ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 140)

À seulement 20 minutes de Beaune, cette magnifique propriété en pierre, située à Saint-Rémy dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, vous attend. L'habitation offre un grand hall d'entrée avec placards, une cuisine moderne ouverte sur un salon séjour de plus de 78 m², disposant de volumes impressionnants et d'une luminosité exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Un grand grenier offre des possibilités d'agrandissement. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de 36 m², comprenant un espace salon avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre de 16 m², complètent l'ensemble. À l'étage, une pièce de détente et une chambre avec sa propre salle de douche permettent d'accueillir amis et famille de manière indépendante. Cette propriété comprend également de nombreuses dépendances, un box garage indépendant, un atelier, une cave à vin climatisée et un four à pain. Le terrain de 1500 m² est entièrement clos et soigneusement paysagé, avec une piscine chauffée (10x5) équipée d'une membrane armée et d'une gestion automatisée. De plus, cette propriété présente des performances énergétiques remarquables grâce à des systèmes de chauffage variés, des pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, un poêle à bois et des panneaux solaires. Les huisseries en aluminium haut de gamme ajoutent une touche d'élégance, tout en préservant son authenticité avec des charpentes et couvertures en tuiles grises de Bourgogne. Équipée d'un système d'alarme, d'un visiophone et de la domotique, cette maison représente plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable concept de vie ! Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy, n'attendez plus pour venir la visiter.

Au cœur des ruelles pittoresques du quartier historique de La Chaume – ancien village de pêcheurs et maraîchers devenu l’un des secteurs les plus prisés des Sables-d’Olonne – découvrez cette villa contemporaine de 202 m² aux prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, équipée d’un poêle à pellets MCZ pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine atelier aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale avec vue sur un patio végétalisé exotique, comprenant dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Étage: 3 chambres avec placards, dont une avec terrasse privative et aperçu mer. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. un WC indépendant. Extérieurs: Un terrain sans vis-à-vis, soigneusement aménagé. Une grande terrasse de 210 m² avec piscine chauffée au sel (4x8 m) et nage à contre-courant. Un cabanon avec cave. Un garage de 23 m² avec grenier de 14 m². Emplacement privilégié, à deux pas de la baie des Sables-d’Olonne, des commerces et des écoles. Classe énergie B, Classe climat A, estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1800 euros (indice de référence du prix des énergies au 1er janvier 2021) Prix net vendeur : 1 250 000 euros Prix FAI : 1 300 000 euros, dont 4% de commission charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric.Bigotti (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029

Élégance et sérénité au cœur du Pays d'Albret. Située à seulement 10 minutes de Nérac et 15 minutes de Roquefort, cette magnifique propriété est une opportunité pour l'achat d'une maison à Agen. D'une superficie totale de 480 m², dont 215 m² habitables, cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre de vastes espaces de vie. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'une pièce de vie exceptionnelle de près de 100 m², rassemblant une cuisine moderne et un séjour chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre belles chambres de 14 à 17 m², et les commodités incluent une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain spacieuse de 11 m², avec douche et baignoire. À l'extérieur, sur un terrain de 4 000 m², vous trouverez une vaste terrasse bien exposée, un jardin paysager menant à une superbe piscine de 10x5 mètres et son pool house, où détente et plaisir rythmeront vos journées. Cette propriété dispose également d'une dépendance avec garage offrant de multiples opportunités d’aménagement, que ce soit un logement indépendant, un atelier d'artiste ou un espace de réception. Une occasion rare pour donner libre cours à vos projets et valoriser davantage ce bien. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Agen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

Découvrez cette villa à acheter à Bastelicaccia, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Notre agence de Bastelicaccia vous propose cette villa vendue HORS D’EAU HORS D’AIR, perchée sur les hauteurs dans un cadre paisible avec une vue panoramique dégagée sur le golfe, exposée plein sud. La propriété comprend deux niveaux : un rez-de-chaussée de 130 m² avec terrasse et piscine, et un rez-de-jardin de 150 m². La conception envisagée pour le plateau supérieur propose un vaste séjour, une cuisine, une suite parentale et un WC pour les invités. Au rez-de-jardin, il est possible d'aménager jusqu'à 3 chambres. Grâce à l’état actuel du chantier, l'acheteur pourra personnaliser sa maison selon ses désirs. Le budget pour la finition de ce projet est estimé à 1 050 000 €, hors cuisine, piscine et jardin. Pour tout renseignement, veuillez contacter Cendrine au 06 73 10 84 52.

CAP Immobilier & Patrimoine vous présente à la vente une villa individuelle T4 neuve de 110 m2 habitables, située à Lecci, dans le département Corse-du-Sud, région Corse. Cette villa offre une vue dégagée en hauteur ainsi qu'un jardin privatif aménagé de 603 m2, comprenant une piscine, une terrasse en bois et une pergola. Idéalement située dans une petite résidence neuve, la villa se trouve dans un environnement calme et paisible. Disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits. Éligible au Prêt à Taux Zéro selon votre profil. LES ATOUTS : - Villa neuve et prête à habiter. - Piscine 8x4m, boulodrome et jardin. - Emplacement privilégié avec vue dégagée. - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres. - Grands volumes et belle luminosité. - Terrain clôturé, terrasse carrelée et jardin avec arrosage automatique intégré. - Grand garage. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, et de deux WC. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. ÉTAT DU BIEN : Villa neuve, jamais habitée, construite conformément à la réglementation thermique RT 2012. LOCALISATION : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme à proximité des plages de Fautéa et des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. L'aéroport de Figari est situé à 40 minutes. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : A (50 kWh/m2/an). GES : A (4 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1096 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable, membre des réseaux Interkab et Expertimo.

À 15 minutes de la gare RER A Vésinet-Centre, entre le lac inférieur et les pelouses, Barnes vous invite à découvrir une charmante maison Le Vésinet à vendre, d'une superficie de 380 m², offrant 10 pièces principales sur un terrain spacieux de 1 912 m², idéal pour un achat maison Le Vésinet. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec rangements, une grande cuisine dînatoire, et un triple séjour agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une terrasse. Un jardin d’hiver, une piscine couverte avec nage à contre-courant et des toilettes complètent cet espace. La cuisine et la piscine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin à niveau.Au premier étage, un palier vous mène à la terrasse et à une suite parentale avec chambre, salle de bains (douche et toilettes), ainsi qu'une chambre avec salle de douche (toilettes). Deux autres chambres partagent une salle de douche avec toilettes.Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie/buanderie, de nombreux rangements, une cave à vin, une pièce technique pour la piscine, une pièce polyvalente, un hammam avec douche et toilettes, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Contactez BARNES pour plus d'informations : Anne-Sophie LANDRAUD au 06 03 31 98 11 ou par e-mail à as.landraud@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 4600€ et 6230€.

Nichée en campagne et à quelques minutes du village pittoresque de Gordes, cette maison en pierre bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue imprenable sur le Luberon et ses paysages. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe à Gordes, allie confort moderne et luminosité. L'intérieur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un coin salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. La partie nuit de plain-pied comprend quatre chambres et deux salles de bain. De plus, un appartement indépendant au niveau inférieur, avec salon, chambre et salle d'eau — accessible depuis l'intérieur ou par le jardin — constitue un espace idéal pour des invités ou un gîte. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare, enrichi d'une oliveraie et de plantes méditerranéennes, abrite une piscine harmonieusement intégrée dans le paysage. Cette maison spacieuse et accueillante est conçue pour profiter pleinement de la sérénité et de la magnificence du Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe villa à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer exceptionnelle. Située au calme, proche des plages et des commerces, cette propriété se trouve dans un quartier recherché du Cap d'Antibes. Avec environ 260 m² de surface habitable, la villa comprend au rez-de-jardin : des toilettes d'invités, un salon, une chambre double avec salle de douches et dressing, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec salle à manger, donnant sur une grande terrasse avec vue mer et une cuisine équipée. Le premier étage abrite une chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'une autre chambre double avec salle de bains, douche et wc. Au deuxième étage, une quatrième chambre double avec salle de bains, douche et toilettes est également présente. Un jardin paysagé de 1928 m² avec piscine chauffée et un parking pour quatre voitures complètent cette villa de luxe à acheter à Antibes.

EXCLUSIVITÉ : Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biot, cette propriété exceptionnelle développe environ 364m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysagé de 4.000m², offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu’à la mer. Édifiée sur trois niveaux, la villa propose 9 pièces aux volumes généreux, dont cinq chambres en suite, garantissant confort et intimité. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière aux finitions et aux matériaux, alliant subtilement modernité, élégance et prestations de haute qualité. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant les perspectives et créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une superbe piscine accompagnée de son pool house élégamment éclairé, idéal pour prolonger les soirées d’été. Un terrain de pétanque complète cet espace extérieur pensé pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi qu’une salle de sport viennent parfaire les prestations de cette villa, véritable havre de paix, conjuguant sécurité et environnement naturel exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre à Biot constitue une occasion rare sur le marché immobilier, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une Maison située dans le quartier le plus prisé de la station balnéaire des Sablettes, reconnue pour ses magnifiques plages de sable fin. Cette propriété ancienne de pêcheur de 126 m² se compose en rez-de-jardin d'un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains. De plus, un accès direct à la plage est possible grâce à un portillon situé en contrebas de la villa. La maison est également dotée d'une piscine confortable de 7x4 m, un atout rare dans ce secteur. Avec son emplacement exceptionnel, vous pourrez admirer l'anse des Sablettes et la formation rocheuse des « Deux Frères », baignée dans des légendes locales. Pour un projet d'achat Maison de luxe LA SEYNE SUR MER ou vente Maison de luxe LA SEYNE SUR MER, cette propriété représente une opportunité unique à saisir dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe Villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, par notre agence immobilière Janssens Knight Frank. Cette maison de plain-pied, d'une surface intérieure approximative de 160m², se distingue par sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses pièces de vie spacieuses et lumineuses. Le salon/salle à manger, doté d'une grande cheminée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, comprend un office/buanderie et donne un accès direct au garage. Bien agencée, avec de nombreux espaces de rangement, la propriété dispose également d'un sous-sol, d'un terrier et de trois garages fermés. Vous y trouverez 3 agréables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les poutres apparentes et les tommettes au sol ajoutent au charme de cette maison provençale. À l'extérieur, le jardin d'environ 2.800 m² offre un cadre idéal pour se détendre, avec une vue imprenable sur les vignes et le château médiéval de Grimaud. Dans ce cadre verdoyant, la terrasse couverte et la piscine chauffée invitent à la relaxation, permettant de profiter pleinement du plein air. Idéalement située à proximité du village et de ses commerces, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Grimaud. Notre équipe est à votre disposition pour toute demande d'information ou pour planifier une visite. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette collaboration renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, susceptible de différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Découvrez cette Maison à vendre à Langlade, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs du village, cette propriété unique vous offre un cadre idyllique, au sein d'un jardin luxuriant baigné de lumière. La villa principale, spacieuse et conviviale, propose plus de 240 m² de surface habitable avec une vaste pièce de vie, une cuisine moderne, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois autres chambres et une pièce de loisirs complètent l'ensemble. De plus, une annexe rénovée de 59 m² est idéale pour accueillir vos invités ou pour une location indépendante. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une belle piscine et un pool-house. Profitez de cet espace exceptionnel pour vivre pleinement le style de vie du Sud. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Langlade, n'hésitez pas à contacter Claudine au 06-22-17-01-66.

Nichée en impasse, dans un cadre paisible et à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, cette propriété exceptionnelle à SAINT RAPHAEL, dans le Var, vous offre un cadre de vie incomparable. Vous découvrirez une villa à vendre, avec un terrain paysager de qualité et de magnifiques prestations. Profitez d'une piscine élégante agrémentée de vastes terrasses, d'un terrain de tennis privé, d'une fontaine, ainsi que d'un espace de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant. La villa principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée traversante, s'ouvrant sur l'extérieur pour une vue dégagée sur le massif des Maures. Une cuisine indépendante complète ce bel espace. Le rez-de-jardin comprend deux suites confortables et une pièce modulable selon vos besoins, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une chambre avec terrasse privative vient enrichir ce niveau. Vous trouverez également un appartement indépendant de type 3 pièces, spacieux et fonctionnel. Les annexes comprennent un grand garage, une buanderie, un forage et des espaces de stockage, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules sur la parcelle. Ce bien, nécessitant un léger rafraîchissement, représente une opportunité unique pour acquérir une villa à acheter à SAINT RAPHAEL.

Sur la commune du plan de la tour , édifiée sur un terrain de 689 m2 et à seulement 3 mn en voiture du centre du village , Jolie maison d'une surface habitable de 130 m2 environ sur 2 niveaux et composée de 2 appartements indépendants. 1er Niveau R+1 : Sur une surface d'environ 50 m2 ,jolie pièce de vie lumineuse et belle hauteur sous plafond , kitchenette équipée indépendante, un WC , une salle de douche + vasque ,2 chambres , une belle terrasse d'environ 40 m2 exposé plein sud. Le tout est équipé de climatisation réversible et volet PVC. 2ème niveau rez-de-jardin :Sur une surface d'environ 80 m2, une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Coté nuit on trouve 2 chambres dont une avec sa salle de douche + vasque et la seconde avec sa salle de bain , vasque et rangement. L'ensemble à été en partie rénovée. Cette partie s'ouvre également sur une belle terrasse d'environ 40 m2 exposée plein sud. A l'extérieur :Une jolie piscine type coque de 8,5m par 4,5m au chlore , plage en pierre, Coin bar + frigo. On trouve différentes restanques parfaitement complantées de sujets méditerranéens. Murs en pierre de parement, baies occultantes. Petit abris bois de stockage au niveau piscine et à l'entrée de la maison. La maison est entièrement climatisée , clôturée. Interphone , alarme , 2 terrasses d'environ 40 m2. Tout à l'égout , arrosage automatique, eau de ville. RENDEMENT LOCATIF INTERESSANT Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une villa avec des courbes raffinées et des vues panoramiques impressionnantes sur le Luberon, située dans un domaine protégé au paysage provençal. Emplacement idéal à Gordes, un des plus beaux villages de France, cette villa principale offre un style loft unique, accompagnée de deux annexes pouvant servir de suites indépendantes ou d'espaces polyvalents comme un bureau ou une salle de sport. La propriété se distingue par sa magnifique réception d'été et un parking modulable. Conçue pour une fluidité optimale, la villa principale est dotée d'immenses baies vitrées cintrées qui s'intègrent parfaitement dans les murs, prolongeant l'espace de vie sur une large terrasse en éventail avec une piscine miroir de 12 mètres, temps de chauffage ou de fraîcheur selon vos préférences. L'ensemble des espaces peut être personnalisé à travers diverses options, incluant des décorations sur-mesure, une cave à vin hélicoïdale, ainsi que des systèmes de sonorisation et home cinéma. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'architecture, de design et de nature, située à seulement 1 km du centre de Gordes et son célèbre château, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport de Marseille. Opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Gordes, dans le département de Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence LIENHARD IMMO, en partenariat avec IMMOMANN, vous propose une villa d'architecte à vendre dans le quartier prisé du Domaine du Golf à La Wantzenau, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien de 200 m² se distingue par un extérieur bien aménagé, sans vis-à-vis, incluant une piscine de 10 × 10 mètres, entourée d'une vaste terrasse en granit d'environ 400 m², ainsi qu'un bassin à poissons. La maison, conçue pour maximiser la vue sur la piscine depuis les principaux espaces, offre un salon spacieux de 60 m² et une cuisine ouverte sur la salle à manger, se prolongeant vers une terrasse intime. Au premier demi-niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage se situent deux chambres, idéales pour enfants ou invités. En plus, une dépendance indépendante de 60 m² et un appartement indépendant comprenant séjour, chambre et salle de bains sont également présents, parfaits pour recevoir ou pour un espace de travail. Equipements de confort : double garage en sous-sol, volets et stores motorisés, chaudière gaz performante, matériaux de qualité et finitions soignées. DPE : C. Ce bien unique est proposé au prix de 1.343.500 EUR FAI, incluant des honoraires de 43.500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez DELEMER Arnold ou LAENG Patricia au 06.22.87.32.94 ou au 06.11.94.70.40.

Dans le très recherché Domaine de la Veronière à Valbonne, Alpes-Maritimes, cette maison à vendre est une véritable œuvre d'art architecturale alliant élégance et tranquillité. Établie sur un parc paysager de 5 000 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et intime, idéale pour un achat maison Valbonne. La villa principale dispose de 544 m² habitables, pensée pour le confort et l'accueil : - Espaces généreux : Un double salon/salle à manger spacieux baigné de lumière naturel. - Capacité d'accueil : 7 suites, chacune avec sa salle de bains, permettant un hébergement de qualité. - Commodités : Cuisine professionnelle, bureau-bibliothèque, buanderie, et une cave à vin authentique. Une maison d'invités entièrement autonome, comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine, complète cette superbe propriété.Les extérieurs ne sont pas en reste, offrant des équipements dignes des standards les plus élevés : - Loisirs : Grande piscine accompagnée d'un pool house équipé de cuisine d'été et salon. - Stationnement : Une vaste esplanade avec six garages fermés et dix places de parking extérieures. Sa localisation stratégique en fait une option parfaite pour une clientèle internationale : - Éducation : À proximité du Centre International de Valbonne (CIV). - Professionnel : Accès rapide aux pôles économiques de Sophia Antipolis en seulement 10 minutes. - Côte d'Azur : Cannes se trouve à 25 minutes et l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes. Cette maison Valbonne à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette authentique propriété poitevine située au cœur d'un village de caractère dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, entre Niort et La Rochelle. Il s'agit de l'ancienne Hostellerie des pèlerins de marque de l’abbaye de Maillezais, bâtie en 1572, puis remaniée au XVIIIe siècle. Cette propriété comprend un manoir d'environ 500 m² de surface habitable, des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des cours et des jardins clos de murs. Un ensemble authentique et préservé, à l'abri des regards. Le manoir développe 500 m² sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m² sur dallage, un bureau de 33 m² avec cheminée, une salle à manger de 32 m² avec cheminée, un salon de 58 m² avec cheminée, une cuisine de 37 m² avec cheminée, un vestibule équipé d’un ascenseur, ainsi que d'autres commodités. À l'étage, un grand couloir dessert 6 chambres (de 17 à 34 m²), une salle de bain et trois salles d’eau dont une avec wc. Une cave voûtée sous la cuisine et des greniers éventuellement aménageables sur 250 m² sont également présents. Les dépendances incluent une orangerie XVIIIe, une jardinerie, une ancienne écurie, une grange transformée en garage pour deux véhicules, divers bûchers, un pigeonnier et une pièce voûtée (ancienne chapelle). Le terrain s’étend sur 5714 m², entièrement clos de murs. Au nord de la maison se trouve une arrière-cour couverte avec accès à la cuisine et à la rue, et au sud, une cour agrémentée d’une piscine au sel traitée, chauffée par pompe à chaleur Zodiac. À l'est, un parc planté d'essences remarquables, un verger avec une quinzaine d'arbres fruitiers et un potager complètent ce cadre enchanteur. Aspects techniques : tout à l'égout, ascenseur, chaudière fioul à condensation de 2014, piscine au sel chauffée, forage à 90m assurant une autonomie en eau, panneaux solaires (revenus de 2000€/an). Ce manoir de luxe à acheter à Maillezais vous séduira par son authenticité, sa quiétude et sa situation protégée au cœur d'un village offrant les premières commodités. Maison de famille par excellence ! Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 10.157 € et 13742 € (année de référence des prix 2021). Dossier détaillé sur demande.

À BAILLET EN FRANCE, dans le Val-d'Oise, découvrez cette élégante maison à vendre, chargée d'histoire et offrant une ambiance paisible et verdoyante. Datant des années 1800, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne. S'étendant sur environ 265 m² de surface habitable, elle est située sur un terrain d'une superficie de plus de 1 000 m², idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la fluidité de la circulation se révèlent. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre ou bureau de 22 m², une cuisine indépendante entièrement équipée de 19 m² avec îlot central, ainsi qu'un espace de vie chaleureux de 46 m² avec cheminée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse surplombant le jardin et la piscine. Cette dernière est chauffée, exposée plein sud et protégée des regards, offrant un véritable espace de vie extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier en période mène au premier étage où se trouve l'espace nuit principal, composé d'une chambre de 17 m² avec salle de bain privative et d'une impressionnante suite parentale de 40 m² avec salle de bain attenante. Le deuxième étage aménagé dans les combles dévoile deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une troisième salle de bain, parfaits pour les enfants ou le télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison. En outre, une cave voûtée ajoute à son charme. À l'extérieur, la cour pavée peut accueillir jusqu'à six véhicules et un chalet de jardin est à disposition. Cette maison de luxe à BAILLET EN FRANCE offre un cadre de vie exceptionnel, entre histoire et convivialité. La gare de Montsoult est à 5 mn en voiture, et l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle est à 20 mn en voiture. Une division parcellaire est en cours, laissant 1032 m² à la propriété. Classe énergie : D / Classe climat : D. Pour toute visite, la copie de la pièce d’identité sera requise.

Maison de maître à RuelisheimSituée au cœur de Ruelisheim, cette maison de maître est un témoignage de l'histoire du bassin potassique alsacien. Édifiée dans les années 1920 pour le directeur des Mines, elle conserve son architecture de briques, ses boiseries d'époque, ses moulures et son allure élégante. L'intérieur chaleureux et contemporain comprend une grande cuisine haut de gamme, de belles hauteurs sous plafond, du parquet ancien et une lumière traversante.Le vaste terrain arboré, rare dans la région, s'étend autour de la maison comme un écrin paisible. Avec piscine chauffée, terrasse, garage double et dépendance, cet ensemble est parfaitement entretenu. C'est un lieu idéal pour une famille, des frontaliers ou comme résidence secondaire, à proximité des trois frontières, entre ville, nature et mémoire.Derrière la façade en briques et colombages, la maison dévoile des espaces généreux, inondés de lumière. Le hall d'entrée introduit un décor raffiné : parquet ancien, volumes aériens, rosaces, corniches et boiseries soigneusement restaurées. Les pièces de vie se succèdent dans une atmosphère chaleureuse : salon avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine aux lignes contemporaines. Les matériaux de qualité et les finitions accentuent une rénovation pensée dans le respect du lieu.À l'étage, six élégantes chambres, incluant une suite, forment un espace intime et modulable. Des combles aménageables offrent la possibilité de créer une salle de jeux, un bureau ou un atelier d'artiste. Le sous-sol total comporte un double garage, une buanderie, divers espaces de rangement et une cave à vin, évoquant le goût du partage.Le jardin qui entoure la maison est l'un de ses principaux atouts : des pelouses élargies, des arbres matures, une allée pavée, des haies et des murs qui préservent l'intimité. La terrasse surélevée offre une vue imprenable sur la piscine chauffée, un véritable lieu de vie durant les saisons ensoleillées. Une dépendance mitoyenne complète l'ensemble. Le terrain, constructible, promet un potentiel précieux : annexe professionnelle, studio indépendant ou valorisation patrimoniale à long terme. Une rareté dans ce secteur prisé des trois frontières.Dans le dynamisme du bassin minier alsacien, Ruelisheim se situe à la croisée de Mulhouse, Colmar, Bâle et Fribourg. La maison, à l'entrée du village, bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des principaux axes : autoroutes, gare TGV et aéroport de Bâle-Mulhouse. La forêt de la Hardt, les Vosges, la route des vins, l'Écomusée et le Parc du Petit Prince enrichissent l'expérience culturelle et naturelle.Cette demeure au charme historique à Ruelisheim incarne un équilibre harmonieux : l'énergie d'un bassin économique dynamique, la douceur d'un jardin arboré et un accès rapide aux paysages emblématiques d'Alsace.Une maison de maître pleine d'histoire entourée de son espace extérieur, un véritable écrin de verdure apaisant. Conserve soigneusement son charme, ses volumes et la qualité des matériaux tout en intégrant la modernité. Parfaite pour une famille, un couple de frontaliers ou une résidence secondaire, elle offre un cadre de vie serein et élégant, à la croisée des trois frontières. C'est une adresse patrimoniale, minutieusement entretenue, avec un potentiel d'évolution unique.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Garde-Freinet, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété architecturale, construite dans les années 1970, offre une surface habitable d'environ 205 m², comprenant 7 chambres et est édifiée sur un terrain plat de 8,925 m² avec piscine et dépendance. Idéalement située au calme, aux abords de Saint Clément, cette villa de luxe à La Garde-Freinet bénéficie d'un environnement paisible, entouré de vignes, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités du centre de La Garde Freinet, incluant restaurants, boutiques et galeries. La villa présente des caractéristiques uniques, notamment de grandes fenêtres en bois du sol au plafond, un vaste salon et des formes asymétriques sur ses façades. La fonctionnalité et la simplicité sont au cœur de son design. Vous y trouverez un grand salon, une salle à manger, une petite cuisine et un bureau, ainsi que 6 chambres au rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine. Plusieurs terrasses offrent une vue dégagée sur la nature environnante. Le jardin plat, rare en ce secteur, est agrémenté de diverses essences méditerranéennes, dont des pins et des palmiers. Profitez du calme et de la douceur de vivre au bord de la piscine. Cette villa attend un passionné désireux de la moderniser tout en préservant son authenticité.

Nichée dans le quartier résidentiel de Super-Cannes, cette villa est à proximité immédiate des plages et du centre-ville de Cannes. Cette propriété s'étend sur environ 5 hectares, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et intégrant des zones arborées, un jardin potager, des pelouses soignées et une forêt privée avec sentiers. La maison principale se compose de 9 suites, d'un hall d'entrée vitré, d'une salle de réception avec une grande hauteur sous plafond, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une salle de cinéma, ainsi qu'une cuisine professionnelle et un espace repas avec bar et cave à vin. Tous les équipements sont de haute qualité. Entourée de plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes pour vos espaces repas et salons extérieurs, la villa dispose également d'une piscine chauffée, offrant une vue sur la mer. Un bâtiment d'hôtes indépendant inclut deux suites, une salle de sport, une piscine et une cuisine d'été, tandis qu'un appartement de gardien avec deux chambres est intégré. Une deuxième maison d'invités se trouve à la partie inférieure du jardin, comprenant une chambre, une salle de bain, une kitchenette et une salle à manger extérieure équipée d'un grill à feu ouvert. La propriété bénéficie de deux entrées principales pour véhicules, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Une troisième entrée indépendante dessert les logements annexes et leur garage. Pour ceux qui envisagent un achat villa Cannes ou sont en quête d'une villa à acheter à Cannes, cette propriété exceptionnelles dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pourrait devenir votre nouveau cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Idéalement située aux portes de la ville et à proximité des commerces, cette propriété de caractère, édifiée en 1821, offre un intérieur lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance de ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine agréable, accompagnée d'une pratique arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit, conçu pour le confort de toute la famille, se répartit sur les étages supérieurs. Au 1er étage, un couloir distribue trois grandes chambres, avec deux salles de douches et des toilettes séparées. Au 2ème étage, profitez d'une vaste chambre mansardée, véritable havre de paix, avec de nombreux rangements et un point d'eau. Édifiée sur une parcelle bénéficiaire d'un joli aménagement de 650 m², la propriété vous invite à la détente. Une grande terrasse ensoleillée, une piscine chauffée avec son pool house et un espace de stationnement sont des atouts supplémentaires. De plus, deux pièces indépendantes peuvent être aménagées en chambre d'appoint, bureau ou espace de stockage. Un garage avec atelier, accessible depuis la rue, vient parfaire ces prestations. La situation géographique est idéale, alliant vie à la campagne et accessibilité : à seulement 5 minutes du centre-ville de Pont-Audemer, et à 1h50 de Neuilly-sur-Seine et 2h de Paris par l'A13. Prix de vente : 360 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Consommation énergétique : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison majestueuse, datant de la fin du XIXème siècle, offre un cadre harmonieux au sein d'un parc paysagé de deux hectares, dominant les coteaux environnants. Récemment restaurée avec une attention particulière, elle allie authenticité et confort moderne pour créer une atmosphère unique. La bâtisse principale, avec ses 250 m² de surface habitable, comprend cinq chambres, un vaste espace de vie, une cuisine aménagée et plusieurs salles d'eau, le tout dans un écrin d'élégance. Le parc, agrémenté de terrasses, fontaines et bassins, inspire à la détente tout en offrant des vues imprenables. Deux gîtes indépendants, idéalement situés, apportent un potentiel d'accueil touristique dans une région en plein essor, notamment grâce à l'œnotourisme. La piscine et les aménagements extérieurs renforcent cette ambiance sereine. Accessible en 10 minutes de l'A7 et proche des commodités de Tournon-sur-Rhône, cette maison est à la fois un lieu de vie paisible et un investissement prometteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à vendre à Tournon-sur-Rhône.

iad France - Adeline Forlani vous propose: Maison de luxe à acheter à Noisy-le-Roi. À l’orée de la forêt de Marly, cette demeure unique allie le raffinement contemporain à un cadre privilégié. D’une surface Carrez de 571,90 m² (soit 867 m² habitables), répartie sur deux niveaux, cette propriété est conçue pour offrir un art de vivre moderne tout en garantissant confort et commodités. Le terrain de près de 1400 m² assure intimité et calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. En entrant, vous découvrirez une salle de billard de 37 m², équipée de tommettes anciennes et d’une verrière zénithale, suivie d’un vaste séjour de 90 m², éclairé par de larges baies vitrées. Le sol en parquet de chêne massif et la cheminée monumentale en font un espace convivial. La salle à manger de 53 m² offre une vue dégagée sur le jardin et le patio, avec une cheminée au gaz pour plus de confort. La cuisine rustique de 21 m², entièrement équipée (four professionnel et piano de cuisson), ravira les gourmets. L’aile nuit comprend plusieurs niveaux avec quatre chambres, quatre salles de bains et des espaces annexes. La suite parentale lumineuse donne sur le jardin et trois autres chambres disposent de volumes généreux et de leur propre orientation. Les salles de bains, rénovées avec des matériaux nobles, incluent une salle de 17 m² dotée d’une verrière, d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Vous avez la possibilité d'aménager un bureau avec salle de bain attenante ou d'en faire une chambre pour le personnel de maison. Pour vos moments de détente, la piscine intérieure mesure 8 mètres sur 4,3 et est équipée d’un système de nage à contre-courant. Un sous-sol aménagé en salle de jeu de 70 m², un sauna traditionnel, une cave à vins de 22 m² et deux boxes complètent ce bien d’exception. Cette propriété comprend également trois appartements indépendants (de 50, 52, et 55 m²), l’un étant actuellement en location, ce qui constitue un atout pour un investissement locatif. Concernant la performance énergétique, la maison est classée E (311 kWh EP/m².an et 68 kg CO₂/m².an) et offre des solutions d’optimisation via pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Aucun plan de prévention des risques n'est en vigueur sur cette propriété, qui respecte les normes de gaz et d'électricité. Visite privée sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Forlani, mandataire immobilier indépendant.