ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 15)

Villa + maison dépendante - 4 Chambres 210 m2 Terres Basses - Nouveau Listing Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, au sein de l'ASL entièrement sécurisée des Terres Basses, un nouveau bien avec vue lagon, situé dans l'un des environnements les plus exclusifs de Saint-Martin, à quelques minutes seulement des plages des Terres Basses, de la Samana et de Marigot. Une propriété principale de 3 chambres master de plain pied, ainsi qu'une maison 1 chambre avec son entrée individuelle. Sur un terrain plat de 10 000 m2, cette villa + maison développe 210 m2 habitables dans un cadre intime et parfaitement paysagé. Le bien se compose de plain-pied : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse avec piscine de 4 m x 10 m ; de part et d'autre de la pièce de vie, deux suites master avec chacune sa salle d'eau. Indépendamment de la villa une troisième suite master, donnant sur la terrasse principale. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter de plusieurs espaces distincts : terrasse couverte, bain de soleil, vous y trouverez également un gazebo donnant sur un magnifique jardin avec vue lagon. Le bien se compose en annexes : une maison d'une chambre dans une ambiance créole avec son portail d'accès individuel, un espace buanderie et arrière-cuisine pour la villa principale, une citerne, ainsi qu'une vaste zone de stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. La parcelle offre également une constructibilité résiduelle importante permettant d'envisager une extension ou un agrandissement de la maison secondaire. La résidence, fermée et surveillée 24h/24, 7j/7, offre à ses résidents un cadre de vie préservé, calme et ultra sécurisé, au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Exposition : Nord-Ouest Surfaces : Villa T4 155m2 - Maison 55m2 environ Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 1 950 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Charges : 250 EUR/mois Taxe foncière : 9 000 EUR Informations & visites : WhatsApp au +33 6 58 19 84 66 Et appel au +590 690 57 66 09 Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

FLAYOSC - A environ 4 km du village, magnifique propriété d'environ 190 m2 sur 12.000 m2 de terrain avec piscine et gîte indépendant. Situation dominante et vue panoramique pour cette villa offrant 4 chambres, destinée à recevoir une grande famille ou ses amis en toute intimité, ou à l'exploitation de chambres d'hôtes. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour climatisé de plus de 70 m2, avec une magnifique cheminée, cuisine ouverte équipée avec cellier , une chambre avec espace mezzanine, une chambre en suite parentale avec sa salle d'eau /wc son dressing et sa véranda et une 3ème chambre climatisée avec également sa salle d'eau/baignoire/wc . A l'étage : une autre Chambre avec salon tv et sde/wc donnant sur un solarium offrant une vue panoramique. La maison est en partie climatisée. Appartement indépendant climatisé (gîte) de 40m2 environ composé d'un séjour (poêle à granules) avec coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau. Terrasse et Garage/atelier. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin, les terrasses et pergolas. La somptueuse piscine de 16 x 6 avec ses plages, complète cette propriété unique. Le terrain de 12.000m2 est entièrement clos avec portail automatique et planté de chênes et autres espèces méridionales. Cadre exceptionnel sans aucun vis à vis, au calme absolu avec une magnifique vue imprenable sur la chaine des Maures. À découvrir, c'est superbe ! SOGIP Immobilier à Flayosc depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à seulement quelques minutes du centre de Draguignan, découvrez cette élégante propriété d'environ 220 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 4 000 m2 bénéficiant d'une position dominante et d'une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de réception de près de 77 m2, lumineuse et entièrement climatisée, est mise en valeur par un plafond cathédrale et une cheminée avec insert. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle offre un espace de vie convivial en toutes saisons. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier-buanderie avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec rangements ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, d'un agréable solarium et profite d'une belle intimité. Une spacieuse mezzanine de près de 28 m2 complète ce niveau et pourra accueillir un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre. Plusieurs terrasses couvertes et découvertes permettent de profiter pleinement du jardin. La piscine traditionnelle en mosaïque, agrémentée d'une cascade et d'un élégant enrochement, s'intègre parfaitement dans un parc méditerranéen remarquablement entretenu où se côtoient oliviers, chênes centenaires, palmiers et nombreuses essences provençales. L'arrosage automatique facilite son entretien. Les dépendances offrent un confort appréciable avec un garage, un abri pour deux véhicules ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 100 m2 comprenant atelier, caves, espaces de stockage et local technique. Construite sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, cette propriété réunit les qualités les plus recherchées : volumes généreux, environnement privilégié, prestations de qualité, piscine, vue dégagée et proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Une adresse idéale pour une résidence principale ou une maison de famille au coeur de la Provence.

Propriété d'exception aux portes de Montpellier – Élégance, volumes et art de vivre À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse propriété de caractère développant près de 300 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysager de 5 000 m² entièrement clos. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son espace repas convivial. Pensée pour accueillir une grande famille comme pour recevoir, cette demeure propose : 6 belles chambres 3 salles de bains 3 WC une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement une véranda de plus de 50 m² ouverte sur le jardin une buanderie un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété : superbe piscine d'environ 60 m² vaste terrasse de 100 m² parc arboré et paysager portail motorisé arrosage automatique visiophone système d'alarme nombreux stationnements. La propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un cadre résidentiel recherché et d'un équilibre parfait entre intimité, confort et proximité des commodités ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Une demeure rare qui séduira les amoureux des grands espaces, les familles en quête d'une résidence principale d'exception ou les acquéreurs recherchant une propriété de standing aux multiples possibilités. Les atouts : ? 300 m² habitables ? Terrain de 5 000 m² ? Pièce de vie de 100 m² ? 6 chambres ? Studio indépendant ? Véranda et mezzanine ? Piscine et vaste terrasse ? Parc paysager ? Vue dégagée ? Nombreux stationnements Une propriété où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Françoise MAZAUDIER IMMOVANCE L'immobilier en avance, l'humain au coeur de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate du village, ensemble composé d'un ancien hangar des années 80, entièrement réhabilité en habitation de style loft, implanté sur un terrain arboré de plus de 2 300 m² avec attenant un gîte. La pièce de vie de 65,90 m² offre un beau volume et une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée équipée de volet roulant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salon et salle à manger dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend un WC indépendant ainsi que trois chambres : deux disposent de leur salle d'eau privative, et une suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain et d'une entrée indépendante. Attenant à l'habitation principale, un gîte d'env.45m² , avec terrasse et jacuzzi. Entièrement meublé, équipé et climatisé. Deux chambres, une salle de bain. il offre un réel potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec des murs en pierre joliment intégrés. piscine en coque, au sel de 9 x 4,5 m (profondeur 1,50 m), sécurisée par bâche. LIBRE AOUT 2026. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1623SRÀ Divonne-les-Bains, dans le département de l’Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre se situe à quelques minutes du centre-ville, dans un cadre paisible et privilégié. Avec une superficie de 310 m², cette maison individuelle dispose de 8 pièces et a été construite en 2016. Elle est agencée sur trois niveaux et s’étend sur un terrain arboré et clôturé de 1 300 m². Un garage double de 50 m² vient compléter ce bien.La maison comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, ainsi qu’un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et cave à vin, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’extérieur, une piscine chauffée avec plage californienne et un spa pour 6 personnes vous attendent. Une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé viennent parfaire le rez-de-chaussée.À l’étage supérieur, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, une chambre d’amis avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu’une terrasse de 30 m².Le rez-inférieur est quant à lui consacré à une grande salle de jeux, un local technique et le garage double de 50 m².Ce bien est sécurisé grâce à un système d’alarme intrusion et incendie, tout en bénéficiant d'une domotique avancée pour l’éclairage, l’ouverture des volets et le contrôle de l’accès. Les deux toits en ardoise à 4 pans et le bardage en Red Cedar confèrent une allure unique à cette propriété.Des places de parking extérieures sont également disponibles.N’attendez plus pour réaliser votre projet d’achat maison à Divonne-les-Bains !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 888748381

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. Belle villa traditionnelle de 143m2 avec ses 4 chambres (dont une indépendante) sur terrain de plus de 4000m2 avec garage et piscine. La villa est composée au rez de chaussée : un double séjour de 50m2 donnant sur belle terrasse couverte, cuisine ouverte équipée de 11m2, 3 chambres de 10.5, 12.5 et 15m2 dont une en suite parentale avec sa salle d'eau et son wc donnant sur balcon, une salle de bains avec wc. En rez de jardin mais avec un accès par l'extérieur une 4 ème chambre avec dressing de 24m2, une salle d'eau avec wc. Double vitrage partout, poêle à bois. Un garage avec buanderie et wc de 32m2 ainsi qu'une cave de 12m2 complètent les prestations. Piscine chauffée 10*5 au sel avec ses plages. Terrain arboré de 4400m2 avec portail automatique et terrain de pétanques. Très bel environnement au grand calme sans vis à vis, jolie vue dégagée sud ouest. La maison est en parfait état d'entretien. Une très belle affaire sur le secteur ! SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno.

PIGNAN - Découvrez cette belle villa familiale de 192 m² située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, proposant un vaste sous-sol de 110 m², une piscine et un pool house, se trouve à proximité des commodités. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 088 m² sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux et d'agréables prestations. À l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie lumineux de 59 m², avec cheminée, belle hauteur sous plafond et chauffage au sol. La cuisine ouverte de 22 m² est entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central et une arrière-cuisine/buanderie, avec accès direct au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée propose un espace bureau (ou chambre), une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage comprend deux belles chambres avec placards, bénéficiant d'une vue dégagée, partageant une salle de bains communicante et un WC indépendant. Les extérieurs ont été pensés pour la détente, avec piscine de 10 x 5 m, jardin sans vis-à-vis et un superbe pool house de 40 m² comprenant une cuisine équipée, un four à pizzas, un barbecue, une douche et un WC, le tout avec des volets roulants électriques. Également, un sous-sol de 110 m² permet de stationner des véhicules, aménager un espace atelier et une cave à vin. Prestations notables : double vitrage, volets roulants, aspiration centralisée, chauffage au gaz, forage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120.0 € et 2920.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Audrey FERRASSE EI, agent commercial (RSAC 528752173). Si vous cherchez une Maison de luxe à acheter à PIGNAN, ne manquez pas cette occasion.

Century 21 Vicarello vous propose cette villa spacieuse d'environ 210 m² située sur une magnifique parcelle de plus de 2000 m² dans le quartier paisible de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec un coin cuisine, une grande entrée équipée d'un placard, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec parquet au sol, deux salles de bain supplémentaires et un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Le charme de cette maison se trouve également dans son grand parc arboré, doté d'un arrosage automatique (puits), sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine, d'un pool-house, d'un terrain de pétanque et d'un garage de 35 m². Idéalement située près de la zone Bocaud, vous serez à proximité des commerces et des écoles. Une pinède avec parcours de santé est accessible en seulement 2 minutes. Pour un achat de Maison à acheter à Clapiers, ce bien offre d'innombrables possibilités d'aménagement.

FLAYOSC. VILLA d'architecte tout de plain pied de 206m2 avec ses 4 chambres dont une en suite parentale sur magnifique terrain paysager de 2200m2 avec piscine et vue dégagée plein sud. Cette villa d'architecte aux lignes épurées a été entièrement repensée et restructurée en 2015. Elle offre de vastes volumes entièrement de plain pied : une entrée avec placard et wc, une cuisine entièrement équipée de 14m2 ouverte sur sa salle à manger de 18m2 et son arrière cuisine/buanderie de 9.5m2, un espace salon-véranda de 40m2 donnant sur terrasse couverte et un espace bibliothèque/salon de lecture de 30m2 . Le coin nuit déploie 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant. La 4ème chambre est organisée en master suite avec le coin nuit de 20m2, un dressing de 6m2, une salle d'eau de 6m2, wc indépendant. Tout le coin nuit est en parquet massif. Les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur plusieurs terrasses couvertes et non couvertes orientées au sud, sans vis à vis. Piscine 10*4 avec ses plages en teck et son volet roulant immergé. Le jardin de 2200m2 est entièrement clos. Il est remarquablement paysager et soigné, la vue est magnifique, dégagée vers les collines aux alentours. Terrain de pétanques, Serre avec coin bureau. Bel espace parking avec carport. Local technique avec chaufferie et atelier. Les prestations sont de grande qualité, plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, baies vitrées en aluminium à galandage... Ce qui lui confère un diagnostic énérgétique très bien classé en B. Située dans un quartier résidentiel très calme sans être isolée, à quelques minutes du centre village, cette propriété en parfait état peut également être vendue meublée en partie. Tout a été pensé dans les moindres détails, un bien rare sur le secteur ! Agence SOGIP depuis plus de 40 ans sur Flayosc, Caroline et Bruno à votre écoute !

A Castelnau-le-Lez, au calme, en position dominante. Située au coeur du village, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison d'architecte rénovée en 2021 avec beaucoup de goût et qui séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres. Elle comprend un superbe espace de vie: séjour/cuisine d'environ 65m², de 4 chambres dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable piscine de 4,3x2m complète l'ensemble. Vous apprécierez la localisation privilégiée qui vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied, le tramway est à 5minutes. Prestations : chauffage au sol, remise / espace de rangement, place de parking Contact : Fariba SADRE : 06 10 27 87 62

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un charmant petit village situé à la lisière du Gers et du Lot-et-Garonne, découvrez cette propriété d'exception implantée sur un terrain de 830 m², offrant de jolies vues sur la campagne environnante. Laissez-vous séduire par un lieu unique chargé d'histoire : les ruines d'un château des XI? et XIII? siècles, sublimées avec talent par un architecte ayant su allier avec brio patrimoine et modernité. Baigné de lumière grâce à un spectaculaire mur entièrement vitré, le loft de 267 m² dévoile des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez surpris par les anciennes oubliettes transformées en une remarquable cave à vin. La pièce de vie de 84 m², chaleureuse et élégante, s'articule autour d'une cheminée avec insert. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi qu'un salon TV et une salle d'eau. À l'étage, ouvert sur le rez-de-chaussée, se trouvent une suite avec dressing et vaste salle de douche, un bureau, une salle de bain nichée dans la tour, un petit atelier de peinture ainsi qu'une terrasse de 13 m² offrant de belles vues dégagées. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de grande qualité. L'agencement, tout en transparence, crée une harmonie parfaite entre les différents espaces, où le style résolument contemporain se mêle avec élégance aux vestiges du Moyen Âge. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin clos et intime, un puits ainsi qu'un couloir de nage viennent parfaire ce bien d'exception. En complément, une maison d'amis indépendante de 115 m², vendue meublée et équipée, permet d'accueillir famille et invités en toute intimité. Elle comprend une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de plain-pied d’environ 180 m² offre un cadre de vie élégant, sublimé par une rénovation soignée réalisée en 2022. La pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. La suite principale d’environ 30 m², avec dressing et salle d’eau, bénéficie d’un accès direct au jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain de 982 m², la propriété propose un environnement verdoyant, agrémenté de plusieurs espaces de détente, d’une piscine et d’un garage. Une adresse discrète pour un confort de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel et prisé de Cavalaire, cette villa entièrement rénovée en 2026 et édifiée sur un beau terrain paysager de 1 905 m2 profite d'un calme absolu. Dès le franchissement de la porte d'entrée, le ton est donné: La vue mer panoramique sur toute la baie de Cavalaire est SPECTACULAIRE! Cette luxueuse villa de styles traditionnel et contemporain, offre de très belles prestations haut de gamme: 6 chambres, une cuisine d'été connectée avec la piscine, un ascenseur, de grandes ouvertures sur la vue et de beaux volumes. D'une superficie d'environ 250 m2 sur deux niveaux, elle se compose: À l'étage: Une entrée avec vestiaire invités donnant sur un séjour ouvrant sur une grande terrasse, véritable balcon sur la vue. Une cuisine HARMONY équipée ouverte sur la pièce de vie est jumelée avec une arrière cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres en suite, dont une avec salle de bains complète et deux autres avec salles de douches. Au rez-de-chaussée: Une vaste chambre master avec dressing, salle de douches / WC et un petit salon/ bureau / télé. Une chambre / bureau / fitness. Une chambre indépendante de type studio, disposant de son coin cuisine, de sa salle d'eau avec WC et une cuisine d'été, complètent ée descriptif de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une piscine de 8 x 4 mètres avec terrasses en bois (banbu), ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété à visiter sans tarder ! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer et de Cavalaire, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Au sein d'un environnement privilégié, à quelques pas du centre de Saint-Jean-d'Angély, cette remarquable demeure bourgeoise du XIX? siècle révèle une alliance particulièrement réussie entre le charme intemporel de l'ancien et les prestations d'une rénovation contemporaine achevée avec soin en 2023. Derrière une façade au caractère affirmé, la propriété déploie environ 217 m2 habitables, nichés sur un terrain clos et soigneusement préservé d'environ 900 m2, exposé plein sud. Un véritable cocon de tranquillité, à l'abri des regards, où chaque espace invite à la sérénité. Une demeure familiale aux volumes remarquables Dès les premiers instants, le cachet opère : belles hauteurs sous plafond, circulation fluide, luminosité traversante et éléments d'époque subtilement valorisés composent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception pensés pour le confort quotidien comme pour les moments de partage : un salon baigné de lumière, aux volumes harmonieux, une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et fonctionnelle, mêlant authenticité et praticité, un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité libérale, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct à une cave, véritable atout de stockage ou de conservation. À l'étage, l'espace nuit se distingue par sa modularité et son confort. Il comprend trois chambres, dont une superbe suite principale, un vaste palier pouvant aisément devenir un salon intimiste, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un espace déjà prévu pour l'aménagement d'une seconde salle d'eau selon vos envies. Un extérieur pensé pour recevoir et profiter À l'abri des regards, le jardin clos et soigneusement entretenu offre un cadre de vie rare en coeur de ville. La piscine chauffée devient naturellement le point central des beaux jours, invitant à la détente dans une atmosphère confidentielle. Un élégant préau d'environ 60 m2 prolonge les espaces de vie extérieurs et crée un lieu de réception idéal : déjeuners d'été, soirées conviviales ou instants de calme au rythme de la douceur charentaise. Une propriété prête à vivre Rénovation complète et qualitative réalisée en 2023 Maison raccordée au tout-à-l'égout Très bel état général Une adresse pour une clientèle exigeante Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie singulier : résidence principale élégante, maison familiale de standing ou pied-à-terre, dans un environnement conjuguant proximité des commodités, calme et discrétion. Une maison de caractère, généreuse par ses volumes et ses prestations, pensée pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie avec une véritable âme.

Maison 4 pièces avec piscine privative, terrasse et vue mer Baie Orientale - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une petite copropriété de seulement 3 lots, une nouvelle maison mitoyenne avec vue mer sur le secteur très recherché de la Baie Orientale, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Baie Orientale, de ses restaurants de plage, de ses commerces et de ses activités nautiques. Le bien se compose : d'une entrée avec double porte, d'un WC invité, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne avec îlot central entièrement aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse avec vue mer, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau attenante avec accès direct à la terrasse. Le bien se compose au niveau supérieur : de deux chambres spacieuses avec dressing, d'une salle d'eau communicante avec WC, dont une chambre bénéficiant d'une vue sur la piscine et le jardin. Le bien se compose en annexes: piscine privative, deux terrasses avec double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, jardin privatif sans vis-à-vis, local technique pouvant servir de stockage ou accueillir des citernes d'eau de pluie, places de stationnement privatives. Le bien est vendu libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière (estimation des revenus locatifs sur demande) Exposition : Nord-Est / Sud-Ouest Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 615 000 EUR Charges : 120 EUR/mois Taxe foncière : environ 2 000EUR Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

À quelques minutes de deux villages avec commerces, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison aux éléments normands, entièrement rénovée et sans travaux, nichée sur un terrain spacieux de 4397 m2, sans vis-à-vis. Cette propriété se distingue par son séjour lumineux avec une cheminée, communicant directement avec une piscine intérieure chauffée, un bien rare dans la région. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter cette maison, comprenant un garage et un pool house. Cette maison de luxe à acheter à Bernay (27) est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'Eure, en Haute-Normandie.

Réf. 1641SR Prévessin-Moens, secteur Moens, au bout d'une impasse, au calme, vous serez charmé par cette maison individuelle contemporaine de 6 pièces d'une surface de 197m2 construite avec des prestations de qualité en 2012 sur 2 niveaux sur un terrain arboré et clôturé d'environ 900m2 avec piscine chauffée. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse/jardin, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante, un local technique/buanderie et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC, une salle de bain+douche et un WC séparé. Un abri voitures et des places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stephane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 691€ ~ 935€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 888748381

À Manigod, au cœur d'un environnement naturel précieux et préservé offrant calme absolu et vues panoramiques sur les montagnes du Sulens, la Tournette et les sommets environnants, cette authentique ferme du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée avec soin entre 1996 et 2018 dévoile un charme incomparable et une atmosphère profondément chaleureuse. Développant 392m², la propriété conjugue avec élégance authenticité alpine, matériaux nobles et confort contemporain. Véritable lieu de vie familial, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses espaces ouverts sur l'extérieur. La cuisine équipée, conviviale et baignée de lumière, bénéficie d'une vue panoramique remarquable et s'ouvre naturellement sur deux salons à l'atmosphère feutrée et accueillante. Terrasses et balcons exposés Est, Sud et Ouest prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bains en rez-de-jardin ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage disposant de sa propre salle de bains, d'un espace salon intimiste et d'un accès direct au boulodrome. À l'extérieur, un mazot datant de 1879 ainsi qu'un authentique four à pain partagé avec les propriétaires de ce hameau confidentiel viennent renforcer l'âme unique et le caractère patrimonial du lieu. L'espace bien-être, composé d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un sauna, s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé propice à la détente, à la contemplation et aux instants de partage. Cette propriété de caractère constitue une adresse rare pour une résidence familiale ou un projet patrimonial au cœur des Aravis. Une ferme authentique et élégante, pensée pour vivre la montagne avec douceur, raffinement et sérénité. Référence agence : 3635

Proche de Sennecey le Grand : remarquable propriété équestre de 22 hectares avec villa à ossature bois. Cadre exceptionnel, paradis pour les chevaux. L'activité développe une belle rentabilité. Différents services proposés : pension, élevage, vente... Installations neuves : 6 boxes à chevaux (extensible), rond de longe, carrière sablée en subirrigation de 2800m² avec éclairage, stabulation, puits avec pompe, panneaux photovoltaïques pour l'électricité, répondant aux normes d'accueil du public, paddock paradise autour des prés, zone d'accès aux minéraux, zone de roulage, zone forêt ombragée, zone de fourrage, solarium, plateforme de soins, parking … 5,5 hectares privatifs plus 5 hectares loués d'un seul tenant. 11 hectares loués à proximité. Villa bois sur 50 ares, de 7 pièces, 240m² habitables. En rez-de-chaussée : lumineuse pièce de séjour de 85m² avec cuisine équipée , chambre parentale de 24m² avec accès terrasse, salle de bains avec douche, deux chambres, dressing, dégagement, W.C., chaufferie - buanderie et garage de 76m². A l'étage, palier - bureau, chambre avec vue inspirante, salle de jeu de 30m², salle d'eau et W.C. Extension de la surface habitable tout à fait réalisable. Belles prestations : chauffage au sol basse température, panneaux photovoltaïques, V.M.C., très bonne isolation du bâtiment. Il y aura la possibilité d'installer une cheminée et/ou un poêle à bois au séjour. A l'extérieur : galerie- terrasse en pourtour de 150m², piscine de 4m x 8m chauffable et sécurisée, jardin, vaste cour gravillonnée sur laquelle on pourra stationner plusieurs véhicules et vue imprenable !!! Sennecey-le-Grand où vous trouverez une nouvelle clinique équine, tous les commerces et facilités est à une douzaine de minutes. L'accès à l'autoroute A6 est à 20 minutes. La gare du Creusot TGV à 35 minutes. Commerces de proximité à 3 minutes à cheval. Elle a une très belle allure ! Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3024.00 € et 4091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, une magnifique Maison à Peille, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Saint-Martin-de-Peille, cette propriété en excellent état offre un cadre de vie calme à moins de 10 minutes du centre de la Turbie et de ses commodités. Le terrain plat et bien ensoleillé est un atout rare dans ce secteur. La maison dispose d'un vaste espace d'accueil pour stationner plusieurs véhicules et d'un jardin de 2 600 m². Elle comprend également un garage fermé, une cave à vin, et une salle de projection. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, d'un salon TV et d'une cuisine équipée, avec une salle à manger s'ouvrant sur une véranda lumineuse. Le coin nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec salle de bains privative s'ouvrent sur une terrasse. Le jardin se compose de trois espaces distincts : une piscine avec pool house, un espace de vie extérieur ombragé et un terrain de pétanque. Cette Maison de luxe à acheter à Peille offre une exposition idéale pour profiter de l'ensoleillement toute la journée.

Exclusivité. En plein coeur du charmant village de Cuisery avec toutes les commodités, cette vaste maison de caractère de 304 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 1100 m² à l'abri des regards, ne manquera pas de vous séduire. Cette maison au murs épais vous permet de préserver la fraicheur à l'intérieur durant les mois d'été. Un magnifique escalier en pierre dans une tour datant du XVIème siècle, vous conduira aux différents étages. La maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 5 chambres, ses dépendances, ses 3 salles de bains/d'eau, et ses 3 entrées. Possibilité de dissocier un appartement avec entrée indépendante idéal pour de la location ou activité professionnelle. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin paysagé qui appelle à la détente, une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, et des dépendances rénovées. Laissez-vous envoûter par cet ancien presbytère, qui raconte une histoire riche de plusieurs siècles, sublimée par ses pierres apparentes, ses plafonds à la française, et ses cheminées imposantes. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Julien PARCHEMIN au 06-12-20-64-49 ou j.parchemin@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BUXY : Demeure bourgeoise de 15 pièces des 18ème et 19ème siècles, de 450m², avec parc et piscine. Dans un très beau village de la côte chalonnaise, cette propriété de 1,3 hectare, se distingue par son caractère, sa situation calme et sa vue imprenable sur son parc. Côté cour, on pourra profiter d'une piscine dans un espace clos de murs. Le parc derrière est agrémenté d'une belle allée de tilleuls, s'étend vers le Sud de la propriété. Ancien terrain de tennis à conforter pour redonner un coup de raquette et fédérer les amateurs ! En sous-sol, se trouvent 2 remarquables caves voûtées de 65m² et 170m². En r.d.c. : entrée, cuisine, chaufferie, salle à manger, salon avec cheminée insert bois, ancienne écurie, four à pain, chambre, salle de bains avec W.C. et terrasse. En r.d.c. surélevé : entrée, salle à manger avec cheminée poêle en faïence, séjour avec cheminée insert bois, cuisine, palier, dégagement, 4 chambres, 2 chambres avec chacune salle de bains privative, buanderie et 2 W.C.. A l'étage : palier, dégagement, 2 chambres avec chacune salle de bains privative et chambre avec point d'eau. Grenier au-dessus. Caractère : caves voûtées, 8 lucarnes à fronton, toiture à la Mansart en ardoises, cheminées en pierre et en marbre, sols en : pierres de Bourgogne, pavés de Bourgogne, carreaux de ciment, tomettes hexagonales, parquets chêne à points de Hongrie…, escalier balancé intérieur, escaliers en pierres extérieurs, plafonds moulurés à caissons, plafonds à la française, boiseries, ferronneries, pergola, pierre sde taille... Chauffage par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Partie du terrain en zone constructible. Cette élégante propriété, dans son cadre privilégié, sise à 25 min. du Creusot TGV et de Chalon sur Saône, attend votre venue pour entrevoir ses beaux jours à venir. Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6080.00 et 8228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Domaine d’exception à vendre à Pertuis, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, ce Mas de Maître du XIXe siècle s'étend sur un parc paysager de plus de 5,7 hectares et offre environ 636 m² de surfaces bâties. La propriété combine le charme de l'ancien avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Ses matériaux nobles, comme les terres cuites artisanales et les plafonds à la provençale, créent une atmosphère chaleureuse. Le domaine comprend de superbes espaces de réception, dont une salle de réception majestueuse, ainsi que 5 chambres de maître et un appartement indépendant. Pour le bien-être, l'espace wellness inclut une piscine intérieure chauffée et une salle de sport. À l'extérieur, le parc présente une grande piscine avec pool-house et cuisine d'été. Les installations équestres et un terrain de tennis complètent ce bien. Idéal pour un projet de gîtes haut de gamme ou d'hôtellerie de charme, ce Mas de luxe résulte d'un mandat exclusif par Maître BOUVET et Maître THIBAUD. Présentation et visites réalisées par IMMOBILIER SOLUTIONS.