ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 206)

À Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique bastide à vendre. Située au cœur du centre historique, cette demeure du XXe siècle a été soigneusement restaurée, alliant charme et confort moderne. S'organisant autour d'un jardin paysager agrémenté d'un bassin chauffé, la propriété offre environ 240 m2 habitables, comprenant une maison principale et deux gîtes indépendants. La maison principale se compose de beaux espaces lumineux avec une cuisine équipée, quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau, une buanderie, une cave et un grand garage. Les gîtes, climatisés et aménagés avec soin, chacun avec leur terrasse privative, sont parfaits pour accueillir des hôtes ou générer des revenus locatifs. Un lieu rare où se mêlent élégance, authenticité et douceur de vivre en Provence. Que ce soit pour une résidence familiale, une maison de vacances, ou un projet d'accueil, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Les atouts principaux incluent : une situation centrale à Vaison-la-Romaine, un jardin paysager avec piscine chauffée, deux logements indépendants, un grand garage et des espaces de rangement, ainsi qu'une rénovation raffinée. Une adresse idéale pour profiter de l'art de vivre en Provence, à proximité des commerces, restaurants et marchés locaux.

À seulement 15 kilomètres de Senlis, l'agence Marc Foujols vous propose une propriété rare à vendre : deux maisons uniques, d'environ 250 m² et 150 m², entièrement rénovées avec soin. Chaque espace de vie, lumineux et généreux, est aménagé avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort inégalé dans une ambiance raffinée.Cette propriété se distingue par son caractère singulier et sa rareté sur le marché, constituant un lieu familial exceptionnel, à l'abri des regards, parfaitement sécurisé, où intimité et sérénité se conjuguent. L'ensemble, clos de murs, comprend neuf chambres spacieuses et sept salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux.Deux superbes caves voûtées et un auvent ajoutent charme et praticité, tandis qu'une grande piscine, nichée au cœur d'un écrin de verdure entretenu, complète ce bien d'exception. Authenticité et tranquillité font de cette Maison de luxe à acheter à Senlis une opportunité unique dans le département de l'Oise, en région Picardie.

L'agence Marc Foujols vous propose à la vente cette magnifique maison située à Senlis dans le département de l'Oise, en région Picardie. À seulement 15 kilomètres de la ville, cette demeure de charme allie élégance, confort moderne et authenticité, et dispose d'une belle piscine. Dès l'entrée, vous serez conquis par les matériaux de qualité et l'atmosphère singulière qui la caractérisent. L'espace de vie, lumineux, est agrémenté d'une cheminée et d'une spacieuse cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, tandis qu'au niveau supérieur se situe une suite avec bureau, qui peut également faire office de dressing ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Une dépendance attenante vient compléter cette propriété, incluant un grand séjour, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches. Le jardin clos, soigneusement aménagé, se prolonge par une piscine accueillante et une cave voûtée pleine de caractère. Cette maison à acheter à Senlis se distingue par son raffinement, ses matériaux nobles et son ambiance unique, un véritable havre de paix qui allie confort, élégance et authenticité.

Découvrez cette villa à vendre à Corbara, située en Haute-Corse, au cœur de la région Corse. Dans un cadre confidentiel et préservé, cette propriété contemporaine offre une vue mer panoramique exceptionnelle. À seulement quelques pas de la plage, elle vous plonge dans une atmosphère de paix et de tranquillité. L’architecture allie harmonieusement bois noble et pierre naturelle, créant une ambiance élégante et intemporelle. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, donnent sur l'extérieur, permettant à la mer de s'inviter dans chaque pièce. Profitez de la magnifique piscine à débordement et appréciez chaque soir le spectacle d'un coucher de soleil inoubliable. Cette villa rare est idéale pour ceux qui recherchent une vie authentique, en harmonie avec la nature et la mer. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter par téléphone. Exclusivité Allegrini Realty Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57.

Maison contemporaine en bois de 190 m² + 50 m² d'annexes située à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa signée Dunoyer se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres et suites, un bureau, un grand espace libre pouvant servir de salle de fitness ou de jeux, une mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une grande cave aménageable et un garage double avec places de stationnement supplémentaires. Le terrain expansif permet la création d'une piscine, offrant ainsi un cadre idyllique. La propriété bénéficie d'une vue splendide sur les montagnes et sur Annecy. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles (Poisy Brassilly / Les Creusettes), à seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes des accès autoroutiers vers Genève et Lyon. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Poisy. VEFA : Le prix comprend le terrain et la maison dans leur état brut, ainsi que les aménagements extérieurs, les études et assurances, à l'exception des coûts supplémentaires pour la cuisine, le sauna, la piscine et la terrasse. Les frais de notaire sont réduits. Photos non contractuelles.

À Puget-Ville, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une magnifique maison à vendre offrant un espace de vie de 220 m², complété par plus de 240 m² de dépendances aux multiples possibilités d'utilisation. Ce bien de caractère, érigé en 1968 et soigneusement rénové, présente une élégance digne de la Provence. Dès l'entrée, admirez la grille en ferronnerie, la porte en acajou et un hall d'une hauteur impressionnante. La maison dispose de grands volumes embellis par des fresques, des moulures, des lustres élégants et des sols en marbre. Le séjour lumineux, bordé d'une terrasse, se concentre autour d'une cheminée en pierre de Loire. La cuisine, conviviale et moderne, offre une belle harmonie entre tradition et fonctionnalité. À l'étage, les suites et chambres sont baignées de lumière, avec des détails raffinés tels que parquets en bois, dressing sur mesure et salles de bain au design soigné. À l'extérieur, près de 7 hectares de terrain accueillent des vignes classées AOC, une oliveraie, un parc paysager, un potager et une piscine, offrant un cadre naturel exceptionnel. La situation géographique de Puget-Ville permet de rejoindre le littoral et Toulon en 30 minutes, et offre un accès facile aux aéroports internationaux et aux TGV. Ce bien constitue une opportunité d'achat de maison de luxe à Puget-Ville, mêlant authenticité et accessibilité.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à CALCATOGGIO, située à Casaglione dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Avec une vue imprenable sur la mer et un accès à pied aux plages de Tiuccia et du Liamone, cette propriété d'exception de 220 m² se compose de deux appartements distincts, chacun disposant de sa propre cuisine et d'espaces de vie spacieux. La villa, dotée de cinq chambres, toutes des suites parentales avec salle d'eau, garantit un confort inégalé pour accueillir famille et invités en toute intimité. Exposée plein sud, cette Maison de luxe CALCATOGGIO à vendre offre un ensoleillement optimal, sans nécessiter de travaux. Profitez également d'un garage et d'une splendide piscine entourée d'un terrain de 1083 m², sans vis-à-vis, pour des moments de détente. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel magnifique.

Découvrez cette magnifique maison de village du XIXe siècle, d'une superficie de 450 m², située à Vergèze, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie charme ancien et confort moderne, avec une rénovation soignée utilisant des matériaux de qualité. Idéalement placé au cœur du village, il permet un accès rapide à toutes les commodités, commerces et écoles. À l'intérieur, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond créent une atmosphère de raffinement, tandis qu'une domotique avancée, des finitions haut de gamme et des prestations exceptionnelles caractérisent chaque pièce. La maison comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant intimité et confort. Deux de ces chambres s'ouvrent sur une terrasse solarium, parfaite pour profiter du soleil. Pensée pour une vie familiale agréable, elle propose des espaces de loisirs uniques, tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport équipée d'un sauna et d'un hammam, ainsi qu'une pièce de détente. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé entoure une superbe piscine et son pool house, idéal pour des moments conviviaux en toute intimité. Les points techniques remarquables de cette maison comprennent la climatisation réversible, un plancher chauffant, un système de domotique complet, ainsi qu'une alarme et un système vidéo. De plus, un garage de 180 m² avec dépendances de 120 m² offre de nombreuses possibilités. Cette maison de luxe à vendre à Vergèze est parfaite pour une résidence principale de qualité ou un projet de vie d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.907828.

Cette charmante maison contemporaine à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, séduit par son architecture moderne, ses vastes volumes et son cadre paisible. Nichée sur un joli terrain paysager, la propriété dispose de grandes ouvertures, offrant une luminosité optimale et un agréable lien entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie, orientés vers le jardin, sont propices à la détente dans une ambiance sereine. Avec une distribution pratique et fluide, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour une escapade en bord de mer. Les finitions soignées, le style contemporain et la proximité des plages, du port et des sentiers côtiers en font un bien rare sur le marché. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Ploemeur. Prix nous consulter. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village du département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, cette maison offre une vue imprenable sur le Larzac méridional. Bénéficiant d'une élégante rénovation avec des matériaux de qualité, cette bâtisse développe une superficie habitable de 250 m². Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce principale de 110 m², comprenant salon, séjour et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. On y trouve également une première chambre spacieuse de 20 m² avec salle d'eau, une seconde chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie avec lavabo et WC. À l'étage, un grand couloir dessert une troisième chambre de 20 m² avec salle d'eau privative et une quatrième chambre de 40 m² avec salle de bains attenante et WC. Un garage de 137 m² est également présent, pouvant être aménagé selon vos besoins. Le jardin clos et joliment arboré de 850 m² est agrémenté d'une piscine de 10x4 au chlore, et plusieurs terrasses vous permettront de profiter des différents espaces extérieurs. Cette maison dispose de nombreux atouts : vue panoramique, grands espaces, forage et portail automatique. Idéalement située dans un secteur touristique, près du Lac du Salagou et à 3 minutes de l'A75, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à 34800.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

Mas à vendre à Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette belle maison bourgeoise de 328 m² offre de magnifiques volumes et des prestations de qualité. Composée de pièces de vie spacieuses et lumineuses, la propriété comprend 6 chambres, dont 3 équipées de salles d'eau ou de bains, ainsi qu'un grand bureau et plusieurs dépendances, incluant un garage et des locaux commerciaux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 100 m², d'un jardin intime surplombant une piscine de 10 x 5m, ainsi que d'un parking privé. Les atouts de ce bien incluent la possibilité d'un achat Mas de luxe à Dieulefit, avec un environnement charmant au cœur du village.

Exclusivité KARACTERRE® : à moins de 15 min de Rennes, à Crévin, une commune en développement proche de Bain de Bretagne, découvrez cette maison contemporaine neuve ! Livrée en décembre 2022, elle propose 122 m2 habitables avec de belles prestations et un niveau de finitions de qualité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, avec des garanties décennales encore actives jusqu'en 2032. Son aménagement paysager est visible dès l'entrée, apportant une touche verdoyante et chaleureuse à la façade élégante. L'espace de vie d'environ 53 m2 est très lumineux, grâce à sa large baie vitrée de 3 m, qui donne sur la terrasse, le jardin et la piscine, avec un carrelage grand format aspect marbré. La cuisine est aménagée et équipée, avec un îlot dinatoire intégrant une plaque induction et sa hotte, ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec un grand placard et salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie et un garage d'environ 21 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques, classée DPE en C (67 kWh/m2 et 12 kgCO2/m2), construite sur vide sanitaire, avec une chaudière individuelle au gaz et spots encastrés en LED. La piscine est équipée d'une nage à contre-courant, prête pour raccorder une pompe à chaleur. Le soir, l'éclairage d'ambiance met en valeur la maison et son extérieur agréable. Réf 927. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, rayonnant sur les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos propriétés comme des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, et châteaux, directement sur le site de Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE C (67 kWh/m²) et GES C (12 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 740 à 1 040 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 687 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial, RSAC 853 638 799 RSAC RENNES.

Superbe maison à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette, cette maison dispose de 3 chambres dotées de salles de bains privatives, d'un séjour lumineux, de la climatisation, du Wi-Fi et de divers espaces extérieurs comprenant un jardin, des terrasses et une petite piscine, parfaite pour la détente. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de Cannes : la gare est à 800 m, le centre-ville est accessible à pied et un arrêt de bus se trouve à 50 m. Une offre à ne pas manquer pour un achat de maison à Cannes.

Découvrez cette maison à vendre située près du charmant village d'Entrecasteaux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle allie calme, style et confort, avec la possibilité d'y développer une activité de chambres d'hôtes. Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis et est en excellent état, à seulement dix minutes en voiture de Cotignac.La maison bénéficie d'une vue panoramique sur la verdoyante campagne environnante. Le terrain, soigneusement aménagé, propose divers endroits pour se relaxer au soleil ou à l'ombre, tandis qu'une piscine chauffée est entourée de terrasses accueillantes.Le vaste salon, véritable cœur de la maison, est attenant à une cuisine moderne entièrement équipée. Une cave à vin ajoute une touche supplémentaire à cette propriété.Avec ses cinq suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant vue sur la nature et terrasse privée, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent intimité et confort. En résumé, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Entrecasteaux, entièrement meublée, et prête à accueillir vos projets, qu'ils soient personnels ou liés à la location.

Exclusivité - À vendre, grande propriété à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison d'une superficie généreuse de plus de 260 m² séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel. Située sur la commune prisée de Roquefort-les-Pins, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 18 000 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et une ambiance de quiétude rare. La maison comprend de nombreuses chambres, idéales pour une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d'hôtes. De belles pièces à vivre baignées de lumière apportent un cadre agréable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils permettront de révéler tout le charme et les possibilités de ce bien unique. Une maison d'amis indépendante d'environ 80 m² complète cette propriété, offrant un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. De plus, le volume du terrain permettrait, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur, la création de deux lots supplémentaires, offrant un réel potentiel de valorisation ou de développement. À l'extérieur, une piscine aux dimensions impressionnantes invite à la détente au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de caractère, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers. Une visite est fortement recommandée pour explorer vos projets.

Découvrez cette villa contemporaine située à VALBONNE, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2025, cette maison est clé en main et se trouve à distance à pied du charmant village. D'une surface d'environ 175m2 sur 3 niveaux, elle comprend un vaste garage, de nombreux rangements, et 4 chambres en suite, dont 3 à l'étage et 1 au niveau principal. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte et son espace salle à manger, est baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un art de vivre méditerranéen sur un terrain d'environ 1250m2 équipé d'une piscine, d'un jacuzzi, et d'une grande terrasse idéale pour vos repas. Avec un accès facile aux bus et aux axes routiers menant vers Valbonne et Sophia Antipolis, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter VALBONNE.

Cette villa spacieuse est située dans la ville dynamique de Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 5 pièces et une surface habitable de 156 mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et verdoyant. Comprenant 4 chambres généreuses, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux qui désirent un espace confortable. Le grand séjour/cuisine de 57 mètres carrés constitue un lieu convivial pour partager des moments entre proches. La propriété dispose également de trois salles d'eau et de deux WC pour plus de commodité. Un garage de 16 mètres carrés assure un stationnement sécurisé. La terrasse vous permettra de profiter du soleil méditerranéen, tandis qu'une piscine à débordement est parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Proche des transports en commun, cette villa facile d'accès à toutes les commodités locales, ainsi qu'à la plage et aux loisirs. Une belle opportunité d'achat de villa à Cagnes-sur-Mer.

BIOT - À quelques minutes du village et des commerces, votre agence Century21 Visa de Biot vous propose cette villa individuelle décorée dans un style sobre et raffiné. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel espace d'environ 70 m² avec salon, séjour et vue sur les collines, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée, trois belles chambres, deux salles de bains et trois WC. En rez-de-jardin, un joli appartement indépendant qui s'ouvre sur l'espace piscine. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1900 m² avec piscine et cuisine d'été. Garage double et parkings disponibles. Ce bien est une Bastide de luxe à acheter à BIOT, située dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)

À proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs pour un cadre intimiste, ce magnifique chalet construit en 2022 est à vendre à ARGENTIERE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 352 m2 habitables, il présente des matériaux de qualité tels que vieux bois et belles pierres. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour double de 78 m2, dont une partie en cathédrale, complété par une cheminée et une terrasse de 61 m2. Le chalet dispose de 5 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un espace détente avec piscine et sauna, un ski room, une buanderie et un garage. L'ensemble, édifié sur un terrain quasi-plat de 2528 m2, correspond parfaitement à un projet d'achat de Maison de luxe à acheter ARGENTIERE.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est idéalement située dans la vallée de la Dordogne, aux portes du Lot. Elle bénéficie d'un emplacement touristique central et offre de nombreux espaces avec un fort potentiel. La propriété comprend une maison principale de 210 m2 habitables, un gîte indépendant de 30 m2 et une grange récemment rénovée en chambres d'hôtes, tout en alliant modernité et confort (3 chambres d’hôtes avec cuisine et salle commune). Les extérieurs sont magnifiés par des terrasses et une piscine chauffée, le tout dans un environnement paisible et intime. Le flanc de côteau où se trouve la maison offre de belles vues, notamment depuis la maison principale. Ce lieu enchanteur favorise les échanges et les activités touristiques, étant à proximité des pistes cyclables (500 m) et des locations de canoë (800 m), ainsi que d'une multitude de sites touristiques en Dordogne et dans le Lot, tous accessibles en moins de 40 minutes. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif, avec son gîte et ses chambres d'hôtes qui génèrent un chiffre d’affaires croissant, largement soutenu par des avis clients très positifs sur la qualité du service. La partie réservée aux chambres d'hôtes peut facilement être transformée en gîte ou en résidence familiale. Avec un terrain de 6200 m2 et des espaces naturels harmonieux, l'entretien est aisé. Cette propriété exprime le charme typique du Périgord, entourée d'une ambiance unique, empreinte de paix et de convivialité. Si vous recherchez une propriété de qualité, cet endroit est fait pour vous. De plus, si l'activité locative et l'accueil touristique vous intéressent, cette maison se présente comme une véritable occasion. Visite virtuelle sur demande. Informations complémentaires : Pistes cyclables à 800 m, la rivière Dordogne et la location de canoë à 1,4 km, Sarlat centre à 17 km, aéroport à 30 km, autoroute à 12 km, Rocamadour à 30 km, commerces de proximité à 2,5 km (superette, poste, médecin, kinésithérapeute, hôtel, restaurants). Extérieur : piscine au chlore, chauffée par pompe à chaleur, structure en acier et liner armé, terrain partiellement constructible, fosse septique conforme. DPE : maison principale D - chambres d'hôtes C. Détails des surfaces : maison principale d'environ 1820 m2, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, parquet massif au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : pièce à vivre de 60 m2, cuisine séparée de 27,5 m2, chambre parentale avec salle d'eau de 22 m2 et terrasse privative. À l'étage : couloir / dégagement de 24 m2, chambre 2 ensuite de 28 m2, chambre 3 de 11,7 m2, chambre 4 ou bureau de 9,6 m2, salle de bain et douche de 4,2 m2. Sous-sol : cave de 18,5 m2 et garage de 27 m2. Gîte de 30 m2 avec climatisation et chauffage électrique : séjour et cuisine ouverte, salle d'eau, chambre en mezzanine. Bâtiment des chambres d'hôtes (travertin, climatisation réversible) : au rez-de-chaussée, salle commune et cuisine de 25 m2, chambre d’hôte 1 ensuite de 25 m2 avec accès terrasse privative ; à l'étage : chambre d'hôtes 2 ensuite de 24 m2, chambre d'hôtes 3 ensuite de 23 m2.

À vendre, une magnifique propriété située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel comprend 4 maisons en pierre, restaurées pour offrir des habitations et des gîtes de qualité sur une surface totale de 565 m2, le tout sur un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre plus de 300 m2 d'espace de vie, incluant une pièce à vivre vaste et lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout baigné dans une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres apparentes et poutres en bois. Vous y trouverez également 3 grandes chambres, dont deux 'en suite' avec salles d'eau privées. Deux gîtes séparés (111 et 100 m2) accueillent jusqu'à 5 personnes chacun, et une cuisine d'été (ou 4ème gîte) de 42 m2 complète cet ensemble. Les extérieurs sont tout aussi raffinés, avec une piscine chauffée 8x4, un parking soigné et une prairie agrémentée d'arbres, dont des oliviers. Que ce soit pour une vie familiale ou pour développer un potentiel locatif, cette propriété de luxe à acheter à Cahors vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités. Profitez de l'attrait touristique de la région, à proximité de Cahors et des célèbres sites alentours. VISITE VIRTUELLE 360° ET VIDEO DISPONIBLES.

Propriété à vendre située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette superbe propriété offre un potentiel rare avec une maison principale de 385 m2, restaurée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un salon/cuisine de 65 m2 avec cheminée, d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. La maison comprend également 5 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau, et de vastes espaces à aménager selon vos envies (bureau, salle de cinéma, etc.). De plus, deux gîtes neufs de 68 m2 chacun conviennent parfaitement pour accueillir des amis ou de la famille. Sur le terrain de 1,7 hectare, vous trouverez également des annexes et une grange de 380 m2 à exploiter. Un permis pour réhabiliter 2 gîtes supplémentaires est inclus. Située à proximité de Sarlat, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un bien exceptionnel alliant confort et possibilités d'extension. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

À proximité de Gourdon, découvrez cette propriété à vendre, qui impressionne par ses caractéristiques uniques et son ambiance contemporaine. Offrant des volumes généreux, l'agencement de la maison allie luminosité et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, cette maison sans vis-à-vis comprend une vaste pièce à vivre de plus de 70 m2 avec un plafond cathédral, ouverte sur une cuisine moderne. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine abrite une salle de jeu et une chambre avec bureau. La maison est équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de huisseries en bois et aluminium. À l'extérieur, un terrain de 3546 m2 offrant une piscine chauffée avec spa intégré, un pool house de 35 m2 entièrement équipé, et divers espaces de détente. Les nombreuses dépendances comprennent un double garage, un atelier, et un espace barbecue. Cette propriété de qualité, avec son architecture lotoise et ses prestations, offre un cadre de vie idéal pour les familles. DISTANCES : Centre de Gourdon à 3,3 km et Sarlat à 22 km. Points forts : espace piscine, cuisine d'été, volumes spacieux. Informations complémentaires : construction récente de 2010, double vitrage, arrosage automatique, robot de tonte. Une opportunité rare d'achat d'une propriété sur le marché de Gourdon dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien unique sur le marché est idéal pour une activité d'hébergement. Il comprend un logement principal récemment rénové de 120 m2, très agréable avec de beaux espaces de vie, et 7 studios indépendants, entièrement restaurés et prêts à être loués. Chaque studio dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, offrant un excellent confort aux visiteurs. La propriété comprend également un jardin intime, des espaces extérieurs, une terrasse panoramique et une piscine chauffée. Avec un chiffre d'affaires de 82.000 euros sur 6 mois, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Sarlat-la-Canéda. La situation est parfaite pour accéder à Sarlat à pied, alliant ainsi vie personnelle et professionnelle. Vendu meublé pour la partie 'activité', ce bien est un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à côté d'une belle qualité de vie.