ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 138)

Surplombant la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, cette propriété offre une vue imprenable à 360° dans un cadre paisible et privilégié. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, dans la commune recherchée de Lacroix-Falgarde, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, écoles et axes de circulation, tout en étant entourée de nature.Développant environ 280 m² habitables, cette maison de luxe à vendre magazine particulièrement par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie principal, d'environ 100 m² de plain-pied, se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un salon convivial avec cheminée et d'un espace repas ouvrant sur le paysage, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage. Une suite parentale ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau pour un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec leurs propres salles d'eau permettent un accès direct à la terrasse et profitent d'une vue dégagée, offrant à chacun son espace dans une atmosphère harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² accueille une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager soigneusement entretenu, parfaits pour des moments de détente et de partage en famille. Cette maison de luxe à acheter Lacroix-Falgarde réunit tous les éléments d'une grande propriété familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, luminosité et nature s'unissent pour une qualité de vie exceptionnelle.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1957,00 € et 2649,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Lorgues, dans un secteur très prisé du village, cette villa de plain-pied entièrement rénovée d'environ 106 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre. Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit propose deux chambres confortables, avec salle de bain et salle d'eau. L'ancien garage a été intelligemment aménagé en une belle troisième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. La propriété s'ouvre sur un superbe terrain clos d'environ 2 600 m², véritable écrin de verdure typiquement provençal, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : piscine de 9 x 4,5 m avec douche extérieure, plusieurs terrasses pour les repas et moments de détente, four à pizza et espace barbecue, boulodrome pour des instants conviviaux, grand chalet de jardin faisant office d'atelier. Dans ce lieu paisible, où vous ne serez dérangé que par le chant des oiseaux aux belles saisons, la maison offre un art de vivre recherché, entre nature, confort et douceur de vivre provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, où l'on a véritablement la sensation d'être en vacances toute l'année. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Lorgues dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un quartier recherché de Valescure, cette propriété de 196 m², dont 146 m² de plain-pied, allie charme provençal et style contemporain. Rénovée avec soin, la villa présente des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, garantissant confort et sérénité. La lumineuse pièce de vie, dominée par une cheminée en pierre, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, donnant accès à un patio intime et à de vastes terrasses ensoleillées. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Un salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un toilette invité et une buanderie, viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 500 m² propose un cadre de vie méditerranéen, avec piscine au sel, jacuzzi, cuisine d'été équipée et terrain de pétanque, idéal pour se détendre. Un espace modulable de 50 m², actuellement utilisé comme appartement de réception, peut facilement être transformé en garage ou en espace privé selon vos envies. En sous-sol, la villa comprend également une cave à vin et un local technique. Calme, intimité et élégance caractérisent cette propriété unique, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception à Saint-Raphaël.

Située au cœur d'une impasse recherchée dans le secteur sud de Perpignan, cette ravissante villa d'architecte en 4 faces représente une opportunité idéale pour un achat maison Perpignan. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 600 m², elle se distingue par une construction de qualité, des volumes spacieux et des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol, la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, un portail motorisé, un forage et une cuisine d'été, entre autres. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une allée privative menant à deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec des espaces de rangement supplémentaires et plusieurs places de stationnement extérieures.Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis. Cette zone de vie comprend également une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 30 m², ainsi qu'une buanderie.La zone nuit de ce niveau se compose d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'un bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre) et d'une salle de bains.À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et partagent une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les Albères. Ne manquez pas cette vente maison Perpignan, un bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques minutes du centre de Neuvic, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique de 2.7 hectares est disponible à la vente. Dotée d'un étang, elle comprend également une maison d'amis, des dépendances et une piscine. Vous accédez à cette maison par une cour en U menant à la maison principale, une grange et d'anciennes dépendances. Ce bâtiment historique en pierres, ancien corps de ferme rénové, offre environ 254 m2 de surface habitable. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux de 62 m2 avec cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger avec grande hauteur sous plafond, d'un salon d'hiver avec poêle à bois, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain complète. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et plusieurs pièces de service complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des combles. La maison d'amis, pouvant servir de gîte, mesure environ 40 m2 et comprend un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative avec accès indépendant. Le terrain plat abrite la piscine Desjoyaux et un étang de 2000 m2, alimenté par une source, ainsi que des prairies et des zones boisées, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter de la nature en famille. Cette maison à acheter à Neuvic évoque un véritable coup de cœur.

Cette magnifique villa de 220 m² à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous invite à profiter d'un cadre de vie raffiné. Édifiée sur un terrain de 1875 m², elle offre des volumes spacieux et un charme unique, offrant une véritable parenthèse de sérénité. À votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce de plus de 78 m², comprenant un séjour lumineux et un salon confortable, où une cuisine américaine s'intègre harmonieusement dans un espace convivial. La villa se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une dépendance de 32 m² et un garage de 20 m² viennent enrichir cette propriété conçue pour votre confort. À l'extérieur, une terrasse propice à la détente, une piscine étincelante sous le soleil du sud, et un jacuzzi pour des moments de relaxation vous attendent, le tout bercé par le chant apaisant des cigales. Cette maison de luxe à vendre à Uzès est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle représente une promesse d'évasion et une opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1510 et 2100 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À Orx, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une belle maison à acheter. Ce bien rare, une villa familiale rénovée, est idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces. Avec environ 218 m² habitables, elle dispose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse et une piscine, d'un salon cuisine, ainsi que de quatre chambres à l'étage avec deux salles de bain. Rénovée en 2022, cette villa est prête à accueillir sa nouvelle famille. Son potentiel locatif est également un atout considérable grâce à ses nombreuses chambres. Novarea aime ce bien de caractère, installé dans un écrin de verdure. Profitez d'un emplacement calme tout en étant à seulement 15 minutes des plages. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez rapidement Novarea !

À vendre, magnifique villa située à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'environ 475 m² présente une vue imprenable sur la baie d'Eze Bord de Mer. Le niveau principal offre des espaces de réception raffinés, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. La partie nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune donnant sur une terrasse ou un jardin privatif. Cette villa dispose également d'un jardin paysager d'environ 1 000 m², d'une piscine à débordement chauffée, d'un pool-house équipé, de la climatisation, d'une alarme, d'un arrosage automatique et d'un terrain de boules. Un garage double et des places de stationnement complètent cette propriété d'exception. C'est une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Èze.

À seulement 600 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché des Plaines, la Villa Mariana est une remarquable propriété aujourd'hui inscrite aux Bâtiments de France. Entièrement restaurée avec exigence et élégance, elle développe 400 m² habitables sur quatre niveaux desservis par ascenseur, alliant charme d'époque (moulures, hauteurs sous plafond, verrières) et prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception d'environ 160 m² comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger familiale, un salon TV, une salle à manger invités et une élégante véranda baignée de lumière, le tout ouvert sur le jardin et la piscine. Les étages accueillent 4 suites, dont un étage maître panoramique avec salon privé, dressings, vaste salle de bain et balcons offrant une vue mer dégagée jusqu'au massif de l'Estérel. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 56 m², un espace spa, d'une cave à vin, d'une piscine 12x6 m avec solarium en travertin, d'un terrain de pétanque, un espace herbes aromatiques et un garage de 40 m². Une occasion unique pour un achat de propriété de luxe à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES, SCP vous propose une maison à acheter à POULX, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, typiquement provençale, est construite en 1986 et offre environ 130 m² habitables. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, et un WC. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une grande buanderie à demi-sous-sol, ainsi que de panneaux solaires, de climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique. Le terrain de 1250 m² est clos et arboré, avec une piscine hors sol (le liner doit être remplacé, mais la filtration est opérationnelle). Les visites sont possibles sur rendez-vous à partir du vendredi 20 mars de 10h30 à 12h30, le mardi 24 mars de 14h à 16h et le jeudi 26 mars de 12h30 à 14h. La réception des offres se déroulera entre le 2 et le 3 avril 2026 sur le site immobiliernotaires.fr. La première offre peut débuter à 280 000 €, avec un pas d'offres de 2 000 €. Conditions de vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec la première offre possible à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 2 000 euros. Cette mise en vente est une véritable opportunité pour tout projet d'achat maison à POULX.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située à SAINT SYMPHORIEN, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes au sud de Niort, cette ancienne maison de ferme entièrement rénovée s'étend sur environ 253 m2 habitables, dans un cadre paisible et verdoyant. En entrant, vous serez accueilli par des espaces lumineux et ouverts qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine familiale, centrale, donne sur le jardin, tandis qu'un remarquable espace de réception de 86 m² combine élégance et convivialité. L'arrière-cuisine/laverie ajoute une touche fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un bureau lumineux est parfait pour le télétravail, entouré de deux chambres. L'escalier en pierre mène à un couloir impressionnant de près de 4 mètres de hauteur, donnant accès à une salle d'eau et à trois chambres spacieuses. La suite parentale de 40 m2 comprend deux dressings et une salle de bain, offrant un espace privilégié. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 200 m2 avec piscine de 5 x 10 mètres permet de profiter de moments de détente au soleil. Un garage de 65 m2 ajoute à l'attrait de cette propriété. Entre le charme de l'ancien et un environnement naturel, cette maison dévoile un cadre de vie rare, idéal pour les grandes familles ou les amoureux d'espace. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4 490 euros à 6 130 euros. Pour plus de détails, n'hésitez pas à visiter notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contactez Romain DUPEYROU au 06.61.17.70.04, agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551.

Découvrez cette maison familiale à vendre à LA TOUR DE SALVAGNY, située au calme et à proximité de Limonest, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Elle séduit par son cachet authentique, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement le charme avec une pièce de vie conviviale, une grande salle à manger et un vaste salon lumineux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, accédant à une spacieuse terrasse. La maison dispose d'une grande cuisine indépendante et dînatoire. Les volumes généreux et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'étage, trois chambres partagent une salle de bains et des toilettes indépendants. En plus, un garage fermé, une cave à vin voûtée en pierre et un grand espace à aménager selon vos besoins sont disponibles. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, le tout dans un environnement verdoyant et préservé. Cette maison rare séduira par son cadre et son potentiel tout en étant proche des axes routiers et des gares facilitant l'accès à Lyon.

Mougins, Alpes-Maritimes : Nichée en position dominante, dans un cadre résidentiel paisible, cette villa de 325 m² s'étend sur un terrain de 7000 m² et dispose d'une piscine. Au niveau principal, vous trouverez un vaste salon-séjour, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains complètent l'espace. Cette propriété inclut également une dépendance de 50 m² avec cuisine, salon, deux chambres et salle de bains, ainsi qu'une salle de sport, un double garage et de nombreuses places de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Mougins dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À St Nom la Bretèche, au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété contemporaine exceptionnelle de 350 m² (719 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 2580 m² sur 3 niveaux + sous-sol. Elle comprend : en rez-de-jardin, une entrée, une vaste réception de 64 m² avec cheminée, un bureau équipé d'un poêle, une cuisine avec espace repas et cheminée, ainsi que des toilettes invités. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin exposé plein sud. Au 1er étage, un escalier en pierre mène à la chambre parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes, trois autres chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grand bureau modulable en deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage abrite des combles isolés et aménagés pouvant être convertis en bureau ou chambre. Le sous-sol total comprend une piscine intérieure, une salle de sport et une salle de douche, un local technique, une buanderie, et une cave à vin. Un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, la propriété est proche des golfs de Noisy le Roi et St Nom la Bretèche, avec un accès aux bus pour les écoles et lycées de St Germain en Laye et Versailles, et la gare de Noisy à seulement 3 minutes. Accès rapide à l'A13.

À vendre en exclusivité avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, cette maison à acheter à Aix en Provence se trouve sur la commune de Cabriès. Profitez d'un environnement verdoyant et d'un emplacement privilégié, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, sécurisée, développe une surface habitable d'environ 220 m², accompagnée d'une dépendance de 60 m², le tout sur un magnifique jardin arboré et entretenu de près de 4 071 m². L'exposition plein Sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les volumes généreux et la qualité des matériaux se révèlent dès l'entrée. La pièce de vie élégante et lumineuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement intégrée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants, offrant une atmosphère paisible et des vues dégagées sur la végétation. Le sous-sol abrite une salle de cinéma privée, idéale pour les loisirs. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel est le point central des espaces de détente, accompagnée d'un pool-house exposé plein Sud avec pergola bioclimatique, parfait pour profiter du climat provençal. Cette demeure est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située au calme dans un hameau, cette propriété orientée sud s'étend sur un terrain arboré de 4 000 m², sans vis-à-vis, et offre une vue panoramique sur la campagne. La propriété comprend une maison principale et une dépendance. La maison principale, en pierre et pleine de caractère, s'étend sur 243 m² et se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, de superbes poutres et d'une hauteur sous plafond de 2,86 m. Elle dispose également d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec cheminée, ainsi que de deux salles de douche et d'une salle de bains. Une bibliothèque invite à la détente pour les amoureux de la lecture. La dépendance de 200 m² complète l'ensemble avec une salle de réception et une cave, parfaite pour recevoir des invités ou aménager un espace professionnel. À l'extérieur, appréciez une piscine chauffée entourée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour se relaxer ou organiser des réceptions. Située à seulement 6 km du centre-ville et du collège, et accessible en 1h15 en train depuis Paris Montparnasse, cette maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle dans le quartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Prix de vente : 790 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à Honfleur, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce manoir en pierres de 320 m², chargé d'histoire et en excellent état, est niché au cœur d'un parc arboré de presque 2 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec un imposant escalier d'époque, une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée avec cheminée, prolongée par une arrière-cuisine. Les espaces de vie se composent d'un salon bibliothèque et d'un salon détente, tous deux dotés de cheminées, ainsi qu'un espace repas lumineux, des toilettes invités, une buanderie et un local technique. À l'étage, le confort est omniprésent avec une première chambre agréablement aménagée avec salle de bains et WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant salle de bains, WC, dressing et bureau. Une lingerie et des toilettes supplémentaires viennent compléter cet étage. Le second étage propose plusieurs chambres : une chambre avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau et WC privatifs. Une maison d’amis indépendante est également incluse, offrant deux chambres spacieuses avec salle de bains et WC. Le garage double indépendant est accompagné d'un bureau à l'étage, parfait pour un espace de travail. En termes de dépendances, un ancien pressoir d’environ 200 m² avec ses presses, ainsi qu'une partie grange pleine de potentiel ajoutent une valeur indéniable à ce bien. Pour les moments de détente, profitez d'une superbe piscine de 15x4 m, ensoleillée tout au long de la journée, ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager des instants conviviaux. L'ensemble est agrémenté de plusieurs terrasses orientées pour maximiser l’ensoleillement, et d'un grand parking discret pour recevoir vos invités. Ce bien authentique est idéal pour un achat Maison de luxe à Honfleur, que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Une visite s'impose paraissant indispensable ! Deauville se trouve à seulement 25 minutes et Honfleur à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison à vendre à NARBONNE, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier chargé d'histoire, d'une superficie d'environ 959 m², offre un espace professionnel et un espace privé. Entièrement réhabilité avec une approche architecturale contemporaine, l'appartement de style loft, d'environ 329 m², se trouve au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une vaste pièce de vie de 80 m² donnant sur un rooftop d'environ 50 m², agrémenté d'un bassin et offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Les 7 chambres, dont 2 suites parentales, permettent d'accueillir une grande famille ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, plusieurs espaces de travail, totalisant environ 538 m², offrent l'opportunité de renforcer l'activité professionnelle en place. Un jardin avec piscine complète cet espace. Un bien unique dont l'histoire a débuté au XVIème siècle, idéal pour un projet d'achat maison NARBONNE.

Située dans un charmant village au coeur du Périgord Vert, à 40 minutes d'Angoulême et 30 minutes de Brantôme, cette belle longère en granit du 18ème siècle, offrant 185 m2 de surface habitable, est entièrement rénovée. Orientée sur un parc de près de 2 hectares, elle offre une vue imprenable sur l'étang et sa végétation, créant une atmosphère de calme et de sérénité. Datant de 1729, cette maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une vaste pièce de vie de 50 m2, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un toilette et d'un accès à un grand cellier. Le rez-de-chaussée présente de nombreux éléments de charme, tels que des sols en terre cuite, des cheminées authentiques et des poutres apparentes. La terrasse en granit, attenante à la maison, permet une circulation fluide entre les pièces tout en apportant luminosité. À l'étage, vous découvrirez deux couloirs, l'un desservant deux chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et un toilette séparé, et l'autre menant à une suite parentale de 20 m2 avec une grande salle de bain de 10 m2, ainsi qu'un espace aménageable pour divers projets. Un garage de 50 m2 offre un stationnement pour un véhicule et un atelier à l'étage. La chaufferie du rez-de-chaussée, équipée d'une chaudière à pellet de 4 tonnes, alimente le chauffage central, complété par un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une piscine sécurisée ainsi qu'une maison de pêcheur en pisée avec cheminée d'époque ajoutent du cachet à l'ensemble. Le jardin est alimenté par une source par l'intermédiaire d'un robinet extérieur. Ce bien rare dispose d'un étang conforme, alimenté par 3 sources, et fait partie des étangs en cascade du Parc du Limousin Périgord. Les commerces de proximité se trouvent à 3 km, avec une boulangerie et des commerçants ambulants dans le village. Les écoles, collèges et diverses commodités sont à 7 km, tandis que l'étang de Saint Estèphe, l'un des plus beaux du département, se situe à 5 km. Le parc et l'étang, bordés de granit et datant de 1960, s'étendent sur environ 2 hectares, offrant un cadre idyllique pour les passionnés de nature. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Saint-Estèphe.

À vendre, maison rénovée située à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, jouissant d'un environnement calme à proximité d'un éco quartier, s'étend sur un terrain de 495 m2. Elle comprend un séjour avec coin salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le joli terrain plat dispose de plusieurs espaces, ainsi qu'une piscine, des stationnements et un garage. Une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Toulon.

EXCLUSIVITE — OFF MARKET — Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine confidentiel s'étend sur plus de 2 hectares, intégrant un bois de chênes truffiers. Avec environ 730 m² de surface bâtie, comprenant une maison principale de 600 m² et une maison de gardien, cette propriété idéale pour un achat à Leucate propose 8 suites, 2 salons spacieux, de vastes terrasses en cascade et une piscine XXL au style de bassin, ainsi qu'un pavillon bien-être indépendant dédié au yoga, au cinéma et au sport, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Ancienne propriété agricole, sa rénovation a été effectuée dans un souci d'écologie, alliant des matériaux biosourcés à des équipements haut de gamme, tout en préservant l'authenticité du lieu. La nature joue un rôle essentiel ici, structurant les espaces et accompagnant chaque terrasse vers la grande piscine. Le parc, riche en essences méditerranéennes, garantit une intimité totale et une atmosphère inspirée de la Toscane. Ce refuge rare a été conçu pour recevoir et se ressourcer, avec des suites accueillantes, des salons généreux et un pavillon de bien-être consacré à un art de vivre complet. Une cave de dégustation d'environ 50 m² vient parfaire cet ensemble d'exception. Repères : • Terrain : +2 hectares (incluant chênes truffiers) • Surface bâtie : env. 730 m² • Maison principale : env. 600 m² • Dépendance : maison de gardien • Nuit : 8 suites • Réception : 2 salons • Bureaux : 2 • Bien-être : pavillon indépendant (yoga/cinéma/sport) • Vin : cave de dégustation env. 50 m² • Extérieurs : terrasses en cascade, parc méditerranéen, piscine XXL esprit bassin • Vue : dominante jusqu’à la mer. • Accès (indicatif) : mer à 15 mn, Espagne à environ 1 h, aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée (environ 1 h) et de Toulouse-Blagnac / Barcelone-El Prat (environ 2 h). Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d’une commercialisation off market.

Sur les hauteurs paisibles de Juvignac, à l'orée du prestigieux Golf de Fontcaude, se dévoile une villa contemporaine d'exception, telle une oeuvre d'architecture posée entre ciel et garrigue. Édifiée en 2014 sur un terrain de près de 1000m², cette propriété de 208 m² habitables conjugue modernité, lumière et nature. Ses lignes épurées épousent la pente du terrain pour offrir, depuis chaque pièce, des perspectives ouvertes sur un paysage méditerranéen. La villa, idéale pour un achat de Maison de luxe à Juvignac, impressionne dès l'entrée. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse suspendue avec vue sur la garrigue. La cuisine ouverte, pensée pour le plaisir de recevoir, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, un bureau, une grande salle de jeux avec accès direct au jardin, et une buanderie viennent parfaire le confort de vie. À l'extérieur, une piscine et sa terrasse semblent se fondre dans le paysage. À seulement quelques minutes de Montpellier, cette Maison de luxe Juvignac à vendre offre une expérience de vie raffinée en harmonie avec la nature environnante. CLASSE ENERGIE : B - 86 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 euros/an et 1250 euros/an. CONTACT : Denis 06 87 85 95 13. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

CAP FERRET - MAISON D'EXCEPTION À VENDRE AU COEUR DU VILLAGE.Cette maison à acheter à Cap Ferret, située au cœur du village et à quelques pas du marché ainsi que des plages, est une véritable propriété d'exception entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle développe environ 375 m², intégrant une élégante villa principale et une maison d'invités.La villa dispose d'espaces de réception lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. La maison d’amis comprend un salon avec cheminée et trois chambres en suite, garantissant confort et indépendance.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé offre une piscine, une salle de sport et un boulodrome, faisant de cet espace un véritable art de vivre exclusif. Un garage et une cave complètent cet ensemble rare.- Ce que l'on apprécie : l'emplacement d'exception, les volumes élégants et l'atmosphère confidentielle de cette maison à vendre à Cap Ferret.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32Le spécialiste de l’immobilier de prestige en Gironde, dans la région Aquitaine, offrant des biens d’exception sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

EN EXCLUSIVITÉNichée dans un écrin de nature d'un peu plus d'1 hectare, cette maison à vendre à THUIR, Pyrénées-Orientales, offre environ 345 m² habitables avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous y trouverez 2 salons dont un salon TV intimiste, une cuisine s'ouvrant sur une salle à manger, une vaste véranda, une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport, et un espace billard. Une grande chambre avec salle d’eau a été conçue pour être indépendante, idéale pour un studio de yoga ou un atelier. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine maçonnée, d'un pool house, d'un potager et d'un verger, ainsi que de nombreuses terrasses invitent à la détente et à la contemplation. Les équipements moderne tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur, les panneaux solaires, le double vitrage, ainsi que les 2 grandes caves, le cellier et la buanderie, ajouteront un véritable confort à votre quotidien. Située à proximité de Thuir, ce village au charme authentique regorge de commodités. Cette maison à acheter à THUIR représente un véritable refuge au cœur de la nature.