ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 157)

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

EXCLUSIVITÉ - Caluire - Montessuy : Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2014, offrant environ 205 m² habitables (165 m² carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée qui dessert une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et salle à manger, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage ouvrent la réception sur une vaste terrasse en pierre de Bourgogne, bénéficiant d'une vue sur Fourvière, donnant sur un jardin arboré et une piscine avec local technique. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC avec lave-mains, et un accès à une cave aménagée. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, abrite une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes témoignent du soin apporté à l'entretien. Cette maison familiale particulièrement chaleureuse conjugue calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE : C. Taxe foncière : 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Maison de luxe à acheter Caluire-et-Cuire.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette villa d’architecte à vendre. Idéalement située à proximité du village et à une dizaine de minutes à pied de la plage, cette maison développe une surface d’environ 199,50 m² sur un terrain de 2 100 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. L’entrée de la maison révèle des volumes raffinés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle de bains, une seconde chambre avec placard et accès extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le vaste séjour-salon d’environ 60 m², doté d'une cheminée, est baigné de lumière et offre une vue magnifique sur la grande terrasse d’environ 50 m² avec son puits de lumière et la piscine.En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec placard, salle d’eau et toilettes, ouvrant toutes les deux sur la terrasse. Une buanderie avec accès extérieur complète cet étage. La propriété est également équipée d’une grande cave, d’un carport, d’un garage et d'une piscine, avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, garantissant un confort optimal.C'est l'endroit idéal pour profiter de moments de plaisir et de convivialité dans un cadre exceptionnel, entre mer et nature.Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer et découvrir ce véritable havre de paix, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? Profitez de mon expertise pour une estimation personnalisée offerte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Pessac, Gironde - Proximité immédiate de Bordeaux - Villa historique avec piscine et garage.Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique villa, située dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Pessac. Ce bien d’exception, construit au XIXe siècle, s’inspire de l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon et a bénéficié d'une rénovation complète. Les matériaux raffinés se marient parfaitement avec le charme intemporel de l’époque.Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 70 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau pour un confort optimal.À l’étage, cinq chambres accueillantes vous attendent, y compris une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une élégante salle de bains/douche et une buanderie pratique. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien rare.Le jardin paysager, idéal pour la détente, comprend une piscine, un système d'arrosage intégré, des pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle. Un impressionnant cèdre du Liban apporte une touche majestueuse à ce cadre verdoyant.Pourquoi craquer pour cette maison à acheter à Pessac ? Son emplacement privilégié, dans la rue la plus prestigieuse de la ville, garantit tranquillité tout en étant à moins de cinq minutes à pied des commerces et transports.Pour toute information, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Spécialistes en immobilier de prestige et en biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

Propriété magnifique située à Rixheim, dans le département Haut-Rhin en Alsace, proche de toutes les commodités.Cette maison spacieuse de 158 m² offre de beaux volumes et se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant une organisation pratique et confortable.Une superbe véranda complète l'ensemble, permettant de profiter de la luminosité tout au long de l’année.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool house, ainsi que de deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées.Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa localisation à Rixheim, cette maison constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Rixheim.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette magnifique maison d’environ 200 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle représente une opportunité d'achat intéressante. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 847 m², elle a été construite avec soin par des artisans locaux, mêlant tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes et larges ouvertures sur le jardin, vous attend. Une suite parentale complète ce niveau, dotée d'un dressing et d'une grande salle de bain. À l’étage, trois autres suites, chacune avec dressing et salle d’eau privative, offrent un confort optimal pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine chauffée et un charmant pool house d’été, parfait pour des moments de convivialité à l’ombre des Alpilles.

À vendre, cette propriété de luxe située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable rareté sur le marché. Avec une superficie d'environ 420 m², elle dispose de volumes spacieux et de prestations haut de gamme, le tout offrant une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et vestiaires pour les invités s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux, mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. Cet espace comprend un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine buanderie, et une cave à vin. Deux chambres en suite sont également présentes à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres en suite ainsi qu'une suite parentale spectaculaire d'environ 75 m² avec terrasse, située dans une aile séparée. La villa propose également un espace piscine aménagé et équipé, une salle de sport, une salle de jeu, et un garage. Les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété de luxe à acheter à LES ISSAMBRES en font un bien unique.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CADRE DE VIE UNIQUE Située à Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison exceptionnelle, construite en 2004 et agrandie en 2011, offre environ 254 m2 de surface totale, dont 217 m2 habitables. Pensée pour un confort optimal, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et une organisation intérieure judicieusement conçue. Implantée sur un terrain d'environ 980 m2, cette propriété crée un environnement serein, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez captivé par la belle pièce de vie traversante, ouvertes sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger s'étendent vers une première terrasse, ornée d'une élégante gloriette en bois, parfaite pour des repas d'été ou des soirées en plein air. À proximité de la piscine, une salle à manger d'été couverte permet de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance décontractée. Une cuisine idéale pour recevoir. Au cœur de cette maison, la vaste cuisine équipée, pensée dans un style professionnel, vous offre tout le nécessaire pour cuisiner et recevoir des invités. Les aménagements, alliant praticité et convivialité, facilitent l'accueil de grandes tablées. Une buanderie généreusement dimensionnée, avec de nombreux rangements, rend le quotidien plus agréable. Elle est complétée par une arrière-cuisine dédiée aux préparations spéciales, préservant la cuisine principale comme un lieu de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied avec aisance. Un étage modulable et adapté aux familles. L'étage est conçu autour d'une mezzanine aménagée en dressing, distribuant divers espaces nuit. La suite parentale inclut une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Deux autres chambres offrent chacune leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour tous. Deux pièces supplémentaires à l'étage peuvent facilement être converties en chambres, augmentant ainsi la capacité d'accueil de la maison à six, avec un petit grenier fournissant un espace de rangement appréciable. Des équipements pour le confort. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol, offrant une chaleur douce et uniforme. La grande buanderie communique directement avec deux garages intégrés, chacun pouvant accueillir un véhicule, un confort que l'on apprécie. À l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur et couverte par un abri télescopique permet de prolonger les baignades tout au long de l'année. Un cadre de vie recherché, entre terre et mer. Située dans un secteur prisé du Morbihan, cette propriété est à proximité des commerces, écoles et principaux axes de communication. À quelques minutes d'Auray, de La Trinité-sur-Mer et des plages du Golfe du Morbihan, elle réussit à allier dynamisme, douceur de vivre et proximité du littoral. Cette maison lumineuse et évolutive est idéale pour une vie familiale ou pour accueillir en toute simplicité dans un cadre privilégié. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes et Bord de Mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de référence en Bretagne. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison, n'hésitez pas à nous contacter. Une équipe professionnelle à votre service.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, découvrez cette magnifique villa de 255 m² à vendre, offrant une vue exceptionnelle sur les îles et les plus belles plages de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec coin repas, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec vue mer. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains (douche et toilette) ainsi qu'un toilette invité. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un espace dressing, avec des combles aménageables pour un potentiel supplémentaire. Un appartement indépendant, avec salon, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec toilette, et sa terrasse, complète l'ensemble. Pour profiter de moments en famille ou entre amis, la villa dispose d'une belle piscine avec pool house, plusieurs terrasses et un terrain de boule. De plus, elle offre 3 garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, le tout sur un terrain arboré de 2300 m². N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au sein d'une rue paisible et prisée, cette propriété de caractère entièrement rénovée allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 1276 m², la maison s'articule autour d'une cour d'accueil sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à de larges ouvertures, elle comprend une entrée avec vestiaire, un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, une buanderie, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un patio intime avec un coin repas et un salon de jardin, ainsi que d'une piscine de 5 x 12 mètres. De plus, une dépendance d'environ 90 m² vous offre diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel. Ce bien rare, qui combine calme, luminosité et excellente qualité de rénovation, se trouve à seulement 10 minutes des Halles de Tours. DPE : C/C. Prix HAI : 988.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse centre@barnes-international.com ou au +33 (0)6.16.50.74.58.

À vendre à Lourmarin, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmant bastidon avec piscine situé à seulement 5 minutes à pied du village. Cette propriété, bâtie dans les années 2000, se trouve dans un environnement calme et privilégie un confort moderne. Sur un terrain de 700 m², la maison offre environ 123 m² habitables avec de beaux volumes et une distribution réfléchie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux terrasses orientées sud et ouest complètent les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m avec pool house de marque Jacques Brens. Un garage d'environ 25 m² et un atelier de rangement viennent s'ajouter à l'ensemble. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire et présente un excellent potentiel locatif dans l'un des villages les plus prisés du Luberon. Points forts : proximité immédiate du village, charme indéniable de la maison, calme et qualité de vie. Réf : BM010225 Prix : 820 000 € honoraires inclus, à la charge des vendeurs.

Située dans le recherché quartier des Pinchinats à AIX EN PROVENCE, cette maison à vendre, proposée par Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, se trouve à quelques minutes seulement du cœur historique de la ville. Entièrement rénovée avec des prestations de luxe, cette propriété se dévoile dans un cadre enchanteur, entourée de vignes et de paysages provençaux d'une beauté exceptionnelle. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux salons élégants, une salle à manger accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'une orangerie découvrant les jardins. Des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, la suite parentale offre une ambiance raffinée avec salle de bains et dressing sur mesure. Trois autres chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissent confort et intimité. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, également avec salles de bains, dont l'une est pourvue d'un dressing. La dépendance, conçue avec le même souci du détail, abrite une buanderie, une salle de sport, un salon avec cuisine américaine, des toilettes invités, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant avec ses propres toilettes. Une maison de gardien complète le tout, comprenant deux chambres, un salon avec cuisine américaine et une salle de douche. À l'extérieur, un jardin paysager magnifiquement entretenu entoure la propriété, rehaussé par une piscine élégante et un court de tennis privé, procurant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Rénovée avec soin, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre marie habilement matériaux nobles, technologies contemporaines et finitions haut de gamme. Alliance parfaite entre authenticité provençale et élégance moderne, cette propriété rare représente l'art de vivre à AIX EN PROVENCE dans toute sa splendeur. Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty – votre référence pour l'achat maison AIX EN PROVENCE et l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au calme, dans un site exceptionnel, sur les hauteurs de Vacquiers, charmant village à 20 kms de Toulouse, avec l'ensemble des commodités (école primaire, alimentation, boulangerie, marché) accessibles à pied. Vacquiers est un village dynamique qui compte de nombreuses associations, sportives notamment avec le Club Hippique de La Forêt de renommée nationale et son club de tennis. Cette belle propriété propose une maison principale de 195m² plus une maison d'amis de 115m² de part et d'autre de l'espace piscine (12,5x5m) avec terrasses de 100m² et un superbe panorama. Maison principale : espace de vie de 80m², lumineux avec vue sur les coteaux, ouvrant sur les terrasses et la piscine, dont séjour cathédrale, vaste baie aluminium, cheminée (avec insert), chauffage basse-température par le sol, partie nuit avec trois chambres de plain-pied toutes avec placard-penderie et grande salle d'eau. A l'étage une rochelle de 35m² et une 4e chambre. Sous-sol complet de 180m² dont double garage de 60m². Maison d'amis : espace de vie de 60m² climatisé, ouvrant sur la piscine, 2 grandes chambres, salle d'eau et local technique de la piscine. Cet espace peut également correspondre à une activité professionnelle ou libérale car accès indépendant et stationnement. Propriété sur jardin paysagé entièrement clos de 5400m² sans vis-à-vis avec vue magnifique sur les coteaux quelle que soit la saison et sur les Pyrénées, idéale pour vivre confortablement et recevoir famille et amis !

Située dans le prestigieux domaine privé de la Californie à Carqueiranne, cette villa contemporaine d'environ 250 m² avec vue mer imprenable sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens est à vendre. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² orienté sud-ouest, la villa s'ouvre sur l'horizon grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant les espaces de vie vers des terrasses et une piscine à débordement, faisant face à la mer. Cette villa à acheter à Carqueiranne comprend six chambres, dont plusieurs suites avec dressings et salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. Elle dispose également d'un bureau, d'une salle de sport et d'espaces annexes. Les finitions de cette vente villa Carqueiranne sont exceptionnelles, avec des matériaux de qualité et des équipements contemporains. Un garage pour deux véhicules avec bornes de recharge et un système de sécurité complet complètent cette offre. Cette propriété rare allie panorama exceptionnel, volumes lumineux et art de vivre méditerranéen, dans l'un des environnements les plus recherchés du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Fontvieille. Cette superbe propriété est idéale pour une maison familiale, un hôtel, des chambres d'hôtes ou un restaurant. Avec 8 chambres en suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC, ainsi que 4 studios équipés de cuisines, cet espace vous offre la possibilité d'exprimer votre sens de la décoration. L'extérieur bénéficie de 3 entrées avec portails électriques, une piscine, de vastes terrasses, un mini-golf, le tout sur une grande parcelle de terrain, parfaite pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ce domaine représente la synergie parfaite pour devenir une adresse incontournable. Situé à proximité du village prisé de Maussane-Les-Alpilles et de la ville riche en culture d'Arles, sans oublier le charme de la Camargue, cet emplacement stratégique sera idéal pour découvrir les trésors de la région. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison Fontvieille à vendre et ses nombreux atouts.

Située au sommet d'Antibes, dans un environnement paisible, cette villa offre des vues imprenables sur la forêt et les montagnes. Son emplacement idéal, à proximité de l'autoroute et des zones commerciales, allie tranquillité et accessibilité. Entourée de jardins soignés, la maison se distingue par son entretien impeccable et sa décoration alliant charme provençal et touches contemporaines. Au cœur de la villa, une vaste cuisine avec salle à manger et plafond cathédrale crée une atmosphère conviviale, avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse. Le salon principal se caractérise par des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle, et dispose d'une mezzanine offrant une vue spectaculaire sur le littoral allant de Nice au Cap d'Antibes. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative garantit calme et intimité. Le niveau inférieur comprend 5 chambres, dont 3 avec salles de bains privatives, et donne accès à une terrasse surplombant la piscine chauffée. La villa, entièrement climatisée et dotée de chauffage central au gaz, est une propriété rare sur le marché immobilier d'Antibes, idéale pour l'achat d'une villa de luxe dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses jardinsbt bien entretenus, un garage, et toute proximité aux commodités, cette villa représente une opportunité d'achat unique dans une région très recherchée.

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104.

 En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements.

 Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires.

 Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Découvrez cette magnifique Villa en vente à PORTICCIO, en Corse-du-Sud. Située sur la Rive-Sud du golfe d’Ajaccio, elle offre un accès à pied à la plage, à seulement 600 mètres, ainsi que la proximité de toutes les commodités. De plain-pied, vous trouverez un espace de vie principal comprenant un confortable salon avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ainsi que trois suites donnant sur le deck de la piscine à débordement avec jacuzzi. Les deux chambres supplémentaires offrent la possibilité de devenir un bureau ou une salle de sport. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute à la convivialité de l'ensemble, avec un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douches. Cette Villa à acheter à PORTICCIO est résolument moderne et en parfait état, offrant des prestations complètes comme le cellier, la buanderie, un garage/cave spacieux de 250 m², climatisation, panneaux solaires, volets roulants motorisés, arrosage automatique, vidéosurveillance, portail automatique et deux pergolas à lames orientables. L'exposition sud-ouest, le jardin paysager et les somptueux couchers de soleil sur les îles Sanguinaires vous offriront un cadre de vie agréable. L'aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte, situé à 17 km, facilite les séjours tout au long de l’année.

Llinares immobilier vous propose une magnifique propriété T7 de 280m2 à vendre, située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offre un cadre paisible et préservé, loin des regards, et procure une sensation rare de sérénité en milieu urbain. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, ainsi que d'un second espace polyvalent idéal pour un bureau, une suite parentale ou une dépendance. Vous y trouverez aussi des WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur, orienté vers un parc boisé classé, constitue un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis ni constructions à proximité. Le coin piscine est particulièrement accueillant et les deux dépendances offrent un espace idéal pour recevoir vos proches. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Si vous êtes en quête d'une propriété d’exception à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter!

L'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER, agence familiale établie depuis 1985, vous propose à la vente : Située dans un cadre paisible et sécurisé, cette belle maison séduira par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine équipée avec espace repas s'ouvre sur un salon chaleureux, créant un espace de vie convivial pour toute la famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon exposé ouest, bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, une spacieuse terrasse aménagée prolonge l'espace de vie et mène à une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un double garage de 44m2 et de deux places extérieures. C'est une maison parfaite pour une grande famille, un projet de location saisonnière et un achat Maison de luxe Le Lavandou. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Sallertaine, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine, situé à proximité de Challans, joignant charme et confort moderne, s'étend sur 3,8 hectares de nature préservée. Avec 11 pièces, il offre une expérience unique pour les familles, les passionnés de chevaux, ou pour ceux désireux d'investir dans une Maison de luxe à acheter à Sallertaine. La maison principale propose des espaces lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur le jardin et des chambres spacieuses, idéalement conçues pour le confort et l'intimité. Les dépendances, comprenant deux maisons secondaires, permettent d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif saisonnier. Ce domaine présente également une grande grange, offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi qu'une piscine chauffée et un spa, créant un cadre de vie exceptionnel. Le vaste terrain, avec une carrière équestre et des prés, en fait un lieu parfait pour les amoureux des chevaux. Situé au calme tout en restant proche des commodités, des plages de la Vendée et des grands axes, ce domaine unique vous attend. À seulement 1h15 de l'aéroport de Nantes et quelques heures de Paris, il représente un refuge idéal entre océan et nature. Visites sur rendez-vous, c'est une opportunité rare sur le marché.

À 15 minutes de Poitiers, une belle rénovation a été effectuée sur cette maison ancienne de type longère, offrant plus de 400 m² habitables. Un parc d'un hectare agrémenté d'une piscine chauffée complète la propriété.Le rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, dispose de plusieurs espaces de vie, comprenant un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et sol en pierre de Bourgogne en Opus Cathédrale, une grande salle à manger avec vue sur la piscine, un coin lecture avec cheminée en pierre, et une salle de sport adjacente, ainsi qu'une cuisine de 24 m² entièrement équipée avec poêle à bois et accès au parc.Les espaces nuit se trouvent aux deux niveaux supérieurs et comprennent cinq chambres, dont trois dépassent 20 m². À l'arrière de la maison, un double garage de 45 m² et un petit appartement avec entrée indépendante sont présents, composé d'un salon avec cuisine équipée et salle de bains, ainsi que deux chambres à l'étage, le tout en excellent état.Le parc, enrichi d'un verger, vous permettra de déguster cerises, pommes, poires, amandes, pêches, prunes, abricots, noix, raisins et coings.Cette propriété, grâce à sa rénovation de qualité et l'entretien soigné des extérieurs, est située à 5 minutes d'une ville dynamique, offrant des écoles primaires, un supermarché, une pharmacie et des commerces de proximité.La revente d'électricité par panneaux photovoltaïques permet également de réduire la facture d'énergie annuelle entre 1500 et 1800 €, un avantage non négligeable. Produit rare.Prix de vente honoraires inclus : 787.000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 750.000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Les prix sont indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison de luxe à acheter à Poitiers, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, représente une opportunité exceptionnelle.

À quelques minutes du village de Saint-Paul de Vence, cette villa contemporaine en position dominante, entièrement rénovée, offre environ 290 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 600 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée avec couverture électrique, d'un pool house (avec douche, WC et salle de gym), d'une cuisine d'été couverte, d'un abri voitures et de zones récréatives. La villa comprend une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. Elle offre également 3 suites avec dressings et salles de bains, 2 chambres supplémentaires et un bureau (dont un appartement semi-indépendant pour les invités). Des prestations de grand confort, telles que des volets électriques centralisés et une climatisation réversible, complètent ce lieu de vie exceptionnel, proche de toutes commodités (mer, Polygone Riviera, restaurants étoilés, aéroport) et offrant une vue remarquable sur le village, la mer et les collines. Un véritable coup de cœur pour cette villa à vendre à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Située en position dominante à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété récente d'environ 280m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les golfs et le village provençal. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Avec des prestations de qualité, cette villa est dotée d'un splendide espace piscine à débordement et d'un spa, le tout exposé plein sud. Elle dispose de 5 chambres en suite, dont 2 appartements indépendants, ainsi que de vastes pièces de réception et de larges terrasses. Une salle de sport, de nombreux parkings et un boulodrome en terre battue viennent compléter cette propriété à découvrir. Si vous cherchez une villa de luxe à acheter à Châteauneuf-Grasse, ne manquez pas cette opportunité. Prix de vente : 3 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : B, Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 euros et 1 800 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.