ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 214)

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases... sans compromis ? L'agence Cadre d'envies vous présente dans le très recherché quartier d'Arlac, une maison dont les prestations pourraient bien vous surprendre. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon familial, pensé pour conjuguer confort, modernité et économies d'énergie. Dès les premiers pas, la lumière s'impose naturellement. La pièce de vie, généreuse et ouverte sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. À travers les larges baies vitrées, votre regard est immédiatement attiré par un espace détente particulièrement séduisant... Une terrasse accueillante, une piscine chauffée et une ambiance propice aux beaux jours : difficile de ne pas s'y projeter. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien facilité. Toujours en rez-de-chaussée, un espace parental particulièrement agréable vous attend : vaste chambre baignée de lumière, ouverture sur la piscine et salle d'eau privative avec double vasque. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres et une seconde salle d'eau, offrant à chacun son espace. Mais ce n'est pas tout... Les dépendances apportent une véritable valeur ajoutée : carport, garage pour vélos ou motos, atelier et même une cave réfrigérée pour conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Enfin, cette maison anticipe déjà les enjeux de demain. Entièrement électrique, elle est équipée de panneaux solaires associés à une batterie de stockage, permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques. Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Contactez-nous pour connaître tous les détails de cette opportunité rare sur le secteur d'Arlac. DPE C - GES A ** Prix Frais d'agence inclus 698 250EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5% TTC - Soit un net vendeur de 665 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mâcon, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 228 m² conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, le regard est capté par une vaste pièce de vie de plus de 120 m², ouverte sur une cuisine contemporaine intégrée, une salle à manger spacieuse et un salon convivial. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle, créant une harmonie avec les espaces extérieurs. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et un WC, pensés pour le confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Trois autres chambres accueillent famille et invités, partageant une salle de bains. Un bureau et une salle de jeux complètent cet étage dédié à la vie familiale. Le sous-sol abrite un double garage, un atelier pour les bricoleurs et une salle de cinéma privée. À l'extérieur, la propriété offre une agréable terrasse prolongée par une piscine et son pool-house, créant un espace de détente à domicile. Située dans un lotissement prisé de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 500 mètres du centre-ville et à proximité des établissements scolaires. Les résidents profitent également d'un court de tennis privé réservé aux copropriétaires. Cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort tout en gardant un accès facile aux commodités urbaines. DPE : consommation d'énergie primaire C (134Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (4kg/CO2/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon : 06 61 97 93 34. Vente Maison de luxe Mâcon.

Karacterre® Le Mans - Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette magnifique propriété du début du XXe siècle allie le charme des belles demeures d'antan et des prestations contemporaines de qualité. Les parquets anciens en bois massif, les moulures délicates et la hauteur sous plafond généreuse créent une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clos propose un cadre de vie rare et intimiste. La piscine, agrémentée d'une grande terrasse et d'une balustrade en pierre d'inspiration romaine, offre un lieu de détente particulièrement raffiné. Un poolhouse vient compléter cet espace idéal pour les réceptions estivales. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et inclut un logement indépendant d'environ 45 m², parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception, incluant un double salon avec bow-window donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau ou un salon intimiste. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et un spacieux espace modulable actuellement aménagé en salle de divertissement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave à vins, une buanderie, un local technique, un système d'arrosage automatique et un adoucisseur d'eau. À seulement 50 minutes de Paris, proche de toutes les commodités accessibles à pied : superette, pharmacie, écoles, services et transports. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres d'achat Maison de luxe Le Mans et de vente Maison de luxe Le Mans directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera exigée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3609.00 et 4882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

Maison de 88,32 m² (175 m² au sol) avec pool house, cuisine d'été extérieure et terrain de 850 m², située au calme et sans vis-à-vis dans le secteur de Chassieu (69680) 'Le Haut', dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement placée, offre une vue dégagée et un cadre paisible. Vous recherchez un espace de vie agréable avec de beaux volumes ? Cette opportunité pourrait parfaitement répondre à vos attentes.Découvrez cette maison comprenant une buanderie et un grand garage attenant au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon et une salle à manger, donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique. L'aménagement, réalisé en 2024, inclut une isolation extérieure haut de gamme, une nouvelle façade, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et une chaudière à gaz.Pour votre confort, vous trouverez également trois grandes chambres avec placards aménagés, un WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique et cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée offre de nombreux volumes aménageables, idéaux pour personnaliser votre espace de vie ou créer une dépendance locative.Le terrain de 850 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, vous garantissant un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel prisé. Le prix est négociable et les frais de notaire sont réduits. Pas de copropriété. La taxe foncière s'élève à 989 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220,00 et 1700,00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Marianna MOURADIAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 397 530 - Vienne.

À Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'exception en vente. Située au cœur du quartier prisé de Villepreux, cette maison familiale de 244 m² habitables, érigée sur une parcelle d'environ 1 500 m², offre un cadre de vie paisible et arboré, sans vis-à-vis. Construite en 1979 et entièrement rénovée, elle dispose d'un aménagement intelligent, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et une salle de jeux de 27 m², parfait pour un usage autonome. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Avec un total de six chambres, un bureau et une salle de jeux, cette villa ne nécessite aucun travaux. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, accompagnée de radiateurs récents et d'une climatisation intégrée. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d'une terrasse, d'un barbecue, d'une cave et d'un jardin soigneusement entretenu. Située à seulement 15 kilomètres de Bordeaux, la commune bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires tout en conservant une ambiance paisible. Les liaisons avec Bordeaux sont rapides, en voiture ou en bus. Le quartier attire une forte demande tant pour l'achat que la location, rendant les biens de cette qualité très recherchés. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3 290 € et 4 510 €. Plus d'informations sur le site Géorisques.

Votre équipe AB Prestige est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Orpi le Grand Duc vous présente en exclusivité cette superbe propriété contemporaine avec vue mer, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Grand Duc à Mandelieu, gardienné 24h/24 et 7j/7. Édifiée sur un terrain de 5 812 m² en pleine nature et sans aucun vis-à-vis, cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. La maison s'organise sur deux niveaux et offre un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine indépendante, une grande terrasse couverte de 50 m², quatre chambres, un bureau ainsi qu'une mezzanine avec possibilité d'installer un ascenseur. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement chauffée s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel. Un double garage et un système de chauffage au sol viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre de vie rare, alliant confort, sécurité, calme et panorama exceptionnel. Proposée par votre Agence Immobilière AB Prestige. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8743

_Cette superbe propriété en pierre, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement champêtre paisible, à seulement quelques minutes du très recherché village de Goult. Entourée de collines, de lavandes, d’oliviers et de pins parasols, elle profite d’un cadre naturel préservé avec des vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement rénovée avec goût en 2023, la maison allie avec élégance le charme authentique provençal à des prestations contemporaines de grande qualité. Son implantation garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités et des meilleures tables de la région. Le rez-de-chaussée comprend : un magnifique séjour de 51m² avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant des vues spectaculaires ; une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et salle à manger ; une suite parentale avec accès direct à la terrasse et salle d’eau attenante ; une seconde chambre en suite ; un garage avec buanderie ; des WC invités. Le premier étage offre : deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau ; une mezzanine surplombant le séjour, apportant volume et perspective à l’ensemble. Le niveau rez-de-jardin accueille : un pool house fermé comprenant un salon (ou cinquième chambre), une cuisine équipée avec espace repas, une salle d’eau ainsi qu'un espace de rangement. Ce niveau bénéficie d’un accès indépendant depuis la piscine. De grandes ouvertures orientées plein sud prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse ombragée courant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin paysager de plus de 6 000m² est planté d’essences locales et soigneusement aménagé. En contrebas, l’espace piscine propose un cadre privilégié avec une piscine chauffée de 12m x 5m, entourée de travertin et équipée d’une couverture électrique, offrant des vues dégagées exceptionnelles. Un second espace repas couvert à proximité du pool house permet de profiter pleinement des soirées estivales. De nombreuses places de stationnement, un garage et un carport complètent les extérieurs. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; poêle à bois ; double vitrage ; eau de ville ; fosse septique conforme aux normes en vigueur ; adoucisseur d’eau ; arrosage automatique ; éclairage extérieur ; internet fibre optique ; cave à vin ; vide sanitaire ; portail électrique ; interphone ; système d’alarme ; garage ; grand espace de stationnement avec carport ; jardin entièrement clos ; pool house aménagé. Cette propriété clé en main séduit par la qualité de sa rénovation, son cadre naturel exceptionnel et la rareté de ses vues panoramiques. Située au cœur du Triangle d’Or du Luberon, à proximité d’Avignon TGV et à environ une heure de l’aéroport de Marseille, elle constitue une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de grande qualité, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Provence._________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur

iad France - Olivia Marquès vous propose : CASSIS - QUARTIER DU BRIGADAN - MAISON À VENDRE - PISCINE - 2 DÉPENDANCES - 7000M2 - T4 - PLEIN SUD - TRAVAUX RENOVATION - GRAND GARAGE - POTAGER EN PERMACULTURE - FORAGE - OLIVERAIE - CAMPAGNE -Une propriété d’exception au cœur de la nature cassidaine.Nichée dans le quartier prisé du Brigadan, cette maison des années 70 au charme authentique s’épanouit sur un vaste terrain agricole de 7 000 m², verdoyant et cultivé. Une oliveraie vous accueille dès l’entrée de la propriété. Ce cadre verdoyant annonce la couleur : ici, on respire, on se ressource, on vit autrement.Cette maison est à vendre avec un projet de rénovation à prévoir. Elle n’attend que des mains passionnées pour retrouver tout son éclat et révéler un potentiel exceptionnel.Les espaces de vie :Le cœur de la maison s’articule autour d’un salon lumineux de 47 m² et sa cuisine ouverte de 16 m², ouverts sur une terrasse sud d’environ 80 m², véritable prolongement naturel vers le jardin et la piscine. Côté nord, une seconde terrasse invite à profiter des déjeuners à l’ombre, à l’abri de l’ensoleillement intense du sud. La maison dispose de deux chambres (20 m² et 16 m²) avec salle de bain commune et douche à l’italienne. La chambre de 20 m² s’ouvre sur un jardin japonais authentique — bambous, poissons rouges, sérénité garantie.Les dépendances et le potentiel :La propriété bénéficie d’un garage de 30 m², d’une dépendance attenante d’environ 35 m² entièrement à réaménager, et d’un atelier de 30 m² en rez-de-jardin ouvrant directement sur la piscine. Ces espaces offrent un beau potentiel pour créer une ou deux unités indépendantes, un gîte ou un studio locatif au cœur de la nature cassidaine.Le domaine extérieur :La grande piscine, actuellement utilisée en réserve d’eau pour le potager, est facilement reconvertible. Un forage privé assure l’alimentation en eau du terrain, complété par une réserve d’eau supplémentaire côté abri de jardin. Le potager lui est prêt à l’emploi, avec un espace compost ainsi qu’un poulailler.Cette maison a une âme. Elle s’adresse aux amoureux de la nature et aux projets ambitieux — ceux qui savent voir, derrière une belle endormie, la propriété d’exception qu’elle n’attend que de redevenir. Olivia MarquèsCASSIS – LE BRIGADAN DISTRICT – MAISON À ACHETER CASSIS – PROPRIÉTÉ CHARME SUR 7,000 M² DE TERRAIN – PISCINE – DEPENDANCES – OLIVERAIE – PROJET DE RENOVATION

À proximité de Saint-Tropez, dans un domaine privé, charmant mas d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 1 768 m², offrant un cadre calme et sécurisé. Cette villa est bâtie sur deux niveaux et comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine orientée Sud-Ouest, entourée d'un joli jardin arboré avec une vue dégagée sur les collines et le village de Gassin. Un garage fermé complète ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Gassin présente un potentiel intéressant d'agrandissement. Située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47.

Découvrez cette maison d'architecte T6 d'exception à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle, construite en 1998 et récemment rénovée, offre 150 m² habitables sur deux niveaux. À l'entrée, vous trouverez des placards de rangement et une hauteur sous plafond de 2,66 m, créant une sensation d'espace. Les six pièces, incluant un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et un jardin de 1500 m², sont conçues pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier et d'un accès au jardin. Vous apprécierez également le bureau calme au rez-de-chaussée. Deux salles de bain et des WC indépendants assurent praticité pour votre famille ou vos invités. La maison est sécurisée avec interphone et digicode. Profitez d'une grande piscine et d'une terrasse idéale pour des moments de détente. Un espace cave accessible depuis l'intérieur offre un rangement supplémentaire. Ces atouts font de cette maison à vendre à Cahors un lieu de vie parfait pour une famille. Située à proximité des commodités, écoles et lignes de transport, cette propriété répond à tous vos besoins. Pour l'achat de cette maison de luxe à Cahors ou pour plus d'informations, contactez CAPS Immobilier. Honoraires de 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €.

GORDES - EXCLUSIVITÉVisite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site Internet.Propriété d'exception à vendre dans un hameau de Gordes, au coeur du très recherché Luberon, ce mas provençal en pierre chargé d'histoire développe plus de 470 m² de surface utile au sein d'un environnement naturel exceptionnel de plus de 4 hectares, offrant un cadre de vie unique entre authenticité, élégance et art de vivre en Provence.Cette propriété à Gordes séduit immédiatement par son cachet d'origine, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Elle permet aussi bien la création d'une demeure familiale remarquable que la réalisation d'un projet hôtelier haut de gamme, maison d'hôtes de charme ou investissement locatif saisonnier dans le Luberon. Il est également possible de diviser le mas en deux habitations indépendantes avec chacune leur entrée tout en conservant une communication intérieure.À l'extérieur, le domaine se distingue par ses espaces paysagers typiquement provençaux comprenant une oliveraie de plus de 250 oliviers, une partie de chênes truffiers, une cour intérieure avec piscine et vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'un grand parc plat avec serre offrant un potentiel d'aménagement remarquable, complété par des dépendances, caves et garage. Ce mas à vendre, proche de Gordes, est un bien rare sur le marché immobilier de Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes, 84560.Elle se compose de :--Rez-de-jardin--Salle à manger 16 m²Cuisine 10 m²Bureau 17.5 m²Salon 21 m²Cellier 6 m²-- Véranda 11 m²-- Buanderie 21 m²-- Cave 22 m²-- Cave 26 m²--1er étage--Cuisine 22.5 m²Salon d'été 22 m²Palier 2 m²WC 1.5 m²Salon 26 m²Dégagement 3 m²Bureau 13 m²Salle à manger 17 m²Couloir 6.5 m²Chambre 10 m²Chambre 14 m²Suite parentale 28 m²--2ème étage--Couloir 5 m²Chambre 23.5 m²Chambre 23.5 m²-- Piscine-- Serre-- Grange et atelier 48 m²-- Local 13 m²-- Garage 52 m²-- Eau du canal-- 272 Oliviers et nombreux arbres de différentes variétés-- Arrosage automatiqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9210.00 et 12540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence IDOLE IMMOBILIER Sainte Maxime vous présente cette maison en ossature bois, située dans le quartier très prisé de Saint Martin à Gassin, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement positionné pour accéder à Saint Tropez et aux plages en quelques minutes. Vous aurez la sensation d'être en vacances toute l'année. L'extérieur est agrémenté d'espèces végétales méditerranéennes et d'une cuisine extérieure ouverte sur la piscine, parfaite pour des moments conviviaux entre amis. Cette villa se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une grande pièce de vie moderne. La pièce de vie donne sur deux terrasses, vous permettant de choisir l'emplacement selon vos envies. Deux places de parking complètent ce bien, avec possibilité d'un abri pour voiture à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Gassin.

Aux portes d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison familiale s'installe au fond d'une voie privée dans un cadre préservé où le calme absolu est une réalité quotidienne. La qualité de construction et la générosité des volumes en font un bien rare sur le secteur, difficile à retrouver dans cet environnement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de près de 55 m², prolongé par une cuisine indépendante de 25 m². Trois chambres, dont une de 17 m², une salle de bain et une salle d'eau assurent une distribution claire et bien pensée. Une mezzanine complète cet étage, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Le rez-de-jardin accueille une quatrième chambre, un bureau, une cuisine secondaire et une cave, offrant une vraie autonomie pour recevoir ou organiser la vie de famille. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garant d'un confort homogène en toutes saisons, d'un garage fermé de 50 m² et d'une dépendance de plus de 70 m², entièrement aménageable selon vos projets. Sur un terrain de 2 768 m², le jardin soigné invite à la vie en plein air. La piscine de 11 m sur 7 m constitue un atout rare pour le secteur, par ses dimensions peu communes et la qualité de sa réalisation. Les terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement à différentes heures de la journée. Le secteur des Aubagnens jouit d'une réputation solide pour son cadre résidentiel et son environnement naturel préservé. Le lycée Monte Cristo est à proximité immédiate, les commerces d'Allauch restent accessibles en quelques minutes. Référence agence : 2297

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, située dans le prestigieux quartier du Cap d'Antibes, se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux. Le design intérieur favorise un flux naturel, offrant une atmosphère d'équilibre, d'harmonie et de grand luxe. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une grande terrasse avec coin repas d'été, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau. Le deuxième étage comprend trois chambres avec salles de bains attenantes et une spacieuse chambre parentale dotée d'une salle de bains en suite et d'un dressing. Le rez-de-chaussée abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures avec un ascenseur, un home cinéma exceptionnel, une cave à vin, un espace fitness, ainsi que deux chambres supplémentaires pour invités ou gardiens avec salles de bains, buanderie et nombreux rangements. Le jardin méditerranéen de 3308 m² est agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse, faisant de cet espace un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Située dans le prestigieux et paisible quartier de la Garoupe au Cap d’Antibes, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine, la propriété développe environ 314 m² sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol entièrement aménageable selon vos envies. Elle comprend quatre chambres au total, dont trois grandes chambres en suite, ainsi qu’une somptueuse master bedroom avec vue mer, alliant confort, intimité et élégance. À l’étage, les chambres bénéficient de belles échappées sur la mer, tandis que le toit-terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de la Garoupe. Le sous-sol peut accueillir une salle de sport, un sauna, un hammam, un home cinéma ou encore une cave à vin — le tout personnalisable selon vos besoins. Entièrement équipée d’un système domotique dernière génération, la villa propose des prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions raffinées et équipements de luxe. Une opportunité rare d’acquérir une résidence moderne et élégante dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur.

Maison individuelle de 5 chambres avec piscine chauffée, beau jardin, grange à Lorignac - Cette propriété impressionnante est idéalement située dans un cadre paisible et calme, dans un joli village proche du magnifique estuaire de la Gironde et de ses villes prisées de Mortagne-sur-Gironde et Saint-Fort-sur-Gironde, et à seulement 30 minutes des plages de sable de Meschers-sur-Gironde et de la côte Atlantique. La propriété comprend une maison principale indépendante avec cinq chambres et trois salles de bains, deux pièces de réception lumineuses avec hauts plafonds, une piscine avec terrasse en pierre, un parc paysager isolé et un jardin arrière avec un grand parking, une pergola pour les repas en extérieur, une grange en pierre et une longue allée privée. Cette Maison de luxe à acheter à LORIGNAC est une opportunité à ne pas manquer dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La vente peut inclure plusieurs meubles. Plus de photos et de vidéos disponibles sur demande.

Corps de ferme de caractère avec gîte, piscine et parc d'un hectare — Sud Touraine - Situé en Indre-et-Loire, dans la région Centre, cet ancien corps de ferme entièrement rénové propose un cadre rural préservé et sans vis-à-vis. Cette propriété regroupe deux habitations indépendantes sur un parc d'environ un hectare. La pierre, les poutres et les beaux volumes d'origine sont associées au confort d'une rénovation soignée : un bien rare, prêt à vivre, sans travaux. La maison principale offre de vastes pièces de réception, tandis que la seconde maison est parfaitement autonome pour accueillir famille et amis. La piscine chauffée donne sur la campagne, accompagnée d'une cour paysagée et d'un jardin clos. À seulement 5 minutes des commerces, entre Richelieu et Sainte-Maure-de-Touraine, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à LUZÉ, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de famille avec un potentiel d'accueil familial et professionnel.

Située à La Roquette-sur-Var dans les Alpes-Maritimes, cette maison à vendre se dévoile comme un véritable mas de caractère, offrant environ 320 m² habitables au cœur d'un environnement méditerranéen exceptionnel. La propriété allie l'authenticité provençale au confort contemporain, créant un cadre de vie chaleureux et intimiste, parfaitement adapté à l'art de vivre du Sud. Les espaces de réception, lumineux et généreux, comprennent un vaste séjour de près de 60 m² prolongé par une véranda/salle à manger ouverte sur les jardins. La disposition fluide des lieux favorise une ambiance conviviale en harmonie avec la nature environnante. La maison La Roquette-sur-Var à vendre comprend plusieurs suites et chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour envisager des activités de réception. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, permettent de profiter pleinement d'un jardin luxuriant, d'une piscine chauffée, d'un coin jacuzzi/spa et d'une aire pour jouer à la pétanque. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques techniques telles qu'une pompe à chaleur récente, une climatisation et des volets traditionnels, garantissant un confort optimal durant tout l'année. Avec un classement énergétique de catégorie C, cette demeure séduisante offre un équilibre parfait entre authenticité architecturale, espace de vie et qualité environnementale. À quelques kilomètres de Nice, cette maison à acheter La Roquette-sur-Var est l'opportunité idéale pour un projet de vie ou d'exploitation en chambres d'hôte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à St-Jean-Cap-Ferrat : vue mer, piscine, appartement indépendant et garage pour trois voitures. Située sur l'une des presqu'îles les plus prisées des Alpes-Maritimes, cette villa orientée plein sud bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de la mer, du village et du port. Construite en 1990, la maison, sur trois niveaux, comprend six chambres, six salles de bain, une cuisine séparée et une vaste pièce de réception qui s'ouvre sur des terrasses ensoleillées. Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou du personnel. À l'extérieur, un beau terrain arboré d'environ 4 000 m² entoure une grande piscine et de généreuses terrasses, offrant une vue imprenable sur la nature et la mer. Trois garages ainsi que trois places de stationnement viennent compléter cette propriété. Bien que robuste, la villa a besoin d'un rafraîchissement pour moderniser son style. Les plages, commerces et l'aéroport de Nice sont à proximité, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat une opportunité rare.

À seulement 15 minutes de la Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, Emmanuelle FERRETTI de SAFTI vous propose cette magnifique maison sur un terrain de plus de 15 hectares, comprenant des herbages et des forêts. La propriété dispose d'une piscine et d'une bâtisse en pierre. L'entrée chaleureuse mène à un salon-salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine équipée indépendante, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un coin nuit spacieux, une salle de bain et des rangements. Le premier étage abrite un second espace nuit avec trois belles chambres, des rangements, une salle de bain et un WC. Une terrasse en tomettes, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 9x4 mètres, complètent cet ensemble. En dépendance, une grange attenante offre un espace de stockage avec une terrasse abritée d'environ 170 m². L'ensemble du terrain entoure la propriété, garantissant ainsi une vue dégagée sur la nature. Idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux ou autres animaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, cette maison est à vendre pour 673 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Emmanuelle FERRETTI au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 848 973 830.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Angles, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située à proximité du centre d'Angles et à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, cette propriété rare offre un cadre paisible en lisière de zone protégée sur un terrain paysager d'environ 2 900 m². Vous y trouverez une maison principale de 156 m², parfaitement entretenue, avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Un espace annexe avec accès indépendant peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace privatif. Profitez également d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée privative. Côté revenus, deux gîtes indépendants de 54 m² chacun, actuellement en exploitation, offrent chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative avec barbecue. Les extérieurs, dédiés aux vacanciers, comprennent une piscine, un terrain de pétanque et des espaces paysagers, dans un environnement calme et prisé. Ce bien clé en main, sans travaux, est idéal pour allier qualité de vie et projet touristique rentable à proximité du littoral vendéen. Prix de vente : 574 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

À Ramatuelle, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa contemporaine à vendre, idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la plage de L'Escalet et à proximité de Pampelonne. Cette propriété offre une intimité appréciable, de généreux volumes et une vie intérieure-extérieure fluide. Profitant d'une lumière naturelle abondante, elle dispose de vues dégagées sur la campagne environnante et s'étend sur un terrain paysager d'environ 2 344 m². Le niveau principal présente des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, tous ouverts sur des terrasses ensoleillées. La suite parentale bénéficie d'un balcon privé. Au niveau du jardin, quatre chambres avec salle de bain attenante offrent un accès direct à l'extérieur, accompagnées d'un espace salon, d'une pièce supplémentaire servant actuellement de salle de sport, et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez de multiples terrasses, une piscine de 12 x 5,5 m et un pool house. Un garage fermé pour un véhicule complète ce bien, idéal pour profiter du style de vie Saint-Tropez. Le prix de vente est de 4 395 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Elliot BALE, votre conseiller SAFTI, au 0768131584 ou par e-mail à elliot.bale@safti.fr.

LG PRESTIGE Immobilier vous présente une belle opportunité d'achat de villa à Mandelieu-la-Napoule. Cette villa à vendre, à rénover, s'étend sur 202 m² et est édifiée sur un terrain de 1 500 m², avec une possibilité additionnelle de construire sur environ 1 500 m² de terrain constructible, permettant une emprise au sol de 15 % sur deux niveaux. La propriété se compose de 7 pièces, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, ainsi qu'un grand studio indépendant. En annexe, vous trouverez un garage, un carport et un vaste sous-sol aménageable. Une piscine enrichit ce bien situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du village, cette villa à La Colle-sur-Loup offre une vue imprenable sur la mer et les collines, avec une orientation sud et sud-ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain, agrémenté d'une trentaine d'oliviers, dispose d'une piscine chauffée avec un panorama remarquable. Au rez-de-chaussée, une double réception élégante avec cheminée donne accès à une large terrasse. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux suites, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et terrasse offrant une vue sur le village, ainsi qu'une autre suite avec terrasse tropézienne, idéale pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin propose deux chambres additionnelles et une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un garage double et une cave viennent compléter cette villa. Ce bien d'exception représente une opportunité rare d'achat de villa de luxe à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison à vendre à SEPTEUIL, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Située dans un environnement calme et préservé, au cœur d’une campagne recherchée et à proximité des axes menant à Paris, cette propriété rénovée d’environ 370m² habitables s'étend sur un domaine paysager de 1,7 hectare. La maison principale allie charme de l’ancien et confort contemporain. L’entrée propose une distribution fluide menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, suivie d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une lingerie et d’un bureau. Les volumes généreux et la qualité des finitions assurent un cadre de vie élégant et fonctionnel.L’espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux. Un premier escalier mène à trois chambres et une salle d’eau. À l’étage supérieur, une chambre avec salle d’eau et accès à une terrasse offre une vue dégagée sur la campagne. Un second escalier donne accès à une chambre avec dressing et à une suite parentale climatisée incluant chambre, accès extérieur, dressing et salle de bains. Un niveau supplémentaire comprend une salle de cinéma, une salle de sport et un espace de rangement.À l’extérieur, le parc arboré est agrémenté d’une piscine chauffée, d’un court de tennis, ainsi que d'un hangar de plus de 250m² et des dépendances. Cette Maison de luxe à acheter à SEPTEUIL propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature, volumes et accessibilité.