ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 227)

À Poisy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'Agence TRESORS IMMOBILIER vous présente une maison d'environ 238 m² au sol, dans un cadre privilégié. Ce bien architecte des années 70 a été conçu pour maximiser volume, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et des prestations de qualité. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, offre un lumineux salon/séjour double grâce à de larges ouvertures donnant sur les montagnes. La cuisine intégrée s'ouvre harmonieusement sur cet espace, créant une ambiance conviviale. Des travaux ont été réalisés en 2019. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. La propriété inclut également une laverie, une salle de sport, un sous-sol de plus de 78 m² avec double garage, cave à vin et nombreux espaces de stockage. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour recevoir, avec des espaces modulables selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une piscine chauffée sur une terrasse de 136 m², parfaite pour la détente dans un environnement tranquille et verdoyant. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par e-mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases... sans compromis ? L'agence Cadre d'envies vous présente dans le très recherché quartier d'Arlac, une maison dont les prestations pourraient bien vous surprendre. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon familial, pensé pour conjuguer confort, modernité et économies d'énergie. Dès les premiers pas, la lumière s'impose naturellement. La pièce de vie, généreuse et ouverte sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. À travers les larges baies vitrées, votre regard est immédiatement attiré par un espace détente particulièrement séduisant... Une terrasse accueillante, une piscine chauffée et une ambiance propice aux beaux jours : difficile de ne pas s'y projeter. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien facilité. Toujours en rez-de-chaussée, un espace parental particulièrement agréable vous attend : vaste chambre baignée de lumière, ouverture sur la piscine et salle d'eau privative avec double vasque. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres et une seconde salle d'eau, offrant à chacun son espace. Mais ce n'est pas tout... Les dépendances apportent une véritable valeur ajoutée : carport, garage pour vélos ou motos, atelier et même une cave réfrigérée pour conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Enfin, cette maison anticipe déjà les enjeux de demain. Entièrement électrique, elle est équipée de panneaux solaires associés à une batterie de stockage, permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques. Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Contactez-nous pour connaître tous les détails de cette opportunité rare sur le secteur d'Arlac. DPE C - GES A ** Prix Frais d'agence inclus 698 250EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5% TTC - Soit un net vendeur de 665 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un parc de 4900 m², cette propriété au charme méditerranéen s'étend sur plus de 280 m² habitables. Vous apprécierez son double séjour lumineux avec sols en travertin et grandes ouvertures exposées plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 35 m², entièrement équipée et ouvrant sur les terrasses et le jardin spacieux sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale, pendant que 2 autres chambres se trouvent à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'une belle terrasse. Profitez également d'une grande piscine maçonnée, d'un pool-house et d'un auvent pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'un espace tennis, d'un abri pour véhicules, d'un garage et d'une pièce de rangement avec accès indépendant, offrant la possibilité de la transformer en espace supplémentaire pour vos amis ou en salle de sport. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette maison est à seulement 15 minutes de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute, et à 10 minutes des plages du Roussillon. Une opportunité parfaite pour un achat maison à Perpignan.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter à Nernier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement privilégié, cette villa se trouve au sein d’un lotissement résidentiel recherché, adjacente à de vastes parcelles agricoles inconstructibles, assurant ainsi calme, intimité et préservation de l'environnement. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 449 m², cette propriété offre plus de 318 m² de surface habitable. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin, établissant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend cinq chambres, plusieurs salles de bains et salles d’eau, ainsi que de nombreux espaces annexes permettant un potentiel d’aménagement considérable selon les besoins des futurs acquéreurs. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin arboré et soigneusement entretenu, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. La vue dégagée sur les espaces agricoles environnants ajoute à l’atmosphère sereine de l'ensemble. À seulement quelques minutes du port de Nernier, des rives du Léman et des commodités, cette maison à vendre à Nernier possède tous les atouts d’une résidence principale ou secondaire de qualité, au cœur de l’un des villages les plus prisés de la rive française du lac.

Maison de charme à vendre à Ciboure, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette élégante maison se trouve dans le quartier prisé de Bordagain, offrant un cadre de vie harmonieux entre calme résidentiel et proximité des commodités. À quelques minutes, le port de Ciboure avec ses terrasses animées et ses commerces ajoute au charme authentique du village, tandis que les plages de Socoa et la baie de Saint-Jean-de-Luz vous plongent dans un mode de vie en bord de mer.Édifiée sur un jardin paysager d'environ 830 m², cette maison développe près de 170 m² habitables, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de l'année. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte formant un espace de vie convivial et lumineux. De larges ouvertures s'ouvrent sur une grande terrasse, offrant une vue apaisante sur les paysages du Pays basque, idéale pour recevoir. La cuisine dispose d'un accès direct au jardin, apportant fluidité et praticité aux lieux.Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité. Un élégant escalier conduit au rez-de-jardin qui comprend deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'une d'entre elles donne accès à la terrasse et à la piscine, tandis que l'autre s'ouvre sur le jardin paysager. Un espace de buanderie pratique complète cet étage.Le jardin, soigneusement fleuri, est un véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Les différentes terrasses et la piscine, idéales pour profiter des beaux jours, ajoutent au caractère exceptionnel de cette maison.Avec un garage indépendant, des places de parking et un chalet de jardin, cette propriété rare réunit tous les critères d'une maison de caractère. Confortable et fonctionnelle, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ciboure.

À Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette propriété d'exception. Située sur les hauteurs, à la limite de Francheville, elle offre un cadre de vie paisible. Cette maison de 250m2 habitables, érigée à la fin du 19ème siècle sur une parcelle de 4500m2, bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon. La maison principale a été entièrement rénovée et se dispose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à vivre spacieuse et lumineuse grâce à une grande verrière, ainsi qu'une pièce de réception combinant salon et salle à manger. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des espaces pratiques tels qu'une lingerie. Le deuxième étage comprend un salon, trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. En annexe, un bâtiment à réaménager de 80m2 est disponible, ainsi qu'une cave et un carport. Les extérieurs, soigneusement aménagés par un paysagiste, incluent des espaces de stationnement, une piscine à débordement, un terrain de pétanque et un potager. Ce bien, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux à part la maisonnette. À seulement 5 minutes en voiture des centres de Chaponost et Francheville, et à 2 minutes de la gare de tram train desservant Lyon en 17 minutes.

Dans la jolie campagne de St Rémy, au calme, sans voisinage direct, tout en restant à 3km du centre-ville, cette maison est parfaite pour quelqu'un souhaitant un projet de rénovation. Sur un beau terrain plat de plus de 8400m2 à l'arrosage, cette maison de plain-pied totalise environ 110m2 habitables. Indépendamment, sont bâtis également un garage, un double abri-voiture et un grand atelier de stockage. Elle dispose actuellement d'une piscine hors-sol mais il est tout-à-fait possible de faire une piscine enterrée. Contactez-nous pour tout renseignement ou visite !

Cette élégante maison située à Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la mer et le village. Entièrement rénovée en 2023 avec un souci du détail et des finitions exceptionnelles, elle allie le charme provençal à un confort moderne, créant ainsi un art de vivre raffiné et intemporel. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et des volumes prestigieux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger élégante, un bureau fonctionnel et une cuisine indépendante entièrement équipée, s’ouvrant sur les extérieurs. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et donnent accès à un espace piscine chauffée avec son pool house, véritable oasis de détente. À l'étage, deux suites vous assurent confort et intimité, tandis que la suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un accès direct à une terrasse privée pour profiter des jardins et des collines environnantes. Le sous-sol est équipé d'une buanderie et d'un local technique, garantissant un fonctionnement optimal de la propriété. Une annexe indépendante propose deux chambres supplémentaires en suite, idéales pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking sécurisées. Le parc paysager soigneusement entretenu entoure la propriété, avec des allées ombragées et des essences méditerranéennes propices à la relaxation et aux plaisirs de la vie en plein air. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Tropez est une opportunité à ne pas manquer.

À Quint-Fonsegrives, dans un quartier recherché pour son environnement boisé et paisible, découvrez cette villa T8 de 190 m², située sur un terrain arboré de 962 m² avec un bel espace piscine sécurisé. À seulement 1 km de la mairie, cette villa est parfaite pour un achat de villa à Quint-Fonsegrives. Le rez-de-chaussée propose 120 m² de plain-pied comprenant une vaste pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse couverte, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. À l'étage, une rochelle mansardée de 30 m² idéale pour un bureau ou un petit salon supplémentaire. En sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, vous trouverez une salle de jeux et un appartement T2 à moderniser, avec accès au jardin et vue sur le bois, ainsi qu'un garage, une buanderie, un local piscine et plusieurs celliers, totalisant 90 m² d'annexes. Cette maison convient parfaitement aux familles, aux professions libérales ou pour générer des revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4420 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec piscine et vues sur le Mont Ventoux - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - VAISON LA ROMAINEEntre vestiges antiques, douceur du climat et panorama sur le Ventoux, Vaison-la-Romaine, joyau provençal où l'histoire dialogue avec l'art de vivre, offre un cadre de vie apprécié et recherché. Située sur les hauteurs de la commune, à proximité de la campagne et à quelques minutes des commodités, cette maison possède une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, dans un environnement résidentiel calme. Cette Maison de luxe à acheter VAISON LA ROMAINE propose environ 157 m² habitables sur une parcelle close de 500 m². Exposée Sud, elle séduit par son architecture moderne et ses lignes épurées. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux inondé de lumière naturelle. Le cœur de la maison se dévoile dans une grande pièce de vie de plus de 60 m², avec un vide sur séjour et une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace. Les larges ouvertures font disparaître la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, apportant une lumière omniprésente. Une belle cuisine ouverte peut être aménagée pour refléter votre style. Ce niveau comprend également une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d’eau et accès à une terrasse, ainsi qu’un cellier-buanderie et un WC séparé.À l'étage, une passerelle lumineuse surplombe le séjour et distribue trois chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'une terrasse plein Sud. Une grande salle d’eau moderne et un second WC indépendant viennent compléter cet espace. Concernant le confort, les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés : carrelage grand format, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants automatisés, VMC hygro B et assainissement collectif, garantissant une performance énergétique optimale.À l'extérieur, la maison ouvre naturellement sur une belle piscine de 7x3 mètres, intégrée dans un jardin clos d'entretien limité. La terrasse principale, spacieuse et élégante (environ 39 m²), est idéale pour des moments conviviaux en pleine nature.Une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sans nuire à l'espace jardin-piscine. Les finitions intérieures et extérieures sont en cours de finalisation. Cette maison captivante offre plus qu'un simple lieu de vie, mais un véritable art de vivre. Volume généreux, lumière omniprésente et vues imprenables sur le Mont Ventoux sublimeront chaque instant. Un bien unique à découvrir lors d'une visite exclusive avec JRDU IMMOBILIER.Prix : 499 000 euros HAI (Honoraires d’Agence à la charge du vendeur Inclus)Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre idyllique, à seulement 2 kilomètres du centre de GRAGNAGUE et à 20 minutes de TOULOUSE, cette maison de 1973 offre une surface habitable de 190 m². Le rez-de-chaussée de 135 m² comprend trois chambres, dont une en suite, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste double-séjour de près de 45 m², agrémenté d'un insert. Une véranda donne sur la piscine et offre une vue apaisante sur la nature environnante. Le sous-sol complet de 180 m² comprend une grande chambre en suite de 40 m², parfaite pour un adolescent ou un bureau, ainsi qu'une pièce chauffée de plus de 14 m². Cet espace permet aussi de garer plusieurs véhicules et de bénéficier de nombreuses possibilités de stockage. Avec un grenier de 130 m², mansardé et doté d'une belle hauteur sous plafond, cette maison offre encore plus d'options d'aménagement.Le jardin clos et arboré s'étend sur 4.030 m² et est orné de variétés florales. Il est complété par une piscine de 10 m x 5 m, une réserve d'eau de pluie, et un hangar électrifié de 60 m², propice à différents usages comme du stockage ou un atelier.D'un point de vue technique, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau révisée en mars 2026, tandis que la partie habitable a été repeinte à la même date. Le portail, motorisé en septembre 2025, ajoute un niveau de confort. La toiture et les menuiseries extérieures du rez-de-chaussée, remplacées en 2009, assurent une qualité irréprochable. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à GRAGNAGUE, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Idéalement située à équidistance de Montpellier, de Nîmes et des plages, vous pourrez admirer ici le travail remarquable d’un architecte majeur de la région qui a dessiné les différents niveaux de la maison autour d'une grande verrière. L’espace ainsi créé joue avec la transparence. La propriété s'ouvre sur un superbe jardin de 2020 m², dont les détails n'ont pas été laissés au hasard. Des essences végétales méditerranéennes variées créent différentes ambiances d’un coin à l’autre du jardin. Une belle piscine de 13x8 m et une cuisine d'été couverte et entièrement équipée attenante à la maison viennent parfaire le charme du lieu. La propriété est scindée en deux parties : la maison principale les dépendances Maison d'Habitation (285 m²) La lumière inonde l'espace de toutes parts grâce à un jeu de baies vitrées permettant de profiter pleinement du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestibule avec toilettes invités, une cuisine aménagée avec buanderie/chaufferie attenante, un espace de réception comprenant un salon en demi-niveau et une salle à manger avec poêle à bois, et enfin une suite avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, une passerelle dessert une très grande suite avec salon attenant et baignoire balnéo (environ 60 m²), une troisième chambre avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. Les Dépendances (environ 200 m²) Les dépendances apportent un réel confort à l'habitation avec des pièces supplémentaires : bureau avec salle d'eau, serres, atelier, salle de sport, grand garage 3 voitures, etc. Ces pièces pourront être aisément adaptées selon les besoins de chacun. C’est un lieu de vie ou de vacances idéal, proche des villes et de la mer. Mandat de vente charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 euros et 7 200 euros par an. Prix indexés en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Saint-Tropez, dans un domaine privé, charmant mas d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 1 768 m², offrant un cadre calme et sécurisé. Cette villa est bâtie sur deux niveaux et comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine orientée Sud-Ouest, entourée d'un joli jardin arboré avec une vue dégagée sur les collines et le village de Gassin. Un garage fermé complète ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Gassin présente un potentiel intéressant d'agrandissement. Située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES POITIERSAux portes de Poitiers, cette maison de charme de plain-pied de 133 m2 se révèle comme un véritable bien atypique, située sur une parcelle paysagée de 420 m2 avec terrasse et piscine. Ce bien réunit tous les critères d’un nid douillet et chaleureux. L'espace intérieur séduit par son atmosphère conviviale et sa luminosité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 44 m2 dotée d'une cuisine équipée avec îlot dînatoire, d'un espace salle à manger et d'un salon cosy réchauffé par un poêle à bois et ouvert sur la terrasse. Côté nuit, un palier distribue trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing en longueur. L'esprit cocon s'exprime notamment grâce à des détails uniques comme des parois en bois esprit cabane et un lit en hauteur propice à l'évasion.À l'extérieur, la grande baie vitrée du salon s'ouvre sur une terrasse en bois abritée par des voiles d'ombrage, créant un prolongement naturel du salon. Le jardin accueille une piscine chauffée et divers toits de stockage fonctionnels.Idéalement située au cœur de la commune dynamique de Migné-Auxances, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, complexes sportifs et lignes de bus. La gare TGV, le centre-ville de Poitiers et l'autoroute se rejoignent en seulement 10 minutes.Cette maison à Migné-Auxances constitue un cocon rare sur le marché, parfait pour un coup de cœur durable. Une opportunité à découvrir lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3060 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNatacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luynes, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette maison d'exception d'environ 700 m² se trouve dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain splendide de 1,2 hectare, elle allie élégance, confort et intimité au cœur d'une nature préservée. La maison principale impressionne par ses vastes volumes, idéale tant pour une vie familiale que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comporte deux cuisines, plusieurs espaces de réception, un grand salon principal et une véranda lumineuse aménagée en salon d'hiver. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain équipée de jacuzzi complète ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour accentue la perception d'espace. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles d'eau, parfaites pour une organisation familiale ou indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations remarquables : chambres supplémentaires, salon, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie et locaux techniques. Une extension récente ajoute un espace de vie indépendant avec salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes et mezzanine, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité. Plusieurs dépendances sont également présentes, dont un studio indépendant et un atelier d'artiste avec un fort potentiel d'aménagement. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente avec piscine, pool house, terrain de pétanque et de vastes espaces de stationnement. Une occasion rare pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence offrant un mode de vie d'exception à proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€.

Découvrez cette villa contemporaine à Éguilles, Bouches-du-Rhône, en vente, offrant une vue panoramique imprenable sur la Sainte-Baume et le massif de l’Étoile. Située dans un environnement préservé et au cœur de la campagne d’Éguilles, cette maison à acheter dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur se déploie sur 197 m², entourée d’un terrain d’environ 2010 m². Lumineuse et apaisante, cette maison ouvre généreusement ses larges baies vitrées sur un paysage idyllique, créant une atmosphère où intérieur et extérieur s’harmonisent au fil des saisons. Les espaces de réception, confortables et bien aménagés, tirent parti de ce panorama d’exception. La zone nuit comprend trois suites, chacune équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bains, assurant confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour un espace de lecture et de création. Pensée pour allier élégance et fonctionnalité, cette propriété inclut également une buanderie et un atelier. À l'extérieur, les terrasses appellent à la contemplation, tandis que la piscine à débordement de 8 x 4 mètres semble se fondre parfaitement dans le paysage, offrant un spectacle renouvelé à chaque moment de la journée. Énergétiquement performante, la maison affiche un excellent DPE B et est équipée de systèmes de chauffage et de rafraîchissement par le sol alimentés par une pompe à chaleur, ainsi qu’un chauffe-eau solaire. Cette propriété rare conjugue confort contemporain et beauté d’un panorama emblématique de la Provence, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1320€ et 1800€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Maison avec piscine et accès privé à la calanque, située à LA CIOTAT, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, au sein d'un domaine sécurisé avec gardien et terrain de tennis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez d'un accès privatif à la calanque, un véritable atout pour apprécier le littoral. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, a été conçue pour offrir confort et convivialité. Les espaces de vie, dégagés et inondés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de magnifiques extérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine sont idéaux pour la détente et les moments en plein air. La zone nuit est pensée pour garantir intimité et confort. Un appartement indépendant de type 2 est également présent, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Ce domaine sécurisé avec gardien assure un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités. Ce bien réunit tous les critères pour un achat de maison de luxe à LA CIOTAT, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement. Une occasion rare sur le marché.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - TOULOUSE (31500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située dans le quartier recherché de la Roseraie à Toulouse, cette superbe maison d'architecte développe environ 200m2 habitables sur un terrain de 493m2.Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un double salon-bibliothèque/salle à manger avec cheminée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.La cuisine indépendante entièrement équipée s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle.Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC.A l'étage, une élégante passerelle dessert : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains.La maison dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.A l'extérieur profitez d'un espace agréable et intimiste comprenant une terrasse, une piscine avec volets roulant, un abri de jardin.Emplacement idéal au calme, proche de toutes les commodités, transports et écoles (métro à 5 minutes à pied).Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et originalité architecturale.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.62.76.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclusivité. Maison à vendre à Bormes les Mimosas, une commune classée parmi les plus beaux villages de France, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale du début XXe siècle offre environ 250 m² d'espace habitable sur un terrain de 28 000 m², arboré de pins et composé de 40 oliviers ainsi que divers arbres fruitiers. Rénovée avec soin, elle se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine. La maison comprend trois chambres, dont deux en suite, et une chambre située dans le grenier. De plus, un ancien pigeonnier abrite deux chambres supplémentaires en suite. Cette maison d'exception, alliant le charme de l'ancien à la proximité de la mer, est en vente. Vous y trouverez également une grande dépendance, un garage, un forage et un puits, le tout dans un environnement champêtre de qualité. La grande parcelle offre la possibilité d'accueillir des vignes ou des oliviers. Produit rare sur le marché.

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose : L'ÉCRIN DE LA CADIÈRE. Une maison T6 de 200m² à la décoration raffinée et subtile, située à quelques minutes à pied du charmant village de La Cadière-d’Azur et de ses commodités, et à seulement une dizaine de minutes des plages de Saint-Cyr et de Bandol. Édifiée en position dominante sur une parcelle de 1 300m², elle offre de généreux volumes ouverts sur l’extérieur, avec une magnifique vue sur les collines et le village du Castellet. Dès l’entrée, la belle distribution et la spacieuse pièce de vie de 54m², dotée de larges baies vitrées façon verrière atelier, donnent le ton. Elle s’ouvre sur une grande terrasse parfaitement aménagée avec une cuisine d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux face à ce superbe panorama. Les espaces de réception se composent d’un agréable salon avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte avec îlot central aux prestations haut de gamme, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Au même niveau se trouve une élégante suite parentale, généreuse et soignée dans les moindres détails. En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde grande suite avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Toutes les chambres de l'étage donnent accès à une seconde terrasse suivie d'une petite cuisine parfaitement aménagée parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. L’agréable piscine de 10x4m, équipée d’un volet roulant, est située en contrebas et bénéficie d’un environnement méditerranéen où arbousiers et grenadiers s’épanouissent harmonieusement. Un double garage, plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi qu’une petite annexe complètent les prestations. Une véritable pépite avec vue, nichée dans un cadre de vie prisé, à découvrir sans tarder. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3164€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 2800€ et 3840€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83740 - T6 de 200m2 - Terrain 1300m2 - Piscine - Double Garage - 83740 LA CADIÈRE D'AZUR

Maison à vendre à Villedômer, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine exceptionnel, situé dans un environnement naturel préservé, offre un cadre unique à seulement deux heures de Paris. Avec ses 14 hectares, cette propriété, ancienne résidence d'un galeriste parisien, a su attirer des personnalités artistiques de renom. La maison principale de 450 m² comprend des espaces de réception raffinés, une serre tropicale et un patio marocain. De plus, deux maisons d'amis indépendantes sont disponibles pour accueillir vos proches. Le domaine dispose également d'une impressionnante grange de près de 900 m², idéale pour des événements. Avec des infrastructures complètes, y compris une piscine, des jardins paysagers, et des dépendances, cette Maison à acheter à Villedômer représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et une visite privée, merci de nous contacter.

À quelques minutes de la cité médiévale de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, se trouve une maison exceptionnelle à vendre. Cette propriété allie sérénité et proximité immédiate des commodités et des plages de la presqu'île. Entièrement retravaillée avec soin, la maison principale se caractérise par de vastes espaces lumineux et une circulation fluide, propice à un style de vie contemporain. Les espaces de réception, ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, se regroupent autour d'une piscine chauffée et de jardins magnifiquement agencés, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et la nature. La maison est conçue pour le confort au quotidien et permet une vie de plain-pied, tandis que l'étage abrite plusieurs chambres, dont une vaste suite avec vue dégagée sur la campagne environnante. À l'abri des regards, des dépendances enrichissent le tout, offrant des options variées : hébergement d'invités, projet professionnel ou location confidentielle. Avec des espaces de stationnement généreux et des prestations de qualité, cette propriété rare séduira ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Guérande. Dossier complet disponible sur demande. DPE : A (54 kWh/m²/an) GES : A 1 (kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 et 880 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83 mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE.

Ref3933.NB : Nichée dans les hauteurs d'un village ardéchois, cette magnifique villa située à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, dispose d'une vue dégagée et panoramique sur le Mont Ventoux, le Vercors et les dentelles de Montmirail. Avec 4 chambres et 6 pièces spacieuses, elle offre un confort moderne grâce à son chauffage au sol et sa climatisation. La villa est dotée d'équipements de haute qualité et de matériaux nobles, tels que des poutres apparentes, des pierres d'oppèdes et des tuiles anciennes. Profitez de la piscine et de son pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant le cadre naturel verdoyant. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Saint-Martin-d'Ardèche.

Découvrez cette maison à vendre à APT, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant mas d'environ 170 m² offre une position dominante et une belle vue sur l'environnement. Authentique et plein de caractère, il vous séduira par ses éléments anciens et son potentiel d'aménagement. Nichée sur un terrain de 1,2 hectare, la propriété comprend également une piscine et un grand garage. Un bien plein de charme, idéalement situé à quelques minutes des commerces et des commodités.

Idéalement située dans un écrin de verdure entre Lavaur et Castres et Revel, cette propriété du 19ème de près de 400m2 habitables jouit d'une vue imprenable sur les collines environnantes. 8 chambres en suite, 2 séjours dont un de 90m2, une piscine sans aucun vis à vis, 1 maison d'amis de 65m2... Tout est fait pour une vie au calme , en famille et entre amis. Les toitures sont en très bon état, une chaudière à granulés a été installée. Sur près de 6HA de chemins, prés et bois, vous pourrez accueillir des animaux grâce à une petite écurie et un box ouvert. Un joli bassin à poisson a été construit en bordure de la très grande terrasse couverte, ombragée l'été et lumineuse l'hiver. Enfin un hangar avec charpente apparente vous permettra de beaux repas de fêtes, ou sera un garage idéal pour vos voitures de collection. Une mise à votre goûts sera à nécessaire, mais votre havre de paix est là! REF/ AS3-5948 Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- Tel: 05.63.58.36.92