ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 218)

Maison à vendre à SABLONS, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez un domaine d'exception, situé à seulement 10 minutes des célèbres vignobles de Pétrus et Cheval Blanc. Ce site de 7 hectares, extensible à 37 hectares, offre une intimité totale, entouré de pins et d'arbres centenaires.Le domaine comprend un lac privé de 3,6 hectares, idéal pour les passionnés de nature et d'activités aquatiques. Profitez de vos journées dans l'un des 5 chalets flottants ou détendez-vous sur les terrasses au bord de l'eau.Vous rencontrerez également des options de développement intéressantes grâce au Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, qui permet de nombreuses constructions telles que des hébergements touristiques et des espaces bien-être.Ce lieu est parfaitement accessible : à 10 minutes de l'A89, à 20 minutes de la gare TGV de Libourne et à 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe SABLONS.

Située dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités, cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en Aquitaine, mérite votre attention. Ce bien immobilier offre une superficie de 250 m2, éclairée naturellement, comprenant une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un local technique, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, une mezzanine qui pourrait servir comme salon TV ou coin lecture vous conduit à trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privée, les deux autres partageant un second espace d'eau et un wc séparé. En parcourant le jardin paysagé et arboré, vous accédez à la maison des invités d'environ 100 m2, entourée de sa terrasse en bois, pouvant accueillir vos convives dans sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, trois suites avec salle d'eau ainsi qu'un coin détente dans le salon TV vous attendent. Le jardin de plus de 3500 m2, parfait pour se détendre, comprend une piscine de 8x4 avec terrasse en travertin, un terrain de pétanque et une seconde terrasse couverte pour profiter de la vue sur la nature et les vignes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 577 500 €Honoraires à la charge du vendeurPour des conseils, contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

Découvrez cette maison à vendre à MONT ST ELOI, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité des vestiges de l’Abbaye du Mont-Saint-Éloi, cette propriété rare, érigée au début du XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée, offre environ 533 m² habitables au cœur d’un domaine exceptionnel de 3,4 hectares. Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille, souligné par un escalier central et un élégant espace bureau. Les pièces de réception, généreusement spacieuses, créent un cadre de vie chaleureux et raffiné. Admirez un superbe séjour avec une cheminée en pierre, prolongé par un vaste salon-bibliothèque parfait pour la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur une véranda lumineuse qui abrite une salle à manger offrant une vue imprenable sur le parc et la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante suite parentale avec salle de bains privative et dressing, accompagnée d'une seconde chambre. Un vaste bureau et un espace de rangement complètent cet étage. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'une salle de sport spacieuse. Deux greniers, dont un déjà isolé, offrent des possibilités d'aménagement pour de nouveaux espaces de vie. Le charme se prolonge au sous-sol voûté, abritant plusieurs caves datant du XVIIIᵉ siècle, témoins de l'histoire de cette demeure. À l'extérieur, le domaine propose un cadre de vie hors du commun avec une grande piscine chauffée, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également une cour intérieure paysagée, arborée d'essences centenaires. Les ruines historiques ajoutent un décor romantique tout en offrant des espaces de rangement extérieurs. Un grand atelier et une dépendance avec garage fermé pour six véhicules complètent l'ensemble. Alliance parfaite entre patrimoine et confort moderne, cette maison à acheter à MONT ST ELOI incarne un art de vivre unique, séduisant les amateurs de nature, de tranquillité et de demeures de caractère.

PLOEMEUR - À seulement 5 minutes à pied du centre de Ploemeur, découvrez cette maison charmante idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Entièrement rénovée avec de belles prestations, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition ouest et à son jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC indépendants et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée, le tout donnant directement accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. En annexe, la propriété dispose d'un véritable espace détente avec piscine chauffée, bain nordique, cabanon de jardin et place de parking. Cette maison à vendre à Ploemeur comprend 4 chambres et allie charme, confort moderne ainsi qu'un emplacement privilégié au cœur du Morbihan, en Bretagne. Référence agence : 1538

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 160 m², située dans l'un des secteurs résidentiels les plus calmes de Mérignac, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, sur une magnifique parcelle d'environ 8 500 m². Cette maison familiale d'environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement naturel privilégié et le potentiel qu'elle offre pour créer une demeure unique aux portes de Bordeaux.L'espace de vie s'organise autour d'un salon – salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. Une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que quatre chambres composent l'espace nuit, complété par une salle de bain et une salle d'eau.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le terrain de 8 400 m² environ, véritable écrin de verdure, confère à cette propriété un caractère unique. Les extérieurs incluent :- Une piscine au sel de 12 mètres.- Un pool house idéal pour les réceptions estivales avec cuisine, WC et douche.- Deux double garages, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) et un local piscine.Cet environnement privilégié permet de profiter d'une sensation de campagne à quelques minutes seulement de Bordeaux.Informations complémentaires :DPE : D (205)Quartier résidentiel calmeProximité des commerces, écoles et axes rapides vers Bordeaux et l'aéroport.Un bien rare à fort potentiel, sans possibilité de construction complémentaire sur le terrain (un des garages peut cependant être transformé en partie habitable sur environ 40 m²).Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de projets personnalisés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Séverine ROUX vous propose: Située au cOEur de Triel-sur-Seine, dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette grande maison familiale développe 247 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² avec piscine. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la Seine, la propriété séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses très beaux volumes. Son emplacement est particulièrement recherché, en plein centre de Triel, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et la gare, tout en profitant d’un cadre naturel rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert de vastes espaces de réception aux beaux volumes. Le salon, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et offre une vue spectaculaire sur la Seine. Dans son prolongement, un espace de réception tourné vers le fleuve permet d’accéder directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine entièrement équipée propose un bel espace dinatoire convivial. Un WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, tourné vers le jardin et la piscine, se trouve une superbe suite parentale avec accès direct à l’extérieur, comprenant un dressing, une salle de bain et des WC. Une pièce dédiée au bien-être avec sauna, douche et WC dispose également d’un accès direct à la piscine, offrant un véritable espace détente. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing ainsi qu’une pièce de rangement. Un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante ainsi que des WC complètent cet étage, idéal pour la vie familiale. À l’extérieur, le jardin arboré, parfaitement exposé au sud, entoure la maison et met en valeur la piscine ainsi que les espaces de détente. L’ensemble profite d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un cadre paisible en bord de Seine. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité, son exposition idéale et son emplacement privilégié au centre de Triel. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate. Les établissements réputés tels que Notre-Dame de Clarté et Notre-Dame Les Oiseaux sont facilement accessibles, avec ramassage scolaire à proximité, tout comme le Lycée International de Saint‑Germain‑en‑Laye. Un bien rare qui allie confort familial, environnement naturel et proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Wilhelm vous propose : Villa d’exception de plain-pied – Art de vivre et praticité aux portes de Bordeaux. Cette somptueuse villa contemporaine située à Cestas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, incarne l’élégance, le confort et le raffinement. Offrant de grands volumes baignés de lumière naturelle, elle conjugue prestations haut de gamme, intimité totale et praticité au quotidien. Dès l’entrée, un hall spacieux et lumineux ouvre sur la pièce de vie, véritable cœur de la maison. La cuisine contemporaine, dotée d’équipements de prestige, est complétée par un cellier et une buanderie, assurant un confort d’organisation optimal. Le salon aux lignes épurées et aux matériaux nobles s’intègre parfaitement à la salle à manger, créant un espace chaleureux et sophistiqué. Entre les deux, un bar central convivial invite aux moments de partage. La suite parentale, dans une aile indépendante, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau luxueuse. L’espace nuit, composé de cinq chambres supplémentaires et de deux salles d’eau, est isolé par une porte phonique, garantissant tranquillité et repos. La villa est équipée d’un système audio intégré, diffusant un son clair et enveloppant, pour des expériences musicales exceptionnelles en intérieur comme en extérieur. Un double garage aménagé en espace sport et bien-être avec sauna complète les prestations intérieures.Une annexe indépendante comprend cuisine, bureau et deux chambres avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace professionnel autonome. À l’extérieur, une piscine généreuse au sel, un jacuzzi, une cuisine d’été avec bar et une vaste terrasse couverte forment un véritable espace de vie. Plus de 500 m² de carrelage surround la villa, permettant une circulation libre et élégante vers tous les espaces extérieurs. Deux terrains de pétanque et un stationnement pour sept véhicules viennent compléter cet ensemble exceptionnel. La villa est équipée d’une climatisation gainable assurant un confort thermique optimal, ainsi que d’un système de panneaux photovoltaïques, alliant performance et autonomie énergétique. Un emplacement stratégique et pratique :-Le collège le plus proche est accessible en moins de 5 minutes en voiture, idéal pour les familles.-Les boulangeries et commerces essentiels se rejoignent également en moins de 5 à 8 minutes en voiture. Bordeaux est à seulement 15-20 minutes, offrant un accès rapide aux boutiques et services de la métropole. Par souci de discrétion, la localisation exacte et les informations complémentaires seront communiquées uniquement sur demande qualifiée. Une Maison de luxe à acheter à Cestas, destinée à une clientèle exigeante, où confort, technologie et praticité se rejoignent aux portes de Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Carole Pasquet vous propose : Rivedoux-Plage, dans la pinède, charmante maison entièrement rénovée en 2020, dotée de 3 chambres (possibilité d’une 4ème) avec jardin paysagé, parc arboré, garage et piscine chauffée, ouverte sur le sud et lumineuse. Cette maison de plain-pied de 121m² sur un vaste terrain de 3866m² offre un cadre de vie idyllique et serein, avec un aménagement moderne et fonctionnel, parfait pour une vie paisible à proximité de la mer et de la forêt. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les pièces de vie se distinguent par leur luminosité et leur agencement réfléchi. Vous apprécierez la suite avec sa salle d’eau et toilettes, les 2 chambres et 1 salle d’eau avec toilettes, ainsi que la cuisine/salle à manger équipée et le salon, offrant un espace de vie convivial. En outre, la maison dispose de grandes terrasses pour profiter des journées ensoleillées, avec des vues sur le jardin et la nature, renforçant la sensation d’espace. Le jardin arboré de 3866m² et la piscine chauffée offrent un lieu de détente idéal. Côté pratique, une buanderie, un garage et de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, un adoucisseur d'eau, le chauffage au sol individualisé et un poêle à bois dans le salon, garantissent un quotidien agréable. Des panneaux photovoltaïques contribuent également à des économies d’énergie. La proximité de la plage, des commerces et du marché couvert du centre de Rivedoux, accessible en 5 minutes à vélo, souligne le cadre de vie exceptionnel que vous pouvez avoir. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat Maison de luxe Rivedoux-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Pasquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376.

iad France - Sylvain Picard vous propose : Bien rare sur le secteur. Sublime maison traditionnelle à Pommevic, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 232 m², construite en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance dans un environnement paisible. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette maison saura vous séduire par son charme indéniable.Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, double vasque, baignoire balnéo et dressing. Trois salles d'eau modernes avec doubles vasques apportent un réel confort. Le vaste séjour lumineux, la salle à manger conviviale, la salle de jeux et la cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine bien équipée, permettent de profiter pleinement des moments en famille.Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 39,4 m² avec barbecue, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé. Un terrain de pétanque est également à disposition pour vos loisirs. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage et d'un système de rafraîchissement au sol.Le garage de 60 m² offre un espace pour votre véhicule, avec une cave au sous-sol pour les amateurs de vin. De plus, un bâtiment de 110 m² datant de 2011 est également présent sur la propriété.Accès entièrement bitumé et aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison à acheter à Pommevic. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations énergétiques sur ce bien, ainsi que les risques auxquels il est exposé, sur le site Géorisques.

À 5 minutes de Saint Rémy, sur la commune des Molières, au calme et sans vis-à-vis : Maison contemporaine de 220 m2, lumineuse et très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un open space de 74 m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin. Une chambre avec salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert l'espace parental de 50 m2, incluant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Garage double. Cette Maison de luxe à acheter à Les Molières est située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Découvrez cette villa spacieuse située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, avec un grand salon-séjour équipé d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. La villa comprend 4 chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une suite parentale, véritable oasis de calme, complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, idéale pour des moments de détente accompagnés de vos proches, ainsi qu'un pool house. Ce cadre verdoyant constitue un véritable havre de paix, parfait pour un achat de Villa à acheter à Mougins. Cet ensemble dispose également de nombreux stationnements.

Un belvédère privé face à la Méditerranée, cette villa située à Grimaud dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve au cœur de Beauvallon, l'une des adresses les plus prisées du golfe de Saint-Tropez. Cette villa d'exception fait partie d'un domaine privé comprenant seulement huit propriétés, offrant ainsi une intimité inégalée. Avec environ 425 m² de surface habitable, la villa se distingue par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces. Le séjour-salle à manger d'environ 115 m², véritable pièce maîtresse, est ouvert sur les terrasses et le paysage grâce à de larges baies vitrées. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant l'architecture contemporaine. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, peut accueillir un aménagement haut de gamme et s'ouvre naturellement sur l'extérieur, idéale pour recevoir. La villa propose six suites, chacune conçue comme un espace privé aux standards hôteliers. La suite principale, spacieuse, offre confort et accès privilégié à l'extérieur. Les autres suites bénéficient de salles de bains privatives et d'une belle luminosité. Un bureau/bibliothèque calme et lumineux complète les espaces de vie. Les espaces de service, incluant buanderie et cave à vin, garantissent un confort quotidien optimal. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 5 350 m², la villa déploie de vastes terrasses, une piscine, et un pool house, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un garage spacieux et plusieurs surfaces annexes portent la surface totale bâtie à environ 720 m². Cette villa de luxe à vendre à Grimaud représente une opportunité rare pour une clientèle en quête de prestige et d'un art de vivre incomparable, à seulement quelques minutes de Saint-Tropez.

À vendre : Propriété de luxe à Saint Marc Jaumegarde, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, de plain-pied, qui a été rénovée et agrandie en 2018, offrant 342 m² habitables (408 m² utiles). Le bien comprend : - Un séjour de 54 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 m - Une cuisine de 42,80 m², équipée de baies à galandage, donnant sur une terrasse exposée plein sud - Une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing de 17,50 m² - Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau - Une salle de cinéma de 23,80 m² - Une salle de sport de 20,30 m² - Un bureau/atelier - Un cellier/buanderie - Un garage d'environ 57 m² pour 2-3 véhicules, ainsi qu'un espace pour 5 à 6 voitures dans la cour pavée - Deux accès avec portails Equipements : - DPE A, consommation énergétique estimée à environ 2 290 €/an - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Bornes de recharge pour véhicules électriques, à l'extérieur et dans le garage - Piscine de 12x4 mètres, chauffée au sel - Terrasses et terrain de pétanque Situation privilégiée, à seulement 7,8 km du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et sans nuisances, à proximité de la Sainte-Victoire. Pour plus d'informations, veuillez envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail en précisant qu'il s'agit de la villa de « St Marc ». Je vous contacterai rapidement pour vous fournir davantage de détails, le code de la visite virtuelle, ainsi que le dossier complet : urbanisme, permis, conformité, diagnostics, et pour organiser une visite. Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second ou pas du tout. À très bientôt, Vincent & Gilles DESHAYES Réseau Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.943606.

GENAS – SUPERBE VILLA DE 550 M² SUR TERRAIN DE 2800 M² - PISCINE – TRÈS BELLES PRESTATIONSDécouvrez cette propriété d'exception située à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À quelques minutes de Lyon et des principales voies d'accès de l'Est lyonnais, cette villa offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et capacité d'accueil.Établie sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et une qualité d'usage adaptée à une vie familiale tout en permettant d'excellentes réceptions. Cette villa se destine à des acheteurs en quête d'un véritable lieu de vie, de réception et de raffinement. Construite en 2010 et en parfait état, elle propose des prestations soignées, incluant :- Plusieurs suites privatives- Une piscine et un jacuzzi- Une salle de sport avec sauna- Bar et discothèque- Cave à vins- Abri pour 4 véhiculesTaxe foncière : 10 000 €Pour plus d'informations, merci de contacter :Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92OUBenoit MONTIN par mail bmontin@efficity.com ou par téléphone au 06.95.95.95.12Prix de vente : 2 100 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBenoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Salernes, dans le Var, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du village, cette propriété rare s'étend sur trois niveaux et dispose d'un terrain de 5 807 m², offrant un véritable havre de paix. Construite à la fin du 18ème siècle, cette demeure d'environ 230 m² a su allier le charme de son époque avec des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un salon/salle à manger lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Le premier étage comprend un bureau, trois chambres dont deux suites parentales, et une chambre supplémentaire avec une terrasse privée. Au deuxième étage, trois autres chambres et deux salles de douche, l'une équipée d'un sauna, apportent un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine chauffée avec pool house et un stationnement complètent ce bien. De plus, un puits alimente le jardin, garantissant un arrosage facile tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à Salernes est une opportunité idéale pour allier l'histoire et la modernité dans un cadre exceptionnel.

En exclusivité, découvrez cette villa architecturale d'exception à Sainte-Maxime, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété atypique s'étend sur 320 m² dans un cadre paisible, chaque détail étant conçu pour le bien-être. L'entrée révèle des volumes impressionnants avec un grand espace de vie lumineux, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'intérieur se distingue par des matériaux choisis avec soin, comme le béton banché et le parquet chaleureux, ainsi qu'un escalier suspendu en bois massif, véritable pièce maîtresse. Les chambres, agréables havres de paix surplombant la Méditerranée, profitent de larges ouvertures et de brise-soleil pour une luminosité maîtrisée. À l'extérieur, la villa contemporaine, agrémentée de pierre naturelle, s'intègre parfaitement à son environnement. De vastes terrasses mènent à une piscine aux lignes épurées, entourée d'un jardin soigneusement entretenu. Cette propriété dispose également de performances techniques de pointe, grâce à un système de domotique complet pour un contrôle optimal. Avec sa construction récente, elle bénéficie de la garantie décennale, assurant tranquillité d'esprit à ses futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de maison de luxe à acheter à Sainte-Maxime.

À quelques centaines de mètres du célèbre village de Gordes, situé dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique s'étend sur près de 2 hectares de terrain, richement arboré de chênes centenaires et offrant des vues panoramiques sur la plaine et les villages du Luberon. Cette Maison de luxe à vendre à Gordes se compose de trois entités distinctes, parfaites pour une grande maison de famille ou pour un projet locatif à fort potentiel. La maison principale comprend un hall d'entrée menant, à droite, à un espace cuisine, salle à manger et arrière-cuisine, qui se prolonge par un vaste séjour lumineux, avec accès à une terrasse surplombant la plaine du Luberon. À gauche, une suite parentale indépendante avec chambre, salle de bains, toilettes et vestiaire. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau commune et des toilettes indépendantes. Une seconde entité, accessible par un couloir, se compose d'une grande chambre, d'un espace cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une salle d'eau, assurant une parfaite indépendance pour les invités ou la location. De plus, un gîte indépendant comprend une pièce de vie avec salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une terrasse avec vue. Un petit sentier depuis la maison conduit à une piscine en dur de 5 x 10 mètres, parfaitement intégrée dans son cadre naturel. La propriété inclut des dépendances, telles qu'un garage double et un cabanon situé en partie basse du terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour transformer cet espace en une propriété de caractère ou pour développer une activité locative dans un secteur prisé à proximité immédiate de Gordes. C'est une occasion rare, grâce à son emplacement, ses volumes généreux et son environnement enchanteur.

Découvrez cette Maison à vendre située à Bédoin, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel ensemble immobilier se trouve au cœur de la Provence, au pied du Mont Ventoux, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel locatif intéressant. Il se compose d'une villa de plain-pied d'environ 170 m² sur un terrain entièrement clos et arboré. Construite en 1977, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. Le hall d’entrée dessert une cuisine avec cellier et cave, ainsi qu’un salon équipé d’une cheminée avec insert, ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le couloir mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, une grande terrasse longe la maison. Deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, WC privatif et accès indépendant viennent compléter l’ensemble. Ces chambres conviennent parfaitement pour accueillir famille et amis tout en préservant leur intimité, avec la possibilité de développer une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. En contrebas, une piscine de 10 x 5 m assure une confidentialité totale. Une cuisine d’été bien équipée avec douche et WC complète cet espace. La maison est également dotée d’un grand garage en sous-sol, d’un abri séparé pour deux voitures et d’un carport. En outre, un mas mitoyen comprend quatre logements destinés à la location, générant potentiellement de bons revenus. Deux hangars agricoles en parfait état peuvent aussi être loués. Cet ensemble unique mérite d'être valorisé pour maximiser sa rentabilité. Avec des prestations telles que l’eau de ville, le tout à l’égout, un forage et des panneaux solaires pour la production d’eau chaude, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village et près des sentiers de randonnée du Mont Ventoux.

VILLA EXCLUSIVE ET INTIMISTE Ce nouveau projet de cette villa d'exception en vente en l'état futur d'achèvement se distingue par ses prestations de grand standing et l'utilisation de matériaux de premier choix, garantissant un confort optimal. Son architecture contemporaine et raffinée offre une surface habitable de très haut standing, comprenant 4 à 5 chambres principales avec leurs salles de bain et dressings modulables, ainsi qu'un grand studio d'invité indépendant. Avec un garage en sous-sol et plusieurs places de stationnement, cette propriété bénéficie de jardins privatifs agrémentés d'oliviers, d'une piscine chauffée et d'une plage pour le plaisir et la détente, contribuant à l'agrément du cadre de vie. Sa position dominante permet de profiter de toutes les expositions et offre des vues panoramiques sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée. Les vastes terrasses permettent de profiter du soleil de la Côte d’Azur en toute saison. Cette villa a été conçue pour favoriser le confort et le bien-être de ses occupants, en respectant les derniers standards de construction, avec des matériaux de haute qualité et des prestations soignées, incluant une cheminée, une salle de gym, un spa et une cave à vin. Avantage la Villa : - Emplacement géographique très recherché près d'un club de golf, du Club Med, d'une académie de tennis, d'écoles internationales, et avec un accès facile à l'autoroute et à la plage. - Conformité à la réglementation environnementale de 2020 assurant des performances énergétiques élevées et une faible consommation. - Triple baie vitrée dans toute la maison. - Vastes terrasses et jardins privatifs attenants. - Expositions multiples et position dominante. -Système exclusif de traitement des eaux, rendant possible leur utilisation pour l'arrosage des arbres fruitiers. ## Villa d'Exception à Roquefort-les-Pins Ce nouveau projet bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant, facilement accessible, à proximité du littoral, de la technopole de Sophia Antipolis, de l'autoroute A8 et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur (à 14 km). ce programme s'intègre harmonieusement dans son cadre boisé. Cette villa, au design contemporain discret et épuré, offrent des espaces lumineux tout au long de la journée. Projet de vente en l'état futur d'achèvement(VEFA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison d'architecte contemporaine d'environ 188 m², située sur un terrain d'environ 1000 m² à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par ses lignes épurées et son toit plat, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, incluant un vaste salon séjour ouvert vers l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière qui préserve la lumière et la convivialité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour chaque résident. La propriété dispose également d'un double garage, d'un cellier et d'une buanderie, conçus pour un quotidien pratique. Pour la détente, une salle de cinéma s'ajoute aux prestations, ainsi qu'un espace hammam déjà aménagé. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur une piscine chauffée à débordement avec zone technique dédiée, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations premium, parfaite pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Référence agence : 7702

Découvrez cette villa de plain-pied avec piscine à Pélissanne, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe Actus Immobilier vous propose cette maison spacieuse de 170m², comprenant un double salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi qu'une suite parentale de plus de 43m² avec salle de bains, dressing et lingerie. Le terrain de plus de 1500m² est joliment paysagé et comprend un poolhouse, ainsi que plusieurs ateliers. Un T2 de 40m² avec terrasse et jardin vous permettra de recevoir en toute intimité ou de générer un revenu locatif. Pour le stationnement, un grand carport et plusieurs places de parking sont disponibles. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Pélissanne, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Votre agence Actus Immobilier se tient à votre disposition pour vos projets.

Située dans le quartier très recherché de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette belle maison bourgeoise de 1900 allie charme ancien et confort moderne au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Édifiée sur une grande parcelle de près de 3 000 m², cette villa offre une superficie de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son élégance intemporelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les perspectives généreuses qui rappellent le style des maisons bourgeoises lyonnaises. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger de plus de 40 m² est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine familiale indépendante de 17,5 m² favorise la convivialité. Un dégagement, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau harmonieux. Les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des belles journées.À l'étage supérieur, vous trouverez un bel espace nuit composé de quatre chambres de bonnes dimensions, chacune apportant une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de dégagement, prennent en charge le confort et la fonctionnalité.Le dernier étage, partiellement mansardé, dispose de deux chambres supplémentaires, de deux dressings et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut servir de suite parentale indépendante, bureau ou espace enfants, selon vos besoins.Le sous-sol propose plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², idéales pour une buanderie, une cave ou un atelier.À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m² est un véritable havre de paix. La piscine, bien intégrée dans l'environnement, est entourée d'une terrasse ensoleillée propice à la détente. De grands arbres, des massifs fleuris et des zones ombragées enrichissent ce cadre naturel rare, à seulement quelques minutes du centre de Lyon.Cette propriété unique procure un équilibre parfait entre sérénité, espace et raffinement. Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, des transports et des commodités, elle ravira ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Juvignac, à seulement 20 minutes du centre de Montpellier, dans un cadre paisible et à proximité du golf, nous vous proposons cette villa impeccable datant de 2012, idéale pour un achat Maison de luxe Juvignac. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 160 m² habitables s'ouvre sur plusieurs grandes terrasses et dispose d'annexes aménagées accessibles de manière autonome, totalisant 90 m² (actuellement dédiés à une salle de sport et à un cinéma). Érigée sur un terrain de 700 m², elle est entourée de bambous et de palmiers, offrant des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine de 8x4 m, orientée plein sud, accompagnée d'une plage en Ipé et d'espaces paysagers soigneusement entretenus. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie cosy de 80 m², avec un insert contemporain, une cuisine ouverte équipée haut de gamme, et de grandes baies vitrées à galandage qui donnent sur la piscine et les terrasses. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques, une climatisation réversible, la fibre dans chaque pièce, un système de domotique pour l'extérieur, et bien plus. Cette maison représente un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus de renseignements, contactez Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07, Jérôme Quéméneur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mouans-Sartoux, cette villa spacieuse vous offre un cadre paisible et agréable, dans un style néo-provençal. Cette villa à vendre à Mouans-Sartoux, d'une superficie de 300 m², se développe sur trois niveaux avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à des entrées distinctes. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m².La propriété se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage fermé.- Au premier étage, un grand séjour et une cuisine moderne équipée s'ouvrent sur l'extérieur, où vous trouverez une piscine, une terrasse, une cuisine d'été et un jacuzzi. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche, de WC et de nombreux rangements.- Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre avec balcon et terrasse donnant sur la piscine et d'une salle d'eau avec WC.- Un grand studio indépendant complète ce bien.Cette villa à acheter à Mouans-Sartoux dispose de prestations modernes et raffinées, telles que le double vitrage, la climatisation et un système de domotique de dernière génération. Le domaine est sécurisé avec alarme et caméras. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa à Mouans-Sartoux !

Découvrez cette Maison à vendre à GORDES, située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d’une copropriété en pierre soigneusement entretenue, cette propriété offre une vue sur les Alpilles ainsi qu'une exposition sud-ouest très prisée. À seulement 10 minutes à pied du cœur de Gordes, elle combine un environnement paisible avec un accès immédiat à la vie du village. Avec l'entretien des parties communes, des espaces verts et d'une piscine chauffée, cette maison répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent une résidence agréable et facilement gérable dans le Luberon.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec bar, un espace de vie décloisonné réunissant salle à manger et salon, ainsi que des toilettes pour les invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, et une salle d'eau.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos offrant de belles vues sur les Alpilles depuis une grande terrasse à l'arrière. Un petit jardin bien entretenu se trouve à l'avant, menant à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air. Les résidents partagent une piscine chauffée de 4 m × 9 m, à l'abri des regards.Les caractéristiques comprennent l'eau de ville, le tout-à-l'égout, une climatisation réversible dans les chambres et la cage d’escalier, des radiateurs électriques, du double vitrage, la fibre optique, un portail électrique, un garage fermé, une place de stationnement attribuée et un espace de stockage privatif.Les sols en travertin et les poutres apparentes à l’étage ajoutent une touche provençale, tandis que le jardin privatif et les espaces communs entretenus par des professionnels garantissent un cadre de vie serein. Une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à GORDES, alliant caractère, confort et vue.