ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 176)

À proximité du Golf de Manville, du Mas de la Dame et du charmant village de Maussane-les-Alpilles, cette propriété d’exception est située au cœur du Parc Naturel Régional Protégé des Alpilles, offrant un environnement totalement préservé et des vues imprenables sur les massifs. Construite au début des années 1960 sur près de trois hectares entièrement clos, la demeure bénéficie d’une orientation Ouest, permettant d'admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires sur le château des Baux-de-Provence.Cette maison de maître, d’une superficie d’environ 500 m², se caractérise par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Les vastes salons, la salle à manger-véranda et la cuisine s’ouvrent largement sur les terrasses et le parc, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend cinq chambres ainsi qu’un studio indépendant. Une suite en rez-de-jardin dispose d’un accès direct au parc et à la piscine, deux autres suites se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage se situe une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une majestueuse suite parentale dotée d’un bureau, d’un dressing et d’une grande terrasse dominant le domaine.Le niveau inférieur accueille une buanderie, une cave à vin, un espace bien-être avec sauna et hammam, et de vastes volumes susceptibles d’être aménagés en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Un studio indépendant, parfait pour un employé de maison ou pour un usage dédié au bien-être, vient compléter l'ensemble.La propriété inclut également une maison de gardien d’environ 70 m², parfaitement autonome, avec séjour, cuisine, chambre, dressing, salle d’eau et terrasse entourée de son propre jardin et potager.Les extérieurs, typiquement provençaux, se composent d'une piscine rénovée, d'un tennis en gazon synthétique, d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. L’oliveraie, avec près de trois cents oliviers exploités en AOP, se mêle à des amandiers et plusieurs arbres fruitiers, apportant une ambiance authentique et vivante à ce domaine, entretenu tout au long de l’année pour garantir une harmonie parfaite entre nature, confort et sérénité.Rare par son emplacement privilégié dans une zone où toute construction est strictement interdite, précieuse par son caractère et ses prestations, cette propriété à vendre aux Baux-de-Provence représente l’une des plus belles opportunités des Alpilles, idéale pour un achat de propriété à Les Baux-de-Provence, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une demeure secondaire d’exception.

Située à proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne. À seulement 20 minutes de la cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété est une opportunité unique pour un achat de maison à Carcassonne. L'entrée se fait par une grande porte vitrée, mettant en avant l'élégance et la lumière des lieux. Le salon, chaleureux grâce à une cheminée et un chauffage au sol, ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie, des toilettes invités et une cave à vin, tous pensés pour une vie quotidienne agréable. À quelques marches, la cuisine entièrement équipée et son cellier favorisent les moments conviviaux. Elle se connecte à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, idéale pour des déjeuners en extérieur. La salle à manger profite aussi de panoramas splendides sur le jardin. L'espace nuit se développe sur plusieurs niveaux, garantissant une belle intimité. La suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et d'un dressing, tandis que deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau. Le dernier étage, lumineux, héberge un salon confortable et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. Une dépendance de 100 m² enrichit cet ensemble, actuellement utilisée comme atelier, chaufferie et boxes à chevaux, mais avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un gîte indépendant, avec cuisine, salon et quatre chambres dotées de salles d'eau ou de bains privatives, représente une opportunité d'accueil touristique, bénéficiant d'une terrasse privative et d'un accès direct à la piscine. Le terrain de 4,4 hectares affiche un parc arboré, un potager, un puits, un chalet de jardin, des terrasses, une piscine rénovée avec pool house, et des espaces plats adaptés pour des chevaux ou un développement touristique. Une partie de cette propriété est classée zone à vocation touristique, ouvrant la voie à l'implantation de chalets. Ce bien rare, combinant confort et potentiel de développement, convient à une famille en quête d'espace ou à un projet professionnel liant habitat et accueil. Votre contact : Laura COSTES - 06.07.34.26.06 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 euros et 3 100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Vente propriété Aix-en-Provence : Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plain pied de 260 m², située à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Célony. Cette maison vous offre 8 pièces spacieuses, comprenant un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine moderne, une buanderie, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Pour plus de flexibilité, un appartement T2 indépendant de 30 m², pouvant être loué 1000 euros par mois, vient compléter l'ensemble. Cette propriété à vendre est dotée d'un système de climatisation réversible gainable et d'un chauffage au sol, sans oublier un aspirateur centralisé pour le confort quotidien. La domotique intégrée et la sonorisation de l'espace de vie et de la terrasse ajoutent une touche moderne à votre quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 2600 m², où se trouve une piscine de 9 x 4 mètres, un jacuzzi ainsi qu'un double garage. L'éclairage extérieur met en valeur un jardin soigneusement entretenu, équipé d'un système d'irrigation automatique pour maintenir la verdure en bonne santé. La clôture assure tranquillité et sécurité, tout en offrant un espace idéal pour des parties de pétanque entre amis. Enfin, une borne pour véhicule électrique témoigne de l'empreinte écologique soignée de cette propriété. Entre le spa et les installations de loisirs, chaque aspect est pensé pour votre confort et votre bien-être. N'attendez plus pour vous installer dans cette propriété à acheter à Aix-en-Provence ; elle est prête à accueillir son nouveau propriétaire.

À vendre, villa à Nice, située dans un domaine privé sécurisé avec gardien, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer dégagée et une exposition plein sud. Le cadre lumineux et agréable est idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Implantée sur un terrain plat de 2 136 m², la villa présente une superficie de 241 m² avec 5 chambres, offrant de vastes possibilités d’aménagement pour concevoir une résidence contemporaine sur mesure. Les points forts : - Domaine fermé haut de gamme avec sécurité et gardien - Vue mer panoramique - Exposition plein sud - Environnement agréable et préservé - Terrain plat de 2 136 m², rare dans le secteur - Villa de 241 m² avec 5 chambres - Gros potentiel de modernisation - Accès rapide aux commodités, à Nice et au littoral C'est une opportunité rare d'acquérir cette villa à Nice et de la transformer en une propriété contemporaine d’exception, dans l’un des emplacements les plus recherchés des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 5570 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence Bastia-Balagne vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison située à Lucciana, dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Cette propriété, à vendre, se trouve dans un lotissement calme, à quelques minutes de la voie rapide et de l'aéroport. Vous serez charmé par son jardin paysagé, sa piscine au sel, sa cuisine d'été, son terrain de boule, ainsi que son arrosage automatique alimenté par un forage. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative est également située à ce niveau, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains avec dressing et du rangement en sous-pente. Un balcon filant dessert les deux chambres. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA PROMESSE a le privilège de vous présenter une villa exceptionnelle de 390 m² au cœur du secteur très prisé de Chiberta. Cette maison contemporaine est située à une adresse rare sur le marché immobilier de prestige sur la Côte Basque, à proximité immédiate des plages et en lisière de golf. La propriété se distingue par ses volumes généreux. Le double séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur une cuisine équipée et une large terrasse d'agrément. L'espace nuit propose quatre suites complètes, dont une suite principale dotée d'une double salle de bain et d'une terrasse exclusive. Les autres suites bénéficient chacune de leur salle d'eau et d'un extérieur privatif (loggia ou terrasse) offrant une vue arborée et un aperçu sur le parcours de golf. Le jardin paysagé comprend une piscine chauffée par pompe à chaleur. Les équipements incluent un espace modulable (actuellement un simulateur de golf), un garage pour deux à trois véhicules et un ascenseur desservant tous les niveaux. Cette villa de luxe à acheter à Anglet est un bien rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret Numéro de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa d'exception d'une surface habitable de 208 m², avec un sous-sol aménagé pour une superficie totale de 312 m². Cette villa familiale se distingue par sa conception moderne et son confort. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine familiale spacieuse, menant à un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², tourné autour d'un joli patio central agrémenté d'un olivier. La demeure comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée créent un environnement paisible, parfait pour les moments en famille ou entre amis. De plus, le sous-sol aménagé offre des espaces variés comme une salle de sport et un coin billard. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa de luxe à acheter à Angoulins est l'opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite.

Référence 3825VDBBDans un environnement calme et enchanteur à Tresques, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe maison à vendre d'environ 250 m². Elle se compose de deux grandes habitations distinctes, pouvant communiquer aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur.Cette propriété comprend 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains/douches et 9 pièces lumineuses, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles, une résidence secondaire ou même un gîte ou des chambres d'hôtes.La maison offre de nombreux équipements modernisés, tels que la climatisation, du double vitrage à l'étage, des moustiquaires et la fibre optique. Les deux cheminées et les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur.Vous apprécierez le parc de 2991 m² agrémenté de magnifiques tilleuls, pins et mimosas. Une grande piscine de 15x5 mètres avec son pool house complète ce cadre de vie exceptionnel. Les éclairages extérieurs mettent en valeur la beauté du jardin, créant une atmosphère parfaite pour vos soirées estivales.De plus, cette demeure inclut un forage, un puits et une source privée, garantissant une précieuse autonomie en eau. Un garage isolé et un mazet viennent agrémenter cette propriété.C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Tresques, alliant le charme d'une maison provençale à un cadre de vie idyllique.

À Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, découvrez cette magnifique villa à vendre, édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 287 m², sans vis-à-vis, offrant confort et tranquillité. La maison offre une superficie d'environ 176 m² bien agencés pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m². Ces espaces de vie donnent accès à une terrasse couverte de 21 m², idéale pour les journées ensoleillées, offrant une vue directe sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, une suite parentale de 32 m² incluant salle d'eau, dressing et espace bureau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant, vous attendent. À l'étage, deux chambres (12 et 16 m²) et un bureau, qui peut servir de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'ensemble. L'extérieur dispose d'une piscine bien intégrée, d'un garage, et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, tout en préservant l'esthétique du jardin. Cette villa à acheter à Entraigues-sur-la-Sorgue bénéficie de belles prestations modernes, telles que pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, et panneaux solaires. Un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Réf. 5194. Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de changement ? Nantes Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à ANGERS, située au cœur de la vallée de la Loire, dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur le fleuve. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Avec de généreux volumes lumineux, cette maison à acheter à ANGERS offre des prestations haut de gamme. Nichée sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, deux gîtes de charme et un espace bien-être pour la détente. Ce lieu unique représente à la fois une résidence de prestige et une véritable opportunité d’exploitation touristique, avec un potentiel de revenus attractif estimé à 270 000€ en 2025. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de charme à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 214 m² sur un terrain de 1237 m², elle se distingue par la qualité de sa construction et la beauté de ses extérieurs. En position dominante, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon chaleureux avec des sols en pierre naturelle, une kitchenette, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives, idéales pour un accueil indépendant. À l'étage, un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, deux chambres confortables et un dressing aménagé ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysagé, la piscine traditionnelle et les divers espaces de rangement offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien représente une belle opportunité d' achat Maison de luxe à Vaison-la-Romaine, idéale comme résidence principale ou maison de famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété.

À VENDRE à SAINT ESTEVE – Magnifique mas de 203 m² situé sur un terrain arboré de plus d’un hectare, doté d'une piscine, de panneaux solaires et de nombreuses prestations. Ce mas Catalan, offrant confort et autonomie énergétique, se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Extérieur & cadre de vie • Terrain paysagé, planté d’essences méditerranéennes • Grande piscine 10 x 5 m avec terrasse de 70 m² pour profiter du soleil en toute tranquillité • Terrain de boules pour vos moments conviviaux • Terrasse couverte idéale pour les repas en famille • Forage, arrosage automatique et tondeuse autoportée inclus • Panneaux solaires de production et d’autoconsommation pour une meilleure efficacité énergétique Intérieur & confort • 203 m² habitables répartis sur deux niveaux • 3 chambres (possibilité de créer une 4e chambre en rez-de-chaussée) • 1 salle d’eau existante (possibilité d’en créer jusqu’à 3) • 1 WC (possibilité d’en créer jusqu’à 3 également) • Climatisation réversible dans toutes les pièces, gainable à l’étage • Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures • Pièces de vie spacieuses et lumineuses ouvertes sur la terrasse et le jardin Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

À vendre, villa exceptionnelle à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie harmonieusement le style provençal et contemporain, offrant une vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes. Chaque pièce de cette villa bénéficie de cette vue saisissante.La villa se compose comme suit :- Au niveau principal : une entrée avec rangements, une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur la mer et une terrasse ombragée côté cuisine.- À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et une belle terrasse surplombant la mer.- En rez-de-jardin : un appartement séparé avec une grande pièce et une salle d'eau avec douche et toilettes, un sauna, une cave à vin, et une immense terrasse agrémentée d'une piscine.- Un garage complète l'ensemble.Cette villa est idéalement située dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Azur. La vue s'étend au-delà de la baie de Golfe-Juan, vous offrant une perspective sur l'un des plus beaux horizons d'Europe.Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, parfait pour le repos et la détente. Elle est accessible en moins de 30 minutes depuis l'aéroport de Nice et se trouve à proximité de lieux mondialement connus tels que Nice, Cannes, Vence, Antibes, Grasse, Menton, Saint-Paul et Saint-Jean-Cap-Ferrat, ainsi que Monaco.La côte environnante dispose de nombreuses plages de sable pour la baignade et des pistes de ski accessibles en moins de 2 heures de route.

Réf.4555 : Propriété à vendre aux portes d'Agen. Située dans le Lot-et-Garonne, cette propriété rurale est facilement accessible par une route départementale, à quelques kilomètres d’Agen. En entrant, une allée vous mène à une habitation sur trois niveaux de 150 m² chacun, comprenant plusieurs accès extérieurs, une vaste pièce de vie d’environ 80 m², trois suites, une cuisine lumineuse, ainsi que des espaces de rangement et de travail. La conception originale avec ses deux larges trémies entre les niveaux renforce l'impression de volume. Dépendances : - Un pigeonnier de 75 m² sur trois niveaux avec terrasse privative et deux suites. - Une maison secondaire de plain-pied de 65 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse. - Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l'entrée de la propriété. - Une grange en pierre, en deux parties : la première de 200 m² avec un faitage de plus de 6 mètres, et une ancienne étable de 125 m² avec ses crèches. - Un local technique de piscine adjacent à la grange. - Une dépendance de 160 m², utilisée comme écurie, avec une carrière et quatre box. Le terrain, d'un peu plus de 8 hectares, clos, offre un écrin de verdure et une barrière végétale garantit une distance respectueuse de la route. Des plantations mettent en valeur le bâti et une pièce d'eau ajoute du charme à l'ensemble. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet au Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'un secteur très prisé et particulièrement tranquille, cette charmante propriété à vendre développe environ 280 m² et offre un cadre de vie exceptionnel après une récente rénovation. Ce mas se démarque par la qualité de ses finitions et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie conviviale comprenant un vaste salon avec cheminée et un sol en pierre naturel, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'un îlot central, ouverte sur la salle à manger. Ce niveau comprend également une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. L'étage propose un espace de vie secondaire adapté comme salle TV ou salle de jeux, en plus de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Une buanderie, une pièce dédiée au linge et une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, complètent l'ensemble. Les nombreuses ouvertures permettent de bénéficier de vues dégagées sur les Monts de Vaucluse, le Luberon ou les Alpilles. Une dépendance attenante a été conçue pour accueillir amis et famille en toute autonomie, comprenant un espace salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les extérieurs se composent d'un terrain de plus de 4 500 m², agrémenté d'un platane centenaire et d'autres essences méditerranéennes. Une grande terrasse est idéale pour profiter pleinement du jardin. Une piscine de 12 x 6 m, sécurisée par un volet électrique, s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Un garage, un abri voiture et un local technique viennent compléter cette propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose une superbe maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à ossature bois récente se trouve sur un terrain paysagé de 891 m² et dispose d'une grande piscine. Idéalement positionnée à l'entrée de la presqu'île, cette propriété se situe entre l'océan et le bassin. Vous serez séduit dès votre arrivée par l'atmosphère accueillante et la décoration soignée de cette maison. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse couverte et une piscine intimement située, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, créant ainsi un cadre parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et design, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son agencement de haute qualité et son style contemporain. Côté nuit, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Un bureau en mezzanine complète les espaces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'un boulodrome et d'un jardin soigneusement aménagé, ajoutant une touche supplémentaire à ce bien d'exception, alliant charme et confort dans une situation privilégiée. DPE : 28 kWh/m²/an GES : 0 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 320 € et 460 €, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix frais d'agence inclus : 1 690 000 €. Honoraires de 4% TTC, soit 65 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 625 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ, directeur d'agence Coldwell Banker Cap-Ferret. Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

À PESSAC, Gironde, vous découvrirez une maison d'exception à vendre, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, sur un golf prisé. Cette villa d'architecte de plus de 350 m² s'étend sur un terrain paysager de 2 000 m². L'entrée se fait par une élégante allée menant à un double garage de 65 m². Les vastes volumes de la villa incluent une pièce de vie ouverte sur les terrasses, un jardin avec piscine, un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. À l'étage, cinq chambres vous attendent, parmi lesquelles une magnifique suite parentale, ainsi que quatre salles d'eau. Avec ses baies vitrées XXL, ses espaces extérieurs propices à la détente et sa piscine inox sur-mesure, cette maison à acheter à PESSAC offre des prestations ultra premium telles qu'un ascenseur et une domotique avancée. Son architecture graphique et intemporelle, ainsi que le calme apaisant des lieux, en font un bien exceptionnel à ne pas manquer. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison PESSAC, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

Située dans les hauteurs prisées du quartier La Californie, à seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée, cette villa exceptionnelle, datant de la fin des années 1920, incarne l’élégance intemporelle de la Côte d’Azur. Alliant charme historique et confort contemporain, elle offre des espaces extérieurs d’exception avec une vue mer panoramique. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété marie avec raffinement le caractère de l’architecture d’époque à des finitions haut de gamme. Le niveau principal est dédié à la réception : une cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger, tandis qu’un vaste salon lumineux bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce niveau comprend également un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, la suite parentale propose un cadre intime et élégant, avec un dressing sur mesure, un bureau lumineux et une salle de bains au design raffiné. Elle est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, d’un bidet et de radiateurs sèche-serviettes. Une seconde chambre en suite, également orientée vers la Méditerranée, complète cet étage. Le niveau jardin, idéal pour accueillir famille ou invités, dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains partagée, d’un salon secondaire ainsi qu’une cave à vin en chêne. À l’extérieur, cette villa avec piscine reflète l’art de vivre azuréen. Depuis les jardins paysagers et les terrasses panoramiques, la vue s’étend sur les îles de Lérins et le Cap d’Antibes. Le pool house couvert offre un espace modulable de détente ou de réception avec douche et toilettes, tandis que la cuisine d’été entièrement équipée permet des moments conviviaux en plein air. La propriété dispose également de deux garages sécurisés pour plusieurs véhicules. Son emplacement à Cannes Californie la place à seulement quelques minutes des plages et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Nice, offrant un accès rapide aux destinations internationales. Avec ses intérieurs élégants et ses prestations extérieures, cette villa constitue une opportunité rare d’achat d’une propriété unique sur le marché immobilier de Cannes.

À vendre : Villa Bambara à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas des plages et du centre-ville, cette propriété allie élégance contemporaine et prestations de qualité. Érigée sur un terrain paysager de 1 193 m², elle offre une surface habitable de 287 m² avec des espaces lumineux et une architecture soignée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour à double hauteur, inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, signée Veneto Cucine, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une première suite avec mur chauffant Schluter Systems vient parfaire ce niveau. À l'étage, la suite principale et deux autres chambres en suite bénéficient d'une disposition fluide et élégante, accompagnées d'un espace bureau aménagé. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, une salle de sport et un home cinéma équipé Denon & Focal (Antibes Son) ajoutent une touche exceptionnelle à cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4x10m avec volet intégré, d'un garage fermé et d'un stationnement pour trois véhicules, garantissant confort et praticité. Cette villa de luxe à acheter à Cannes est un bien rare sur le marché.

Située à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien d'exception. Construite en 2025, elle offre environ 250 m2 habitables, alliant le charme authentique de la pierre aux prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain clos de 1 175 m² soigneusement aménagé, elle assure un cadre de vie confortable et lumineux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, largement pensé pour profiter de l'extérieur grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine moderne et parfaitement équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine pour un rangement optimal. Un bureau indépendant permet de créer un espace de travail ou de loisirs selon les besoins. Côté nuit, la maison comprend quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau ou de bains privative, garantissant une autonomie totale. Le jardin, conçu pour tirer parti du climat provençal, abrite un pool house, une piscine chauffée et plusieurs espaces extérieurs. Un garage complète ce bien. Idéalement placée pour un achat maison Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété bénéficie de frais de notaire réduits et d'une garantie décennale, offrant ainsi une situation privilégiée au cœur des Alpilles.

iad France - Elodie Pichereau vous propose un bien d’exception à Pontorson, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose de 5 gîtes offrant une capacité d'accueil d’environ 30 personnes, ainsi qu'une maison d’habitation de 90 m² pour une famille. Situé à seulement 20 minutes du Mont-Saint-Michel et 7 minutes de Pontorson, ce bien représente une opportunité pour un projet touristique ou d’hébergement locatif. Le prix de 676 000 € concerne la vente de l’ensemble immobilier (murs) dans un cadre idéal pour les projets d'hébergement. Les installations comprennent une piscine couverte et chauffée, un sauna, ainsi que divers espaces extérieurs. Ce bien est idéal pour ceux envisageant un achat de chambre d'hôte à acheter à Pontorson. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Laurine Delahaye vous propose: Magnifique Maison de style provençal de 146m² avec Piscine et Garage à Cotignac, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété, construite en 2018, est un véritable bijou situé à 5 minutes à pied du centre de Cotignac, village reconnu parmi « les plus beaux villages de France ». Avec une surface de 146m² et érigée sur une parcelle de 1000m², elle offre un cadre de vie d'exception avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, poutraison apparente, lambris en bois cérusé, et une cheminée centrale. Une cuisine spacieuse et équipée de style provençal, un bureau, et une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage se trouve un espace parental avec balcon offrant une vue sur le Sanctuaire de Notre Dame de Grâces. L'extérieur comprend une piscine au sel, un jardin paysager, et plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Les équipements de confort sont à la pointe, avec fibre optique et système de vidéo surveillance. Cette Maison de luxe à acheter à Cotignac est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite.

iad France - Isaure Champeaux vous propose : À PROXIMITÉ DE BEZIERS, dans le village de Montady, cette magnifique grange récemment rénovée de 305 m² avec vue dominante. Située dans une impasse au calme, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine contemporaine, un cellier, une buanderie, un patio, ainsi que 3 chambres avec salle de bains et 2 WC. À l'étage, une suite parentale de 42 m², une salle de jeux, un espace détente comprenant un sauna, un hammam et une douche, un bureau et 2 WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été couverte et entièrement équipée, d'une piscine et d'un garage. Les grandes baies en aluminium offrent un double vitrage, avec des volets roulants électriques centralisés ainsi qu'une climatisation réversible gainable. Un bien à découvrir pour un projet d'achat Maison de luxe Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steeve DUGUET vous propose : Magnifique villa à vendre à La Trinité, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette villa rénovée avec soin en 2020 allie confort, espace et tranquillité. La propriété de plain-pied est lumineuse et dispose de généreux espaces extérieurs, parfaits pour se détendre. Sur un terrain de 891 m², vous bénéficierez d’une terrasse semi-couverte de 160 m², d'une grande piscine, d'un sauna privé et d'une maison principale comprenant un séjour climatisé avec une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, ainsi que plusieurs commodités. En complément, un studio indépendant offre un espace idéal pour accueillir vos invités ou envisager un investissement locatif. Située à 20 minutes des plages de Tartane et proche des commerces, cette villa représente une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : Maison à vendre à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine. Située au centre-ville, à proximité de la gare, de la mairie et des commerces, cette maison familiale allie caractère et charme. Les belles prestations anciennes sont conservées, offrant des volumes spacieux qui créent une atmosphère agréable. L'entrée se fait par un grand hall traversant qui donne sur le jardin et la piscine. Les pièces de vie sont lumineuses, et la cuisine, bien équipée, s'ouvre également sur le jardin, avec un espace repas extérieur au pied de la piscine. À l'étage, un escalier en pierre mène à 5 chambres et plusieurs salles d'eau récentes. Une dépendance dans le jardin et une cave saine offrent un espace de rangement supplémentaire. On apprécie la luminosité traversante de cette maison, ainsi que son authenticité simple et élégante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.