plein sud, entourée d'un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes méditerranéennes et d'un terrain de pétanque pour des instants de convivialité. Cette villa à Saint-Paul-de-Vence est idéale pour un achat de maison à acheter dans les Alpes-Maritimes, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son calme, sa configuration et son cadre naturel en font un bien rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Valbonne : Tania VAN RESSEGHEM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51257849300011 GRASSE

EXCLUSIVITÉ – Roquefort-les-Pins – Vue dégagée et calme absolu Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquefort-les-Pins, cette villa en position dominante se distingue par son environnement paisible et sa vue dégagée, tout en étant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 2000 m² avec piscine, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant une vue splendide sur la nature environnante. La chambre principale, spacieuse et modulable, peut être transformée en deux chambres et donne sur une terrasse ombragée privative. Une grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche, double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une belle chambre, également divisible, s'ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Vous trouverez aussi une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire vous offre de multiples possibilités d’aménagement (chambre, bureau, salle de jeux…) et s'ouvre sur une terrasse privative. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage accolé avec mezzanine de rangement. De plus, vous profiterez d'un abri voiture, d'un abri de jardin et de 2 places de stationnement privatives devant la propriété. Cet ensemble rare est à découvrir sans tarder, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et magnifiques vues. Référence agence : 916 Opportunité d'achat ou de vente pour une villa à acheter à Roquefort-les-Pins dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Agnès LE VILLAIN vous propose en exclusivité une magnifique villa vue mer à Sainte Rose, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété d'exception vous offre une vue imprenable sur les eaux cristallines de la mer des Caraïbes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'immense terrasse où une piscine à débordement s'intègre harmonieusement à l'horizon. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, alliant séjour, cuisine et terrasse pour une vie sereine bercée par le bleu océan. Les volumes spacieux de cette villa comprennent deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale intime avec dressing et salle d'eau raffinée. Chaque chambre offre une vue sur la mer, créant une atmosphère reposante. En rez-de-jardin, un grand garage double avec atelier complète ce bien, agrémenté d'un studio indépendant bénéficiant d'une vue mer, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. Un jardin tropical clôturé et sécurisé par un portail électrique ajoute une touche de verdure à cet environnement idyllique. Située en impasse dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est proche d'une plage de rêve accessible à pied. Vendue entièrement meublée, elle n'attend plus que vous pour devenir votre refuge au soleil des Caraïbes. Pour une pré-visite de cette villa à vendre à Sainte Rose, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE), Agnès LE VILLAIN, Entrepreneur Individuel, 07 83 12 44 70 - Réf.935563

Agnès LE VILLAIN vous présente une Maison à acheter à Deshaies, Guadeloupe. Découvrez cet ensemble exceptionnel constitué de 9 logements, offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Située à seulement 2 minutes du centre de Deshaies, cette propriété vous immerge au cœur d'un jardin tropical. La villa principale, idéale pour une grande famille, comprend 4 chambres et une annexe. Profitez d'une terrasse de près de 100 m² avec jacuzzi pour admirer les couchers de soleil. En rez-de-jardin, deux logements indépendants et un grand garage sont à disposition. Un bungalow plein de charme sans vis-à-vis, ainsi que trois autres maisons, sont également proposés. Parmi elles, l'une dispose de sa propre piscine privée et d'une grande terrasse avec 3 chambres. Trois autres bungalows autour d'une piscine commune, dont l'un se compose de deux gîtes, complètent l'ensemble. Tous les logements bénéficient d'une belle vue sur la mer. La villa et les bungalows sont vendus entièrement meublés. Pour une pré-visite, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.935001

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une magnifique villa à vendre à POINTE NOIRE, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Située dans un havre de paix, cette propriété offre une vue splendide sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et ombragé, elle combine intimité, confort et sérénité. La maison principale se distingue par son vaste séjour cathédrale lumineux, ainsi que par ses deux agréables chambres. La grande terrasse en L vous permet de profiter de couchers de soleil enchanteurs chaque soir. Adjacente à la maison, le logement des gérants, qui comprend également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des possibilités de location ou d’accueil supplémentaires. Par ailleurs, un spacieux garage de plus de 50 m² complète les commodités de cette villa. Un peu plus loin, une grande piscine avec son carbet donnant sur la mer vous invita à des moments de détente, tandis que deux gîtes T3 indépendants favorisent une meilleure rentabilité locative. Un spa intime, niché dans la végétation tropicale et enveloppé par le chant des oiseaux, vient parfaire ce cadre enchanteur. Cette villa de luxe à acheter à POINTE NOIRE, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente une occasion rare. Qu’il s’agisse d’y vivre, d’y accueillir des hôtes, ou de développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un environnement naturel d’exception. Pour planifier une pré-visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.929841

À 30 minutes au sud-est de Fontainebleau, à la lisière d'un village historique, un Manoir à vendre à Voulx, Seine-et-Marne, avec piscine, tennis et dépendances, s'étend sur un parc de 4 hectares. Un vaste portail électrique et une petite porte piétonne, flanqués de pilastres en pierre, mènent à cette propriété dont le parc inclut une partie de 2 hectares consacrée aux bâtiments, espaces de sport, de détente, jardins et pelouses, avec les 2 hectares restants couverts de bois. À droite de l'entrée, se trouve une maison de gardien de deux niveaux et des allées menant à une cour en gravier qui abrite la demeure principale, entourée de pelouses et de massifs de fleurs. La gentilhommière, d'une hauteur de trois niveaux, est orientée à l'est dans le jardin et à l'ouest dans la cour, avec un corps central encadré par deux pavillons carrés. La propriété comprend également un garage pour deux véhicules, des dépendances telles que « la fruiterie », une piscine, un court de tennis et un verger. Les bâtiments sont majoritairement en pierre, avec des toitures en tuiles plates, reflétant une unité architecturale harmonieuse.

M-OI La Penne-sur-Huveaune vous propose à la vente une maison idéalement située avec piscine et garage. Situation et contexte : Cette maison se trouve à proximité des axes autoroutiers, des bus et de toutes commodités. Un emplacement pratique pour un mode de vie actif. Description intérieure : D'une surface d'environ 140 m², la maison offre une entrée spacieuse menant à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fermée avec cellier, accessible côté piscine. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. L'étage, parfait pour un adolescent, dispose d'un coin cuisine, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. La climatisation assure un confort optimal. Avantages extérieurs : Côté jardin, la propriété comprend une piscine et une cuisine d'été, offrant un espace de détente en plein air. Parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un immense sous-sol, dont une bonne partie est aménagée, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Pour un achat de maison de luxe à La Penne-sur-Huveaune, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5873-GBE. À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5873-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. À 35 minutes d'Aix en Provence, dans un cadre idyllique et calme, cette propriété rénovée de 290 m² dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Située à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon tels que Cucuron, Lourmarin (3 km) et Vaugines, cette propriété est parfaite pour un achat dans la région Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6147-CCH.Situation et contexte :Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures locales, avec un cadre de vie enchanteur entouré de nature.Description intérieure :La maison principale, spacieuse, comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas avec cheminée, et un salon indépendant donnant sur une large terrasse couverte. À l'étage, trois chambres en suite avec salle d'eau et WC indépendant. Une seconde bâtisse, entièrement en pierre, offre 120 m² supplémentaires avec cuisine indépendante, salon avec cheminée au plafond provençal, et trois chambres.Partie nuit :Avec ses six chambres bien aménagées, elle allie confort et flexibilité, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir.Avantages extérieurs :Le jardin, sur une vaste parcelle de plus de 4167 m² (avec possibilité d'acquérir 2500 m² supplémentaires), est agrémenté d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Ce cadre naturel et verdoyant est parfait pour se détendre.Prestations complémentaires :Un garage de 30 m² et des espaces de stockage complètent l'ensemble, assurant praticité et confort optimal.À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405Référence annonce : 6147-CCHLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel paisible à BESSAN, cette maison contemporaine de 2017 allie confort moderne et atmosphère conviviale. Les principaux atouts : - Superficie habitable de 110 m², soigneusement agencée et en excellent état.- Grand séjour lumineux de 51 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. - Quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m², offrant espace et intimité. - Studio indépendant de 17 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel. - Salle d’eau moderne et deux WC. - Un patio intérieur de 12 m² apportant une touche méditerranéenne et une ambiance relaxante. Extérieurs : - Terrain paysagé de 498 m², à l'abri des regards.- Piscine maçonnée de 6x2 m avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- Terrasses de 40 m² et 12 m² pour des repas et moments de détente. - Deux places de stationnement intérieur (possibilité de trois). Confort et équipements : - Construction traditionnelle, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques.- Climatisation réversible et accès à la fibre optique.- Sol en béton ciré pour un style à la fois moderne et raffiné.- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à quelques minutes des plages, cette maison à acheter à BESSAN est une parfaite alliance entre qualité de vie et praticité.

Découvrez cette propriété en vente à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'exception, avec ses 250m2 habitables, est nichée au cœur d'un parc naturel de 2 600m2. La rénovation a su allier confort et esthétisme, offrant des pièces vastes et intimistes. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon relié à une terrasse sous pergola bio climatique. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et un grand bureau. À l'étage, l'espace parent se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, tandis que l'espace enfant dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives. Parmi les commodités, un grand cellier et une buanderie sont également présents. Le jardin est agrémenté d'une piscine, et des arbres centenaires créent une atmosphère boisée. Les promenades sur le chemin de halage à proximité offrent une escapade agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Messimy-sur-Saône est une véritable invitation à la sérénité.

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A PUYGAILLARD DE QUERCY – DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESNichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare se situe à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Dans un cadre préservé entre Montauban, Bruniquel et Gaillac, cette adresse unique offre un environnement tranquille, sans vis-à-vis, sur sept hectares d'un seul tenant.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLa propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, agencée sur trois niveaux, et actuellement libre de toute occupation, prête à être exploitée comme résidence principale, maison d’amis ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIe siècle, rénové avec soin et habité par les propriétaires, alliant le charme de l'architecture ancienne à des prestations de confort modernes.• Un séchoir à tabac agrandi en garage, avec des volumes impressionnants et un potentiel intéressant.• Une dépendance en pierres, offrant des possibilités d’aménagement variées.L’ensemble s'inscrit dans une cohérence architecturale où chaque bâtiment préserve son identité tout en participant à une harmonie d’ensemble.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, d’un seul tenant, affiche des prairies, des zones arborées, et des espaces paysagers harmonieux. Une piscine discrète, entourée de larges terrasses, constitue un véritable lieu de détente avec des vues dégagées sur la campagne environnante.Le calme et la tranquillité règnent ici, loin des nuisances et du vis-à-vis.CONFORT ET PERFORMANCECette propriété bénéficie d’une rénovation technique soignée : chauffage par géothermie, excellente isolation (classe énergétique C), menuiseries de qualité, et des réseaux distincts garantissant l’indépendance des bâtiments. L'organisation fonctionnelle s'adapte aux besoins d'une vie de famille ou à des projets d’accueil.UNE PROPRIETE AUX MULTIPLES USAGESCette propriété peut être utilisée comme maison de famille, résidence secondaire, ou pour des projets de gîtes ou d'événements privés. Sa configuration et l’indépendance des bâtiments offrent un large éventail de possibilités tout en maintenant une élégance rare sur le marché.UN BIEN SINGULIER POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉCette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent un cadre de vie inspirant, chargé d'histoire, et qui se distingue par sa qualité de silence et de paysage. Un dossier complet est disponible. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité de ce bien.

Exclusivité. Située à AIGUES MORTES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 5 hectares et comprend près de 2000m2 de bâti, dont 500m2 habitables. À seulement 15 minutes des plages et au coeur de la Camargue, elle dispose d'une piscine de 22 mètres par 6 mètres, de terrasses en travertin d'environ 1000m2, d'un pool house de 150m2, ainsi que d'un triple garage. Deux grands bâtiments agricoles aménageables de 525m2 et 320m2, ainsi que des locaux professionnels de 300m2 viennent compléter cette offre. Édifiée en 2010, cette propriété offre un potentiel unique pour un achat Mas de luxe AIGUES MORTES, idéal pour un investissement locatif, évènementiel ou professionnel. Dossier disponible sur demande.

Villa à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le quartier prisé du Four à Chaux, à proximité de toutes les commodités. Cette villa d'architecte de 215 m² habitables (270 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Construite en 2014 sur un terrain paysager de plus de 1000 m², elle comprend une entrée, un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, une terrasse ombragée avec vue sur la piscine à débordement chauffée de 10x5 m, un grand bureau/salle de cinéma, une suite parentale de plain-pied avec baignoire balnéo, ainsi que 3 chambres en demi-niveau avec 3 salles d'eau privatives. La villa dispose également de 3 WC indépendants, d'une buanderie, d'un grand sous-sol de plus de 50 m² avec chaufferie, et d'un garage d'environ 30 m². Les prestations sont de haute qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, aspiration centralisée, adoucisseur, osmoseur, brises-soleil motorisés, parquet en chêne massif dans les chambres. Contact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92.

Découvrez ce Chalet à vendre à LA SALLE LES ALPES, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier de 370 m² sur trois niveaux, pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, offre un confort optimal avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et une terrasse plein sud avec vue sur les pistes de ski. Il comprend six chambres en suite, dont un dortoir avec six lits doubles, ainsi qu'un espace bien-être doté d'un spa, d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi. De plus, ce chalet dispose d'une salle de cinéma, d'un ski-room, d'une cave à vins, d'une buanderie et de six places de parking privées. Profitez d'un accès direct aux pistes de ski et de la proximité des commerces, restaurants et bars du village. Pour un achat Chalet de luxe à LA SALLE LES ALPES, contactez Charlotte Borie au +33(0)6 10 79 73 33 ou à charlotte@kretzrealestate.com.

Découvrez cette Maison à vendre située à Port Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À moins de 500 mètres de la plage et des Marinas, cette maison camarguaise, construite en 2002, se distingue par son caractère unique. Édifiée sur un terrain de près de 1000m2, elle offre 120m2 habitables, comprenant 4 chambres dont 2 de plain-pied, une grande salle d'eau, un cellier, un séjour cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50m2. Une dépendance aménageable de 35m2 supplémentaires est idéale pour créer un appartement indépendant ou deux suites. Pour profiter de vos journées, une piscine chauffée de 14m de long par 2m de large vous attend, et plusieurs abris de jardin ainsi qu'un grand carport viennent compléter ce bien. Proche de la plage, du port de plaisance et de tous les commerces, cette Maison de luxe à acheter à Port Camargue est le choix parfait pour votre future résidence principale ou pied-à-terre.