ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 232)

L'Agence Bellissimmo Narbonne vous propose une villa à acheter à GINESTAS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village du Minervois, cette villa de 4 faces est un vrai coup de cœur. Développant 160 m² habitables, principalement de plain-pied, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux ouvert sur un jardin de 1600 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine, 4 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un bureau à l'étage, parfait pour le télétravail. Un grand garage offre la possibilité d'aménagement supplémentaire. Profitez également d'une piscine de 8,5 x 3,5 m, idéalement abritée des regards, avec une vue dégagée sur la nature. Un bien rare à GINESTAS, offrant confort et tranquillité.

À vendre à Valbonne, Alpes-Maritimes, cette villa moderne est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du village de Valbonne et des écoles internationales. D'une superficie d'environ 200 m², elle est construite sur un terrain de 2000 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et deux chambres avec leurs salles de bains. À l'étage, deux autres chambres, dont une master avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le rez-de-jardin comprend également une chambre et une salle de bains. Cette villa à acheter à Valbonne dispose en plus d'un pool-house, d'un garage de 30 m² et de nombreuses places de parking.

RUEIL-MALMAISON HAMEAU DE LA JONCHÈRE Rueil-Malmaison, Hameau de la Jonchère ( Domaine privée et sécurisé)proche de la forêt de Saint Cucufa, dans un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété aux prestations haut de gamme et ses matériaux nobles, de 500 m² au sol sont érigés sur un terrain paysagé de 3 047 m². Propriété rénovée, entièrement climatisée pour un confort optimal, au calme, sur un site protégé et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, qui mène à une spacieuse et lumineuse réception de 80 m² avec sa cheminée majestueuse. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 33 m², avec une arrière-cuisine attenante. Une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités viennent compléter ce plateau. Au premier étage, la suite parentale vous accueille avec une magnifique terrasse, un dressing, une salle de bain avec sa douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une chambre avec dressing et sa salle de douche et l’autre avec une salle de bains attenante et une terrasse privée, complètent cet étage. Au rez-de-jardin, vous y trouverez une salle de sport, une chambre avec salle de douche, un local technique, une salle de cinéma, ainsi qu’un appartement, totalement équipé de 35 m², indépendant avec sa propre salle de douche et toilettes, sa cuisine, salon et chambre. Une splendide piscine sur une terrasse, un espace détente avec sauna et hammam, ainsi qu'une cuisine d’été. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 500.00 euros. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A 13. À 500 mètres du centre commercial Élysée II A 700 mètres : 7 minutes à pied de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge des vendeurs. DPE : B/A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3100€ - 4240€ (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93

REF70099HA : Découvrez cette propriété à vendre à Mirabel, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, une ancienne filature en pierre de plus de 1100m2 datant du XVIIIème siècle, a été parfaitement rénové et offre une vue imprenable sur la campagne et le village.La toiture est sans amiante et la charpente en excellent état. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont présents. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et aucun travaux de structure ne sont à prévoir.Au rez-de-jardin, accessible depuis le parc, se trouve une grande salle de réception de plus de 280m2, équipée de sanitaires, tables et chaises, avec des cloisons amovibles pour une configuration modulable.La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un étuve, extracteur, four vapeur, légumerie, chambre froide et tables en inox. Deux autres salles ainsi qu'une cuisine avec salle de pause pour le personnel, lingerie, chaufferie et réserve complètent cet espace fonctionnel.À l'étage, accessible via le parking, vous trouverez des bureaux, une bibliothèque, des sanitaires, douches et 16 chambres. Le bâtiment, classé ERP 4ème catégorie, est aux normes incendie et PMR pour recevoir du public. De plus, le grenier est aménageable.L'ancienne maison du gardien, d'environ 100m2, propose deux appartements indépendants, chacun composé de 2 chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking sécurisé accessible aux camions, d'un jardin paysagé, arboré et d'un terrain bordé par un ruisseau, totalisant plus de 1ha clôturé. Pour compléter le tout, une piscine aux normes avec filtration sable et vanne multivoie est présente.Cet ensemble immobilier est idéal pour tout projet d'accueil ou de séjours thématiques, et offre des possibilités de création de lofts ou d'appartements. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet exceptionnel projet. Exclusif Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10840€ ~ 14820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À vendre, cette maison contemporaine de 215m² habitables, bâtie en 2007, se situe dans le quartier résidentiel recherché de La Basoche, aux Pavillons-sous-Bois, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Érigée sur une parcelle de 301m² agrémentée d'une piscine hors-sol, cette propriété se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement avec une belle hauteur sous plafond mène à un spacieux double séjour lumineux et à une cuisine semi-ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte et un balcon. Le jardin paysager, offre également une seconde terrasse et la piscine, le tout caché dans un écrin de verdure. À l'étage, un palier pouvant être utilisé comme bureau dessert l'espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet étage. Le rez-de-jardin comprend une chambre lumineuse avec accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage. Cet ensemble familial se distingue par ses beaux volumes et son confort moderne, incluant une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique et la climatisation dans toutes les pièces. À proximité de l'école l'Alliance et des transports, cette maison de luxe à acheter aux Pavillons-sous-Bois représente une opportunité à ne pas manquer.

Normandy Castel propose en exclusivité à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, cette villa unique : 'La Bergerie', une magnifique propriété de plus de 380 m2 habitables. Alliant charme architectural et confort moderne, cette demeure séduit par ses grands volumes et ses prestations exceptionnelles. Idéalement située dans un cadre privilégié, à quelques minutes du centre-ville et de la plage, 'La Bergerie' incarne l'élégance entourée d'un jardin paysagé soigné. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, ses 6 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales, toutes baignées de lumière et dotées de balcons privatifs. La villa dispose également d'une cuisine indépendante semi-professionnelle, d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec vues sur la mer. Une opportunité rare sur le marché, cette villa de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer mérite d'être visitée.

Votre conseiller SIGNATURE vous invite à découvrir cette maison d'architecte construite en 1972, offrant 232m² sur un terrain de plus de 25 ares (jusqu'à 54 sur option), dans l'un des emplacements les plus prisés de BESANCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. UNE ADRESSE, UNE PROPRIETE, UNE VUE Cette maison bénéficie d'une adresse exceptionnelle, située chemin du point du jour, reconnu par les bisontins pour accueillir certaines des plus belles propriétés de la ville. La maison est entourée d'une végétation mature avec de nombreux pins et variétés parfaitement entretenues, ajoutant au charme global. La vue sur Besançon est omniprésente, que ce soit de l'intérieur ou des terrasses attenantes au salon, à la bibliothèque ou à la cuisine. Profitez également d'une piscine chauffée de 10x5 mètres avec une fosse de 2m30, idéale pour des moments en famille. UNE DEMEURE FAMILIALE AUX ATTRAITS ARCHITECTURAUX En entrant dans la maison, vous ne pourrez manquer le grand fixe à proximité de la porte d'entrée, signe de l'architecture particulière de cette maison. Après avoir monté quelques marches, vous découvrirez une baie vitrée panoramique de 4m de large, offrant une vue imprenable sur Besançon. Cette demeure dispose de 6 chambres et d'une salle de jeux, idéale pour accueillir toute votre famille. Le vaste espace de vie de 70m², en plus d'une cuisine séparée, est conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Des espaces pratiques comme une lingerie, une buanderie et une cave complètent cette maison. De plus, un double garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition. DES MATERIAUX DE QUALITE ENTRETENUS La maison a bénéficié d'une rénovation dans les années 1990 et a été soigneusement entretenue depuis. À l'extérieur, la façade a été récemment refaite, et les espaces verts sont somptueux. À l'intérieur, les pièces d'eau et la cuisine ont été rénovées, offrant des équipements modernes. Les matériaux utilisés, tels que les sols en comblanchien et en parquets massifs, témoignent de leur qualité et de leur durabilité, traversant le temps avec élégance. Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à BESANCON ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller SIGNATURE pour organiser votre visite.

Située en sortie de village à Vignot, dans le département de la Meuse en Lorraine, cette maison à vendre saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Il s'agit d'un pavillon d'architecte construit en 1983, offrant environ 200 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus d'un demi-hectare (5710m2). Les atouts de cette propriété incluent un petit étang alimenté par des sources, une piscine hors sol, des arbres fruitiers et d'ornement, ainsi qu'un potager et un emplacement pour un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon spacieux, ainsi qu'un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau et une mezzanine. L'extérieur comprend une grande terrasse et deux car-ports pour stationner véhicule et camping-car. Cette maison de luxe à acheter à Vignot représente une opportunité unique dans un environnement exceptionnel.

À La Palmyre (17), dans un environnement privilégié au sein d'un parc résidentiel recherché, découvrez cette villa contemporaine d'environ 177 m2 de plain-pied, située sur un terrain clos et paysager de 1480 m2. Vous serez immédiatement charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. L'entrée spacieuse avec rangements intégrés s'ouvre sur un séjour lumineux de 66 m2, où la cuisine équipée s'intègre parfaitement. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse partiellement couverte. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. La partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec un accès direct à l'extérieur et sa propre salle d'eau. Une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau PMR indépendantes sont également présentes. Le jardin, bordé d'une haie champêtre, encadre la villa ainsi que la piscine chauffée. Un garage attenant de 20 m2 avec porte motorisée est également inclus. Ce bien est vendu entièrement meublé et décoré. Résidence haut de gamme, sécurisée et fermée, elle se situe à proximité du centre-ville, des pistes cyclables et de la plage. Pour un achat Maison de luxe La Palmyre, cette villa vous offre un cadre de vie hors du commun, alliant confort et qualité de vie. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée de cette chaleureuse bastide, vous serez séduit par son authenticité, sa lumière traversante et son ambiance conviviale. Baignée de lumière, cette maison familiale offre de grands volumes et un espace de vie harmonieux, où le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement équipée, est conçue pour accueillir vos moments de partage. À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² chacune disposent d'une salle d'eau spacieuse et de placards intégrés en bois massif, offrant ainsi un confort quotidien. L'espace bureau au rez-de-jardin et la pièce dressing à l'étage ajoutent à la fonctionnalité de cette maison avec piscine et jardin à acheter à Hyères. Le jardin, facile d'entretien et agrémenté de plantes méditerranéennes, est idéal pour profiter de la tranquillité des belles journées. Un garage fermé complète cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Hyères est située dans une copropriété fermée et sécurisée, offrant un cadre paisible à deux pas des commerces. Une adresse rare qui allie calme et proximité de l'essentiel.

À vendre : maison d'exception à Maussane-les-Alpilles, située en position dominante avec une vue imprenable sur le village. Cette propriété se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain arboré de plus de 2800 m². Ce bien unique comprend 7 chambres en suite, un salon d'hiver, une bibliothèque, ainsi qu'un vaste espace de vie de près de 90 m² avec cuisine ouverte. Vous apprécierez également une salle de cinéma. Le pool-house de 40 m², adjacent à la piscine de 14x5 mètres, est parfait pour profiter de moments de détente. Le jardin, joliment paysagé, abrite une vingtaine d'oliviers, un boulodrome et un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Idéale pour un achat maison Maussane-les-Alpilles, cette maison à acheter à Maussane-les-Alpilles est un véritable havre de paix au cœur du village.

Maison de style bastide, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 1 km du centre du village, facilement accessible à pied. Cette maison à acheter à Maussane-les-Alpilles est prête à vivre et bénéficie d'une distribution très fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, ainsi que d'une chambre en suite de plain-pied dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparés. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une autre belle chambre en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les espaces extérieurs incluent un jardin soigneusement paysagé avec des essences locales, une piscine de 10x4, chauffée et équipée d'un volet roulant, une terrasse en bois, un grand porche idéal pour des repas en plein air, un terrain de pétanque, et une charmante fontaine en pierres. Le bien dispose d'un garage fermé pour une voiture, d'un stationnement pour deux véhicules et d'un portail électrique. Raccordée à l'eau de ville et à l'eau du canal, cette maison est une opportunité intéressante pour un achat maison Maussane-les-Alpilles. Les droits d'enregistrement sont réduits. Les prestations de qualité en font un cocon idéal pour une famille, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Elle se compose de trois spacieuses suites parentales avec salles d'eau privatives et rangements, d'un garage fermé et aménagé, ainsi que d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est intégrée à un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse. Une cave à vin équipée pour la conservation de vos millésimes est également présente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine entourée de plages ensoleillées, d'un patio avec fontaine pour des moments de détente, et d'une place de stationnement extérieur. Cette villa à acheter à Sainte-Maxime, rare sur le marché, incarne l'équilibre idéal entre prestations haut de gamme et emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre-ville.

À vendre, Maison de luxe à acheter Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Présentée par Partners Immobilier, cette maison contemporaine de 270 m² de plain-pied offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Avec plus de 3,11 m de hauteur sous plafond, une climatisation gainable intégrée et un système audio Bose discrètement intégré au plafond dans la cuisine et le séjour, cette propriété réunit confort et modernité. L'entrée s'ouvre sur une cuisine haut de gamme signée Gaggenau de 40 m², prolongée par un vaste salon-séjour de 85 m². Conçue en U, la maison permet une circulation fluide entre les espaces, qui s'ouvrent largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, le tout avec une vue dégagée sur les vignes. Un parquet massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC. Une buanderie complète cet espace. Le terrain plat de 1 500 m², paysagé et facile d’entretien, accueille une piscine et de généreux espaces extérieurs. Un garage attenant de 45 m² et un sous-sol de 120 m², accessible directement depuis la maison, complètent la propriété, offrant une double cave à vin et la possibilité d'aménager une salle de sport ou un cinéma privé. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette villa allie confort, volumes et élégance discrète, tout en étant à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence.

iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin paysagé et piscine, à Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines, Île-de-France. À proximité immédiate de l’étang d’Ursine et de la forêt de Meudon, cette maison lumineuse offre un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie intégrée et rangements mène à un vaste séjour traversant, sublimé par une cheminée en pierre de taille du Gard, s’ouvrant largement sur le jardin paysagé. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale, complétée par un point d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert une grande salle de bain et trois chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès à un balcon. Le dernier niveau propose un espace de vie indépendant avec une pièce polyvalente de 30 m², prolongée par un solarium offrant une vue sur le jardin et la forêt. Une quatrième chambre sous rampants et une salle de bain supplémentaire viennent compléter cet étage. À l’extérieur, la terrasse est intégrée dans un jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure avec piscine chauffée et couverte. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités, écoles et gares de Chaville-Vélizy et Rive Gauche, tout en offrant un accès immédiat à la nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 538324948.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison spacieuse de 185m² avec Jardin et Garage à Sérignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au cœur de la ville, cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille souhaitant s’établir dans un environnement convivial. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres en RDC et 1 suite parentale, un bureau, et un double salon lumineux, cette propriété allie charme et confort moderne. À l’étage, une grande suite parentale avec balcon vous attend. Profitez également de 2 terrasses pour vos moments de détente. Le jardin arboré de 1120m² avec piscine, cuisine d’été, et terrain de pétanque promet de belles journées estivales. De plus, un atelier, un garage, et des places de stationnement apportent un confort quotidien. Equipée de la fibre optique, climatisation réversible, et d’un système de sécurité performant, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Sérignan.

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Domaine exceptionnel à Clairac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien rare dispose d'une piscine, d'un parc arboré et offre une vue imprenable. Découvrez cette splendide demeure rénovée, comprenant un pigeonnier du XVIème siècle, située sur un terrain de plus de 41 000 m². Ce véritable havre de paix propose une superficie totale de 713 m², se composant de 16 pièces spacieuses et lumineuses. La partie rénovée comprend 4 chambres généreuses et un bureau pour un travail serein. Deux salles de bains sont un atout pour le confort, et la cuisine, ouverte sur l'espace de vie principal, enrichit l'ensemble. L'aile Est, datant du XVIIIème siècle, reste à rénover et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles à manger ajoutent une note d'élégance, idéale pour recevoir. À l'extérieur, le parc arboré est parfait pour la détente, et la piscine sera un véritable coin de paradis lors des chaudes journées d'été. Les expositions sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce domaine se situe à proximité de plusieurs villes attrayantes : Bordeaux à 119 km, Toulouse à 156 km, Villeneuve-sur-Lot à 29,2 km et Agen à 38,4 km, conjuguant calme et accessibilité. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser ce bien selon vos envies. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Clairac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 86) et classe climat : A (indice 2). Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques.

iad France - Rita Paoli vous propose : Maison moderne de 160 m² avec dépendance de 50 m², piscine et double garage, située dans un village prisé aux portes de Béziers, sur une parcelle de 1000 m². Au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. Elle comprend également un salon avec cheminée, un espace nuit avec 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et une salle de bain familiale. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Chaque espace de la maison est équipé de sanitaires. Une dépendance avec 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un cellier complète cet ensemble, idéale pour loger famille et amis, ou pour aménager un bureau. L'accès est totalement indépendant. Un double garage et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir différents types de véhicules, avec la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle. À l'extérieur, un espace piscine sécurisé et à l'abri des regards, sans vis-à-vis, vous attend, ainsi qu'un boulodrome et une cuisine d'été, parfait pour des moments de partage. Cette maison bien entretenue dispose de panneaux photovoltaïques et de climatisation réversible, avec un excellent classement énergétique en B. Située dans le charmant village de Sauvian, à proximité de l'A9 et des plages de Sérignan et Valras Plage à 10 minutes, elle saura vous séduire. Pour un achat de maison de luxe à Sauvian, n'hésitez pas à contacter notre agence.

iad France - Sophie Pollet vous propose : Authentique Longère avec Piscine et Parc Paysager à Saint-Agnan, Tarn, Midi-Pyrénées. Magnifique longère du début du 20e siècle, entièrement rénovée avec soin, située dans le charmant village de Saint-Agnan. Nichée sur un terrain de 8314m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.**Description des Pièces :**- 6 chambres spacieuses- Bureau pour télétravail- 3 salles d'eau élégantes- Cuisine séparée équipée - Un cellier- Un triple Séjour lumineux de 45m² - Salon Télé chaleureux- 3 WC- Paliers offrant un bel espace de circulation- Cave 10 m²**Avantages de la Propriété :**Cette longère bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Vous profiterez d'équipements tels que :- Superbe terrasse non couverte- Piscine pour des moments de détente en famille- Fibre optique pour une connexion internet haut débit- VMC mécanique pour une meilleure qualité de l'air- Poêle à bois et pompe à chaleur pour un chauffage efficace- Terrain paysager magnifiquement entretenu- Interphone pour plus de sécurité- 2 Puits en eau avec pompe de relevage- Une dépendance de 160 m², composée du local technique, d'un atelier, d'un 2ème cellier et d'une grande rochelle.**Localisation et Environnement :**À seulement 35 mins de Toulouse, implantée au calme entre Lavaur et Saint Sulpice La Pointe sans vis-à-vis, proche des commodités, écoles et transports en commun, cette longère offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Saint-Agnan. Profitez d'une exposition optimale au sud et à l'ouest pour des espaces lumineux tout au long de la journée.Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter ce bien immobilier dès maintenant. Vidéo Drone sur demande.JE RESTE OUVERTE À L'INTER-AGENCE !! À bientôt !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

11549 - EXCLUSIVITÉ - Dans un charmant village viticole proche de Beaune, découvrez cette magnifique maison en pierres du début XIXe, pleine de caractère et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Située sur un terrain clos à l'abri des regards, cette propriété offre environ 225 m2 habitables à personnaliser selon vos envies.Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de vie : un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, une salle de jeux avec bar, une cuisine séparée avec accès cave, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse couverte, parfaite pour des moments de convivialité, face à la piscine sécurisée avec son espace vestiaire et ses sanitaires.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite spacieuse de plus de 35 m2, une salle d'eau avec WC et de la lingerie. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Une chaufferie-buanderie, une remise, un bûcher et une vaste dépendance de 260 m2 au sol avec accès indépendant pour véhicules viennent compléter ce bien d'exception.Un jardin généreux, de beaux volumes et un fort potentiel vous attendent dans cette propriété bourguignonne, idéale pour un achat Maison de luxe Beaune.CLASSIFICATION ÉNERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 4930 EUR et 6710 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.