ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 202)

L'Agence Pelletier Savon vous propose à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une charmante maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme de Meyreuil, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 1 400 m², elle comprend de nombreuses prestations : un grand salon cathédrale exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'un cellier pratique. Vous trouverez également trois chambres confortables, une mezzanine pour un couchage supplémentaire ou un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La maison est dotée de la climatisation dans les chambres et le salon, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine de 9 × 4 m, un grand jardin arboré, un boulodrome, et un terrain préservé de tout vis-à-vis. Ce bien rare est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, confort et qualité de vie. (diagnostics en cours de réalisation) Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

À La Rochelle, dans le très recherché triangle d'or de Charente-Maritime, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, une véritable opportunité pour un achat maison La Rochelle. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de généreux volumes et une circulation fluide. Cette propriété se compose de 4 chambres, y compris une suite parentale d'environ 30 m² à l'étage et une chambre de plain-pied, parfaite pour un usage quotidien ou pour accueillir vos invités. Les espaces de vie sont conçus pour la convivialité, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, et un accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement en famille ou entre amis. À l'extérieur, bénéficiez d'un bel espace piscine et de terrasses aménagées, avec une terrasse couverte, idéale pour les soirées d'été. Ce bien dispose également de commodités rares dans le quartier : un garage, un stationnement privatif et une cave. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, prêt à devenir votre nouvelle maison à acheter La Rochelle.

Votre agence LG Prestige Immobilier de Montauroux met en vente cette charmante villa provençale située à Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Fayence à vendre se trouve dans un environnement calme et privilégié, à proximité de la forêt, et ne nécessite aucun travaux. Ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse sont des atouts indéniables. Édifiée sur un terrain arboré et paysager de 2200 m², la propriété comprend une piscine, un pool-house, un bassin, un puits et deux garages. Cette maison à acheter à Fayence bénéficie d'une implantation idéale, alliant nature, tranquillité et accessibilité. Elle offre des prestations modernes et une organisation fonctionnelle, convenant aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Idéalement située, vous serez à seulement 10 minutes du Golf de Terre Blanche et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice. Coup de cœur assuré !

Idéalement située à Cirendinu, au lieudit Cilagna, cette villa à vendre à Zonza bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages, dans un environnement calme et naturel. La propriété reste facilement accessible depuis les principaux points d’intérêt de la région Corse-du-Sud. D’une surface habitable d’environ 165 m², cette villa de type bergerie se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que de 4 suites, chacune pourvue d’une salle de douche complète, avec une suite accessible uniquement depuis l’extérieur. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 610 m², la villa dispose également d’une terrasse en bois et d’une piscine maçonnée avec éclairages extérieurs, intégrées harmonieusement dans le cadre naturel de Cirendinu. Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison d'architecte à Séné, située dans un cadre calme et privilégié, est une opportunité rare d'achat. Rénovée entièrement entre 2021 et 2024, elle allie le charme d'une construction de 1995 à un confort moderne. Idéalement située, elle permet de profiter d'un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité des commerces, écoles et réseaux de bus, ainsi que des pistes cyclables menant aux sentiers du Golfe du Morbihan. L'entrée fonctionnelle avec rangements intégrés conduit à un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée. La cuisine, moderne et entièrement rééquipée, est adjacente à une buanderie pratique. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative. L'étage offre trois chambres avec placards, un bureau pour le télétravail, une seconde salle de bains et des sanitaires séparés. Un atout majeur de cette maison est son annexe indépendante, aménagée pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs, avec un séjour, cuisine équipée, salle d’eau et une chambre à l'étage. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une piscine chauffée installée en 2024, offrant ainsi des moments de détente. Deux annexes supplémentaires fournissent des espaces de stockage idéaux. Prix FAI : 990 000 euros dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette Maison de luxe à acheter à Séné est une occasion à ne pas manquer.

Coldwell Banker vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité du tram et des commerces, cette maison familiale est à découvrir. Lumineuse et spacieuse, elle offre un vaste espace de vie de plus de 60 m² avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le jardin, bien entretenu et ensoleillé, est à l'abri des regards, proposant un cadre idéal pour profiter de la piscine chauffée durant les belles soirées d'été. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage attenant, avec plusieurs stationnements possibles sur le terrain. Un plus : elle est évolutive, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine ou d'ajouter des baies vitrées. Pour toute demande d’information, photos ou visites, contactez Madame Alexandra ARNAUD. DPE C(102) et GES C(20). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1302€ et 1762€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur le secteur de la vallée de la Bièvre ! Venez découvrir une magnifique maison située à Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Construite en 1998 et agrandie en 2008, cette propriété spacieuse est édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 3000m2. Avec une superficie de 332m2, elle offre de beaux volumes et une répartition des pièces sur deux niveaux, toutes orientées au Sud pour un maximum de luminosité et une vue imprenable sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de 20m2, une salle à manger, un premier salon de 24m2, un coin bar, et un impressionnant salon en rotonde de 46m2 avec une hauteur sous plafond de 8m, doté d'une cheminée à insert design. Une terrasse en bois longe la façade Sud, parfaite pour des moments de détente. Au premier étage, une suite parentale de 21m2 avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que trois autres grandes chambres sont à votre disposition. Un espace bureau sur la mezzanine surplombant le salon est accessible par un escalier circulaire. Pour votre bien-être, un espace sport et détente comprend une piscine intérieure, un espace fitness et une douche. Située en retrait de la rue, la maison est au calme. Aucun travaux à prévoir. Un bien d'exception à envisager dans le cadre d'un achat Propriété de luxe Jouy-en-Josas, offrant un véritable havre de paix en pleine nature tout en étant proche de toutes les commodités. À 5/10 min à pied des transports, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique propriété située à POUILLY, dans le département de Moselle et la région Lorraine, est à vendre. Idéale pour un achat de Maison de luxe à POUILLY, elle s'étend sur près de 500 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 3,5 hectares, à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Metz et à proximité des axes autoroutiers A31 et A4. Entourée par la nature, la propriété dispose d'un étang, d'une piscine et de nombreuses dépendances. La bâtisse du XVIIIe siècle se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger authentique, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et trois pièces de réception, incluant un salon bibliothèque chaleureux, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse. À l'étage, sept chambres spacieuses accueillent famille et invités, avec deux salles d'eau à disposition. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'expansion pour créer de nouvelles pièces selon les projets. À l'extérieur, le parc arboré avec son étang naturel, sa piscine, une serre ancienne et un potager, apporte une atmosphère apaisante. Les dépendances incluent deux appartements, l'un de 65 m² à rénover et l'autre de 55 m² récemment rénové, idéal pour un projet locatif ou des invités. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, calme et verdoyante, tout en étant à proximité de Metz et de ses commodités. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles depuis Pouilly, facilitant également les déplacements régionaux et transfrontaliers grâce à un accès rapide aux transports. Véritable demeure de caractère, cette Maison de luxe à POUILLY séduit par son cachet ancien et son potentiel d'aménagement. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de réception, au cœur d'un environnement naturel préservé.Commodités à proximité : - Commerces à Marly à 10 minutes en voiture - École maternelle et élémentaire à Fleury à 3 minutes - Collège à Metz à 5 minutes - Lycées à Metz et Montigny-Les-Metz à 15-20 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7060 et 9620 euros Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

ROYAN LA ROCHE - UNE CONTEMPORAINE DE 2023 INSPIREE DU SUD - À seulement 900 mètres du centre commercial Val Lumière, en périphérie immédiate de Royan, cette maison contemporaine, achevée en 2023, offre un cadre de vie moderne et confortable, aux accents méditerranéens. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 652 m2, elle développe 183 m2 habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placards et un WC indépendant, puis se prolonge vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées et châssis fixes. Le salon/salle à manger donne directement accès à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant très fonctionnel. Un coin bureau complète l’espace de vie, idéal pour le télétravail. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un vaste palier mezzanine offre un bel espace pouvant servir de bureau ou de coin détente. Il dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte donnant sur un jardin paysagé et sa piscine, complétée par un pool house, un local technique et un garage non attenant. Côté confort, la maison dispose du chauffage au sol sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. Cette maison familiale, aux finitions impeccables, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des plages de Royan. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Royan ou une maison de luxe Royan à vendre. Honoraires : 35 781 € TTC (4,40 %) inclus charge acquéreur (813 219 € hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 euros et 1420 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre aux Adrets-de-l'Estérel, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 175 m² habitables offre une vue dégagée et un confort de plain-pied. Édifiée sur un terrain paysager et clos d'environ 2 300 m², elle se compose de trois logements indépendants, d'un bureau séparé et de vastes dépendances. La maison principale d'environ 93 m² comprend un espace de vie lumineux avec salon-séjour cathédrale ouvert sur une mezzanine, une cuisine américaine équipée, deux chambres, un dressing pouvant transformer en troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable terrasse couverte d'environ 38 m² avec cuisine d'été est accessible. Le mas indépendant de 50 m² dispose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Le chalet-studio de 20 m² offre un espace fonctionnel avec kitchenette, salle d'eau, WC et terrasse indépendante. Un bureau ou chambre complémentaire de 12 m² complète cet ensemble.Les extérieurs incluent une élégante piscine en mosaïque 10 × 5 m avec nage à contre-courant et gazebo, ainsi qu'un double garage de 80 m² et un garage additionnel de 35 m². Le terrain est joliment paysagé avec un espace potager.En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage par insert à bois et d'une climatisation réversible. La vue dégagée et l'accès autoroutier direct ajoutent encore à son attrait.Cette propriété rare combine charme, fonctionnalité et sérénité, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui envisagent un projet de résidence principale avec potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Soares au 0672852109 ou à l'adresse vanessa.soares@coldwellbanker.fr.

Charmante maison à vendre à Nantes, située stratégiquement entre le quartier animé du Rond Point de Vannes et le paisible secteur de Monselet. Cette maison de ville se caractérise par une magnifique pièce de vie de 57 m², redessinée par un cabinet d'architecture intérieure. Lumineuse et offrant une vue sur le jardin avec piscine, elle garantit une circulation fluide et un aménagement optimisé, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. Attribuée à une cuisine signée Porcelanosa, cette maison à acheter à Nantes révèle une transparence grâce à une baie vitrée à galandage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau au design soigné, ainsi qu'un bureau et un dressing. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un local piscine et un garage, complétant un espace habitable total de 116 m², avec 27 m² supplémentaires pour le sous-sol et 21 m² pour le garage. Prix : 680 000 €, soit 648 000 € net vendeur et 32 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à visiter le site www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.

À Sault, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre exceptionnelle. Située au sud du massif des Baronnies Provençales, aux pieds du Mont Ventoux et proche du Luberon, cette propriété marque l'interface entre les massifs du Ventoux et des Monts d'Albion. À seulement 10 minutes d'un des plus beaux villages de France, reconnu pour sa culture de la lavande et offrant toutes les commodités, cet emplacement bénéficie d'un patrimoine naturel et culturel riche. Le climat exceptionnel de la région permet de profiter de cette magnifique propriété tout au long de l'année. Ce domaine comprend un superbe mas en pierre avec cour intérieure, offrant une surface habitable d'environ 360 m² sur 41 hectares de prairies et de bois contigus. L'environnement naturel est remarquable, offrant de multiples panoramas et des possibilités infinies pour des randonnées, balades à vélo et autres activités de plein air. Un jardin paysagé entoure le mas, complété par des prairies et des bois à perte de vue. Une piscine à rénover, ainsi qu'un kiosque de lecture et un kiosque de détente au bord de la piscine, ajoutent à l'attrait de ce lieu unique. Ce domaine est idéal pour ceux qui souhaitent se déconnecter et se ressourcer dans un cadre préservé, tout en séduisant les passionnés d'hospitalité ou les familles en quête d'une résidence secondaire. Diagnostic de performance énergétique : F. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à demander. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Maison à vendre à Balma, située en Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, prend place sur un terrain arboré de 1000 m² et dispose d'une piscine. Avec une surface totale de 153 m² (93 m² pour la maison principale et 60 m² pour la dépendance), elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le bien comprend un spacieux séjour, une cuisine américaine équipée, trois chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d'eau privative), ainsi qu'une salle d'eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, peut servir de bureau, studio ou espace de loisirs, selon vos besoins. Equipements de qualité : climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, et arrosage automatique intégré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Toulouse et contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5801.

Villa à vendre à Eze, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne bergerie rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, studio, cabanon de 35m² à rénover. Piscine chauffée, terrasses, abri voitures et jardin. Cadre de vie familial près de Monaco. Visite recommandée. Achat villa EZE, vente villa EZE.

Magnifique maison à vendre à Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété coup de cœur est idéalement située à proximité du centre-village. Bâtie sur un terrain clôturé et aménagé de 1000 m2, elle comprend un jardin paysager, un terrain de pétanque ainsi qu'un bassin japonais avec cascade. La piscine, sécurisée et dotée d'un volet électrique immergé, est accompagnée d'un pool-house comprenant une chambre pour les visiteurs et un local technique. Orientée plein sud et ouest, cette maison de 180 m2, incluant les annexes, se compose de : - 1 suite parentale au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin - 1 suite parentale à l'étage avec balcon et terrasse offrant une vue sur le rocher - 1 bureau ouvert sur le salon qui accède à une terrasse végétalisée - 1 double salon avec cheminée à insert haute performance - 1 salle à manger - 1 cuisine entièrement équipée - 1 arrière-cuisine/buanderie - Rangements sur mesure - 1 toilette accessible aux personnes à mobilité réduite - 1 garage attenant à la maison L'entrée est mise en valeur par un porche couvert et une allée pavée, avec un portail électrique pour un accès facilité. Construite entre 2017 et 2018 avec des normes de construction élevées, cette maison présente un classement DPE AA, offrant des performances énergétiques exceptionnelles. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Cotignac.

À La Chapelle-Largeau, dans le département des Deux-Sèvres, ce moulin au charme unique se trouve à proximité d'un village animé disposant de toutes les commodités. Accessible par un escalier en pierre, l'entrée ouvre sur un espace intérieur accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Sèvre. Le coin jour allie salon et salle à manger, tandis qu'une cuisine indépendante entièrement équipée répond aux besoins quotidiens. À ce niveau s'ajoutent une chambre et une buanderie. À l'étage, trois chambres paisibles et une salle de bain confortable garantissent un espace nuit agréable. Un espace supplémentaire de 28 m2 permet divers aménagements selon les besoins. Le sous-sol et le garage avec portail électrique apportent praticité pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, une terrasse avec vue sur la rivière invite à la détente, tandis qu'un terrain avec un petit chenal et une barque permet de profiter de cet environnement naturel. Une piscine hors sol offre un moyen agréable de se rafraîchir pendant les mois d'été. Ce bien atypique séduira ceux qui apprécient le charme de l'ancien et les propriétés au bord de l'eau, recherchant un cadre de vie rare. Situé près des axes principaux et du Puy du Fou, cet environnement préservé assure un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 170 euros et 4 330 euros. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313.

À La Baule-Escoublac, à seulement 5 minutes à vélo du bourg et des commerces, et à moins de 10 minutes de la plage, cette maison se distingue par son caractère unique. Sa silhouette intrigante, avec des volumes généreux et une tourelle surprenante, lui confère une vraie personnalité. Entourée d'un cadre verdoyant, la maison offre une ambiance accueillante et apaisante.À l'intérieur, le vaste séjour, sous une élégante charpente en bois, s'illumine grâce à un sol en marbre qui capte la lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La lumière circule librement, traversant les pièces de vie tout au long de la journée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées, estompant presque la frontière entre l'intérieur et le jardin. Les espaces se succèdent harmonieusement, favorisant des moments de partage tant à l'intérieur que dans le jardin.Le bureau, qui sert également de salon TV, est un espace intimiste tandis que la cuisine, bien intégrée, dispose d'un coin bibliothèque propice à la lecture. Chaque chambre de la maison a son propre charme. Celles situées dans la tour apportent un caractère particulier, tandis qu'une chambre au rez-de-chaussée se distingue par sa salle d'eau intégrée et sa vue sur la piscine. Une quatrième chambre sous les toits offre une atmosphère douce, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.À l'extérieur, le jardin s'étend généreusement, intégrant une terrasse récente et une piscine chauffée, créant un cadre de vie agréable. Les panneaux photovoltaïques et les récentes rénovations témoignent d'un entretien soigné et d'une maison modernisée.Le sous-sol relie garage, chaufferie, cave et espaces de rangement, offrant un volume pratique et bien organisé. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac présente du caractère et une réelle présence. Quelques rafraîchissements permettront d'exploiter tout son potentiel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 euros et 4490 euros (abonnement inclus).Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 ou par email à marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Canohès se distingue par ses prestations haut de gamme. Nichée dans un quartier résidentiel prisé à l'ouest de Perpignan, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 290 m², la villa comprend un espace de vie lumineux de 120 m² avec un vaste salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un salon d'hiver vous attend, entièrement orienté vers l'extérieur et la piscine à couloir de nage. La suite parentale de 44 m², située au rez-de-chaussée, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une double salle de douche, garantissant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Le terrain arboré de 1300 m² est idéalement aménagé et offre une vue dégagée sur le Canigou, accompagnée d'une exposition optimale. Cette vente villa Canohès est un bien rare, avec climatisation réversible, matériaux de qualité, volumes généreux et luminosité omniprésente.

À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec piscine et dépendance – Située à Balma, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Balma vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette maison entièrement rénovée offre une surface totale de 153 m² (93 m² pour la maison principale et 60 m² pour la dépendance) sur un terrain joliment arboré de 1000 m² avec piscine. L’intérieur lumineux et aux prestations haut de gamme comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres donnant sur le jardin, dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entrée. La dépendance, avec ses fenêtres et sa baie vitrée, dispose d’une climatisation réversible et peut être aménagée selon vos besoins en bureau, studio ou espace de loisirs. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique intégré. Pour toute demande liée à la vente maison BALMA, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5822

ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services immobiliers à Saint-Raphaël, vous propose à la vente une villa d'architecte contemporaine de 183 m², véritable oeuvre d'art unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui offrent une belle perspective sur l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, la villa propose quatre grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau nuit, idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le bien dispose d'une vaste terrasse aménagée, parfaite pour recevoir, et d'une grande piscine pour profiter de moments de détente en toute intimité. Située dans un secteur recherché de Saint-Raphaël, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant confort, design et qualité. Points forts : architecture moderne et lignes épurées, volumes généreux et grande luminosité, suite parentale et 3 chambres spacieuses, terrasse aménagée et piscine, quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël. Ne manquez pas cette occasion dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez ACS Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette villa à vendre.

Notre agence à Gordes - John Taylor Luberon - spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous propose à la vente une majestueuse maison à acheter à Gordes. Située au cœur du village de Gordes, cette demeure au charme inégalé offre une vue époustouflante sur la vallée et le Luberon. En position dominante, cette bâtisse d'environ 500 m² de surface habitable, répartie sur plusieurs niveaux, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, une buanderie, une cave, un garage et diverses terrasses. Côté jardin, un espace extérieur dédié à la convivialité vous séduira avec une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée. Le charme de l'ancien, de grandes ouvertures et une belle luminosité font de cette maison de maître un endroit magique propice à la détente. Découvrez également les villages environnants tels que Bonnieux, Ménerbes, Lioux et Roussillon, réputé pour ses ocres. Commodités : 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 60 minutes de l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Myriam BALLOT - 06 87 61 32 22.

Notre agence de Gordes - John Taylor Luberon, spécialisée dans l'immobilier de prestige, a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de caractère située sur les hauteurs du village de Bonnieux, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Établie sur un terrain paysagé d'environ 1,2 hectare, cette belle demeure d'environ 305 m² offre :- au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec accès indépendant, chacune dotée d'une salle de douche/toilette, ainsi qu'une buanderie ;- à l'étage : une suite parentale avec terrasse panoramique, un grand salon/bureau et deux chambres partageant une salle de bains.Elle dispose également de diverses terrasses, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un garage, ce qui en fait une maison à acheter à Bonnieux.Les atouts de cette propriété incluent la tranquillité de son emplacement, son charme authentique avec des sols en pierre et en parefeuille ancien, ainsi que ses plafonds à la française.Explorez aussi les villages environnants tels que Ménerbes et sa citadelle, Gordes et ses bories, Lioux et ses falaises, ou encore Roussillon, connu pour ses ocres.Commodités : 60 min. de la gare TGV d'Avignon et 90 min. de l'aéroport de Marseille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Contact : Myriam BALLOT - 06 87 61 32 22

A VENDRE à SAINTE-MAXIME, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique se compose de deux villas contemporaines. Située sur un terrain ensoleillé, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le Golfe de Saint-Tropez. La villa principale de 300 m² se distingue par son vaste séjour avec terrasse face mer, sa cuisine haut de gamme, sa cave à vins et sa suite parentale avec dressing et salle de bains spacieuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres en suite, un espace TV/fitness, ainsi qu'un accès direct à la piscine au sel avec plage de sable, pour un art de vivre méditerranéen inégalé. La villa invitée, totalement indépendante, propose trois chambres, de larges terrasses avec vue mer, sa propre piscine et un boulodrome, alliant ainsi intimité et élégance. Deux portails indépendants, une architecture contemporaine et des panoramas d'exception font de cette Propriété à acheter à SAINTE MAXIME une adresse rare. Photos de l'intérieur et diagnostics en cours.

À seulement 800 m du centre, cette maison Montmorency à vendre vous propose un espace de vie de 170 m² répartis sur trois niveaux, alliant confort, modernité et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m², tandis que la cuisine sur mesure, équipée d'un îlot central et de matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'ensemble de la maison est en excellent état. Au premier étage, profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un bureau, parfaits pour le quotidien d'une famille. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale avec salle de bains et accès direct à une terrasse exposée sud-est. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine Diffazur, entourée d'un espace parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Le sous-sol de 40 m², en complément des 170 m² habitables, comprend une buanderie et une cave à vin, un atout pour les amateurs. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison est un rare compromis entre charme, prestations haut de gamme et proximité du centre, idéal pour un projet d'achat maison Montmorency. Loi ALUR : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BAIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa située à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain paysager de 1 681 m², cette propriété de 180 m² habitables se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des plages de La Nartelle et du centre-ville.Son emplacement de choix, face au golf 18 trous de Sainte-Maxime, offre une vue dégagée remarquable et un cadre de vie agréable, que ce soit pour y résider en permanence ou pour des séjours saisonniers.La villa se compose de la manière suivante :*Étage principal : * Entrée, * Deux chambres, * Une salle de douche, * WC invité, * Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), dressing et terrasse privative avec vue.*Niveau inférieur : * Vaste séjour lumineux d’environ 60 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la vue, * Salle à manger, * Cuisine provençale, * WC invité, * Buanderie, * Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing.Extérieurs : * Grande terrasse, * Superbe piscine à débordement, * Garage, espace de rangement et atelier.Cette villa combine charme, espaces généreux et prestations de qualité. Une occasion unique pour les passionnés de golf.