ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 139)

Située au cœur de Roques, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte d'environ 175 m² s'élève sur un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie contemporain et agréable. Ce bien immobilier se démarque par ses lignes audacieuses et ses prestations de qualité, agrémentées d'une piscine et d'un jardin paysager sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'architecture favorise la transparence et la fluidité des espaces. La vaste pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond sublimée par une cheminée au design sculptural. Cet espace lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées et d'une mezzanine inspirante surplombant le salon. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale au caractère affirmé. Les matériaux de qualité, tels que le bois et les finitions de la salle d'eau en mosaïque, apportent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. À l'extérieur, la terrasse en bois s'étend autour de la piscine, offrant plusieurs espaces de détente propices à la contemplation du jardin aux essences exotiques. Ce bien rare bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Toulouse, tout en préservant une intimité complète. Ce refuge urbain reflète parfaitement l'immobilier unique, où chaque détail a été pensé pour améliorer le quotidien. Le confort moderne est assuré par des panneaux solaires, une climatisation réversible et un poêle à bois pour une chaleur douce. Une visite s'impose pour apprécier la singularité de ce bien exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2330 euros et 3200 euros en 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commerciale : Brigitte ROY - EI - numéro RSAC 999 521 826 - 06 46 61 64 79 Brigitte ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 521 826 - TOULOUSE.

Partners Immobilier vous propose, dans un cadre paisible, cette maison contemporaine de 285 m² de plain-pied. Elle se distingue par ses vastes espaces et ses prestations de qualité, incluant une hauteur sous plafond de plus de 3,11 m, une climatisation gainable et un système audio Bose subtilement intégré dans la cuisine et le séjour. L'entrée donne sur une cuisine haut de gamme signée Gaggenau de 40 m², suivie d'un grand salon-séjour de 85 m². Conçue en U, la maison favorise une circulation aisée, les espaces de vie s'ouvrant largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée sur les vignes. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance chaleureuse à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres : trois suites accompagnées de salles d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC. Une buanderie complète ce niveau. Le terrain plat de 1 500 m², paysagé et facile à entretenir, intègre une piscine et de vastes espaces extérieurs. Un garage attenant de 45 m² ainsi qu'un sous-sol de 120 m², accessible directement depuis la maison, viennent compléter cette propriété, incluant une double cave à vin et la possibilité d'aménager une salle de sport ou un cinéma privé. Installée dans un environnement très calme et sécurisé, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se trouve à seulement quelques minutes de la ville, dans le village de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, Gironde, en région Aquitaine. Construite dans les années 70, elle a été entièrement rénovée une première fois en 2016 et récemment en 2025. D'une superficie d'environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété se situe dans un environnement calme et recherché à La Hume. Elle comprend 5 chambres, avec la possibilité d’aménager une 6ᵉ chambre ou de créer un espace indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Les extérieurs offrent une piscine et un abri de jardin. Un vaste garage avec atelier de près de 70 m² complète ce bien. Un des atouts majeurs est la proximité des commerces de La Hume et de la gare, accessibles à pied en 5 minutes, et du port en seulement 2 minutes, facilitant ainsi le quotidien sans contrainte automobile. Cette maison familiale est une rare opportunité dans le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente cette maison familiale située à Guécélard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Son emplacement privilégié offre un vaste espace extérieur tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes avec un espace de vie lumineux composé d'un double séjour/salle à manger, donnant accès à une terrasse. La cuisine indépendante dispose aussi d'un accès vers l'extérieur et comprend un coin cellier/buanderie à l'arrière.Ce niveau comprend également plusieurs chambres de plain-pied, dont certaines possèdent un accès indépendant, parfait pour accueillir amis ou famille en toute intimité, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.À l’étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'être aménagée en bureau, espace télé ou salle de jeu. Cet étage comprend également une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une chambre plus petite située à côté de l'espace grenier.Le terrain s'étend sur près de 4000 m², avec diverses essences de plantes, une piscine, un double garage et un cabanon.Cette maison est idéale pour toute la famille, à l'abri des regards. Pour plus de renseignements et de photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement deux minutes du centre de Perpignan, au cœur d'un magnifique parc paysagé de près de deux hectares, cette propriété à vendre à Perpignan offre plus de 320 m² de surface habitable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine semi-ouverte. Le charme de l'ancien s'exprime à travers les poutres apparentes, les murs en pierre et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi que deux spacieuses suites parentales offrant une vue imprenable sur le jardin et le parc environnant. La propriété est également accompagnée de vastes dépendances, dont un pool house remarquable de 100 m², ainsi que de grands garages de 80 m² et 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Cette propriété à acheter à Perpignan est une occasion rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Superbe propriété avec vue mer, au calme, située proche des plages et des commerces, dans un quartier prisé du Cap d'Antibes. Offrant environ 260 m² de surface habitable, la villa comprend au rez de jardin: les toilettes d'invités, un salon, une chambre double avec salle de douches et dressing et une buanderie. Au rez de chaussée: une entrée, un salon avec salle à manger, donnant sur une spacieuse terrasse avec vue mer et une cuisine équipée. Le premier étage se compose d'une chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes et d'une autre chambre double avec salle de bains, douche et wc. La quatrième chambre double avec salle de bains, douche et toilettes se trouve au deuxième étage. Un jardin paysagé de 1928 m² avec piscine chauffée et un parking pour quatre voitures complètent ce bien.

APO IMMOBILIER vous présente en exclusivité une Maison de luxe à acheter à Gignac-la-Nerthe, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale s'étend sur un terrain de 1057 m2 et offre 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant. Elle se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, ainsi qu'à seulement 20 minutes de Marseille. Cette propriété conviendrait parfaitement pour une grande famille tout en permettant une possibilité de rentabilité locative. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux T4 de 140 m2, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un T6 en duplex de 170 m2. Les extérieurs sont également bien pensés avec plusieurs terrasses, une piscine traditionnelle et un garage. Équipée de panneaux solaires, de climatisation réversible et de nombreux autres atouts, cette maison de luxe à Gignac-la-Nerthe est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Gézaincourt, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce majestueux château, d'environ 1600 m², a été entièrement rénové avec soin et est prêt à accueillir de nouveaux projets. Sans travaux à prévoir, votre projet de vente maison à Gézaincourt peut débuter immédiatement. Ce domaine d'exception est conçu pour l'événementiel de luxe, avec une grande salle de réception et des espaces dédiés aux conférences, idéaux pour des séminaires et mariages. À l'extérieur, une élégante orangerie permet d'organiser des cocktails en plein air.Pour l'hébergement, le château comprend des suites ainsi que deux gîtes indépendants, offrant une solution complète pour vos invités.Le rez-de-chaussée abrite un restaurant de standing avec terrasse surplombant le parc, tandis qu'un espace détente au sous-sol propose une piscine intérieure et un bar. Le parc de 65 000 m² assure une ambiance paisible, parfaite pour des moments mémorables.Un potentiel de développement existe avec des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil. Actuellement, l'activité en restauration et hôtellerie est dynamique et vous permettra d'accélérer vos ambitions.Ce bien rare sur le marché, alliant charme historique et confort moderne, représente une destination d'exception entre Amiens et Arras. Pour toute demande de dossier complet ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette maison à acheter à Gézaincourt.

Située au calme et à proximité du village de Valbonne, cette villa construite en 2003 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison familiale de 185 m² est très lumineuse et dotée de généreux volumes. De plain-pied, elle comprend une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, un double séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un bureau. À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douche. À l'extérieur, un superbe jardin paysager de 2000 m² est agrémenté d'une piscine au sel chauffée, d'un grand pool house avec cuisine d'été, d'une terrasse avec pergola et d'un éclairage extérieur pour sublimer vos soirées en famille. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Proche de toutes commodités, cette maison de luxe à vendre à Valbonne associe confort moderne et charme provençal, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ *** Saint-Rémy-de-Provence *** MAS + DÉPENDANCE RÉNOVÉS 2022 *** TERRAIN CONSTRUCTIBLE *** EXPLOITATION GÎTES *** VENDU MEUBLÉ *** DOUBLE OPPORTUNITÉ D’ACQUISITION ***Situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, à 900 mètres de la place du marché, ce mas provençal entièrement rénové en 2022 est à vendre avec deux modalités d’acquisition distinctes, adaptées à votre stratégie patrimoniale.Le bien est construit sur une parcelle de 955 m², avec 324 m² constructibles (permis déposé, accepté et purgé). Le mas dispose de trois espaces indépendants pouvant accueillir 8 personnes : deux appartements de type T2 avec séjour et cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite à l’étage avec salle d’eau et WC séparés, offrant un total de 6 couchages. Un Mazet indépendant comprenant cuisine, salle d’eau, WC et 2 couchages supplémentaires est également inclus. L’ensemble est climatisé et vendu entièrement meublé.À l’extérieur : piscine chauffée avec jacuzzi intégré, terrasses privatives pour chaque logement, fibre, menuiseries en aluminium, tout-à-l’égout... Un bien prêt à exploiter immédiatement.SOLUTIONS D’ACQUISITION :1. Achat immobilier classique. Acquisition du mas, de sa dépendance, mobilier et terrain constructible au prix affiché de 995K€.2. Achat de 100% des parts de la SCI & la SAS (exploitation). Acquisition des parts au prix de 395K€, hors frais d’acquisition. Sur cette base, les frais (droit d’enregistrement) s’élèveraient à environ 15K€, contre 75K€ de frais de notaire pour la première solution. La SCI bénéficie également d’une dette bancaire au taux avantageux de 1,12 %, représentant une économie significative.Pourquoi agir maintenant ? Que vous soyez investisseur souhaitant optimiser votre acquisition via la SCI ou acquéreur à la recherche d’un Mas de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre avec terrain constructible, ce dossier mérite une attention particulière. Les visites privées sont ouvertes. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de la solution la plus adaptée à votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et recherché de Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa rénovée de style contemporain est désormais disponible à la vente. Située sur un terrain de plus de 2100 m², elle bénéficie d'une exposition sud et d'une surface d'environ 220 m² (Loi Carrez 202 m²). La propriété est entourée de plus de 500 m² de terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.REZ DE CHAUSSEE :Un spacieux et lumineux séjour qui s'ouvre sur une salle à manger, donnant accès à une large terrasse avec vue panoramique sur le jardin paysager et les îles de Lérins. La cuisine est équipée et haut de gamme, avec un accès à une terrasse couverte pour un repas en extérieur.NIVEAU SUPERIEUR :Une vaste chambre de maître avec terrasse privative, salle de bains et douche.NIVEAU INFERIEUR :Une suite avec double terrasse et salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes.REZ DE JARDIN :Un studio indépendant incluant une cuisine équipée et une salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et salle de douche.La villa est dotée d'une grande piscine chauffée, d'un pool house, d'un garage et d'un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Cannes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Superbe propriété de près de 2 hectares à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant trois villas indépendantes avec une vue imprenable sur la mer. Ce domaine d'exception offre 12 chambres, dont 9 suites spacieuses, ainsi que des équipements haut de gamme tels qu'un ascenseur, deux piscines chauffées, deux Jacuzzis, un hammam et un jardin exotique paysagé. Le pool house et l'espace de divertissement additionnel rendent cet endroit parfait pour accueillir des événements ou des vacances en famille. Avec une capacité d'accueil importante, cette villa est une opportunité rare sur le marché. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Cannes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le Bouscat — Maison familiale de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin arboré. Située dans un secteur recherché du Bouscat, à proximité du tramway (ligne D) et des commodités, cette maison familiale offre environ 230m² habitables et une dépendance de 70m² sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle dispose de volumes généreux et d’une distribution fonctionnelle. L'espace de vie comprend une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, un vaste jardin paysager, une grande terrasse et une piscine bien exposée créent un cadre paisible et sans vis-à-vis. Une dépendance aménagée en appartement indépendant, comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains, se trouve à l’avant de la propriété, au-dessus d’un garage double. Cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat constitue une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Forcalquier, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison charmante d'environ 210m² habitables, entourée d'un terrain de 3685m², est idéale pour un achat de maison de luxe à Forcalquier. Vous serez séduit par les vues panoramiques sur la campagne et les collines environnantes, ainsi que par ses trois terrasses ensoleillées. Le jardin, agrémenté de variétés telles que cerisiers, oliviers, amandiers et figuiers, offre un espace paisible pour la détente et la création d'un potager. La piscine, chauffée et traitée au sel, se trouve dans une cour intérieure. Un garage de 35m² complète cette propriété. La maison a été largement rénovée et se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'une chambre ou bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Un espace de 55m², idéal en gîte, dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine et d'une terrasse. Les rénovations récentes garantissent des prestations de qualité. Pour plus de détails, contactez votre conseiller.

78720 - Nichée au calme en Vallée de Chevreuse, à 10 minutes de Dampierre-en-Yvelines, dans le charmant village de La Celle Les Bordes, découvrez cette belle propriété. Elle se compose d'une maison principale avec une grande entrée, un double salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec poêle à bois. En rez-de-chaussée se trouvent également un bureau (ou chambre), une suite parentale avec salle de douche, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'une mezzanine donnant accès à un grenier, offrant ainsi un grand espace de rangement. La dépendance, idéale pour accueillir des amis ou pour un projet locatif ou une profession libérale, comprend un coin cuisine, une douche avec WC, ainsi qu'une vaste pièce à l'étage à aménager selon vos envies. Pour compléter le tout, un garage avec atelier et cave à vin est attenant. Le terrain arboré de 1350 m² abrite une agréable piscine chauffée avec abri, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse plein sud. Un grand atelier en pierre et deux cabanons de jardin viennent également embellir cette offre. Cette belle propriété dispose de nombreux atouts : double vitrage récent, VMC double flux, isolation optimale du toit, poutres et portes en chêne. En termes de situation, vous bénéficierez d'écoles maternelle et primaire dans le village, de bus et d'un service de transport à la demande à 5 minutes à pied. Les commerces et commodités de Cernay la Ville sont à 5 minutes en voiture, tout comme le RER B de Saint Rémy Lès Chevreuse et la gare SNCF de Rambouillet. Parfaite pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter Dampierre-en-Yvelines, cette propriété est à vendre au prix de 622 000 euros HAI, incluant 21 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 720 euros et 2 380 euros. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Christine BERTIN au 0684226372 ou par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christine BERTIN, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438.

Maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez cette propriété qui vous offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-ville et des plages familiales. Profitez d'une vie de plain-pied avec des chambres pour accueillir vos invités, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis embelli par une piscine et une grande dépendance. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, le choix vous appartient. **Composition :** **Rez-de-chaussée :** Un salon/salle à manger cathédrale d'environ 32 m², une grande cuisine, une cheminée insert donnant sur le salon et la cuisine, un dégagement, un WC, et une grande chambre avec salle d'eau privative. **À l'étage :** Un palier menant à un petit bureau, un WC, quatre chambres dont une avec point d'eau et deux avec balcon, et une salle de bain. **Annexes :** Une dépendance et un atelier extérieur. **Équipements :** Piscine 4x8, chauffage électrique, volets roulants électriques. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Frédérique Beck, Carte T CPI17012018000025173, RCP Abeille assurance 78877639.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à moins d'une heure de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce corps de ferme restauré, datant du XIXe siècle, offre environ 300 m² de surface habitable et se distingue par son mélange d'authenticité et de confort moderne. Grâce à une rénovation de qualité, la demeure présente de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de réception : un salon élégant, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, un salon-billard d'exception ainsi qu'une véranda lumineuse. Deux suites confortables, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, garantissent un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La propriété s'étend sur un parc paysager paisible, comprenant une piscine intégrée dans son environnement naturel. De plus, un espace de stationnement et une dépendance viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Les détails soignés, tels que les tomettes, les carreaux de Gironde et les cheminées d'époque, ajoutent un charme incomparable à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, un bien rare et précieux.

Découvrez cette maison à acheter à Thouaré-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la gare TGV de Nantes, cette maison contemporaine de 184 m², érigée en 2018 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie agréable. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison parfaitement entretenue est de plain-pied et présente une distribution optimisée qui sépare les espaces de vie des chambres. Elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire qui mène à une lumineuse pièce de vie orientée vers l'extérieur. Cet espace convivial et chaleureux inclut une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette partie. Le coin nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les autres chambres sont desservies par une seconde salle de bains. Le jardin, clos de murs et d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres et d'une vaste terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien à visiter sans tarder ! Cette maison en vente à Thouaré-sur-Loire offre un excellent DPE A, avec pompe à chaleur, climatisation et domotique. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 779 000 €, soit un prix net vendeur de 741 905 €, auxquels s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Contact : 06.09.41.78.14 Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

Située au cœur d'un secteur recherché à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de 275 m² construite en 2008 sur un terrain paysager de 3 300 m² constitue une vraie opportunité. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre de vastes espaces de vie, dont un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, alliant charme et fonctionnalité. Une aile dédiée accueille des invités avec un séjour et deux suites. À l'étage, trois autres suites offrent une vue imprenable sur les Alpilles. À l’extérieur, le jardin aménagé avec soin comprend une piscine, un terrain de pétanque et des terrasses ombragées, propices à la détente. Pour compléter le tout, un double garage et un carport sont également inclus. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

À seulement 20 minutes de Beaune, cette magnifique propriété en pierre, située à Saint-Rémy dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, vous attend. L'habitation offre un grand hall d'entrée avec placards, une cuisine moderne ouverte sur un salon séjour de plus de 78 m², disposant de volumes impressionnants et d'une luminosité exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Un grand grenier offre des possibilités d'agrandissement. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de 36 m², comprenant un espace salon avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre de 16 m², complètent l'ensemble. À l'étage, une pièce de détente et une chambre avec sa propre salle de douche permettent d'accueillir amis et famille de manière indépendante. Cette propriété comprend également de nombreuses dépendances, un box garage indépendant, un atelier, une cave à vin climatisée et un four à pain. Le terrain de 1500 m² est entièrement clos et soigneusement paysagé, avec une piscine chauffée (10x5) équipée d'une membrane armée et d'une gestion automatisée. De plus, cette propriété présente des performances énergétiques remarquables grâce à des systèmes de chauffage variés, des pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, un poêle à bois et des panneaux solaires. Les huisseries en aluminium haut de gamme ajoutent une touche d'élégance, tout en préservant son authenticité avec des charpentes et couvertures en tuiles grises de Bourgogne. Équipée d'un système d'alarme, d'un visiophone et de la domotique, cette maison représente plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable concept de vie ! Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy, n'attendez plus pour venir la visiter.

Au cœur des ruelles pittoresques du quartier historique de La Chaume – ancien village de pêcheurs et maraîchers devenu l’un des secteurs les plus prisés des Sables-d’Olonne – découvrez cette villa contemporaine de 202 m² aux prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, équipée d’un poêle à pellets MCZ pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine atelier aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale avec vue sur un patio végétalisé exotique, comprenant dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Étage: 3 chambres avec placards, dont une avec terrasse privative et aperçu mer. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. un WC indépendant. Extérieurs: Un terrain sans vis-à-vis, soigneusement aménagé. Une grande terrasse de 210 m² avec piscine chauffée au sel (4x8 m) et nage à contre-courant. Un cabanon avec cave. Un garage de 23 m² avec grenier de 14 m². Emplacement privilégié, à deux pas de la baie des Sables-d’Olonne, des commerces et des écoles. Classe énergie B, Classe climat A, estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1800 euros (indice de référence du prix des énergies au 1er janvier 2021) Prix net vendeur : 1 250 000 euros Prix FAI : 1 300 000 euros, dont 4% de commission charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric.Bigotti (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029

Élégance et sérénité au cœur du Pays d'Albret. Située à seulement 10 minutes de Nérac et 15 minutes de Roquefort, cette magnifique propriété est une opportunité pour l'achat d'une maison à Agen. D'une superficie totale de 480 m², dont 215 m² habitables, cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre de vastes espaces de vie. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'une pièce de vie exceptionnelle de près de 100 m², rassemblant une cuisine moderne et un séjour chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre belles chambres de 14 à 17 m², et les commodités incluent une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain spacieuse de 11 m², avec douche et baignoire. À l'extérieur, sur un terrain de 4 000 m², vous trouverez une vaste terrasse bien exposée, un jardin paysager menant à une superbe piscine de 10x5 mètres et son pool house, où détente et plaisir rythmeront vos journées. Cette propriété dispose également d'une dépendance avec garage offrant de multiples opportunités d’aménagement, que ce soit un logement indépendant, un atelier d'artiste ou un espace de réception. Une occasion rare pour donner libre cours à vos projets et valoriser davantage ce bien. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Agen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

Découvrez cette villa à acheter à Bastelicaccia, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Notre agence de Bastelicaccia vous propose cette villa vendue HORS D’EAU HORS D’AIR, perchée sur les hauteurs dans un cadre paisible avec une vue panoramique dégagée sur le golfe, exposée plein sud. La propriété comprend deux niveaux : un rez-de-chaussée de 130 m² avec terrasse et piscine, et un rez-de-jardin de 150 m². La conception envisagée pour le plateau supérieur propose un vaste séjour, une cuisine, une suite parentale et un WC pour les invités. Au rez-de-jardin, il est possible d'aménager jusqu'à 3 chambres. Grâce à l’état actuel du chantier, l'acheteur pourra personnaliser sa maison selon ses désirs. Le budget pour la finition de ce projet est estimé à 1 050 000 €, hors cuisine, piscine et jardin. Pour tout renseignement, veuillez contacter Cendrine au 06 73 10 84 52.

Propriété d'une surface donnée de 237 m² habitables située au calme absolu offrant un terrain paysager de plus de 2 300 m². Offrant une vue dégagée sur la campagne, la villa de plain-pied se compose d’une entrée, d’un bureau, d’un séjour idéal pour recevoir avec près de 55 m², cheminée et plafond cathédrale avec charpente apparente, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une arrière-cuisine. Un espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, deux toilettes indépendants, ainsi qu’une chambre principale disposant de sa salle de bains complète et de toilettes. En sous-sol, une surface supplémentaire d’environ 200 m² comprenant un garage, une cave à vin ainsi que de nombreuses pièces et espaces de stockage. Parfaitement entretenue, elle offre un confort optimal avec un plancher chauffant et rafraîchissant et une faible consommation d'énergie grâce aux panneaux solaires. Un terrain de pétanque ainsi qu’un espace de stationnement complètent la propriété. Possibilité de réaliser une construction complémentaire, sous réserve de l’évolution et des dispositions du plan local d’urbanisme.

CAP Immobilier & Patrimoine vous présente à la vente une villa individuelle T4 neuve de 110 m2 habitables, située à Lecci, dans le département Corse-du-Sud, région Corse. Cette villa offre une vue dégagée en hauteur ainsi qu'un jardin privatif aménagé de 603 m2, comprenant une piscine, une terrasse en bois et une pergola. Idéalement située dans une petite résidence neuve, la villa se trouve dans un environnement calme et paisible. Disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits. Éligible au Prêt à Taux Zéro selon votre profil. LES ATOUTS : - Villa neuve et prête à habiter. - Piscine 8x4m, boulodrome et jardin. - Emplacement privilégié avec vue dégagée. - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres. - Grands volumes et belle luminosité. - Terrain clôturé, terrasse carrelée et jardin avec arrosage automatique intégré. - Grand garage. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, et de deux WC. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. ÉTAT DU BIEN : Villa neuve, jamais habitée, construite conformément à la réglementation thermique RT 2012. LOCALISATION : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme à proximité des plages de Fautéa et des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. L'aéroport de Figari est situé à 40 minutes. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : A (50 kWh/m2/an). GES : A (4 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1096 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable, membre des réseaux Interkab et Expertimo.