ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 112)

Superbe villa de 280 m² de surface utile, construite en 2000, idéalement située en centre-ville. Cette propriété familiale en très bon état offre un cadre de vie privilégié avec 4 chambres, un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse et des espaces pensés pour le confort au quotidien. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une très belle exposition Sud-Ouest et d'une piscine parfaitement entretenue — parfait pour les moments de détente et les réceptions. Un studio indépendant apporte flexibilité et intimité pour les invités ou un usage locatif, tandis qu'un sous-sol aménagé d'environ 120m² offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaire. Parking extérieur sécurisé pour plusieurs véhicules. La villa combine volumes généreux et prestations soignées, idéale pour une vie de famille au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 958

À Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette villa contemporaine d'exception de 180 m2, construite en 2018, est à vendre. Offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur Clermont-Ferrand, cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Répartie sur deux niveaux, la pièce de vie, le véritable coeur de la maison, dispose d’un vaste séjour, de deux espaces salon et d'une cuisine ouverte entièrement intégrée qui s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi que trois autres chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse. Pour votre confort, vous trouverez également une buanderie, une climatisation, un garage double et une grande cave. Ce bien exceptionnel, alliant confort et modernité, représente une belle opportunité dans le secteur de l'achat d'une maison à Clermont-Ferrand.

À Allex, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre. À seulement 25 minutes de Valence, cette propriété de caractère de 649m² se compose de deux bâtisses sur un parc paysager de 8 378m² comprenant des arbres centenaires et une piscine. L'accès se fait par un grand portail en fer forgé qui mène à une demeure en pierres ayant conservé tout le charme d'un ancien prieuré, entièrement rénové. L'intérieur chaleureux s'ouvre sur de somptueux espaces de vie, incluant une cuisine dînatoire, plusieurs salons, et un bureau. À l'étage, l'espace nuit climatisé comporte trois chambres avec salles d'eau privatives. La bâtisse annexe climatisée offre un salon-séjour spacieux, une cuisine intégrée et plusieurs chambres avec terrasses. Le parc, agrémenté d'une roseraie et d'une piscine à débordement, est un véritable havre de paix. Cette maison d'exception est idéale pour un projet familial ou professionnel d'envergure. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à Allex est de 2 380 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Dans un cadre exceptionnel, face à la Baie de Villefranche-sur-Mer, cette propriété est située dans un parc d'environ 8 000 m2, véritable écrin de verdure offrant une vue imprenable sur la mer. Baignée de lumière du matin au soir grâce à sa position dominante, elle permet de profiter à la fois du lever de soleil sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et du coucher de soleil sur la Baie. Cette villa contemporaine élégante, conçue par un architecte sud-africain réputé, a été soigneusement pensée dans les moindres détails, alliant modernité et charme. Avec une surface habitable d'environ 1 000 m2 répartis sur 3 niveaux accessibles par un ascenseur, cette Villa de luxe Villefranche-sur-Mer à vendre comprend 7 chambres, 7 salles de bain, une bibliothèque, un appartement d'amis, un espace pour le personnel, un grand garage pouvant accueillir 6 voitures, ainsi que des places de stationnement. Les équipements incluent une salle de sport professionnelle, une salle de jeux, une salle de cinéma intérieure et un cinéma extérieur, une grande piscine de près de 20 m, un jacuzzi, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger d'été. De plus, cette propriété dispose de courts de padel et d'un terrain de boules, offrant ainsi un cadre idéal pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Située à seulement 20 minutes de Monaco et à 10 minutes de la mer à pied, cette villa représente une opportunité d'achat Villa de luxe Villefranche-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique propriété à acheter à Doué-en-Anjou, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Au cœur de la vallée du Layon, Concourson-sur-Layon offre un cadre de vie alliant élégance, sérénité et authenticité. Cette commune, entourée de paysages viticoles exceptionnels, garantit un environnement de bien-être tout en étant à proximité des principaux pôles d'activité et de services. Cette propriété Doué-en-Anjou à vendre se distingue par son charme et ses grands espaces. Avec plus de 480 m² habitables, la demeure principale vous séduira par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception lumineuses avec cheminée invitent à profiter de moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une véranda chauffée, offrant une transition agréable vers l'extérieur. Au premier étage, quatre suites avec leurs propres espaces d'eau fournissent un cadre parfait pour accueillir famille et amis. Le deuxième étage, où de vastes greniers aménagés se dévoilent, présente de superbes volumes avec une hauteur cathédrale. Les nombreux espaces annexes, tels qu'une boulangerie avec son four à pain, deux caves remarquables et quatre dépendances d'environ 330 m² au total, offrent un potentiel exceptionnel pour concevoir un projet de maison d'hôtes, une activité de réception ou simplement pour profiter d'une résidence familiale d'exception. Le tout est établi sur plus de 2 hectares de terrain, agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse. Un préau pouvant accueillir trois voitures et un pigeonnier viennent compléter cette propriété. Nichée au cœur de la campagne angevine, cette demeure allie authenticité, discrétion et raffinement, offrant une adresse confidentielle pour les amateurs de beaux espaces et de caractère. Un véritable havre de paix où chaque pièce raconte une histoire et chaque regard sur le paysage incite à ralentir le temps. DPE: E/E.Prix HAI : 945.000 € (prix net vendeur : 900.000€ - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de Gairaut à Nice, cette villa contemporaine récente offre une vue imprenable sur la ville, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, elle dispose de plus de 280 m² de surface totale dont 144 m² Loi Carrez. Baignée de lumière, la propriété propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m², trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager minimaliste abrite une piscine à débordement et une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Garage avec plancher chauffant, cave à vin, bureau et finitions de qualité complètent ce bien rare, idéalement localisé à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre à Nice est une opportunité d'achat dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Minelle, cette belle villa d'environ 300 m² habitables se trouve à quelques minutes des plages, des golfs et des commerces. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 1 980 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un léger aperçu mer. Les espaces de réception sont spacieux et lumineux, avec un double salon et un séjour de près de 100 m², s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. La villa comprend quatre chambres en suite, dont deux au rez-de-chaussée, idéale comme résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le jardin méditerranéen sans vis-à-vis possède une piscine, parfaitement intégrée à l'environnement. Un sous-sol avec salle polyvalente, bureau indépendant et triple garage complète cette propriété. Calme, luminosité et potentiel de modernisation font de cette villa un bien rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline GHERMAN 06 43 37 68 98 - Réf.942928

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose à la vente une charmante villa située dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Cassis, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable d'environ 195 m² sur un terrain d'un hectare, cette propriété constitue un cadre idéal soit pour des vacances en famille ou entre amis, soit comme villa principale pour un total dépaysement. La maison présente un mélange de charme ancien, une vue dégagée et une atmosphere paisible. La maison principale comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes séparés. Vous trouverez également une belle cuisine provençale donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse offrant une vue panoramique sur la baie de Cassis, avec un coin bureau attenant. À proximité de la piscine, deux annexes accueillent un bureau et une lingerie. Aucun vis-à-vis, exposition sud et grandes ouvertures sur la baie de Cassis, le terrain de pétanque complète ce bien exceptionnel. Une propriété remarquable à explorer sans attendre...Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Sabine Gabrielli, agent immobilier enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille numéro : 814 064 291, au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com

VILLA EXCEPTIONNELLE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNESDans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à proximité du lac d'Annecy, cette remarquable propriété développe environ 250 m2 habitables répartis entre une villa principale de 225 m2 et une résidence indépendante de type T2 d'environ 25 m2.Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et soigneusement paysagé de 1 881 m2, la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur les massifs environnants, notamment la Tournette, ainsi que d'un agréable aperçu du lac d'Annecy.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'organise autour d'un salon séjour chaleureux prolongé par une élégante véranda offrant une continuité naturelle vers les extérieurs.La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux nobles, associe marbre et granit dans un esprit à la fois contemporain et intemporel. Les aménagements sur mesure en noyer massif participent au caractère exclusif de la villa.L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.À l'extérieur, la piscine chauffée de 50 m2 s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant et intimiste. Les jardins paysagers accueillent également un terrain de pétanque, une mare d'agrément avec poissons ainsi que de nombreux espaces de détente permettant de profiter pleinement de ce cadre rare.La dépendance indépendante de type T2 constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.Prestations :- Villa principale d'environ 225 m2- T2 indépendant d'environ 25 m2- Terrain de 1 850 m2- Vue panoramique montagnes et aperçu lac- Piscine chauffée de 50 m2- Véranda- Bureau- Sauna avec douche- Terrain de pétanque- Parquet en chêne massif- Cuisine marbre et granit- Mobilier et agencements en noyer- DPE BUne propriété rare réunissant élégance, confort, intimité et qualité de vie au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Baltic : Bastien Canal Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À Étréchy, au cœur de la vallée de la Juine et à seulement une trentaine de minutes au sud de Paris par le N20, la Ferme de Vintué représente une propriété résidentielle exceptionnelle, développée sur plus de 10 300 m² de terrain dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce domaine historique, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été transformé d'une exploitation agricole dédiée à la culture de plantes médicinales en un lieu de réception réputé, tout en préservant son architecture authentique et ses matériaux d'origine. L'ensemble immobilier totalise environ 1 517 m² bâtis, incluant une maison d'habitation d'environ 210 m² avec de beaux espaces de vie, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un bureau, quatre chambres, et plusieurs pièces d'eau, offrant également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les performances énergétiques ont été soigneusement prises en compte grâce à un système de pompes à chaleur alimenté par une source naturelle. Les activités événementielles s'articulent autour de deux salles de réception indépendantes, d'environ 330 m² et 300 m², pouvant accueillir jusqu'à 190 et 150 convives respectivement, chacune disposant de son espace extérieur, d'une terrasse, d'une cuisine professionnelle attenante et de stationnements. Un étage d'un des bâtiments est dédié à six chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à vingt-cinq personnes, incluant deux suites nuptiales, renforçant ainsi l'offre de réception et d'hébergement. Les extérieurs enrichissent l'identité de ce domaine avec des jardins paysagers, un étang, un potager et de vastes espaces conviviaux. Une piscine offre un cadre naturel élégant, particulièrement apprécié pour les séances photo lors des événements. Un hangar d'environ 800 m² complète le tout et génère un revenu locatif optimisable. Avec un accès facile à Paris par la N20, le RER C, la Francilienne ainsi que les autoroutes A6 et A10, ce domaine se distingue par son caractère unique, son histoire riche et son potentiel d'aménagement considérable. Un bien rare pour envisager un projet d'envergure. Une visite privée vous permettra d'en apprécier toute la dimension et le potentiel.

À Montvendre, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété remarquable de 220 m² située au cœur d'un parc paysager de 4 687 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine. Ce cadre bucolique, à proximité du village, allie calme, vue imprenable et le charme d'une bâtisse en pierre datant de 1850, rénovée avec un esprit contemporain tout en respectant l'authenticité des lieux. À l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes baignés de lumière, où les pierres, poutres apparentes et portes anciennes se marient au métal. La maison est organisée autour d'une vaste pièce à vivre de 71 m², chaleureuse et conviviale, dotée de deux cheminées : un salon-séjour de 46 m² surplombé par une mezzanine, une cuisine dînatoire de 25 m² avec une grande baie vitrée ouvrant sur le parc, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives de 20 m² et 18 m². À l'étage, un élégant escalier en bois et métal mène à une mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Une chambre de 21 m² et une suite parentale climatisée de 37 m² avec salle d'eau viennent compléter cet espace. Les huisseries et volets en aluminium, une chaudière biofioul à condensation avec radiateurs en fonte, un système d'alarme et un visiophone ajoutent au confort. À l'extérieur, vous apprécierez les ambiances de terrasses pavées, le parc joliment structuré garantissant une floraison au fil des saisons, un système d'arrosage intégré avec l'eau de la Bourne, et un puits pour la piscine. Profitez de moments de détente autour de la piscine sécurisée de 9,50 m x 5,50 m, accompagnée d'un pool-house. Un atelier, un garage de 27 m² et de vastes espaces de stationnement complètent cette offre. Une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à Montvendre. DPE : D 153 - GES : D 32. Prix : 995 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Nichée au sein du quartier prisé du Cap de Nice, cette villa à vendre de 330 m² se situe au bord de la Méditerranée, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, elle offre d'impressionnants espaces de réception s'ouvrant sur de spacieuses terrasses, un jardin et un espace piscine, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes. La propriété se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi que de deux accès privés à la mer et au sentier du littoral. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Pour un achat de villa à Nice, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty afin de programmer une visite.

Dans un cadre paisible et recherché, à quelques minutes à pied du charmant village de Châteauneuf, cette villa séduisante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, Antibes et la Méditerranée. Les commodités telles que la boulangerie et la boucherie se trouvent à seulement 600 mètres, ce qui favorise un mode de vie pratique. Cette villa d'environ 180 m² se distingue par ses espaces de vie lumineux et accueillants. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, connectée à une cuisine indépendante par une seconde cheminée, créant une belle harmonie. Les larges baies vitrées permettent une transition fluide entre l'intérieur et les vastes terrasses couvertes, idéales tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme chambre d'enfant et peut servir de bureau. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet espace. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes, parfaits pour accueillir famille et amis. Le terrain d'environ un hectare offre un superbe espace paysager avec une piscine à débordement et un salon extérieur, ainsi qu'une zone plus naturelle et boisée, donnant accès à de magnifiques sentiers de randonnée et de VTT dans l'arrière-pays. Valbonne et Grasse sont accessibles en moins de 15 minutes, faisant de cette villa un bien rare, alliant nature, vue, tranquillité et qualité de vie. C'est l'occasion idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Châteauneuf-Grasse.

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa contemporaine spacieuse de 283 m² avec piscine, située sur un terrain paysager de 2 213 m², à vendre. Cette propriété, construite en 2021, se trouve dans un domaine sécurisé. Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée, un salon avec bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec double dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains attenantes. Les extérieurs offrent des terrasses avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée au sel, un pool-house, un jacuzzi dans un espace vitré climatisé, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage pour cinq véhicules et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Proche d’un golf et d’écoles internationales, cette villa de luxe à acheter à Mougins est l'opportunité idéale pour un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier sur la Côte d’Azur.

Située dans la campagne paisible de Vence, à seulement cinq minutes du village, cette propriété entièrement rénovée offre un panorama impressionnant sur les collines environnantes, le village de Saint-Paul-de-Vence, Vence et la Méditerranée en arrière-plan. Déployée sur un terrain plat d'environ 7000 m², cette villa, d'une superficie d'environ 400 m², allie volumes spacieux et luminosité. Elle est conçue pour accueillir famille et amis avec cinq suites spacieuses, une vaste cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon intime avec coin TV, ainsi qu'une magnifique cave à vin. Les larges baies vitrées apportent une lumière naturelle à chaque espace. Le terrain permet la construction d'une deuxième maison individuelle de 200m², idéal pour vos amis ou un projet locatif. Pensée pour le bien-être, la propriété inclut un hammam et une salle de sport bien équipée. À l'extérieur, vous trouverez un pool house, une grande piscine avec jacuzzi, un terrain de basket, 11 places de stationnement et deux garages fermés. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé, offrant une véritable ode à la qualité de vie. Un bien d'exception, promesse d'un coup de cœur assuré.

L'AGENCE MONTAURY IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité avec l'AGENCE BEST HOME cette magnifique villa en vente située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte d'environ 220 m2 habitables se trouve sur un superbe terrain paysager de 2 500 m2, agrémenté d'une piscine et d'un abri voiture. Située à seulement 10 minutes à pied des Halles et du centre historique, elle offre un cadre de vie d'exception, paisible et dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et la lumière qui inonde les espaces, favorisant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour de 62 m2, doté d'une cheminée Stûv, est parfait pour vos moments conviviaux. Vous trouverez également un salon TV (ou bureau), une cuisine équipée au design raffiné, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, avec salle de bains privative, permet d'avoir un espace nuit indépendant. À l'étage, la suite parentale climatisée dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres avec leurs salles de bains privatives. Ce bien exceptionnel, au charme indéniable et à l'état impeccable, est entouré d'un jardin clos avec forage et arrosage automatique. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé de Nîmes.

Elégante villa de style provençal située sur la colline résidentielle derrière le Grand Hôtel, près de l'extrémité du Cap, offrant une vue panoramique sur la mer par-dessus de les pins parasols. Répartie sur trois niveaux et comprenant cinq chambres donnant sur de grandes terrasses, la propriété offre un beau jardin, bien végétalisé de près de 4 000 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant sur le salon et la salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse sous une tonnelle recouverte de vigne menant à la piscine. Une première chambre ou bureau se trouve à ce niveau. Le dernier étage comprend quatre chambres, toutes avec salles de bains. Le sous-sol abrite un garage pour trois voitures, un appartement indépendant, une buanderie et des pièces de rangement. La propriété aura besoin de travaux de rénovation et pourrait même être transformée en villa contemporaine. L'emplacement, les vues et la taille de la propriété en font un excellent investissement et une opportunité d'acquérir une vraie maison familiale dans l'un des plus beaux quartiers du Cap.

EXCLUSIVITÉ. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, cette villa séduisante des années 1950 offre un charme intemporel, des volumes généreux et une atmosphère d'intimité parfaite. Érigée sur un beau terrain paysager de 6 673 m², la propriété dispose d'une surface totale bâtie de 750 m², répartie sur trois bâtiments distincts. Une majestueuse allée conduit d'abord à la maison d'invités, qui comprend un garage spacieux pour six voitures au rez-de-chaussée et trois suites confortables à l'étage. La villa principale, véritable incarnation de l'élégance de la Riviera, comprend deux superbes suites de maître, un appartement pour le personnel, un hall d'entrée impressionnant, ainsi que de vastes espaces de réception incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée adaptée à un usage familial ou professionnel, avec un bar et un espace de divertissement. À l'extérieur, l'espace piscine offre de magnifiques vues sur la mer et la verdure. La longue piscine à débordement est complétée par un grand pool house comportant une salle de jeux avec billard, un salon-bar et un espace spa complet, le lieu parfait pour se détendre et recevoir. Orientée plein sud et sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement localisée au bout d'une impasse, elle garantit un calme absolu, une sécurité parfaite et un accès facile au centre de Cannes et à ses plages. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété rare représente une belle occasion d'acheter une villa à Cannes, avec un fort potentiel d'amélioration et de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 2003, de type T6, sur 178 m², a été entièrement rénovée. Son intérieur comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée. Vous bénéficierez également d'un garage avec buanderie. L'extérieur s'étend sur un terrain de 7440 m² en zone naturelle et agricole, offrant un pool-house avec cuisine, salon et salle à manger d'été, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaits pour passer des moments agréables en été. Un jacuzzi vient compléter cet espace extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois neufs, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement se fait via une fosse septique. Vous disposerez aussi d'une aire de stationnement et d'un carport. Prix : 725 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Crest, contactez l'agence immobilière AC Immobilier Patrimoine et Propriété à audrey.corneille@agence-acimmo.fr ou au 06-15-37-35-79. Le DPE est classé en B (71) et le GES en A (2). L'estimation annuelle des dépenses en énergie est située entre 810 EUR et 1200 EUR. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d’un domaine privé et sécurisé regroupant dix propriétés, cette villa, entièrement rénovée en 2026, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les montagnes environnantes. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à vendre à Mougins s'étend sur un terrain d'environ 2,1 hectares et développe près de 560 m² habitables, dans un cadre calme et résidentiel. Elle se compose de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, ainsi que de six chambres en suite, incluant une suite de maître dotée d'une terrasse privée. La propriété dispose aussi d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une salle multimédia, d'un appartement indépendant, de deux caves à vin, d'un garage pour 4 voitures et d'une maison d’invités indépendante d'environ 80 m² avec deux chambres en suite. Les extérieurs sont agrémentés de larges terrasses, d'une piscine de 17 mètres avec jacuzzi, d'un pool house équipé et de jardins paysagers. Cette adresse offre de beaux volumes et une vue panoramique à 300°, à seulement quelques minutes de Cannes et à 10 minutes de l'aéroport de Cannes-Mandelieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Jessica ZahovConsultante – Agent commercial E.IRSAC : 913 421 475 Pour obtenir une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2621€ ~ 3547€.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen, cette magnifique propriété d'environ 400 m² se distingue par son architecture Art Déco, inspirée des élégantes villas du Pays basque. S'étendant sur trois niveaux, elle propose de vastes volumes baignés de lumière, mettant en valeur un parquet en point de Hongrie et de belles hauteurs de plafond. La salle de réception en rotonde, point central de la maison, offre une vue imprenable sur le Canal du Midi. L'espace nuit se compose de six suites raffinées, alliant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine et quatre places de stationnement privatives créent un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville. Grâce à la gare TGV d'Agen, Paris est accessible en seulement 3 heures, tandis que Bordeaux et Toulouse se trouvent à une heure, faisant de cette propriété une adresse idéale pour un achat Maison à acheter à Agen. Cette Maison de luxe à vendre à Agen offre un parfait équilibre entre élégance, caractère et qualité de vie dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Stéphanie Dasprez vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 152 m², érigée sur un terrain de 928 m² avec piscine et garage, idéalement localisée dans le quartier prisé de Château Gombert à Marseille (13013). Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Marseille 13ème Arrondissement, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Cette demeure de plain-pied, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec la construction de futures écoles maternelle et primaire à proximité. Les Intérieurs: Confort et espace Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux : - Un beau séjour chaleureux avec cheminée insert ; - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la véranda ; - Une véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, climatisée et dotée d'un équipement de cuisine d'été ; - Quatre chambres, dont deux avec climatisation ; - Une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Les Extérieurs et Annexes: Un jardin rare et bien entretenu Le terrain de 928 m² est accessible par un portail motorisé et comprend : - Une agréable piscine au sel (8x4 m) ; - Un grand garage de 30 m² et plusieurs places de parking sécurisées ; - Une vaste cave de 40 m², idéale pour le rangement ou comme atelier. Localisation et Accessibilité: Ce bien se situe dans le quartier très recherché de Château-Gombert (Marseille 13013), avec la proximité d'écoles maternelle et primaire neuves (livraison en 2027) et de l'aéroport Marseille-Provence à seulement 35 minutes. Le prix de cette maison de luxe à vendre à Marseille 13ème Arrondissement est de 840 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphanie Dasprez au 0603269986 ou par e-mail à s.dasprez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Dasprez, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Janssens Immobilier Knight Frank a le plaisir de vous présenter cette belle bastide récente, située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans un secteur très prisé pour son environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure d'une superficie d'environ 648 m², édifiée sur un terrain de 14.000 m², est construite dans la tradition des bastides provençales, avec des détails architecturaux tels que des génoises à quatre rangs et des murs extérieurs évasés. Bâtie en 2010, elle offre une rare opportunité pour un achat de maison à Aix-en-Provence alliant le charme des demeures anciennes aux conforts modernes, le tout en excellent état.La maison principale propose environ 600 m². Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau indépendante, bureau, dressings, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Le premier étage se compose de cinq suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressings.Le sous-sol offre une généreuse surface de 130 m² destinée à l'intendance, ainsi qu'une pièce de 105 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma.Une maison de gardien de 95 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour, une cuisine équipée, un WC au rez-de-jardin, et deux chambres avec salle de bain à l'étage.Les extérieurs sont soigneusement entretenus avec une piscine de 16 m x 5,5 m, entourée d'un magnifique jardin arboré et paysagé, idéal pour se détendre. Des prestations extérieures ajoutent à l'attrait de cette propriété, incluant un garage, une orangeraie de 11 m², et un pool house de 40 m² avec cuisine équipée, espace dinatoire, local technique et salle de douche.Cette propriété est unique par son emplacement, ses prestations et son environnement boisé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. La maison est à vendre au sein de notre agence immobilière située à Aix-en-Provence.Dans le cadre de notre partenariat avec Knight Frank, leader de l'immobilier de prestige, chaque propriété bénéficie d'une visibilité internationale exceptionnelle, alliant notre expertise locale à un réseau présent dans plus de 50 pays.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est basée sur un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

A moins de 100km de Paris, à l'orée de la forêt d'Orléans, à Mareau-aux-Bois, cette authentique maison de campagne en pierre développe environ 180m² habitables agrémenté d'un jardin paysager avec piscine, le tout sur environ 1100m². Elle conjugue le charme de l'ancien et l'esprit maison de famille, sur une propriété pensée pour les moments de partage et de détente. Dès l'entrée dans le séjour, les matériaux d'origine imposent leur caractère : poutres apparentes, tomettes anciennes, murs en pierre et cheminée créent une atmosphère douce et intemporelle. A la suite, la cuisine invite aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Une première chambre bénéficie d'accès direct sur la cour pavée. Une pièce attenante ouvre le champ des possibles (bureau, salle de sport, salle de jeux). Une salle d'eau ainsi qu'une pièce détente équipée d'un hammam complètent ce niveau. A l'étage, deux espaces distincts desservent trois chambres au total ainsi qu'un petit salon aujourd'hui mais un bureau ou une chambre supplémentaire demain. Chaque espace bénéficie d'une pièce d'eau, une salle d'eau d'une part et une salle de bain singulière d'autre part. Une organisation idéale pour une maison familiale. A l'extérieur, le jardin d'agrément se dévoile autour d'une agréable cour minérale, d'une piscine parfaitement intégrée au paysage et de plusieurs dépendances dont notamment une vaste grange ainsi qu'un espace dédié au jacuzzi. Véritable parenthèse hors du temps, cette propriété cultive l'art de vivre des maisons de campagne et invite naturellement à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant. Elle se prête aussi bien à une élégante résidence secondaire familiale qu'à un projet de gîtes ou de maison d'hôtes. Un cadre préservé, à seulement quelques minutes des commerces et services des communes voisines, permettant de conjuguer déconnexion et praticité au quotidien. Chemins de promenade autour des plaines agricoles et de la forêt domaniale d'Orléans Découverte du patrimoine (Château de Chamerolles, forteresse médiévale de Yèvre le Chatel) Gare de Toury à 25min (Ligne TER Paris Austerlitz en 1h) CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7130 euros et 9680 euros par an Coût réel de chauffage sur une année en occupation résidence secondaire : entre 2500 euros et 3000 euros Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact: Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS

À Charnècles, dans l'Isère (38) et la région Rhône-Alpes, découvrez cette remarquable ferme du XVIIIᵉ siècle, idéale pour un achat propriété Charnècles. Nichée sur les hauteurs dans un cadre naturel préservé et à l'écart des regards, elle représente un art de vivre exceptionnel. Située à seulement 35 minutes de Grenoble, 50 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, cette propriété combine accessibilité et tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété offre 303 m² habitables au sein d'un parc paysager de 3 400 m². Vous serez séduit par ses volumes impressionnants, ses espaces lumineux, une cuisine d’exception, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire sous charpente. L'intérieur comprend également une salle d'eau, un sauna, un dressing, un bureau, trois grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. De plus, un espace de 40 m² reste à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse donnant sur un parc arboré soigneusement sélectionné, ainsi qu'une piscine chauffée de 5 x 15 m, offrant une vue dégagée idéale pour la contemplation. Cette propriété Charnècles à vendre est une adresse confidentielle, parfaite pour ceux en quête d'exclusivité et d'authenticité. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »