ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 139)

Superbe villa de 275 m² avec piscine et vue panoramique à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située sur un terrain arboré de 1 490 m², cette propriété allie espace, lumière et prestige, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. À l'intérieur : - Une entrée cathédrale qui s'ouvre sur un séjour traversant de 64 m² orienté plein sud, doté d'une cheminée et d'un insert, parfait pour les réceptions. - Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, alliant praticité et élégance. - 6 chambres spacieuses, dont 2 avec balcon, réparties sur deux niveaux. - 3 espaces d'eau (1 salle de bains, 2 salles d'eau) + WC indépendant. - Un sous-sol polyvalent comprenant garage, cave et une chambre supplémentaire avec salle d'eau/WC, idéale pour une suite parentale ou un gîte. - Combles aménageables (parquet, électricité, cloisons prêtes) : bureau, atelier ou espace détente, à personnaliser selon vos envies ! À l'extérieur : - Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. - Grande terrasse et jardin arboré, cadre idéal pour des soirées d'été. - Vue dégagée sur la vallée, offrant un panorama exceptionnel. Équipements performants : - Pompe à chaleur double zone pour un chauffage optimal et économique. - 12 panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques. Un bien rare alliant confort, espace et autonomie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 3200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate de L'ISLE-JOURDAIN, dans un cadre paisible et bucolique, cette Maison avec caractère au sein du département du Gers, en région Midi-Pyrénées, est récemment rénovée avec goût. Offrant une superficie habitable de 227 m², elle comprend un séjour spacieux de 52 m², une cuisine avec salle à manger de 35 m², 5 chambres, 3 salles de bain et une salle de jeux. Un grand garage attenant d'environ 50 m² et un cellier viennent compléter cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec climatisation dans les pièces de vie. Des dépendances de qualité et une piscine de 6 x 11 m (avec volet motorisé) ajoutent encore au charme de cette maison. Le terrain de 3,2 ha, incluant un magnifique parc de 6 000 m², offre une belle vue et aucune nuisance. C'est une opportunité unique d'achat d'une Maison à acheter à L'ISLE-JOURDAIN.

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF VOUS PRÉSENTE : LA MAISON DES JOURS HEUREUX, une maison de 140m² sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de volume, confort et fonctionnalité dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Le premier niveau de 47m² comprend une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, accompagnée d'un hall, d'un WC et d'un grand placard. À l'étage inférieur, découvrez une spacieuse suite parentale avec douche, baignoire et deux grands placards intégrés, ainsi qu'un WC, une vaste pièce de plus de 16m² à personnaliser (salle de sport, bureau, chambre…) et une buanderie de plus de 8m². L'ensemble ouvre sur l'arrière où une belle piscine offre un cadre de détente. Au dernier étage, deux chambres mansardées créent un espace nuit accueillant, avec une salle d'eau indépendante. Édifiée sur un terrain de 400m², cette propriété mitoyenne dispose de nombreux rangements extérieurs et d'un espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Équipements : climatisation intégrale, cheminée et douze panneaux solaires. Une opportunité rare pour ceux souhaitant un bien de qualité dans le secteur. Contact : Kevin HUGON au 06 50 00 85 94.

Annabelle Wettstein de CAPIFRANCE, en collaboration avec Dominique Rieker de Remax AIM YMO, vous propose cette magnifique propriété à vendre située à Bitschwiller-lès-Thann, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Environnement calme et proche du centre, cette demeure allie charme et fonctionnalité. Comprenant de nombreuses chambres, elle offre des aménagements en plain-pied ainsi qu'une partie nuit à l'étage. L'espace de réception et la cuisine s'ouvrent sur des extérieurs arborés, comptant une belle piscine et un spacieux pool house, idéal pour vos soirées estivales. La propriété inclut également un garage pour deux voitures, une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un grand sous-sol avec lingerie, caveau à vins et espaces conviviaux. Le superbe espace de vie au rez-de-chaussée, la cuisine avec arrière-cuisine et la pièce dédiée à la vaisselle illustrent les nombreux atouts de cette propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.925530

La Villa Marizzina, proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, est un manoir Belle-Époque construit en 1901 et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D’une surface habitable de 540 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété offre un confort moderne tout en préservant le charme et l’élégance de son architecture d’origine. La villa comprend sept chambres, chacune avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que deux vastes salles de séjour, une salle à manger ovale et un bureau. La propriété dispose également d’une cave à vin, d’une salle de cinéma et d’un hammam-sauna, et bénéficie de systèmes de domotique et de sécurité de dernière génération. Le jardin paysager de 1 200 m² complète ce bien d’exception avec une piscine et de larges terrasses offrant une vue mer panoramique, dans un cadre calme et résidentiel. Située à Cap d’Ail, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de Monaco et des plages méditerranéennes. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, la Villa Marizzina est idéale pour un acquéreur à la recherche d’une Maison de luxe à acheter à Cap d’Ail. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Teste-de-Buch, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception de 5 pièces allie charme et modernité dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du littoral et des commerces locaux. Livrée en 2023, cette maison La Teste-de-Buch à acheter présente une architecture typique ferret-capienne et offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, pour une superficie habitable d’environ 144 m2. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et salle d’eau privative, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire), dressing et accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine d'été conviviale et d'un espace de stationnement.

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 58 m2 se situe dans une charmante copropriété à proximité de la plage. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau. Deux cours, dont une accessible depuis le séjour, offrent un espace extérieur agréable. La propriété inclut également une place de parking privée. Les résidents bénéficient d'une piscine, d'un court de tennis, d'un local à vélo et d'un service de conciergerie disponible toute l'année. Saisissez l'opportunité d'un achat maison La Couarde-sur-Mer.

À BANDOL, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une villa à vendre avec vue mer et d'une superficie d'environ 190 m2, entièrement rénovée avec des finitions soignées. Cette villa comprend un espace de vie spacieux avec salle à manger, une cuisine séparée, et un bureau. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, et vous bénéficierez également d'un appartement indépendant aménagé et équipé. Vous profiterez d'une grande buanderie, d'une piscine et d'une terrasse en bois exotique, ainsi que de nombreux espaces de rangement, d'un poêle à granulés et d'une climatisation gainable airzone. Un garage pour deux véhicules complète ce bien. À seulement 2 minutes des plages et de la gare SNCF, Toulouse se trouve à 15 minutes, Marseille à 40 minutes et l'aéroport de Provence à 50 minutes. Pour un achat de villa à BANDOL, contactez Charlotte Borie au +33 (0)6 10 79 37 33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette superbe villa de 153,10 m², idéalement située dans un quartier paisible de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Bénéficiant d'un cadre naturel préservé à proximité de la forêt, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre un environnement serein, au cœur du Bassin d’Arcachon.Très lumineuse, cette propriété s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon et une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur, avec un accès direct à un jardin et une terrasse de 295 m².L’espace nuit est composé de trois chambres : une suite parentale avec salle de bains ouverte sur la piscine, une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une chambre à l’entrée. Vous bénéficierez également de toilettes séparés et de nombreux rangements. Une quatrième chambre indépendante, ayant vue sur la forêt et la piscine, est dotée de sa propre salle de douche, et peut servir de chambre d’amis, bureau, espace de bien-être ou salon d’été.À l’extérieur, le jardin paysager harmonise des essences locales et des variétés exotiques dans un agencement soigné, tandis que la piscine chauffée s'intègre parfaitement à ce cadre naturel.Cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, clés en main et au calme, représente aussi une belle opportunité pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur le Bassin d’Arcachon.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur (5 %).

À vendre à Véretz, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de plain-pied datant de 1920 allie le charme et l'authenticité d'une époque révolue. Située dans un environnement verdoyant, cette maison à acheter à Véretz offre une superficie de 210 m² pour un confort de vie inégalé, tout en garantissant espace et tranquillité. Le terrain comprend également un studio indépendant, idéal pour les invités ou pour une location. De plus, une seconde bâtisse habitable de 200 m², entièrement dédiée à la détente, dispose d'une piscine à contre-courant, d'un pool house, d'un bar et de spacieux lieux conviviaux pour recevoir vos amis et votre famille. Un double garage complète cet ensemble de prestations de haut standing. L'ensemble est entouré d'une mare pittoresque et d'une vue dégagée sur le Cher, créant ainsi un havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de référence à Tours, spécialisée dans l'achat de maisons d'exception. Nous assistons nos clients dans leurs projets immobiliers grâce à un service personnalisé, en mettant à profit notre expertise, notre discrétion et notre connaissance approfondie du marché immobilier local. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au 06 78 64 61 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pérols, au sein du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 225 m² habitables, édifiée en 1998, se distingue par la qualité de sa construction et son entretien soigné. Dans un environnement calme et recherché, elle est proche de toutes les commodités du village. À l'entrée, la villa impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 18 m² surplombe le séjour et donne accès à une troisième chambre avec une seconde salle de bains (possibilité d'aménager une quatrième chambre). Un garage de 34 m² avec mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine traditionnelle et terrasse couverte offre divers espaces de détente. Cette maison allie confort et fonctionnalité : chauffage au sol, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, carrelage grand format et finitions en marbre. Avec un forage et des panneaux solaires, cette propriété garantit des économies et une autonomie. Une opportunité rare, idéale pour un art de vivre raffiné. Contact : Ivan BUCHEL 06 85 51 29 99

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Saint-Émilion, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre allie charme et élégance, à seulement quelques kilomètres de la renommée ville viticole. Les amateurs d'architecture de caractère seront séduits par son style unique et son panorama apaisant. La propriété inclut un gîte indépendant de 90 m², idéal pour un projet locatif ou comme espace d'accueil pour les invités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine aménagée, la salle à manger spacieuse et le salon confortable. La maison comprend trois chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que plusieurs espaces pratiques tels qu'une buanderie et un dressing. À l'étage, un escalier en pierre mène à quatre chambres supplémentaires et à deux salles d'eau. Le bien dispose également d'un cuvier, d'un garage fermé et d'une petite annexe. Sur un terrain de 5 000 m², vous profiterez d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine de 8 x 4 m, et de 800 m² de vignes qui ajoutent à la beauté du lieu. La villa attenante, entièrement rénovée, offre un gîte avec terrain séparé et piscine privative, parfait pour une belle rentabilité. Sans travaux à prévoir, cette propriété allie modernité et tradition avec d'excellentes performances énergétiques (DPE C). À seulement 10 km de Saint-Émilion et à proximité de toutes commodités, écoles et petits commerces. N'attendez plus pour investir dans cette propriété de luxe à acheter à Saint-Émilion. Contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Garantie vente de 12 mois.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Gujan-Mestras, idéalement située à proximité du sentier du littoral et à seulement dix minutes à pied des commerces. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle dispose de 135 m² habitables de plain-pied. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de quatre expositions et s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, incluant un îlot central et un cellier. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative menant à la terrasse, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bains avec baignoire et douche. L'extérieur, magnifiquement arboré et bien entretenu, offre un espace de détente avec une piscine à l'abri des regards, une vaste terrasse et un terrain de boules. Ce bien comprend également plusieurs places de stationnement. Un achat maison Gujan-Mestras à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE BARNES :Au cœur du noyau villageois de Montolivet, au sein d'un îlot résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, se trouve une Maison à vendre à Marseille 12ème d'une surface de 180 m² entourée d'un jardin luxuriant de 500 m² avec piscine.Cette Maison imaginée et conçue par l'architecte André Stern, tout en béton banché, communie avec la nature. Baigné de lumière, le triple espace de vie offre une invitation sur l'extérieur.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande réception conduisant à un premier salon/bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains ouverte sur le jardin.À l'étage, un somptueux escalier conduit à un second salon avec cheminée, une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse à ciel ouvert et une cuisine fermée.Côté nuit, deux grandes chambres avec une salle de bains complètent ce bien.Un grand garage et plusieurs places de parking sont également inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette superbe villa à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, cette maison allie confort et espaces généreux dans un environnement paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes spacieux et la lumière naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 81,55 m², avec un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, entourée d'une magnifique piscine à débordement traitée par électrolyse. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les passionnés de cuisine. Cet étage comprend également une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains, sans oublier de généreux espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privative avec douche, baignoire et WC intégré, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse au sud offrant une vue splendide sur le lac et la piscine. Vous trouverez également deux autres chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Le sous-sol est aménagé avec un grand local technique, deux caves, ainsi qu'un système d'aspiration centralisé et un adoucisseur d'eau intégré au chauffe-eau. Cette maison à acheter à Aix-les-Bains bénéficie en outre d'une installation photovoltaïque avec 18 panneaux, garantissant une autonomie en électricité et chauffage, pour un confort moderne et écologique. Le jardin, fleuri et soigné, agrémenté d'arbres fruitiers, crée un cadre de vie apaisant. Un garage double avec prise électrique complète cette propriété d'exception. Un cadre de vie rare, au calme, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente maison à Aix-les-Bains et des propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Maison principale avec dépendance à vendre à Vernet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité des commerces ainsi que des écoles, cet ensemble immobilier est idéal pour une famille ou un projet locatif.La dépendance, une maison T2 construite en 2022, offre 48 m² d'espace moderne et fonctionnel comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et la climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en L de 20 m², d'un jardin clos de 200 m² et d'une place de parking.La maison principale, de type T6 construite en 2016, s'étend sur 150 m² et respecte les normes RT2012. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Le confort est assuré grâce au chauffage AIR/AIR réversible et au cumulus thermodynamique.Les extérieurs incluent un garage de 40 m² avec grenier aménageable, une terrasse de 50 m², un jardin clos de 600 m² (terrain piscinable), une piscine hors sol, ainsi qu'un abri pour vélos et un cabanon avec puits.Ce bien rare dans le secteur offre de multiples possibilités d'usage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier ADVANCE IMMOBILIER.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Tourny vous propose cette spacieuse maison à vendre située entre la place Nansouty et l'église Saint Nicolas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 345 m², cette maison bénéficie de volumes impressionnants et de grandes pièces lumineuses. Elle offre une multitude de possibilités pour la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Que ce soit pour en faire une maison familiale chaleureuse ou un espace professionnel, tout est envisageable. Au cœur d’un jardin arboré de 320 m², cette propriété comprend également un garage attenant, une piscine et une dépendance de 33 m². Si vous recherchez une Maison de luxe Bordeaux à vendre avec du caractère, cette maison est faite pour vous. DPE 242 (D) et GES 12 (C). Estimation des coûts d'énergie entre 6 450 € et 8 800 € par an. Le prix de la maison est de 1 290 000 € HAI, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 60 000 € TTC, soit 4,87 %, ce qui donne un prix net vendeur de 1 230 000 €. Pour plus d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Gély-du-Fesc ? CO-EXCLUSIVITÉ - Située à 5 minutes du cœur du village et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette propriété familiale vous offre un cadre paisible sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la nature. De plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et un accès direct à une large terrasse ombragée et à la piscine. La cuisine, à la fois spacieuse et pratique, dispose d'une grande arrière-cuisine. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. L'extérieur est idéal pour la détente et les moments conviviaux. Ce que nous apprécions : l'environnement calme sans vis-à-vis, le terrain de 1000 m2, la luminosité et le volume de la pièce de vie, ainsi que les équipements (plancher chauffant réversible, volets roulants électriques, prises électriques dans le garage), ainsi qu'un studio avec Hammam pour recevoir votre famille ou vos amis. DPE B. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Venez découvrir cette Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre pour profiter d'un environnement exceptionnel. Dossier complet et visite sur demande auprès de Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22. Annonce rédigée par Laetitia EL FASSY, LUX'VILLA IMMOBILIER, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284.

À seulement 10 minutes de la Bambouseraie, dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison exceptionnelle à ALES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, propose une expérience de vie rare, caractérisée par le calme, la lumière et une vue dégagée sur les collines cévenoles. Érigée sur un parc magnifiquement aménagé de 7 000 m², la propriété offre près de 300 m² habitables où se rencontrent architecture classique et lignes contemporaines.La villa principale présente un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisinière à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour toutes les saisons. Sa cuisine élégante et fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se distingue par son confort, comprenant une belle salle de bain, un dressing spacieux et une vue apaisante sur la nature.À l'étage, un bureau lumineux offre un cadre inspirant pour le travail, tandis qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain complète l'espace.La terrasse circulaire qui entoure la maison permet de profiter de repas ensoleillés, de moments de détente à l'ombre d'une pergola ou de contemplations face à un hameau cévenol typique.En annexe, un atelier d’artiste de 70 m², imaginé par un architecte, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, créant un espace lumineux propice à la créativité.Un gîte indépendant, aussi soigneusement aménagé, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend deux chambres avec salles d'eau et une cuisine ouverte sur un salon intime, prolongé par une terrasse tournée vers la nature.Le pool house constitue un véritable lieu de vie estival, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m, équipée de buses de massage et d’une cascade. Le cadre végétalisé, avec cuisine d'été raffinée, offre un espace de détente exceptionnel, complété par un terrain de pétanque.De nombreuses annexes sont présentes : garage, atelier de bricolage, cave à vin, buanderie, serre, garde-manger, pigeonnier et poulailler, apportant une fonctionnalité rare à cette maison.Le parc, entièrement clôturé, enchante par sa richesse et sa diversité, incluant une trentaine d'arbres fruitiers, quinze oliviers, vignes, potager et roseraie, le tout pourvu d'un arrosage automatique et de 48 m² de panneaux photovoltaïques.CLASSE ENERGIE C (140) / CLASSE CLIMAT C (16)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 760 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eleonore 06 66 23 78 64

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec 165 m² habitables, cette maison allie confort et qualité grâce à ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises. La maison se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en dépendance indépendante, et de trois chambres à l’étage, incluant une suite parentale et une chambre actuellement aménagée en dressing. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées inondent le séjour de lumière et offrent une parfaite continuité vers les terrasses. L’espace de vie est spacieux et chaleureux, centré autour d’une cuisine Portovenere entièrement équipée, alliant élégance et modernité. Vous profiterez également d’une piscine carrelée de 8x4 m, d’un local à vélos et d’un environnement parfaitement entretenu. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Contact : Ivan BUCHEL 06 85 51 29 99

Région L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa contemporaine d'environ 190 m², rénovée avec soin en 2020, située à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue. Nichée dans un cadre calme et recherché, elle est proche des commerces et des commodités. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison moderne réunie confort et luminosité. À l'entrée, de grandes baies vitrées inondent le vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine design équipée, créant un lieu de vie élégant et convivial. La suite parentale au rez-de-chaussée est un espace de détente, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complete avec douche à l'italienne et baignoire. Un bureau indépendant avec accès à la terrasse est un atout appréciable pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le terrain paysager de 1 484 m² est conçu pour profiter de l'extérieur : piscine chauffée entourée de plusieurs terrasses, pergola bioclimatique, coin brasero pour des moments conviviaux, et salle à manger d'été intégrée. Ce jardin facile d'entretien complète harmonieusement l'ensemble, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Séjour ouvert sur la salle à manger et cuisine équipée 65 m² Dégagement 2.5 m² Buanderie 6.5 m² WC 2 m² Suite parentale avec dressing et salle de bains 38.5 m² Bureau 23.5 m² ---1er étage--- Palier 3 m² Chambre en suite avec dressing et salle d'eau 20 m² Chambre 23 m² Salle d'eau 4 m² WC 2 m² ---Piscine chauffée 11x5m (Béton armé / Filtration sable / Traitement sel) ---Terrasse avec pergola bioclimatique ---Parking 4 places avec borne de recharge ---Boulodrome ---Terrasse couverte.

À vendre, une magnifique propriété située à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale, érigée en 2006, offre 341 m² habitables sur un terrain généreux de 9 120 m². Ancienne maison d'hôtes, elle allie charme authentique et confort moderne, avec cinq chambres, deux gîtes et un appartement T3. Le vaste espace de vie, lumineux, mesure plus de 80 m² et vous invite à la convivialité. Complétée par un espace bien-être, cette propriété s'adapte parfaitement à des projets de locations saisonnières, de chambres d'hôtes ou de résidence familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 66 m², un bureau, des WC séparés et une unité indépendante apportent fonctionnalité et intimité. À l'étage, cinq chambres parentales de près de 20 m² et deux charmants gîtes garantissent confort et détente. Profitez également d'une terrasse couverte de 51 m² attenante au salon, idéale pour des moments de partage. Le sous-sol de 104 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave de 70 m². Equipée de prestations soignées, cette bastide dispose de huisseries en double vitrage, de volets en bois, et d'un chauffage central au gaz. Le terrain, arboré et non clos, inclut un espace piscine et un chalet SPA avec jacuzzi. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est un véritable havre de paix, surplombant la vallée et le village de Bras, en toute tranquillité. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 euros TTC. Prix final : 835 000 euros.

Découvrez cette villa en vente à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur calme et préservé de Jylloue, cette propriété se compose de deux villas contemporaines neuves sur un terrain de 1 572 m², offrant un cadre de vie lumineux et harmonieux. La maison principale, d'environ 230 m², comprend quatre chambres en suite, assurant confort et intimité, un espace de vie ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une piscine pour profiter du soleil et de la tranquillité environnante. La seconde villa, d'environ 85 m², inclut un salon et une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain, idéale pour accueillir famille ou amis ou aménager un logement pour le personnel. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une orientation parfaite et d'une vue dégagée, mettant en valeur l'élégance moderne et la sérénité des lieux. Cette villa de luxe à acheter à Mougins représente une opportunité rare sur le marché.

Mas en vente à Gigondas, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas complètement rénové offre une piscine et est implanté sur 745 m2 de terrain avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail. En plein cœur de la Provence, cette propriété en pierre séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec une surface généreuse, elle comprend une vaste salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec poutres apparentes, quatre belles chambres spacieuses et trois salles d'eau. À l'extérieur, le grand jardin paysager, la piscine ainsi que plusieurs terrasses ombragées en font un lieu idéal pour profiter d'un cadre exceptionnel. Une annexe indépendante de 40 m2 peut également être reliée au mas et dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et du calme. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Faury vous propose : Propriété exceptionnelle à Langon, Gironde, dans un cadre paisible sur 1,5 ha verdoyant, à proximité des commodités et à 10 minutes de Langon. Ce domaine unique est un ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant authenticité et modernité, avec un DPE B, gage de qualité. La propriété comprend 3 salons élégants, un bureau spacieux, une cuisine fonctionnelle, un bar, une cave à vin, une salle de billard et un espace indépendant de 90m² avec salle de cinéma, dortoir, spa et salle de sport. Avec 10 suites confortables d'environ 25m² chacune, incluant salle d'eau ou salle de bain privative, la suite principale de 48m² dispose d'une terrasse surplombant le domaine. Le parc de 15 000m², non constructible, offre une piscine avec pool house, un atelier chauffé de 80m², un terrain de football, une cabane, un poulailler et un carport. Chaque élément a été conçu pour un cadre de vie exceptionnel, idéal pour la famille, les amis ou des hôtes en quête d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE B, indice 88. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Faury, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940.