ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 20)

Villa contemporaine proche de l'océan. Situation. Située sur un secteur prisé d'Angoulins, entre la place du village et l'ensemble de ses commodités et les plages, cette villa familiale moderne de plain pied de 223 m², construite en 2020, profite d'un environnement calme et apaisé. Singulière. Son emplacement en bord de mer, ses volumes et l'organisation spacieuse de la pièce à vivre, la quiétude du quartier, la luminosité et son spa de nage donnent à cette maison un rythme de vacances en toute saison. Architecture et organisation. Entrée volumineuse avec grands placards, wc indépendant, buanderie de 20m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon séjour et sur la terrasse. La belle luminosité de la pièce de vie confère une ambiance agréable été comme hiver et les baies vitrées facilitent un sens de circulation aisée vers les extérieurs. Un coin nuit est composé de 3 chambres avec chacune leur propre salle d'eau, un second wc séparé et un dressing. A noter la présence d'un énorme garage de 60m². Un premier jardin d'accueil est présent où il est possible de stationner plusieurs véhicules. De l'autre côté, le second extérieur profite d'un belle exposition Sud-Ouest. On y trouve une belle terrasse avec cuisine d'été, un préau, une salle de bain extérieure avec douche et wc et un spa de nage. Parcelle de 535m². En bref. Au sein d'une commune prisée, proche de l'océan, cette maison moderne et à l'entretien impeccable offre un cadre de vie idéale et privilégié pour les amateurs d'espaces et de calme. Un bien pour la famille ou pour les vacances ! ÔRA met l'accent sur ... : Sa localisation, ses volumes, sa luminosité, son architecture contemporaine, ses prestations de qualité, son environnement et ses extérieurs... Un bien rare à visiter rapidement ! Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Contactez Xavier au 06 61 17 00 90. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Parc de Vallière, Certaines adresses se visitent, d'autres se ressentent ! Composition : Niveau de vie : Entrée, Une cuisine US entièrement équipée et aménagée, Cellier chaufferie/buanderie. Vaste salon-séjour-salle à manger, avec cheminée, WC visiteur, Deux suites parentales complètes (chacune avec leur salle d'eau et leur WC privatifs) Salon/séjour avec cheminée, et petit balcon donnant sur jardin, Une cuisine équipée et aménagée, WC indépendant. Etage : Trois chambres, Salle de bains, WC. Equipements : Chauffage électrique. Annexes : Un abri équipé d'une douche et d'un sauna. Un grand garage d'environ 50 m², Parking extérieur. Une piscine 12x5 / profondeur 1.50 m, Jacuzzi. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Située dans le très prisé quartier du Sémaphore à Sainte-Maxime, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale des années 1950 est à découvrir. À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de tous les commerces, la maison offre un cadre calme et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 329 m², la propriété développe environ 115 m² habitables, alliant authenticité et luminosité, avec un fort potentiel d'évolution. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine américaine ouverte, menant à une magnifique terrasse surplombant l'espace piscine. L'espace nuit principal comprend deux chambres, dont une avec rangements, un bureau, ainsi qu'une salle de bains provençale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC indépendant. Au niveau inférieur, se trouve une troisième chambre ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la belle piscine avec sa vaste plage invite à profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant de personnaliser la propriété selon vos envies. Le potentiel est également intéressant avec plusieurs possibilités d'agrandissement : surélévation, création d'un garage ou autres aménagements en conformité avec les règles d'urbanisme. Notez que le terrain fait l'objet d'une division parcellaire en cours, et toutes les informations relatives à cette division seront fournies aux acquéreurs intéressés. Une occasion rare dans le secteur du Sémaphore, idéal pour un projet d'achat de maison à acheter Sainte-Maxime en résidence principale ou secondaire.

À 15 km de Bernay, dans une commune offrant commerces et gare, cette maison d'architecte récente d'environ 204 m² habitables sur sous-sol total est implantée sur un terrain exceptionnel de 6986 m² avec piscine chauffée et filtrée. Elle offre une vue dégagée tout en restant à proximité des commodités. La maison comprend une entrée, un vaste séjour salon en demi-niveau avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, WC et rangements. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de bains, un WC, et une terrasse offrant une vue imprenable. Le sous-sol comporte un double garage, une cave et une buanderie. Elle se distingue par sa construction de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium double vitrage et une couverture en ardoises naturelles. Cette maison séduira ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, espace et proximité des commerces dans l'Eure, Haute-Normandie. Pour un achat ou une vente Maison de luxe BERNAY, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Implantée dans le quartier résidentiel des Cayrons, cette maison néo-provençale de 185 m² développe son caractère authentique sur trois demi-niveaux, au cœur d'un terrain de 1 468 m² avec piscine. Le niveau de réception accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et une authentique cuisine d'été couverte, véritable cœur de vie provençal — avec barbecue et vue sur le jardin. Le premier demi-niveau distribue deux chambres et une salle de bains/WC. Le demi-niveau supérieur propose une salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/WC. Un double garage et deux places de stationnement extérieures complètent les prestations au rez-de-jardin. Idéalement exposée, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une situation privilégiée — à cinq minutes du centre-ville de Vence et à quinze minutes de l'autoroute.

L'agence Rosier vous propose aujourd'hui une maison d'exception à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique est située au calme, préservée des regards, et entourée d'un vaste parc verdoyant. À quelques pas du centre de Vaison-la-Romaine, elle révèle une atmosphère singulière et des vues imprenables sur le château médiéval et le Mont Ventoux. Le domaine comprend trois habitations distinctes, chacune offrant son propre cadre de vie et une intimité préservée. La demeure principale en pierre de caractère dispose d'une cuisine dinatoire ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'un salon et une salle à manger donnant sur un patio. L'espace nuit comprend trois suites, dont une avec terrasse panoramique, et deux chambres supplémentaires. Une dépendance surplombant la propriété offre un point de vue exceptionnel. Chaque habitation bénéficie de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une autonomie complète. Cette propriété présente un potentiel rare pour une résidence familiale, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement locatif. La configuration des lieux permet également d'envisager des projets de valorisation ou de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien unique à découvrir pour apprécier son caractère et ses nombreuses possibilités.

Découvrez une élégante bastide provençale, idéalement située dans un environnement calme. Cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée raffinée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée invite quant à elle aux moments de partage. La maison propose cinq belles chambres, avec rangements et vue sur les Alpilles. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, un salon TV ou un espace lecture au calme. À l’extérieur, une superbe terrasse ombragée accueille les repas d’été à l’abri du soleil provençal. La piscine, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, invite à la détente et au farniente dans une ambiance paisible et préservée. Un garage fermé vient parfaire les prestations de cette propriété. Située au fond d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Rémy-de-Provence, cette bastide bénéficie d’un emplacement rare : le calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du célèbre marché provençal du mercredi, des restaurants et des boutiques. Une adresse privilégiée où authenticité, confort et art de vivre provençal se rencontrent harmonieusement.

En CO-EXCLUSIVITE Villa d'exception de 236 m² avec piscine, double garage et parc arboré de plus de 1 600 m² – Saint-Bauzille-de-Montmel Au cœur d'un environnement naturel privilégié, dans une impasse résidentielle au calme absolu, découvrez cette magnifique villa familiale de 236 m² implantée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², à seulement quelques minutes du Pic Saint-Loup. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché : Montpellier est accessible en environ 30 minutes, Nîmes en 35 minutes, les plages méditerranéennes en moins de 40 minutes et les principaux accès autoroutiers permettent de rejoindre facilement toute la région. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage en aluminium, offre un superbe plafond cathédral et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, développe plus de 25 m² et constitue un véritable lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale ainsi qu'un espace nuit indépendant composé de deux chambres avec placards intégrés, dont une climatisée, une salle de bains avec douche et deux toilettes indépendants ainsi qu'un espace atelier ou jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires climatisées, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par géothermie, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une climatisation réversible dans plusieurs chambres. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : * Piscine sécurisée avec pool-house et toilettes * Grande terrasse exposée sud de plus de 100 m² équipée de deux stores électriques * Terrain de pétanque * Potager avec cabanon de jardin * Arrosage automatique alimenté par le Bas-Rhône * Parc arboré offrant intimité et sérénité Les prestations se poursuivent avec un double garage de plus de 50 m² à porte motorisée, un vaste atelier, un portail électrique, une borne de recharge pour véhicule électrique, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi qu'un vide sanitaire intégral sous la maison et les terrasses. Une propriété rare réunissant espace, confort, performance énergétique et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Montpellier, Nîmes et le Pic Saint-Loup. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.98.84.37. Coup de cœur garanti pour les amoureux du calme, de la lumière et des beaux volumes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mention « honoraires à la charge du vendeur » Référence agence : 15198

Cette vaste propriété familiale est à vendre à JOUCAS, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comprend trois bâtiments contemporains en pierre, situés en position dominante avec des vues imprenables sur la vallée et le Luberon, à proximité du village de Gordes. Le bâtiment principal se compose d'un vaste séjour de plus de 140 m², agencé en plusieurs espaces : salon avec cheminée, bureau, coin billard, salon de lecture, salle à manger et cuisine aménagée semi-ouverte. Il dispose également d'une arrière-cuisine, d'une cave à vin, d'un vestiaire et d'un sanitaire invité. À l'ouest, se trouve la chambre principale avec dressing, salle de bains complète, sauna et cabinet de toilette séparé, et une chambre d'enfant adjacente. À l'est, un bâtiment annexe héberge une maison d'amis avec séjour et kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. Une seconde maison d'amis, équipée d'un home cinéma et d'une grande chambre avec salle d'eau, complète l'ensemble. Les équipements incluent des baies vitrées, des volets roulants électriques, chauffage par le sol et fibre optique. Le coin piscine est agrémenté d'un pool house avec cuisine d'été et d'un bassin chauffé de 6 x 12 mètres. Le terrain de plus de 2 hectares offre des vues panoramiques, avec une végétation dense et variée. Ce bien immobilier rare est idéal pour un achat Maison de luxe JOUCAS, offrant de nombreuses prestations de qualité.

A l'abri des regards, dans un quartier résidentiel à quelques minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette élégante propriété familiale offre un art de vivre rare avec de très beaux volumes. Développant environ 270 m², la maison dévoile de généreux volumes, avec une très belle pièce de réception de 75 m² aux ambiances multiples, pensée pour recevoir tout en préservant des espaces plus intimistes. Une vaste cuisine avec salle à manger prolonge naturellement cet esprit convivial. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : belle terrasse suspendue de plus de 150 m², avec un élégant préau ombragé, invite à vivre dehors du matin au soir, entre déjeuners d'été, soirées sous les étoiles et moments suspendus face au paysage. Le jardin de plus de 2100m² est clos et paysagé, irrigué par l'eau d'arrosage, et compose un écrin de verdure autour d'une superbe piscine carrelée 10 x 5 et de son pool house sécurisé. Double garage, carport, cave, buanderie et dépendances complètent cette propriété aussi fonctionnelle qu'élégante. Une maison de famille raffinée, aux volumes rares, offrant discrétion, confort et douceur de vivre au coeur de la Drôme Provençale. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vias, dans un environnement calme et préservé, propriété de caractère développant environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été. Elle dispose de cinq chambres. À l’extérieur, le parc d’un seul tenant offre un cadre de vie rare, avec une piscine 12 x 6 chauffée et sécurisée, véritable espace de détente et de réception. La propriété bénéficie d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés à différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers. Prestations : climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, arrosage automatique. Un bien rare, alliant calme, espace et accessibilité à proximité de Vias, des plages et des axes entre Agde et Béziers. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à BERNAY, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété d'exception offre une surface de 680 m². Avec une architecture contemporaine et des volumes spectaculaires, la maison se démarque par ses lignes élégantes et ses larges baies vitrées. Les espaces de vie généreux comprennent plusieurs salons, une salle à manger conviviale avec cheminée et des ouvertures sur un jardin paysagé d'environ 5 000 m². La pièce maîtresse est un somptueux espace piscine intérieur, combinant détente et vie quotidienne avec une cuisine intégrée. La maison comprend également six chambres, dont des suites offrant calme et intimité. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie, ainsi qu'un tennis à restructurer. Un sous-sol avec garage, cave à vin et chaufferie complète ce bien. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe BERNAY ou une vente Maison de luxe BERNAY.

Située au cœur du domaine du Golf de Sainte-Maxime, dans un cadre tranquille, cette villa de 2005 offre une vue mer dès l'entrée, avec une grande terrasse couverte et des volumes spacieux très lumineux. Cette villa habitable de 191 m² sur deux niveaux comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine avec arrière-cuisine, une terrasse couverte de 39 m², deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de douche, un wc, et une suite parentale à l'étage dotée d'un solarium offrant une double vue mer, le tout sur un terrain paysager de 1 034 m² avec piscine. Un appartement indépendant de 35 m² avec une chambre se trouve sous la terrasse. Double garage et cave d'environ 75 m². À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des plages de la Nartelle, et 30 minutes à pied. Une propriété rare, charmante et calme à découvrir pour un achat de villa à Sainte-Maxime dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette villa à vendre est située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités et des principaux axes tout en offrant un cadre paisible, cette villa contemporaine neuve attire par ses grands volumes et sa luminosité. Édifiée sur un terrain d'environ 780 m², elle présente une architecture moderne aux lignes épurées, offrant une parfaite harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception baignée de lumière, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée, le tout ouvrant sur les terrasses et l'espace piscine. Une suite parentale de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la villa inclut trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant termine cet étage. La propriété offre également deux appartements indépendants de type T2. Le premier, au rez-de-chaussée, peut facilement être transformé en garage double ou réuni avec l'habitation principale. Le second, situé à l'étage, peut également être intégré à la villa selon les besoins des futurs acquéreurs. À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen avec une piscine, des stationnements extérieurs et de larges terrasses, caractéristiques de l'art de vivre en Côte d'Azur. Cette villa récente est dotée de prestations actuelles : climatisation réversible, volets roulants électriques, performance énergétique élevée (DPE A), matériaux contemporains et finitions soignées. Il s'agit d'une propriété idéale pour un achat de villa à Saint-Raphaël, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réception.

À vendre par notre agence John Taylor, située à proximité de Gordes, cette propriété en pierre s’inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au cœur d’un terrain de 3,6 hectares offrant une vue ouverte sur la campagne du Luberon. Développant environ 317 m² habitables, la propriété a bénéficié d’une restauration complète accompagnée d’une extension, permettant d’associer le charme architectural provençal à des prestations actuelles. Les volumes intérieurs privilégient la fluidité des circulations et une relation permanente avec les extérieurs grâce à de larges ouvertures. La maison propose plusieurs espaces de réception, une salle à manger et une cuisine ouverte sur les terrasses. Une véranda prolonge les pièces de vie et permet une utilisation confortable en toute saison. L’ensemble comprend sept chambres réparties de façon à préserver l’intimité de chacun, configuration adaptée à une résidence familiale comme à un projet d’accueil. Le terrain, organisé en restanques, accueille une piscine chauffée avec espaces aménagés, différentes zones ombragées, des plantations méditerranéennes, un potager ainsi qu’un verger. Plusieurs accès, des stationnements couverts et diverses annexes complètent la propriété. Facile d’accès tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé, la propriété se situe à proximité de Gordes, à environ 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à BASSUSSARRY, dans les Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété, située en bordure du golf, offre une superficie de 250 m2 et une vue dégagée sur les montagnes du Pays Basque. Le rez-de-chaussée comprend un double salon spacieux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand espace bureau et détente, quatre chambres spacieuses aux belles hauteurs sous plafond, un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain de près de 800 m2 avec piscine et terrasse ensoleillée. Un garage avec atelier et plusieurs places de parking complètent cette offre, parfaite pour une famille. Cette villa de luxe à acheter à BASSUSSARRY est située dans une impasse, vous assurant un grand confort de vie dans un environnement agréable.

À quelques minutes de Gordes, dans un cadre paisible et prisé, cette belle maison en pierre de plain-pied comblera vos attentes. Avec une surface généreuse, cette propriété est prête à vivre et propose cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s'ouvrent sur l'extérieur, créant une atmosphère paisible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager et d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées de Provence. Un garage vient compléter cet ensemble pour plus de confort. Cette maison est une opportunité rare pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère, immédiatement habitable, à proximité de Gordes. C'est un bien idéal à acheter pour une résidence principale ou comme maison de vacances. N'attendez pas pour la visiter.

Saint Georges Le Parc, une adresse confidentielle, une douceur gardée ! À quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison propose une autre idée du bord de mer : plus intime, plus posée, presque confidentielle. Ses extérieurs, sa piscine et ses espaces de vie invitent à une vie confortable. Un bien choisi pour ceux qui recherchent l'équilibre plus que l'effet. Cette maison offre un cadre de vie généreux, sans démonstration. Une élégance simple, prête à accueillir une nouvelle histoire, proche de la mer sans en subir le mouvement. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Vaste pièce de vie avec cheminée à insert, Cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante donnant sur une terrasse d'été, WC de réception, Dégagement, Quatre chambres, Deux salles d'eau dont une avec WC, Au rez de jardin : Dégagement, Chaufferie / Buanderie, Une chambre, Un bureau, Garage. Annexe : Une piscine, Un kiosque vitré, Un vaste garage de plus de 50 m², Parking extérieurs. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2579.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Nichée dans un environnement confidentiel et verdoyant au cœur du très recherché village de Paradou, cette propriété de caractère incarne l’art de vivre provençal dans toute son authenticité. Développant environ 145 m² habitables (169 m² au total), la maison séduit par la qualité de ses prestations, la noblesse de ses matériaux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose un espace de réception chaleureux comprenant une cuisine provençale sur mesure avec espace repas, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre. L’étage accueille un espace nuit raffiné composé de trois chambres, dont deux avec salles d’eau privatives, tandis que la troisième bénéficie d’une salle de bains indépendante. Implanté sur un terrain paysager d’environ 1 622 m², soigneusement arboré d’essences méditerranéennes, l’extérieur offre une atmosphère intime et élégante. La piscine, parfaitement intégrée à son écrin naturel, invite à la détente dans un cadre d’une rare quiétude. À quelques minutes du centre du village et des adresses emblématiques des Alpilles, cette propriété constitue une résidence idéale, qu’elle soit principale ou secondaire, pour une clientèle en quête de discrétion, d’authenticité et de raffinement. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Dominant majestueusement la baie d'Agay, au coeur d'un domaine privé confidentiel, cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif. A quelques pas seulement des plages, cette villa d'exception déploie environ 400 m² habitables, sublimés par une architecture ouverte et lumineuse, pensée pour offrir une connexion permanente avec la mer et la nature environnante. Dès l'arrivée, l'entrée de plain-pied, privilège, rare dévoile des volumes spectaculaires, où chaque perspective cadre la Méditerranée comme une oeuvre vivante. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, invitant à une vie dedans-dehors d'une fluidité absolue. Un ascenseur dessert les différents niveaux, alliant discrétion et confort, tandis que la villa propose 8 pièces principales, dont plusieurs suites, ainsi que deux appartements indépendants, véritables écrins pour recevoir famille et invités en toute intimité. A l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un parc paysager de 1 995 m², soigneusement structuré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant, sans aucun vis-à-vis. La piscine, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses prestations d'exception : traitement au sel, chauffage, et cascade, créant un espace de détente digne des plus belles résidences privées de la Côte d'Azur. Un solarium surplombant la mer prolonge cette expérience unique, offrant des panoramas à couper le souffle du lever au coucher du soleil. Un garage double complète les prestations de ce bien rare. Entre raffinement, discrétion et situation privilégiée, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où luxe et sérénité se conjuguent face à l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

En pleine nature, à l'abri des regards, à quelques minutes du centre ville, posez vos valises dans cette demeure familiale baignée de lumière qui conjugue confort moderne et charme, matériaux nobles et goût affirmé. C'est tout l'art de vivre provençal ! Le terrain plat paysager de 2 900 m2 offre un cadre idyllique pour les couchers de soleil, les partages en famille ou amis. Vous jouirez d'une vue panoramique sur la Couronne de Charlemagne, d'un aperçu mer, sans qu'aucun vis à vis ou bruit ne viennent pertuber votre quiétude. La maison, aux volumes généreux, développe 180 m2 entièrement ouvert vers l'extérieur, créant un effet 'dedans-dehors'. Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 90 m2, une cuisine semi ouverte de 18 m2 avec buanderie, 3 grandes chambres dont une avec salle de bain et wc, d'une autre chambre avec salle d'eau, d'un wc invités, d'une belle véranda en fer forgé et d'un garage. Nombreuses places de parking. Vous apprécierez ses prestations, ses finitions soignées, ses matériaux nobles, son atmosphère authentique. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 EUR et 2270 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière en Provence. Contacter Corinne Roussat au +33(0)6.63.11.49.98 ou par mail croussat@astoneimmo.com (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811 897 453). Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://wwwgeorisques.gouv.fr

Surplombant la citadelle de Bonifacio, cette villa contemporaine de 244 m² est à vendre et offre une architecture élégante en bois ainsi que des vues imprenables sur les Bouches de Bonifacio et la Sardaigne. Située sur un terrain paysager de 4 535 m² agrémenté d'une oliveraie et de murs en pierre sèche, cette propriété à acheter à Bonifacio comprend 5 chambres, de grands espaces de vie ouverts sur l’extérieur, une piscine, une cuisine d’été, un garage et un atelier. Un bien d'exception se trouvant à quelques minutes du port, de la plage de la Tonnara et du golf de Sperone, idéal pour un projet d'achat de propriété à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse.