ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 120)

BARNES Yvelines vous présente en exclusivité une maison à vendre à Louveciennes, située à proximité du Parc de Marly-Le-Roi (78160), à cheval entre Versailles (78000) et Saint-Germain-en-Laye (78100). Cette propriété, rénovée entre 2023 et Avril 2024, s'étend sur une parcelle de 3 300 m² et offre un calme inégalé. Avec une surface d'environ 460 m² au sol, dont 344 m² habitables, cette maison de deux niveaux dispose de prestations de qualité (DPE C).Vous découvrirez une belle entrée, un double séjour avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque. La chambre parentale est dotée de doubles fenêtres traversantes, d'un dressing et d'une salle de douche.À l'étage, un espace détente en mezzanine avec vide sur séjour donne accès à deux ailes comprenant chacune deux chambres et une salle de douche ou bains.Le sous-sol total comprend un dégagement, une pièce technique pour la piscine, une cave à vin, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de sport ou de cinéma, mesurant 29 m². Vous bénéficierez également d'un garage double et de quatre places de stationnement.Le jardin abrite une maison d’invités de 41 m², avec climatisation (neuve de 2023), comprenant un garage pour le matériel de jardin, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce à vivre à l'étage avec cuisine ouverte sur le séjour. Une piscine chauffée (PAC neuve 2024) complète le tout, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis.Pas de division possible, propriété soumise à la Zone UP et ABF Architectes des bâtiments de France, ainsi qu'à une zone verte non constructible. Un agrandissement est envisageable. L'accès aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye est rapide. La maison se situe à 14 minutes en voiture de l'ÉIB de la Jonchère (78170) ainsi qu'à 11 minutes des établissements scolaires Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290).Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5%, soit un prix net vendeur de 2 050 000 euros et 100 000 euros TTC d'honoraires d'agence.Pour toute information complémentaire ou pour un rendez-vous, contactez votre agent BARNES, Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par email à a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble en vente à Loriol-du-Comtat, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du vignoble du Vaucluse et à proximité du Mont Ventoux, ce domaine offre une vue imprenable sur la vallée. La maison principale, d'une superficie d'environ 240 m², est parfaitement entretenue et dispose d'une piscine à débordement. Un gîte rénové de 110 m², capable d'accueillir 8 personnes, génère un revenu locatif d'environ 40K€/an.Les bâtiments d'exploitation, incluant des chais modernes, sont en excellent état. Le caveau de vente, spacieux et lumineux, permet d'accueillir les clients dans d'excellentes conditions. Le domaine s'étend sur 13,6 hectares en AOP Ventoux et IGP, certifié Bio depuis 1992, faisant de lui un pionnier de l'agriculture biologique dans la région.Environ 80 000 bouteilles sont vendues chaque année, avec un EBITDA d'environ 160K€. Ce Vignoble de Loriol-du-Comtat à vendre, bien établi et sans travaux à prévoir, représente une opportunité unique. Dossier complet sur demande.

Propriété à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, niché dans un vallon privatif à seulement 20 km de Nîmes, bénéficie d'un cadre naturel préservé offrant tranquillité et intimité.S'étendant sur 61 ha, cette propriété a toujours été travaillée en Bio et Biodynamie depuis 2009. La maison de maître, située au cœur du domaine, offre une vue dégagée sur le vignoble. Ce cadre de vie propose des bâtiments d'exploitation modernes et fonctionnels adaptés à de nombreuses activités.La maison en pierre locale développe 375 m² sur deux niveaux, avec des installations pour l’exploitation au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage. De plus, une cave de 220 m² avec une belle façade et une pièce voûtée est présente, ainsi qu'un logement de 60 m² à réhabiliter et plusieurs dépendances.Le domaine bénéficie de 61,4 ha de terrain, dont 31 ha cultivables, permettant des projets agricoles, équestres ou d'élevage. L'installation est idéale pour accueillir des animaux grâce à un environnement privatif.Une ressource en eau via un forage productif et un château d'eau en pierre d'une capacité de 100 m³ complètent ce domaine exceptionnel. Vous découvrirez une propriété répondant à de nombreuses opportunités de développement, incluant éventuellement une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel.Pour toute information supplémentaire, contactez Hélène Dessort au 06 14 60 32 32.

À La Palmyre (17), dans un environnement privilégié au sein d'un parc résidentiel recherché, découvrez cette villa contemporaine d'environ 177 m2 de plain-pied, située sur un terrain clos et paysager de 1480 m2. Vous serez immédiatement charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. L'entrée spacieuse avec rangements intégrés s'ouvre sur un séjour lumineux de 66 m2, où la cuisine équipée s'intègre parfaitement. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse partiellement couverte. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. La partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec un accès direct à l'extérieur et sa propre salle d'eau. Une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau PMR indépendantes sont également présentes. Le jardin, bordé d'une haie champêtre, encadre la villa ainsi que la piscine chauffée. Un garage attenant de 20 m2 avec porte motorisée est également inclus. Ce bien est vendu entièrement meublé et décoré. Résidence haut de gamme, sécurisée et fermée, elle se situe à proximité du centre-ville, des pistes cyclables et de la plage. Pour un achat Maison de luxe La Palmyre, cette villa vous offre un cadre de vie hors du commun, alliant confort et qualité de vie. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'une superficie de 244 m2 habitables, sur une parcelle généreuse d'environ 1500 m2, est un véritable havre de paix. Située dans un quartier prisé, elle combine un cadre tranquille à une proximité de toutes les commodités. À votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux et fonctionnel est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et une spacieuse salle de jeux, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains, idéaux pour accueillir une grande famille. Cette maison de luxe à vendre a été soigneusement rénovée pour allier charme et confort moderne. En plus d'une cave, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres est présente à l'extérieur, invitant à la détente lors des belles journées. Le jardin, superbement aménagé, est un véritable espace de tranquillité. Plusieurs places de stationnement sont également incluses sur la parcelle.Un bien rare à découvrir, au prix de vente de 945 000 Euros, honoraires d'agence inclus, avec un prix net vendeur de 900 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 45 000 Euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

Nichée au cœur de la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa d’environ 622 m², avec sa villa d’amis indépendante, représente une opportunité rare sur la Côte d’Azur. Implantée sur un terrain plat et paysagé d'environ 3 500 m², la propriété se compose d’une maison principale spacieuse et d’une villa annexe dotée d'un accès privatif, idéale pour accueillir famille, amis, ou personnel en toute indépendance. La maison principale se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouvrant sur les jardins et terrasses, et comprend huit chambres, chacune avec sa terrasse, offrant de multiples options d’aménagement. Le niveau jardin est équipé d'une cuisine professionnelle, d'une salle de cinéma, d'un bar, d'un hammam et d'espaces de détente surplombant la piscine. Les extérieurs prolongent les espaces de vie avec une piscine, un jacuzzi, des terrasses et des jardins luxuriants. La villa annexe dispose de deux chambres, d’un garage et d’un accès indépendant, renforçant le caractère polyvalent de l'ensemble. Une villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, à fort potentiel de modernisation intérieure, idéale pour ceux qui recherchent un cadre élégant et fonctionnel dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Maison d'exception à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à Puyricard, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette superbe bastide du XIXe siècle entièrement rénovée s'étend sur 620 m² de surface habitable, nichée au sein d'un parc arboré de 1,2 hectare, offrant une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. La propriété comprend une piscine de 15x3,5 m, idéale pour des moments de détente inoubliables. La bastide principale de 450 m² se caractérise par des espaces généreux et une ambiance élégante : un hall d'entrée imposant, un salon convivial avec cheminée, une salle à manger raffinée, un séjour lumineux et une cuisine américaine équipée avec accès à une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée compte aussi un cellier, une cave à vins, ainsi que deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de jeux, quatre suites supplémentaires, deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse offrant une vue panoramique. Une extension dédiée à l'hébergement du personnel est également présente, comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison d'amis, de 125 m², offre un confort moderne, avec une piscine privée (6x4 m), un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. Les prestations de haut de gamme incluent la climatisation, un terrain de tennis, un garage de 70 m² et de nombreux espaces de détente aménagés. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence se trouve dans un environnement calme et privilégié, offrant à ses occupants un cadre de vie raffiné et paisible, à proximité immédiate du cœur d'Aix-en-Provence.

Le Cannet : Cette villa à vendre à Cannes, située sur les hauteurs de la ville, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle offre une vue panoramique sur l'Estérel et la mer, avec une exposition sud-ouest garantissant un calme absolu. D'une superficie d'environ 280 m², la villa comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose également d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres en suite avec dressing, ainsi qu'une buanderie. Le terrain de 2700 m² est agrémenté d'un jacuzzi et d'une piscine à débordement, ainsi qu'un pool house d'environ 40 m² comprenant un sauna et une salle de douche. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque et de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'une borne de recharge pour voiture électrique. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour un achat villa Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2208€ ~ 2988€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé entre Mougins et Valbonne, cette villa familiale charmante se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par un plafond cathédrale, et d'une grande cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Cette villa comprend quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que plusieurs espaces annexes très utiles au quotidien, comme une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, le terrain de 1 988 m² abrite un magnifique espace piscine avec pool house, piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien idéal pour un achat Villa de luxe Valbonne, alliant calme, confort et proximité des écoles et commodités.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Juvignac, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 230 m², érigée sur un terrain de 1 220 m², vous propose un cadre de vie paisible et raffiné. Conçue pour optimiser la lumière naturelle et l'espace, elle allie confort moderne et sérénité. À l'extérieur, une grande piscine entourée de terrasses en bois devient le cœur de l'espace extérieur. Trois terrasses stratégiquement orientées vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin paysager, enrichi de plus de 20 palmiers, ajoute une touche méditerranéenne. À l'intérieur, vous trouverez un séjour cathédrale de 42 m² avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain balnéo et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine polyvalente sert de salle de détente et un bureau ou une quatrième chambre complète cet espace. Le confort est optimal avec un garage de 70 m², des stationnements extérieurs pour 8 véhicules, climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Un bien rare et recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de Montpellier.

iad France - Isabelle Boemo vous propose : Cette maison exceptionnelle à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, allie raffinement, luminosité et volumes généreux. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie unique dans un cadre privé et privilégié. Les vendeurs ont décidé de restreindre l'accès aux informations détaillées et aux visites aux acquéreurs les plus sérieux. Une réévaluation du prix sera annoncée début avril, et ceux qui se manifesteront dès maintenant auront l'opportunité de concrétiser cet achat. Les visites se déroulent uniquement sur rendez-vous et dans la plus stricte confidentialité, afin de préserver l'exclusivité de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Boemo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes.

EXCLUSIVITÉ P&P. Située dans un environnement calme à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa d'architecte de 260 m² est implantée sur une parcelle de 1 720 m², en lisière d’un bois classé. Offrant un cadre naturel préservé, cette maison dispose de six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un espace de jeux avec accès indépendant complète cette propriété, permettant de l'utiliser comme dépendance ou bureau. Les extérieurs sont aménagés pour le confort, avec une piscine, un pool house et un grand garage. Ce bien rare, alliant élégance et modernité, constitue une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

Cette villa, située dans le secteur résidentiel prisé du Cannet Europe au Petit Juas, offre une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et la colline de la Californie. S'étendant sur un terrain plat de 850 m² et une superficie de 176 m² (266 m² au total), elle se compose en rez-de-jardin d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une chambre en suite. À l'étage, vous trouverez une chambre principale en suite avec salle de bain, une vaste véranda, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie, une cave et deux pièces que vous pourrez aménager à votre convenance. Il y a également de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Une terrasse et une piscine vous permettront de profiter pleinement du jardin. Située au calme, proche des grands axes et des commerces, cette villa est idéalement située à proximité de Cannes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Le Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité : Située dans le charmant quartier du Cannet, cette villa offre 312 m² d'élégance et de confort. Elle comprend 6 chambres spacieuses et 8 pièces aménagées avec goût, idéales pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espaces généreux. La villa est entièrement climatisée et équipée de fenêtres coulissantes à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cheminée moderne, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger accueillante et conviviale. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie agréable, de la baignoire balnéo aux systèmes de sécurité avancés comprenant alarme, interphone et vidéosurveillance. À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec une piscine étincelante, un système d'irrigation automatique et un éclairage extérieur sophistiqué. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou organisez des barbecues dans le jardin impeccablement entretenu. Un abri pour voiture, un terrain de pétanque et un portail électrique complètent ce tableau idyllique, faisant de cette villa une offre incontournable sur le marché de la vente de Villa de luxe Le Cannet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2963€ ~ 4011€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à acheter Le Cannet est située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa landaise authentique, d'environ 175 m² habitables (220 m² de surface utile) avec un sous-sol de 120 m², à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Animaux, cette maison est à seulement quelques minutes à vélo du centre d'Hossegor, du golf, du lac et des plages. Implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m², elle se distingue par son emplacement de choix, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine conviviale, cinq grandes chambres, deux salles d'eau et une belle terrasse couverte. Le sous-sol, avec sa hauteur sous plafond confortable, permet d'envisager diverses possibilités, que ce soit la création d'un appartement indépendant ou d'un espace bien-être. Une rénovation partielle a été réalisée en 2025, offrant la liberté de personnaliser les aménagements intérieurs et extérieurs selon vos souhaits. Avec son exposition plein Sud, sa piscine à réhabiliter et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison SOORTS HOSSEGOR à vendre représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat maison Soorts Hossegor, une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (806 000 euros hors honoraires).

Découvrez cette Maison à vendre à Sommières, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de Mauvalats, cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain arboré de 2 760 m2, entourée d'oliviers. Cette maison d'architecte de style provençal offre un véritable art de vivre, alliant confort intérieur et espaces extérieurs méditerranéens. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes lumineux qui favorisent la convivialité. La grande pièce de vie, avec sa cuisine indépendante et sa salle à manger, est idéale pour les repas en famille et entre amis. Un spacieux salon de plus de 60 m2 complète cet espace de vie. À l'extérieur, des terrasses vous permettent de profiter de chaque instant, tandis qu'une magnifique piscine de 10 x 5 m, entourée d'oliviers, ravira vos journées d'été. L'étage accueille 4 chambres confortables, offrant ainsi intimité et tranquillité. De plus, un studio entièrement équipé assure un espace séparé pour vos invités. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison coup de cœur à découvrir rapidement. Prix de vente : 675 000 euros FAI. Pour une visite, contactez Stéphanie Anton au 06 87 61 43 08 ou Lionel Teisseyre au 06 87 61 43 08.

SITUATIONCe vignoble est situé au cœur du Var, dans un cadre boisé et vallonné de l’arrière-pays provençal, à proximité d’Entrecasteaux et Draguignan. Il se trouve à environ 30 minutes d’une sortie d’autoroute et à 1h20 de l’aéroport international de Marseille, offrant à la fois accessibilité et tranquillité.DESCRIPTIF GÉNÉRALCe domaine viticole d’environ 20 hectares d’un seul tenant constitue un lieu de vie exceptionnel tout en produisant des vins blancs de grande qualité, présents sur plusieurs belles tables de la région. La propriété s’inscrit dans une démarche qui privilégie l’excellence, l’authenticité et une identité forte, à l’écart des productions standardisées.BÂTIMENTSAu cœur du domaine, une demeure de caractère d’environ 610 m² sert actuellement de résidence familiale. Celle-ci se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes ou de location privatisée. L’ensemble est complété par :- Un appartement de fonction d’environ 70 m²- Un gîte indépendant de 100 m²- La maison est entourée d’un parc paysager soigneusement entretenu, alimenté par une source naturelle, avec un long bassin d’agrément. Un ancien moulin à eau, rénové dans le respect de l’ancien bâti, vient enrichir ce patrimoine architectural.- La cave vinaire, située dans l’ancienne bergerie, associe pierre, bois et équipements de vinification modernes.- Un caveau de dégustation, aménagé avec soin, accueille les visiteurs sur rendez-vous.TERRES ET VIGNESLe domaine comprend environ 4 hectares de vignes certifiées BIO, classées en AOP Côtes de Provence, qui s'étendent en terrasses sur un terroir d’éboulis calcaires à environ 200 m d’altitude. Le vignoble est certifié en agriculture biologique depuis 15 ans et se compose exclusivement de cépages blancs :- Vermentino : 3,3 ha- Sémillon : 0,65 haLes vignes sont parfaitement entretenues et bénéficient d’un climat particulièrement favorable, avec une amplitude thermique importante et un ensoleillement dépassant les 2 250 heures par an.CE QUE NOUS PENSONSCe vignoble à vendre à Entrecasteaux offre un potentiel rare pour un projet viticole confidentiel, associé à une activité œnotouristique de prestige. La qualité des bâtiments, l’environnement exceptionnel, la réputation des vins et la dynamique commerciale existante en font une opportunité unique pour un acheteur souhaitant allier excellence viticole, art de vivre et valorisation patrimoniale.

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de charme construite en 1945 est implantée sur un magnifique terrain arboré, dans un quartier résidentiel prisé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. La villa d'une superficie habitable d'environ 124,70 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de douche avec toilettes, une salle de bain et un bureau. À l'étage, elle dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse avec accès direct à une terrasse offrant un aperçu mer, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Ce bien comprend également un espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'une piscine avec pool house. Cette villa est une opportunité idéale pour les passionnés de projets de rénovation ou les investisseurs. Avec son potentiel, elle permet de créer une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire de caractère sur un terrain arboré de 1690 m². Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle propriété située à Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher, en région Centre, à 2 heures de Paris et 30 minutes de Lamotte-Beuvron. Ce domaine cynégétique de 103 hectares, conçu par un passionné de chasse, offre un territoire rare propice au petit gibier. Vous découvrirez un espace soigneusement aménagé comprenant 31 hectares de cultures à gibier, 65 hectares de bois ainsi que 5,25 hectares d'eau. Le domaine est traversé par une rivière et dispose d'infrastructures optimales pour l'accueil des gibiers, notamment des volières, agrainoirs et miradors. Les bâtiments, adaptés pour accueillir famille et amis, incluent une habitation principale, plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une salle de chasse équipée. La propriété, riche en gibier comme faisans et colverts, est déjà en activité de chasse commerciale appréciée. Ce bien est proposé à la vente au tarif de 2 014 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce domaine unique dans la région Centre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Argent-sur-Sauldre.

À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, cette Maison de luxe à acheter à PIERREVERT, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve aux portes du Luberon. D’une superficie d’environ 350 m², la maison se déploie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux raffinés. Le vaste hall d’entrée, baigné de lumière, dessert un bureau en mezzanine. Un escalier conduit à la pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. L’aile gauche est dédiée à l’espace nuit et comprend une lingerie ainsi que trois suites, dont une avec mezzanine. Le dernier niveau accueille une somptueuse master suite d’environ 71 m², composée d’une salle de bains, d’un dressing, d’un salon privé et d’un solarium. En contrebas, un espace bien-être de 52 m² propose une salle de sport, un hammam, un jacuzzi et une douche. Un garage de 38 m² complète le tout. La maison est au cœur d’un parc arboré et paysagé de 4 400 m². À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec : • Une piscine de 14 x 6 m • Un pool house entièrement équipé avec cuisine, salon, chambre et salle de bains, véritable gîte indépendant pour accueillir famille ou amis • Un terrain de pétanque • Un terrain de tennis.

À seulement 1 km du centre du village prisé de Cassis, cette villa se situe sur un beau terrain plat et arboré de 778 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue dégagée sur le massif des Calanques et le Cap Canaille. Cette villa de luxe à vendre développe une organisation familiale et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée par une tonnelle couverte de bougainvilliers et de vignes, prolongée par une agréable cuisine d'été. Une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, des toilettes invités et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur une terrasse, disposant d'un dressing et d'un espace bureau mansardé. Le jardin plat et ensoleillé offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, avec piscine et espaces extérieurs intimistes. C'est une propriété idéale tant pour un achat de villa à acheter à Cassis que pour une résidence principale ou secondaire, alliant proximité du centre, vue emblématique et qualité de vie au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vignoble à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine viticole de 68 hectares, d'un seul tenant, se situe dans un vallon privé à seulement 10 minutes de Montpellier, bordé par un ruisseau. Les bâtiments, idéalement placés, offrent une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. Le domaine comprend 10,7 hectares de vignes, accompagnés d'une habitation, d'une cave, de matériel, d'une marque et d'un circuit de commercialisation. L'habitation principale, d'une surface d'environ 200 m², a été entièrement rénovée et agrandie entre 2017 et 2022, alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec vue sur l'extérieur, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un appartement de fonction de 80 m² complète cet ensemble. La cave de vinification et le caveau de dégustation sont regroupés dans une zone dédiée, accompagnés de dépendances agricoles. Le vignoble, certifié en agriculture biologique depuis 2020, permet la production de cuvées en rouge, blanc et rosé, avec des portions classées en AOP Grès de Montpellier, AOP Languedoc et IGP. Avec une cave bien équipée d'une capacité totale de 1 320 hl, cette exploitation viticole offre un potentiel d'amélioration et d'expansion considérable. Cette propriété, grâce à sa proximité avec Montpellier, saura vous séduire.

À vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette magnifique maison de caractère datant de 1803 incarne l'authenticité et le charme. Idéalement située au cœur d'un village, à seulement 7 km de la gare de Joigny et à quelques minutes de l'autoroute A6, cette propriété de 265 m2 habitables (392 m2 au sol) est parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou même un projet de chambres d'hôtes. La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie spacieuse de 60 m2, une salle à manger de 19 m2, une cuisine équipée, ainsi que 7 chambres, dont certaines sont aménagées dans une petite maison d'amis. Vous y trouverez également 3 salles de douche, 3 WC, un garage et une belle cave voûtée. Le terrain de 2309 m2, joliment paysagé, dispose d'une piscine sécurisée de 5,5x11 m, d'un pool house, d'un potager de 300 m2, d'arbres fruitiers, et de divers abris de jardin. De plus, cette maison est bien entretenue avec des installations modernes telles que le double vitrage, une chaudière à condensation récente et une micro-station autonome. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Contactez-nous pour découvrir cette propriété à acheter à Joigny.

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Biarritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Idéalement implantée dans un quartier calme et prisé, cette propriété développe environ 300 m² habitables sur un terrain de 800 m². Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, elle se caractérise par des volumes remarquables et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale ou une résidence de prestige. La maison comprend 7 chambres, 4 salles de bain et de vastes espaces de réception lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur. Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin paysager, terrasse, balcons et piscine, sans oublier un garage, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel au cœur de la côte basque. Récemment rénovée, la propriété présente une qualité structurelle optimale, assurant une tranquillité durable pour ses futurs propriétaires. Située à proximité des plages, golfs, écoles, ainsi que des commerces et commodités, cette maison conjugue un emplacement privilégié et de nombreuses prestations. Le prix de vente est de 3 200 000 euros net vendeur (commission 6% TTC incluse).