ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 13)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN VOLUME EXCEPTIONNEL ET UNE ÉLÉGANCE SANS ÉGALSituée dans l'un des quartiers prisés de Vannes, cette maison d'architecte impressionne dès le premier regard. À seulement 5 minutes du port, elle offre un accès rapide aux lignes de bus et à toutes les commodités. L'environnement calme et résidentiel est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.Une architecture optimisée pour la lumière.Dès l'entrée, les espaces sont généreux. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une terrasse spacieuse. À l'intérieur comme à l'extérieur, la vie s'organise en toute fluidité. La cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, peut être isolée du salon grâce à de grandes portes à galandage. Idéale pour recevoir ou profiter au quotidien, elle communique directement avec un cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. En plus de la grande terrasse, un joli patio crée un second espace extérieur intime et apaisant, parfait pour lire, déjeuner ou se détendre.Pensée pour favoriser des moments de convivialité, cette maison met en avant des espaces chaleureux pour partager en famille ou entre amis. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine bien pensée, configure le cœur de vie où les habitants se retrouvent avec plaisir. Les volumes généreux, la circulation fluide entre les pièces et les espaces extérieurs invitent à la convivialité, que ce soit autour d'un repas, d'un jeu de société ou d'un apéritif en terrasse. Tout est réuni pour se sentir bien et profiter pleinement de chaque instant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau peut également servir de bureau, complétée par des toilettes indépendantes.Un étage dédié à la détente.À l'étage, un élégant couloir mène à l'espace nuit. La suite parentale offre confort et intimité avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. Une lingerie bien conçue et des WC séparés complètent ce niveau.Confort moderne et équipements techniques.Construite en béton banché, la maison associe robustesse, confort thermique et lignes épurées pour un cadre de vie serein. Le chauffage au sol au gaz assure une température agréable toute l'année. Un conduit est déjà installé pour une cheminée ou un poêle, ajoutant charme et convivialité à l'espace. Le plafond intègre discrètement six prises encastrées pour un raccordement audio optimal. Côté stationnement, cette propriété dispose d'un garage fermé et de deux places de parking privatives.Vannes, une ville attrayante.Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie. Avec son port de plaisance, ses ruelles médiévales et ses marchés animés, elle est devenue une destination prisée. La ville offre toutes les commodités nécessaires : écoles, hôpitaux, commerces, gare TGV, le tout à proximité des plages, dans un cadre culturel et associatif vibrant. Vannes allie avec brio authenticité bretonne et modernité.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER. Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial à Vannes, Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, et Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 050 et 1 480 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - NoRSAC: 842995599, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Si vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à Vannes, contactez-nous pour bénéficier d'une équipe professionnelle à votre service.

Sur la commune de Fouesnant, charmante maison fonctionnelle située dans un emplacement privilégié à Beg Meil, parfaite pour les amateurs de nature et de bord de mer. Dans un quartier résidentiel proche du littoral, découvrez cette maison contemporaine de 1987, nichée dans un ancien hameau entre la Pointe de Beg Meil et la Pointe de Mousterlin, à seulement 1 km du centre-ville, de la cale et des activités nautiques du port. À quelques pas des grandes plages de Kermil et Kerambigorn (800 m), accessibles par un chemin côtier, elle offre un cadre de vie paisible grâce à l'absence de vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 585 m², cette maison constitue un véritable havre de tranquillité, parfait pour ceux qui souhaitent profiter des plaisirs du bord de mer tout en étant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards et toilettes, un salon-séjour ouvert sur les terrasses, une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre parentale avec placards et salle d'eau, ouverte sur le jardin. L'étage, accessible par un escalier en bois blond, comprend une mezzanine avec un espace bureau, deux chambres avec placards, une salle de douche avec WC, une petite pièce mansardée idéale pour un enfant, et des combles aménageables. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses, un garage clos et isolé, ainsi que des abris pratiques pour vélos ou atelier. Un atout majeur : la maison est située à proximité d'un terrain appartenant au conservatoire du littoral, offrant un vaste espace vert qui préserve le site sans possibilité de construction. Idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des activités variées comme les plages, randonnées, base nautique, club de plongée et paddle. Chauffage électrique à inertie avec cheminée, toiture en ardoises, fenêtres en double vitrage en bois, garage fermé et annexes. Classe énergie : E - Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Catherine 06 87 06 91 87, catherine.dupre@espaces-atypiques.com, Agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper.

À La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison contemporaine des années 2000 est disponible à la vente. D'une superficie de 125 m², elle se trouve au sein d'un environnement paisible et résidentiel, tout en étant proche du centre et des commodités. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec un agencement accueillant pour une vie familiale agréable. Son jardin paysager, sa véranda et sa terrasse orientée plein sud en font un espace de vie idéal tout au long de l'année.L'entrée dévoile une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, avec un salon cathédrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale avec salle de bain, offrant un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, un dortoir comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes répond parfaitement aux besoins des enfants ou des invités.À l'extérieur, cette maison s'entoure d'un joli jardin clos et paysager, mélangeant espaces verts et coin terrasse. La véranda prolonge harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur, invitant à la détente. Un abri de jardin et un garage ajoutent un espace de rangement utile pour le matériel extérieur. L'exposition Est et sud assure un ensoleillement optimal toute la journée, et la tranquillité apportée par l'impasse est un atout majeur, tout en étant à deux pas des écoles et commerces.Avec son architecture ouverte et sa fonctionnalité, cette maison contemporaine allie confort et sérénité, proposant un cadre de vie exceptionnel.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2860 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Stéphane 07 81 36 30 31RSAC : 804024875 QUIMPERHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200 000 euros.Forfait de 10 000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros.Stéphane GUEZINGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804024875 - QUIMPER.

Dans la ville de QUIMPER, à seulement 1 km du centre-ville, CLG immobilier vous propose cette maison familiale spacieuse de 180 m². Érigée sur un terrain de plus de 500 m², elle offre une vue dégagée sur les flèches de la cathédrale. Rénovée dans les années 2000, cette propriété a su préserver son charme tout en intégrant des éléments contemporains. À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par la hauteur sous plafond et le salon-séjour de plus de 50 m², lumineux avec des espaces de vie bien définis. Le coin repas est adjacent à la cuisine, avec un accès direct à la terrasse, tandis qu'un espace cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vos enfants ou petits-enfants apprécieront les 3 chambres disposant de mezzanines individuelles, idéales pour lire, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cet étage comprend aussi une suite parentale avec chambre, dressing, belle salle de bains et toilettes. Pour compléter cet ensemble, la maison dispose d'un sous-sol total. Le terrain est clos avec une allée bitumée, alors n'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison à acheter QUIMPER.

Située dans un espace paisible et verdoyant à Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat maison Baden exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un actif durable et immédiatement rentable. Cette longère de charme, entièrement rénovée, comprend 5 appartements T3 en duplex, avec des surfaces spacieuses variant de 64,61 m² à 78,08 m². Le logement 1 présente 71,99 m², le logement 2 offre 68,49 m², le logement 3 atteint 78,08 m², le logement 4 mesure 72,66 m² et le logement 5 compte 64,61 m². Chacun des duplex se distingue par des aménagements soignés et des espaces confortables, garantissant une agréable qualité de vie pour leurs occupants. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif comprenant une terrasse et un petit jardin, assurant intimité et agrément à chaque résident. De plus, un grand jardin commun à l'arrière de la propriété permet de créer un cadre convivial. Un parking en façade facilite le stationnement pour tous les occupants. L'un des principaux atouts de cette vente maison Baden réside dans sa rentabilité immédiate et sécurisée. Les 5 logements sont actuellement tous loués avec des baux de 3 ans, assurant ainsi une absence de vacance locative à court terme. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 42 000 €, garantissant des flux de trésorerie réguliers et prévisibles dès l'achat. Cette situation locative stable permet à l'investisseur d'envisager sereinement la gestion de son patrimoine.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette charmante propriété à PLEDRAN, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cette maison, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, offre un intérieur lumineux et spacieux avec des poutres apparentes et une toiture en ardoises de Locquirec. À vendre, cette maison séduisante présente un parc paysager d'environ 4 000 m² et une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée spacieuse, un séjour-salon de 50 m² équipé d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre avec salle de bains attenante, des WC séparés, une arrière-cuisine et un cellier assurent le confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres permettront d'accueillir famille et amis, avec des options pour réaménager l'une d'elles en salle de jeux, bureau ou salon, selon vos souhaits. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, deux terrasses, un puits et un potager permettront de profiter pleinement de cette belle parcelle arborée. Un double garage avec atelier, grenier et cave offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou le bricolage. Bien entretenue, cette maison nécessite un léger rafraîchissement intérieur, vous permettant de révéler son potentiel et d'adapter les espaces à vos goûts. Idéalement située, la propriété est proche du centre-bourg, des commerces, des écoles et des services. Les sentiers et espaces naturels autour offrent un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient le calme et la nature. Saint-Brieuc est également à proximité, avec une Gare de TGV à environ 13 minutes et les plages à une vingtaine de minutes. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à PLEDRAN.

Découvrez cette maison à vendre située en bord de mer à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette propriété de 1ère ligne offre des vues imprenables sur la mer, avec un style inspiré par le voyage et l'ailleurs. D'une superficie de 144 m² répartis sur 5 niveaux, elle est facilement accessible grâce à un ascenseur. Vous pouvez envisager d'utiliser la maison dans son intégralité ou de créer des logements indépendants pour votre famille. Chaque niveau est équipé de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent des panoramas spectaculaires. Profitez également de balcons et d'une terrasse pour savourer les espaces extérieurs. Une grotte sur la propriété vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement située, le centre-ville de Dinard, ainsi que les plages et les commerces, sont accessibles à pied. Le chauffage au gaz de ville et l'assainissement respectent les normes en vigueur, assurant ainsi un entretien de qualité. Dinard est une station balnéaire renommée, facilement joignable depuis Paris par la ligne TGV via Saint-Malo. Un dossier et des visites à distance sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, s'élevant à 4,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Dinard, n'hésitez pas à contacter Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome.

Maison contemporaine 4 chambres de 160 m² à vendre à Plescop dans le Morbihan en Bretagne. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports, idéale pour une vie de famille dynamique. Terrain clos et paysagé de 610 m², exposition plein sud, dans un environnement calme. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : une entrée avec placard, une pièce de vie de 55 m² ouverte sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau, toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres de 13 m², 15 m² et 17 m², salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendantes. Annexes : garage de 33 m² et carport de 44 m². Ravalement refait en juillet 2024, pompe à chaleur de 2024 pour un chauffage au sol économe, cheminée avec insert, menuiseries en aluminium, assainissement individuel conforme. Une maison confortable, lumineuse, bien entretenue, alliant modernité et qualité de vie dans un environnement prisé à Plescop.

KARACTERRE® RENNES - Maison d'hôtes à vendre à Mont-Dol, Ille-et-Vilaine, Bretagne : Un lieu clé en main à proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel. À quelques minutes des sites emblématiques, cette belle bâtisse en pierre complètement rénovée constitue une rare opportunité pour développer ou poursuivre une activité touristique prospère. Entre authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et pleinement fonctionnel. La maison principale, lumineuse et conviviale, est parfaite pour la vie sur place. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance agréable, tandis que quatre chambres permettent de jongler entre vie personnelle et professionnelle sereinement. Les annexes, comme la buanderie et le cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires et les hôtes. L'activité d'hébergement est déjà bien établie, comprenant plusieurs chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs, un studio indépendant, ainsi que deux gîtes familiaux entièrement équipés offrant des logements autonomes pour les visiteurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bien est vendu avec le mobilier nécessaire à l'exploitation, permettant une ouverture immédiate. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée, avec des atouts comme le GR34 et le Mont-Saint-Michel, en fait un choix idéal pour maintenir et développer l'activité. Un grand hangar attenant présente un potentiel intéressant pour créer une salle de réception, un espace bien-être ou d'autres projets complémentaires. Le jardin, confortable et intime, ajoute une touche unique et invite à la détente. C'est une véritable occasion pour quiconque désireux de s'engager dans une activité touristique clé en main dans un environnement dynamique et attractif. Chaque détail a été pensé et optimisé pour permettre aux futurs exploitants de continuer l'aventure en toute confiance. Atouts clés : Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique, grands volumes, forte attractivité touristique, vendu avec mobilier pour une exploitation immédiate. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques sur l'ensemble de la région des Pays de la Loire et de Bretagne – Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos autres biens : maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et autres biens d'exception, directement sur le site Karacterre Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

Nichée dans un cadre préservé, à deux pas des plages et du cœur de Concarneau, cette villa contemporaine de 350 m² incarne un parfait mélange d'élégance, de confort et de raffinement. À votre arrivée, vous serez accueilli par une architecture remarquable, mettant en valeur des lignes soignées et une luminosité naturelle. Les vastes espaces dévoilent un jardin magnifiquement arboré de 2130 m², créant une atmosphère sereine avec une vue imprenable sur l'océan. Le vaste séjour, inondé de lumière par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur d'agréables terrasses et le jardin. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, favorise les moments conviviaux tout en s'intégrant discrètement dans l'ensemble. Un atout majeur de cette villa est sa piscine intérieure de 9x4, dotée d'un ingénieux système d'ouverture vers l'extérieur, la rendant accessible toute l'année tout en s'harmonisant avec la nature environnante. La zone nuit se compose de plusieurs suites élégantes, y compris une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal avec son dressing, sa salle d’eau privative et son accès direct au jardin et aux terrasses surplombant l'océan. Un véritable trésor architectural, cette maison à vendre à Concarneau séduira ceux à la recherche d'un bien d'exception dans le département du Finistère, région Bretagne.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale unique se présente sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin clos offrant un accès direct à l'eau par un escalier privatif. Conçue pour maximiser la lumière et la vue, son architecture allie confort et fonctionnalité, dans un environnement prisé à proximité des services et commerces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Une seconde chambre accompagne ce niveau, à côté d'une cuisine aménagée et d'un salon largement vitré, ouvert sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue imprenable sur la mer et, au loin, l'île de Groix. Un espace détente, une chambre avec dressing, une salle de bain-douche et un WC constituent également ce niveau, pensé pour allier intimité et convivialité. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et des rangements sous pente.Les extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent deux garages, dont un avec buanderie, et un autre bénéficiant de grands volumes idéaux pour un camping-car. Un cabanon, une serre et un appentis complètent l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, permet un accès direct à la plage, véritable prolongement naturel de la propriété. Les abords immédiats profitent de la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.Cette maison rare séduira par sa situation privilégiée, la distribution harmonieuse de ses espaces et la qualité des prestations. Elle répond à votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter RIANTEC, symbolisant un mode de vie singulier, tourné vers la mer, à l'équilibre entre intimité et ouverture sur l'environnement maritime.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2004 euros et 2712 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 euros Honoraires : 5 % TTC du prix du bien, à la charge de l'acquéreur.Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Située à Morgat, à proximité immédiate des plages, des restaurants et des commerces, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel où il fait bon profiter de la douceur du bord de mer. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux menant à une terrasse parfaite pour se détendre en extérieur. L'étage offre un palier qui dessert deux chambres confortables et une salle de douche contemporaine avec WC. La propriété inclut également un petit jardin et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou un aménagement supplémentaire. Cette maison est une belle opportunité dans un secteur très prisé, que ce soit pour un achat Maison à acheter Crozon ou un investissement de qualité dans le département du Finistère, région Bretagne.

Visite virtuelle sur demande. Je suis ravi de vous présenter cette agréable maison, entièrement rénovée avec soin : - L'isolation par l'extérieur - La pompe à chaleur - L'électricité - Les ouvertures - L'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau avec du matériel de qualité - Vérification de l'ensemble de la toiture Vous serez séduit par les prestations de qualité qu'elle offre. Avec ses 126 m² habitables et son terrain de 650 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un mur en pierre. Cet bel espace comprend également un coin buanderie et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Au deuxième étage, une grande chambre spacieuse. Le tout est entouré d'un jardin clos et joliment arboré, comprenant un espace pour une cuisine d'été et un abri. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, une de chaque côté de la maison. Accolé à la maison, un garage de 50 m² est à votre disposition, parfait pour les bricoleurs et pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec soin, située dans un cadre privilégié de Riantec, Morbihan, en Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Vous êtes un investisseur à la recherche d'un projet immobilier atypique et à forte rentabilité ? Découvrez cette Maison à vendre à Guerlédan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une opportunité rare sur le marché. Ce domaine exceptionnel, axé sur l'hébergement touristique insolite, saura répondre à vos attentes. Situé dans une région riche en patrimoine, entre terre et mer, ce lieu unique attire une clientèle en quête de tranquillité, de nature et d'expériences mémorables, garantissant une activité florissante. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 hectare 8 et offre une structure d'accueil déjà diversifiée et opérationnelle : - Le logement principal de 180 m² (Ancienne grange rénovée) : Idéale pour l'exploitation ou l'habitation du gestionnaire, cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle et accès direct sur une terrasse bois plein sud, deux chambres, SDE et WC. L'étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bains, WC séparé et un espace polyvalent. - Hébergements Insolites Rentables : Trois cabanes de 38-44-48 m² meublées et équipées, disposant chacune d'une cuisine complète avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Une yourte de 50 m² et un grand dôme de 20 m² complètent l'offre. - Espaces de Bien-être : Un dôme avec sauna et bains nordiques indépendants viennent enrichir l'attractivité des séjours. Le domaine présente un potentiel d'augmentation de capacité et de valorisation patrimoniale, avec l'existence d'un Manoir du XVIème siècle de 600 m² à rénover, offrant des possibilités de développer des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Infrastructures écologiques et techniques : 2 pompes à chaleur et 8 forages géothermiques garantissent une gestion optimisée des coûts énergétiques. Cadre Unique : Un jardin botanique labellisé ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Que vous soyez un investisseur hôtelier ou un professionnel de l'hébergement, cette Maison de luxe à acheter à Guerlédan est une opportunité unique combinant patrimoine, nature et rentabilité immédiate. Venez découvrir ce projet où l'atypisme sert la performance. A 10 minutes du Lac de Guerlédan.

PLOUHINEC – Maison à deux pas de la plage. Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des instants de détente. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de manière pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine couverte ajoutent au charme de ce bien. Un garage et une place de parking offrent un confort optimal. Pour un achat de Maison de luxe à Plouhinec, ce bien rare allie calme, lumière et bien-être, situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Référence agence : 1411

Maison familiale avec quatre chambres et jardin constructible près de la plage à Dinard, Bretagne - Maison de caractère avec jardin privé, à seulement 800 m de la plage, offrant 103 m² habitables sur un terrain paysager de 865 m². Profitez d’un climat tempéré et doux avec des étés frais et des brises marines revigorantes. Le jardin est un véritable havre de paix, ombragé par des arbres matures, et comprend un terrain constructible de 500 m² avec entrée indépendante, idéal pour une piscine ou une construction supplémentaire. L'intérieur se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle d’eau et d’un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un garage, de dépendances et d'un carport, avec stationnement pour trois véhicules. Proche des plages et des sentiers de promenade, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Dinard, dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous pour plus d’information.

Exclusivité Séné : Vue sur le Golfe et la verdure pour cette maison située dans le Morbihan, en Bretagne. Sur une belle parcelle de plus de 1 500 m², découvrez ce bien aux volumes généreux. La pièce de vie traversante dispose d'une cheminée, et la cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont deux offrant une vue sur le Golfe, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est total. Profitez d'un environnement exceptionnel avec cette Maison de luxe à acheter à Séné! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454,00 € et 1966,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison spacieuse de 350 m², située en campagne à GEVEZE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat de maison à acheter à GEVEZE, se distingue par sa qualité de rénovation, alliant charme de l'ancien et modernité tout en étant baigné de lumière. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon, ainsi qu'une première suite parentale incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. - Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une splendide suite parentale avec un plafond cathédrale, accompagnée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. - Au second étage, une mezzanine dessert deux spacieuses chambres avec salle de bain. Profitez également d'une grande terrasse et d'un jardin où vous pourrez vous détendre dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Cette longère est complétée par plusieurs dépendances : - Une grange avec un beau potentiel de rénovation, - Un bâtiment annexe comprenant un appartement T2 indépendant de 70 m² (idéal pour de la location), un atelier en duplex et 12 garages actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel de 800 euros, - Un vaste garage de 90 m². Cette maison de luxe à GEVEZE est un véritable coup de cœur, et une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Justine QUINTON, inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821, est à votre disposition. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété authentique à toit de chaume, située à PLOUESCAT, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Ce bien d'une surface de 240 m2 habitables dispose de 3 chambres, de dépendances ainsi que d'installations équestres sur un agréable terrain de 7 448 m2. Construite en 1975, cette propriété se distingue par son charme et son cadre bucolique. L'intérieur comprend une cuisine indépendante, un double salon-séjour orienté Sud-Ouest, inondé de lumière et donnant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère conviviale. Chaque chambre est dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour tous. Les extérieurs abritent plusieurs dépendances, dont six box pour chevaux et un grand hangar, parfaits pour les passionnés d'équitation ou divers projets. Avec son potentiel pour l'investissement touristique, cette propriété pourrait devenir des gîtes ou des chambres d'hôtes. Une occasion unique d'acquérir une propriété de charme à PLOUESCAT.