ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bretagne, France (page 7)

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé, avec l'océan et les levers de soleil pour horizon, cette maison d'architecte aménagée avec gout s'épanouit au coeur d'un beau jardin paysager d'environ 760 m², agrémenté d'une piscine, de terrasses et d'un puit. Idéalement placée, à quelques minutes à pied des sentiers côtiers et des plages, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Saint-Gildas-de-Rhuys, de Saint-Jacques et des commodités . La maison se distingue par ses volumes très généreux, sa luminosité et ses perspectives dégagées. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, la maison développe environ 217 m2( 196 m² habitables) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Une entrée accueillante avec rangements mène à des toilettes indépendants, un grand cellier, lingerie. - une vaste pièce de vie lumineuse accompagnée de sa cuisine aux prestations soignées de 63 m². Elle s'ouvre largement sur deux agréables terrasses ensoleillées offrant une belle vue dégagée sur la piscine. - Un salon intime avec espace TV. - Une chambre- bureau avec salle d'eau de 21 m2 env. ouvert sur la nature. A l'étage : - Un bel escalier dessert un dégagement distribuant trois grandes chambres offrant une vue sur l'océan à l'horizon. Chacune accompagnée de leurs salles de bains, dont l'une avec mezzanine. - Une lumineuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes . - Une chambre- cabine pour enfant et des toilettes indépendants complètent cet étage, idéal pour accueillir famille et amis pour un confort optimal. Les plus : - Un puit pour l'arrosage du jardin. - Une cuve d'environ 3500 L. - chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, économique et performant. ( classé en A) - piscine chauffée avec local technique. - Un auvent couvert attenant à la maison. - Annexes pratiques pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Une opportunité unique pour les amoureux du littoral en quête de sérénité et de confort. A découvrir sans tarder. Cette propriété est proposée au prix de : 1.071.200 euros Honoraires : 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.040. 000 euros net vendeur. DPE A (41) - GES A (1) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 euros ( prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 22, 23 ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, au 0687222053 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique domaine du XVIIe siècle entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Ancien logis de marchand de toiles, cette propriété de caractère s'étend sur un parc paysager de 1,3 hectare avec piscine, mare, ancien lavoir, terrasses, potager, espaces arborés et nombreuses dépendances. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Le domaine comprend trois habitations indépendantes organisées autour d'une agréable cour intérieure. Maison principale : Entrée Séjour avec poêle à bois Salle à manger Grande cuisine 5 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bains Deuxième maison Hall d'entrée Séjour avec poêle à bois Grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois Arrière-cuisine 5 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bains Local technique Troisième maison (aménagée dans les anciennes étables) Entrée Cuisine avec espace repas Séjour avec poêle à bois Suite parentale 2 chambres 2 salles d'eau/bains Dans son prolongement, une vaste dépendance sur deux niveaux reste à aménager selon vos projets. Elle comprend également une chaufferie à granulés et un ancien séchoir. Les anciennes granges et écuries accueillent aujourd'hui une superbe salle de réception, idéale pour : Mariages Séminaires Réceptions privées Événementiel Vous trouverez également : Local vélos Local technique piscine Celliers et remises en pierre Piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel Un bien aux multiples possibilités Cette propriété est idéale pour : Grande demeure familiale Activité de gîtes ou chambres d'hôtes Organisation de mariages et réceptions Séminaires et événements Projet touristique haut de gamme Localisation : Commerces à 6 km Gare TGV de Saint-Brieuc à 30 minutes Littoral breton à 40 minutes Un domaine rare, authentique et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'exploitation. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m² à la Briantais, cette somptueuse propriété, ancienne Capitainerie entièrement rénovée, saura vous séduire de part ses nombreux atouts. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle se compose d'un restaurant avec une Licence 4, d'une piscine et d'un spa. Idéale pour l’hôtellerie ou les réceptions évènementielles, elle peut également devenir une grande maison familiale. La bâtisse principale se compose au-rez-de-chaussée une entrée/bureau, un grand salon familiale, une salle à manger, une cuisine, une lingerie, un local technique et des caves. Au 1er étage, trois grandes suites avec un salon et des salles d'eau. Au 2nd étage, deux grandes suites avec un salon et des salles d'eau. Dans les combles : rangement et greniers. Une dépendance permet pour le propriétaire de rester sur place. Un espace détente composé d'une piscine couverte et chauffée, sauna, jacuzzi, sanitaire. Cachet et charme de l'ancien pour cette bâtisse typique entourée de verdure et à l'abris des regards. Emplacement stratégique à deux pas des commodités et des plages. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 500€ à 3 400€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à LANCIEUX dans un secteur prisé, cette villa d'architecte construite en 2009. Matériaux de belle facture, fonctionnelle et lumineuse elle se compose d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine, trois suites indépendantes disposants de leur propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue imprenable sur la baie, une salle de bains. Au sous-sol (147 m²) comprenant un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Emplacement stratégique et privilégié à quelques pas des commodités et des plages les plus convoitées de SAINT-BRIAC et alentours. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Émilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 200€ à 3020€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer vous propose cette maison, située sur les hauteurs de Guidel, offrant une vue panoramique d'exception ! A l'abri des regards , ce véritable havre de paix vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer de toutes les pièces ! Entièrement refaite à neuf, cette pépite dispose de tout le confort dont vous rêvez, sur une surface totale de 185 m2 au sol. La pièce principale et sa cuisine ouverte entièrement équipée, apportent chaleur et convivialité, confortées par son poêle à bois. Cet espace se prolonge par une extension récente apportant un espace de vie confortable et chaleureux. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre parentale avec salle de d'eau privative, permettant une entière vie de plain pied ! A l'étage, trois chambres, et une mezzanine complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale. J'aime : La vue panoramique sur la mer et la campagne, faisant de ce bien un bien d'exception ! La tranquillité des lieux Le toit cathédrale sublimant la luminosité et le volume des lieux Un beau terrain paysagé complète ce bien, ainsi qu'une piscine couverte pour prolonger la baignade. Cette maison dispose d'Huisseries alu avec volets électriques, de nombreux rangements et placards, d'un sous sol complet avec garage, de 3 stationnements extérieurs, d'un carport, et d'un grand grenier aménageable. Coup de coeur assuré pour ce bien. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 604890 )

À SAINT GILDAS DE RHUYS (56730), à quelques pas du centre-bourg, découvrez une propriété composée de deux maisons sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine chauffée. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une cuisine, une chambre avec placard et salle de bains, un cellier ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. La seconde maison se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'un cellier et d'un second WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée. L'étage s'ouvre sur une mezzanine donnant accès à une chambre avec salle d'eau et un WC. Idéalement située, avec la mer, les plages, les commerces et restaurants accessibles à pied ainsi que les sentiers côtiers à proximité, cette propriété offre une opportunité rare pour un achat de maison à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Prix FAI : 832 000 euros dont 4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

La Trinité sur Mer 56470. Belle maison familiale de Charme lumineuse et confortable au calme sans vis à vis avec piscine. D'une surface de 182 m2, elle offre 5 chambres dont 2 au rdc, situation idéale en impasse dans un quartier résidentiel, le bourg et ses commerces à pieds en 10 min. Jardin clos et paysagé et arboré avec goût. AU RDC : - Entrée avec placard penderie. - Grande pièce de vie lumineuse de 53m2 composée d'un salon, coin salon avec cheminée insert en marbre et sol en parquet massif pont de bateau, salle à manger, cuisine ouverte avec bar, arrière cuisine. - 2 chambres dont une avec accès terrasse piscine. - Bureau avec accès à un dortoir à l'étage. - Salle d'eau. - Toilette privative. - Accès au sous-sol. A L' ÉTAGE : - Suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau wc, accès à une grande terrasse balcon et sa vue dominante terre et mer. - Chambre avec placards sur-mesures. - Salle d'eau avec machine à laver. - Toilette privative. AU SOUS-SOL : - Grand garage avec porte électrique. - Cave à vin sur sol en gravier. - Local technique piscine. - Espace buanderie. - Accès au vide sanitaire. EXTÉRIEURS : - Terrain de 933 m2 clos, paysagé et arboré. - Piscine au sel chauffage PAC de (8 x 4 m). - 3 terrasses dont une au rdc avec espace repas et BBQ au Nord. - Potager. - Chalet de jardin. ÉQUIPEMENT : - Alarme. - Fibre. - Volets roulants électriques centralisés. - Arrosage automatique. - Interphone. ÉNERGIES : - Chaudière gaz de ville. - Pompe à chaleur pour la piscine. - Cheminée insert. PRIX : 1183000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 33000 euros charge acquéreur soit 1150000 euros hors honoraires. VOTRE CONTACT : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. DPE C 149 / A 27 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 2410 à 3320 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat.453929.JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Pont-l'Abbé, au coeur du Pays Bigouden, cette belle maison en pierre construite en 2006 séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Située à proximité des commerces, des services et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Quimper se rejoint en seulement 20 minutes, et les plages du littoral bigouden sont rapidement accessibles. Édifiée sur un beau terrain de 2 297 m² entièrement clos, la propriété développe plus de 350 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall avec mezzanine, belle réception lumineuse, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, espaces de dégagement confortables et prestations de qualité. La maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable grâce à la présence de deux chambres au rez-de-chaussée, complétées par des salles de bains et espaces de rangement. A l'étage, plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, et des volumes annexes permettent d'imaginer de nombreux usages : maison familiale, accueil d'amis, espace de travail, atelier.... Au total, la maison dispose de 7 chambres, offrant une grande capacité d'accueil et une vraie souplesse d'organisation. A l'extérieur, la terrasse et la piscine (8x4) prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, généreux et paysager, compose un environnement agréable, intime et propice aux beaux moments en famille ou entre amis. Cette maison en pierre, parfaitement entretenue, conjugue le charme d'une architecture bretonne, le confort d'une construction récente et la rareté de grands volumes à proximité immédiate du centre de Pont-l'Abbé. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie en Bretagne, entre ville, mer et douceur bigoudène. Contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Khéops », une lumineuse maison nichée dans un environnement privilégié entre Trégastel et Ploumanac'h. Au bout d'une impasse, à quelques minutes des plages à vélo, bordée par les paysages préservés de la vallée des Traouïero, elle dévoile un art de vivre où le calme et la mer composent le quotidien. Édifiée dans les années 1970 puis agrandie, la demeure développe environ 225 M2 habitables. Les volumes sont généreux et lumineux, les circulations fluides et les ouvertures laissent entrer le paysage dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée et aménagée réchauffée par un authentique poêle Godin, un salon-séjour animé par une cheminée à double face, une chambre, un dressing et une salle de bains. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. À l'étage, le palier distribue un espace bureau ouvert, trois chambres et une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une charmante pièce en enfilade aménagée dans une petite tourelle, un espace singulier qui éveillera l'imagination des enfants. Le sous-sol complet offre un confort de vie particulièrement appréciable avec un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. Le jardin paysager compose un écrin bucolique. La piscine couverte et chauffée prolonge les plaisirs de la baignade tout au long de l'année et fait de cette propriété un lieu idéal pour les familles. Résidence principale ou maison de vacances, cette demeure répond à toutes les envies. Les commerces, le marché de Trégastel, les plages, le port de Ploumanac'h et les écoles restent accessibles en quelques minutes seulement. « Khéops » est une maison où l'on imagine les déjeuners sous le soleil, les rires des enfants autour de la piscine, les retours de pêche ou les promenades sur le sentier des douaniers. Un refuge lumineux entre mer et campagne, au coeur de l'un des plus beaux paysages de Bretagne. Une adresse discrète où l'on profite pleinement de la douceur de vivre de la Côte de Granit Rose. Terrain paysager de 2 765 M2 Piscine couverte et chauffée 19 m x 2,80m Sous-sol complet Garage Espace parking Potager et serre Exposition sud Plages et port accessibles à vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 vous propose cette maison contemporaine aux volumes généreux, idéalement située dans le bourg de Surzur, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À proximité des commerces, et à seulement 15 minutes de Vannes et des plages, cette Maison de luxe SURZUR à vendre s'implante sur un terrain d'environ 2 000 m², développant près de 185 m² habitables. D'emblée, la luminosité et les volumes impressionnent. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, comprend un salon et une salle à manger reliés à une terrasse exposée plein sud et au jardin. La cuisine semi-ouverte est conçue comme un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale et un bureau bénéficiant d'un accès indépendant, adapté pour une activité professionnelle ou le télétravail. Des espaces annexes pratiques viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou coin détente. Côté annexes, un garage avec espace buanderie et un grenier facilitent le quotidien. Une dépendance indépendante propose un second garage de belle capacité, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² offre un bel espace de vie sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine 10x5, harmonieusement intégrée à l'environnement. Cette Maison de luxe à acheter SURZUR complète parfaitement les aspirations d'une vie familiale à proximité immédiate des commodités.

À vendre – EXCLUSIVITÉ- Maison contemporaine avec piscine à Lancieux À seulement 900m du bourg, découvrez cette maison récente (2025) de 140 m² habitables (165 m² au sol), aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement calme et bien exposé. Elle offre un bel espace de vie moderne comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite au rdc et 3 salles d'eau. Une buanderie, un grand garage carrelé viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements : Piscine chauffée dernière génération avec volet solaire et pompe à chaleur économique et silencieuse. Domotique complète : volets roulants, chauffage, piscine, gestion centralisée. Alarme intégrée. Finitions soignées, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sécurité. (850m de la plage de St-Sieuc et 600m du frémur) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.949037

Karacterre® Bretagne vous ouvre les portes d'une maison singulière en coeur de ville de Montfort. Derrière son architecture contemporaine aux lignes élégantes se dévoile un bien rare, pensé comme une invitation permanente à la lumière, au confort et à la sérénité. Dès l'entrée, le regard est happé par les volumes, la transparence et les perspectives qui traversent la maison de part en part. Chaque espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures offrant une vue totalement dégagée sur un environnement préservé. Conçue avec exigence et construite selon des standards haut de gamme, cette maison d'architecte surprend à chaque instant. Son agencement fluide et intelligent a été imaginé pour que chacun trouve naturellement sa place et son intimité. Les quatre chambres disposent chacune de leur propre univers, complétées par quatre pièces d'eau, offrant un confort rare au quotidien comme lors de la réception de famille ou d'amis. Le coeur de la maison s'organise autour d'un superbe espace de vie baigné de lumière, ouvert sur la nature, sublimé par une cheminée à foyer traversant qui structure les volumes tout en offrant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le jardin a fait l'objet d'une réflexion tout aussi aboutie. Structuré avec finesse, il préserve parfaitement l'intimité des lieux tout en conservant un esprit naturel et apaisant. D'un côté de la maison, l'espace piscine s'ouvre sur une terrasse aux accents résolument estivaux, pensée comme une véritable prolongation des beaux jours : ambiance vacances, repas en plein air, moments de partage autour d'un barbecue… un lieu de convivialité où l'on profite pleinement de chaque saison. De l'autre, une seconde terrasse plus intime offre un cadre plus confidentiel, propice aux instants privilégiés, à la détente ou à la lecture, dans une atmosphère plus douce et préservée. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin végétal, renforçant cette sensation de vie dedans-dehors où chaque journée prend des allures de parenthèse enchantée. Située à Montfort-sur-Meu, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : commerces, services, établissements scolaires et gare sont rapidement accessibles. Rennes rejoint facilement en train, offrant une alternative moderne, confortable et économique aux déplacements quotidiens. Une propriété singulière, lumineuse et résolument contemporaine, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES DINARD SAINT MALO DINAN Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éner...

Maison à vendre à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété a été métamorphosée pour offrir un cadre de vie harmonieux, intégrant la maison avec son jardin. Initialement une charmante maison de pays située dans un hameau paisible à proximité de la mer, elle a été agrandie et transformée en une vaste propriété familiale comprenant deux maisons. La maison principale, agrandie lors des rénovations, consiste en 7 pièces principales, incluant une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse ombragée par une pergola. Les espaces extérieurs s'articulent autour d'une piscine, créant un environnement convivial. L'autre maison, datant du 18ème siècle, avec sa façade pittoresque donnant sur la cour, bénéficie d'une autonomie complète et comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Grâce à l'intervention d'un architecte et d'artisans locaux, cette maison familiale a pu développer son identité tout en cultivant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un achat maison Saint-Cast-le-Guildo.

Bel ensemble de deux maisons en pierres de pays et 5 ha de prairie, comportant une grande maison d'habitation, une gîte de 13 couchages , un appartement et un studio, sans vis-à-vis et sans voisin, à quelques minutes de Ploërmel. Idéalement située au pied de la forêt de Brocéliande, cette superbe propriété de 5ha, offre un cadre exceptionnel, calme et sans nuisances, propice à de nombreux projets : activité touristique, équestre ou simplement une qualité de vie rare en pleine nature. À seulement quelques minutes de Ploërmel, l'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale, d'un gîte de 13 couchages, d'un appartement et d'un studio, faisant de ce bien une opportunité unique aux multiples possibilités. -La maison principale , environ 160 m2, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, des sanitaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande pièce de vie avec poutres apparentes, poêle, ancienne cheminée (fermée à usage décoratif), bar en pierre, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un vaste espace unique avec sanitaires et évier, offrant de belles possibilités d'aménagement. -L'appartement donne sur la cour, face à la piscine, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec sanitaires, ainsi qu'une chambre. Il est vendu entièrement meublé (lit, électroménager, table, chaises, etc.). Il bénéficie également d'une terrasse privative. -Le studio , environ 56m2, est situé à l'arrière de la maison principale, comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Il est aussi vendu entièrement meublé (lit, électroménager, table, chaises, etc.). -La deuxième habitation aménagée en gîte offrant une capacité de 13 couchages, approximativement 203 m2, vendue entièrement équipée et prête à l'exploitation (mobilier, literie, linge de maison, vaisselle, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie avec sanitaires indépendants ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine. Le bien dispose également d'un jardin et d'un hangar de stockage. Un espace piscine et détente d'exception Au coeur de la propriété, la piscine constitue le véritable point de vie de cet ensemble. Implantée dans la cour, elle bénéficie d'une belle exposition et s'inscrit naturellement dans le cadre minéral des bâtiments en pierres de pays. L'appartement avec sa terrasse privative y donne directement accès, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Que ce soit pour un usage privatif ou dans le cadre d'une exploitation touristique, cet espace piscine offre un atout de premier plan pour séduire une clientèle en quête de détente et de dépaysement. Un espace nature et rivière, atypique et ressourçant La propriété réserve une surprise rare et précieuse : au fil des 5 hectares de prairie, un espace intimiste au bord de la rivière invite à une véritable reconnexion avec la nature. Conçu pour la détente et le ressourcement, cet écrin sauvage offre une atmosphère unique -- le murmure de l'eau, l'ombre des arbres, la faune et la flore environnantes -- pour des moments de paix absolue, en symbiose totale avec la nature. Un lieu atypique, rare sur le marché, qui confère à cette propriété une âme et une singularité difficiles à trouver ailleurs. Le bien dispose également d'un poulailler et de dépendances idéales pour les chevaux, sur une surface totale d'environ 5 ha. Coup de coeur ! Vidéo disponible. Prix FAI : 742 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1653. Exclusivité Equitrade Immobilier. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie,

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Malestroit, Morbihan, dans la région Bretagne. S'étendant sur 270 m², cette spacieuse maison familiale est nichée au cœur d'un jardin paysagé de 2300 m², offrant un cadre de vie privilégié. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, incluant une terrasse en bois de grande taille et une piscine couverte sous une structure vitrée, idéale pour se détendre toute l'année. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse aux tonalités chaleureuses, incluant un salon séjour avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée qui communique avec une buanderie. Une suite parentale complète ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche ajoutent au confort de ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, un bureau et une salle de jeux. Une cave et un accès au vide sanitaire viennent compléter ce bien dont l'efficacité énergétique est remarquable, avec un DPE classé A. L'extérieur est un véritable écrin de verdure, agrémenté de palmiers et d'oliviers, créant une atmosphère méditerranéenne autour de la piscine et de son dôme protecteur. Avec un grand garage, cette propriété est idéalement située à proximité des charmes de la cité médiévale de Malestroit, de ses commerces et de ses écoles. Cette maison de luxe à acheter à Malestroit est une opportunité rare pour ceux en quête de confort moderne et de sérénité géographique. La visite de ce bien permettra d'apprécier pleinement l'élégance et la fluidité de cette propriété unique. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Valentine COLIN : 06.27.64.40.31RSAC Vannes : 914 339 643Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643 - Vannes.

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Villa d'exception composée de deux habitations, piscine et grand jardin arboré – Proche plages et commodités Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette villa située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et de toutes commodités, cette magnifique propriété rare à la vente se compose de deux maisons distinctes mais indissociables, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager une activité de location saisonnière. Maison principale : surface habitable 91 m² Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante (9 x 4 m, profondeur de 1,10 m à 2 m), une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Seconde maison : surface habitable 87 m² Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine, un coin WC avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente , une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs : Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Une belle piscine sécurisée avec une belle terrasse, invitent à la détente, tandis que deux garages séparent les habitations, apportant confort et praticité. Atouts majeurs : Bien rare avec deux habitations indissociables Piscine 9x4 m Calme absolu et environnement verdoyant Proche plages et commodités Pourquoi choisir cette villa ? Cette propriété d'exception combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. Son emplacement idéal près du Golfe du Morbihan, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant en font un bien rare à saisir rapidement ! Un bien unique, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou d'investissement, où chacun trouvera son intimité tout en profitant de superbes espaces communs. Prix HAI : 832000 Net vendeur : 800000 € Honoraire d'agence : 32000 € soit 4 % Visites et renseignements , merci de contacter Monsieur Jean-Yves Guell mandataire efficity au 06 81 62 01 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Pontivy, Morbihan, Bretagne, ce magnifique manoir en pierres sous ardoises est proposé à la vente. Avec une surface habitable d’environ 325 m², il bénéficie d'un cadre exceptionnel, offrant une vue panoramique sur la campagne. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme authentique, sans travaux à prévoir.L'entrée accueillante ouvre sur un salon spacieux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur une terrasse avec vue sur le parc, est idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace de vie.À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de salle de jeux, et mène à une salle de sport. La suite parentale dispose d’un dressing, d'une belle salle d'eau et d'un balcon privatif. Le salon-salle à manger lumineux est parfait pour recevoir, adjacent à une cuisine fonctionnelle et équipée.L'étage comprend deux chambres de taille généreuse, chacune avec salle d’eau privative, offrant une belle vue sur le parc. Deux autres chambres au dernier niveau, avec sanitaires indépendants, ajoutent à l'espace disponible.Le terrain comprend des dépendances, un garage avec atelier, une grange et un bûcher. La piscine couverte avec pool-house est équipée d'une douche solaire et de toilettes sèches. Pour les amateurs de jardinage, une serre complète le coin potager, tandis qu'un ancien four à pain et un puits agrémentent le parc arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété unique est à découvrir rapidement. Située à proximité de toutes commodités, à 8 minutes du Sourn et 14 minutes de Pontivy, avec les plages à seulement 40 minutes.Pour toute information sur l'achat d'un manoir de luxe à Pontivy, contactez-nous dès aujourd'hui.

ARZON - GOLFE DU MORBIHAN. Découvrez cette maison à vendre, d'une surface de plus de 160m², qui offre un cadre de vie paisible. Construite en 2003, elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte, d'un grand bureau, ainsi que d'une suite parentale avec douche, baignoire et WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon offrant une vue sur les bateaux au fil des marées. Ce bien comprend également un garage avec cave, un local avec douche, ainsi qu'un jardin fleuri doté d'une piscine et d'une terrasse exposée SUD/EST. Parfaitement adaptée aux passionnés du Golfe, cette maison se situe à proximité des sentiers côtiers et du port de KERNERS, où une navette vous conduit en quelques minutes vers l'Île aux Moines. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1840.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat à ARZON dans le Morbihan, en Bretagne.

Idéalement située sur la très prisée presqu'île de Quiberon, au cœur de Saint-Pierre-Quiberon, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement absolument unique, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan Atlantique. Véritable villa pieds dans l'eau, elle s'inscrit dans un environnement naturel remarquable, préservé et sécurisé, hors zone d'érosion côtière et de submersion marine. Une vue mer omniprésente, un spectacle permanent Dès l'arrivée, le spectacle est saisissant : l'océan s'impose comme un décor vivant, changeant au fil des heures et des saisons. À l'intérieur comme à l'extérieur, la mer accompagne chaque instant, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre lumière, horizon et sérénité. Des volumes lumineux et une architecture tournée vers l'extérieur Développant environ 125 m² habitables, la maison propose des prestations contemporaines, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, la vue mer panoramique à 180° capte immédiatement le regard, embrassant le charmant port, les plages et les reliefs emblématiques de la Côte sauvage. Chaque pièce profite d'une luminosité naturelle généreuse et d'une ouverture permanente sur l'océan. Un espace de vie convivial et ouvert sur la mer Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial aux volumes ouverts et fluides. La cuisine aménagée et équipée, au design épuré mêlant subtilement noir et blanc, s'intègre harmonieusement au séjour et s'ouvre directement sur le jardin. Le salon, à l'atmosphère apaisante, se prolonge par une vaste véranda surélevée en aluminium, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Un véritable belvédère sur l'océan, idéal pour admirer les couchers de soleil et profiter d'un panorama unique en toute saison. Une chambre de plain-pied avec accès extérieur et salle de bains privative complète ce niveau, garantissant confort et autonomie. À l'étage, trois chambres lumineuses bénéficient chacune d'une vue mer exceptionnelle. Une salle de bains, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'une mezzanine offrant un couchage d'appoint viennent parfaire cet espace nuit, pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Le sous-sol propose une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un espace douche, particulièrement appréciable après les retours de plage. Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement du littoral Implantée sur un terrain paysagé et entièrement clos d'environ 650 m², la propriété offre plusieurs terrasses ensoleillées face à l'océan. Une piscine chauffée et un jacuzzi complètent cet ensemble, créant un véritable espace de détente avec vue mer. Un ancien blockhaus réhabilité en abri de jardin apporte une touche d'authenticité à cet environnement singulier. Ici, la sensation est unique : celle de vivre en parfaite continuité avec l'océan. Stationnement discret et sécurisé. Accès direct au sentier côtier et aux plages. Un bien immobilier d'exception en bord de mer, rare à la vente, idéal en résidence principale comme secondaire, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan. Vidéo et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ EN VENTE INTERACTIVE SUR DROUOT.IMMO La date de la vente est prévue le samedi 26 septembre 2026 à 11 heures mais UNE OFFRE PEUT ÊTRE PRÉSENTÉE À TOUT MOMENT. Prix de première offre : 1 490 000 € (Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus à la charge du vendeur). Palier d'offre : 20 000 € (Montant minimum à ajouter à la meilleure offre). LA PARTICIPATION À CETTE VENTE INTERACTIVE EST SOUMISE À AGRÉMENT PRÉALABLE. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée de ce bien unique, nous vous invitons à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de Prestige et Biens en bord de mer vous présente à GUIDEL Plages cette Villa avec Piscine intérieure, à quelques centaines de mètres des plages de Guidel ... Tout juste édifiée, cette construction récente, écologique et entièrement domotisée, est le bien dont vous rêvez : vous serez séduits par les volumes des lieux et la luminosité du bien. D'une surface totale d'environ 255 m2, cette villa est dotée d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une entière vie de plain pied. Le séjour salon de 50 m2, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, vous apporte confort et convivialité. Vous apprécierez son accès direct à la piscine intérieure chauffée conçue pour toute la famille, élément essentiel de détente et de bien être ... A l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale et une grande mezzanine avec vue panoramique... Mon coup de coeur sur ce bien : la terrasse de 90 m2 avec vue panoramique, les volumes, la proximité des plages et des commerces... Belles prestations pour ce bien entièrement clos et sans vis à vis : Trois salles d'eau spacieuses, Portail électrique en alu, portes de garage motorisées, huisseries alu, chauffage au sol et pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC dédiée, volets motorisés, domotique centralisée, faibles consommations énergétiques, garage de 38 m2 offrant deux places couvertes, complété par trois places extérieures privatives, aspiration centralisée, cuisine haut de gamme avec ilot central, multiples rangements, Terrasse de 90 m2 à l'étage. Biens sous garantie décennales. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 599721 )

Située au calme, à deux pas du prestigieux parcours de Golf de BADEN et des sentiers côtiers, cette magnifique chaumière en pierres allie le caractère authentique du chaume à des prestations contemporaines de qualités. Nichée au coeur du Golfe du Morbihan, cette propriété de 170m² sur un terrain de 1 300m² paysagé et clos est un havre de paix sans vis à vis avec maison et piscine exposées sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie baignée de lumière d'environ 60m² avec double salon et coin repas, une cuisine ouverte équipée, un salon d'hiver très cocooning, un espace nuit indépendant de deux chambres et salle de douche offrant confort et intimité à vos invités ou votre famille. A l'étage une suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes indépendantes. Une quatrième chambre accessible par le jardin d'hiver. Une très belle terrasse, un bassin avec des carpes et un garage complètent les prestations de cette demeure. Prix net vendeur : 950 000 euros Prix FAI: 978 500 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

MARTIGNE FERCHAUD - Située en ville avec un accès facile aux écoles, commerces et gare, cette maison de maître de 243m² a été soigneusement rénovée entre 2017 et 2022. Nichée au cœur d'un parc paysager et clos de près de 1900m², cette demeure a su conserver ses éléments d'origine tout en intégrant confort et modernité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie s'organisant autour de la piscine et de sa terrasse, ainsi qu'une dépendance aux multiples possibilités : vaste pièce avec verrière donnant sur le jardin, sauna et douche, idéale pour un atelier, salle de jeux ou tout autre usage. Le logis comprend une entrée ornée de céramiques ODORICO au sol, ainsi qu'une salle à manger, un salon bureau, une cuisine aménagée et équipée, et un petit boudoir. À l'étage, vous disposerez de 4 spacieuses chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 dressing, tandis qu'au dernier étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et 3 greniers. Des caves sous l'ensemble de la maison viennent parfaire cet ensemble. Dans le parc, vous trouverez également une serre ancienne et un double garage. Cette Maison de luxe à acheter à MARTIGNE FERCHAUD vous attend, venez y établir votre foyer. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeure de caractère niché au cœur d'un écrin de verdure de 2 500m². Cette maison en pierres de taille de 450m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale de 450m² dispose de 12 pièces aux volumes généreux, toutes baignées de lumière. 7 chambres spacieuses avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée, portant le total à 9 chambres. La propriété se distingue par une maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager, elle sera idéale pour accueillir vos proches en toute intimité ou générer des revenus locatifs. La piscine couverte permet de profiter des baignades en toute saison avec un entretien simplifié. Le terrain de 2 500m² est entièrement clos et paysager. Convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, aux projets de vie multigénérationnels, aux investisseurs cherchant un fort potentiel locatif touristique (chambres d'hôtes, gîte), ainsi qu'aux amoureux des belles pierres et des grands espaces. L'environnement est proche des commerces, axes routiers et à 10minutes de l’hypercentre et des écoles. Ce bien allie authenticité, volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagement. Une propriété à découvrir absolument.

Située à LANGUIDIC, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété de caractère est à vendre. À seulement 25 minutes de Lorient et à 30 minutes des plages, elle se distingue par son authenticité et son cadre paisible. Composée d'une longère rénovée et d'un gîte indépendant, ce bien exceptionnel offre près de 230 m² habitables, le tout entouré d'un jardin arboré avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien rare convient parfaitement à des projets variés, que ce soit pour une résidence familiale ou une activité de location saisonnière. La longère principale, située dans un hameau calme, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin et une terrasse ensoleillée. Une entrée spacieuse avec vestiaire, salle d'eau et buanderie mène à un vaste salon chaleureux avec cheminée ouverte. À l'étage, un escalier dessert un grand pallier, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC, tandis qu'un second escalier mène à une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. L'ensemble bénéficie d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage en hiver et la climatisation en été. Exposée plein sud, la longère s'ouvre sur un jardin paysager et fleuri, avec une piscine légèrement à l'écart, offrant un espace préservé et intime. Le second bâtiment, avec accès indépendant, présente de nombreuses possibilités comme gîte, maison d'amis ou projet locatif, tout en ayant un potentiel de rentabilité intéressant. Les commerces se situent à 5 minutes, permettant un accès rapide à Lorient en 25 minutes, Auray en 28 minutes et aux plages en 30 minutes. Le hameau est également desservi par les transports scolaires.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Rêve de pierre », une propriété de charme de 325 m2 habitables (349 m2 au sol) au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 5 600 m2. À proximité du Blavet et de ses chemins confidentiels, la demeure principale, le gîte et la dépendance composent un ensemble harmonieux, empreint de charme. La nature enveloppe ces belles bâtisses en pierres. La maison principale de 182 m2 habitables (202 m2 au sol) dévoile une atmosphère chaleureuse. Parquet, poutres apparentes et matériaux choisis avec soin composent un intérieur authentique, sublimé par une rénovation respectueuse de l'esprit du lieu. La pièce de vie avec salle à manger, animée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée soulignée par une verrière, créant un espace convivial. À l'abri d'une fenêtre aux lignes arrondies, un coin lecture se devine, refuge discret pour laisser filer les heures au rythme du parc. Un bureau, une entrée de service ainsi que des espaces techniques complètent ce niveau. À l'étage, trois suites composent un espace nuit confortable. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau, et la troisième bénéficie d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'une pièce dressing. Dans la continuité, le gîte de 91 m2 prolonge naturellement l'esprit des lieux. Pensé pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou envisager une activité d'accueil, il offre, en rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite avec salle d'eau, une buanderie, puis à l'étage, une mezzanine et deux suites, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains. Une maison indépendante de 50 m2, actuellement louée, accueille un espace supplémentaire. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Le parc arboré est un théâtre végétal où le temps semble n'avoir aucune prise. Les terrasses invitent à se ressourcer et la piscine devient un lieu de vie à part entière, promesse de rires d'enfants et de baignades partagées. « Rêve de pierre » séduira les amoureux de nature, d'espaces et de belles pierres. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent un lieu pensé pour recevoir, entourée de pins, d'oliviers, d'eucalyptus et de fleurs. Elle offre un véritable art de vivre dans un cadre bucolique à quelques pas de l'eau. Piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur avec traitement sel Local technique piscine Garage indépendant avec grenier Espace parking Dépendances Sentiers à proximité immédiate 6 minutes de Kervignac 12 minutes de Hennebont 10 minutes environ des plages de Locmiquélic 16 minutes des plages de la Presqu'île de Gâvres 16 minutes de la gare TGV de Lorient