ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 153)

Aubagne – Située à proximité d'Eoures, cette villa familiale de 230 m² avec piscine et vue dégagée sur le Garlaban est à vendre. Implantée sur un terrain de 2 800 m², cette maison à acheter à Aubagne se trouve dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Son accès direct aux sentiers du Garlaban ravira les amateurs de nature tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare d'Aubagne.Baignée de lumière, la propriété offre une belle vue dégagée et comprend une piscine de 5 x 10 mètres, intégrée dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial se prolonge par deux terrasses exposées Ouest. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse Nord, ainsi que des toilettes et un cellier s'ajoutent à cet espace de vie.À l'étage, vous trouverez un espace lounge avec balcon, trois chambres avec placards et une salle de bains. La suite parentale de 38 m², véritable espace privé, dispose d'une terrasse tropézienne exposée Ouest et d'une salle de bains confortable.Des combles aménagés peuvent être configurés selon vos souhaits. La villa est équipée de climatisation réversible et de chauffage à inertie. Un garage double, plusieurs places de stationnement, un terrain de pétanque et une cave complètent cette offre.De plus, un forage alimente le système d'arrosage automatique et la piscine. L'accès à la propriété se fait via un portail automatique. Les taxes foncières s'élèvent à environ 4 779 €.Cette maison à vendre à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette maison d'architecte située à Port des Barques, à seulement 45 minutes de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, soigneusement entretenue, dispose d'une surface utile de près de 300 m² avec 190 m² habitables selon la loi Carrez. Elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 20 m² avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 35 m², inondée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le cœur de la maison est constitué d'un double séjour généreux, prolongé par une cuisine américaine, offrant ainsi un espace de vie convivial. À l'extérieur, deux terrasses aménagées complètent les espaces de réception, avec une cuisine d'été et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Un atelier de 100 m² représente un potentiel supplémentaire notable, pouvant être aménagé selon les désirs des futurs propriétaires. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement. Située dans un environnement privilégié entre terre et mer, elle permet d'accéder facilement à une plage adaptée aux familles et à la célèbre Île Madame. Une maison à acheter à La Rochelle, pleine de caractère, parfaite pour ceux en quête de confort et de qualité de vie, à quelques minutes des beautés naturelles de la côte charentaise.

EN EXCLUSIVITEMAISON en pierre entièrement rénovée de 140 m², idéale pour un couple recherchant le charme des biens atypiques ou pour un projet d'investissement en maison d'hôtes dans un secteur très demandé.Située à 20 minutes au sud de Dijon, à 10 minutes de Gevrey-Chambertin et à 5 minutes de Nuits-Saint-Georges, elle se trouve à proximité immédiate du Château de Gilly, récemment rénové, et du prestigieux Clos de Vougeot. La gare ferroviaire à proximité vous permettra d'atteindre Dijon en seulement 15 minutes, un atout pratique et économique.Implantée au cœur d’un village emblématique de la Côte viticole, cette ancienne bâtisse en pierre a bénéficié d’une rénovation complète alliant respect du bâti ancien et une touche contemporaine.La maison développe environ 140 m² habitables et se distingue par la qualité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et une remarquable luminosité grâce aux larges ouvertures orientées plein sud.Organisation des espaces :La pièce de réception d’environ 60 m² intègre un salon-séjour et une cuisine ouverte dans une composition élégante, mêlant pierre apparente, poutres anciennes et structures métalliques. Les baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une terrasse carrelée et un jardin intimiste agrémenté d’une piscine semi-enterrée, invitant à un art de vivre en harmonie avec l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche à l’italienne, un WC indépendant, une buanderie spacieuse et un grand garage.À l’étage, une mezzanine à usage de bureau surplombe la pièce principale et distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.Confort et performance :Cette maison bénéficie d’équipements techniques récents assurant un haut niveau de confort thermique, tels qu'une pompe à chaleur réversible, un plancher chauffant et une excellente isolation. Sa performance énergétique est attestée par un DPE classé B et ses émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant une maîtrise des consommations.Le terrain d’une superficie d’environ 280 m² est aménagé de manière fonctionnelle et facile d’entretien.Une maison clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une résidence principale au calme tout en restant proche des axes routiers. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Merci de contacter V. Dorey, disponible jusqu'à 20h, au 06 24 73 00 09, IMMOBILIERE RICHEBOURG.

Ce bien d'exception est en vente à Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue spectaculaire et est située dans un parc de 2.700 m2. Avec environ 270 m2 de surface, elle comprend un spacieux séjour donnant sur une belle terrasse, trois chambres principales ainsi qu'un bureau. L'espace piscine, accessible depuis le séjour, est accompagné d'une cuisine d'été et surplombe le magnifique Cap Ferrat. Deux studios indépendants et deux grands garages doubles complètent ce cadre enchanteur. N'hésitez pas à explorer cette Propriété à acheter à Villefranche-sur-Mer.

Maison à vendre à La Gaconniere, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa moderne, bâtie en 2012 et améliorée en 2018, s'étend sur 174 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Son architecture réfléchie facilite la vie familiale avec des espaces lumineux, tels qu'un séjour de 50 m² ouvert sur une terrasse et une piscine chauffée. La cuisine équipée, avec un piano de cuisson, permet de garder un œil sur les enfants pendant qu'ils profitent de l'extérieur. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, et une buanderie séparée, ce bien a été conçu pour le confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 584 m² agrémenté d'une cuisine d'été, parfaite pour les soirées estivales. À proximité des plages et des commerces, cette maison offre également de nombreuses prestations de qualité, comme le chauffage au sol et la fibre optique. Contactez Patrick COMBES pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Gaconniere.

Villa rénovée (2015) d'une surface habitable d'environ 150 m² et comprenant 3 chambres, sur un terrain de 1 265 m² avec piscine, 2 garages fermés et un double accès. Vous avez la possibilité d'agrandir la villa existante de 60 m2. Cette propriété bénéficie d'un emplacement fantastique : dans un quartier calme et élégant, à seulement 300 m de la plage, avec une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et la baie de Saint-Tropez. Un panorama véritablement magique ! La villa Entrée ; spacieux salon-salle à manger avec vue sur la mer ; cuisine équipée (appareils électroménagers haut de gamme) avec une magnifique vue sur la mer. Grand salon, également avec vue panoramique sur la mer. Rez-de-chaussée : chambre principale avec salle de bains attenante ; 2 chambres partageant une salle de bains ; vue sur la mer depuis toutes les pièces. Chaque chambre donne accès à la terrasse ensoleillée avec piscine. Coin barbecue et terrasse avec vue sur la mer. L'espace extérieur Piscine à débordement ; salon extérieur couvert avec barbecue. Jardin paysager avec des plantes méditerranéennes telles que des palmiers ; garage double au niveau inférieur du jardin (accessible par un deuxième portail) ; deuxième garage à l'entrée principale. Abri pour 2 voitures juste à l'entrée. La maison est entièrement équipée d'un système d'alarme et de la climatisation. Les appareils électroménagers, la robinetterie et les sanitaires sont de la marque design « Studio Boffi ». Vous avez la possibilité d'agrandir cette propriété de 60 m². Villa rénovée dans un quartier élégant, à seulement 300 m (!) de

Située dans l'un des domaines privés les plus prisés de Mougins, cette villa contemporaine d'environ 280 m² est un bien d'exception. Profitez de la nature environnante, des espaces généreux et des terrasses qui s'ouvrent sur un jardin paysager. À proximité du vieux village, du Cannes Mougins Golf Club et de la Croisette, vous apprécierez le calme et la sérénité une fois le portail franchi. La villa s'organise autour de vastes espaces de réception, avec un double salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine conviviale qui se connectent aisément aux terrasses extérieures, favorisant une vie alliant intérieur et extérieur. Le jardin de 3 500 m², la piscine chauffable de 12 x 6 mètres et le pool house créent un cadre parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Quatre chambres en suite sont disponibles de plain-pied, chacune avec sa salle d’eau. La suite parentale, orientée vers la piscine, dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. À l'étage, un bureau s'accompagne d'une terrasse, offrant un espace paisible idéal pour le télétravail. Un studio indépendant ajoute une touche pratique pour accueillir vos proches. Cette villa est entièrement climatisée et équipée (internet, Netflix, barbecue, abri voiture), alliant confort et intimité, dans un environnement résidentiel privilégié. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Mougins au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa avec vue panoramique au Cap de Nice Située au Cap de Nice, dans le bas du Mont Boron, à proximité immédiate de la mer et du port, cette villa d’environ 288 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de l’un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes. Édifiée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée depuis chacune de ses pièces principales. Elle se compose d’un vaste séjour prolongé par une terrasse, d’une cuisine semi-ouverte, ainsi que de six chambres en suite. Un espace bien-être complète le tout, incluant jacuzzi, sauna, cuisine d’été et piscine à débordement. Des travaux de rénovation permettront d’optimiser le potentiel de cette villa et d’en faire un bien exceptionnel dans un environnement résidentiel recherché, proche du centre de Nice et de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Cette villa est à vendre et représente une opportunité d’achat Villa de luxe à Nice.

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété à vendre à Lectoure, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette demeure d'exception avec piscine et parc paysager, située sur les hauteurs de Terraube. Cette propriété de caractère, datant de plusieurs siècles, allie charme et confort grâce à une rénovation soignée. Avec une surface habitable de 396m² et la possibilité d'agrandir de 140 m² supplémentaires, elle est entourée d'un parc de près d'un hectare et demi, offrant des vues imprenables sur la campagne. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est accentuée par des matériaux nobles tels que tomettes, pierres, grandes cheminées et poutres apparentes. La cuisine dinatoire, idéale pour les amateurs de gastronomie, donne accès au jardin et à un espace convivial pour partager des repas. Le salon, quant à lui, avec sa cheminée, est parfait pour les moments de détente. À l'extérieur, la terrasse de 38.49m² et la piscine au sel sécurisée invitent à la relaxation. La dépendance rénovée de 200 m², avec ses pierres apparentes, ajoute au charme de la propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système d'alarme, et un chauffage performant garantissent un cadre de vie optimal. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété de prestige à Lectoure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette remarquable demeure.

Située dans un domaine fermé et sécurisé à Mougins, Alpes-Maritimes, cette villa allie raffinement et confort moderne. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux écoles internationales ainsi qu'aux prestigieux parcours de golf de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 180 m² de surface habitable, la maison dispose de trois grandes chambres, ainsi qu'une dernière chambre adaptable en suite pour invités, bureau ou salle familiale. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur un extérieur soigné incluant une piscine chauffée, idéal pour profiter du climat méditerranéen et d'une vue dégagée sur les environs. Pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe à Mougins, cette propriété représente une opportunité unique.

À vendre : villa située dans le Domaine Saint Basile à Mougins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa des années 60 dispose d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel et le vieux village de Mougins, avec un aperçu sur la mer. D'une superficie d'environ 135 m², la maison offre une vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux, une cuisine et trois chambres. En complément, un petit studio indépendant se trouve en sous-sol, parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'un garage et une cave. Implantée sur un terrain agréable, cette villa comprend un espace extérieur convivial avec piscine, pool house et abri voiture. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa à acheter à Mougins, dans l'un des domaines les plus prisés.

Région des Dentelles de Montmirail - Mont VentouxDans un village recherché, situé sur les hauteurs avec une vue imprenable, découvrez cette authentique maison de Maître en pierres du 16ème siècle. D'une surface d'environ 400 m², cette propriété allie charme et authenticité. Sa terrasse offre une vue panoramique sur la vallée du Rhône jusqu'au Mont Ventoux, avec son château historique.La propriété comprend la maison principale, construite autour d'un escalier en pierres, ainsi que 3 annexes comprenant des studios et appartements, avec plusieurs entrées, terrasses, un solarium panoramique et une piscine. Deux garages doubles et des caves complètent l'ensemble.L'espace piscine, sans vis-à-vis, permettra de profiter de l'été dans un cadre agréable. De plus, les annexes peuvent être une source de revenus locatifs tout en bénéficiant d'un vaste espace familial, avec des matériaux de qualité et une authenticité marquée.Ce Mas de luxe à vendre est localisé dans le département de Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour + d'informations, veuillez consulter l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800.

À Lanton, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter, située à seulement 150 mètres de la plage. Cette villa moderne de 145 m², construite en 2023, se trouve au cœur du village de Taussat, côté Bassin, sur un terrain entièrement clos de 578 m². Avec un design contemporain et un confort haut de gamme, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le grand séjour de 60 m² est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et toilettes séparées, une deuxième chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 13,5 m², chacune dotée de sa propre salle de bain (douche et baignoire) et toilettes séparées, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau. Le chauffage au sol est présent sur les deux niveaux. À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé avec une piscine chauffée, un pool house, une cabane de 12 m² et un abri de jardin de 7 m². Aucun travaux à prévoir, garantie décennale incluse. DPE A (39 kWh/m²/an) et GES A (1 kgCO²/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 420 € à 600 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison à vendre est de 950 000 € HAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 40 000 € TTC, soit 4,2 % inclus.

Nichée dans un cadre naturel enchanteur, cette bastide en pierres de 228 m², entièrement rénovée, se trouve à Six-Fours-les-Plages dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un accès piéton direct au Mont Salva, cette propriété est un véritable havre de verdure surplombant la mer. Établie sur un terrain arboré de 2234 m², elle comprend plusieurs espaces de vie lumineux, 4 chambres, ainsi que des aménagements extérieurs conçus pour un art de vivre méditerranéen : piscine lagon, terrain de boules, et terrasses ombragées. Ce bien rare allie authenticité, tranquillité et proximité immédiate des criques du Brusc. Une adresse confidentielle idéale pour les amateurs de nature et de charme provençal. Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Six-Fours-les-Plages.

Cette villa à vendre à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, est idéalement située à proximité du village et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Son architecture raffinée, ses volumes spacieux et son environnement naturel paisible, entre jardins paysagers et zones boisées, en font un lieu d'intimité et de sérénité. La maison principale propose des prestations haut de gamme, pensées pour un art de vivre sophistiqué. Le rez-de-jardin accueille une entrée chaleureuse menant à de superbes espaces de réception, incluant un salon avec cheminée, un élégant salon bibliothèque, une cuisine de style campagne chic et une salle à manger conviviale. Une grande terrasse couverte avec brasero prolonge harmonieusement ces espaces, tout en offrant un accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, dont une chambre de maître avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires en suite s'ouvrent sur une agréable terrasse équipée d'une cuisine extérieure et d'un espace jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage ainsi que divers locaux techniques, dont une chaufferie et une buanderie. Un espace dédié au bien-être et aux loisirs comprend un salon, une cave à vin, une salle de sport et un espace sauna avec douche, sanitaires et rangements, créant un cadre propice à la détente. Un ascenseur relie les différents niveaux. Édifiée sur un terrain d'environ 13 500 m2 alliant jardin d'agrément et forêt, cette villa à acheter à Valbonne conjugue charme, confort et art de vivre, le tout au sein d'un domaine privé garantissant calme et discrétion.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Villa à vendre - CANNES (06400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CANNES – Projet d’exception avec permis purgé – Vue mer & Îles de Lérins – Accès mer à 50 mètresA seulement 50 mètres de la mer et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et les mythiques Îles de Lérins, découvrez un projet rare de rénovation–surélévation avec permis de construire accordé et purgé de tout recours.Ce projet d’architecte prévoit la réalisation d’une villa contemporaine de 370 m² habitables, développée sur 3 niveaux, aux prestations haut de gamme et aux volumes spectaculaires.Le projet prévoit :Au niveau 2, Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger donnant sur une piscine à débordement.De larges baies vitrées offrant une vue mer imprenable4 suites avec salles d’eau privatives au niveau 12 chambres et une salle de bains au niveau 0Garage et stationnements deux rouesPermis accordé et purgé (démarrage immédiat des travaux)Vue mer exceptionnelle et dégagéeAccès direct aux plages à piedSecteur résidentiel recherché et calmeProjet optimisé pour une résidence principale ou secondaire de prestige- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement paisible au cœur du village, cette bâtisse authentique, soigneusement rénovée, offre environ 500m² habitables qui allient caractère et raffinement. L’habitation principale, d'environ 373m², comprend 6 chambres, plusieurs salons, une véranda et des espaces de vie embellis par des matériaux nobles qui préservent l'âme d'antan (parquet, moulures, carreaux de ciment, poutres apparentes). Une dépendance de 130m² complète ce bien, idéale pour envisager un projet familial ou professionnel d'accueil haut de gamme. Le terrain de plus de 3600m², agrémenté d'une piscine et de diverses terrasses, invite à la détente en famille dans une ambiance intime. À seulement 10 minutes d'Argelès et des plages, et 15 minutes au sud de Perpignan, cette vente de maison à Argelès-sur-Mer représente une occasion rare pour ceux en quête d'espace, d'élégance et d'inspiration.

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison d'architecte contemporaine se distingue par ses lignes audacieuses et ses volumes généreux sur une belle parcelle close avec piscine. Son architecture moderne, alliant géométrie et luminosité, offre une qualité de vie exceptionnelle, agrémentée d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un espace de détente sans vis-à-vis. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie de 70 m², caractérisée par une impressionnante hauteur sous plafond, une passerelle de verre aérienne et un poêle à bois suspendu. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur cet espace lumineux. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres confortables. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, un salon TV indépendant et une mezzanine offrant une vue sur le séjour. Les baies vitrées prolongent l'espace vers un extérieur soigné, où se trouvent une piscine sécurisée et une pergola moderne propice aux réceptions. Un double garage complète l'ensemble. Idéalement située, cette propriété profites du calme d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles et axes de transport. Classe Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1380 euros par an. Contact : Noémie FOURNIER 06.29.52.22.81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison moderne familiale de 2019 offre une surface de 132 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec WC et un couloir avec dressing. Construite en pierre et terre avec des matériaux de qualité (pierre ponce), cette maison garantit une isolation performante (DPE A) et un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine couverte, d'un atelier indépendant, et d'un jardin clos, le tout accompagné de quatre caves dans la roche, dont une avec un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Amboise.

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable maison d'architecte d'environ 400 m² habitables s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain paysager de 3 700 m². La propriété séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa parfaite connexion avec les espaces extérieurs. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière comprenant un double salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte prolongée par les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau. A l'étage deux chambres avec une terrasse privative, se partage une salle de bains. Alors qu'une junior suite et un bureau complètent cet étage. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs avec une salle de cinéma privée, une salle de sport, une cave ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, le jardin paysager de 3 700 m² offre un cadre de vie rare, préservé et intimiste. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette propriété contemporaine conjugue architecture, confort et discrétion dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers.

À Vinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte à vendre vous séduira par son cadre de vie verdoyant et paisible. D'une superficie d'environ 250 m², elle comprend un spacieux salon séjour de 90 m², une cuisine équipée, un cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Profitez également d'une salle de jeux de 40 m², d'une terrasse couverte, d'un garage indépendant de 40 m², d'une cave et d'une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 000 m². Un bien aux beaux volumes, idéal pour un projet d'achat maison à Vinay. Pour plus d'informations, contactez Jean Jacques ROBERT au 06.85.91.82.91, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère se dévoile dans un environnement paisible, protégée par une végétation luxuriante. Ce bien, d'une superficie de 185 m² habitable sur un terrain de 1 473 m², allie charme et confort moderne. La bâtisse comprend quatre chambres, un garage double, des caves et des annexes extérieures. La pièce de vie spacieuse, exposée sud-ouest, est agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte entièrement équipée prolongera votre expérience de vie. La maison présente également une partie historique avec un bureau et deux espaces de jeux ou de détente. À l'extérieur, le jardin meditérranéen, agrémenté de plusieurs essences telles que l'olivier et le citronnier, invite à la détente. Une piscine avec système de bains bouillonnants et des éclairages intégrés ainsi qu'une annexe de 34 m² complètent l'ensemble. Située à proximité des transports en commun, cette maison de luxe à acheter à Montpellier constitue un véritable havre de paix où authenticité et nature s'allient avec élégance. Informations complémentaires, photos et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07.59.50.12.02. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 1 770 euros et 2 410 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Située au cœur du village de Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison pleine de charme a été entièrement rénovée avec soin. S'étendant sur environ 160 m2, elle bénéficie d'une position centrale, permettant d'accéder facilement à tous les commerces à pied. La disposition de la maison inclut deux charmantes cours, l'une propice aux moments de détente et l'autre abritant une petite piscine sans vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant une cuisine salle à manger et un salon. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace convivial comprenant des rangements, un cellier et une épicerie. Un second salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, prolonge ce grand espace. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant servir de chambre est également présent. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une possède une salle d'eau privative, ainsi qu'une petite chambre et une seconde salle d'eau. Une mezzanine lumineuse, éclairée par un puits de lumière, est actuellement utilisée comme bureau, idéale pour les passionnés de l'authenticité et du charme. Cette maison de luxe à vendre à Fontvieille est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villefranche sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à Anse, à seulement 10 minutes de Villefranche et 30 minutes de Lyon, cette propriété contemporaine de 150 m² (hors sous-sol) dispose d'un terrain verdoyant de 998 m² avec un jardin clos, une piscine couverte et sécurisée, ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc. Dès l’entrée, l’atmosphère épurée se fait ressentir, équipée de rangements intégrés et de toilettes avant de révéler un vaste espace de vie lumineux. Ce séjour spacieux de 67 m² inclut une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La double exposition et les larges baies vitrées offrent une transition fluide vers l’extérieur, où une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique permet de profiter des journées ensoleillées. La suite parentale, au rez-de-chaussée, constitue un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privée et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres confortables accueillent famille et amis, chacune dotée de son propre dressing. Une de ces chambres dispose également d'une terrasse privée, parfaite pour savourer un café matinal avec une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Cette maison est conçue pour le bien-être, avec des prestations de qualité : grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, chauffage au sol électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol de 120 m², avec accès indépendant, permet de stationner jusqu'à trois véhicules et inclut un espace détente avec un sauna pour des moments relaxants. Alliant modernité et confort, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour votre sérénité. Consommation du bien : 133 euros/mois, 33 euros/mois pour les stères de bois. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 et 2240 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Frédéric LAURENT vous propose une maison spacieuse en R+1 de 230 m² située à Saint-Chaptes (30190), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est nichée sur un terrain arboré d'environ 3430 m², avec piscine, à proximité immédiate des commerces et des services locaux. Saint-Chaptes est parfaitement positionnée à seulement 20 minutes de Nîmes et 10 minutes d'Uzès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m² lumineuse, dotée d'un toit cathédrale. Le salon, équipé d'une cheminée, est adjacent à un bureau d'une part et à une salle à manger de l'autre. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux d'entre elles donnant sur un balcon, un bureau en mezzanine avec bibliothèque, un dressing et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et d'un spacieux pool-house aménagé, ainsi que d'un abri pour deux véhicules et d'un garage avec atelier. Un salon couvert en extérieur vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison comprennent son excellent état général, un portail électrique, la fibre optique, et un jardin entretenu grâce à un forage. Cette maison à acheter à Saint-Chaptes est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros (indexées à l'année 2021). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par email à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric LAURENT, agent commercial enregistré au RSAC NIMES 834187262, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.