ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 156)

Opportunité d'achat Maison de luxe à Craponne, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine récente, disposant de finitions irréprochables, se trouve dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière offerts par ses grandes baies vitrées coulissantes. Le hall d'entrée mène à un séjour spacieux de 50m2, agrémenté d'une cheminée panoramique à double foyer. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 30m2, s'ouvre sur un patio intime, parfait pour des moments relaxants. Avec un espace cocooning comprenant un salon TV et une vaste suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing, cette maison optimise le confort. Pour compléter le tout, une buanderie, une cave, et un grand garage de 60m2 sont également disponibles. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec accès à une terrasse offrent une vue dégagée, et une mezzanine idéale pour le télétravail est incluse. Le terrain, quant à lui, présente un environnement extérieur exceptionnel avec sa piscine sécurisée et chauffée, entourée de grandes terrasses exposées. De plus, cette maison moderne inclut des toitures végétalisées, un système d'arrosage automatique et des installations de domotique avancées. Cette propriété est une rareté sur le marché de Craponne, alliant confort, technologie et esthétique.

iad France - Mélodie Cottencin vous présente une Propriété à vendre à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce magnifique domaine, situé à Mont-près-Chambord, s'étend sur un parc arboré de 7327m², offrant un cadre de vie paisible et naturel. Construite en 1900, cette propriété chargée d'histoire séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface bâtie de 344m² répartie sur deux étages, le domaine propose de vastes volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, parfaites pour accueillir vos invités. La cuisine, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue splendide sur le parc et la piscine. À l'étage, un potentiel d'aménagement permet de créer jusqu'à 4 chambres, idéales pour la famille et les amis, avec une luminosité abondante. L'extérieur du domaine est composé d'une piscine chauffée et d'un parc paysager, offrant un cadre de détente serein. En très bon état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et dispose de la connexion fibre optique. Son emplacement privilégie la proximité avec les commodités tout en conservant un environnement tranquille. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour ceux recherchant un lieu de vie harmonieux. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété à acheter à Blois. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison récente de plain-pied à vendre à ST SULPICE ET CAMEYRAC, en Gironde (33), Aquitaine. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des accès vers Bordeaux et du Golf de Bordeaux-Cameyrac, cette maison de style moderne, construite par un constructeur reconnu, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. D'une superficie d'environ 116 m², elle offre un espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour les moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une seconde salle de bains avec baignoire et douche. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une parcelle d'environ 850 m² comprend une belle piscine de 6 x 4 mètres et un garage attenant. Cette maison, économique et adaptée à une vie de famille, est à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat de Maison à acheter ST SULPICE ET CAMEYRAC.

À Veigy-Foncenex (74140), à seulement deux minutes de la frontière suisse, découvrez cette belle maison d'architecte aux lignes contemporaines, située dans un environnement calme et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété propose un surface utile d'environ 360 m², dont 210 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1205 m², comprenant une piscine, un pool-house, une cuisine d'été et un espace bien-être avec sauna et douche. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et accueillante. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, et une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, un bureau pouvant servir de chambre, et une seconde suite parentale avec salle d'eau privative. Les combles sont aménagés pour le rangement, tandis qu'un sous-sol entièrement exploité abrite une grande salle polyvalente, une cave, et un local technique. À l'extérieur, un garage indépendant et un vaste espace de stationnement complètent cette propriété. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur récente, cette maison assure un confort optimal au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe VEIGY FONCENEX, alliant élégance et fonctionnalité, idéale pour une famille.

À Biot, dans les Alpes-Maritimes, nous vous proposons une villa à vendre avec vue panoramique et piscine, idéalement située à proximité du village. Cette propriété d'environ 325 m² se trouve au cœur du vieux village de Biot, à quelques minutes à pied des commerces et restaurants. Implantée sur un terrain d'environ 3 800 m², elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces de réception ouverts sur un panorama exceptionnel. La maison comprend un bureau, une cuisine avec cheminée, et quatre suites, dont une suite de maître dotée d'une vue dégagée. Les espaces extérieurs incluent une terrasse couverte prolongeant les pièces de vie et un jardin paysager avec piscine, parfaitement intégré au relief naturel. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à deux minutes à pied du centre du village, tout en restant à proximité de Sophia Antipolis et du littoral de la Côte d'Azur. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en achat de villa à Biot.

Située au cœur du prisé village de Valbonne, cette villa récemment construite saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, alliant harmonieusement le charme de l'authentique et le confort moderne. Établie sur un jardin paysager d'environ 816 m², cette propriété se distingue par sa position dominante, véritable oasis de verdure en plein centre. La maison principale, aux volumes lumineux, comprend une belle pièce de réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, un salon avec cheminée, une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central et un espace salle à manger agréable. Une grande terrasse en patio connecte toutes les pièces de vie. Côté nuit, la villa dispose de 4 suites spacieuses et d'un mazet indépendant de 21 m², aménagé en studio pour les invités. Une piscine attrayante vient enrichir cette offre exceptionnelle. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, le charme de la Provence et des prestations modernes, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du village. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une villa à acheter à Valbonne dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, villa de luxe située en position dominante dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa moderne dispose d'une surface habitable d'environ 300 m² et comprend 4 chambres en suite. Les espaces de réception sont spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Vous profiterez également d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage fermé pour deux voitures. Une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Cannes.

La propriété se distingue par un décor charmant agrémenté d'équipements contemporains. La cuisine, spacieuse et accueillante, ainsi que les espaces salon et salle à manger, sont pourvus de baies vitrées et de portes coulissantes menant à des terrasses orientées au sud, offrant ainsi une vue époustouflante sur la Côte d'Azur et la mer Méditerranée. La propriété comprend cinq chambres doubles, quatre salles de bains et une buanderie. À l'extérieur, une généreuse piscine (10,4x 4,7m) équipée d'un jacuzzi et d'un système de contre-courant. Autour de la résidence s'étendent plusieurs terrasses, offrant à la fois des espaces extérieurs ensoleillés et ombragés, dotés d'équipements de barbecue, le tout niché parmi les oliviers et les arbres fruitiers. Nichée dans un environnement paisible, la propriété garantit une intimité totale tout en restant à proximité des commodités locales, des villages voisins, de l'aéroport de Nice et des nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Les amateurs de golf apprécieront d'être à seulement 5 minutes du parcours le plus proche, tandis que les passionnés de tennis pourront s'adonner à leur sport à seulement 2 minutes. Quant aux amateurs de sports d'hiver, la station de ski la plus proche, Gréolières les Neiges, n'est qu'à 30 minutes en voiture. Complétée par un garage pour deux voitures et un parking extérieur, cette résidence a été construite il y a environ 15 ans par ses propriétaires actuels, offrant ainsi un mélange de confort moderne et d'élégance intemporelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnellement haut de gamme à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans le secteur très prisé de la Pointe de l’Aiguille, à proximité du parc Naturel de l’Estérel. Cette majestueuse propriété offre un panorama époustouflant et dispose de prestations raffinées sur un total de 340m² habitables, dont 280m² de plain-pied. Vous serez charmé par un vaste séjour de 115m² avec cheminée, idéal pour recevoir vos convives, ainsi que 5 chambres toutes offrant une vue imprenable sur la mer. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée et une somptueuse cave à vin. En complément, 130m² d’annexes sont à votre disposition, incluant des pièces de services, un studio indépendant et un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, avec également 2 stationnements extérieurs couverts. Côté jardin, profitez de la tranquillité des terrasses ensoleillées, d’un espace pétanque et d’une superbe piscine au sel, bordée d’un confortable pool-house ainsi que d’une surface gazonnée avec hamac. Le tout est niché dans un écrin de verdure, sur un terrain entièrement paysagé, offrant une vue féerique sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat villa à Théoule-sur-Mer dans ce cadre idyllique.

Votre agence de Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, vous propose cette villa spacieuse de 6 pièces, d'environ 170 m² habitables, idéalement située à quelques minutes du village. Elle offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. La piscine à débordement vous permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour vaste avec cheminée, une salle à manger agréable et une cuisine ouverte, le tout prolongé par de belles terrasses extérieures. À l’étage, 4 chambres avec terrasses et 3 salles d'eau avec WC assurent confort et intimité. Le niveau inférieur comprend un bureau vaste avec WC ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 50 m² avec salle de douche, offrant la possibilité de créer un espace de vie secondaire. Son emplacement privilégié, à proximité des plages et des restaurants, ainsi que sa vue mer spectaculaire, font de cette villa un bien à acheter à Théoule-sur-Mer.

Réf 70100PP : secteur de SantenayPropriété de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019, idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune. Alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété a été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité, des mobiliers sur mesure et un système de domotique de pointe.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à vendre à Santenay est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles de Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

À Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle est désormais disponible à la vente. Située dans un domaine privé et sécurisé à seulement 10 minutes des plages, cette belle villa se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour une grande famille ou un passionné de sports. Dotée d'espaces de vie lumineux et de finitions soignées, cette propriété est un bien de choix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée d'environ 100 m², donnant sur la terrasse et la piscine à débordement, ainsi que des chambres avec salle d’eau et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'une salle de cinéma de 24 m² et une piscine intérieure chauffée. Le terrain de 2 000 m², joliment arboré, propose plusieurs espaces de détente et un solarium avec cuisine d'été. Un garage double et un chalet indépendant viennent compléter cette villa. Pour ceux envisageant un achat de villas à Mandelieu-la-Napoule, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Cannes Californie : Magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé de la Californie. Elle offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, dans un environnement calme et ensoleillé. Cette propriété s'étend sur environ 320 m² et comprend une entrée avec ascenseur, une double réception ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne. Au niveau inférieur se trouvent 4 chambres en suite avec dressing. À l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été entièrement équipée et une chambre supplémentaire en suite avec dressing. Le terrain d'environ 1000 m² dispose d'une piscine à débordement, d'un double garage et d'un pool house de 50 m² à aménager. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3243 € ~ 4388 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, d'environ 350 m², bénéficie d'une emplacement privilégié en plein cœur de la Californie, à seulement 5 minutes du centre de Cannes. Elle offre un panorama époustouflant sur la mer, du Cap d’Antibes au massif de l’Estérel en passant par les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 900 m² avec piscine à débordement, cette villa est idéale pour profiter du cadre de vie méditerranéen. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un grand espace de réception, d’un séjour et d’une salle à manger s’ouvrant sur une vaste terrasse surplombant les extérieurs. Vous trouverez également une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée. À l’étage intermédiaire, vous disposez de trois chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin est particulièrement accueillant, avec un espace ouvert sur l’extérieur, une cuisine d’été et un second salon. Deux autres chambres en suite complètent cet étage. Un ascenseur dessert tous les niveaux, rendant l’accès aisée. En annexe, la villa dispose d’une salle de sport de 50 m², équipée de machines de haute technologie, ainsi que de deux garages fermés. Les prestations et finitions sont de très haute qualité. Un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance assure votre confort et votre tranquillité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour connaître les risques associés à ce bien.

Découvrez une villa à vendre à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception arbore des lignes modernes et audacieuses, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Côte d’Azur, le tout au sein d'un domaine privé soigneusement paysagé. Pensée comme une expérience architecturale, cette villa allie modernité et design tout en respectant l'esprit méditerranéen. Située à proximité de Nice, elle se compose d'une villa principale au style loft et de deux pavillons indépendants pouvant servir de suites pour invités ou d'espaces d'activité. Les extérieurs sont conçus comme un espace de vie convivial avec une large terrasse qui s'ouvre sur une piscine miroir, et se transforme en cinéma en plein air au crépuscule. La villa principale favorise une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Avec de nombreuses options de personnalisation, cette villa séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de nature, située à quelques minutes du centre de Vence et de ses commodités, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice. Les détails concernant les prestations et options sont disponibles sur demande.

Beausoleil : Villa 225 m², vue mer panoramique, piscine à 5 minutes de Monaco. Située dans un domaine moderne et sécurisé, cette villa indépendante d'environ 225 m² sur deux niveaux vous offre une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Grâce à son exposition Sud et sa double exposition, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Le terrain d'environ 1 200 m² comprend un jardin fleuri facile d'entretien et une piscine. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 22 m² face à la mer, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec WC, une arrière-cuisine et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose une pièce polyvalente de 30 m² (salle de jeux / bureau / 5e chambre), trois suites avec salles d'eau et WC avec accès au jardin, une buanderie et un WC indépendant. Deux places de stationnement et un atelier viennent compléter ce bien idéal pour un achat Villa de luxe BEAUSOLEIL. Pour la vente de cette villa de luxe à Beausoleil, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Dans le secteur prisé de Super Cannes, cette superbe villa à vendre de 560 m² offre une vue imprenable sur la mer et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur le jardin avec piscine. Les prestations de cette propriété sont complétées par une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma, une salle de fitness et un spa. Un système domotique avec activation à distance et un service de sécurité haut de gamme ont également été mis en place. Le terrain de 2 207 m² abrite un garage et un terrain de pétanque, ajoutant encore à l'exception de ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Cannes se situe dans le département Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – 300 m² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ – DPE A À seulement quelques minutes de Brumath et Mommenheim, au début du Kochersberg, découvrez une propriété rare conçue par un architecte pour son propre usage. Édifiée en 2007 sur un terrain arboré de plus de 1 240 m², cette maison à ossature bois développe près de 300 m² de surface de plancher dans un environnement calme, préservé et à l'abri des regards. Bien plus qu'une maison contemporaine, il s'agit d'un véritable projet de vie pensé autour du confort, de la lumière, de l'efficacité énergétique et du respect de l'environnement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les nombreuses baies vitrées toute hauteur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin paysager. Chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec volet immergé électrique, de plusieurs terrasses orientées selon les différents moments de la journée ainsi que de grands balcons accessibles depuis les chambres. L'ensemble des aménagements a été réalisé sur mesure. Cuisine, dressings, vestiaires, lingerie, cellier, cave à vins, local de rangement et nombreux équipements intégrés témoignent d'une conception particulièrement aboutie. Sur le plan énergétique, cette propriété se distingue par des prestations rarement réunies au sein d'un même bien. DPE A et GES A. Pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2026, chauffage au sol sur les deux niveaux, rafraîchissement estival, production d'eau chaude sanitaire, VMC hygroréglable, panneaux photovoltaïques orientés plein sud générant un revenu annuel, cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres alimentant l'arrosage, les WC et le bac à laver. Chaque équipement a été pensé pour réduire durablement les consommations tout en offrant un niveau de confort remarquable. Garage double chauffé, carport double couvert, local technique centralisé regroupant l'ensemble des réseaux et équipements de la maison. Une propriété unique sur le marché alsacien, destinée à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à l'écologie intelligente et à la qualité de construction, recherchant un lieu de vie durable conçu avec plusieurs années d'avance sur son temps. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031 Référence agence : 3315

Dans un quartier résidentiel prisé de SAVOUGES, découvrez cette maison à vendre développant près de 150 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. Construite en 2001, elle est équipée d'installations modernes, notamment une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.En entrant, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux. La pièce à vivre traversante, incluant une cuisine moderne ouverte et un salon convivial, est idéale pour recevoir vos proches.La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre à l’étage avec sa propre salle d’eau et rangements, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. La disposition principalement de plain-pied assure un confort quotidien très appréciable.À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1 000 m², vous profiterez d'un espace aménagé de qualité : grande terrasse, piscine chauffée, pool-house avec cuisine d’été et terrain de pétanque, contribuant à des moments de détente et de convivialité. Une pergola bioclimatique complète les espaces extérieurs, permettant de profiter du jardin en toutes saisons. L’accès à la propriété se fait par une allée en béton désactivé, alliant esthétique et durabilité.La maison dispose également de trois garages, dont un attenant à la cuisine, facilitant votre quotidien.Une maison idéale pour une vie familiale confortable et élégante, dans un cadre privilégié à SAVOUGES, Côte-d'Or en Bourgogne.Pour ce bien, vous serez guidé par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.Visites : sur rendez-vous.CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1835 € et 2483 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Florian Brestat vous propose : Au sud de Toulouse, au cœur du village de Saint-Julien-sur-Garonne, cette propriété développe 314 m² habitables au sein d'un parc arboré de 1 160 m² avec piscine et dépendances. Préservée dans son authenticité, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque : hauteur sous plafond de 3,70 m, cheminées en marbre, trumeaux, parquets massifs, tommettes anciennes, dallage à damier et escaliers en pierre et briques apparentes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau. Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble (recharge véhicule électrique). Une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux de patrimoine et d'architecture. Cette propriété est une belle opportunité d'achat à Saint-Julien-sur-Garonne, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. 314 m² • 9 pièces • 5 chambres • Piscine chauffée • Dépendances • Garage • Panneaux photovoltaïques 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Weiss vous propose: MORANGIS – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS À seulement 16 kilomètres de Paris, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, découvrez une propriété rare sur le marché offrant 448,76 m² Carrez (529,07 m² au sol) au sein d’un magnifique parc arboré de 2400 m². Rare par ses dimensions, son agencement et la qualité de son cadre de vie, elle offre une expérience résidentielle unique où chaque espace a été conçu pour conjuguer élégance, confort et intimité. Le niveau principal s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour traversant de plus de 53 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de belle dimension ainsi que deux remarquables suites parentales, dont une somptueuse suite de 66 m² avec dressing et salle d’eau privative. La propriété se distingue également par ses multiples espaces complémentaires : salle de sport, vérandas ouvertes sur le jardin, espaces de rangement, cave, buanderie, chaufferie et garage viennent enrichir le confort quotidien. En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement ouvert sur les extérieurs offre une atmosphère résolument tournée vers la détente : vaste séjour de plus de 42 m², cuisine ouverte, vérandas lumineuses, salle de sport de 36 m² et troisième suite parentale. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au jardin et aux équipements extérieurs. La propriété dispose également d’un appartement indépendant comprenant un spectaculaire séjour-salon de près de 62 m², une cuisine, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer une habitation indépendante. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, un terrain de tennis privatif et plusieurs espaces de détente propices aux réceptions comme aux moments de quiétude. Deux carports complètent l’ensemble. La localisation constitue un atout majeur : accès rapide à Paris, à l’aéroport d’Orly, au Marché International de Rungis et au plateau de Saclay. Morangis séduit par son équilibre rare entre cadre de vie résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des grands pôles économiques franciliens. Une propriété unique par ses volumes, son terrain et ses prestations, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins. Édifiée sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, elle dispose de 5 chambres et de prestations haut de gamme.REZ DE CHAUSSEEHall d'entrée spacieux ouvrant sur une double réception salon/salle à manger avec terrasse donnant sur la mer et la piscine. Espace salon TV adjacent avec accès à une grande terrasse surplombant la mer. Cuisine entièrement équipée et toilettes pour invités.REZ DE JARDINTrois chambres avec salle de bains et/ou douches, chacune avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les îles de Lérins. Toilettes pour invités.NIVEAU JARDINEspace salon TV et cuisine équipée. Deux chambres avec salle de bains ouvrant sur jardin et piscine. Salle de sport haut de gamme, buanderie et dressing, ainsi qu'un garage pour 2 véhicules.Piscine à débordement de 5x9 m. Cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Cannes, située dans un secteur recherché, offrant calme et sérénité.

MOUGINS - Située à proximité des écoles internationales, dans un environnement paisible, cette villa moderne d'environ 390m² est construite sur un terrain de 1418m² avec piscine. Au niveau principal, vous trouverez un vaste salon-séjour de 80m² ouvrant sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de maître avec dressing et salle de douche. À l'étage, trois chambres en suite, dont une chambre de maître avec dressing et salle de bains, vous attendent. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de sport et un espace bien-être avec table de massage et sauna. Un grand nombre de places de parking est également disponible sur la propriété. Cette villa de luxe à vendre à Mougins est l'opportunité idéale pour ceux recherchant un achat de villa de luxe Mougins dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Notre agence immobilière est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins et accompagner vos démarches avec professionnalisme.

Située à Merville, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un investissement dans une Maison à vendre Merville. Nichée entre Neuf-Berquin et Merville, cette ferme de caractère entièrement rénovée bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe passant offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre Lille en seulement 30 minutes. Édifiée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², cette demeure constitue une véritable chance pour développer l'image de votre entreprise dans un cadre de qualité. Avec sa localisation stratégique, elle est idéale pour implanter un siège social, des bureaux administratifs ou un cabinet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez déjà deux bureaux et une salle de jeux facilement aménageable en salle de réunion ou open space, ainsi qu'un espace de stationnement suffisant pour accueillir vos collaborateurs, partenaires et clients. La partie habitation propose des équipements de haute qualité : une vaste cuisine avec îlot central ouverte sur le jardin, un salon-séjour lumineux menant à une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² orientée plein Sud, ainsi qu'une piscine intérieure de 10 x 5 m et une salle d'eau. À l'étage, cinq grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de projection cinéma complètent l'ensemble. Un garage et un charmant cour intérieure ajoutent du potentiel à cette propriété. C'est une solution pertinente pour un chef d'entreprise désirant combiner son lieu de vie et de travail. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce projet.

iad France - Elodie Aman vous propose: Maison familiale de plus de 260 m² construite en 1990 sur une parcelle de plus de 1900m² avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et des volumes généreux. Située dans un secteur recherché, cette maison propose des espaces bien pensés pour la vie de famille comme pour la réception : Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec double séjour et cheminée. La cuisine séparée est fonctionnelle et s’intègre parfaitement dans la continuité des espaces. La partie nuit est organisée en trois espaces distincts, avec notamment deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bain, WC et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain. Une mezzanine accueille un espace bureau agréable. Un salon d’hiver exposé plein sud, avec mezzanine, vient compléter les espaces de vie et apporte une belle luminosité. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter et recevoir avec une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza. La piscine avec jacuzzi dispose de sa salle d’eau et WC, le tout dans un environnement en travertin avec un dôme motorisé permettant une utilisation prolongée. La propriété dispose également de terrasse, d’un jardin parfaitement entretenu, prêt à être apprécié, ainsi qu'un double garage de 40m² avec mezzanine supplémentaire. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, complétée par un système de chauffage individuel et une climatisation réversible pour un confort en toute saison. Enfin, la maison est équipée d’un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, assurant la tranquillité de ses occupants. Une surprise se cache également dans la maison, offrant un espace supplémentaire à découvrir lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.