ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 237)

À VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison traditionnelle d'environ 122 m² vous charmera par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², équipé d'un insert à bois, parfait pour des moments de convivialité. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte attrayante et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 2500 m². Une maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET qui mérite votre attention.

NOUVEAUTÉ Rare sur le secteur. Villa familiale de plain-pied avec 4 chambres et jardin située dans un quartier résidentiel calme d'Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle construite en 2010 offre confort, volumes et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 440 m2, la maison développe environ 111 m2 habitables et bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse ainsi qu'une vue dégagée sur le Canigou. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine. L'espace nuit se compose de 4 chambres idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau pour télétravail ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les atouts : maison de plain-pied, 4 chambres, belle pièce de vie lumineuse, climatisation réversible, garage, terrain de 440 m2, maison bien entretenue et vue sur le Canigou. Situation idéale à Elne, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, à quelques minutes de Perpignan et des plages. Prix : 305000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lila au 06 59 90 02 04.

Nichée au coeur du pittoresque village de Noves, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un cadre tranquille à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon (gare TGV, autoroute). En entrant, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 63 m2, créant un espace convivial rehaussé par une cheminée à l'éthanol. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale confortable avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysagé entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine Diffazur dotée d'une cascade et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Ce bien comprend aussi un garage de 28 m2, une climatisation, un forage, une buanderie et des prestations de qualité. En parfait état et prêt à être habité, ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, le charme opère.

Située à COUTRAS, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter COUTRAS. À seulement 45 minutes de Bordeaux et 20 minutes du renommé village de Saint-Émilion, elle s'étend dans un environnement naturel privilégié, face à un lac enchanteur. Le domaine, implanté au cœur d'un parc remarquable, comprend une élégante maison principale, une maison de gardien entièrement rénovée, deux chalets en bois, de vastes garages, ainsi qu'une piscine avec son pool house. La maison principale, bâtie sur un sous-sol complet, séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Dès l'entrée, l'escalier en bois massif témoigne d'un véritable savoir-faire artisanal, que l'on retrouve également dans la cheminée remarquable du salon. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, formant un lien naturel entre la maison et le lac, tout en offrant une vue imprenable. Cette terrasse est un véritable espace de vie, parfaite pour des réceptions estivales ou des moments de contemplation face à la beauté du paysage. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau, tandis que la quatrième dispose d'une salle de bains et d'une vue privilégiée sur le lac. À l'étage, un palier lumineux mène à une chambre avec salle d'eau, une lingerie, une buanderie, un WC indépendant, plusieurs espaces dressing ainsi qu'un bureau discret, offrant une vue dominante sur le lac. À proximité immédiate, la maison de gardien propose un cadre de vie indépendant, comprenant trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Dans le parc paysager, deux charmants chalets en bois avec terrasses privées sont idéaux pour une activité d'accueil touristique. La propriété dispose également d'une élégante piscine bordée d'une vaste terrasse en bois, un véritable havre de fraîcheur durant les mois d'été. Côté pratique, le domaine propose des sanitaires extérieurs ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 200 m², équipée de trois portes motorisées, offrant des espaces adaptés pour abriter des véhicules ou ranger du matériel. Ce lieu de vie rare est parfait pour recevoir famille et amis, et offre également un fort potentiel pour développer une activité touristique ou événementielle, dans un cadre naturel d'une grande beauté.

Dès l'ouverture du portail et l'entrée sur l'allée privée bordée d'arbres, vous comprenez immédiatement que vous arrivez dans un lieu d'exception. Cette superbe demeure en pierre, exposée plein sud, bénéficie d'une situation rare avec une vue imprenable et un accès direct sur la Dordogne. La partie ancienne de la propriété vous séduira par ses volumes généreux : un immense salon et salle à manger avec cheminée ouverte, baigné de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant sur la pelouse en bord de rivière. Vous y trouverez également un vaste bureau ainsi que, à l'étage dans l'ancien pigeonnier, deux chambres pleines de charme avec salle d'eau et WC. L'extension plus récente s'organise autour d'un patio central qui apporte une luminosité remarquable au cœur de la maison. Elle propose quatre chambres d'amis supplémentaires, deux salles d'eau, une cuisine moderne entièrement équipée, une spacieuse suite parentale, une buanderie aménagée et un grand garage double. Des travaux récents ont permis l'installation du triple vitrage dans toute la maison ainsi que de deux pompes à chaleur air/eau, offrant une excellente performance énergétique classée B, un véritable atout pour une propriété en pierre de caractère. Le parc de 2 hectares, soigneusement entretenu et agrémenté de beaux arbres matures, accueille une piscine de 6 x 11 mètres, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT ANTOINE DE BREUILH ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du quartier prisé des 5 Cantons à Anglet, cette maison à vendre récemment rénovée se distingue par ses matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des commerces et des plages, tout en offrant un environnement calme, ce qui en fait un bien rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison s'élève sur deux niveaux et offre cinq chambres, dont quatre de plain-pied. La cuisine familiale spacieuse s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un coin salon et d'une cheminée. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse et d'un pool-house équipé d'une cuisine d'été, le tout dans un jardin spacieux et verdoyant, propice à la détente. De plus, un garage vous permettra de ranger toutes vos affaires, telles que vélos, surfs et outils de jardin. Cette maison combine harmonieusement confort moderne et sérénité dans un quartier recherché d'Anglet.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'Andilly, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette ancienne grange soigneusement rénovée vous propose un cadre de vie alliant charme ancien et modernité.À l'entrée, un espace lumineux révèle plusieurs zones de vie organisées sur demi-niveaux. Vous découvrirez un salon spacieux de plus de 37 m2 avec ses pierres apparentes et sa cheminée intégrée, offrant des rangements encastrés parfaitement adaptés à l'espace, ainsi qu'un coin bureau adjacent. Le salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine pour buanderie et d'un WC indépendant.En contrebas, un deuxième salon lumineux grâce à de grandes baies à galandage s'ouvre sur la terrasse, parfait pour des réceptions conviviales en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale se complète d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire.Le premier étage héberge deux chambres, chacune dotée de sa propre douche et d'un WC indépendant, apportant fonctionnalité et confort à cette demeure spacieuse.À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un espace repas face à un bassin, ainsi qu'un jardin paysagé qui ajoute une dose de nature à cet environnement paisible.Pour le stationnement, un garage fermé et deux places de parking sont disponibles, facilitant l'accès à cette maison.CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 euros et 2380 euros.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Lisa-Marie ERNAUT 06.16.25.66.43Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n°938.137.411Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 20 minutes à pied du port, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des commodités. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 700 m² orienté sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie de près de 60 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, favorisant une circulation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec terrasse privative, offrant une vue paisible sur les vignes. Un studio indépendant est également inclus, parfait pour accueillir des invités ou travailler dans un espace séparé. Profitez des plaisirs du port à pied le matin pour un café suivi d'un dîner tout en rentrant au calme d'un quartier préservé. Une opportunité rare dans une adresse recherchée.

Découvrez cette maison à vendre à Megève, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété, en cours de finition, allie le charme authentique savoyard à des éléments modernes, offrant plus de 450 m² habitables et une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. La maison comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour double avec cheminée, 7 chambres en suite, dont une master surplombant l'ensemble depuis le dernier étage. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et la maison bénéficie également d'une piscine, d'un SPA et d'un garage. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Megève. Dossier sur demande. Yannick Bardel Chalets et Demeures.

À quelques minutes du littoral du Cotentin et de la station balnéaire de Barneville-Carteret, cette élégante propriété en pierre du Cotentin séduit par son authenticité, son organisation harmonieuse et son potentiel locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², l'ensemble s'articule autour d'un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine, véritable cœur de la propriété, propice aux moments de détente. Sur le côté, une petite véranda abrite un jacuzzi, offrant un espace convivial pour se relaxer en toute saison. La maison principale, bâtie en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant sublimé par une cheminée en pierre, une vaste salle de bain avec douche ainsi que des WC indépendants. Un double garage et des espaces de stockage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et de WC. La propriété comprend également une seconde bâtisse en pierre, abritant deux logements indépendants, actuellement loués en meublé, générant un revenu locatif annuel d'environ 19 000 €. Le premier logement, d'environ 70 m², dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine et d'une chambre. Le second logement, situé à l'étage, propose une vaste pièce de vie avec cuisine et un coin nuit. Située à seulement 5 km des plages et du port de Barneville-Carteret, cette propriété conjugue charme de l'architecture traditionnelle, qualité de vie et investissement patrimonial. La maison principale bénéficie d'un classement énergétique D, notamment grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1555.0 € et 2103.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Cette maison est idéale pour un achat à LES MOITIERS D ALLONNE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Située au cœur de Rivedoux-Plage, cette villa de plain-pied construite en 2018 propose un cadre de vie exceptionnel. Alliant esthétisme et fonctionnalité, elle se trouve à proximité immédiate des commodités tout en préservant une parfaite intimité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée se dévoile, accentuée par des matériaux nobles tels que le parquet en chêne et des finitions soignées. La maison se distingue par ses prestations sur mesure : dressings intégrés et mobilier d'ébénisterie spécialement conçus pour optimiser chaque volume avec élégance. Conçue pour faciliter le quotidien, elle propose de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté parents, une suite confortable avec salle d'eau privée et dressing. Côté enfants ou invités, deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau commune, offrant ainsi une réelle indépendance. Les extérieurs sont aménagés comme de véritables salons à ciel ouvert, avec un jardin principal orienté plein Sud qui accueille une agréable piscine, véritable havre de détente. Deux patios plus intimistes complètent l'ensemble, parfaits pour apprécier un café matinal ou profiter d'un coin lecture ombragé. Cette Maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage, vous offre qualité de construction et charme intemporel des matériaux naturels. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1 030 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°911 216 612

Découvrez cette magnifique maison à vendre au Bouscat, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme sur une parcelle de 479 m², cette propriété a été entièrement modernisée et offre un cadre de vie parfait pour une famille. À proximité des commerces, du golf et des transports en commun (bus et tramway accessibles en 7 minutes à pied), elle se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un jardin exposé plein sud et une piscine sécurisée et chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'étage, un espace mezzanine aménagé en bureau dessert une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, sans vis-à-vis, comprend une aire de stationnement, offrant un extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour la vie familiale. Ce bien est une opportunité d'achat d'une maison de luxe au Bouscat.

À quelques minutes de la charmante bastide de Monségur, cette élégante propriété en pierre conjugue caractère authentique et espaces lumineux, offrant de généreux volumes dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un vestibule lumineux aux hauts plafonds vous accueille et s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée. Le grand salon de 60 m² constitue un magnifique espace de réception donnant sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Une salle à manger séparée, agrémentée d'une belle cheminée, est idéale pour recevoir vos convives. La cuisine récemment rénovée, équipée d'appareils de qualité, allie praticité et modernité. Elle dispose également d'une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, et d'une chambre double avec salle de bain privative, parfaite pour des invités ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine surplombant le vestibule, créant une belle sensation d'espace et de luminosité. Cet étage comprend une chambre double avec salle de douche et accès à une grande pièce de stockage potentiellement aménageable. Trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une suite avec salle de douche, complètent cet ensemble. Un grand dressing, une salle de bain séparée et des WC finalisent ce niveau. Attenante à la maison, vous trouverez un atelier et une buanderie, apportant une fonctionnalité supplémentaire. Une cave est accessible depuis l'extérieur. À l'extérieur, la propriété est entourée de jardins bien entretenus, agrémentés d'arbres matures et fruitiers. Un espace piscine vous permettra de profiter des mois d'été. Les dépendances incluent une petite grange de stockage et un carport pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison de luxe à vendre à Monségur offre un mélange idéal de caractère, confort et praticité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Gironde, à proximité des commerces, restaurants, écoles et d'un centre médical. La ville de Bordeaux et son aéroport international se trouvent à un peu plus d'une heure.

Cette élégante maison d'architecte est située à SAINTE FOY LA GRANDE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. Établie sur deux niveaux, la maison principale se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur l'espace repas, ainsi que d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, dont une suite avec dressing et un espace pour une salle de cinéma. Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement isolée, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation et d'une connexion fibre optique. En outre, une seconde maison en pierre, à rénover, offre la possibilité d'en faire un gîte ou un logement d'amis. À l'extérieur, le parc de 1,9 hectare abrite une piscine de 12x6 mètres, un atelier, un carport double avec prise pour véhicule électrique et un terrain de pétanque récemment aménagé. Cette maison de luxe à acheter à SAINTE FOY LA GRANDE est idéale pour une vie familiale de qualité ou un projet d'accueil.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter une élégante maison située à Saint-Médard-en-Jalles, au coeur du quartier prisé de Magudas. Dès l'entrée, vous serez attiré par une généreuse pièce de vie lumineuse, conçue comme un véritable espace de convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'y déploient harmonieusement, créant un ensemble fluide et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité pour répondre aux exigences du quotidien ainsi qu'aux moments de partage. L'espace nuit propose un confortable espace parental avec salle d'eau privative, garantissant intimité et sérénité. Trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains indépendante parachève cet agencement équilibré. À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable jardin, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et aux réceptions en plein air. Une piscine, à rénover selon vos envies, offre un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace de loisirs personnalisé, en parfaite harmonie avec l'environnement. Un garage complète l'ensemble, apportant confort et stationnement sécurisé. Prix de vente honoraires d'agence inclus 609 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 29 000 Euros TTC. Prix net vendeur 580 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr

FRÉJUS, VAR, Découvrez le charme de la Côte d'Azur avec cette villa familiale climatisée de 7 pièces, récemment rénovée. Située dans le quartier paisible et prisé de la Vieille Tour de Mare à Fréjus, cette propriété prospère dans un cadre verdoyant avec aperçus mer, à seulement 5 minutes des commerces et des golfs de Valescure, et 10 minutes des plages. À l'intérieur, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour doté d'une cheminée et de hauts plafonds, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace piscine exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Pour vos repas, une salle à manger séparée attenante à la cuisine moderne équipée avec buanderie/cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains complète, dressing et terrasse privée, ainsi que 2 autres salles d'eau et un toilette séparé. Une suite d'invités indépendante au rez-de-jardin apporte intimité et flexibilité pour la famille ou les amis. Le jardin clos et aménagé de 1345m² propose un terrain de pétanque, un grand garage, et un studio polyvalent pouvant servir d'appartement de service ou de deuxième garage. Cette villa à vendre à Fréjus allie un confort raffiné à un environnement luxuriant, et n'attend que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire aux accents du Sud et de la Côte d'Azur.

Cette charmante bastide, à vendre à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, vous offre une vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer. Exposée plein sud et baignée de lumière, elle crée une atmosphère paisible dans un cadre remarquable. D'une superficie généreuse, la maison comprend 5 chambres et un espace de réception ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter de cette vue imprenable. Implantée sur un terrain de 4 000 m² soigneusement paysagé, la propriété dispose également d'une belle piscine de 11x4 mètres, entourée d'une cinquantaine d'oliviers qui ajoutent au charme de l'endroit. Ce bien rare, parfait pour un achat maison à Châteauneuf-Grasse, offre de nombreuses places de stationnement et garantit un calme absolu.

À la recherche d'un achat maison Sainte-Marie-de-Ré ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Nous vous proposons une maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant ancien chai rénové offre 178 m2 habitables, comprenant une cour d'accueil en pierres débout qui donne accès à la maison principale ainsi qu'à un appartement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un bureau. L'appartement annexe comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi que 2 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine et d'un pool house. Un garage, des places de stationnement, ainsi qu'un ancien séchoir positionné au-dessus du garage sont présents, offrant la possibilité de créer une 6ème chambre. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

Exclusivité - Située à Niort, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette demeure bourgeoise est une opportunité rare sur le marché de l' achat Maison de luxe Niort. Au cœur de la ville, cette maison propose un art de vivre unique, où chaque activité quotidienne se fait à pied : flâner dans les rues commerçantes, profiter d'un café en terrasse sur la place de La Brèche, conduire les enfants à l'école ou prendre un train à la gare toute proche. Cet emplacement allie dynamique urbaine et sérénité, dans un cadre préservé qui invite à la tranquillité, tout en étant en plein centre-ville.Derrière une façade discrète, cette maison dévoile un charme indéniable, enrichi par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces. Dès l'entrée, une galerie traversante s'ouvre sur un jardin, véritable fil conducteur de la maison. Les réceptions — salon, salle à manger et bureau — sont illuminées et d'une harmonie parfaite, mettant en valeur les pierres patinées, les boiseries chaleureuses, le parquet ancien et la cheminée en marbre noir ornée de délicates pattes de lion. La cuisine, élégante et conviviale, s'ouvre z sur un espace dinatoire propice aux moments partagés et se connecte naturellement à l'extérieur.Les espaces nuit sont conçus pour le confort et l'intimité, avec une vaste suite parentale ainsi que plusieurs chambres en suite, accompagnées d'espaces dédiés à la détente et à la vie familiale.Le jardin, écrin verdoyant en plein centre-ville, propose diverses ambiances : un préau ancien pour les repas estivaux, une terrasse minérale à la base de la façade, ainsi qu'une piscine et un bassin orné de nénuphars. Cet extérieur, pensé comme une véritable pièce à vivre, encourage la convivialité et les moments de partage. La propriété, riche en charme et en authenticité, révèle un art de vivre en harmonie.Une buanderie, un local à vélo, des petits-toits, un garage et un grenier aménageable viennent compléter ce bien.Pour un dossier complet et organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.DPE 234 (D) GES 46 (D)Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. +33672106776

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, située à seulement 15 minutes à pied du centre historique. Cette maison de plain-pied avec piscine et dépendance est nichée au cœur d’un terrain arboré d’environ 950 m² exposé plein sud, offrant un cadre paisible et intime. La maison principale d’environ 103 m² comprend un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée, agrémenté d’une véranda d’environ 20 m² baignée de lumière et donnant sur le jardin et la piscine. L’espace nuit est composé de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une suite parentale. En outre, une dépendance indépendante d’environ 36 m², aménagée en appartement T2, offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. ✔ Piscine et jardin sans vis-à-vis ✔ Terrain exposé plein sud ✔ Possibilité d’agrandissement d’environ 40 m² ✔ Cave et bus de ville à proximité immédiate Cette Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre, proche du centre, combine confort, potentiel et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉNichée au calme de la campagne Vençoise, à quelques minutes des axes principaux, cette propriété contemporaine de 318 m² exposée sud-ouest offre une vue panoramique jusqu’à la mer, le Cap d’Antibes et les villages de Saint-Paul et Vence.La villa principale de 208 m² s’ouvre sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-jardin : séjour avec cuisine américaine, salon TV, bureau, salle d’eau, hammam, buanderie et cellier. À l’étage : suite Master avec salle de bains et dressing, 3 chambres lumineuses avec mezzanine et une salle de douches. Toutes les chambres ont accès à la terrasse panoramique.Un garage de plus de 60 m² accueille 4 véhicules.Le bâtiment annexe de 110 m² comprend deux studios et un T2 ouvrant sur une grande terrasse sud-ouest, idéal pour famille, amis ou projet locatif.Le terrain d'environ 1 950 m² est organisé en deux espaces distincts : le parking/garage à l'arrière de la villa et, côté sud-ouest, un jardin paysager parfaitement entretenu. Celui-ci abrite une piscine au sel, chauffée, couverte et à débordement, ainsi que de spacieuses terrasses avec stores bannes, et des restanques plantées d'arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, confortable et à l'abri des regards !Cette Maison de luxe à acheter à Vence est une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette maison de Maître élégante est située dans une rue calme au cœur du Carré d'or, à proximité du parc de Bagatelle, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Idéale pour une famille nombreuse, elle s'organise sur trois niveaux autour de pièces de réception spacieuses, d'un salon charmant et intimiste avec cheminée, d'une vaste cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'un bureau. Elle conserve des éléments anciens tels que des moulures au plafond, des carreaux de ciment, un parquet et un escalier en chêne, ainsi qu'un bow window. L'étage abrite une suite parentale avec balcon, dressing, grande salle de bains et toilettes séparées, une chambre avec salle d'eau et une troisième chambre spacieuse avec poutres apparentes, salle de bains et toilettes. Au dernier niveau, les combles accueillent une chambre de plus de 30 m² avec point d'eau et rangements intégrés. En sous-sol, une buanderie et une cave viennent compléter cette propriété. S'étendant sur un terrain de plus de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 11m x 6m ensoleillée, d'un abri de jardin, d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Ce bien constitue une opportunité rare d'achat Maison de luxe Marseille 8ème. Pour plus d'informations, contactez Brigitte Barrié au 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 69728 ppPropriété à acheter à Santenay, Côte-d'Or.Située au cœur d’un bourg offrant toutes les commodités, sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette propriété familiale de caractère se compose de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle se trouve dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver une grande partie de son cachet, avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’ensemble est lumineux et chaleureux.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Une grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains, toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée, toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains, toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.À découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670)À seulement 20 minutes des gorges du Verdon et 25 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec un accès facile aux axes autoroutiers, découvrez cette villa à vendre à Tavernes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Établie sur les hauteurs du village provençal de Tavernes, à proximité des commodités, cette charmante villa d'environ 173 m² dispose d'un garage et d'une piscine sur un magnifique terrain de 2078 m² orné d'oliviers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ, dotée de baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le jardin paysagé, ainsi que sur l'agréable terrasse couverte et la piscine au sel de 8x4 mètres.La cuisine artisanale équipée se distingue par son plan de travail en pierre du Canada. Un cellier/buanderie attenant donne accès directement au grand garage de 36 m², ayant la capacité d'accueillir 2 véhicules. Un espace nuit indépendant d'environ 40 m² comprend 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau/bain et des toilettes séparées, idéal pour une location saisonnière. À l'étage, une seconde partie nuit de 40 m² environ dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Les prestations de cette villa incluent un chauffage par pompe à chaleur au sol, des panneaux solaires pour l'eau chaude, des fenêtres et baies vitrées en double vitrage PVC, un adoucisseur, un système d'alarme, un visiophone, un portail électrique, ainsi qu'un vide sanitaire.Venez découvrir toutes les belles caractéristiques de ce bien en parfait état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : VERONIQUE PEYRON 06 44 05 65 77 Agent Commercial, AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur.

Jolie propriété rénovée et aménagée dans l'esprit campagne chic, sur presque 2 ha, à 12 km de la rocade rive droite. L'endroit parfait pour une famille et des chevaux ! La maison originelle, en pierres et moellons à été agrandie et rehaussée, elle mesure 193 m² sur deux niveaux. Elle dispose de 3 belles chambres et 2 plus petites, 3 séjours communicants : un salon avec cheminée, une vaste cuisine très lumineuse avec une salle à manger quotidienne vitrée dans les angles sud et ouest et une pièce télé / jeux qui peut être utilisée en grande salle à manger. La rénovation est récente et élégante. Le terrain de 1,93 ha est en nature de prairies et bosquets. Il y a une piscine récente de 11 x 5 et un pool house de 40 m² dans l'esprit du Cap Ferret avec une cuisine d'été. Elle jouxte une dépendance en pierre d'environ 80 m² avec garage, atelier, pigeonnier et niche du chien… La propriété se situe au calme, entourée de prairies et de bois, dans un petit hameau sans nuisance. Enfin, elle peut générer une rentabilité locative saisonnière intéressante. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds