ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Centre, France (page 19)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce superbe hôtel particulier du fin 19ème siècle s'étend sur 390 m², répartis sur quatre niveaux, et dispose d'une dépendance ainsi que d'un jardin paisible de presque 150 m². Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, cette demeure offre des moulures sculptées, des parquets en chêne massif et des cheminées en marbre, créant ainsi un cadre de vie élégant et harmonieux.L'entrée, ornée d'un sol en mosaïque, mène à un bureau raffiné puis à un salon majestueux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque. Le salon s'ouvre sur une salle de réception lumineuse donnant sur le jardin et une cuisine moderne au design soigné. Ce niveau de vie s'étend sur plus de 60 m².Un escalier en bois et fer forgé mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres, dont l'une est équipée d'une salle de douche raffinée, tandis qu'une autre pièce de plus de 33 m² pourrait être convertie en deux chambres. Le second étage propose également des pièces spacieuses, dont un dressing et des possibilités d'aménagement supplémentaires.Le sous-sol semi-enterré abrite un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'un studio indépendant actuellement utilisé comme salle de musique, parfait pour divers projets. Une grande cave avec une belle hauteur sous voûte complète cet ensemble.La dépendance charmante, dotée d'un sol en pavé, permet de garer un véhicule et offre un accès facilité grâce à un portail électrique. Le jardin paysagé est soigneusement entretenu, avec une variété d’arbustes et de fleurs, offrant un cadre de vie privilégié.Idéalement situé, à proximité des écoles et commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tours, cette Maison de prestige vous promet un style de vie alliant tranquillité et dynamisme urbain.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DEstimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 euros et 6 850 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété exceptionnelle située à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure spacieuse, dotée de dépendances, offre une opportunité idéale pour un achat de propriété à acheter La Membrolle-sur-Choisille. Nichée dans un cadre paisible au cœur d'une zone verte, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes de Tours, tout en assurant tranquillité et absence de vis-à-vis. La maison principale de 190 m² est harmonieusement aménagée, comprenant un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, et plusieurs chambres, tandis que la dépendance de 192 m² comprend une grande pièce pouvant servir de second logement, ainsi qu'un garage spacieux pour 5 véhicules. Les extérieurs se distinguent par de vastes terrasses, une piscine de 8 x 4 m, ainsi qu'un espace de détente face à un lac, créant un cadre idyllique pour profiter de la nature tout au long de l'année.

Située entre Tours et Vendôme, cette propriété exceptionelle ancien moulin, entièrement rénovée, s'accompagne de dépendances et d'un parc arboré de 1,3 hectare. Accessible depuis le centre du village, un chemin vous mène à la maison. Deux portails offrent un accès à la cour avant et arrière des bâtiments. Le premier portail révèle une aire de stationnement et un préau pour accueillir deux voitures. Une allée sinueuse traverse le parc, traversé par la Brenne, et contourne le moulin jusqu'à une terrasse protégée par un portillon en bois. Édifié en moellon enduit, ce bien se compose de deux bâtiments distincts. Ses fenêtres variées, encadrées de briques typiques de la région, et les larges portes-fenêtres du rez-de-chaussée inondent d lumière chaque pièce. À l'arrière, un ancien appentis a été réaménagé en cuisine d'été avec de grandes baies vitrées. Cinq chambres et un espace bureau spacieux s'étendent sur les deux premiers étages, tandis que le niveau des combles est conservé comme une grande pièce unique. L'ensemble a été récemment modernisé. Projet possible d'aménagement pour une dépendance avec four à pain et une autre en brique longeant la ruelle. En face du moulin, une grange sert au rangement d'outils de jardinage et à un atelier. Les abords du bief sont embellis par des massifs fleuris, et le parc est soigneusement entretenu, alliant diversité d'arbres, espaces verts et jardin potager. Cette maison de luxe à acheter à Tours est un bien rare dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

À Chateaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir au sein de la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Nichée dans un superbe parc à l'anglaise de 4,48 hectares partiellement clos de murs, cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, offre 500 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. L'étage abrite 11 chambres avec sanitaires. La propriété comprend également deux logements attenants, mais indépendants, ainsi que des garages et des caves. Le chauffage est central au gaz. Cet ensemble est situé surplombant le Loir, avec un très beau parcours de rivière. Avec de belles possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour un achat à Chateaudun. Classe énergie : D/D. Prix : 799 000 € sur la base d'un prix net vendeur de 759 000 €.

En Exclusivité, Olympia Immobilier vous propose cette maison familiale et contemporaine de 182 m2 située dans un secteur résidentiel de Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre. Bordée par une zone verte, ce bien dispose d'un terrain de 2046 m2 entièrement clôturé et paysagé, incluant une piscine sans vis-à-vis. À seulement 8 minutes en voiture ou 14 minutes en vélo du pont Georges V, son emplacement est idéal pour rejoindre rapidement Orléans. L'intérieur se compose d'une grande entrée qui ouvre sur un séjour/salon spacieux attenant à une cuisine entièrement équipée, le tout totalisant plus de 60 m2. La suite parentale au rez-de-chaussée est généreuse, avec sa salle d'eau, ses deux dressings, et un toilette. À l'étage, le palier mène à trois chambres climatisées, accompagnées d'une salle de bain et d'un dressing. La praticité est renforcée par la présence de deux garages, d'un carport pour deux voitures et d'un local à vélo. Les prestations intérieures de qualité sont immédiatement apparentes, avec des menuiseries en aluminium neuves, ainsi qu'une chaudière et une cuisine équipée de plans en granit et en céramique. Aucun travail n'est à prévoir. La terrasse de 100 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter de la piscine au sel de 7 x 4 m, qui peut être couverte. Ce type de bien est rare sur le marché. Pour toute information et pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Denis-en-Val, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens de prestige et locaux professionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. contact@olympia-immobilier.com

En exclusivité, cette magnifique maison à vendre se situe dans un charmant village Solognot, à 1 heure d'Orléans, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Rénovée avec soin, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de réception de plus de 70 m2, une cuisine aménagée avec un piano, un salon véranda, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, une chambre, une salle de bains et un wc. La propriété inclut également une dépendance avec un studio aménagé. Le jardin, réalisé par un professionnel, présente de belles allées, des massifs harmonieusement répartis, un éclairage et un système d'arrosage alimenté par un puits, ainsi qu'un bel étang oxygéné offrant une vue agréable. Équipée de domotique pour la gestion à distance des appareils de chauffage et d'arrosage, cette maison dispose également d'une terre avec une aire de parking et borne électrique. Les informations sur les risques chimiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Gilles DRESCH au Cabinet de Rocquigny au 06.22.85.04.86 ou sur cabinetderocquigny.com.

À vendre, charmante maison ancienne de 270 m² située à Cerdon, à seulement 10 minutes de Sully-sur-Loire dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 86 m² avec cuisine ouverte et deux cheminées, ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une lingerie, d'un bureau, et d'un atelier pouvant être converti en chambres. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine, une chambre de 37 m² avec salle d'eau, une pièce de 44 m², et une autre chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter d'un terrain de 1182 m² entièrement clôturé. La toiture, les menuiseries (aluminium extérieur et bois intérieur) et la pompe à chaleur sont récents. Un abri bois et deux caves complètent cette offre. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1600 € et 2220 € pour un usage standard. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Sully-sur-Loire.

Située au cœur de Bourgueil dans le département de l'Indre-et-Loire, cette superbe maison ancienne en pierre est un véritable bien d'exception. Pleine de charme, elle se distingue par son authenticité avec des poutres apparentes, des tommettes d'époque et des murs en pierre, le tout soigneusement préservé sans travaux à prévoir. Avec une surface généreuse de 215 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. La maison comprend cinq chambres et un bureau traversant pouvant servir de sixième chambre. Vous découvrirez une grande pièce de vie avec une entrée indépendante d'époque, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse offrant un accès direct au jardin. Au premier étage, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec toilettes, et au deuxième étage, d'une salle de bains. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin fleuri sans vis-à-vis accueillant un grand préau rénové et une terrasse suspendue pour profiter de moments conviviaux. Le stationnement est possible dans la cour, dans la rue ou dans un garage. La maison propose également une belle cave voutée, un atelier et un espace chaufferie. À proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille ou un projet de maison de charme. Rare à découvrir. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 2924Visite virtuelle 360° disponible !Proposée par : L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENONDécouvrez cette belle maison familiale, lumineuse et bien entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :- Un vaste salon-séjour traversant avec poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité- Une cuisine aménagée et équipée- Une arrière-cuisine (possibilité de la transformer en chambre)- Une chambre avec salle de bains privative (baignoire et douche) et WCÀ l'étage :- Un palier desservant quatre chambres, dont deux avec placards intégrés- Une salle d'eau- Des WC indépendantsLe tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 470 m², offrant tranquillité, intimité et un cadre idéal pour les familles.Atouts supplémentaires :- Sous-sol total et grande grange- Chauffage au sol par géothermie (performance énergétique au rendez-vous)- Proche du centre-ville et des commoditésElle n'attend que vous !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Vernou-sur-Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette ravissante propriété d'exception de 500 m², inspirée du XIXe siècle, a été soigneusement rénovée et entretenue, offrant un cadre champêtre idyllique. Le domaine, entouré d'un parc entièrement clos, comprend une piscine couverte, un plan d'eau, des vignes sur un hectare et un grand pré avec accès à un cours d'eau. À proximité des commodités (écoles, boulangeries, supermarché, etc.), et à seulement 20/25 minutes de la gare TGV de Tours, cette maison d'une superficie principale de 340 m² a une histoire fascinante, ayant été habitée par le célèbre journaliste et dramaturge Alfred CAPUS. En plus de la maison principale, vous trouverez une maison de gardien de 81 m², une dépendance avec deux gîtes de 79 m² et un préau de 160 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'un espace de réception élégant et d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cheminée en pierre. Une cuisine moderne, un bureau spacieux et un accès à des caves troglodytes complètent cet étage. À l'étage, vous apprécierez deux grandes chambres avec poutres apparentes, dont une suite parentale. Au dernier niveau, un dressing, une salle de bains raffinée et plusieurs chambres supplémentaires avec accès à un grenier aménageable sont présents. Le parc, la piscine chauffée et les diverses caves troglodytes offrent de nombreuses possibilités. Actuellement, une partie du domaine est louée en logement meublé, tandis que les vignes génèrent un revenu intéressant. Cette propriété de luxe à acheter à Vernou-sur-Brenne allie histoire et modernité, faisant de cet espace un véritable sanctuaire de vie.

Située à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable dans un charmant village viticole, à seulement 10 minutes de la ville. Vous découvrirez une belle maison d'architecte avec un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une lingerie, une cave et un double garage. Le premier étage, au niveau du jardin, se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le jardin, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, est parfaitement ensoleillé. Une opportunité d'achat Maison de luxe AMBOISE qui mérite votre attention. (3,75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve une maison à vendre dans le quartier prisé de Dauphine-Vaucouleurs, offrant calme et tranquillité. Cette superbe maison bourgeoise a été astucieusement revisitée par un architecte, qui a su allier l'esprit contemporain à l'ancien grâce à une extension harmonieuse. Le double-salon traversant, décoré avec soin, dispose d'une cheminée, de moulures et de bibliothèques, parfait pour vos soirées d'hiver. L'agrandissement de 2024, inondé de lumière grâce à de grandes baies en aluminium, s'ouvre sur de spacieux extérieurs et terrasses en bois. Il comprend un espace de réception avec une cuisine moderne entièrement équipée, un plan de travail en marbre et un îlot dînatoire, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit s'étend sur deux niveaux et se compose de quatre grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain récente, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, un charmant jardin clos et arboré, équipé d'un arrosage automatique et d'une piscine chauffée de dernière génération traitée au sel, complète l'ensemble, tout comme une grande cave en bon état. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison possède un emplacement recherché pour son calme. Elle conserve un charme indéniable et est en parfait état général, sans travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à Orléans représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT, Céline vous présente une propriété d'exception à Luze, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette magnifique longère RENOVEE de 206m² se trouve dans un véritable havre de paix, alliant tranquillité et confort, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers (A10 et A85) et ferroviaires (Tours - Poitiers), et à 2h30 de Paris. Idéale pour les amateurs de nature et de calme.Cette maison est faite pour vous avec sa cuisine aménagée et équipée, son spacieux salon, ses 7 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. Vous apprécierez également le jardin fleuri avec des arbres fruitiers, les dépendances dont une verrière, ainsi que les caves et le garage, le tout sur une parcelle de 1 234m².Les atouts techniques de la propriété incluent des huisseries en double vitrage bois, un assainissement individuel CONFORME, un chauffage PAC Air/Eau de 2023 et un insert bois. La taxe foncière s'élève à 345€, et la maison se montre lumineuse et paisible.Les points qui font la différence : confort et praticité dans un petit coin de paradis à seulement 10 minutes des commerces, écoles et médecins. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette élégante longère du XIXe située à Luynes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Avec une surface habitable de 282 m², cette maison à acheter à Luynes dispose de 9 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une grange de 160 m² sur un terrain clos de 2,6 hectares. À seulement 15 km de Tours et au cœur du Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété allie authenticité et tranquillité, tout en étant facilement accessible grâce à la gare de Tours et à l'aéroport international situé à proximité. L'environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis est parfait pour profiter des loisirs ou accueillir des chevaux. Les espaces intérieurs offrent de vastes volumes lumineux, avec un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres. Cette maison à vendre à Luynes présente un potentiel intéressant, idéal pour une résidence familiale ou un projet de prestige. Contactez-nous pour plus d'informations.

À ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre, cette maison familiale surplombe un magnifique jardin clos et arboré de plus de 5 200 m². Les pièces sont bien agencées, pratiques et particulièrement lumineuses. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée/séjour de 50 m² avec insert, menant à une terrasse et une piscine découvrable de 8X4 m. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine de 13,5 m² et une buanderie. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau et un WC. Cette maison accueillante est en excellent état et méticuleusement entretenue. Commerces et écoles sont accessibles à pied. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, tout-à-l’égout, d’un garage sous auvent adossé à la maison, d'un portail électrique et d'une alarme. Une belle opportunité dans le secteur! Honoraires : 4,82 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).

Grande maison de maître à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété spacieuse est située au cœur de la nature, tout en étant proche d'une grande ville. Elle comprend un hall d'entrée de 15 m² qui mène à une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie de 12 m². Vous trouverez également 5 grandes chambres, dont 4 suites parentales, une cave de 40 m² et un débotté. L'ensemble est édifié sur un terrain de 15 hectares, comprenant un étang, un plan d'eau, des bois et des plaines, ainsi qu'un droit de construire de 50 m² en zone naturelle. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Romorantin-Lanthenay, offre également des dépendances. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES - 06 43 53 92 01 - Votre agence immobilière - RCS 890 266 182 - Carte professionnelle CPI41012020000045211 délivrée par CCI de Loir et Cher - Ville du greffe : 41100. Référence: 7501818236. Honoraires à la charge du vendeur.

Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette belle maison très lumineuse, exposée plein sud, d’une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 7400 m² paysagé et arboré. Au rez-de-chaussée, la maison est ouverte sur le jardin et la piscine chauffée (11 m x 5 m). Elle comprend un salon, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un grand bureau mezzanine surplombant la cheminée dessert une chambre, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 44 m², avec salle d’eau, grand dressing et une petite chambre d’enfants avec point d’eau. Décorée avec goût, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité. Une dépendance de 35 m² avec climatisation réversible peut servir de maison d’amis, gîte ou autre. Prestations : huisseries double vitrage, volets roulants électriques solaires, alarme volumétrique, caméras de surveillance, chauffage au fuel, arrosage automatique, carport pour 2 voitures, groupe électrogène, 2 abris de jardin fermés et un abri de jardin ouvert, ainsi qu'un court de tennis. Située à 3 minutes d’un centre équestre, 20 minutes du golf de Cheverny, au cœur des châteaux de la Loire, à 6 km de l'autoroute A85 et à 30 km de l'autoroute Blois A10, et à 4 minutes du centre de Chémery pour toutes les commodités. Cette Maison de luxe à acheter à CHEMERY est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située dans un secteur prisé de Saint-Doulchard, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1786 m2, cette propriété se distingue par son vaste sous-sol intégral comprenant un double garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, une cave, une buanderie, une cuisine d'été et des espaces de rangement pratiques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau propose également deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes séparés avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin paysager agrémenté d'une piscine creusée avec volet roulant électrique et d'une magnifique terrasse en teck de 80 m2 environ, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Concernant le confort, la maison possède des prestations haut de gamme, notamment une pompe à chaleur récente, un poêle à granulés performant, la fibre optique, et un portail ainsi qu'une porte de garage motorisée. Une maison clé en main, spacieuse, lumineuse, économe, et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée en 2020, offre une surface totale d'environ 400 m², dont 317 m² habitables en plain-pied. Située sur une parcelle arborée et paysagée de 2 566 m², elle comprend une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur un jardin sans vis-à-vis. Le couloir dessert trois grandes chambres, chacune avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'une magnifique suite parentale de 25 m², avec dressing, salle de bain et WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 12x5 m et d'un poolhouse. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle de jeux avec espace bureau, un garage pouvant accueillir 4 voitures, un atelier et une cave. De plus, la maison dispose de prestations de qualité telles que des huisseries en aluminium avec double vitrage et des volets électriques automatisés. Si vous êtes à la recherche d'un achat de maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire, cette propriété unique mérite votre attention.

Propriété à vendre à Savonnières, Indre-et-Loire (37), Centre, offrant un ensemble immobilier de caractère comprenant un ancien moulin, des dépendances et un étang, idéal pour des activités de gîte ou de chambres d'hôtes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible à seulement 15 minutes de Tours, cet ensemble présente plusieurs bâtiments en pierres, avec un fort potentiel résidentiel, locatif ou commercial. La maison principale en pierres dispose d'un rez-de-chaussée avec entrée, bureau, salle de bain avec buanderie, cave et chaufferie. Au premier étage, un dégagement mène à une véranda donnant sur l'étang, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de douche privative. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, salle d'eau et grenier aménageable sont disponibles. Un gîte indépendant avec accès séparé comprend une kitchenette, deux chambres avec mezzanines et une salle d'eau avec WC. L'ancien moulin conserve ses mécanismes, meules d'origine et un système hydraulique partiellement en place, avec un étage exploitable. Les dépendances comprennent un ancien four à pain en bon état et un espace aménagé, pouvant servir de boutique ou salon, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, profitez d'une belle cour, d'un étang, d'un jardin arboré et d'un terrain naturel dans un cadre boisé préservé, propice à la détente ou aux projets de nature.