ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 28)

Au cœur de Vitré, à proximité immédiate des commerces et de la gare LGV, cette propriété singulière se dévoile comme une parenthèse confidentielle en centre-ville. Ce manoir du XVIIème siècle, d'une superficie de 222 m², est accompagné d'un jardin paysagé et de charmantes dépendances. Un bien rare, préservé des regards, offrant un fort potentiel dans un cadre urbain particulièrement prisé. Derrière sa façade chargée d'histoire, le manoir révèle des volumes généreux et une atmosphère authentique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une superbe entrée, un salon, un bureau et une spacieuse cuisine-salle à manger lumineuse, ainsi qu'un cellier. Une cave en sous-sol assure un espace de rangement appréciable. Le premier étage comprend quatre belles chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains familiale et une mezzanine idéale pour un espace de travail ou de détente. Au second niveau, une ancienne chambre de bonne et deux greniers aménageables d'environ 90 m² laissent place à de nouveaux projets d'aménagement. Les parquets massifs d'époque et les cheminées anciennes ajoutent au charme et à l'authenticité du lieu. Le jardin, clos de magnifiques murs en pierre, propose un écrin de verdure rare en centre-ville. La terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Les dépendances d'environ 120 m², une serre ancienne, un carport et un puits avec pompe complètent cette propriété aux multiples possibilités. L'environnement résidentiel apprécié bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, aux équipements culturels et aux transports. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5600 euros et 7640 euros (Diagnostics réalisés après juillet 2021). Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 - bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Rosnoën, cette maison contemporaine se déploie sur environ 220 m² au sein d'un terrain paysager de 3 000 m². Positionnée en hauteur, elle offre une vue dégagée sur la vallée, les plaines environnantes et la rivière de l'Aulne, créant ainsi un tableau enchanteur. Conçue en ossature bois avec une extension moderne, cette propriété assure un mélange parfait d'immobilier prestigieux et d'architecture unique, avec une esthétique sobre et élégante, intégrant bardage bois et zinc. Les espaces extérieurs se composent de plusieurs terrasses en bois, d'un patio intimiste et d'un vaste jardin qui évolue au gré des saisons, tout en préservant la tranquillité et l'intimité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont lumineux et généreux, avec un séjour à volumes spectaculaires. La cuisine ouverte et conviviale communique naturellement avec la salle à manger et le salon, tous deux orientés vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau inclut également une chambre de plain-pied et un espace nuit pour les enfants comprenant plusieurs chambres et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à une suite parentale indépendante avec terrasse panoramique, offrant une vue privilégiée sur le paysage. Les extérieurs complètent l'expérience intérieure, avec des terrasses en bois et un jardin en pente douce. Le cadre, calme et verdoyant, est à proximité des commerces essentiels accessibles à pied. Cette maison incarne une vision contemporaine de l'habitat, pensée pour favoriser la qualité de vie. Idéale en résidence principale ou secondaire, chaque espace a été conçu pour harmoniser l'intérieur avec la nature environnante. Pour un projet d'achat maison de luxe à Rosnoën, ce bien rare ne doit pas être manqué. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2150 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le secteur très prisé du Cabellou à Concarneau, avec la plage à proximité, Villadici vous propose cette maison à acheter à Concarneau. D'une superficie de 154 m2, elle offre une vie de plain-pied et se trouve au calme dans un jardin clos, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, un palier et un couloir desservent quatre chambres, deux pièces pouvant servir de dressings, une salle d'eau et un wc séparé. Des projections réalisées par un designer d'intérieur permettent d'imaginer une rénovation moderne, tout en préservant le potentiel de cette maison. Une terrasse exposée sud-ouest donne sur le jardin, à l'abri des regards et loin de l'agitation touristique de l'été. Le chauffage est au fuel et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1389 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour toute question, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

EXCLUSIVITÉ - MAISON ROUGE vous propose à la vente cette élégante maison idéalement située en plein cœur de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à quelques pas de la première plage et à proximité immédiate des commerces et du marché. Cette maison allie confort, raffinement et douceur du littoral. Dès l'entrée, elle dévoile des volumes généreux baignés de lumière grâce à sa belle exposition, créant une atmosphère chaleureuse. Développant environ 187 m² habitables et plus de 200 m² au sol, elle offre des prestations de qualité et est dans un état général irréprochable, permettant une installation immédiate sans compromis. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied, comprenant deux véritables suites parentales avec salles de bains/douches et WC privatifs, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Les espaces de vie se prolongent vers une véranda chauffée et une élégante pergola, invitant à profiter des extérieurs dans un cadre intime. L'étage accueille des chambres supplémentaires et des espaces adaptables aux besoins d'une famille, avec deux greniers aménageables en chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain, atout rare en centre-ville, offrant espace et tranquillité, ainsi qu'une vaste cour pour le stationnement et un grand garage. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'un système électrique à l'étage, avec un classement énergétique en D. Cette propriété conjugue emplacement privilégié, volumes confortables et qualité de vie, faisant d'elle une opportunité sur le marché de l'achat de Maison de luxe à Dinard.

Maison à vendre à Pleumeur-Bodou, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien est idéal pour des vacances tranquilles, que ce soit pour jouer au golf, faire des balades à cheval ou simplement profiter de la paix des lieux. La maison comprend une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine. En parfait état, le jardin est luxuriant et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable. La mer est à proximité, avec les plages et commerces situés à environ 3 km, ainsi qu'un golf et un centre équestre à quelques pas. Pour un achat Maison de luxe Pleumeur-Bodou, cette propriété est à découvrir.

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier ST MICHEL, belle maison des années 1900 (200m2 habitables), rénovée en 2020, sur 346m2 de terrain clos. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie (46m2) avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée équipée avec accès au jardin, un cellier, et des WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec bureau et verrière, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Au 2ème étage, un palier, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. En rez-de-rue, un grand garage, un atelier, une buanderie, et une cave. Cette maison allie beaux volumes, charme et belles prestations, le tout dans un quartier recherché. C'est une opportunité pour un achat de maison à SAINT BRIEUC, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une propriété à vendre à Névez, dans le Finistère, région Bretagne. Cette trés belle bâtisse, dénommée « Rêve Bleu », est une œuvre architecturale des années 70 signée Jacques Decaux. Située entre Pont-Aven, la cité des peintres, et Concarneau, cette zone bretonne offre un cadre de vie unique, entre plages sauvages et criques paisibles. La propriété familiale s'étend sur environ 388 m2, dont 331 m2 pour la maison principale, sur un terrain de plus de 4 000 m2. L'architecture, mêlant ardoise et granit, a été pensée pour s'harmoniser avec son environnement. Les grands volumes et les ouvertures spacieuses inondent les intérieurs de lumière tout en orientant les regards vers l'océan. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception ouverts sur la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée en pierre. La cuisine équipée, prolongée par un patio, crée un espace convivial. Un premier espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, et une suite avec dressing. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert deux chambres avec vue océane et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec balcon et salle de bains privative. Les extérieurs comprennent des terrasses orientées sud et ouest, une piscine, et un pool house avec un studio indépendant. Cette propriété séduira les passionnés de l'art de vivre breton et des plaisirs marins. Les plages et sentiers côtiers sont à proximité immédiate, à moins de 5 minutes en vélo.

Plougasnou, Primel vue mer, maison 4 chambres sur un terrain de 1200 m2. Cette maison contemporaine de 2007 bénéficie d'une belle exposition sud-ouest avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, un séjour avec accès direct à une terrasse vue mer, une cuisine équipée et un arrière-cuisine. Elle dispose également de trois chambres dont deux sont dotées de salles d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol total comprend une chambre avec salle d'eau et WC, un espace atelier et un garage. Le jardin paysagé entoure la maison et offre deux espaces de stationnement privés. Il est possible d'aménager les combles pour créer un salon, un bureau ou une chambre avec vue mer. À quelques pas des plages et du GR 34, cette maison est une belle opportunité dans le Finistère, Bretagne. Découvrez l'achat d'une maison de luxe à Plougasnou.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Avec ses 153 m², cette maison contemporaine tournée vers la mer vous invite à vivre dans un cadre exceptionnel. À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre largement sur le paysage marin, comprenant un séjour-salon lumineux prolongé par une terrasse. La cuisine ouverte facilite les moments conviviaux, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, la mer sert de décor permanent, évoluant avec les marées. Au rez-de-chaussée, la partie nuit dispose de plusieurs chambres, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu'une buanderie-dressing bien agencée. De plus, un gîte indépendant de 20 m² sur le terrain de 585 m² ajoute une touche unique, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Un petit cabanon avec douche complète cet espace extérieur, piscinable et propice à la détente. Profitez d'une performance énergétique optimale et d'un cadre de vie rare dans ce petit village, à proximité des commerces et de la plage.

iad France - Léo Josse vous propose : Maison contemporaine de 2021 située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes à pied du centre et des plages de Larmor-Plage, dans le Morbihan en Bretagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d’eau. Une buanderie et des WC indépendants viennent compléter cet étage. À l’étage, une mezzanine donne accès à trois chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, la piscine chauffée, la pergola bioclimatique et la terrasse créent un cadre de vie de choix. La maison inclut également un cellier, un local technique pour la piscine et un garage. Côté technique, elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC, de menuiseries en aluminium et de finitions soignées. Mon avis : une maison moderne et conviviale, offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des plages. Cette Maison de luxe à acheter à Larmor-Plage représente une opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 849900 euros. Prix hors honoraires : 826000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une splendide maison à vendre à Ploemeur, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. S'étendant sur 285 m², cette maison d'architecte est idéalement située à proximité de la mer et des commerces. Entre plages de sable fin, sentiers côtiers et activités nautiques, ce lieu incarne l'art de vivre en harmonie avec l'océan Atlantique. Les volumes spacieux et lumineux, ouverts sur la nature, combinés à des aménagements de qualité, font de cette propriété une adresse recherchée sur ce secteur prisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un cellier et une vaste pièce de vie de 85 m², composée d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine ouverte. Cet espace est agrémenté d'une cheminée et se prolonge vers un jardin avec terrasse. Le niveau offre également un confortable espace nuit de plain-pied, incluant une suite parentale de 41 m² et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine donne accès à une terrasse solarium avec vue sur la nature, ainsi que trois belles chambres avec dressing. Le sous-sol comprend une salle de jeux et une pièce de rangement. Le jardin paysager, équipé d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, compose une harmonie parfaite avec cette maison d'architecte. Avec ses généreux volumes, ses cinq chambres et son emplacement privilégié, cette maison ravira toute famille à la recherche de confort et d'intimité.

Découvrez avec votre agence AFM Orpi Immobilier une maison contemporaine située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare à vendre offre un cadre paisible à proximité de l'eau. Son architecture moderne et ses lignes épurées séduiront les amateurs de qualité. Le rez-de-chaussée privilégie le confort et s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour-salle à manger spacieux. Une cuisine séparée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale lumineuse et une deuxième chambre avec salle d'eau assurent un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, agrémenté de deux terrasses spacieuses parfaitement exposées. Cet bien est une véritable opportunité d' achat Maison de luxe à acheter Saint-Philibert. N'attendez plus pour visiter!

Située dans un hameau paisible de Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante longère en chaume est un véritable havre de paix. À seulement 20 minutes de Lorient et des plages, ainsi qu'à 30 minutes de Vannes, elle offre un cadre serein et bucolique. Rénovée avec soin, cette maison développe des espaces lumineux avec une pièce de réception de 44 m², une cuisine entièrement équipée et trois chambres aux ambiances apaisantes. Une salle de bains et deux WC viennent compléter cet espace de vie convivial. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m², une terrasse de 36 m² orientée plein sud et une toiture en chaume ajoutent un cachet authentique à la propriété. De plus, une dépendance abrite un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou envisager une activité locative, ainsi qu'un atelier de 22 m². Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité, alliant raffinement, nature et proximité du littoral. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Kervignac.

À Combourg, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, alliant confort et modernité. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à seulement 30 minutes de Rennes, cette propriété se trouve sur un terrain clôturé, agrémenté d'un étang et d'un parc arboré. La maison dispose d'un sous-sol complet entièrement rénové et offre une vue imprenable sur le château de Combourg. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour avec insert à bois, ouvrant sur une terrasse, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 540 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT au 06 43 48 67 50 ou par e-mail à isabelle.robert@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568.

À proximité de la plage et des commerces de QUIBERON,  cette demeure allie le charme authentique de la Bretagne à l'élégance d'une résidence contemporaine. Entourée d'un jardin soigneusement arboré, elle offre un cadre de vie rare, bercé par la douceur de l'air marin et la quiétude des lieux. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut lumineuse et accueillante. La vaste pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, invite aux moments de partage et de convivialité. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, jouant sur les volumes et les perspectives. Une chambre en rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau, un cellier et des espaces fonctionnels, assurent un confort au quotidien. À l'étage, une élégante mezzanine dotée d'un vaste balcon terrasse dessert six chambres, dont certaines profitent d'un aperçu mer d'un second balcon terrasse. Ce niveau, à la fois intime et harmonieux, se prête parfaitement à la vie de famille ou à l'accueil des invités. À l'extérieur, un beau jardin paysager et une vaste terrasse se déploient autour d'une piscine de belle taille invitant à la détente et aux soirées d'été raffinées. Une belle pergola parfait l'ensemble auquel s'ajoute un grand garage et un grenier pour compléter cet ensemble aux prestations soignées. Une adresse confidentielle où charme et confort se conjuguent avec la beauté du littoral quiberonnais.

KERMARREC vous invite à découvrir cette maison familiale située à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À Port-Mer, cette propriété offre un jardin et un aperçu mer, à seulement quelques pas de la plage. Avec environ 113 m2, elle propose une vie de famille idéale dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur le jardin. La maison dispose de deux étages avec quatre chambres confortables, dont certaines bénéficient d'un aperçu mer, ainsi que deux salles d'eau. Un espace polyvalent est également présent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur, orienté Ouest, avec terrasse et jardin, est parfait pour profiter des couchers de soleil. Pour un achat de maison à acheter à Cancale, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 577 500 euros, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison individuelle des années 70 est à vendre. À seulement 750 m du centre et des commerces, elle offre un cadre de vie recherché, à proximité des écoles, des sentiers côtiers et du bois de Penfoulic. Avec un terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété de 134,13 m² habitables bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un salon-séjour ouvrant sur une terrasse et le jardin. La cuisine attenante complète parfaitement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec accès à la salle de bains pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total d'environ 85 m² avec garage et espace de stockage est un véritable atout du quotidien. Des travaux ont déjà été réalisés, mais vous aurez la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Les atouts incluent une bonne construction, la proximité avec le bourg et les commerces à pied, une belle surface, une exposition plein sud, ainsi qu'une vie de plain-pied avec volet électrique et sous-sol total. Ce bien complet et bien situé est idéal pour un projet familial. À noter : des travaux sont à prévoir.

Située dans un cadre naturel à PLESTIN LES GREVES, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle maison en pierre, construite en 1702, est idéalement placée à seulement 3 km du bourg et des commodités, et à 6 km des magnifiques plages de sable fin. Vous serez charmé par son jardin magnifiquement aménagé, fleuri et arboré. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine dinatoire avec une grande cheminée et un poêle à bois, un salon, une véranda victorienne donnant sur le jardin, une chambre, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le premier étage comprend une chambre avec cheminée, tandis que le deuxième étage possède une autre chambre. De plus, deux dépendances en pierres offrent la possibilité d'aménagement, comme des gîtes par exemple. Un magnifique jardin fleuri et arboré, ainsi qu'un puit et un abri pour le bois complètent ce bien plein de charme. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à PLESTIN LES GREVES, cette propriété est un véritable coup de cœur.

Cette maison, construite en 1968, se trouve dans un hameau résidentiel paisible du Grand Dinan, offrant un accès facile aux commerces et aux grands axes. Avec des espaces lumineux et des volumes généreux, elle est un parfait exemple de l'architecture des années 70. L'entrée, ornée de cloisons verrières modernes, donne un ton contemporain et accueillant. Vous découvrirez une bibliothèque/TV qui communique avec un bureau à rafraîchir ou une petite chambre. Un vaste espace de vie inclut une salle à manger avec cheminée, ouverte sur une terrasse grâce à une large baie vitrée, et un salon cosy, équipé d'un poêle à pellets. La circulation entre ces espaces favorise une ambiance conviviale. La cuisine, de qualité supérieure et conçue par un cuisiniste reconnu, allie esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une salle de bains au style vintage sont disponibles. Deux chambres ouvrent sur un balcon, apportant luminosité et vue agréable sur l'extérieur. Un sous-sol comporte un garage, un espace technique, une buanderie et une cave. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 238 m², offrant un cadre de vie serein. Constructible avec la possibilité de diviser certaines parcelles, elle représente un atout incomparable. Idéalement implantée, cette maison permet de profiter de tous les attraits de Dinan et du littoral, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Cette maison à vendre à Dinan est l'opportunité parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À Loperhet, dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison individuelle de 180 m² habitables se niche sur une parcelle arborée de 1 800 m², sans vis-à-vis et bordée d'un ruisseau. Cette propriété allie le charme d'une maison familiale bretonne à un style de vie ouvert sur le jardin. Le bien propose un garage, une cave en sous-sol, une vaste terrasse et un jardin d'hiver qui prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, l'agencement fluide révèle un rez-de-chaussée lumineux. Le séjour et le salon, agrémentés d'un parquet massif et d'un poêle à bois, forment une pièce de vie accueillante orientée vers de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le jardin d'hiver vitré crée une transition confortable entre à l'intérieur et à l'extérieur, parfait pour les repas ensoleillés. Ce niveau inclut également un bureau transformable en chambre, un WC indépendant avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau privative, offrant un cadre de vie pratique de plain-pied. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une lingerie, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend avec une belle profondeur, parsemé d'arbres matures et bordé d'un ruisseau, créant un environnement rare et bucolique. Le jardin d'hiver prolonge les lieux de réception, tandis que le garage et la cave assurent un espace de stationnement et de stockage satisfaisants. À quelques minutes des commodités et des axes conduisant vers Brest et la mer, cette maison familiale combine confort moderne et cadre de vie privilégié. Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 616 euros et 2 186 euros. Pour voir les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 4.24% TTC à la charge du vendeur Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Découvrez cette maison à vendre située à Plédran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier contemporain construit en 2009 est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre atypique et moderne. Offrant une surface habitable spacieuse de 209 m² sur un terrain clos de 1480 m², cette propriété, pouvant accueillir une piscine, se distingue par son architecture élégante et son calme absolu. Sans vis-à-vis, deux grandes terrasses orientées Est et Sud-Ouest permettent de profiter pleinement des extérieurs à toutes les heures du jour.L'intérieur privilégie des volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception structurée autour d'une cheminée centrale. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une suite pour invités, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable.À l'étage, l'espace nuit se complète par trois grandes chambres, totalisant cinq chambres, une salle de bains élégante, ainsi qu'un salon TV. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol efficace sur chaque niveau, utilisant la géothermie en forage pour garantir un confort optimal, avec un DPE classé B.Le garage double et un vaste sous-sol accessible depuis l'entrée apportent une réelle plus-value. Ce dernier propose une pièce aménageable en salle de sport ou en home cinéma, ainsi qu'une cave à vins.Le jardin paysager entoure ce havre de paix, situé à seulement 1,2 kilomètre du centre-ville de Plédran et de ses commodités. La proximité de Saint-Brieuc renforce l'attractivité stratégique de cet emplacement. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ALes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1690 euros et 2286 euros/an. Honoraires à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pont-Aven - Élégance, charme et histoire sur les hauteurs. Surplombant le charmant village de Pont-Aven, cette propriété rare datant d'environ 1860 incarne le caractère et l'authenticité d'un passé riche. Anciennement habitée par deux comtesses, cette demeure raconte une histoire unique, celle d'un lieu de vie empreint de charme. Édifiée au coeur d'un parc arboré de 4 500 m2, cette propriété de 135 m2 environ bénéficie d'une position idéale offrant une vue dégagée sur la vallée. À l'entrée, on est accueilli par un séjour lumineux, avec une triple exposition sud, ouest et est, où se mêlent parquet ancien et cheminée d'époque. La cuisine aménagée, accompagnée d'un coin repas, s'ouvre sur une terrasse en pierre orientée plein sud, parfaite pour apprécier le cadre verdoyant. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une suite parentale lumineuse sous les combles, équipée d'une douche et d'un WC, offre un espace de tranquillité. Le sous-sol comprend une cave, un espace chaufferie, une cave à vin et divers rangements. Les dépendances incluent un garage spacieux, un atelier, une serre et plusieurs places de stationnement. La toiture et les menuiseries sont récentes. Avec une citerne d'eau de 22 000 litres, cette demeure unique est une opportunité rare sur le marché. Pour un achat Villa de luxe à Pont-Aven, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à SAINT LUNAIRE, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété de charme, nichée sur la Pointe du Décollé, a été entièrement restaurée et séduit par son allure intemporelle ainsi que sa décoration raffinée. Idéale pour accueillir famille et amis, elle offre de généreux volumes et un bel espace de réception inondé de lumière, prolongé par une terrasse avec un aperçu mer. La maison comprend 5 chambres, un dortoir et une salle de jeux, garantissant à chacun un confort absolu. Une dépendance vient compléter cette offre avec 2 chambres supplémentaires pour recevoir vos invités en toute sérénité. Ce lieu allie charme, élégance et art de vivre.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER ET ÉLÉGANCE. Située sur les hauteurs d'Erquy, cette maison en pierre édifiée en 1897 domine le port et la mer, offrant un panorama ouvert sur la Manche. Son architecture de caractère, ses lignes intemporelles et sa position privilégiée lui confèrent une présence rare. Les pièces de réception, baignées de lumière, révèlent un parquet d'origine, une cheminée en marbre et un bow-window offrant une vue sur l'horizon marin. La cuisine Poggenpohl s'inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite principale tournée vers la mer et l'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de terrasses bien exposées et d'une piscine chauffée, dans un cadre intime et soigné. Des dépendances attenantes, dont de anciennes écuries, offrent des possibilités d'aménagement. Proche du centre, du port et des plages, cette maison incarne un art de vivre discret, entre patrimoine, mer et confort. Surface habitable : 263 m2. Terrain : 1 595 m2. 5 chambres. Piscine chauffée. Dépendances. Vue mer. Cette annonce vous est présentée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 933 775 983. Votre agence immobilière, spécialisée dans l'achat et la vente Maison à acheter Erquy, vous accompagne à Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus, 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : PLAGE ET GRANITSituée à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du quartier résidentiel paisible de Lan-Kerellec. À proximité du célèbre manoir de Lan-Kerellec, cette propriété en granit est imprégnée d'histoire et d'élégance.Une maison familiale aux volumes généreuxConstruite à la fin des années 1930, la maison offre environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de plus de 900 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, un espace télévision et une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle d’eau. Les combles aménagés disposent de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis. Un garage en excellent état complète l'ensemble.Un cadre de vie privilégié entre mer et natureIci, tout se découvre à pied ou presque. Le port de Trébeurden, abrité par l'île Milliau, est accessible en quelques minutes de marche. À proximité immédiate se trouvent l'école de voile et le Tennis Club de Trébeurden, actif depuis 1929, offrant diverses activités. Les plages sont facilement accessibles, chacune ayant sa propre ambiance. Le golf 18 trous de Saint-Samson se rejoint en moins de 10 minutes en voiture.Une maison de vie et de projetsDes travaux de rénovation permettront d'exploiter tout le potentiel de cette propriété. Cet espace allie tranquillité et authenticité, un lieu idéal pour construire et profiter de moments précieux entre mer et nature.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier, spécialisée dans la vente de maison à acheter à Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3230 euros.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 996 480 EUR Honoraires inclus 960 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur.