ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 204)

À LIVERS CAZELLES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous offrons l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse et pleine de charme, implantée sur un terrain d'une superficie de plus d'un hectare. Cette propriété comprend la maison principale, rénovée vers 2000, avec plus de 300 m² habitables. Vous y trouverez des volumes généreux comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour, un salon en enfilade, un bureau/bibliothèque, et 6 chambres, dont une suite parentale. Plusieurs salles d'eau et une salle de bain viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol. De plus, deux maisons indépendantes enrichissent cette offre : l'une fait environ 115 m² et a été rénovée en 2012, avec 3 chambres, une vaste pièce de vie à l'étage et une terrasse offrant une vue dégagée. La seconde, d'environ 90 m², dispose d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'un jardin privatif. Cette propriété est agrémentée d'une piscine de 50 m², d'une salle de yoga, de dépendances, d'un box à chevaux, d'un hangar, d'un four à pain et de divers abris. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour notamment un achat de maison de luxe LIVERS CAZELLES ou une vente de maison de luxe LIVERS CAZELLES, ce lieu unique saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet touristique.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété pleine de charme située à Deshaies, un village emblématique et recherché de la Côte sous le Vent dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. À seulement 800 mètres de la plage et dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à l'exploitation touristique. La propriété se compose d'une maison principale et de quatre gîtes indépendants, entièrement meublés. La maison principale, en rez-de-chaussée et avec une entrée indépendante, comprend une terrasse arrière, une chambre indépendante idéale pour recevoir, un séjour avec cuisine ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau. En rez-de-jardin, un logement complet comprend un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse donnant sur le jardin tropical. Une grande terrasse commune avec piscine constitue un espace convivial apprécié par les occupants et les visiteurs. La propriété dispose aussi d'un bungalow en bois avec terrasse et d'autres bungalows en dur, chacun avec un jardin indépendant, une grande terrasse avec cuisine et deux chambres. Un local de stockage fonctionnel et un atelier complètent les équipements, ainsi qu'un grand parking privé. Pour toute pré-visite de cette belle Maison à acheter à Deshaies, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.936074

iad France - Magaly Provost vous propose : Charmante maison jumelée des deux côtés de 137m², construite en 1980, située au Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux (orientation plein sud) avec cheminée fonctionnelle, une cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi que des WC invités. Avec une surface de 120m² de terrasse, vous trouverez la piscine individuelle avec pompe à chaleur, idéale pour se baigner tout au long de l'année. À l'étage, la chambre parentale dispose de son dressing et de sa terrasse, tandis que trois autres chambres avec toit cathédrale, ainsi que deux salles d'eau avec WC récemment rénovées, améliorent le confort. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la décoration et l'aménagement pour créer votre havre de paix. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant avec porte électrique et d'une place de parking devant la maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe au Cannet, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost, mandataire indépendant en immobilier.

À Verlinghem, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre de 181 m², bâtie en 1930, se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Lille. Érigée sur un terrain de 832 m², cette propriété offre un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, toutes donnant sur la terrasse. À l'étage, on y trouve trois spacieuses chambres, un dressing et un WC indépendant. Le dernier niveau abrite une vaste suite parentale de 35 m² avec salle de bains privative. Lumineuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, cette maison conjugue charme et confort, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Prix de vente : 600 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique villa de 193 m² située à SAINT-PAUL-EN-FORET, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, bâtie sur un terrain plat de 2000 m², est accessible par une majestueuse allée de cyprès. L'espace de vie au rez-de-chaussée est conçu de manière optimale, incluant un vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, qui donne sur la terrasse, la piscine et le jardin. Ce séjour se prolonge par une salle à manger de 25 m², accompagnée d'une cuisine intégrée conviviale, le tout donnant accès à une terrasse extérieure abritée de 23 m². Vous trouverez également un cellier attenant ainsi qu'une chambre indépendante de 21 m². Dans l'aile est, une grande suite parentale de 20 m² avec de nombreux placards et une salle d'eau donnant sur l'extérieur vous attend. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,5 m², chacune avec placards, partageant une belle terrasse exposée au sud, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Cette maison offre un confort absolu grâce à la climatisation réversible présente dans chaque pièce, ainsi qu'à l'extérieur avec la grande piscine chauffée. Un permis de construire est déjà accepté et purgé pour la construction d'une dépendance de 70 m², idéale pour un projet locatif ou en tant que maison d'invités. C'est une occasion unique dans le domaine de l'achat d'une Maison de luxe à acheter à SAINT-PAUL-EN-FORET. Prix de vente : 699 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

À vendre, cette maison située à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, vous offre une tranquillité exceptionnelle au cœur des champs et des bois. Accessible par des portails en fer forgé et une allée privée, cette propriété de 2,6 hectares se trouve à seulement dix minutes du village médiéval de SAINT ANTONIN NOBLE VAL. Composée d'une maison principale de 233 m2 sur deux niveaux, d'une grange indépendante avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, d'une grande cave et d'un gîte en pierre avec chambre d'amis en suite, cette propriété a beaucoup à offrir. Vous pourrez également profiter d'une piscine et des jardins autour d'une cour centrale spacieuse. Rénovée avec un soin méticuleux tout en préservant des éléments traditionnels, la maison allie le charme des vieilles pierres à un confort moderne. Le premier étage offre une belle terrasse couverte orientée sud et un espace de vie principal avec cuisine, salle à manger et salon dans un cadre lumineux. Cette maison à acheter à SAINT ANTONIN NOBLE VAL est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Étiolles, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 317 m² est nichée sur un terrain paysagé de près de 1500 m². Construite en 2009 selon les normes BBC, elle allie élégance, confort et raffinement. Son architecture distinctive et ses volumes généreux, associés à une efficacité énergétique remarquable, la rendent unique. Le séjour cathédrale de 65 m², inondé de lumière, est orné d'une cheminée Focus, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Avec ses 7 chambres et 3 salles de bains, cette villa à acheter à Étiolles offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités, garantissant ainsi confort et intimité. Profitez d'une vue imprenable sur la piscine et la terrasse équipée d'une cuisine d'été, idéale pour organiser des réceptions en extérieur. Le jardin, quant à lui, invite à la détente dans un cadre verdoyant et paisible. Un bureau de 20 m², isolé des pièces de vie, constitue un espace de travail agréable, parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle. Un double garage avec borne de recharge, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur, viennent compléter cette offre rare. Située dans un quartier recherché, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, écoles, axes routiers et transports. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une résidence principale ou secondaire alliant luxe et sérénité.Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355.Consultez les informations sur les risques sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8308kw.

À vendre : villa La Flotte, idéalement située à proximité de l'océan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied se compose d'un patio d'accueil, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une salle à manger, de deux chambres en suites, d'un dressing traversant, de deux WC et d'une buanderie. À l'étage, un bureau peut être facilement transformé en chambre. Le jardin, exposé plein sud, comprend une piscine chauffée et un garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa à La Flotte.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, située sur le Mont Saint-Clair, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Cette magnifique villa de 160 m² est proposée à un prix de 1 135 000 EUR. En bon état général, elle dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communicante avec une terrasse équipée pour les grillades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit. Le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'une annexe type baraquette, parfaite pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de multiples places de stationnement extérieures. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Sète, une réelle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Au cœur du quartier prisé des Sept Deniers à Toulouse, cette maison d'exception de plus de 240 m² séduira les amateurs d'achat Maison de luxe Toulouse par son cadre verdoyant et son calme absolu, tout en offrant des prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, la maison s'organise sur deux niveaux et propose de superbes volumes. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une terrasse élégante, un jardin paysager et une piscine intimiste, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. À l'étage, un espace nuit raffiné comprend jusqu'à 6 chambres confortables, un balcon, une grande salle de bain, une salle d'eau, une pièce de vie complémentaire ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. En outre, cette maison dispose de deux garages intérieurs, d'une grande cave à vins et d'un bel entrepôt d'environ 90 m² à aménager selon vos projets. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi que de la future ligne C du métro, elle représente un véritable atout patrimonial. Ce bien rare et confidentiel est parfaitement adapté à une vie familiale élégante, à une activité professionnelle intégrée ou à un investissement patrimonial de qualité. Pour une maison de luxe à acheter Toulouse, ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 114

À trente minutes au nord de Montpellier, proche de Saint-Mathieu-de-Tréviers, se situe un vaste domaine avec vue sur le Pic Saint-Loup et l’arrière-pays. Cette propriété, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, couvre plus de 10,5 hectares et développe environ 1 280 m² habitables répartis sur six mas en pierre entièrement rénovés. Le mas principal offre une surface de plus de 350 m², tandis que les autres bâtiments, de 100 à 250 m², sont actuellement exploités en gîtes touristiques. L’ensemble est vendu meublé, avec certaines pièces d’art incluses.Le domaine dispose d’installations adaptées pour accueillir des événements privés ou professionnels. Une salle intérieure peut recevoir jusqu’à 80 personnes, et un grand espace couvert extérieur, comprenant un bar, une cuisine professionnelle, une sonorisation de haute qualité, des sanitaires et une salle de jeux, peut accueillir plus de 120 personnes. La propriété possède également une piscine à débordement offrant une vue panoramique, un double garage, un parking semi-couvert et un héliport.Les bâtiments ont bénéficié d'une rénovation complète, avec des toitures refaites il y a moins de cinq ans. L'architecture ancienne a été préservée et mise en valeur. Chaque mas dispose d'installations indépendantes, y compris un tableau électrique et une pompe à chaleur installée en 2023, ainsi qu'un système de chauffage au fioul en complément. Un système de drainage horizontal assure une autonomie en eau couvrant environ 80 % des besoins annuels, grâce à une citerne de plus de 120 000 litres. Côté énergétique, la propriété est presque passive : 41 panneaux solaires, installés en 2022, produisent un excédent d’électricité.L’histoire du lieu remonte à plus de mille ans, avec des témoins des activités agricoles traditionnelles telles qu'une ancienne bergerie, une magnanerie et une écurie. Les terres fertiles peuvent être utilisées pour des cultures maraîchères, viticoles ou truffières.L’environnement est paisible, sans voisinage ni pollution sonore ou lumineuse. Orientée sud-ouest, la propriété offre de magnifiques couchers de soleil dans un cadre naturel préservé. Elle est à 15 minutes des premières commodités et des sentiers de randonnée du Grand Pic Saint-Loup, à 45 à 50 minutes des gares et de l’aéroport de Montpellier, et à environ une heure des plages.Les règles d’urbanisme locales sont favorables et permettent de développer diverses activités touristiques, agricoles ou événementielles. Cette propriété respecte les normes des Établissements Recevant du Public (ERP) et représente une opportunité unique pour un achat Mas de luxe à Saint-Mathieu-de-Tréviers, offrant un cadre naturel privilégié, des bâtiments anciens rénovés, une autonomie énergétique avancée et un potentiel important pour des projets de gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, mariages, retraites, ou un éco-village.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine séduit par son design épuré et ses volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Montpellier, elle a été construite en 2014 sur un terrain paysager de 2 150 m², entourée de pins centenaires. Avec 248 m², cette maison comprend un vaste séjour lumineux de 93 m² avec cheminée, une cuisine Varenna, cinq grandes suites dont une parentale, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une piscine orientée plein sud et un garage de 80 m². C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

Découvrez cette maison de 2010, située à Collonges-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface totale de 269 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie remarquable, agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un home cinéma, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Vous trouverez également une buanderie et de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés, le tout optimisé pour votre confort. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon orienté plein sud, une salle à manger et une cuisine équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial. Un jardin d'hiver exposé est-ouest et une suite parentale avec salle de bains complètent cet étage, agrémenté d'une cheminée au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, et comprend un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Equipée de PVC double vitrage, volets électriques et chauffage par pompe à chaleur, elle offre également des améliorations récentes en matière de sécurité et de confort. Cette maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or allie espace, luminosité et bien-être dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la visiter! Référence agence : 5443

Maison à vendre à Gordes, situé à Saint Pantaleon, à seulement 5 minutes du village. Cette propriété contemporaine de plain-pied, entièrement restaurée et décorée, se trouve au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison offre environ 180 m2 de surface utile, dont 150 m2 habitables. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie, salon et salle à manger, doté de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée, est suivie de quatre chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que trois salles d’eau, des toilettes invités et une buanderie. Un grand garage d’environ 30 m2, avec mezzanine, peut être aménagé et communiquer avec la maison. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse ombragée, d'une piscine chauffée avec couverture électrique, et d'un bar extérieur aménagé et couvert, le tout dans un jardin paysagé de 712 m2. Cette maison à acheter à Gordes est chauffée par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. En parfait état, elle est éclairée naturellement et offre des prestations de qualité : matériaux haut de gamme, portail automatique, vidéophone, système d’alarme avec caméras et éclairages extérieurs. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Maison à vendre à Berstett, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété, bâtie en 2003, s'étend sur un terrain de 16,13 ares, offrant plus de 366 m2 habitables et 407 m2 au sol. Elle dispose de 6 chambres, d'un grand garage et d'une piscine intérieure. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par son design intemporel et ses volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante entrée, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un espace piscine donnant sur la terrasse. À l'étage, un vaste espace parental, plusieurs grandes chambres et deux salles de bains ajoutent au confort. Le sous-sol de plus de 150 m2 comprend un vestiaire, des garages et un coin atelier. Avec un DPE et GES classés B, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermie, assurant une consommation énergétique optimale. À proximité, toutes les commodités de Truchtersheim et Berstett et Strasbourg à 20 km. Pour tout renseignement, veuillez consulter notre site.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'environ 250 m², construite en 2003, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du littoral. Sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², sans vis-à-vis et bordé par une forêt communale non constructible, cette propriété bénéficie d'une atmosphère intimiste et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à une exposition traversante. Les volumes sont généreux et la disposition flexible, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants. Chaque niveau s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies, prolongeant ainsi les espaces de vie vers les terrasses. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine, un boulodrome et de nombreuses zones ombragées, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Saint-Raphaël, alliant confort moderne et la sérénité du bord de mer. Diagnostic Performance Énergétique : C - 145, Émission de Gaz à Effet de Serre : A - 4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090 € - 2890 €. Copropriété gérée par une ASL, charges annuelles moyennes : 780 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des plages et du Débarquement, cette propriété de 224 m2 s'étend sur un terrain de 1831 m2, offrant un équilibre parfait entre le confort et la vie de village. Les commerces, restaurants et loisirs se trouvent à portée de main, tout en bénéficiant de la sérénité d'un petit domaine sécurisé. Actuellement configurée en trois appartements indépendants, cette maison représente une opportunité unique pour un projet locatif tout en pouvant facilement être transformée en résidence familiale. - Rez-de-jardin – Appartement 1 (38 m²) : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et terrasse extérieure. - Rez-de-jardin – Appartement 2 (70 m²) : face à la piscine, espace salle à manger avec cuisine ouverte, salon TV, deux chambres, salle d'eau et une belle terrasse. - Premier étage – Appartement 3 (116 m² sur 2 niveaux) : vaste séjour, cuisine équipée, quatre chambres, salle de bain et salle d'eau. Une terrasse ensoleillée offre une vue magnifique sur les vignes. Une dépendance non aménagée complète cette propriété, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison combine flexibilité, confort et un emplacement de choix, parfaite pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet locatif sur la Côte d'Azur. Cette propriété rare, alliant plage, soleil et qualité de vie, se trouve dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Diagnostic Performance Energétique : B -90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre à Lectoure, dans le Gers, est une véritable perle. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, elle offre une vue imprenable et un cadre privé, sans être isolée, à proximité des commerces de Lectoure. La maison principale se compose de pièces lumineuses et spacieuses, dont une cuisine/salon vaste, une aile attenante avec un autre salon, une chambre, et sa salle de bain moderne. La maison mitoyenne, également rénovée avec soin, est parfaite pour accueillir des amis ou offrir un potentiel de revenu locatif, avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage. Les deux habitations, chauffées par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, garantissent un confort optimal. Le terrain d'environ 3 500 m² dévoile des vues splendides sur la campagne vallonnée et inclut une nouvelle piscine avec terrasse. Aucun détail n'a été négligé dans cette maison de campagne soigneusement rénovée, elle est vendue avec la plupart de son mobilier, vous permettant d'en profiter immédiatement après votre achat.

Située à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 230 m² sur un terrain plat de 1700 m² est à vendre. Proche du centre-ville, des commodités et des écoles, elle bénéficie d'un accès facile et d'une vue imprenable sur les collines et la mer. Avec plusieurs espaces extérieurs, dont une belle terrasse avec pergola qui longe l'espace de vie et mène à la piscine, ainsi qu'un toit terrasse de plus de 65 m² offrant une vue remarquable sur les environs, cette propriété saura vous séduire. Érigée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un vaste espace de vie de plus de 92 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Son architecture unique garantit une luminosité agréable toute l'année. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/WC privatif, une salle de bains indépendante, un WC invité, une buanderie et un atelier. Au niveau supérieur, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un double garage, plusieurs places de parking et une grande cave de 29 m² complètent cette offre. Pour un achat de villa à acheter à Vence, n'attendez plus.

Sur les hauteurs du prestigieux Club 55 à Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette villa d'architecte d'exception. Avec une vue mer panoramique à 180 degrés et sans vis-à-vis, cette villa à vendre permet également un accès à pied à la plage de Pampelonne. S'étendant sur 500 m2, elle dispose de huit suites parentales luxueuses, d'un grand espace de vie lumineux orienté vers la mer, d'une salle de télévision avec bar, billard, espace fitness, cave à vin et un salon agrémenté d'une cheminée, sans oublier une piscine au design naturel. Conçue dans un esprit organique, cette villa s'harmonise parfaitement avec la nature environnante. Ses volumes présentent des courbes fluides et son choix de matériaux aux teintes douces renforce le dialogue avec le paysage. L'utilisation du bois, de la pierre et du métal brut crée une ambiance à la fois authentique et contemporaine, tandis que les façades en 'croûte de roches' s'intègrent subtilement dans leur environnement. La piscine, évoquant une flaque d'eau naturelle, s'intègre harmonieusement au jardin paysager. À l'intérieur, le sol en terrazzo clair et les boiseries en sycomore rappellent le bois flotté, en hommage à la plage de Pampelonne toute proche. Pour couronner le tout, la toiture-jardin, véritable belvédère sur la baie, permet de profiter d'un panorama exceptionnel, renforçant le lien entre l'architecture et la nature, tout en offrant une expérience de vie inégalée face à la mer. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1997 offre une superficie habitable d'environ 89 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 29 m². À l'étage, la maison comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage, une buanderie et un sous-sol complet avec espace bar complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². L'accès à la propriété se fait par une cour goudronnée avec un portail automatique équipé d'un visiophone. Profitez également d'une piscine de 24 m² avec des abords soignés, comprenant des plantations, éclairages, ainsi que deux terrasses et pergolas orientées sud et ouest. Un chalet de jardin et un local technique pour la piscine sont également inclus. De plus, un appentis est disponible pour garer un véhicule. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité et d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'un poêle à granulés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 590687).

PROPRIÉTÉ À VENDRE AUX PORTES DE LA ROCHELLE.À Saint Sauveur d'Aunis, situé à seulement 20 minutes de La Rochelle, découvrez un bien remarquable : un ancien domaine viticole datant de 1860, entièrement réhabilité avec soin et élégance. Ce bien est idéal en tant que résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes.La propriété se compose de deux maisons en pierre, offrant une surface habitable d'environ 430 m², entièrement rénovées par un architecte d'intérieur, alliant des prestations de qualité, des volumes généreux et des matériaux raffinés.La bâtisse principale, orientée plein sud et inondée de lumière, propose un équilibre parfait entre le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes, et le confort moderne. Un système de chauffage par chaudière à granulés assure également le chauffage de la piscine.Extérieurs et annexes :- Piscine chauffée- Dépendances (garage, rangements)- Jardin clos, sans vis-à-vis, paysagé avec soin- Environnement paisible, cadre verdoyant, sans nuisances.Un bien rare, idéal pour un projet d'achat de propriété de luxe à Saint Sauveur d'Aunis, alliant charme et espace, ou pour un projet professionnel de type chambres d'hôtes ou gîtes de standing.Vous serez conquis par la qualité des rénovations, la luminosité omniprésente et l'atmosphère intemporelle qui règne sur cette propriété.À découvrir… à 20 minutes de la mer et du centre historique de La Rochelle.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.934593.

Alexy Benbatouche est ravi de vous proposer à la vente : SAINT AYGULF - QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON + APPARTEMENT INDÉPENDANT - PISCINE. À proximité immédiate des plages et du centre-ville ! Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa spacieuse saura vous conquérir par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Avec une superficie d'environ 147 m² sur un terrain arboré de près de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les Atouts de cette Villa : Espace de Vie Spacieux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie traversante, agrémentée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine chauffée de 8x4. Confort et Praticité : Comprenant un salon lumineux, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et une buanderie, cet étage est pensé pour votre confort. Étage Lumineux : À l'étage, découvrez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC, idéals pour recevoir famille et amis. Un Appartement Indépendant : Un appartement de 3 pièces, parfait pour un projet locatif saisonnier ou pour héberger vos proches en toute autonomie, complète cette villa. Les deux logements peuvent facilement être réunis pour former une charmante villa de 6 pièces. Profitez également d'un vaste sous-sol de 47 m² et d'un grenier pour un rangement optimal. Équipements Modernes : Cette villa a été soigneusement entretenue, avec des prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un poêle à granulés, climatisation et panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d'énergie.Une Opportunité Rare ! Ce bien d'exception allie qualité de vie, proximité des plages et potentiel locatif. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint Aygulf ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.936418

Nichée dans l'un des environnements les plus prisés des Alpes, à Tignes dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est un véritable bijou. Offrant une position dominée sans vis-à-vis, elle jouit d'une vue imprenable sur les montagnes, la station et la rivière, avec un accès direct aux pistes de ski, le télésiège étant à seulement 4 minutes. L'ensemble immobilier se compose de 5 chalets indépendants, chacun doté de son propre accès et d'espaces de vie ainsi que de détente de grande qualité, mettant en valeur une architecture raffinée élaborée avec des matériaux nobles. Ce complexe s'étend sur plus de 2 800 m², comprenant 37 chambres et 37 salles de bains, ainsi qu'un espace extérieur d'environ 3 500 m², intégrant terrasses et balcons. Pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Tignes, ce bien est dans un état impeccable, entretenu en permanence et déjà exploité avec succès, affichant un taux de remplissage historiquement proche de 100 %. Les équipements de haut niveau, les volumes généreux ainsi que la disposition des lieux permettent une exploitation immédiate, sans nécessiter de travaux. Chaque chalet est idéal pour recevoir des groupes en offrant de vastes pièces de vie, et propose des installations de bien-être complète, notamment une piscine intérieure chauffée et des espaces de détente tels que hammam et salon privé. Cette maison de luxe Tignes à vendre est parfaitement adaptée aux investisseurs souhaitant établir une exploitation de haut niveau, et s'adresse tout particulièrement à des groupes hôteliers internationaux ou des foncières. Pour de plus amples informations, et découvrir les détails financiers ainsi que les modalités d'exploitation, il est nécessaire d'effectuer un échange qualifié et un engagement de confidentialité.

Saint-Étienne-de-Montluc – Maison contemporaine avec piscine dans un cadre privilégiéEnviron 266 m² au sol, 5 chambres, Parc arboré de 2 530 m²À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et ouverture sur la nature. Rénovée avec soin, elle s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une qualité de vie à proximité de Nantes.Des espaces de vie ouverts et lumineuxDès l'entrée, la maison séduira par ses proportions équilibrées et sa circulation naturelle entre les pièces. Le séjour, largement exposé au sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se prolonge directement vers l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et jardin.Le rez-de-chaussée comprend :- Une vaste pièce de vie combinant salon et salle à manger- Une cuisine équipée et fonctionnelle, avec un arrière-cuisine et une buanderie- Deux suites de plain-pied, chacune dotée d'une salle d'eau- Une cave à vin climatisée- Une grande terrasse d'environ 63 m² orientée vers la piscine et les espaces vertsUn étage modulable selon les besoinsL'étage s'organise autour d'une mezzanine lumineuse desservant :- Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain- Un bureau fibré, adapté au télétravailAu-dessus du garage, une pièce indépendante offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, salle de sport, atelier ou bureau, permettant une vraie séparation des espaces de vie.Un extérieur conçu pour durerImplantée sur une parcelle close et paysagée de 2 530 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé :- Piscine chauffée et couverte, utilisable sur une longue période- Deux dépendances aux usages multiples- Garage et plusieurs places de stationnement- Équipements de sécurité discrets et intégrés (portail motorisé, alarme, vidéosurveillance)Cette propriété est cohérente, confortable et parfaitement entretenue, située à moins de 25 minutes de Nantes. Elle constitue une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Saint-Étienne-de-Montluc, idéale pour une vie familiale ou un projet combinant habitation et activité professionnelle.Visite sur rendez-vous.Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.