ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 17)

ENTRE-DEUX-MERS – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ XVIIIe SIÈCLE – 1,2 HA – PISCINE – DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLES À seulement 15 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un environnement prisé de l’Entre-Deux-Mers, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle incarne à merveille l’alliance subtile entre authenticité, élégance et art de vivre. Nichée dans un village de charme, elle bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l’effervescence bordelaise. Derrière sa façade en pierre au cachet intemporel, la demeure principale développe environ 240 m² habitables et dévoile des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle. Dès l’entrée, une atmosphère raffinée s’impose, portée par des matériaux nobles et des volumes harmonieux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une majestueuse entrée desservant un vaste salon de réception, idéal pour accueillir et partager des moments privilégiés, une salle à manger chaleureuse aux proportions élégantes, ainsi qu’une cuisine dînatoire parfaitement aménagée, pensée comme un véritable lieu de convivialité. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres spacieuses, chacune empreinte de sérénité et de confort. Un grand dressing complète cet ensemble et peut aisément être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire selon les besoins. L’agencement fluide et fonctionnel permet de répondre aux exigences d’une vie familiale comme à celles d’une résidence secondaire de prestige. Les dépendances, d’une superficie globale d’environ 500 m², constituent un atout rare et ouvrent de nombreuses perspectives. Une maison d’amis de plain-pied permet de recevoir en toute indépendance, tandis qu’un appartement autonome offre des possibilités supplémentaires, qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. Un vaste chai, ainsi que divers espaces annexes tels qu’une lingerie, un bureau et une cave, viennent enrichir l’ensemble avec cohérence et praticité. Le parc de 1,2 hectare, soigneusement arboré et entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel où nature et tranquillité se conjuguent avec harmonie. La piscine au sel, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure, invite à la détente durant les belles journées. Un potager et un verger complètent ce décor bucolique, offrant un art de vivre tourné vers l’authenticité et le plaisir des saisons. Des garages, une vaste aire de stationnement ainsi qu’un puits viennent parfaire les prestations de cette propriété, pensée pour allier confort moderne et charme de l’ancien. Idéalement située aux portes de Bordeaux et à proximité immédiate des commerces du village, cette demeure représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère dans un environnement privilégié. Elle séduira les amateurs de belles pierres en quête d’un lieu de vie élégant, paisible et chargé d’histoire. - On aime particulièrement : son emplacement recherché à seulement quelques minutes de Bordeaux, le charme préservé de cette propriété du XVIIIe siècle, l’incroyable potentiel de ses dépendances, et la quiétude absolue qui se dégage de ce cadre enchanteur. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

Au coeur de St Paul 3 Châteaux, demeure d'exception ayant gardé tous ses éléments d'origine (cheminée, sols, portes, ...), un charme incroyable!! A l'abri des regards, elle profite d'un jardin paysagé de 340m² avec piscine et une dépendance en pierres qui pourrait être aménagée si nécessaire. En rez-de-jardin, la maison se compose: d'une spacieuse entrée, de la cuisine aménagée avec à l'arrière une pièce voutée faisant office de cellier/cave et chaufferie, d'un salon/salle à manger avec cheminée en marbre. Une cage d'escalier dans son jus vous mènera aux étages supérieurs. WC, pièce de rangement. Au 1er étage, 1 chambre (possibilité de créer une salle d'eau privative, 1 bureau (ou chambre), 1 salle de bains avec WC, la chambre principale avec salle d'eau et WC. Au dernier, mansardées, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 2 grandes pièces à terminer. Bien qu'habitable, des travaux sont à prévoir pour lui re donner toutes ses lettres de noblesse. Eau de ville, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, huisseries simple vitrage bois (la plupart d'origine). (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en position dominante, au calme absolu mais à quelques minutes à pieds des commerces, villa d'architecte de plain-pied réalisé dans un esprit in/out sur un superbe jardin. D'une superficie de 250 m2 environ, elle se compose d'une vaste à pièce à vivre de 55m2 dotée d'une cheminée, une cuisine équipée suivie d'un cellier, trois suites bénéficiant chacune d'un accès direct au jardin. Le jardin de 3000 m2, entièrement clos, réalisé par un paysagiste de renom, accueille, un espace repas en face d'une belle fontaine réalisée en pierres, une piscine ( traitée au sel et chauffée), une véritable pool-house entièrement équipé, une pergola bioclimatique, un garage. Une roulotte équipée à l'abri des regards offre une chambre de caractère supplémentaire. Un véritable havre de paix, à quelques encablures d'Uzès.

À proximité de Pont-Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale spacieuse de 335 m², bâtie en 1969 et récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc constructible de 5 000 m², à l'abri des regards. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant des menuiseries neuves, une isolation améliorée, un ravalement de façade, et une piscine sécurisée au sel. Chaque détail a été soigneusement choisi pour allier le charme d'origine et le confort moderne. L'entrée impressionne par son escalier monumental en ferronnerie, sa cheminée en marbre, ses moulures et une belle hauteur sous plafond. Cette maison déploie des volumes remarquables et une élégance intemporelle. Elle comprend neuf chambres, dont deux suites parentales, un bureau, une salle de jeux, deux salons et une vaste salle à manger lumineuse s'ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine. De nombreux points d'eau, une cave et des pièces annexes complètent cette magnifique propriété. Le parc de 5 000 m², véritable havre de paix en plein centre, présente une opportunité rare ; totalement constructible et bien orienté, il est protégé des regards, offrant un potentiel intéressant pour des projets familiaux ou patrimoniaux. Les commerces sont à proximité, et les plages de Kerfany les Pins se rejoignent en quelques minutes (7 minutes en voiture). Cette propriété combine le charme de la vie de village, la proximité du littoral et la douceur de la campagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Cette villa de plain-pied, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2024. Spacieuse et lumineuse, elle offre 126 m² habitables au sein d'un jardin paysagé de 503 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de près de 50 m², éclairée par de nombreuses portes-fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à l'espace piscine. La cuisine dinatoire, entièrement équipée (20,6 m²), ouverte sur le séjour, donne également sur la terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions (12 m², 15,6 m² et 12,2 m²), d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant pour les invités. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé d'essences méditerranéennes est propice à la détente, avec une piscine au sel de 6,50 m x 3,50 m, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un garage de 20 m². Cette maison à acheter à Uzès offre des prestations soignées : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, revêtements de sol modernes, cuisine haut de gamme et matériaux soigneusement sélectionnés. Une propriété clé en main, alliant confort moderne et douceur de vivre, à proximité immédiate du cœur historique d'Uzès.

Située à une dizaine de kilomètres des charmantes villes de Condom et de Nérac, offrant toutes les commodités essentielles (commerces, supermarchés, établissements scolaires et services médicaux), cette remarquable propriété de campagne constitue également un véritable domaine équestre s'étendant sur plus de 14 hectares. L'ensemble comprend une élégante maison de maître, deux maisons d'amis indépendantes ainsi que de nombreuses dépendances : quatre boxes à chevaux, une grange pour le matériel, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue privilégiée sur la piscine ainsi que sur le magnifique pigeonnier du domaine. Bénéficiant de superbes panoramas sur la campagne environnante et d'une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par son authenticité, son confort et son cadre exceptionnel. La maison de maître, développant environ 225 m² habitables, s'ouvre sur une vaste entrée desservant un grand et lumineux salon avec insert, une élégante salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un bureau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative et de son dressing, tandis que trois autres chambres se partagent une jolie salle d'eau. Le chauffage central est au pellet (chaudière neuve), la chambre parentale dispose aussi de la climatisation réversible, et la propriété dispose de panneaux solaires. La charmante métairie, qui constitue la partie la plus ancienne du domaine, offre un séjour avec coin cuisine et poêle à bois ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La seconde maison d'amis, aménagée dans une ancienne dépendance, comprend un agréable séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie. Elle bénéficie également d'une terrasse bioclimatique permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Les 3 maisons disposent de la fibre. À l'extérieur, le domaine dévoile un superbe parc arboré, de vastes prairies entièrement clôturées et alimentées en eau pour les chevaux, une carrière, des terrains destinés à la production de foin ainsi que des bois. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de chevaux, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine vous propose une opportunité unique pour un achat Maison de luxe UZES. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, elle se trouve sur un terrain d'un hectare, dont 7 000 m² de vignes en Côte-du-Rhône (AOC). Bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette propriété offre une vue dégagée sur les plaines, les vignes et les collines alentours.Construite en 2014, cette maison de 470 m², dont 252 m² habitables, est entièrement de plain-pied. L'exposition Sud/Ouest et les grandes ouvertures vitrées inondent les espaces de lumière, créant des volumes généreux. Le salon/séjour spacieux de plus de 68 m² en pierre de Tavel s'ouvre sur une terrasse de 48 m² avec une vue panoramique. La cuisine de 41 m² est moderne et entièrement équipée, avec un arrière-cuisine fonctionnel. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec une suite parentale de 47 m² équipée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès à une terrasse privative avec jacuzzi. Un studio indépendant permet d’accueillir vos proches en toute intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses de 140 m², une piscine chauffée avec pergola, un jacuzzi 3 places, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces de stationnement, viennent compléter cette offre. Un grand garage isolé de 136 m² ainsi qu'un cabanon en pierre de 1905 ajoutent du charme à l'ensemble.Les équipements de confort comprennent un portail électrique, vidéosurveillance, volets roulants, double vitrage, forage privé, et vide sanitaire. La maison est vendue meublée avec la possibilité d’acquérir du matériel viticole en supplément.À 35 minutes d'une gare TGV et 20 minutes d'axes autoroutiers, cette maison de luxe à acheter UZES offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement viticole.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 7 pièces de 185 m2 modulable sur trois niveaux avec jardin, construite sur une parcelle de 871 m2 à Sergy. Située dans un cadre particulièrement calme avec vue sur le Jura, cette maison familiale vous séduira par son aspect multi-fonctionnel et sa belle luminosité. Description du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangement et cellier Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à bois, avec deux accès directs à une terrasse de 50 m2 avec auvent pour l'ensemble de la surface et au jardin Une salle de bains avec WC A l'étage Trois chambres Une chambre avec rangements et accès au balcon Deux autres chambres avec rangements Au sous-sol Un appartement de 73 m2 accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et depuis l'extérieur, composé d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un grand salon/salle de jeux, d'une salle de douche et d'un WC indépendant Un garage fermé et un atelier Dans le jardin Un puits, une piscine hors-sol, un potager, un four à pizza, un abri pour matériel de jardin et pour le stockage de bois. Les + du bien Maison multi-fonctions et modulable, pouvant accueillir une famille avec enfants tout en louant le sous-sol de façon indépendante Triple exposition : Est-Sud-Ouest offrant une belle luminosité 4 à 5 places de stationnement extérieur en plus du garage fermé Environnement et commodités Quartier résidentiel très calme Ecole maternelle et primaire à proximité Collège et lycée à Saint-Genis-Pouilly Commerces proche : à 5 et 10 minutes en voiture Transports en commun: Bus TPG 68 reliant Sergy à Thoiry, au CERN, Meyrin et Blandonnet Information financières et pratiques Prix de vente : 885 000 € H.A.I. (charge vendeur) Chauffage : électrique et au bois DPE : C / B Surface Carrez : 176 m2 Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une superbe propriété en pierre à Gordes, au cœur du Triangle d'Or. Cet ancien relais de poste du XIXe siècle, entièrement rénové avec soin, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et la campagne provençale. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété allie authenticité, confort et prestations de qualité.À proximité immédiate du village de Gordes, l'un des plus beaux villages du Luberon, la propriété bénéficie d'un cadre agricole paisible, entouré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Accessible par une petite route de campagne, elle profite d'un calme absolu tout en restant proche des commodités.Implantée sur un terrain paysager d'environ 1,7 hectare, cette propriété à vendre à Gordes séduira par son jardin méditerranéen composé de près de 230 oliviers, d'allées élégantes et d'un espace potager. Une piscine à débordement de 12 x 4 m, positionnée de manière dominante, offre une vue spectaculaire sur le Luberon. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente dans un cadre typiquement provençal. Un espace loisir avec coin grillades et boulodrome complète cet ensemble.La bâtisse principale développe environ 450 m² de surface. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cour intérieure avec fontaine et propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine équipée avec plafond cathédral, un bureau, une buanderie ainsi qu'une suite indépendante. À l'étage, quatre suites avec salles d'eau offrent confort et intimité.Un appartement indépendant d'environ 70 m², avec terrasse et vue panoramique sur le Luberon, complète la propriété, idéal pour recevoir ou pour une activité d'accueil.Cette propriété à acheter à Gordes dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, portail automatique et borne de recharge électrique.Un bien rare à vendre dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère.

A Nîmes, dans le secteur résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, et à proximité immédiate du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied dévoile une architecture élégante et parfaitement pensée au coeur d'un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la propriété développe environ 137 m² habitables dans une atmosphère résolument méditerranéenne où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. La pièce de vie de 52 m² constitue le coeur vibrant de la maison. La cuisine ouverte, volontairement laissée à aménager, permettra une création entièrement personnalisée selon les envies et l'univers esthétique de ses futurs occupants. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse de 70 m² et la piscine au sel 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager structuré, avec arrosage automatique, prolonge cette sensation d'équilibre et de simplicité élégante propre aux maisons du sud de la France. La suite parentale de 25 m² bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² avec parquet bois, une salle de bain familiale ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité et discrétion. Le double garage de 58 m² offre une polyvalence appréciable pour véhicules, rangements, deux roues ou matériel. La villa répond avec modernité aux nouveaux usages résidentiels en intégrant des espaces facilement adaptables au télétravail avec une connexion fibre performante. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 29) / GES A (indice 1) assurent un confort moderne parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. A seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes de la Méditerranée et de la Camargue, cette villa incarne une vision contemporaine et apaisée de l'art de vivre dans le sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com

Découvrez cette magnifique propriété à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce Mas de luxe à vendre séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux d'environ 85 m² comprend un élégant salon avec cheminée, un coin repas convivial, une salle de billard et une cuisine traversante donnant sur une terrasse ensoleillée et une grande terrasse couverte de 30 m² avec vue sur la piscine. La maison dispose également de trois belles suites lumineuses avec vues sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque contemporaine qui dessert une suite familiale ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. La propriété comprend trois appartements d'invités, une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house et un vaste jardin paysager. Idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, cette propriété allie authenticité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible. De plus, elle est dotée de nombreuses dépendances, notamment une cave, un atelier et un double garage avec panneaux solaires.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Maubec, une élégante villa rénovée de standing offrant plus de 300 m² habitables, incluant un gîte indépendant. Située dans un environnement calme, naturel et résidentiel, non isolé, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du village et de ses commerces. Implantée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², elle bénéficie d’une agréable vue sur la nature et le Luberon. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un jardin paysager, une piscine chauffée, ainsi qu’une cuisine d’été avec salon couvert. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et du cadre environnant. Un garage, un carport pour trois véhicules et des espaces de stationnement complètent les prestations extérieures. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour cathédrale, avec cheminée, offre un espace de vie chaleureux et ouvert sur l’extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres communicantes avec salle d’eau. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau ou chambre supplémentaire, viennent enrichir l’ensemble. Une terrasse offre une vue dégagée sur le jardin et le Luberon. Un gîte indépendant permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager une activité locative. Une propriété complète et harmonieuse, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif haut de gamme en Luberon.

MAISON DE MAÎTRE DU XIX? SIÈCLE AVEC JARDIN, PISCINE ET ORANGERAIE AU CŒUR DE VELLERON Au cœur du village de Velleron, élégante Maison de Maître édifiée en 1876, remarquable témoignage de l’architecture du XIX siècle. Située dans le centre historique, la propriété permet de profiter pleinement de la vie de village avec commerces et restaurants accessibles à pied. Développant environ 400 m² habitables, la demeure offre de beaux volumes lumineux, sublimés par de nombreux éléments anciens : hauteurs sous plafond, cheminées et matériaux d’époque. La maison comprend 8 chambres et se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet d’accueil ou d’activité professionnelle. Le jardin clos et paysagé d’environ 1 500 m² accueille une piscine 10 × 5 m, plusieurs terrasses ainsi qu’une seconde habitation indépendante. La propriété dispose également d’environ 140 m² de dépendances, dont une magnifique orangeraie d’environ 95 m², offrant un fort potentiel pour réception, atelier ou espace créatif. À seulement quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires et son art de vivre provençal. Une demeure de caractère rare, idéale pour les amateurs de belles pierres au cœur d’un village authentique.

Située dans un environnement résidentiel sécurisé, cette belle maison contemporaine de 230 m² offre un cadre de vie lumineux et parfaitement ouvert sur l’extérieur. Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière, s’organisent autour de la terrasse et de la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial aux volumes confortables. En rez-de-jardin, une vaste suite parentale profite d’une vue dégagée sur la piscine et dispose de son dressing ainsi que de sa salle de bain privative. Une grande chambre supplémentaire complète ce niveau. L’étage, accessible par un sculptural escalier, accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. De grands placards de rangement viennent parfaire l’organisation de cet espace nuit. Une grande cave et deux stationnements complètent ce bien prêt à vivre. Rare, idéalement située, offrant confort, volumes et qualité de vie à proximité immédiate des commodités, cette maison est à découvrir de toute urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Esparron, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez le Domaine de Fontenouille, un cadre exceptionnel qui évoque la sérénité et le retour à l'essentiel. Cette demeure de caractère de 300 m², datée de 1920, offre cinq chambres pour un confort authentique et chaleureux. Située sur un territoire privé de 200 hectares, cette propriété invite à la déconnexion et à la contemplation de la nature environnante. Profitez de moments de tranquillité au bord de la piscine ou d'une balade dans vos propres bois. Ce bien, à vendre, n'est pas seulement un logement, mais un véritable sanctuaire, propice aux projets d'événements, d'agriculture ou d'accueil. Si vous recherchez l'espace, la paix et l'intimité absolue, cette propriété de luxe à acheter à Esparron est faite pour vous.

Dans un environnement exceptionnel et proche d'un village typique et animé du Luberon, propriété de 177 m2 habitables proposant un beau salon-salle à manger, une cuisine séparée,une véranda ensoleillée, quatre chambres dont une avec petite douche, une grande salle de bains En extérieur vous trouverez une piscine et sa belle cuisine d'été qui vous offriront d'agréables moments de détente et de loisirs A visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du cœur du village, cette propriété en pierre d’environ 480 m² incarne une certaine idée du luxe en Provence : généreuse, lumineuse, profondément raffinée. Édifiée sur un terrain d’environ 1 600 m², parfaitement exposée sud et ouest, la maison est baignée de soleil tout au long de la journée, offrant une atmosphère aussi chaleureuse que spectaculaire. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, véritable espace de réception, réunit un salon élégant sublimé par une cheminée double foyer, une cuisine ouverte hautement équipée et une salle à manger pensée pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. La maison accueille six belles chambres, dont quatre suites somptueuses avec dressing et salle de bains privative, offrant un confort optimum. Prestations rares : ascenseur, home cinéma, arrière-cuisine, buanderie, et un vaste garage pour trois voitures… tout a été conçu pour une vie aussi fluide qu’exclusive. À l’extérieur, la magie opère. La terrasse ensoleillée prolonge les espaces intérieurs vers une spectaculaire piscine chauffée de 15 x 5 mètres, accompagnée de son pool house, promesse de longues journées d’été sous le ciel des Alpilles. Matériaux nobles, finitions luxueuses, maison vendue meublée et prête à vivre. Un lieu unique, sensuel et confidentiel, où le charme provençal rencontre l’excellence contemporaine. Garanties décennales et DO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VP846.

À quelques minutes du village, dans un environnement discret et parfaitement préservé, cette bastide de 2014 développe environ 200 m2 dans un esprit simple et efficace : de l'espace, de la lumière, et aucune contrainte. Dès l'entrée, la maison s'organise autour de pièces de vie ouvertes et fonctionnelles. Cuisine équipée avec arrière-cuisine, séjour confortable, et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète.À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec douche, une salle de bains et des espaces bien distribués pour une vie familiale fluide. À l'extérieur, le cadre est posé : aucun vis-à-vis, un terrain exploitable, et des aménagements déjà en place pour vivre immédiatement.Piscine avec pool-house, terrain de pétanque, chalet de jardin, studio indépendant pour recevoir ou générer un usage complémentaire. Côté pratique, le stationnement est largement dimensionné avec carport et espaces pour plusieurs véhicules. Une propriété cohérente, récente, sans travaux, pensée pour être utilisée dès le premier jour, en résidence principale comme secondaire. Informations et dossier complet sur demande.

Saint-Raphaël, ANTHEOR - entre ciel et mer, cette vaste villa contemple la Méditerranée depuis son promontoire. Dès l’entrée, la lumière est omniprésente, révélant un panorama éblouissant qui se déploie du séjour aux chambres. Les volumes généreux et les prestations raffinées confèrent à cette demeure une élégance intemporelle : double séjour de 110 m², cuisine équipée, salon-véranda chauffé, 5 suites avec vue mer, dont une Master de 60 m². À l’extérieur, tout invite à la détente : piscine, terrasses ensoleillées, jardin clos et paysager de 1 870 m², garage et double carport. Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie rare, à seulement 15 mn du centre de Saint Raphael, 25 minutes de Cannes et 10 mn des premiers commerces. Une villa d’âme et de lumière, où la mer s’invite chaque jour dans votre horizon.

UN AIR DE VACANCES - Dans l’atmosphère douce et estival du port de Miramar, la propriété s’inscrit dans un décor soigné et lumineux, au cœur d’un terrain plat d’environ 1 200 m² exposé plein sud. Le jardin, parfaitement aménagé, prolonge naturellement les espaces de vie et installe une sensation immédiate de confort et de détente. La villa développe près de 180 m² habitables (280 m² utiles) organisés avec fluidité. Le rez-de-jardin accueille une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, prolongés vers l’extérieur, ainsi que deux chambres et une salle de bains, avec accès à un vaste garage double. À l’étage, deux chambres, une chambre cabine et les pièces d’eau s’ouvrent sur une terrasse avec aperçu mer. À l’extérieur, piscine inox chauffée, cuisine d’été, boulodrome et jardin paysager composent un cadre de vie complet, à proximité immédiate du port et des plages. Prestations soignées, état irréprochable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

EXCLUSIVITE Villa d’exception de 165m2avec vue mer panoramique – Domaine sécurisé et recherché CAP NEGRE Située dans un quartier calme et résidentiel du Cap Nègre, à proximité des plages et des commodités, cette villa d’exception édifiée sur un terrain de 1 180 m² paysager et arboré de plantes méditerranéennes offre une atmosphère unique de sérénité et de confort. Deux accès distincts – par un portail en contrebas ou un portillon en hauteur – assurent praticité et intimité. À l’étage : d’un côté, une master bedroom avec dressing, salle d’eau et WC, ouvrant sur une terrasse avec vue mer ; de l’autre, une seconde chambre avec salle d’eau et terrasse privative, offrant elles aussi une vue mer dégagée. Un toilette séparé complète ce niveau. Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, tous deux donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique ; une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l’espace de vie, avec accès à un office, une buanderie et l’extérieur vers la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert deux chambres (dont une avec point d’eau), une salle de bain, un toilette séparé. Toutes les chambres disposent d’une vue mer et ouvrent directement sur la terrasse. Les extérieurs : une piscine à débordement s’impose face à la mer, offrant un cadre idyllique pour profiter du soleil levant comme du soleil couchant. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi que de généreux espaces de stationnement. Un bien rare et recherché, idéal comme résidence principale ou secondaire haut de gamme, offrant élégance, confort et vue mer exceptionnelle au cœur de la Côte d’Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Le Rayol-Canadel-sur-Mer Vue mer Plage à pied Propriété d’exception avec vue mer, à 5 minutes à pied de la plage du Canadel Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette superbe propriété d’environ 300 m², édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², offre un cadre de vie méditerranéen privilégié, à seulement quelques pas de la plage. La villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour-salon ouvrant sur de spacieuses terrasses avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès extérieur, ainsi que de deux chambres avec salles d’eau, toilettes, et dressings, complétées par un toilette visiteur. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, une salle de bains et toilette, un toilette séparé, une laverie, une entrée indépendante, et un espace détente pouvant faire office de coin cinéma, bureau ou bibliothèque, complètent l’ensemble. Ces espaces ouvrent directement sur le jardin paysager et la piscine, offrant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Un bastidon indépendant d’environ 48 m² vient compléter la propriété. Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une pièce de rangement, et à l’étage, deux chambres, une salle de bain, et un toilette. Une maison d’amis de 40 m² parfaire cet ensemble avec une pièce principale, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d’eau avec toilettes. L’extérieur, véritable havre de paix, propose une large piscine entourée de terrasses ensoleillées et des espaces verdoyants soigneusement entretenus. Cette propriété aux prestations de qualité se prête aussi bien à un usage familial qu’à une exploitation en location saisonnière haut de gamme, garantissant un excellent rendement locatif. Un bien rare alliant élégance, confort et situation privilégiée au cœur du Rayol-Canadel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du domaine sécurisé du Golf de Barbaroux, cette belle villa de caractère offre un cadre calme et privilégié. Construite en 2012 sur une parcelle de 1 800 m2, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une vue dégagée sur les collines de Saint-Baillon. Le niveau principal (180 m2) réunit un salon-salle à manger lumineux aux beaux volumes, avec poutres apparentes et grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses, ainsi qu'une cuisine moderne équipée donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend deux suites parentales (salle d'eau et dressing privatifs) et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune. Le rez-de-jardin (110 m2) offre un espace modulable : salle de sport, cinéma privé, atelier, selon les envies. Le jardin arboré accueille une piscine 12 x 5 m au sel, avec couverture électrique. La villa dispose également d'un garage, portail automatisé, arrosage automatique, fibre optique et chauffage/rafraîchissement par le sol. Un emplacement idéal pour les amateurs de golf et de nature : 80 km de Monaco, 70 km de Saint-Tropez, 60 km d'Aix-en-Provence et 60 km de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rayol Canadel vue exceptionnelle sur les îles et ses plus belles plages La villa de 255m² se présente sur deux niveaux et propose ; une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et son coin repas : le tout donnant sur une large terrasse vue mer. Une grande chambre et sa salle de bains avec douche + toilette et un toilette invité. En rdc vous trouverez 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, un espace dressing. Les combles sont aménageables. Un appartement indépendant comprenant : un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec toilette et sa terrasse. Pour profiter en amis et en famille, elle offre une belle piscine et son pool house, plusieurs terrasses et son terrain de boule. Elle dispose également de 3 garages et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. La villa est Edifiée sur un terrain de 2300m² joliment arboré Sans plus attendre venez la découvrir en prenant rendez-vous avec Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BGL Transactions Immobilières - Rare à la vente - Plage de Pramousquier à pied BGL Transactions Immobilières vous propose en exclusivité cette agréable villa de 93 m2 située dans un secteur recherché du Lavandou, avec la plage de Pramousquier accessible à pied. Édifiée sur un terrain de 537 m2, la maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, en bout d'impasse. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'un espace permettant d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. Fonctionnelle et agréable à vivre, la villa bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation, ainsi que d'un très beau jardin parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant. Un garage privatif, un emplacement de stationnement et une buanderie viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.