ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 231)

MORNAC-SUR-SEUDRE – ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DU CONTEMPORAIN - À seulement 900 m du village classé de Mornac-sur-Seudre, à 20 minutes de Royan, cette maison d’environ 214 m² allie l’authenticité de la pierre et le confort moderne. Située à quelques pas du port pittoresque, elle dispose d'un jardin intimiste de 395 m², entièrement clos, avec terrasses ensoleillées et piscine, à l'abri des regards. Récemment rénovée, la maison séduit par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. L’entrée accueille avec un mélange de pierres apparentes et la chaleur d'une cheminée à granulés, créant un espace de vie élégant et accueillant. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse, établissant un lien entre intérieur et extérieur. Le salon lumineux et harmonieusement agencé offre un cadre de détente où chaque détail évoque le confort. Un poêle à granulés diffuse une chaleur agréable, et de grandes ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle, tout en offrant une vue sur un jardin bien aménagé. La suite parentale de plain-pied assure confort et intimité, avec dressing et salle d’eau privative ouvrant sur la terrasse. À l’étage, un palier/bureau avec mur en pierres apparentes dessert deux chambres (27 et 18m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une annexe indépendante inclut un espace bien-être avec sauna, une buanderie, et une chambre d’amis avec salle d’eau et dressing, idéale pour recevoir avec autonomie, et ayant aussi accès à la terrasse et la piscine. Entièrement rénovée en termes de toiture, isolation, pompe à chaleur, peintures, et piscine, cette maison constitue un cadre de vie prêt à emménager, à seulement 15 minutes des plages. Un véritable espace où douceur de vivre et élégance se rencontrent. Honoraires : 28 800 € TTC (4,50 %) inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2210 euros et 3040 euros. Les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation sont 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au coeur dynamique de Vannes, à proximité des remparts et des commerces, cette maison de ville offre un mélange unique de style et de tranquillité. Derrière sa façade au caractère affirmé se trouve un jardin paisible et des grands espaces confortables. L'entrée de cette Maison se déploie sur quatre niveaux, avec au premier étage une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon-salle à manger agréable, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse surélevée, parfaite pour des déjeuners ensoleillés, surplombant un jardin de 180 m². L'espace nuit, conçu pour l'intimité, s'organise sur les niveaux supérieurs. Le deuxième étage offre deux grandes chambres avec salle de bains, tandis que le dernier étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux et une buanderie, facilitant le stationnement en plein centre-ville. Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux, assurant une circulation fluide et un confort de vie inégalé. Cette maison familiale allie le charme de l’ancien à une localisation privilégiée. Photos sur demande. Prix : 1 300 000 euros hors honoraires, 1 358 000 euros honoraires inclus (4.46% à la charge de l’acquéreur). DPE : Classe Énergie C / Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3100 euros par an. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie Tatard au 07 62 98 22 96, RSAC Vannes 803 683 606.

RV2059 – Domaine de Cala Rossa, La Testa Découvrez cette incroyable villa à acheter à Lecci, en Corse-du-Sud. Cette propriété d'exception, située au cœur du Domaine de Cala Rossa, se compose de deux villas offrant une vue panoramique sur la mer et un accès direct à la plage. La villa principale, d'environ 320 m², comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, cinq chambres avec salles de bains privatives, une salle de cinéma et un garage. La villa annexe, d'environ 160 m², propose un salon avec salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. Actuellement en cours d'achèvement, elle sera entièrement terminée en mai 2026. Le permis de construire a été purgé de tout recours, et un emplacement pour bateau est envisageable. Établie sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², cette propriété dispose d'une vaste piscine et bénéficie des plages du domaine accessibles à pied, ce qui en fait une véritable opportunité de vente villa à Lecci. Le potentiel locatif est exceptionnel : Environ 600 000 € nets par an pour la villa principale seule, avec un taux de remplissage de 100 %. Environ 800 000 € nets par an pour l'ensemble villa principale et villa annexe. Un bien unique qui met en valeur la beauté de la région Corse.

À vendre, une villa au Lavandou, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, au design remarquable, s'étend sur un terrain de plus de 1700 m², en bordure d'une zone naturelle protégée par le conservatoire du littoral. Exposée plein Sud, elle se trouve à seulement 20 minutes à pied de la plage et offre une vue imprenable sur la mer, enveloppée par un environnement préservé, sans vis-à-vis, au sein d'un domaine privé et sécurisé. Construite en béton et pierres traditionnelles, cette villa présente un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, où les pierres révèlent des reflets uniques au crépuscule. Elle dispose de 4 chambres, de 3 salles de douches dont une avec baignoire, offrant un espace intime à chaque convive. Son architecture originale inclut des recoins cosy tels qu'un patio en atrium, une agréable terrasse et un salon de lecture, mettant en valeur la beauté de la pierre naturelle. La piscine, surplombant la mer, est accompagnée d'une large terrasse en partie couverte, idéale pour profiter du soleil tout en bénéficiant de zones ombragées relaxantes. Une cuisine d'été complète ce cadre, à l'abri des regards. Avec de beaux volumes, une exposition idéale et une localisation très recherchée, cette villa à acheter au Lavandou est une propriété saine, à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies. Le garage fermé, le tout à l'égout, l'éclairage extérieur et la pompe à chaleur viennent s'ajouter aux atouts de cette belle villa.

Co-Exclusivité : Située sur les hauteurs de Gigaro, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa La Croix-Valmer à vendre est entourée d'une nature luxuriante et préservée. Elle offre une vue magnifique sur la mer, le Cap Lardier et un paysage délicat. Construite en 2014 par l'architecte Frédéric DUCIC, cette propriété développe 340 m² habitables parfaitement intégrés dans un terrain naturel de près de 7000 m². Les espaces généreux ont été conçus pour allier modernité, confort et authenticité bucolique. À l'entrée, une perspective se dévoile, mettant en avant plusieurs espaces de vie orientés Nord-Sud, agrémentés d'une piscine à débordement au sel de 14x4 mètres chauffée, accompagnée de son pool-house équipé. Les intérieurs lumineux entourent un patio paisible, symbole d'un art de vivre raffiné. Les terrasses ouvertes, à l'abri des regards, favorisent une atmosphère relaxante, tandis que le jardin, soigneusement entretenu, dévoile des essences méditerranéennes. Dans un cadre de calme absolu, cette villa contemporaine de haut standing propose de vastes espaces de jour, dont un salon vitré avec vue panoramique sur la piscine et la mer, un salon intime avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier. La partie nuit comprend 6 chambres, dont un studio avec terrasse privative, kitchenette et accès indépendant, ainsi que 5 salles de douches et 2 baignoires. Un atelier de peinture indépendant peut être transformé en 7ème chambre, spa ou salle de sport. Les volumes bien pensés offrent tout le confort d'une résidence principale, accompagnée de nombreux espaces annexes : 1 grande bibliothèque avec home cinéma, 1 salle de jeux, 1 bureau, et divers rangements. Un garage sécurisé pour 2 véhicules avec borne de recharge électrique complète ce bien. Dotée de caméras, alarme, fibre optique, climatisation réversible, domotique, et autres équipements modernes, cette villa est une opportunité rare pour un achat villa La Croix-Valmer.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige, vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 250 m2, la propriété se déploie sur un terrain de 4000 m2. Sur 2 niveaux, elle comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier. Vous trouverez également 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante, ainsi que 2 WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous attendent. En rez-de-jardin, un studio avec salle d'eau et une salle de cinéma ou bureau viennent compléter ce bien. L'ensemble est en parfait état et le terrain en restanques accueille une piscine au sel de 12 x 4 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque. L'accès aux autoroutes, à la gare TGV et aux écoles est rapide. CONTACT ET VISITES : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent EI - RSAC 753088764. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, conçue par un architecte, est une véritable invitation à la douceur de vivre, alliant harmonie entre nature, confort et authenticité. Située au calme d'une impasse, à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison représente le lieu idéal pour se ressourcer, entourée de la forêt domaniale des Pays de Monts et à quelques minutes des plages.Bâtie sur un terrain paysager de 1 500 m², cette maison attire par l’alliance parfaite entre tradition et confort contemporain. Les matériaux de qualité, tels que le chêne massif et les menuiseries en aluminium, témoignent d'un soin méticuleux. La pompe à chaleur est neuve et tous les équipements sont soigneusement entretenus.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour-salon lumineux de plus de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse agréable. La cuisine familiale équipée SIEMENS, d'environ 26 m², devient le cœur de la maison, idéale pour des moments partagés.Pour le côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite indépendante conçue pour les personnes à mobilité réduite, garantissant confort et autonomie. À l'étage, une chambre parentale spacieuse et une seconde chambre avec une salle d'eau complètent l'espace nuit.À l'extérieur, chaque espace célèbre l'art de vivre en Vendée, avec une élégante piscine de 12m par 5m, un préau avec cuisine d'été, un carport, un garage, et un jardin arboré propice à la sérénité.Pour découvrir ce bien et envisager votre achat d'une maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Gassin, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier d'exception, aux portes de Saint-Tropez et de ses plages mythiques, cette propriété d'environ 200 m² récemment rénovée offre calme et intimité. De style provençal, elle est implantée sur un terrain de presque 1500 m², exposée plein Sud et en parfait état, vous promettant des moments de détente autour de sa piscine chauffée, de son pool-house et de son terrain de pétanque. La vaste pièce de vie, quasiment de plain-pied, fait environ 80 m² et comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres en suite. À l'étage, une très belle suite parentale avec dressing complète ce bien. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette jolie maison rénovée propose 5 chambres et une piscine. Située en limite du quartier de la Hume, cet bien d'exception séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 83 m² avec de grandes baies à galandage ouvrant sur plusieurs terrasses. Une suite parentale accessible directement depuis la piscine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le terrain de 1 037 m² est agrémenté d'un jardin arboré, de terrasses ensoleillées et d'une belle piscine pour des moments de détente. Un garage spacieux de 38 m² et un abri de jardin sont également disponibles. Optez pour l'achat d'une maison de luxe à Gujan-Mestras et profitez d'un cadre de vie agréable entre océan et nature préservée.

Nichée sur les hauteurs d'Albertville, à Verrens-Arvey dans le département de Savoie, cette magnifique maison de la fin du XIXe siècle présente un cadre de vie exceptionnel avec 565 m² habitables. Établie sur un terrain arboré de 3 000 m², elle offre un panorama imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets alpins. L'entrée dévoile une harmonie entre l'élégance historique et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée se consacre à la réception, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée de matériel professionnel. Ce niveau est complété par un bureau, un cellier et une cave à vin authentique. Au premier étage, l'espace nuit dispose de huit chambres et de plusieurs salles d'eau, garantissant une capacité d'accueil rare. Le deuxième étage est dédié à l'autonomie avec deux appartements en duplex, chacun avec trois chambres, un bureau et un balcon privatif, offrant de nombreuses possibilités. Les extérieurs invitent à la contemplation, avec une terrasse et une piscine chauffée (10x5) surplombant le majestueux Mont-Blanc. Le domaine comprend également une grange avec trois garages, ainsi qu'un plateau de 75 m² à aménager et deux studios indépendants. Cette propriété unique, alliant patrimoine et modularité architecturale, est idéale pour une grande famille ou pour une vente de maison à acheter à Verrens-Arvey dans le cadre d'un projet d'investissement. Photos des extérieurs disponibles sur demande. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 7000 Euros et 10.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude 06 66 90 97 50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

En exclusivité - Située au cœur du centre historique de Bordeaux, cette propriété rare offre un magnifique ensemble architectural en pierre de taille, de style atelier industriel datant de 1900. Avec environ 400 m2 habitables et 40 m2 de sous-sol, elle a été entièrement rénovée dans un esprit loft new-yorkais moderne. Cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : 7 appartements entièrement rénovés sous un seul lot, une cour intérieure privative avec une grande piscine au sel chauffée d'environ 100 m2, la possibilité de garer 2 voitures dans l'enceinte du bâtiment, un ascenseur, une salle de fitness et un espace bien-être. De plus, des terrasses sur les toits permettent d'admirer les couchers de soleil sur la ville. La rénovation a concerné la toiture, le double vitrage, l'alarme, les caméras de sécurité, la fibre, la climatisation, la cave à vin et l'insonorisation des sols. Cette propriété unique à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine offre un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant des avantages d'un hyper centre-ville.

À Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 350 m², à vendre sur un terrain de près de 3000 m². Ce bien rare offre une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur grâce à des volumes généreux et une fluidité d'espaces qui rend le quotidien très agréable. Profitez de sa sublime piscine en pierre de Bali, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique neuve, idéale pour des moments de détente. Les détails haut de gamme incluent des matériaux nobles et une cuisine de prestige signée Leicht. Cette maison à acheter à Lons dispose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, offrant ainsi une sérénité et un luxe discret. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, c'est une opportunité unique de réaliser un rêve. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Lons. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER, 4 rue Louis Barthou, 64000 PAU, Tél. 05.59.11.11.00, Référence agence : 0000.

Villa contemporaine avec vue sur la mer – Carry-le-RouetNichée dans un environnement privilégié à Carry-le-Rouet, à proximité des plages, du port et des commerces, cette villa californienne propose des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer.Avec une superficie habitable de 400 m², cette maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Établie sur un parc paysager de 1 970 m², elle dispose également d'une piscine avec pool-house, parfait pour se relaxer.La villa comprend un vaste salon, une cuisine très bien équipée, quatre suites, un bureau et un grand garage avec cave à vin.Cette propriété unique, construite avec des matériaux de premier choix, incarne le confort et l'élégance de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour un achat de villa de luxe à Carry-le-Rouet, cette annonce est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée sur les roches méditerranéennes, cette villa en vente à Le Lavandou offre une expérience d'évasion unique. Avec une rénovation parfaite, cette propriété de 200m2 comprend 4 chambres et salles de bains. Le salon lumineux, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur la mer, offrant une vue imprenable sur les vagues et les pins parasols. L'existence d'une piscine autorisée, perchée sur les rochers, constitue un atout rare face à la mer. La terrasse ensoleillée et verdoyante crée un cadre intime et paisible. Cette villa à acheter à Le Lavandou permet d'explorer la mer avec sérénité, tout en associant simplicité et raffinement dans un environnement naturel exceptionnel. Elle est dotée d'éclairages et d'un arrosage automatique, d'une alarme et de système domotique, d'une piscine chauffée, et du tout à l'égout. Idéale pour un achat villa Le Lavandou, cette propriété est située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VILLA D'EXCEPTION AU COEUR DE L'ORANGERIE, A PROXIMITE DES INSTITUTIONS EUROPEENNES. Cette villa de 446m2 sur une parcelle paysagée et intimiste de 9 ares, offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et discrétion. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour fournir un confort absolu et une qualité de vie remarquable. Les pièces de vie en enfilade (cuisine, salon et salle à manger) s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 82m2 donnant sur le jardin et la piscine. La villa comprend une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, son bureau et sa grande terrasse de 22m2, quatre chambres, deux salles de bains et un salon TV. Un spacieux sous-sol abrite une salle de sport, un hammam avec sa douche, une cave à vins aménagée, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Le jardin, entièrement paysagé, constitue un écrin préservé des regards, où se trouve une piscine chauffée (9X4,5) intégrée harmonieusement dans le décor. Ce bien très rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exceptionnel à acheter à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa située à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, est un véritable havre de paix au cœur d'un magnifique parc paysager. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale offre une belle entrée avec vestiaires, des toilettes pour invités, un salon avec cheminée et une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une salle à manger et une grande cuisine équipée avec une vue agréable sur les collines. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin par de larges baies vitrées. La propriété comprend également deux chambres avec salles de douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. En annexe, un garage et une cave complètent ce bien. Le jardin plat de 2670 m2, agrémenté d'oliviers et de massifs aux essences méditerranéennes, offre de jolis aperçus sur la campagne environnante. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée (12x6m) avec couverture électrique, ainsi que d'un pool house d'environ 14 m2 avec douche et toilettes. Cette villa de luxe à vendre à Valbonne est idéale pour une vie tranquille, à proximité du village, des ramassages scolaires et d'un quartier résidentiel.

EXCLUSIVITÉSituée au cœur d'un des emplacements les plus recherchés de La Croix-Valmer dans le département du Var, cette villa à vendre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, offre une vue harmonieuse sur la mer, les collines, les vignes et les îles d'Or.Avec un panorama exceptionnel, cette propriété d'environ 280 m², orientée Sud-Ouest, se compose de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le spacieux séjour avec cheminée et sa cuisine italienne ouverte forment un espace de vie chaleureux et convivial.Côté nuit, quatre chambres, dont trois suites et une magnifique master avec dressing, toutes orientées vers la mer, invitent à la contemplation chaque matin. Un véritable coin de paradis construit sur un terrain de 1700 m², agrémenté d'une grande piscine de 11x4 mètres, entourée d'essences méditerranéennes luxuriantes pour une intimité totale. De multiples terrasses ensoleillées et ombragées promettent des moments agréables en toute discrétion, sans aucun vis-à-vis. Un havre de paix avec une vue imprenable, à quelques minutes des plages préservées de Sylvabelle et d'Héraclée. Le bien dispose d'un garage fermé, d'un carport, d'une climatisation réversible, d'une alarme, de caméras, de la fibre optique, d'une terrasse en bois, d'une cuisine d'été, d'une plancha à gaz, de moustiquaires électriques, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, d'un système d'électrolyse pour la piscine, d'une couverture solaire pour la piscine, d'une alarme pour la piscine, d'un arrosage et d'un éclairage automatiques.

À proximité du petit port de la Pointe Rouge, cette maison de 315 m² aux influences Art Déco a été entièrement rénovée en 2018, s'étendant sur un terrain de 681 m² avec piscine. Elle propose un cadre de vie recherché alliant élégance et proximité avec la mer. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie regroupant salon, cuisine avec coin repas et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur. Les étages comprennent trois chambres, une salle de bain, une salle de sport avec vue sur la mer, et un dernier niveau entièrement consacré à une suite parentale de 60 m² avec terrasse de 33 m² offrant une vue sur le port et la mer. Un studio indépendant et un garage de 40 m² viennent compléter ce bien rare, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et qui représente une véritable opportunité pour un achat ou une vente de maison de luxe à Marseille.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Avec une superficie de 228 m², elle se situe sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale impressionnante de 5 mètres de hauteur. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² pouvant servir de chambre, un vaste séjour/salle à manger lumineux de 45 m² orienté plein sud avec accès direct à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale de 38 m² incluant chambre, dressing de 13,4 m² et salle d’eau, ainsi que des WC séparés. À l’étage, trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) se trouvent autour d’un palier, accompagné de WC séparés et d’un grand espace de 42 m² à aménager selon vos désirs, que ce soit en salle de jeux, bureau ou studio indépendant. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d’un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l’extérieur, le beau jardin arboré et la piscine Diamant (10 x 5 m) viendront compléter ce cadre idyllique. En très bon état général, la maison à acheter ROZIERES EN BEAUCE offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter aux besoins d’une famille. À visiter d’urgence pour saisir le potentiel qu’elle renferme!

À cinq minutes du cœur d'Uzès, une allée discrète mène à une propriété de plus de 300 m², nichée au sein de 7 000 m² de nature préservée, offrant calme et intimité. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès est composée d'une maison principale élégante de 260 m², d'un appartement indépendant de 40 m² et d'une maison d'amis. L'architecture, sobre et authentique, date de 2011 et est baignée de lumière, mettant en avant la douceur du Sud-Ouest. Les murs en pierres ancrent cette bâtisse dans le Gard, tandis que le sol en pierre du Maroc ajoute une touche de chaleur à chaque pièce. La grande pièce de vie, spectaculaire et lumineuse, s'étend sur plus de 120 m², avec une cheminée suspendue qui diffuse chaleur et poésie. La cuisine ouverte, revêtue de marbre, incite à partager des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain en marbre d’Italie et sauna privé, offrent un espace de confort. L'appartement attenant, accessible depuis l'extérieur, constitue un lieu indépendant. À l'extérieur, la piscine chauffée de vingt mètres, entourée d'une terrasse en travertin de plus de 500 m², invite à la détente. Une cuisine d’été équipée permet d'organiser des dîners en plein air. Une oliveraie d’une trentaine d’arbres et un généreux verger accentuent le charme de ce cadre. La maison d'amis de 60 m² offre également indépendance avec deux chambres et son jardin. La propriété est parfaite, n'exige aucun travaux et se distingue par ses matériaux haut de gamme, sa domotique, son portail automatique, sa climatisation et son système de sécurité. Entre pierre et lumière, cette Maison de luxe Uzès à vendre est un véritable refuge hors du temps, propice à la création et aux échanges.

Exclusivité. Avec un charme authentique, ce Mas se trouve à Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse offre une superficie totale d'environ 300 m2 sur trois niveaux, dont 250 m2 habitables. Vous pourrez profiter d'un magnifique préau d'environ 70 m2, entièrement aménagé et équipé avec une cuisine d'été et un salon, prolongeant naturellement la salle à manger. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon de 70 m2 avec cheminée, une salle à manger, une cuisine bien agencée avec un espace repas, et des toilettes invités. Le premier étage comprend cinq chambres, dont deux avec salle de bain attenante et accès à une tropézienne, ainsi que trois salles de douche et des toilettes. Au deuxième étage, une grande pièce lumineuse de 48 m2 sert de sixième chambre. Le parc de 5 310 m2 est clos, avec un portail d'entrée, une belle allée de pins et d'autres essences locales, créant une atmosphère agréable. La propriété est également dotée d'une piscine (5x10) et d'une douche extérieure. Des dépendances, dont un petit appartement indépendant d'environ 40 m2 avec salon, chambre, salle de douche et buanderie, ainsi qu'un garage fermé, complètent l'ensemble. Cette authentique demeure est à vendre et représente une opportunité unique pour un achat Mas à acheter Châteauneuf-du-Pape. Proximité : À 15 minutes d'Orange et de Châteauneuf-du-Pape, à 25 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, et à 1 heure de l'aéroport international de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison à rénover, idéale pour une famille ou un projet d'investissement grâce à son potentiel. Située au calme à Luynes, elle offre un accès rapide aux commodités locales et bénéficie d'un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, elle est à environ 10 minutes en voiture de la gare TGV et des axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Marseille ou Aix-en-Provence. Cette maison de 136 m², construite en 1930, nécessite des travaux de rénovation et se compose de quatre pièces principales, avec un chauffage au fioul et une cheminée. Vous pourrez profiter d'un séjour, d'une cuisine à réaménager, et d'espaces à personnaliser selon vos goûts. La partie nuit comprend trois chambres, offrant plusieurs possibilités d'aménagements pour répondre à vos besoins. Sur une parcelle de 968 m², le jardin avec piscine est idéal pour profiter des beaux jours et constitue un véritable atout pour se détendre en famille ou entre amis. En complément, la propriété dispose d'une cave pour vos rangements, de trois places de parking pour vos véhicules, et d'un cadre agréable avec de beaux espaces à revitaliser. À votre service : Valentine SIMON - +33757918085, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°939468419. Référence annonce : 6130-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Sotheby's International Realty vous propose cette propriété à vendre, nichée en Sologne, offrant un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de chasse, de pêche et d'activités en plein air. S'étendant sur 38 hectares, dont 17 hectares de bois et forêts classés au PSG, ainsi que 11 hectares de prairies et clairières, cette propriété peut être agrandie avec 18 hectares supplémentaires pour atteindre un total de 56 hectares. Cette propriété à acheter à Romorantin-Lanthenay offre un potentiel d'utilisation varié, tant pour un cadre de vie privé que pour une exploitation commerciale, telle que chambres d'hôtes ou gîtes. À proximité de Romorantin-Lanthenay, le domaine comprend trois maisons totalisant environ 530 m² habitables. La maison principale, d'environ 350 m², est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un espace de réception, une cuisine dînatoire, 6 chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une grande zone de détente avec piscine couverte chauffée. La deuxième maison d'environ 130 m², située dans l'ancien bâtiment du 'Rendez-vous des Chasseurs', offre un séjour avec cuisine ouverte et une chambre sous combles. La troisième maison, récente, d'environ 50 m², dispose également d'un espace séjour et d'une chambre. La propriété se distingue par la diversité de ses paysages, incluant forêts, prairies, et un plan d'eau de 1500 m². Un Plan Simple de Gestion et un Plan de Chasse ont été établis pour une préservation optimale des lieux. Avec ses 8 chambres et 8 salles de bain, ce bien rare représente un potentiel significatif pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Située à seulement 30 minutes de sites touristiques majeurs tels que le ZooParc de Beauval et le Château de Chambord.

Au cœur d'un charmant village de Saint-Martin-de-Castillon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison ancienne de 108 m2 habitable est implantée sur un terrain arboré de plus de 1,4 hectares. L'accès à la maison et au jardin se fait par un petit chemin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine aménagée, ainsi qu'une belle pièce de vie équipée d'une cheminée offrant une vue dégagée. Un espace bibliothèque complète cet étage. Une chambre avec salle de bains et WC se trouve également à ce niveau. À l'étage, un grand atelier non communicant actuellement offre la possibilité d'aménager deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux pièces indépendantes, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un espace cuisine, ajoutent à la polyvalence de ce bien. Le jardin, vaste et arboré, ravira les amateurs d'espaces ouverts. Une piscine nichée dans un écrin de verdure, avec un espace détente sous une magnifique glycine, constitue un véritable atout. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement pour devenir un havre de paix. N'hésitez pas à explorer cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Castillon.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Dampierre-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. S'étendant sur 204 m², cette demeure s'inscrit dans un cadre verdoyant à proximité du centre de Dampierre-en-Yvelines. Érigée sur un terrain paysager de 1 258 m², elle offre un cadre de vie confortable et raffiné. Cette propriété dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, ainsi que d'un studio indépendant avec un atelier, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement. La vue dégagée sur la nature environnante ajoute une touche d'exception. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau et un WC. L'étage abrite trois chambres généreuses, complétées par une salle de bains et un WC. À l'extérieur, le jardin soigné vous invite à la détente autour de la piscine et du jacuzzi, créant un véritable havre de paix. Située à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison représente un cadre de vie prisé, à quelques pas de la Vallée de Chevreuse et des principaux axes menant vers Paris. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3930 euros et 5400 euros. Pour plus d'informations, contactez Hiba PROTAIS au 07 60 88 34 97, Agent Commercial – RSAC : 925 249 500 Versailles.