ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 2)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison (2002) de 159 m², 7 pièces, située à Carnac, à deux pas du tumulus de Carnac. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée, une arrière cuisine buanderie. Une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparés. Le premier étage est composé de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et toilettes. Un espace bureau complète ce niveau. Cette maison se trouve à proximité des commerces du centre-ville de Carnac. Les établissements scolaires, l'école élémentaire publique et privée de Carnac (les Korrigans et Saint Michel), sont facilement accessibles. Le supermarché le plus proche se situe à moins de 2 kilomètres. Les plages de Carnac sont à 10 minutes en vélo. Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre Auray et Quiberon. Plusieurs équipements sportifs sont accessibles à Carnac (salle omnisports, tennis, centre équestre). Accès direct à de nombreux sentiers de randonnée, forêts et grands sites mégalithiques. Le tumulus Saint-Michel se situe à 300 mètres. Les + du bien : Maison sans travaux Grand jardin de 2 519 m² Terrasse de 65 m² et balcon de 2 m² Cheminée et double vitrage Parking pour 3 véhicules À noter : Taxe foncière : 1 666 € / an Chauffage individuel : géothermie État du bien : aucun travaux à prévoir Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 110 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : 1.630€ - 2.250€ Année de référence des prix : 2021-2022-2023 Prix de vente : 871 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Il existe des maisons que l'on visite et d'autres que l'on ressent. Cette longère située dans un hameau préservé de Moëlan-sur-Mer, au cœur du Finistère, en Bretagne, appartient à la seconde catégorie. Rénovée avec soin, cette longère en pierre allie le charme d'une époque révolue au confort moderne. Avec ses 280 m² de volumes généreux, elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son propre espace. Les murs de granit, témoins des décennies écoulées, sont prêts à accueillir vos précieux souvenirs. Le terrain de plus d'un hectare vous invite à jardiner, rêver et profiter de la nature environnante, tout en bénéficiant d'un cachet authentique. Moëlan-sur-Mer, entre Lorient et Quimper, est un des joyaux cachés de la Bretagne, où la mer et la nature se côtoient harmonieusement. À proximité, explorez les rias du Bélon et de Merrien, les plages de Kerfany et Trénez, ainsi que les pittoresques ports de Brigneau et Doëlan. Les huîtres renommées du Bélon ainsi que les sentiers côtiers et les forêts de Carnoët sont également à découvrir.Pour le quotidien, profitez d'un marché en plein air et de commerces de proximité dans cette commune vivante et authentique. Cette longère représente bien plus qu'une simple propriété à vendre à Moëlan-sur-Mer, c'est un véritable art de vivre dans l'une des régions les plus préservées de la Bretagne Sud. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Maison récente (2020) - Vie de plain-pied - Proche plages - Saint-PhilibertÀ proximité des plages accessibles à pied, découvrez cette maison récente (2020), construite par un constructeur reconnu, offrant confort, modernité et une vie de plain-pied.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud.Au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle de douche, WC, buanderie et garage.À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Jardin avec terrasse dans un environnement calme.Prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiseries aluminium, tout-à-l'égout conforme.Idéalement située, à 5 minutes de La Trinité-sur-Mer et 10 minutes de Carnac.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474. Pour un achat d'une maison de luxe à Saint-Philibert, cet bien exceptionnel est à ne pas manquer.

iad France - Sébastien Watremez vous propose : Une parenthèse d'exception entre Terre et Mer à Plogastel-Saint-Germain, dans le département du Finistère, région Bretagne. Imaginez un chemin serpentant à travers 3 hectares de parc paysager, où la nature s'exprime avec générosité entre essences d'arbres et flore préservée. Au bout du domaine, le murmure d'un cours d'eau finit de dessiner les contours de ce havre de paix. Ici, la pierre raconte l'histoire du passé, tandis que le bois des éco-lodges dessine un avenir durable. Ce n'est pas qu'une propriété, c'est un écosystème de possibles. La longère principale de 166 m² accueille un vaste espace de vie, avec une suite parentale et des chambres à l'étage. L'éco-village comprend 10 éco-lodges en bois où vos hôtes trouveront confort et sérénité. Le domaine propose un restaurant idéal pour des activités gourmandes et une salle de réception élégante pour vos événements. Vous pourrez également envisager de créer un espace bien-être ou une piscine couverte, parfaite pour toutes les saisons. À seulement 15 minutes des côtes sauvages de l'Ouest Cornouailles, ce domaine est aussi un futur centre de vie communautaire visant à développer des activités captivantes. Découvrez cette propriété à vendre à Plogastel-Saint-Germain et son immense potentiel. Contactez-nous pour une immersion et une visite!

À vendre - Agence Giboire Rennes - Maison contemporaine située dans le quartier Saint-Hélier, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison récente de 2021 offre des prestations de qualité sur trois niveaux. Vous découvrirez une entrée avec des aménagements, incluant une partie bureau. Un grand garage avec greniers pour le rangement est également disponible. Au niveau supérieur, une pièce de vie lumineuse orientée plein sud dispose de grandes ouvertures menant à une vaste terrasse. La cuisine, bien aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée de WC séparés. Cette maison offre également un patio à l'avant et un stationnement privatif fermé. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Rennes, cette propriété est à découvrir. Prix FAI : 729 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Plougonvelin, Finistère, dans la région Bretagne. Cette longère en pierre a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et est située au cœur d’un parc paysager de 3,5 hectares, agrémenté de deux étangs et d’une rivière privative. Un véritable havre de paix où nature et sérénité se rejoignent. Le bien comprend la maison principale, un grand garage, un atelier et deux abris de jardin. La maison principale, d’une surface habitable de 354 m², est exposée plein sud et se compose d'une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon lumineux avec un bow-window, d'une chambre et d'un bureau, ainsi que de trois salles de bain/douche. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain et de nombreux rangements intégrés. Le parc, entièrement clôturé, dispose de deux lacs et offre un environnement sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature. Des possibilités d'aménagement sont offertes, notamment pour un gîte ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété à acheter à Plougonvelin.

AGENCE GIBOIRE - QUARTIER THABOR - Découvrez cette magnifique maison de style XIXème de 183 m² située dans le secteur prisé de Rennes Thabor. Cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et offre un espace de vie agréable avec un séjour de 30 m² exposé Est Sud et Ouest et une salle à manger de 17 m². La cuisine moderne est aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 2 salles de bain et 1 salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos. En sous-sol, vous retrouverez une grande cave, un atelier et une chaufferie. Située à seulement quelques pas des commerces, avec un accès au bus en 2 minutes et au métro en 5 minutes, cette maison est idéale pour une vie urbaine agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement tels que l'IGR, l'Université de Rennes 1, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire publique Camille Claudel. Maison de luxe à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI : 1 207 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité – Billiers, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette Maison à vendre à Billiers, à proximité immédiate des plages de la pointe de Pen Lan et du village dynamique de Muzillac. Cette propriété de 125 m² habitables se compose de deux maisons en pierre attenantes, organisées autour d'une cour, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Entièrement rénovée en 2017, la première maison comprend une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l'étage accompagnée d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. La seconde maison dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour différents usages comme résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif. Un cabanon d'environ 20 m² complète le tout, situé sur un jardin non attenant, parfait pour du stockage ou un espace annexe. Vous bénéficierez d'un environnement calme, à proximité des commerces et des sentiers côtiers, ainsi que d'un accès rapide vers Vannes et la presqu'île de Rhuys. Un bien au cachet unique, proposant un potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou comme résidence secondaire.

Découvrez cette grande maison familiale située à CHAVAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Idéalement positionnée, cette maison se trouve à proximité de Rennes, L'Hermitage et Le Rheu, offrant ainsi un emplacement pratique et stratégique. Cette maison rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux et son terrain spacieux, avec une surface d'environ 214 m², parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à un salon-séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, prolongé par une véranda chauffée. La cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, crée un espace convivial. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 20 m² pour profiter des journées ensoleillées et d'un sous-sol complet incluant un garage de 49 m², une cave et un atelier pour le rangement et le bricolage. Les prestations de cette maison incluent une toiture en ardoises naturelles, des huisseries mixtes PVC double vitrage et bois, ainsi qu'un chauffage au fuel. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin arboré de 1225 m² vous attend, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les enfants grâce à la proximité immédiate des écoles. Une maison rare à acheter à CHAVAGNE, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère en Bretagne, idéalement située à proximité des plages et du bourg. Cette maison entièrement rénovée d'environ 200 m² comprend également un local de 28 m² à usage commercial. Profitez d'un jardin clos et arboré de 1900 m², avec un terrain constructible et piscinable, ainsi qu'un patio équipé d'un jacuzzi et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec parquet massif en chêne et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec espace bureau, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier/espace bureau mène à une suite avec salle de bains, ainsi qu'à des rangements et un dressing, sans oublier une chambre supplémentaire avec un accès privilégié. Les dépendances incluent un double garage avec mezzanine, un abri en bois et plusieurs places de parking. La maison est en excellent état, avec un jardin paysagé, des menuiseries neuves, des volets électriques, une VMC, un portail automatisé, une alarme et la fibre. Située à proximité des commerces, des écoles, du port de Doëlan et des plages, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison Clohars-Carnoët.

Au coeur d'un hameau confidentiel, cette maison d'architecte construite en 2021, d'environ 170 m² habitables, incarne une vision contemporaine du bien-être, où chaque espace dialogue avec la lumière et la nature environnante. A seulement quelques pas de la plage, le quotidien s'organise au rythme de l'océan : balades matinales, retours baignés de lumière, soirées prolongées sur la terrasse au coucher du soleil. Descriptif : La pièce de vie, chaleureuse et généreuse avec ses 71 m², s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant naturellement l'espace vers une vaste terrasse et créant une harmonie parfaite entre intérieur et jardin. Fluide et conviviale, elle offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, des repas qui se prolongent et de belles soirées. La cuisine, parfaitement intégrée, allie esthétisme et fonctionnalité, prolongée par un cellier discret. Un agencement pensé pour le confort Au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied privilégiée - Une suite parentale aux volumes généreux, avec dressing et salle de bains, s'ouvrant directement sur la terrasse et son jacuzzi ? une véritable invitation à la détente au quotidien - Une seconde chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir en toute indépendance A l'étage : lumière et perspectives Une mezzanine dévoile un aperçu de l'océan et distribue : - Une chambre prolongée par une terrasse - Une salle d'eau - Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Un extérieur confidentiel dédié au bien-être Implantée sur un terrain d'environ 1 450 m², la propriété offre un environnement naturel soigné. Pensé comme un véritable espace de ressourcement, le jardin accueille un sauna pour des instants de relaxation en toute intimité. Environnement : Un emplacement rare - Plage accessible à pied en 3 minutes - Environnement calme et préservé - Commodités et services accessibles en quelques minutes en voiture L'essentiel Une maison contemporaine récente, encore sous garantie décennale, où l'architecture, la lumière et le confort s'unissent pour créer un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

35700 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - 9 PIECES - 230 m² - MAISON D'EXCEPTION A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE AVEC JARDIN SANS VIS A VISefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON À VENDRE, située en plein cœur d'un quartier très prisé de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.À Rennes, dans un secteur recherché alliant discrétion et qualité de vie, découvrez cette élégante maison de caractère des années 40, au charme préservé et à l'atmosphère singulière.Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété atypique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, favorisée par de multiples orientations. Les espaces de vie offrent une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour des réceptions.Le jardin, véritable écrin de verdure, est entièrement protégé des regards et invite à la détente dans un environnement calme et privilégié.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien dispose également d'un fort potentiel avec la possibilité de créer un espace de vie indépendant, parfait pour un projet locatif ou une activité libérale.À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dont le métro, cette adresse conjugue parfaitement praticité et sérénité.Un bien rare, à l'élégance intemporelle, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.

Située à La Trinité-sur-Mer dans le Morbihan, cette belle maison familiale est à vendre. Lumineuse et confortable, elle se trouve dans un secteur calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une piscine. D'une surface de 182 m², elle comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain clos et paysagé de 933 m², situé à 10 minutes à pied du bourg et de ses commerces. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 53 m² incluant un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette privatif, et un accès au sous-sol. À l'étage : Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau, wc et accès à une vaste terrasse offrant une vue dominante sur la terre et la mer. Une chambre avec placards sur-mesure, une salle d'eau et un toilette privatif complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vin, un local technique pour la piscine, et un espace buanderie. À l'extérieur : Une piscine au sel chauffée (8 x 4 m), 3 terrasses, un potager et un chalet de jardin. Équipements : Alarme, fibre optique, volets roulants électriques, arrosage automatique et interphone. Énergie : Chaudière au gaz de ville, pompe à chaleur pour la piscine, cheminée insert. Prix de vente : 1 184 500 euros TTC, honoraires de 34 500 euros à la charge de l'acquéreur. Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, une maison à vendre située dans le quartier de Rothéneuf, à seulement 50 m de la mer. Cette maison de Maître de 244 m2 habitables dispose de deux logements indépendants et d'un atelier, le tout dans un grand jardin arboré.Découvrez cette remarquable maison de caractère, construite en 1870, qui conjugue charme de l'ancien et espace de vie. Les deux logements indépendants peuvent être reconfigurés pour créer un seul espace si nécessaire, offrant un total de plus de 368 m2 au sol.La maison principale comprend une entrée véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée donnant accès à un jardin exposé au sud, une cuisine séparée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un toilette. Le deuxième étage abrite trois chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier aménagé.Le premier logement indépendant, à l'aile droite, inclut une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un toilette, ainsi qu'une terrasse intime exposée à l'ouest. De l'autre côté, un deuxième logement indépendant offre salon, cuisine, arrière-cuisine, et à l'étage, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau.Un atelier, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de plus de 1300 m2 comprend divers espaces pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une petite terrasse suspendue avec vue sur la mer. Un stationnement facile et discret est également disponible sur la parcelle.Cet emplacement privilégié se trouve à 50 m de la plage du 'Havre du Lupin', à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous ne faites pas seulement l'achat d'une maison, mais d'un véritable art de vivre dans un lieu chargé d'histoire et d'émotions.

L'agence BIZEUL du Sillon vous propose à la vente une Maison à Saint-Malo, dans le quartier prisé de Courtoisville, à proximité de la Digue, des Thermes Marins et des commerces. Cette élégante villa balnéaire du début 1900 séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. Développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux, avec une hauteur sous plafond remarquable et des parquets anciens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon double exposé sud-est, un séjour, une cuisine indépendante et un WC. Les premier et second étages comprennent cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing, parfaits pour recevoir famille et amis. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée sud. Ce bien exceptionnel, alliant caractère et emplacement de choix, est idéal en tant que résidence principale ou secondaire. Contactez l'AGENCE BIZEUL DU SILLON au 02.99.20.01.25 pour obtenir plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Domaine exceptionnel à la vente à Saint-Barthélemy, Morbihan, en Bretagne. Niché au sein d'un environnement préservé, ce bien rare s'étend sur plus de 3 hectares de nature. Composé de deux demeures communicantes, il offre une modularité idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil. La maison principale de 200 m² dispose de volumes généreux, de belles prestations et de plusieurs suites avec salles d'eau. La seconde maison, plus intime, permet d'accueillir famille et invités en toute discrétion. À l'extérieur, le domaine présente des prairies, des bois et un cours d'eau, créant un cadre apaisant. La piscine chauffée de 50 m² et les dépendances offrent un potentiel intéressant. Confort optimal avec géothermie et autres équipements modernes. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une propriété unique dans un cadre naturel.

Située dans un cadre paisible d'une impasse à Bohars, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre offre un mélange parfait de tranquillité et de proximité avec la Penfeld et les commodités. Cette maison d'architecte se distingue par son extérieur contemporain et son intérieur chaleureux inspiré des chalets. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un escalier en bois massif sur mesure. L'espace de vie, avec une belle hauteur sous plafond, comprend le salon, la salle à manger et une cuisine unique, le tout ouvert sur le jardin pour une luminosité exceptionnelle, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau et une chambre. Les poutres en bois de châtaignier, l'insert à bois, le mobilier en bois massif et les murs en staff artisanaux ajoutent au caractère chaleureux de la maison. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol abrite une grande chambre avec lumière du jour, un local technique et un vaste garage capable d'accueillir plusieurs véhicules. Sur un terrain de près de 1900 m2, le jardin paysagé propose deux terrasses, un verger et un espace pour un potager. L'entrée de la propriété est bitumée et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4600.00 €. Pour plus d'informations sur les risques et les mesures de précaution, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & VOLUME Située dans le quartier recherché de Saint-Michel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1900 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison avec jardin proche centre-ville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, d'une buanderie, d'un double salon avec cheminée fermée au gaz et d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur le jardin par une baie vitrée et bénéficiant d'un grand puits de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable atout en coeur de ville. Les étages développent un espace nuit particulièrement confortable avec six chambres supplémentaires, réparties comme suit : Premier étage : trois chambres dont une avec dressing et grenier attenant, salle de bains avec douche, WC et buanderie. Deuxième étage : trois chambres avec placards, salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend dégagement, caves et chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage avec espace de stockage complète l'ensemble. Cette maison familiale située à Saint-Michel, à proximité immédiate du centre-ville, offre de beaux volumes, un cachet préservé et une distribution fonctionnelle. Une mise au goût du jour permettra d'en révéler tout le potentiel dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 2270 EUR et 3100 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 499 191 EUR Honoraires inclus 481 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

EXCLUSIVITÉ Dans un secteur calme et recherché, à quelques pas de la Plage de Légenèse, Chapel Immobilier vous propose cette villa accueillante, présentée dans le cadre d'une vente Maison de luxe Carnac. Ce bien, implanté sur un beau terrain de 950 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une buanderie, d'un garage, d'une salle d'eau avec w.c., d'une chambre avec point d'eau et d'un espace parental comprenant une vaste chambre et une salle de bains. À l'étage, un dégagement conduit à trois chambres dont une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'à un salon télé en mezzanine, une salle d'eau et un w.c. L'escalier principal permet également d'accéder à une sixième chambre sous combles. Ce bien offre un potentiel d'agrandissement intéressant et un beau jardin de 700 m2 exposé Ouest. Maison de luxe à acheter Carnac, à découvrir sans tarder ! DPE en cours de réalisation.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : PIERRE & HISTOIREBelle propriété datant du XVIIIe siècle, alliant charme authentique et excellente performance énergétique. La demeure principale conjugue avec raffinement le cachet de l'architecture ancienne et des performances énergétiques remarquables. Les murs en chaux-chanvre, matériau écologique et respirant, garantissent une isolation de qualité et une atmosphère intérieure saine et confortable. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimenté par forage vertical, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine-séjour baignée de lumière s'ouvre généreusement sur le jardin, offrant un véritable espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un bureau, un salon avec mezzanine doté d'une imposante cheminée équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille un grenier offrant un important volume de rangement.Deux gîtes rénovés, exploitables toute l'année. Dans un bâtiment indépendant, deux gîtes entièrement rénovés proposent des prestations modernes et fonctionnelles. Le grand gîte, d'une superficie de plus de 100 m2 et pouvant accueillir jusqu'à sept personnes, dispose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée et de WC. L'étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 50 m2 et conçu pour quatre personnes, offre un salon-séjour équipé d'un poêle à granules et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Exploités toute l'année, ces hébergements génèrent des revenus locatifs réguliers et représentent une excellente opportunité pour investissement touristique, dans un environnement extérieur agréable et fonctionnel.De beaux espaces extérieurs. À l'arrière de la maison principale s'étend un vaste jardin agrémenté d'un puits, d'un abri de stockage et d'un hangar clos d'environ 80 m2. Un espace de stationnement complète l'ensemble. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 6 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien idéal pour de multiples projets. Située à quelques kilomètres de Lannion, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes des plages de la côte de Granit Rose, alliant le calme de la campagne à la proximité du littoral. Cet ensemble immobilier rare réunit charme historique, efficacité énergétique, volumes généreux et fort potentiel touristique grâce aux deux gîtes déjà en activité. Il se prête parfaitement à divers projets tels que résidence familiale avec revenus locatifs, accueil de proches dans un espace indépendant, activité libérale, télétravail avec logement sur place, ou encore développement d'un projet de gîtes nature ou d'écotourisme.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1280 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 493 050 EUR Honoraires inclus, 475 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bégard, ce bien est fait pour vous. Une équipe professionnelle à votre service.

En exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose à la vente une maison de caractère nommée « Albertine », datant de 1890, idéalement située dans le quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmé par des carreaux de ciment d'époque et une hauteur sous plafond de 2,80 m. L'escalier tournant et les matériaux raffinés créent une atmosphère chaleureuse. Le salon, typique des belles demeures du XIXe siècle, révèle de généreux volumes et une cheminée en marbre. La cuisine, équipée de mobilier Bulthaup, est un espace structuré et épuré, avec un électroménager haut de gamme. Un coin repas et une arrière-cuisine avec verrière ouvrent sur le jardin, ajoutant à la modularité de la maison. À l’étage, trois chambres s’ouvrent sur des vues apaisantes, avec la possibilité d'une suite parentale dans l’une d’elles. Le deuxième étage propose trois autres chambres aux dimensions généreuses. L'extérieur, entièrement clos de murs en pierre et exposé plein sud, offre un jardin intimiste et un espace idéal pour se détendre. Le garage et la remise avec un lavoir d'époque ajoutent une touche historique à cette propriété. Le sous-sol, sain et spacieux, est parfait pour une cave à vins. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, ce bien d'exception est un incontournable. Pour plus d'informations sur « Albertine » ou pour discuter de vos projets immobiliers, contactez Emmanuelle RENAULT au 06.84.57.02.82 ou par e-mail à e.renault@proprietes-privees.com.

Corinne JUSTUM vous propose à la vente une magnifique maison à LARMOR BADEN, située à quelques pas des sentiers côtiers et de la plage de Locmiquel. Cette charmante maison d'architecte d'environ 180 m² se trouve dans un cadre privilégié, au sein d'un écrin de verdure entièrement clos et paysagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. Un vaste salon avec cheminée, un séjour convivial et une cuisine indépendante avec cellier forment un espace de vie harmonieux, prolongé par une pièce supplémentaire baignée de lumière offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec deux chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. À l'étage, une élégante mezzanine d'environ 16 m² invite à la détente, avec deux belles chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. En annexe, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier, offrant un fort potentiel de rangement et de stationnement. À l'extérieur, deux terrasses idéalement exposées permettent de profiter du calme et du cadre naturel. Ce bien rare et recherché dans le département du Morbihan, en région Bretagne, est idéal en résidence principale ou secondaire.

Maison en vente à Damgan, Morbihan, Bretagne – Emplacement exceptionnel et confort absolu.Sur le boulevard de l'Océan, face à la mer, cette maison bien entretenue vous propose de vivre au rythme des marées et de la lumière. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur l'horizon. Un insert crée une ambiance conviviale, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en admirant les flots.Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale avec dressing bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'océan. Deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC complètent l'espace nuit. Les annexes sont nombreuses : un grand garage avec buanderie, atelier et cave à vin, un carport, un grenier aménageable offrant un potentiel de studio, ainsi qu'une terrasse exposée ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées.Le tout est situé sur un terrain clos de 572 m², dans un secteur recherché et paisible. Toiture, isolation et chaudière sont parfaitement entretenues, et une partie du mobilier pourra être conservée. Les commerces et la plage sont accessibles à pied. À noter : un droit de passage discret existe sur le côté du terrain pour un accès ponctuel du voisin, sans incidence sur la jouissance des lieux.Proposée au prix de 747 000 € FAI, cette maison rare en bord d'océan est prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Damgan.Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317.

À Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 215 m², située au calme et dotée d'une piscine. Cette maison d'exception à vendre offre 5 chambres, un bureau, et des annexes avec des prestations de grande qualité. L'EMPLACEMENT : Nichée dans un hameau paisible à l'ouest de Plescop, cette villa à toit plat est entourée d'un environnement champêtre. Le terrain de plus de 1400 m² est entièrement clos et soigneusement paysagé. À proximité, vous trouverez le port de Vannes et de St Goustan à seulement 15 minutes en voiture, ainsi que 3 lignes de bus scolaires à proximité. De belles balades à vélo sont également possibles. L'INTÉRIEUR : Construite en 2015, cette maison présente des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et moderne, alliant praticité et esthétique. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez : - Un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés. - Des WC suspendus indépendants. - Une pièce de vie lumineuse de près de 100 m², associant un salon convivial de 60 m² et une cuisine ouverte de 30 m², bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. - Une suite parentale de plus de 30 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. - Un cellier/buanderie aménagé et un garage de 35 m² non compris dans la surface habitable, transformé en pièce de vie équipée d'un bar et d'une télévision. À l'étage, les enfants retrouveront : - Une mezzanine avec bureau. - 3 chambres spacieuses avec placards. - Une salle de bain généreuse. L'EXTÉRIEUR : Plus de 1400 m² d'espace extérieur comprenant : - Un jardin clos et soigneusement paysagé. - Une piscine chauffée de 7 m x 3,5 m. - Un grand carport et un local technique pour la piscine. - Un parking pour 7 à 8 voitures. COTES TECHNIQUES ET PRESTATIONS : - Chauffage aérothermique au sol au rez-de-chaussée. - Fibre optique. - Portail motorisé et visiophone. - Alarme volumétrique et volets électriques. Mes coups de cœur incluent la vue sur la nature, la qualité des prestations, et le garage aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre à Gouesnach, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison d'exception de 170 m² offre 7 pièces dont 5 chambres. Nichée dans un cadre naturel privilégié, à proximité de l'Odet, cette propriété allie charme des pierres anciennes et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les espaces généreux. Le salon, avec sa cheminée en granit, et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée et la suite parentale avec dressing, salle de bain et WC se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres accueillent famille et amis, avec une chambre indépendante idéale pour des séjours autonomes. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gouesnach, un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités.