ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 10)

CAVALAIRE-SUR-MER, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 80m², offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer. Édifiée sur un terrain de 1058 m², cette maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Un espace piscine complète cette propriété qui inclut également une dépendance et présente un vrai potentiel d'extension. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à CAVALAIRE SUR MER.

Découvrez cette maison à vendre à CAVALAIRE SUR MER, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 316.95 m², située à seulement 5 minutes à pied des calanques et du port, offre une vue imprenable sur la baie de CAVALAIRE et La Croix-Valmer. Avec ses 5 chambres et un vaste séjour inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, cette maison est un véritable havre de paix. Le jardin plat, paysagé et agrémenté d'une piscine, offre également une vue panoramique sur la mer. Un appartement indépendant de 3 chambres, complété par une piscine, ainsi qu'un grand garage, viennent parfaire cette vente de maison à CAVALAIRE SUR MER. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans un cadre verdoyant et paisible.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à GASSIN, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de style néo provençale d'environ 170m² se dresse sur un vaste terrain de plus de 4000m², offrant une vue panoramique époustouflante sur les collines et les vignes. Nichée au calme, à proximité des charmants villages de la Croix Valmer et de Gassin, cette maison dispose d'un magnifique jardin avec des plantes méditerranéennes et des arbres fruitiers, ainsi qu'une belle piscine de 11m par 5m entourée d'un espace jardin plat. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur plusieurs terrasses avec une vue splendide sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche. À l'étage, une belle chambre en suite avec poutres apparentes et salle de bain. L'équipement de cette maison est de qualité avec climatisation, deux garages, un terrain de boules, des abris pour voitures, un système d'arrosage, un portail automatique et des éclairages extérieurs. Cette maison de luxe à GASSIN vous promet un cadre de vie agréable et paisible. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

Maison de luxe à vendre à LA CROIX VALMER, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa provençale, exposée plein Sud, offre une superbe vue sur la mer et les collines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte. La villa comprend également une chambre parentale en suite avec salle de douche et vue mer, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre en suite, deux autres chambres, une salle de bain et une salle de douche. Un studio avec salon et cuisine ouverte complète cette propriété. L'extérieur se distingue par de belles terrasses avec piscine, volet roulant électrique et pompe à chaleur, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un double garage attenant est également présent. Cette maison de charme offre une vue mer exceptionnelle et un calme absolu. Ce bien sera disponible au deuxième trimestre 2026. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

Maison à vendre à CAVALAIRE SUR MER, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété conçue par une architecte de renom, bâtie dans les années 2000, offre une magnifique vue sur la mer et les collines, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de 1800 m², cette maison présente environ 200 m² de surface habitable et de vastes terrasses. Vous y trouverez un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante, le tout ouvert sur les terrasses, la piscine et la vue mer. De plain-pied, elle comprend une chambre avec salle de bain privative ainsi qu'une seconde chambre avec une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Un studio indépendant (à personnaliser) et des espaces de rangement sont également disponibles. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine entourée de verdure et d'un jardin méditerranéen. Garage et espace de rangement pour le jardin sont inclus. Cette propriété incarne le charme provençal avec une alliance de pierre de Bormes et de bois, tout en étant au calme dans un environnement résidentiel.

Découvrez cette villa à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette charmante propriété dispose d'une vue panoramique sur les îles d'Or. Établie sur un jardin paysager de 1200 m², la villa d'environ 155 m² se compose d'un grand séjour-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Au même niveau, vous trouverez une chambre en suite avec salle de bain et douche, également ouverte sur la terrasse. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue mer panoramique, accompagnées d'une salle de bains. Un grand garage est disponible, pouvant être aménagé selon vos désirs. Vous profiterez d'une piscine privée ainsi que d'une piscine commune dans le domaine. Cette villa à acheter à La Croix-Valmer offre une belle alliance architecturale de style néo-provençal, sublimée par une exposition plein sud.

À proximité du centre-ville et des plages, dans un quartier résidentiel calme, cette charmante villa entièrement rénovée d'environ 151 m² est à vendre à CAVALAIRE SUR MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle repose sur un terrain d'environ 802 m² et se compose au rez-de-jardin d'un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte totalement rénovée, le tout donnant sur une belle terrasse extérieure avec piscine. À l'étage, vous trouverez une entrée avec rangement, 4 chambres, dont 2 suites avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Cette Maison de luxe à acheter à CAVALAIRE SUR MER bénéficie d'une exposition plein sud et dispose également d'un garage.

Nichée dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres d’Albi, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Implanté au cœur de 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, le domaine a été entièrement restauré selon les plus hauts standards, alliant charme, authenticité et confort moderne. Véritable havre de paix, il séduit par son environnement préservé et ses nombreuses possibilités. Idéal comme résidence familiale, lieu d’accueil, retraite de prestige ou propriété équestre. Une Maison Principale alliant Caractère et Confort La résidence principale offre environ 450 m² habitables, comprenant un vaste rez-de-chaussée et un loft exceptionnel à l’étage. Lumineuse et généreuse, elle propose de grands espaces de vie ouverts sur la campagne environnante, plusieurs chambres confortables, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée sud-est. À l’étage, l’impressionnant loft bénéficie d’un potentiel remarquable. Déjà doté d’installations électriques et sanitaires, il pourrait aisément être transformé en chambres et salles de bains supplémentaires, ou devenir un studio de yoga, une salle de sport, un atelier ou un espace créatif. Un spa et un hammam sont élégamment intégrés à la maison principale, offrant un espace de détente privé et raffiné. Une chapelle attenante témoigne de la richesse historique du domaine, renforçant le charme singulier de la propriété. Chauffée par une chaudière au fioul, la maison a été rénovée avec le plus grand soin, préservant les matériaux d’origine et le caractère architectural tout en assurant un confort contemporain. Une Grange Magnifiquement Aménagée La grange rénovée, indépendante de la maison principale, offre environ 220 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres avec salles de bains en suite, un bureau, un espace salon et une zone utilitaire aménagée pour les animaux. Ce bâtiment polyvalent peut facilement être utilisé comme gîte indépendant, maison d’hôtes, espace professionnel ou lieu de retraite à thème. Des Extérieurs Remarquables et Ressourçants Le parc paysager entourant les bâtiments (environ 2 hectares) est entretenu avec le plus grand soin. Il dispose d’une piscine chauffée (22 x 3,5 m) avec pool house entièrement équipé, idéal pour profiter du calme et du confort du domaine. Les 15 hectares restants comprennent prairies et bois traversés de sentiers, parfaits pour les promenades, l’équitation ou la contemplation tranquille. Une source naturelle alimente le domaine, renforçant son autonomie et son authenticité. Deux Habitations Distinctes, un Confort Exceptionnel La propriété se distingue par ses deux logements indépendants, offrant un équilibre rare entre intimité, convivialité et fonctionnalité. Bien que le domaine se prête naturellement à des projets touristiques ou d’hospitalité, son aménagement a avant tout été conçu pour un confort de vie quotidien — ce qui n’est pas toujours le cas pour des propriétés de cette envergure. Chaque bâtiment possède sa propre atmosphère, permettant de combiner harmonieusement vie familiale, accueil d’hôtes ou activité professionnelle, au sein d’un environnement naturel serein et préservé. Un Emplacement Privilégié et un Fort Potentiel Le domaine bénéficie d’une situation géographique idéale, au calme tout en restant proche des axes principaux et de toutes les commodités. Les paysages vallonnés du Tarn, le charme des villages bastides voisins et la proximité d’Albi en font une destination très recherchée pour un tourisme de qualité. Cette propriété d’exception offre un potentiel de développement rare dans une région réputée pour son attractivité touristique, sa culture et sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Ramatuelle, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 1,3 ha, située entre mer et vignobles, offre une qualité de vie unique à quelques minutes des célèbres plages de Pampelonne. Au calme et à l'abri des regards, elle présente des volumes généreux, une atmosphère élégante et est baignée de lumière. Composée de 8 pièces sur 355 m2, elle comprend 5 chambres, dont des suites, ainsi que 4 salles d'eau et 1 salle de bain, sans oublier la piscine avec solarium et les terrasses privées. Un agencement intemporel et raffiné s'accorde avec des matériaux nobles comme le béton brut, la pierre naturelle et le bois clair, créant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Deux corps de ferme soigneusement réinventés viennent compléter cette maison unique. La première partie abrite une vaste pièce de vie, un salon avec cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, une Master Suite avec salle de bain et dressing privatifs offre un confort inégalé. La seconde partie comprend trois chambres en suite avec une salle d'eau privative, un dressing et une terrasse indépendante, idéales pour accueillir famille et invités. Le tout est agrémenté d'une salle de sport, d'une piscine de 15 x 4 m, d'un pool house, d'un double garage pour véhicules de collection, et d'un atelier pour les passionnés d'art ou de design. Cette adresse exclusive, située entre Saint-Tropez et Ramatuelle, allie charme provençal et confort moderne, faisant de cette maison de luxe à acheter à Ramatuelle une opportunité précieuse pour une clientèle internationale en quête de raffinement et d'authenticité sur la Côte d'Azur.

Manuel Capraro et Felice Capraro Immobilière vous proposent une propriété à vendre à Lorry-Mardigny, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété unique se situe dans une charmante commune intégrée à Metz Métropole, offrant un cadre de vie privilégié et un vaste terrain. **Habitation principale (170 m² environ)** Cette maison lumineuse propose des espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille ou pour être aménagée en gîte ou chambres d’hôtes. - Grand séjour traversant qui offre de beaux volumes. - Cuisine spacieuse avec possibilité d’ouverture. - Plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale possible. - Espaces annexes à exploiter (grenier, cave, dépendances selon configuration). Avec des aménagements, cette habitation peut devenir un lieu de vie chaleureux ou un hébergement de charme pour des visiteurs. **Terrain (30 370 m² – plus de 3 hectares)** Le terrain, un véritable atout, offre un potentiel exceptionnel : - Idéal pour la création d’un centre équestre (carrière, paddocks, écuries). - Possibilité d’aménager un camping ou un site de logements insolites (tiny houses, cabanes, roulottes) en pleine nature. - Parc arboré et espaces dégagés permettant d’allier activité professionnelle et cadre de vie préservé. **Environnement et accessibilité** Eau et électricité à proximité immédiate. Accès facile et rapide à la gare TGV, reliant Metz, Luxembourg, Paris et grandes villes voisines. Lorry-Mardigny est une commune paisible, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant des services et infrastructures de Metz Métropole. **Un projet de vie et d’investissement** Cette propriété rare propose une habitation confortable et un terrain de grande ampleur, idéale pour un particulier recherchant un cadre exceptionnel ou un porteur de projet touristique, équestre ou écologique. Lorry-Mardigny – Vivre au calme, proche de Metz et du TGV ! À seulement 15 minutes de Metz, Lorry-Mardigny offre un cadre verdoyant et paisible, entouré de collines et de patrimoine historique. Vous profiterez du charme d’un village préservé tout en bénéficiant des atouts de la métropole, avec écoles, commerces, services et culture à proximité. L’accessibilité est idéale : la gare TGV Lorraine permet de rejoindre Paris en 1h20 ou Luxembourg en 45 minutes, ouvrant la commune aux grands axes européens. Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.

Découvrez cette villa néo-provençale d'exception à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, les montagnes et le village historique de Haut de Cagnes, cette Maison de luxe à acheter à Cagnes-sur-Mer est idéalement située dans le quartier prisé des Collettes, ancien refuge du peintre Auguste Renoir. Implantée dans un domaine privé, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. À seulement 5 minutes en voiture de la mer et 15 minutes de l'aéroport de Nice, elle est à proximité de toutes les commodités et plages. La villa se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon lumineux, une cuisine ouverte, et quatre chambres, dont deux avec terrasses couvertes offrant une belle vue sur les montagnes et Haut de Cagnes. Trois salles de bains modernes sont également présentes, incluant une salle d'invités avec douche à l’italienne. À l'étage, vous découvrirez une cave à vin, une chambre d’amis, un garage et des espaces de rangement. La villa est entièrement climatisée et dispose d'un système de chauffage réversible. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse entourant la piscine, qui offre une vue spectaculaire. Un barbecue en pierre et une douche extérieure complètent cet espace extérieur agréable. Bien que les chambres et salles de bains nécessitent des rénovations, elles affichent un immense potentiel. De plus, le premier étage peut facilement être converti en appartement indépendant, idéal pour la location ou le logement du personnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe Cagnes-sur-Mer, à fort potentiel, dans un cadre idyllique sur la Côte d’Azur.

LE BOIS HELLAIN. COEUR DU PAYS D4AUGE, RAVISSANTE MAISON NORMANDE AVEC PISCINE. TERRAIN DE 1,28 Ha Nichée dans une clairière, à seulement 5 kms du charmant village de Cormeilles et 15 minutes de Pont l'Evêque, ravissante maison normande entièrement rénovée avec piscine. Elle comprend au rez-de-jardin, une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage, deux suites - chambres avec salle de bains - une chambre/bureau et des toilettes indépendantes. Une belle terrasse borde la maison et la piscine. Une chaufferie/buanderie, un local piscine et un garage complètent l'ensemble. Très beau terrain de 1,28 ha planté d'arbres.

Villa exceptionnelle signée Dallas, située dans le domaine privé 'Les Hauts de Saint Paul' à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de deux villas reliées par un couloir intérieur, offrant des vues spectaculaires sur la mer, de l'Aéroport de Nice à l'Estérel en passant par le Cap d'Antibes. Cette propriété de luxe de 9 chambres en suite sur environ 650 m2 est parfaite pour les grandes familles ou un investissement locatif. Sur un terrain de plus de 7 100 m2, elle dispose de 2 piscines, un pool house, une douche extérieure, un garage pour 2 voitures, un abri pour 4 voitures et de multiples places de stationnement. Une opportunité exclusive à saisir dans un cadre privilégié et sécurisé.

SAINT-PIERRE-QUIBERON - Située au fond d'une impasse, à quelques centaines de mètres de la plage de Kerbourgnec et du centre-ville, venez découvrir cette propriété exceptionnelle de plus de 300 m² aux prestations haut de gamme. Ce domaine privé se compose d'un immense parc magnifiquement arboré de plus d'un hectare, agrémenté d'un étang privé, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Grâce à sa piscine élégante avec terrasse ensoleillée entourée de majestueux murs en pierre, vous profiterez d'une intimité rare sans aucun vis-à-vis. La maison principale, une longère datant du milieu du 19ème siècle, vous séduira par son charme, son authenticité et ses volumes uniques sur le secteur. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant un vaste salon de plus de 50 m² avec une majestueuse cheminée et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous retrouverez également une grande salle à manger attenante à la cuisine, une pièce aménagée pouvant servir de bibliothèque ou d'atelier de peinture, une buanderie, une chaufferie, un cellier et des WC séparés. A l'étage, vous bénéficierez de six belles chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. La seconde maison, idéale pour accueillir des invités, comprend quant à elle une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois, une cuisine indépendante, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux WC. Un garage de 80 m² et plusieurs appentis viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un des joyaux de la presqu'île ! Nous contacter pour plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Perchée sur un ancien vignoble exposé plein sud, cette maison de plain-pied de 135 m² offre une vue dégagée et impressionnante sur les montagnes et le majestueux Mont Canigou. Construite il y a 13 ans, elle combine confort moderne et charme authentique avec ses hauts plafonds, poutres apparentes et grande ferme centrale. L’espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, comprend cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour les deux autres chambres, garantissent confort et intimité. Une buanderie/cellier séparé complète l’ensemble. La terrasse en bois de 40 m², orientée sud, invite à profiter du soleil et du panorama. Le terrain de 5 642 m² comprend jardin et verger biologiques, oliviers, vignes et espaces ouverts. Piscine 8x4 m, garage et carport pour deux voitures. Au cœur du parc naturel régional des Corbières Fenouillèdes, Feuilluns est un village paisible, entouré de vignobles, de forêts et de paysages typiques du Roussillon. Il offre un cadre calme et ensoleillé, à environ 25 minutes en voiture des commerces et services de St-Paul-de-Fenouillet. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 3900m², dont une partie constructible. Prix affiché: 45 000€

Idéalement située entre Aubenas et Alès, au coeur d'un cadre préservé et verdoyant, cette magnifique demeure en pierres apparentes d'environ 600 m2 prend place sur un vaste terrain paysagé de 20 000 m2. Authentique et soigneusement entretenue, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et se prête à une activité touristique clés en main. Un environnement extérieur pensé pour la détente Dès l'entrée, le charme des lieux opère grâce à des espaces extérieurs parfaitement aménagés La piscine chauffée de 12 × 6 m, sécurisée et bordée d'une plage, offre une vue panoramique sur la nature environnante. Plusieurs zones ombragées permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les plus jeunes apprécieront l'aire de jeux spécialement dédiée. Un terrain de boules, un potager et de larges espaces verts complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, la propriété est équipée de deux forages, dont une source naturelle, d'un arrosage automatique,' Une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques (9 kg + réserve 6 kg). Un grand garage vient également enrichir les prestations Habitation principale 130 m2 L'habitation principale se veut chaleureuse et fonctionnelle. En rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 35 m2, indépendante, communique harmonieusement avec le séjour/salon. Un WC ainsi qu'une belle terrasse complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC Cinq gîtes confortables et entièrement équipés Parfaitement intégrés au caractère du lieu, les cinq gîtes offrent chacun une ambiance accueillante, idéale pour recevoir. 1/ Gite en RDC 78.80 m2 avec suite parentale - 1 chambre - 1 salon/salle à manger avec cuisine 2/ Gite en RDC 49.22 m2 avec terrasse 36.58 m2 - 2 chambres - Salon/salle à manger avec cuisine Possibilité de louer 63.68 M2 avec 1 chambre - et louer la suite parentale seule - Terrasse 27.20 m2 3/ Gite en étage 62.40 m2 - 2 chambres - Salle d'eau - WC - Terrasse 25 m2 4/ Gite en RDC 61.33 m2 - 2 chambres - salle d'eau - WC - Salon/cuisine - terrasse 43 m2 5/ Gite en RDC - 132 m2 - 3 chambres - salle d'eau double vasque - + 1 autre salle d'eau - cuisine - salon/Salle à manger - Terrasse 15 m2 Tous ces gites sont climatisés -les cuisines entièrement équipées (réfrigérateur, plaque cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge...) Barbecue Un emplacement privilégié au coeur de l'Ardèche Située à environ 30 minutes du Pont d'Arc et des célèbres Gorges de l'Ardèche, la propriété bénéficie d'un accès direct aux principales activités de la région : randonnées, vélo, baignade, découvertes touristiques... Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 20918 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue imprenable à 180° sur la mer, le cap Canaille et les calanques. Cette villa contemporaine de 191 m² est implantée sur un terrain de 728 m². Avec de grandes baies vitrées, la maison comprend une pièce à vivre spacieuse de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur, sept chambres toutes dotées de terrasses au sud, cinq salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave de 42 m² pouvant servir de buanderie et un local piscine. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle terrasse extérieure avec piscine à débordement et un SPA, le tout avec une vue exceptionnelle. En classe énergétique C, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 2390 EUR et 3290 EUR par an. Cette propriété, entièrement rénovée en 2012, est présentée par Astone Immobilier. Pour la visiter, veuillez contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Idéalement située dans le centre-ville de PEZENAS, cette maison au passé viticole a été entièrement rénovée avec l'utilisation de matériaux nobles. Au RDC, un séjour/cuisine de 70 m² orienté vers le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un wc, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, un salon de 30m² (possibilité 4e chambre) donnant sur une terrasse surplombant le jardin, 2 chambres, un dressing, une mezzanine et une suite parentale (salle de bain, dressing et accès terrasse). Sa proximité du centre-ville, son jardin paysagé, ainsi que ses prestations (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.) font de cette maison de 250 m² habitables un bien unique à Pézenas. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires)

Saint-Gély-du-Fesc – Casanova Immobilier vous propose cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Développant env. 111 m² habitables sur une parcelle arborée de 1300 m², elle offre un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, ainsi qu’un garage et sous-sol de 111 m². Piscine 10×5 m, arrosage automatique. Bien à rénover ,possibilité d'agrandissement. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Valérie Chauvin 06 62 30 07 93

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.