ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 124)

Découvrez cette propriété à vendre à Vaison-la-Romaine, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, elle s'étend sur 1933 m2 et offre environ 295 m2 habitables, alliant authenticité provençale et prestations contemporaines. Le vaste séjour lumineux invite à la convivialité, et la cuisine élégamment équipée se prolonge sur une grande terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Le rez-de-jardin révèle quatre suites spacieuses, idéales pour un accueil raffiné. Le jardin paysager, la piscine chauffée et les espaces de vie extérieurs invitent à la détente. Des équipements techniques de qualité garantissent un confort optimal. Cette propriété unique répond aux exigences des acheteurs recherchant une propriété de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine. Contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MOUGINS - Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de charme de 266 m² est édifiée sur un jardin paysagé de 2300 m² avec piscine. Rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, un bureau, trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains. Ce niveau est ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. Rez-de-jardin : Deux appartements indépendants, chacun disposant d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. En complément : Un terrain de pétanque, un garage de 48 m² et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Ce bien offre une belle rentabilité locative et permet également d'envisager une activité de maison d'hôtes. Vente Villa de luxe Mougins, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Nouvelle exclusivité chez Espaces Atypiques Vertou. Dossier photos sur demande. Dans un cadre privilégié, au cœur de la campagne de Vertou, cette propriété unique se situe dans un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Edifiée sur une parcelle arborée de plus de 7 000 m² et exposée plein sud, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, où lumière, volumes et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, l'architecture attire par son caractère particulier, alliant la chaleur du bois et la noblesse de la pierre avec une touche contemporaine. D'importantes baies vitrées illuminent les espaces, créant des intérieurs généreux ouverts sur la nature environnante. S'étendant sur plus de 400 m² habitables, la maison présente une disposition principalement de plain-pied, optimisée pour le confort et le partage. Les pièces de vie, aux volumes impressionnants, s'organisent autour d'une vaste salle de réception sur tomettes, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend six chambres et plusieurs salles d'eau, ainsi que des dressings, pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un espace bien-être intérieur vient parfaire l'ensemble avec un bassin de nage, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire équipé de deux douches, pour des moments de détente inégalés. Les passionnés de voitures ou d'espaces spacieux apprécieront les capacités de stationnement remarquables de la propriété, incluant un garage quadruple, un grand préau et de nombreuses places extérieures. La maison dispose aussi d'un espace annexe indépendant, aménagé dans une ancienne chapelle avec mezzanine, parfait pour un bureau séparé ou un projet de chambres d'hôtes. Entre nature, architecture et lumière, cette Maison de luxe à acheter à Vertou présente de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille qu'un projet de gîte ou une activité d'accueil haut de gamme.

Propriété à vendre à Capdenac Le Haut, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure d'exception, anciennement connue sous le nom de « Falaise d'Olt », est située à seulement 5 minutes de Figeac. Édifiée au milieu du 20ème siècle, elle s'étend sur un parc de 2,5 hectares et offre plus de 500 m² habitables avec 7 chambres, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau bibliothèque, un salon, une salle à manger donnant sur un magnifique patio, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée d'une cheminée BBQ. Deux chambres à cette même niveau et une salle d'eau avec double douche complètent cet espace. Le niveau inférieur comprend un espace rangement, une armurerie, une cave à vin conditionnée, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une chambre d'amis et une chambre enfants, avec une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'une grande salle de jeux, de 3 chambres supplémentaires et de 2 salles de bains. La maison est dotée de deux pompes à chaleur (air-eau et air-air) assurant le chauffage et produisant de l'eau chaude sanitaire, en complément d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 9 kW, garantissant un DPE en « A ». Les dépendances incluent un garage intérieur pour deux voitures et un garage indépendant pour deux voitures avec mezzanine. Un cabanon pour le matériel de jardin et un pigeonnier sont également présents. La propriété est embellie par une magnifique piscine couverte (11 x 6 m) avec son propre chauffe-eau solaire, offrant un cadre idyllique. Cette propriété de prestige est en parfait état, chargée de caractère, et se situe dans un secteur très touristique et économiquement dynamique de la vallée du Lot.

Située entre Bergerac et Saint Emilion, cette magnifique maison à vendre présente un ensemble immobilier dont les origines remontent au XVIIIème siècle. Comprenant une partie privative de 230 m² avec une belle cuisine, un double séjour, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 grandes chambres à l'étage accompagnées d'une superbe salle d'eau avec dressing. Cette propriété dispose de 5 chambres d'hôtes confortables ainsi que de deux gîtes, l'un pour 4 personnes et l'autre pour 6 personnes. Les espaces incluent une salle de petits déjeuners et une salle de réception, avec la possibilité de transformer ces derniers en un gîte spacieux. Le domaine s'étend sur un peu plus d'1 hectare de prairies agrémentées de magnifiques arbres et d'une piscine. Sa situation exceptionnelle en fait une adresse prisée, tant pour une clientèle d'affaires que touristique, avec un chiffre d'affaires significatif. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter. Ce domaine est présenté exclusivement par Sextant Properties. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23308.

VALBONNE - Située dans un quartier prisé à proximité des écoles, cette villa à vendre offre une superficie habitable d'environ 165 m². Érigée sur un terrain plat de 826 m², elle est dotée d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, le tout donnant sur des terrasses extérieures. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage, la villa se compose de 3 chambres supplémentaires chacune avec sa propre salle de bains. En complément, cette villa à acheter à Valbonne dispose d'un garage de 12,5 m² et de nombreux espaces de stationnement à l'intérieur de la propriété.--> La livraison de cette villa est prévue pour fin 2027.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les images 3D représentent le permis obtenu mais ne sont pas contractuelles.

Villa familiale à vendre à Fontvieille, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement préservé, à quelques minutes du village, cette propriété rénovée d'environ 210 m² s'étend sur un terrain de 940 m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Avec des espaces de vie orientés vers l'extérieur et sans vis-à-vis, cette villa se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un vaste salon lumineux, donnant accès à une terrasse de 90 m² orientée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que la possibilité d'aménager un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et une seconde suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse avec vue sur la piscine. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine Desjoyaux et d'un pool house. Cette villa, avec ses équipements modernes tels que la climatisation intégrale et un portail électrique, constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Fontvieille.

Située à Courcelles-Chaussy, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette propriété d'exception se trouve à proximité de Metz, au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce domaine, d'environ trois hectares, offre une atmosphère paisible agrémentée d'un verger, d'une grande serre, d'un terrain de tennis et d'une piscine chauffée sous une élégante structure verrière. La maison principale, d'environ 306 m², est conçue avec des volumes chaleureux et une distribution fluide. L'entrée s'ouvre sur des pièces de vie orientées vers le jardin, incluant une cuisine avec accès à la terrasse, une salle à manger avec cheminée et un salon lumineux orné de boiseries. Le rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage se trouvent plusieurs chambres, un bureau et une suite avec salle de bains et dressing. L'orangerie, d'environ 120 m² au sol, propose un véritable espace polyvalent pour divers projets. Avec une toiture récente, des menuiseries en bois double vitrage et un système de chauffage mixte, cette propriété présente un cadre de vie idéal à quelques minutes de Metz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Courcelles-Chaussy.

À proximité de la cité médiévale de Locronan, dans un cadre paisible dominé par la verdure, se trouve cette belle propriété en vente à Plogonnec, Finistère, Bretagne. Villadici vous propose cet ancien corps de ferme, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une maison à étages offrant de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres spacieuses pour le confort d'une famille. La façade bien exposée au Sud procure une belle luminosité et donne accès à une agréable terrasse. Les deux dépendances ont été réaménagées pour l'accueil, avec deux gîtes propices à la location saisonnière. Une grande terrasse abrite une piscine couverte et un jacuzzi, offrant intimité et détente sans troubler l'ensemble du domaine. L'espace extérieur inclut une écurie avec des box, un local technique, un vaste atelier, un manège et des paddocks, le tout s'ouvrant sur les chemins de randonnée environnants. La propriété s'étend sur environ 1,4 hectares. Dotée de panneaux solaires et d'une chaudière à bois récents, cette propriété garantit une solution énergétique économique et quasi autonome. Les amoureux de la nature, du calme et des plages de la Baie de Douarnenez apprécieront sa situation, à 15 minutes de la mer, 20 minutes de Quimper, et à proximité des commerces et services. Pour un achat de corps de ferme à Plogonnec, n'hésitez pas à faire les quelques pas qui vous mèneront à découvrir ce bien exceptionnel. Pour tout contact : Laurent Hascoat au 06 12 01 30 88 ou Typhaine Doyen au 06 29 86 39 19. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa est à vendre. Idéalement placée en position dominante, elle offre une vue sur la mer dans un secteur privilégié et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée, la villa dispose d'environ 300 m² habitables sur un terrain plat de 2500 m², agrémenté de massifs et d'arbres, dans un cadre enchanteur. Vous y trouverez une piscine ornée de petites mosaïques, une plage de 110 m² et un poolhouse exceptionnel avec cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une terrasse d'été de 60 m², partiellement abritée, complète ce lieu idéal pour profiter de l'extérieur, entouré d'un jardin verdoyant. La villa, construite sur un vide sanitaire, se compose en rez-de-chaussée de 4 chambres avec balcon et vue sur le jardin, 3 salles de douche, une salle de bain, 3 WC, ainsi qu'une buanderie et plusieurs dressings. À l'étage, un espace de vie spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine entièrement aménagée présente lui aussi une vue mer. Le salon, agrémenté d'une cheminée, et la chambre principale avec salle d'eau donnent accès à la terrasse. Cette belle maison familiale, pleine de charme et d'authenticité, dispose également d'une salle de sport ou bureau annexe, d'un double parking avec prise pour voiture électrique, d'une cave et d'un abri de jardin.Les honoraires d'agence de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché.Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur prisé du bas Cimiez, cette maison contemporaine de 220 m² à Nice, Alpes-Maritimes, est une véritable opportunité. Avec un séjour spacieux de 95 m² et une cuisine ouverte, elle s'ouvre sur un jardin grâce à une immense baie vitrée, offrant une magnifique vue sur la piscine chauffée. Une terrasse bien conçue permet de se détendre ou de recevoir des invités. La villa comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de douche, une salle de bain avec balnéo, 4 WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un barbecue et d'un jardin paysager, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les atouts exceptionnels de cette villa incluent un garage de 110 m² avec un atelier pouvant accueillir 4 voitures, une cave, ainsi qu'un espace de 50 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour une salle de sport ou un home cinéma. De plus, 2 places de parking extérieures sont disponibles. Proche des écoles, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de villa de luxe à Nice.

Située à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette villa à acheter à Villers-sur-Mer est un véritable bijou. Nichée au cœur d’un parc verdoyant et préservé des regards, cette élégante villa balnéaire familiale, édifiée en 1985, s'inspire du charme et de l'architecture du XIXe siècle. La propriété s’étend sur un hectare et comprend un parc arboré à l'avant ainsi qu'un jardin paisible à l'arrière, sans nuisances sonores. Élevée sur trois niveaux, la villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée servant de bureau, d'une vaste double réception lumineuse avec salle à manger et un agréable salon de lecture en rotonde, tous offrant de larges ouvertures sur le parc et une splendide vue sur la mer. Une cuisine indépendante se prolonge par une terrasse exposée plein sud. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et un bureau avec balcons, dont une chambre possède également une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le second étage comprend trois chambres additionnelles, une salle de bains et des toilettes séparées. Un spacieux rez-de-jardin offre d'innombrables possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Toutes les pièces, depuis le rez-de-jardin jusqu'au deuxième étage, profitent d'une vue magnifique sur le parc et la mer. À l'extérieur, une piscine chauffée, accompagnée d'une charmante gloriette, typique de l’Exposition Universelle de 1900, ajoute un cachet unique à l’ensemble. Enfin, une dépendance avec un double garage et un logement de trois pièces à rénover complète cet ensemble exceptionnel. Ce bien rare, alliant une vue mer imprenable et une proximité immédiate des commerces et de la plage, représente une formidable opportunité d'achat de villa à Villers-sur-Mer. 2,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 8320€ ~ 11270€ - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Exclusivité BARNES : Située aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, sur la commune réputée de Rognes, cette propriété élégante entièrement rénovée se distingue par la qualité de son cadre, son calme et l'attention portée à ses finitions. Implantée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, alliant confort et art de vivre provençal. La maison principale, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offre des volumes généreux et un agencement optimal. L'entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, donne accès à un espace de vie d'environ 50 m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme mène à une belle terrasse en teck, orientée vers le jardin. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. Les espaces annexes tels que cellier, buanderie et garage avec mezzanine complètent le confort de l'ensemble. La seconde maison, d'environ 45 m², est totalement indépendante et s'ouvre sur son propre jardin, idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, le parc arboré crée un cadre de vie agréable, avec des espaces de détente soigneusement aménagés, et une piscine au sel de 5 x 10 mètres, à la fois sécurisée et intégrée harmonieusement. Les prestations de cette propriété montrent un haut niveau de qualité : climatisation gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique et portails automatiques. Une propriété soignée et fine, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un environnement naturel très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€.

Sur la commune d'Agincourt, à seulement 10 minutes de Nancy, découvrez cette magnifique maison à vendre. Avec ses 257 m² habitables et une vue panoramique sur la campagne environnante, cette maison a été soigneusement rénovée dans un esprit familial. Elle comprend quatre chambres, une piscine et un jardin arboré, faisant d'elle un lieu de vie agréable et spacieux. Le bien dispose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte récemment rénovée, offrant un accès direct au jardin. Vous bénéficierez également d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une suite parentale aux belles dimensions, accompagnée d'un vaste dressing et d'une salle de bains. Trois autres chambres, une salle de bains, des WC séparés et un bureau complètent cet étage. Le deuxième étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace sous combles de 80 m², lumineux grâce à ses deux velux et ses poutres apparentes. En sous-sol, une cave voûtée a été aménagée en home cinéma et salle de jeux, accompagnée d'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin clôturé avec piscine est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente. Deux véhicules peuvent également y être stationnés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété unique offre un cadre raffiné, baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la mer. S'étendant sur 287 m² habitables, cette villa incarne l'élégance et le confort. Le parquet portugais, une cuisine design entièrement équipée et des espaces de vie pensés pour allier style et fonctionnalité font de cette demeure un lieu de vie agréable. Côté nuit, la suite parentale se transforme en sanctuaire avec une salle de bain moderne, un bureau lumineux et un grand dressing. Trois autres chambres avec salles de bains complètent cet espace privé. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour de la piscine et du pool house, idéal pour des moments conviviaux. La villa dispose également d'une salle de sport, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un double garage et d'une cuisine extérieure, le tout servant un style de vie moderne. Autonome en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques, elle se situe à seulement 8 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Roland Garros. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Saint-Denis. Prix de vente : 1 743 000 EUR FAI (dont 5% de frais d'agence, soit 1 660 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique maison à vendre à NOVES, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, cette propriété au calme, sans vis-à-vis, offre environ 140m² habitables sur un terrain de 700m². Avec ses plafonds à la française, ses voûtes et ses poutres apparentes, cette villa dispose de multiples espaces de vie. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'été, profitez de la grande piscine creusée avec pool house et des différentes terrasses offrant des vues variées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de maison à NOVES.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir en vente à MONTFORT SUR RISLE, Eure, Haute-Normandie. Ce manoir du Second Empire, parfaitement restauré, s'étend sur un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, avec une vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifié en briques dans un style Louis XIII, il offre environ 300 m² habitables, comprenant 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures et les parquets anciens confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation de qualité. La piscine intérieure de 75 m² s'ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe de 120 m², incluant 4 pièces et 3 chambres, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, parfaite pour accueillir ou développer un gîte. Avec son parc magnifiquement arboré et son colombier aménageable, cette propriété est un véritable havre de paix familial et un projet d'accueil de standing.

À quelques minutes d'Hossegor, cette magnifique maison de maître du XXe siècle allie charme et rénovation de qualité. Repensée avec soin, la propriété se distingue par un style alliant l'ancien et le contemporain. Les matériaux raffinés et les finitions soignées créent une ambiance unique et élégante. Avec environ 480 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare, cette propriété peut accueillir une vie de famille agréable ou un projet de chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin comprend une suite avec chambre et salle de bain, une cave à vin, une cuisine, et une lingerie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, deux bureaux, une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger et un séjour lumineux. Le premier étage propose trois superbes suites et des espaces polyvalents. Le dernier niveau offre un agréable rooftop et trois grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, la piscine chauffée de 5 x 13 mètres et sa plage de 60 m² créent un cadre de vie agréable. La propriété bénéficie d'équipements modernes et d'une performance énergétique exemplaire. Un bien rare, idéal pour un achat de propriété de luxe à Hossegor ou une vente de propriété de luxe à Hossegor, dans les Landes, région Aquitaine.

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Domaine périgourdin de 12 hectares situé dans la paisible campagne proche de Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette vaste propriété abrite deux logements indépendants ainsi qu'un gîte dans le pigeonnier. Le charme indéniable de l'ensemble est mis en valeur par un parc magnifiquement aménagé, proposant un cadre exceptionnel pour une grande famille ou pour ceux souhaitant investir dans une activité de location saisonnière. Un bel espace piscine, loin de la maison, garantit une tranquillité optimale. Si vous êtes passionné par le patrimoine périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires : 27 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394

Ce château du XVIIe siècle situé entre Albi et Gaillac s'érige en coeur de village et bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Flanqué de ses 4 tourelles, ce château de conte de fée dévoile une architecture de caractère et des volumes généreux. Avec plus de 600 m² habitables, il conjugue charme d'antan et un fabuleux potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie unique. Derrière la porte d'entrée, un hall majestueux distribue les espaces de réception. D'un côté, un salon agrémenté d'une cheminée invite à la convivialité. De l'autre, une salle à manger et une cuisine indépendante, ouvertes sur une terrasse, prolongent le plaisir des instants partagés. Une buanderie, une lingerie, un cellier et un WC complètent ce niveau. Une partie rénovée en 2009 abrite un espace professionnel de 66 m², comprenant trois pièces dont un point d'eau et deux WC, adaptable en appartement ou en espace de travail. Une cave semi-enterrée apporte un espace de stockage supplémentaire. Un superbe escalier de pierre dessert les étages. Au premier niveau, une chambre avec point d'eau précède deux ailes distinctes. La première se compose d'un salon spacieux et d'un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, de musique ou de réception, ainsi que de deux chambres avec salles de bain et d'eau privatives. La seconde aile accueille trois chambres, dont une suite parentale de 56 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain commune aux autres pièces et un WC. Un dernier étage de 330 m² reste à aménager, il peut permettre d'investir d'anciennes chambres de bonne et autres salons laissant place à de nombreuses possibilités. Le parc arboré de 45 000 m2, agrémenté de buis, cèdres, marronniers ou encore de chênes profite d'une vue dégagée sur la campagne et enveloppe le domaine dans un écrin naturel. Une piscine vient parfaire les plaisirs estivaux. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une ancienne écurie d'environ 100 m² et une élégante bâtisse d'inspiration normande de 180 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'accueil ou de projets complémentaires. Ce château d'exception allie le privilège d'un cadre verdoyant et de vastes espaces à la proximité immédiate des commodités. Une adresse d'exception pour ceux en quête de charme, d'élégance et de confort. Magnifiques cheminées et parquets, belle hauteur sous plafond Piscine 10 x 5 au sel Dépendances (288 m²) Chauffage électrique (installé en 2017 et 2023) Tout à l'égout Proximité immédiate des commodités. Toulouse : 50 min Gaillac : 12 min Graulhet : 15 min Albi : 20 min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 13790 euros et 18700 euros. Consommation réelle des propriétaires : environ 5 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://wwweorisques.gouv.fr Sandrine MACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 198 607 - Albi.

En Normandie, dans le département du Calvados et au cœur de la Basse-Normandie, découvrez cette propriété contemporaine à vendre située à ST MARTIN AUX CHARTRAINS. À moins de 15 minutes de Deauville et 10 minutes de Pont-l'Évêque, cette maison est entourée d'un environnement naturel préservé. Deauville Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter ST MARTIN AUX CHARTRAINS, faisant partie d'un terrain de 4.517 m² avec piscine extérieure chauffée et sécurisée. La construction récente affiche des finitions à prévoir et l'ensemble est agrémenté de façades en pierre de Caen et brique. Élevant sur un rez-de-jardin et un étage, la maison offre une superficie habitable de 297,86 m², comprenant un salon de réception, une cuisine américaine équipée, plusieurs suites et un grand espace bureau. Profitez de magnifiques volumes intérieurs et d'une vue dégagée sur la campagne qui enveloppe cette maison.

Exclusivité Espaces Atypiques Blois Située dans un village prisé pour son patrimoine et son école privée renommée, cette maison de 107 m2 a bénéficié d'une restauration soignée mettant en valeur les matériaux d'origine. Le salon, pièce maîtresse de la maison, se distingue par ses belles tomettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert. Dans la continuité, une vaste cuisine dînatoire offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas du quotidien. La maison principale propose, à l'étage, trois chambres dont une disposant de sa propre salle de bains avec balnéo. Un second bâtiment indépendant, d'une surface d'environ 60 m2, accueille deux chambres supplémentaires en rez de chaussée, chacune équipée de leur salle d'eau et un atelier, configuration idéale pour recevoir des proches, créer un espace de travail au calme ou développer une activité de chambres d'hôtes à proximité du Zoo Parc de Beauval et des Châteaux de la Loire. Le terrain clos, à l'abris des regards, s'organise autour d'une piscine auto-gérée et de plusieurs espaces de détente. Une cave complète les prestations de ce bien. Le mode de vie du Tout à Pied est ici privilégié. Le village dispose de commerces de proximité, facilitant le quotidien. Ce lieu offre une polyvalence rare au pied des plus beaux sites du Val de Loire et du Val de Cher. Classe énergie : C / Classe climat : B Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris). Contact(EI) : Véronique Sollier 0679694084 Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N°987561636 Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes du golf des Vigiers, cette belle maison contemporaine offre un confort exceptionnel pour 2026. Les volumes généreux du séjour, lumineux grâce à sa triple exposition, sont très agréables. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du climat du Sud-Ouest. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains de qualité avec douche séparée, ainsi que des toilettes privées et pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes séparées accueillent vos convives. Pour plus de praticité, vous bénéficierez d'un cellier et d'un double garage, équipé pour recharger votre véhicule électrique. L'extérieur, soigneusement entretenu, comprend une allée d'accès tant pour la maison que pour les garages, ainsi que des espaces verts parfaitement soignés par un robot tondeuse. La piscine a également bénéficié d'une rénovation complète. La maison se distingue par ses caractéristiques écologiques, incluant des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur de dernière génération, et la climatisation dans le séjour, qui dispose également d'une cheminée réconfortante pour l'hiver. La tranquillité de l'emplacement est un atout, avec un accès au golf en seulement 5 minutes et aux grands centres commerciaux de Bergerac et Pineuilh en moins de 12 minutes. Si vous recherchez une maison extrêmement confortable, économique et écologique à acheter à Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, vous ne voudrez probablement pas repartir. Honoraires : 23 000 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26595

À Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison Honfleur à vendre. Ce manoir en pierres de 320 m², empreint d’histoire et en très bon état, est situé au sein d’un parc arboré de près de 2 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, soyez séduit par le hall avec son escalier d’époque, une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée avec cheminée, prolongée par une arrière-cuisine. Les espaces de vie élégants se composent d’un salon bibliothèque et d’un salon détente, tous deux dotés de cheminées, ainsi qu’un espace repas lumineux, des toilettes invités, une buanderie et un local technique.À l’étage, le confort se décline avec : - Une première chambre avec salle de bains et WC, - Une somptueuse suite parentale comprenant salle de bains, WC, dressing et bureau, - Une lingerie et des toilettes supplémentaires. Le second étage offre : - Une chambre avec salle de bains et WC, - Deux chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs. Une maison d’amis indépendante est également présente, idéale pour accueillir vos proches, avec deux chambres spacieuses, salle de bains et WC. Le garage double indépendant se complète d’un grand bureau à l’étage, parfait pour un usage professionnel ou un espace de télétravail. Côté dépendances, un ancien pressoir d’environ 200 m² avec ses anciennes presses, ainsi qu’une partie grange au grand potentiel vous attendent. Pour vos moments de détente, profitez d’une superbe piscine de 15x4 m, baignée de soleil toute la journée, ainsi qu’un terrain de pétanque pour vous retrouver en famille ou entre amis. Le tout dans un écrin de verdure avec plusieurs terrasses orientées pour maximiser l’ensoleillement et un grand parking discret pour accueillir vos visiteurs. Cette propriété rare et authentique est idéale pour un achat maison Honfleur, que ce soit comme résidence principale de charme, maison de famille ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme. Un coup de cœur assuré ! Deauville est à 25 minutes et Honfleur à seulement 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur.