ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 13)

EXCLUSIVITÉ – Saint-Goustan, l'art de vivre en Bretagne SudCette maison familiale à Auray, située dans le quartier historique de Saint-Goustan, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec jardin, stationnement privatif et vue sur le port ainsi que sur la rivière d'Auray.À quelques pas des quais pavés, des restaurants, des galeries d'art et des commerces du centre-ville d'Auray, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant charme historique et confort moderne.Répartie sur trois niveaux, la maison propose une lumineuse pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le village et le port. Les étages accueillent quatre chambres, dont une vaste suite indépendante sous les toits avec espace salon, dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Un portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur historique.La gare TGV d'Auray est accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 3 heures.Une adresse rare conjuguant authenticité, praticité et douceur de vivre. Ce bien est présenté à la vente, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe AURAY, par Laurence Collobert, Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier dans le Morbihan.

Demeures Marines vous propose en exclusivité « L'Amiral », une superbe maison de maître du XIXème siècle, située au cœur du quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Organisée sur trois niveaux et dotée d'un sous-sol complet avec cave, cette maison est implantée sur un terrain de 544 m² et dispose d'un garage indépendant. Le charme et les volumes généreux font de cette propriété une offre exceptionnelle, récemment rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée ornée de carreaux de ciment, deux salons, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée dans une extension vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable. Les détails architecturaux d'époque, tels que la hauteur sous plafond généreuse, le parquet d'origine et les cheminées, créent une ambiance chaleureuse. Un majestueux escalier historique mène à l'espace nuit, comprenant huit chambres réparties sur deux niveaux. Le premier étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Au second étage, cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, à l'ombre d'un cèdre centenaire, constitue une oasis de verdure urbaine parfaite pour les enfants. Terrain clos et paysager de 544 m² avec puits, garage indépendant (portail électrique) et chauffage au gaz de ville. Proximité des commerces, services et écoles à pied pour plus d'indépendance. À seulement 3 minutes du port de Vannes et de la place des Lices.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Casa Alba », une maison de 150 m² localisée au cœur de l'Île d'Arz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété unique évoque une véritable ode à la vie insulaire et capture la lumière pour créer une atmosphère apaisante. À l'entrée, vous serez enveloppé par une douce effervescence iodée. Inspirée par des lignes méditerranéennes, cette demeure familiale offre un espace agréable où le temps semble suspendu. Conçue avec un souci du détail, elle allie des matériaux bruts à un style bohème, avec un sol en béton sablé et des teintes naturelles. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte et d'un espace repas convivial, accompagnée d'un salon chaleureux avec un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable, renforçant la connexion entre intérieur et extérieur. La suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing assure un confort appréciable. À l'étage, une grande chambre prête à accueillir vos invités ou vos enfants complète cet espace. Un jardin paysagé vous attend, propice à la détente. Située à proximité des chemins côtiers et des plages, « Casa Alba » offre un cadre de vie idyllique. Cette Maison de luxe à acheter à Île-d'Arz saura séduire ceux qui recherchent un havre de paix.

Demeures Marines vous présente en exclusivité 'Capucine', une charmante maison de ville idéalement située dans le quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, inspirée par l'architecture des maisons de la Venise du Nord, est un véritable havre de paix, alliant charme et modernité. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet d'origine et d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse. La cour intérieure, baignée de lumière, invite aux déjeuners d'été et aux moments de détente. La cuisine moderne, avec sa fonction d'arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Au premier étage se trouve une chambre parentale avec salle de bains, tandis que le second étage abrite deux chambres lumineuses idéales pour les enfants ou les invités. Sous les toits, un espace polyvalent attend votre inspiration, pouvant servir de chambre, bureau ou atelier. Un sous-sol de 30 M2 complète cette offre, offrant un espace de rangement ou pour les vélos. Cette Maison de luxe à acheter à Vannes vous séduira par son charme et son emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 3 minutes de la gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h32.

EN EXCLUSIVITÉÀ seulement 100 mètres de la plage, cette maison contemporaine est idéalement située sur la presqu’île de Rhuys, dans le Morbihan, en Bretagne. La mer est omniprésente dans ce cadre de vie : la plage est accessible en deux minutes à pied, l’école de voile en cinq minutes, et le port du Crouesty, avec ses restaurants et commerces, est à seulement 1,5 km. Tout peut se faire facilement à pied ou à vélo, dans un environnement privilégié où le littoral enrichit le quotidien.Derrière une façade élégante mêlant architecture moderne et pierre naturelle, la maison offre environ 180 m² habitables, inondés de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées vers le jardin. Les volumes généreux ont été conçus pour privilégier le confort et la convivialité.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, qui constitue le cœur chaleureux de la maison, ouvert sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée et intégrée à la pièce de vie, prolonge cette atmosphère conviviale. Un bureau ou chambre d’appoint, ainsi que deux chambres confortables et une salle d’eau complètent ce niveau, permettant de vivre de plain-pied dans un confort optimal.À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau privative avec WC, garantissant indépendance et intimité aux occupants. Cet agencement rend la maison idéale pour accueillir famille et amis dans d’excellentes conditions.Les espaces annexes, tels qu'un garage, une buanderie et deux pièces de rangement en sous-sol, renforcent le confort du quotidien avec une belle capacité de stockage.À l’extérieur, le jardin clos représente un véritable espace de détente, comprenant une piscine chauffée et sécurisée, parfaitement intégrée dans son environnement, invitant à profiter des beaux jours dans une tranquillité préservée des regards.La maison est équipée de dispositifs modernes assurant un confort optimal en toute saison : chauffage central avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, et système d’alarme.En parfait état général, cette propriété rare allie emplacement exceptionnel, fonctionnalité et qualité de vie. Elle représente l’opportunité idéale pour un achat de maison à ARZON, que ce soit pour une résidence principale ou comme maison de vacances au cœur du Golfe du Morbihan.Réf. BR2-886Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, 14 rue du Port à Vannes, spécialiste des propriétés sur le Golfe du Morbihan, la presqu’île de Rhuys et La Trinité-sur-Mer.

À quelques pas de la plage, dans l'une des adresses les plus prisées de Carnac, cette maison familiale allie confort et convivialité pour une vie balnéaire. Idéale pour recevoir famille et amis, elle offre de généreux espaces au rez-de-chaussée, avec une pièce de vie inondée de lumière grâce à de larges ouvertures qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse en bois prolonge cet espace, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le niveau de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon intime et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, ainsi que deux autres en rez-de-jardin. Un garage spacieux permet de stationner véhicules, bateau ou vélos. Cette maison attire par son atmosphère chaleureuse, typique des résidences de vacances, et bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'océan, des commerces et des attractions de la station balnéaire de Carnac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas des plages de Plounéour-Brignogan-Plages, Lesneven Immobilier vous invite à découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une véranda prolongée par une agréable pergola, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Deux garages avec leurs greniers complètent l'ensemble et proposent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le tout se situe sur un terrain généreux d'environ 2 200 m2, un véritable atout pour profiter pleinement de cet environnement recherché à proximité immédiate du littoral. Une Maison à acheter à Plounéour-Brignogan-Plages, dans le Finistère, Bretagne, à découvrir rapidement!

À Saint-Armel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte de style californien présente un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'une gare SNCF offrant un accès à la gare de Rennes en moins de vingt minutes, à cinq minutes de Vern-sur-Seiche et à dix minutes de l'entrée de Rennes et de sa station de métro, cette maison de luxe à acheter à Saint-Armel s'étend sur environ 262 m². Conçue pour allier confort et convivialité, elle se déploie autour d'une piscine et de vastes terrasses. Son architecture moderne favorise des espaces de vie lumineux et ouverts. Le rez-de-jardin, avec ses impressionnantes baies toute hauteur, efface les frontières entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère de vie agréable. Il comprend un salon, un séjour, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la master suite constitue un véritable havre de paix avec sa chambre spacieuse, sa salle d'eau et un grand dressing. À l'extérieur, les terrasses offrent divers espaces propices à la détente, tandis qu'un espace pelouse d'environ 400 m² s'avère idéal pour les activités en plein air. Cette villa séduira par sa qualité de construction et la fluidité de ses espaces, pour un mode de vie tourné vers l'extérieur. Contacts et informations supplémentaires disponibles sur demande.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un bien au cachet indéniable et au potentiel certain, situé au cœur de Lanvollon dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison du début du XXe siècle, nichée dans un quartier résidentiel, se trouve à quelques pas des commodités et des écoles. Le jardin clos de 884 m2, entouré de murs en pierre, offre un espace extérieur agréable en centre-ville.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme des lignes classiques de la façade en pierre et par la luminosité qui baigne les espaces de vie, apportant chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement au salon, qui dispose d’un insert à crémaillère. Une extension en pierre et acier corten se prolonge vers une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La conception de la maison privilégie le confort et la fonctionnalité, offrant une vie de plain-pied. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une suite parentale sobre, avec placard intégré et salle d’eau moderne. Une entrée séparée pourrait permettre d’envisager un studio ou un bureau indépendant.À l’étage, vous découvrirez une ambiance familiale avec une seconde suite parentale et trois autres chambres équipées de placards, offrant ainsi des espaces adaptés pour accueillir toute la famille. Le dernier niveau, au charme bohème grâce aux poutres apparentes, abrite trois chambres, dont deux permettant l’aménagement de mezzanines, ainsi qu’un espace dévoué aux loisirs ou à la créativité, complété par une salle de bain.En retrait du jardin, une grange en pierre offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour garer un véhicule, créer un espace extérieur, un atelier ou une salle de jeux, l’étage pouvant également être aménagé selon les besoins.Lanvollon, véritable bijou entre terre et mer, est un bourg dynamique des Côtes-d'Armor, à proximité de Guingamp et des plages de la côte de Goëlo. L'emplacement privilégié assure une qualité de vie optimale avec un accès facile aux commodités et un cadre agréable.Cette maison de luxe à acheter à Lanvollon représente une occasion rare sur le marché immobilier. Les photographies incluent des mises en valeur légère pour illustrer le potentiel des espaces, tout en restant fidèles à la réalité des volumes et de l'agencement. Prix : 438 998 EUR Honoraires inclus, 428 375 EUR hors honoraires. Contactez Sandra LE POULARD au 06 08 17 10 91, agent commercial enregistré sous le no 991 665 985 au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, présente à Saint-Quay-Portrieux, Paimpol, Île de Bréhat et Guingamp.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente un bien d'exception à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine construite en 2015 se distingue par sa qualité de réalisation, ses volumes généreux et sa luminosité. Conçue par un architecte local, elle allie confort, esthétique et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos de 967 m2, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie privilégié, proche des plages, du port et des commerces de cette station balnéaire. À l'intérieur, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. La pièce de vie, avec son exposition sud, donne accès au jardin et à une terrasse en bois, assurant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée, couplée à un salon convivial, crée une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale confortable avec salle d'eau privative et dressing, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses et un bureau s'ajoutent, offrant un espace adapté pour le télétravail, ainsi qu'une terrasse avec aperçu sur la mer. À l'extérieur, le jardin plat et la terrasse en bois sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un carport complète les commodités de cette maison. Cet emplacement privilégié, alliant confort moderne et proximité des plages, fait de cette maison une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer.Classe énergie : A / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 EUR et 770 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.Prix : 612 420 EUR honoraires inclus (590 000 EUR hors honoraires). Honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour estimer, vendre ou acheter une maison, contactez notre équipe professionnelle de Côte et Bretagne Immobilier.

iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : CAUDAN – Superbe longère avec un potentiel de 160 m² supplémentaires, située dans un secteur recherché du département du Morbihan en Bretagne. Au cœur d'un quartier prisé de Caudan, découvrez cette magnifique longère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les familles et les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon chaleureux avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une chambre avec placard et cheminée, une salle d'eau aménagée avec double vasque, un WC indépendant, une chaufferie avec WC, ainsi qu'un garage. L'étage se compose de plusieurs espaces : une mezzanine, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. De plus, trois chambres sont accessibles depuis un dégagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un abri de jardin. Le garage et le grenier offrent environ 160 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager différents projets. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une grande famille. Le charme authentique de la pierre et les nombreuses possibilités d'évolution font de cette longère un bien rare sur le marché de Caudan. À découvrir rapidement ! Collaborez avec nous si besoin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535600 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros.

Maison à vendre à Carnac, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette villa idéalement située à seulement 80 mètres de la grande plage de Carnac, au cœur de Carnac Plage. Construite en 1958 et soigneusement entretenue, elle représente une occasion d'achat de maison de luxe à Carnac. Avec son exposition plein sud sur un terrain clos, vous apprécierez sa terrasse en teck, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, menant à une terrasse de 50 m². Ce niveau comprend une cuisine indépendante aménagée et un salon télévision. Une spacieuse chambre parentale de plain-pied dispose de son propre dressing et salle de bains. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, équipées de rangements et d'un point d'eau, dont l'une bénéficie d'une petite vue sur la mer. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, deux autres chambres permettent divers aménagements (bureau, salle de jeux), accompagnées d'une buanderie et d'une salle de bains avec WC, accessible depuis le jardin. Un grand garage de 53 m² satisfera les passionnés de sports aquatiques. Située dans un secteur unique, cette maison est proche de tous les commerces et des établissements scolaires. Les points forts du bien incluent :• Un jardin de 607 m² orienté sud• Une triple place de parking et une cave• Des volumes généreux pour un aménagement flexibleNotez que la taxe foncière s'élève à 2 327 €/an, avec des charges annuelles non spécifiées. La propriété est raccordée tout à l'égout. Prix de vente : 1 799 000 € TTC.

Saint-Pierre-Quiberon - À proximité de la plage - Villa d'Architecte avec PiscineDécouvrez une maison qui allie sérénité, plage et nature, où chaque espace est propice à la détente. Située dans un cadre résidentiel préservé, cette propriété exceptionnelle est à quelques pas des plages discrètes de Saint-Pierre-Quiberon, offrant une architecture moderne, des volumes spacieux et un confort indéniable pour une qualité de vie inégalée en bord de mer.Avec environ 210 m² habitables (230 m² au sol), chaque pièce est orientée vers l'extérieur, vers la terrasse sud-ouest et la piscine entourée de palmiers dans un jardin paysager.Les Prestations :Grande pièce à vivre triple exposition, lumineuse, incluant un double salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre en mezzanine (possibilité de cloisonner l'énorme séjour pour créer une suite parentale avec accès à la piscine et à la terrasse).Cuisine aménagée et équipée. Superbe terrasse en bois avec piscine intimiste. Trois belles chambres à l'étage dotées de deux salles de bains et deux WC. À l’étage supérieur : salle de billard/bureau. Garage fermé, buanderie, cellier. Jardin paysager entièrement clos, portail automatique. Chauffage électrique et chaudière gaz, fenêtres en aluminium, volets roulants et stores motorisés.Un cadre idyllique, une situation privilégiée Nichée dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la plage, cette villa est entourée d'un environnement préservé, proche des commerces, du port et de la Côte Sauvage. Un style de vie balnéaire, élégant et apaisant, au cœur de la presqu'île de Quiberon.Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Saint-Pierre-Quiberon, n'hésitez pas à nous consulter.Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 et 3190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN À LA MER : Gérant - .fr MON BIEN À LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez une maison familiale à vendre à Plestin-les-Grèves, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, à seulement quelques centaines de mètres de la plage. Avec ses 160 m² habitables, cette propriété dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir famille et amis. Profitez d'une vue mer sur Locquirec depuis plusieurs pièces et d'un jardin paysager agrémenté de terrasses ensoleillées. Un garage avec combles aménageables ajoute un potentiel supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, la maison est habitable pour une résidence secondaire ou pour un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Plestin-les-Grèves.

Dans le quartier prisé de la Thalasso à Dinard, à proximité immédiate des plages et des commerces de Saint-Énogat, cette maison de 202 m² a été entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle offre des prestations de qualité, un excellent agencement et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et expositions. L'entrée mène à une vaste pièce de réception avec un séjour-salle à manger traversant, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une large terrasse aménagée. La suite parentale bénéfice d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives sont présentes. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une chambre, une spacieuse salle de jeux, une salle de sport et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. De plus, un beau jardin paysagé de 430 m² agrémente la propriété. Cette maison de luxe à vendre à Dinard représente une opportunité rare en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dossier et photos supplémentaires disponibles sur demande.

À quelques pas du centre historique de Dinan, cette maison incarne avec élégance le charme intemporel des demeures de caractère. Derrière son imposante façade en pierre, cette propriété rare où l'architecture, les volumes et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit par son allure distinguée et son inspiration anglaise, lui conférant une identité unique au cœur de la cité médiévale. Un véritable privilège en centre-ville : deux jardins intimistes, parfaitement exposés et sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine soulignent le caractère authentique de la maison. Ce premier niveau s'organise autour de pièces de réception baignées de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d'une hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, renforçant la sensation d'espace et l'élégance des lieux. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien. Le premier étage accueille un vaste palier distribuant trois belles chambres, chacune bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage familial. Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce libre d'affectation, offrant la possibilité de créer une sixième chambre ou un espace de travail. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un espace sport et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété se distingue par ses prestations : une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique de Dinan, une architecture remarquable, de superbes hauteurs sous plafond, une distribution fonctionnelle des espaces, deux jardins sans vis-à-vis ainsi qu'un garage, véritable atout dans ce secteur recherché. Une belle maison familiale où l'élégance de l'ancien rencontre le confort de la vie citadine, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus emblématiques de Bretagne.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous présente : DINARD CONSTRUCTION RECENTE **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage** - Mer à 400 m avec 4 criques et plage du Prieuré à 1km (15 min à pied et 5 min en vélo).Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, située à l'entrée de Dinard, avec 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative et dressing, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette propriété de 175m2 habitables (200m2 au sol) sur un terrain de plus de 350m2 propose un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur 2 niveaux avec en sus, une partie intimiste de 30m2 avec baignoire balnéo.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine bénéficiant des larges baies en triple exposition, et donnant accès à la terrasse, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas autour d'un îlot et sa table sur mesure en fer forgé. De plus, vous profiterez d'une chambre avec douche et vasque, son dressing, un toilette séparé avec lave mains, une buanderie et un garage carrelé.Le 1er étage ouvre sur un confortable espace bureau en 'Open Space' ou en salle de musculation et de yoga et dessert 3 belles chambres parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing privé. Puit de lumière et volume sont au rendez-vous.Au 2ème et dernier étage, la cerise sur le gâteau : une magnifique chambre sous pentes avec poutres apparentes, une spacieuse baignoire balnéo avec vasque et toilette. Une pièce de rangement pour valises et couettes jouxte cet espace.Côté jardin, 2 terrasses, une côté sud et l'autre côté ouest pour les soirées entre amis. Côté Nord, un chalet bois sur dalle avec baie vitrée qui n'attend que son espace bien-être, pour des moments relaxants de fin de journée.Cette maison neuve présente un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et fiable.Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et jouer en toute tranquillité. Un garage et un parking sécurisé vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.**Situation et Commodités :**Idéalement située à Dinard, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des belles plages de Dinard à 7 min en vélo, ainsi que des activités nautiques à proximité. Grands sentiers de randonnée bord de mer très proches. Accès facile pour St-Malo (gare à 12 min en voiture), Rennes, et les bords de Rance.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'une vie confortable et sereine à Dinard.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 768000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le port de Vannes, alliant la proximité du cœur historique et des quais à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 515 m², la maison présente une distribution intérieure originale tournée vers le spectacle maritime. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine aménagée qui communique avec un séjour spacieux. Quelques marches plus bas, un agréable salon avec cheminée crée une ambiance cosy. De cette pièce ainsi que de la terrasse attenante, vous profiterez d'un panorama captivant sur le port. Ce niveau offre également un confort de vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, accompagné d'une terrasse, est idéal pour profiter des déjeuners ensoleillés tout en contemplant le port. Les annexes incluent un grand double garage, une buanderie, une cave et une chaufferie, garantissant un confort rare en centre-ville. Un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces, offrant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette maison à acheter à Vannes, une occasion unique sur le marché.

Niché au cœur de la campagne d'Elven, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, cet ensemble immobilier unique est à vendre. Composé de deux longères en pierre blonde datant du XVIIème siècle, ce domaine se situe sur un hectare de jardin arboré, offrant une atmosphère paisible et sereine. Avec plus de 400 m² d'espaces chaleureux, ces maisons allient charme et authenticité, intégrant des éléments du patrimoine breton tels que des cheminées anciennes et des poutres apparentes. La première longère de 206 m² comprend une vaste pièce de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse, cinq chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau et trois salles de bains. La seconde longère, d'environ 200 m², dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, et à l'étage, de quatre chambres et deux salles de bains. Elle peut se transformer facilement en maison d'amis, gîte ou refuge familial. À l'extérieur, le jardin paysager, avec ses courbes douces et ses prairies verdoyantes, crée un cadre parfait pour la détente et la contemplation. Cette propriété représente l'opportunité d'un achat Maison de luxe VANNES pour ceux qui recherchent un espace de vie authentique et inspirant, à personnaliser selon leurs désirs dans le respect de l'héritage breton.

MAISON EN VENTE À SAINT-MALO, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE À quelques pas de la mer, de la plage des Fours à Chaux et du Parc des Corbières, cette élégante propriété contemporaine développe plus de 210 m² habitables dans un environnement résidentiel prisé, calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 520 m², cette maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour allier confort familial et qualité de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, permettent une vie de plain-pied. Deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou les activités indépendantes, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un grenier aménagé et des espaces de rangement offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend plusieurs pièces annexes et une chaufferie. À l'extérieur, trois terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, un abri de jardin et un carport. Cette propriété rare sur le marché malouin, est idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Malo, alliant volumes, prestations de qualité et emplacement recherché à proximité immédiate de la mer.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie d'environ 225 m², cette propriété entièrement rénovée offre des prestations de haute qualité. Idéalement située près de la plage de ROCHEBONNE et des commerces, elle dispose de volumes impressionnants et d'une grande terrasse/jardin arborée orientée à l'OUEST, avec un niveau de vie de plain-pied. Inclus : atelier, garage et stationnement privatif. Une opportunité rare sur le marché. Référence : 33412. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 1 569 000 euros, dont 3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce charmant corps de ferme à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. À environ 20 minutes de la ville, cette propriété authentique en pierre a été entièrement rénovée et se compose de deux bâtiments indépendants, offrant un cadre idéal pour réaliser vos projets de gîtes ou de location saisonnière. Profitez d'un splendide paysage de campagne avec des champs de blé et un verger ombragé par de multiples arbres fruitiers. L'habitation principale d'une superficie de 140m² vous permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Les murs en pierre naturelle ajoutent une touche d'authenticité tout en garantissant une excellente isolation grâce à un chauffage au sol au gaz. La pièce de vie lumineuse, avec sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures en PVC double vitrage, représente le cœur de la maison, idéale pour des soirées conviviales ou des repas en famille. La cuisine équipée, dotée de meubles en chêne massif, est parfaite pour les passionnés de cuisine. La seconde bâtisse de 50m² est parfaite pour accueillir des proches ou pour créer un gîte, avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau. Les terrasses de la propriété sont orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour un petit déjeuner ou un dîner sous les étoiles. Détendez-vous dans votre piscine de 5x8 mètres entourée d'un espace détente, idéale pour les moments en famille. Le jardin de plus de 3000m², magnifiquement arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous apprécierez également le terrain de badminton et le hangar de 200m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 25m² complète l'ensemble. L'environnement préservé et l'assainissement individuel conforme font de cette propriété un investissement judicieux. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles et crèches. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un corps de ferme de charme à Quimper, un lieu où chaque jour rime avec bonheur. Contactez dès maintenant l'Agence Bretonne de Transactions Immobilières pour organiser une visite.

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en exclusivité la vente de cette maison située sur la commune prisée de La Chapelle-Thouarault, 35590, à seulement 3 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes. Cette maison d'environ 156 m², construite en 1972, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux à l'ouest avec cheminée, d'une cuisine à rénover, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'un chauffage au gaz avec citerne enterrée, ainsi que d'huisseries en bois et PVC à double vitrage refaites en 2009 et 2019. Le tout est implanté sur un terrain de 1168 m². Contactez notre agence MPI, Mon Partenaire immobilier, au 0257671070 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à L'Hermitage.

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Mordelles (35310), au sein de la dynamique commune de Rennes Métropole, reconnue pour ses nombreux commerces, ses infrastructures, ainsi que ses écoles et collèges. Cette maison est idéalement positionnée à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de Le Rheu (35650), ce qui lui confère un emplacement stratégique. Notre agence MPI vous propose de découvrir cette maison rare sur le marché, caractérisée par ses volumes généreux et son superbe terrain. Avec une surface d'environ 214 m², elle constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux et doté d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une agréable véranda chauffée. Une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, vient compléter cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un sous-sol complet avec un garage de 49 m² doté d'une porte motorisée, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations incluent une toiture en ardoises naturelles, des huisseries mixtes en PVC double vitrage et bois, ainsi qu'un chauffage au fuel avec une consommation annuelle d'environ 1500 euros. L'isolation du sous-sol est déjà effectuée. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de trois fenêtres en bois, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré de 1225 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. La proximité immédiate des écoles facilite l'autonomie des enfants au quotidien. Une maison rare dans le secteur, parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans attendre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MPI Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70 et découvrez davantage de photos sur notre site www.agencempi.com. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Moguériec, charmant port du Finistère nord, cette maison architecturale est un véritable bijou face à l'océan. Surplombant une plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur le passage des bateaux au pied du phare. Orientée vers l'horizon, cette propriété bénéficie d'un panorama éclairé par la lumière du matin, créant une atmosphère sereine.Ancienne maison de pêcheur, elle a été entièrement repensée par un architecte reconnu, lui conférant une silhouette moderne et épurée. Chaque pièce s’ouvre sur la mer, créant une connexion naturelle avec l'environnement marin, où les marées rythment la vie quotidienne. Accès direct à l'eau, nous nous trouvons ici plongés dans une ambiance maritime.À l'intérieur, le volume spacieux est organisé autour d'un salon lumineux, complet avec de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la terrasse et le jardin, avec toujours l'océan en toile de fond. La salle à manger, au décor contemporain, mélange harmonieusement éléments végétaux et lignes graphiques. Un escalier suspendu, véritable pièce maîtresse, relie les différents niveaux.À l’extérieur, une vaste terrasse en bois propose un espace de détente, tandis qu'un jardin clos assure l'intimité, avec la mer comme arrière-plan constant. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, combiné à un poêle à bois, pour des soirées confortables. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour s'intégrer parfaitement dans l'espace de vie.Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec salle d’eau a été pensé comme un refuge intime. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l’escalier mène à une mezzanine ouverte, proposant une circulation fluide et ininterrompue. Un toit-terrasse privatif offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et le ballet des bateaux, avec des panoramas changeants sur l’anse du Guillec et l'île de Sieck.La première chambre de l'étage dispose d'un accès direct à cette terrasse panoramique, idéale pour des réveils face à l'océan. La seconde chambre offre également une vue apaisante sur le phare. La mezzanine, actuellement un bureau, peut être transformée en chambre supplémentaire sans dénaturer l'espace. Une salle d’eau et un espace de rangement complètent cet étage fonctionnel.Le jardin, aux essences locales, se déploie face à la mer, créant un havre de paix. Un bûcher et un espace annexe proposent des possibilités de rangement, tandis qu'un carport couvert permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. En termes d’équipements, cette maison dispose d’une aspiration centralisée, d’un système de récupération des eaux de pluie, et est raccordée au tout-à-l'égout avec fibre intégrée. Ce bien atypique, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SIBIRIL, qu’il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandrine au 06.22.26.84.76, RSAC: 852199579 BREST.Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021. Pour des précisions sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 950 000 euros, honoraires inclus (charge vendeur).