ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 232)

Dans le Haut-Vallespir, à proximité de la frontière espagnole, Mas & Prestige vous invite à découvrir cette propriété de plus de 2 hectares, située dans l'un des villages les plus préservés des Pyrénées-Orientales. Nichée au sommet d'une colline, cette maison comprend deux espaces indépendants et totalise environ 180 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Canigou. C'est un cadre de vie exceptionnel, bercé par le climat doux du Vallespir, loin du tumulte. Le terrain, entièrement arboré, crée un véritable écrin de verdure au milieu de la forêt. Des dépendances, caves, cabanons et un atelier viennent compléter ce bien, sans oublier une piscine de nage de 15x4x1,6m, offrant une multitude de possibilités. Construit en 1960, ce bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'aménagement, représentant une belle occasion pour ceux désireux de lui insuffler une nouvelle âme. Situé à quelques kilomètres de Prats de Mollo et de Saint Laurent de Cerdans, et à proximité des sentiers du massif du Canigou, ce lieu plaît aux amoureux de la nature, du silence et d'un art de vivre unique. Accès par un chemin en terre carrossable. Toiture rénovée, électricité raccordée au réseau, alimentation en eau grâce à un forage autonome à 80 mètres de profondeur. Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage au bois. Présentez votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Serralongue et contactez-nous pour plus de renseignements afin de découvrir le potentiel de cette propriété.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Située au sein d'un domaine sécurisé et très prisé sur les hauteurs de Cassis, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant quiétude et luminosité. Son atout incontestable est son jardin paysager, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne, un panorama unique propice à la détente. D'une surface habitable d'environ 141 m² édifiée sur un terrain de 400 m², cette demeure aux accents méditerranéens profite d'une exposition plein sud optimale. Entièrement climatisée et entretenue avec soin, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes élégants et une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux de plus de 27 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse ensoleillée, équipée d'un four à pizza pour vos moments de convivialité en extérieur. La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, est conçue comme un véritable espace de partage et se prolonge par une lumineuse véranda de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L'extérieur harmonise parfaitement espace intérieur et nature. La piscine chauffée, utilisable en toute saison, s'intègre idéalement dans ce décor méditerranéen où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un espace bureau ainsi que des toilettes séparées avec point d'eau. L'espace nuit, se trouve à l'étage et est parfaitement agencé. Il se compose de : -une suite parentale avec salle d'eau privative, -deux chambres lumineuses disposant de rangements, -une salle d'eau, -un WC indépendant. Certaines chambres profitent également d'un aperçu mer et du panorama sur les falaises emblématiques de Cassis. Un carport et plusieurs emplacements de stationnement complètent le confort de cette propriété. Les + du bien : - Quartier recherché et résidence sécurisée - Maison aux tonalités méditerranéennes avec de très beaux volumes baignés de lumière et vue Cap Canaille & Couronne de Charlemagne - Très bon état général : clé en main - Une piscine chauffée avec dôme - Facilité de stationnement avec carport À noter : - Taxe foncière : 1.429 € - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Portail électrique - Pompe à chaleur air/air - Coût de l'énergie max/min : 1.150€/1.630€ - Le bien est soumis au statut de copropriété - Charges de copropriété : 720 €/an (entretien portail à l'entrée de la résidence, les éclairages, l'entretien de parties communes…) - La maison représentant le lot numéro 3001 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 105 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) Prix de vente : 840.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 30 000 €, représentant un total de 870 000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,45 % du prix de vente. Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Ce bien a retenu votre intérêt ? Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À deux pas d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 257 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et préservé. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante polyvalente peut selon les besoins servir d'atelier, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis. L'étage est dédié à la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée d'un second bureau, d'une véranda et d'un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur : terrasse, piscine, atelier, local technique et aire de stationnement. Les + du bien : - Environnement boisé - Vue dominante - Suite parentale - Piscine, chauffage au sol, fibre optique A noter : - Taxe foncière : 4 438 € / an - Etat du bien : bon état - Tout à l'égout - Eau de ville et eau du canal Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) - Coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 290 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le prestigieux secteur résidentiel de Super-Cannes, cette majestueuse villa de style provençal moderne d'environ 390 m2 a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Exposée est-ouest, elle baigne dans une luminosité incroyable tout en offrant une vue dégagée sur une forêt de mimosas, une zone verte classée boisée inconstructible, ainsi que sur les montagnes. La villa dispose d'une belle cuisine Poliform équipée Gaggenau, d'une salle à manger en suite, d'un séjour avec cheminée en insert, et de cinq chambres, toutes en suite avec salle de bain ou douche, garantissant confort et intimité. Entourée d'un jardin de 2600 m2, riche en essences méditerranéennes et dotée d'un espace aménagé avec jeu de boules, d'une piscine chauffée au sel et d'un pool-house, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et relaxant. De plus, elle comprend une salle de sport indépendante, un sauna, un garage fermé pour deux voitures, un atelier, un cabanon de jardin, ainsi qu'un jardin fruitier et potager, apportant ainsi de nombreux atouts à cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Cannes.

Au calme, au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis, cette villa familiale de 283 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant beaux volumes, luminosité et confort au quotidien. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur le jardin et les extérieurs. Le séjour d'environ 100 m² avec cheminée accueille également une cuisine ouverte moderne, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une buanderie, un cellier et des WC indépendants. L'accès couvert entre le garage et l'arrière-cuisine apporte un vrai confort d'usage. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré parfaitement préservé invite à la détente. Piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été, préau et espaces ombragés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et intime. Un double garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain de pétanque installé à l'ombre des marronniers. Les + : • Parc de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis • Pièce de vie d'environ 100 m² • 7 chambres dont une suite parentale • Piscine chauffée avec jacuzzi • Cuisine d'été et espaces extérieurs aménagés • Double garage avec mezzanine • Maison entièrement rénovée Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant et privilégié. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO dans le cadre d'un appel d'offres transparent. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine fermé et sécurisé, cette élégante villa allie le charme de l'architecture provençale au confort moderne. Entièrement rénovée par ses propriétaires, elle offre 415 m² de spacieux volumes intérieurs et un magnifique jardin de 2800 m² avec piscine et pool-house disposant d'une salle à manger d'été, d'une cuisine équipée et d'un sauna. Cette villa de luxe à acheter à Mougins comprend 5 chambres en suite, dont une superbe chambre de maître de plain-pied, une family room avec bureau et salon TV, ainsi qu'une lingerie et un garage. Sur le plan technique, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du chauffage au sol dans les salles de bain et la cuisine, d'un système domotique pour gérer la maison à distance, d'une alarme, de caméras extérieures et d'un puits pour l'arrosage du jardin. Cette villa familiale se situe à seulement 5 minutes des plus beaux golfs de la région et à proximité d'un club de tennis, à 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 15 minutes de Cannes.

iad France - Nicolas Crepieux vous propose : Maison spacieuse à vendre à Vaulx, Haute-Savoie - Rénovée avec goût - Jardin, Garage, Balcon et Piscine. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 188 m2, alliant charme et confort moderne. Composée de 5 pièces, 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, elle répondra à toutes vos attentes. À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous attend, parfait pour des moments de détente. Deux terrasses bien exposées et un balcon offrent une vue panoramique sur les environs. L'intérieur, rénové avec soin, mélange charme ancien et équipements modernes avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Un garage et un parking facilitent le stationnement, tandis que la piscine promet des moments de rafraîchissement en famille. Profitez également d'une connexion fibre optique et d'un système de sécurité. Cette maison pleine de caractère est un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE B indice 76, classe CLIMAT A indice 2. Retrouvez plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Gaëlle Richard vous propose: Bernin – Maison de caractère - 211 m² face à Belledonne.Sur les hauteurs prisées de Bernin, dans un environnement résidentiel recherché où calme et nature se conjuguent au quotidien, cette belle propriété familiale de 211 m² habitables (298 m² au sol) offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et panoramas exceptionnels.Édifiée sur un terrain paysager de 1 365 m², la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie d'une vue remarquable sur la chaîne de Belledonne ainsi que sur les reliefs de la Chartreuse.Dès l'entrée, les volumes généreux et le caractère intemporel des lieux séduisent immédiatement. L'impressionnante hauteur sous plafond, l'escalier en pierre naturelle et la ferronnerie d'art signée MetalStar donnent le ton d'une maison chaleureuse et élégante.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 60 m² baigné de lumière, réunissant plusieurs salons, une salle à manger et un espace bibliothèque ou bureau. La cuisine, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une petite salle à manger ouverte sur l'extérieur.Particulièrement appréciable, un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une grande chambre tournée vers la piscine, une salle de bains, une salle d'eau et un espace dressing à aménager selon vos envies. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.À l'étage, quatre chambres pleines de charme accueillent famille et invités. Une mezzanine ouverte prolonge agréablement les volumes, tandis que deux salles d'eau, dont une avec dressing et accès au toit terrasse, permettent de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses, cuisine d'été, espace barbecue et jardin paysager composent un véritable lieu de vie où chaque moment se déroule face aux sommets.Trois caves, dont une cave à vin, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements complètent les prestations.Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents : révision de la toiture, tableau électrique neuf, rénovation de certaines pièces d'eau, rafraîchissement des peintures, parquets et entretien de la façade.À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes reliant Grenoble et Chambéry, cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Bernin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison de caractère – 185 m² – Hyères. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Hyères, près du centre-ville, cette maison des années 1920 offre environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m². Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle présente de nombreuses opportunités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain. Au 1er étage : à remettre au goût du jour, cet espace comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le jardin est agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits pour l’arrosage et les usages domestiques. L'eau potable provient de l'eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare à Hyères, alliant caractère, tranquillité, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214.

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : À 15 minutes de Bayonne, cette propriété unique située à Urcuit, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, s'étend sur plus de 2 hectares de parc arboré. Dans un environnement paisible et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle maison à vendre. La maison principale offre environ 380 m² sur trois niveaux, comprenant de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux avec poêle, ouvrant sur une terrasse surplombant le parc, un second salon, un bureau, une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger, ainsi qu'un espace billard. Côté nuit, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 3 WC indépendants. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces incluant une salle de sport, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec cuisine d’été couverte, d'une dépendance de 24 m² à rénover, d'un abri voiture d’environ 50 m² et de plusieurs abris pour animaux, dont un poulailler. Le parc arboré crée un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux récents (2021 à 2024) ont été effectués, incluant l’assainissement, le rafraîchissement des peintures intérieures, l’installation d’une chaudière bois, et le remplacement des menuiseries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Urcuit, offrant de multiples possibilités comme grande maison familiale, projet d’accueil ou vie à la campagne proche de Bayonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 865737 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 33263 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie DUFOUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison à vendre située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique propriété, s'étendant sur une parcelle de 856m² en première ligne, offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Elle dispose d'une surface habitable de 151m² comprenant 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement lumineux et fonctionnel allie confort et modernité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. Cadre de vie idéal, à proximité des plages, des commerces et des activités nautiques, cette Maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains saura séduire les amoureux de la nature et de la gastronomie de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

iad France - Christophe Girault vous propose : Cette maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée, est un véritable bijou situé à Fouras, à seulement 150m de la plage et à quelques pas du quartier prisé du Bois Vert. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux du charme. D'une surface totale de 210m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, et une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Vous pourrez également profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et un système d'alarme, ce bien garantit confort et tranquillité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle marie confort de vie et praticité. Cette maison à vendre à Fouras, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité à découvrir sans plus tarder. Prix honoraires inclus : 1267000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros.

À 20 minutes de Tours, au sein de la commune de Veigné dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison de caractère construite en 1919, d'environ 165 m², est située sur une parcelle de près de 3000 m². Elle a tous les atouts pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un vaste bureau avec un magnifique escalier menant à l'étage, un WC et un garage. L'étage se compose d'une mezzanine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les extérieurs, propices à la détente, offrent un cadre privilégié en harmonie avec la nature, parfait pour les amateurs de pêche, ainsi qu'une grande piscine. De plus, un cabanon, un bûcher et une cave complètent cet ensemble. Une maison à découvrir rapidement ! Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 545 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

iad France - Nathalie Maury vous propose: ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE ENTIEREMENT RENOVEE. Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange 'LA REMARQUABLE' : A 20 MINUTES DES PLAGES DE SAINT GEORGES DE DIDONNE ET ROYAN. Vous avez un projet d'évènementiel, d'organisations de mariages,...? Ce domaine est pour vous! J'ai l'honneur de vous présenter cette somptueuse propriété campée sur 1 hectare de terrain, entièrement rénovée, pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison des hôtes , d'une surface de 300 m2, décorée avec goût et finesse est un parcours enchanteur: 3 salons, 3 chambres, plus une suite parentale, des patios, une salle de billard, des alcôves, une véranda... Une cuisine gigantesque ou l'on s'imagine avec des amis. Pour les fêtes, vous disposez d'une grange, rénovée également, d'une surface de 170m2 ENTIEREMENT INDEPENDANTS ET RENOVES, LES DEPENDANCES: PHOTOS ET VISITE SUR DEMANDE Le premier, de 120 m2 propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger. Le second de 60 m2 dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon. Le troisième de 50m2 offre 2 chambres ainsi qu'une pièce à vivre avec sa cuisine. Le quatrième est un grand studio de 30 m2. Les gîtes sont vendus meublés. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce joyau sans le moindre souci. LES PLUS : . Consommation énergétique pour la totalité des biens: entre 3500 et 4500 Euros/an . Piscine 14x7 . Pédiluve pour les enfants 3.5x 2.5 . Double vitrage partout. . Electricité et toiture refaites. . Chaudière à granulés (5 tonnes) . Pompe à chaleur. . Toitures refaites et isolées. . Puits . Parking 20 voitures POURQUOI CET INVESTISSEMENT? . Activité génératrice de revenus immédiats. . Clientèle fidèle et excellent référencement . Exploitation clé en mains et résidence familiale. . Potentiel de croissance réelle. Situé dans un cadre préservé et tranquille, cette propriété représente une opportunité unique pour développer une activité touristique prospère alliant confort et sérénité. N'attendez plus pour saisir ce produit unique sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce lieu d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. iadfrance.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 525 m², elle offre une vue imprenable sur la mer, l'Estérel et le Cap d'Antibes. Rénovée avec des finitions de grande qualité, cette propriété lumineuse se revendique par son grand espace de réception et sa cuisine indépendante entièrement équipée. Les 6 chambres en suite, dont une suite de maître avec dressing et terrasse privée face à la mer, garantissent un confort optimal. Le vaste jardin de 11 000 m², agrémenté de fleurs, dispose de larges terrasses idéales pour la détente tout en profitant de la vue sur la mer. Cette villa présente des commodités exceptionnelles, y compris une piscine à débordement, une salle de fitness, une salle de cinéma et une salle de massage. Un double garage et plusieurs places de stationnement, avec prise de recharge rapide pour véhicules électriques, sont également à votre disposition.

EXCLUSIVITÉ - VALLAURIS - Située au fond d'une impasse, à proximité des commerces, villa entièrement rénovée avec des beaux matériaux d'une superficie habitable de 227m2 env. édifiée sur un terrain de 2102m2 avec une piscine. Au rez de chaussée: Un large salon/séjour avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique. Ce niveau propose également 2 chambres et 2 salles de bains dont la master. Au rez-de-jardin: 2 chambres qui se partagent la salle de bains et un espace pouvant être aménagé en fonction de vos envies. En complément: 1 garage de 35m2 et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Au Pradet, à 700 m de la plage, une villa de 177 m² restaurée en 2022, avec agrandissement possible, et sa piscine, sur un terrain arboré de 540 m² . La route qui longe la plage de la Garonne accède à un quartier résidentiel bâti à flanc de colline. Située au sein d'un lotissement privé sur les hauteurs, dominant ainsi les collines et la mer, la maison est bordée par une zone boisée classée qui se rejoint facilement à pied. Deux vastes portails coulissants, à l'est et à l'ouest, qui prolongent les murs du jardin, permettent un double accès à la propriété tout en assurant tranquillité et discrétion. Des emplacements pavés de pierres permettent le stationnement de quatre véhicules. Le jardin, organisé en restanques harmonieusement dessinées, entoure la maison, haute de deux niveaux. La villa, aux traits méditerranéens, affiche des couleurs chaudes au ton dominant ocre jaune souligné par la toiture à deux pans de tuiles canal orangées. Ses sobres façades sont rythmées par de larges baies droites avec fenêtres et châssis vitrés coulissants, tous à double vitrage et occultables par des contrevents peints en vert. D'une surface de quelque 177 m², la maison est organisée au rez-de-chaussée autour d'une salle de séjour traversante et d'une chambre et regroupe au rez-de-jardin trois chambres ainsi qu'un studio indépendant. Elle bénéficie d'une terrasse à l'ouest avec vue partielle sur la mer. À noter qu'un permis d'agrandissement de plus de 70 m² a été accordé en 2019 qui autorise la construction d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse à l'emplacement actuel du toit, ménageant un remarquable panorama maritime. Bâtie dans les années 1970 et totalement restaurée en 2022, l'habitation est équipée de deux pompes à chaleur qui assurent la climatisation et le chauffage dans les chambres comme les pièces principales, mais aussi d'une cheminée avec insert.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent en exclusivité une :MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉSurface maison +/- 238 m² dont +/- 183 m² habitables et +/- 55 m² annexesSurface terrain : 7 a 34 ca avec espaces paysagésDISPONIBILITÉ À CONVENIRSituée dans la commune très recherchée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette superbe maison d'architecte construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme et résidentiel.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉImplantée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux belles terrasses.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Chauffage au sol- Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200- Très bonne isolation Maison à label BBC- VMC Double-flux- Fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés- Revêtement de sol carrelage en grès céram et parquet dans les chambres- Cuisine et les 3 chambres à l'étage équipées d'une climatisationDISTRIBUTION DES PIÈCESRez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables)- Hall d'entrée : 5,75 m²- Dégagement : 5,65 m²- Bureau : 9,00 m²- Chambre 1 : 16,30 m²- WC : 2,95 m²Étage principal (+/- 142,55 m² habitables)- Palier : 3,50 m²- Spacieux living avec accès terrasse : 43,75 m²- Cuisine toute équipée avec accès terrasse : 17,06 m²- Cellier avec accès terrasse : 7,09 m²- Chambre 2 : 13,70 m²- Chambre 3 : 13,70 m²- Salle de bain : 9,90 m²- Chambre 4 : 15,10 m²- Salle de douche attenante à la chambre 4 : 4,35 m²- Dégagement : 12,15 m²- WC : 2,25 m²Annexes (+/- 55,80 m²)- Garage : 29,65 m²- Cave/chaufferie : 26,15 m²- Grand vide sanitaire offrant un espace de stockageLES + DU BIEN- Maison récente (2011)- Architecture moderne et prestations de qualité- Piscine chauffée avec volet de sécurité- Double terrasse- Quartier calme et recherché- Écoles maternelle et primaire dans le village- Périscolaire sur place- Nombreuses crèches à moins de 10 minutes- Secteur très prisé pour les familles travaillant au LuxembourgUne occasion unique à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à ZOUFFTGEN - VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIERPrix FAI à charge vendeursMme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

À Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Aygulf, découvrez cette superbe propriété de charme, implantée sur un terrain plat, paysagé et entièrement aménagé de 2 040 m². Bénéficiant d'une belle exposition ouest, cette maison offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, volumes et convivialité. D'une surface habitable de 204 m², la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux de 42 m², prolongé par une salle à manger de 33 m², créant un espace de réception idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit, dans une atmosphère calme et chaleureuse. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une belle piscine de 13 x 4,90 mètres avec douche extérieure, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un espace dédié au jacuzzi, ainsi que d'un terrain de pétanque parfaitement intégré à l'environnement. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec salle de bains, idéal pour recevoir des proches, loger de la famille ou envisager un revenu locatif complémentaire. De nombreux espaces annexes viennent renforcer le confort du bien : buanderie, laverie, abri voitures, cave et local technique. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété clé en main offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances dans le sud de la France. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour recevoir davantage de photos, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 929

Située dans le secteur très recherché de Maurin, sur la commune de Lattes dans le département de l'Hérault, cette villa familiale d'environ 120 m² est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison en R+1 se distingue par son environnement calme, ses prestations modernes et son absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière offre une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace très appréciable. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un élégant escalier contemporain. Un poêle à bois vient parfaire l'ensemble, apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain avec WC, permettant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine en béton avec finition mosaïque, une terrasse couverte conviviale, ainsi qu'un barbecue en dur. Un abri de jardin et un abri bois complètent les équipements. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage. La maison, mitoyenne d'un seul côté, est sans nuisance. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie de qualités telles que le double vitrage et offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très recherché. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate de Montpellier. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Lattes. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Maison à vendre à PLUMÉLIAU-BIEUZY, Morbihan, Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette maison de caractère dispose d'une piscine, de dépendances et d'un verger, offrant une combinaison parfaite de luminosité, d'espace et d'intimité. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine familiale, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, et d’une pièce aménagée sous combles. Sur un terrain de près de 5 000 m², ce bien bénéficiera d’un cadre verdoyant avec piscine, verger et plusieurs dépendances, idéales pour un projet professionnel ou des gîtes. Ce bien est idéal comme résidence principale ou pour un projet touristique. Avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison présente un fort potentiel de valorisation après des travaux d’amélioration énergétique. Pour en savoir plus, demandez les 65 photos supplémentaires et la visite virtuelle 3D.

Propriété traditionnelle située à Saint-Palais-de-Philoin, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, composée de deux maisons individuelles. Avec un total de 10 chambres, cette propriété dispose d'une piscine et se trouve à seulement 10 minutes de Pons. Établie dans un hameau calme, cette maison charentaise offre 291 m² de surface habitable sur un terrain de 8584 m² entièrement clos et bien entretenu. Anciennement utilisée comme gîte et maison familiale, elle conserve des éléments traditionnels soigneusement restaurés. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale. La propriété comprend deux bâtiments distincts : 1. Une maison indépendante de deux étages, équipée d'une cuisine, de toilettes, de deux chambres et d'une salle d'eau. 2. Trois habitations de deux étages, anciennement gîtes, comprenant : Gîte 1 avec deux chambres, deux chambres d'amis, cuisine, salle d'eau et WC ; Gîte 2 avec deux chambres, cuisine, salle d'eau et WC ; Gîte 3 avec trois chambres, cuisine, salle de douche et WC. L'accès se fait par une allée d'entrée gravillonnée et un vaste parking clos, pouvant accueillir au moins 10 voitures, ainsi qu'une piscine avec terrasse et local technique. Pour ceux intéressés par un achat de maison SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN, cette propriété représente une opportunité unique.

Maison contemporaine dotée de 4 chambres, d'un gîte indépendant de 2 chambres, d'une salle de sport et d'un bureau, ainsi qu'un double garage. La propriété comprend également une piscine, le tout situé près de Pons, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison offre un double vitrage complet, un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée avec pompe à air, des portes en chêne massif, un poêle à bois, un adoucisseur d'eau et des éco-radiateurs thermostatiques à l'étage. Le rez-de-chaussée est carrelé, tandis que l'étage présente un parquet en bois véritable. Lumineuse et aérée, cette maison entourée d'un jardin clos dispose d'une allée d'entrée et de sortie. Vous trouverez aussi une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante. Une piscine et une terrasse offrent une vue imprenable, et le gîte 2 chambres représente un potentiel de revenu. De plus, une salle de sport indépendante, un bureau et une cave à vin moderne sont à votre disposition. La connexion Wifi est disponible dans toute la maison avec un accès haut débit à la fibre. Idéalement située à proximité de villes telles que Pons et Cognac, qui offrent toutes les commodités, ce village, accessible en moins de 3 miles, inclut une boulangerie, un médecin, une pharmacie et un restaurant. Maison à acheter à ÉCHEBRUNE, dans le département de la Charente-Maritime.

Découvrez cette exceptionnelle Villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison moderne dispose de trois chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village et des plages qui bordent la péninsule. Vous profiterez de multiples espaces de vie extérieurs, parfaits pour savourer le climat méditerranéen. À seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, cette propriété promet des week-ends et vacances ensoleillés inoubliables. Saint-Jean-Cap-Ferrat offre une vue époustouflante sur les baies environnantes ainsi que des plages magnifiques et des sentiers de randonnée. En matière de restauration, le choix est varié, allant des clubs de plage aux établissements gastronomiques. Ce quartier, idéalement situé entre Nice et Monaco, permet d'accéder facilement aux montagnes du Mercantour pour des activités de plein air. La Villa, entièrement neuve, se trouve dans une rue tranquille et comprend un grand espace de vie ouvert, une cuisine moderne et une suite parentale au rez-de-chaussée. Deux autres chambres se situent à l'étage, et un studio indépendant est présent pour accueillir des invités. Avec un fort potentiel d'investissement, cette Villa de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat attire de nombreux acheteurs grâce à son emplacement et à l'intérêt pour la Côte d'Azur. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure pour faciliter votre achat de villa.

À Mougins, dans les Alpes-Maritimes, nous vous proposons cette magnifique villa de luxe à vendre. Nichée au sein d'un vaste jardin, cette propriété dispose de quatre chambres et est entourée de verdure, créant ainsi une oasis paisible. Rénovée avec soin, elle offre un espace de vie contemporain et raffiné avec un agencement ouvert, un studio pour les invités, une grande piscine et un poolhouse. Située à proximité du centre du village, vous êtes à quelques minutes des restaurants, bars et boutiques. Mougins, avec ses collines surplombant Cannes, allie histoire et modernité, tout en vous permettant d'accéder facilement aux plages de la Côte d'Azur et aux divertissements de la région. Cette villa moderne de 320 m² se divise sur trois niveaux et comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de cinéma et plusieurs espaces extérieurs optimaux pour le divertissement. Avec un système domotique, des places de stationnement et un concierge sur place, cette villa de luxe à acheter à Mougins représente une opportunité rare d'investissement dans le sud de la France. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet d'acquisition, rendant l'expérience d'achat aussi fluide que possible.